出租房屋合同格式（精選15篇）

出租房屋合同格式 篇1

　　合同號(No):

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　見證方：(以下簡稱丙方)

　　授權代表人： 電話：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四.租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五.產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六.關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八.違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　八.免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九.特別約定：

　　十.其他

　　1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

　　附件：出租房屋的附屬設備清單。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　代理人： 代理人：

　　見證方：

　　授權代表人： 簽約日期：

　　附件

　　該房屋的附屬設施清單：

　　1.家俱

　　家俱

　　狀態 件數 家俱 狀態 件數

　　單人床 餐桌

　　雙人床 椅子

　　寫字臺 其他：

　　沙發

　　2.電器

　　電器 數量 品牌 電器 數量 品牌

　　電視 空調

　　冰箱 其它

　　熱水器

　　電話

　　洗衣機

　　3.其他

　　項目 數字 備注 項目 數字 備注

　　水表 煤氣表

　　電表 其他：

　　總示數

　　峰示數

　　谷示數

　　4.鑰匙：

出租房屋合同格式 篇2

　　出租人(甲方)承租人(乙方)：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　見證方：(以下簡稱丙方)

　　授權代表人：電話：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二。租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四。租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五。產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六。關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七。合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八。違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　八。免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九。特別約定：

　　十。其他

　　1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

　　附件：出租房屋的附屬設備清單。

　　出租人(甲方)承租人(乙方)

　　代理人：代理人：

　　見證方：

　　授權代表人：簽約日期：

　　附件

　　該房屋的附屬設施清單：

　　1.家俱

　　家俱

　　狀態件數家俱狀態件數

　　單人床餐桌

　　雙人床椅子

　　寫字臺其他：

　　沙發

　　2.電器

　　電器數量品牌電器數量品牌

　　電視空調

　　冰箱其它

　　熱水器

　　電話

　　洗衣機

　　3.其他

　　項目數字備注項目數字備注

　　水表煤氣表

　　電表其他：

　　總示數

　　峰示數

　　谷示數

　　4.鑰匙：

　　甲方確認：乙方確認：

出租房屋合同格式 篇3

　　甲方(以下簡稱甲方)：

　　證件號碼：

　　電話號碼：

　　乙方(以下簡稱乙方)：

　　證件號碼：

　　電話號碼：

　　甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經協商乙方向甲方租用商品房，現將具體事項達成合同如下：

　　一、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;

　　二、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元)，押金 元 ，(大寫：)，租金和押金在簽訂合同時一次性付清，次年租金或續租租金需提前壹個月付清;

　　三、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，期限暫定 年，乙方如需解約或者不再續租，需提前兩個月以書面形式通知甲方;

　　四、雙方的責任及義務：

　　1、甲方需協調好周邊的關系，做到和睦相處;

　　2、甲方只負責房屋主體的安全(自然災害不在范圍內)與維護;

　　3、乙方負責支付使用期間水、電費，水、電費由乙方自行繳納給水電公司;

　　4、乙方負責所有居住人員的環境衛生管理和安全保衛工作，住宿人員不得大聲喧嘩、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架斗毆，不得影響周邊居民的生活;

　　5、乙方在使用期間不得從事非法活動，否則產生的一切后果均由乙方負責，與甲方無關;

　　6、乙方承租用于兒童及青少年培訓，乙方在租賃期間的裝修及安全防護、安全宣導由乙方負責，安全防護必須符合行業要求，由此產生的相關責任及后果均與甲方無關;

　　7、租賃期限內乙方應愛護一切設備，如因過失造成租賃房屋及配套設備的損傷，乙方負責恢復租賃房屋及配套設備原狀，并賠償由此造成的經濟損失;

　　8、如雙方不按合同要求路運行職責和義務，雙方均有權終止合同。

　　五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出租房屋合同格式 篇4

　　甲方(出租方) 身份證號碼：乙方(承租方) 身份證號碼：出租之房屋座落于。建筑面積平方米。室內設備包括 。

　　甲乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為 居住 之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：定 年，從年 月 日起至年月 日止，每月租金為人民幣元整。(￥元)

　　三、付款方式：乙方每 叁個月 向甲方繳納租金人民幣元整 ，每次租金必須提前十天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滯納金(即每逾期壹天滯納金元，逾期共計天甲方有權收回房屋解除合同，押金不再退回，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求提前解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月共計元。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此列。

　　七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權無條件提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方不得將房屋轉租給他人，如有轉租，甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：

　　)水、電費：水費，電費按表抄算，水費每噸x元;電費每度x元～xx年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。

　　三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛生費__小區管理服務費等費用。“√”或“x”

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的`經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布

　　置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數________,水表底數_______，煤氣表底數________。

出租房屋合同格式 篇5

　　范文　　合同號　　出租人(甲方) 承租人(乙方)及單位：　　聯系地址： 聯系地址：　　電話： 電話：　　身份證號： 身份證號：　　見證方：(以下簡稱丙方)　　授權代表人： 電話：　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。　　一、出租物業坐落地點及設施情況：　　

　　1.甲方將其擁有的位于____市 區 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。　　

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。　　二。租賃期限　　

　　1.該房屋租賃期限共 個月，自________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。　　

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。　　三、租金及支付方式　　

　　1.該房屋租金為人民幣 元整月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。　　

　　2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。　　

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。　　四。租賃條件　　

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。　　

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。　　

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。　　

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。　　

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。　　

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的.費用。　　

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施　　甲方也無須對以上設施進行補償。　　五。產權變更　　

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。　　

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。　　六。關于押金　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。　　七。合同的終止　　

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。　　

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。　　

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。　　八。違約的處理　　

　　1.甲方違約的處理　　

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。　　

　　(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。　　

　　2.乙方違約的處理　　

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。　　

　　(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。　　

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。　　

　　(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。　　八。免責條款　　

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。　　九。特別約定：　　十。其他　　

　　1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，XX公司一份。　　

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。　　

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。　　

　　4.蘇州興不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。　　附件：出租房屋的附屬設備清單。　　出租人(甲方) 承租人(乙方)　　代理人： 代理人：　　見證方：　　授權代表人： 簽約日期：　　附件　　該房屋的附屬設施清單：　　

　　1.家俱　　家俱　　狀態 件數 家俱 狀態 件數　　單人床 餐桌　　雙人床 椅子　　寫字臺 其他：　　沙發　　

　　2.電器　　電器 數量 品牌 電器 數量 品牌　　電視 空調　　冰箱 其它　　熱水器　　電話　　洗衣機　　

　　3.其他　　項目 數字 備注 項目 數字 備注　　水表 煤氣表　　電表 其他：　　總示數　　峰示數　　谷示數　　

　　4.鑰匙：　　甲方確認： 乙方確認：

出租房屋合同格式 篇6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等自愿協商一致，訂立本合同，以資各方信守遵照執行：

　　第一條甲方自愿將產權屬于自己的下列房屋出租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方確認雙方的出租及承租行為均是在丙方提供的中介信息及中介服務的促成下完成的，因此，甲乙雙方自愿按本合同約定向丙方支付中介服務費。第二條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋地址及樓棟門牌號，建筑面積㎡，建筑面積/套內面積㎡。第三條租賃期限

　　1、租期年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　2、甲方應當于_______年_____月_____日前將租賃房屋按本合同約定交付給乙方。

　　3、租賃屆滿，甲方有權收回出租的房屋及由甲方配套的家具、電器等設施設備，乙方應屆期完好交還。

　　4、本合同期滿后，如出租方仍愿意繼續出租房屋，乙方仍愿續租，在同等條件下乙方享有優先續租權，但須在本租約期滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商，但甲方有權按當時的物價及周圍門市的租金漲幅對租金作適當調整。

　　5、承租人有下列情形之一的，出租人有權單方面解除合同并收回房屋并不承擔違約責任：

　　(1)承租人非經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)承租人利用承租房屋進行違法活動的;

　　(3)承租人拖欠租金連續達30天或累計滿60天的。

　　第四條租金及交納期限(本條約定的租金均為人民幣計算)

　　1、租金每月為_____人民幣(下同)￥(大寫_____)。該租金額包括下列費用：。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_____元(即第二年為_____元，第三年為_____元，第四年為_____元……)。

　　3、租金的支付期限與支付方式。

　　4、乙方必須按照本條約定向甲方支付租金。如乙方無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始每天甲方有權向乙方按實欠租金的3‰加收滯納金。拖欠租金連續達30天或累計滿60天的，甲方有權單方面解除合同并不承擔違約責任，乙方應當將拖欠的租金及滯納金在甲方催告之日起10日內一次性向甲方支付完畢，并另向甲方承擔拖欠租金總額10%的解約違約金。

　　第五條中介服務費

　　1、本合同簽訂時甲方向丙方支付中介服務費￥_____元(大寫_____元)。

　　2、本合同簽訂時乙方向丙方支付中介服務費￥_____元(大寫_____元)。

　　3、如本合同因任何一方或雙方的原因被提前終止，或基于其他原因導致雙方不能履行合同的，因丙方已為雙方提供完成中介服務，故丙方已收取的中介服務費均不予退還(如甲乙雙方任何一方尚未付清中介服務費的，丙方仍有權要求付清)。第六條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交付承租方后，承租方的裝修及日常修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破壞已裝修的部分及房屋架構。

　　第七條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：甲乙雙方商定，向物業管理公司交納，如未按期交納，則由甲方向物業管理公司承擔支付義務。

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為噸，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿/終止)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施設備損毀，包括門窗、水電設施等，維修及相關費用由乙方負責。

　　4、該出租房屋是否可進行商業經營活動：是□否□若該出租房屋可進行商業經營活動，經營業態限定為：_____。由此產生的各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的`費用)。

　　第八條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本租賃合同對新的房產所有者繼續有效。出租人若出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請并須取得甲方的書面同意方可轉租。乙方須向第三方明示本租賃合同的內容，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第三方如有違反本租賃合同約定的行為，乙方與第三方對甲方承擔連帶違約責任。

　　第九條違約責任

　　1、甲方向乙方及丙方保證擁有本合同項下之出租房屋的完整、無爭議產權，具有合法的出租權，不存在針對出租房屋的訴訟、仲裁或其它爭議糾紛;否則，因此給乙方或丙方造成的相關損失由甲方全部承擔。

　　2、乙方未按約支付款項的，逾期每日應向甲方支付逾期未付款的千分之一的違約金;逾期超過30日的，甲方有權單方解除合同。

　　3、甲方未按本合同約定期限將租賃房屋交付乙方，逾期每日應向乙方支付叁倍日租金的違約金。逾期超過15日，乙方有權單方解除本合同。

　　4、除本合同其它約定情形外，甲乙雙方任何一方嚴重違約，導致本合同被提前解除或無法履行的，應向守約方支付年租金的20%的違約金/賠償金。

　　第十一條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第十條爭議處理本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第2種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同經甲、乙及中介方三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各執壹份，具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1、甲乙雙方身份證復印件;

　　2、房產相關證照復印件;

　　3、出租房屋原有物品及完好情況清單一份(可附照片)。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

　　日期：__________

出租房屋合同格式 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落與面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區________路____________弄____號_____室出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋的租賃期限為____年。自__年___月____日起至__年___月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。

　　2、雙方議定首期付 個月，另付_______元押金，以后按每 月結算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據予乙方)。

　　五、押金及其他費用

　　1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還給乙方。

　　2、乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據繳納。

　　3、單據需要留存保管好。

　　六、甲方義務

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有維繕的責任并承擔相關的費用。

　　3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　七、乙方義務

　　1、乙方在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定、不作任何違法行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　八、甲方可提供的設備如下(或另附清單說明)無家具，無家電;衛生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個;水_______電______________;其他_____________________________________________________。

　　九、違約處理

　　1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續;如無故違約，則需向對方支付違約金人民幣大寫_________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權不退還押金。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，必要時可向管轄權的人民法院提出起訴。

　　3、本合同連同補充條款及附件共 頁，一式二份。其中：甲、乙雙發各執一份。簽字即生效。

　　補充條款:________________________________________________________________。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

出租房屋合同格式 篇8

　　____市租房合同協議租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　下面小編為大家帶來了____市租房合同協議，歡迎大家閱讀，希望能夠幫助到大家。

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：____

　　地址：_______________________編碼：_____聯系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____編碼：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_______________________編碼：_____聯系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　3.供暖費

　　4.物業管理費

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償

　　1.擅自將承租的房屋轉租的`

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　4.拖欠租金累計達_____個月

　　5.無正當理由閑置達_____個月

　　6.利用承租房屋進行違法活動的

　　7.故意損壞承租房屋的

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

　　第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。

　　乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　甲方代理人(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　_____________年____月____日

出租房屋合同格式 篇9

　　甲方：________________（以下簡稱“甲方”）

　　乙方：________________（以下簡稱“乙方”）

　　為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議。本安全協議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。

　　一、甲方責任

　　1.甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。

　　2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協議》，并報安委會辦公室備案。

　　3.使用前，甲方應根據本協議內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全注意事項。

　　4.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。

　　5.甲方要落實安全防范措施，發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

　　二、乙方責任

　　1.乙方對租賃環境和自身日常的安全負責，并提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。

　　2.乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，并依法自行管理與檢查。

　　3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯系。使用后視為使用時的安全環境為良性狀態。

　　4.乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和設備，并配備必要的安全器材。

　　5.乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協議并上報有關部門處理。

　　6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

　　7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經濟損失由乙方負責。

　　三、由于甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關規定劃分責任，并依法協商處理。

　　四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

　　五、本協議未盡事宜，經雙方協商處理。如本協議內容與法律法規和煙草行業規定有抵觸，執行有關國家或行業規定。

　　六、本協議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

　　七、本協議自簽字（蓋章）之日起執行。

　　甲方簽字（蓋章）：__________ 乙方簽字（蓋章）：__________

　　_______年_______月________日_______年_______月________日

出租房屋合同格式 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

　　二、本房屋1年租金計人民幣 元(大寫 元)，交款方式為年一交，計人民幣 元(大寫 元)。在此合同有效期內，甲方不得擅自漲房租。

　　三、在租賃期間，若發生不可抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負責(院內天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負責。合同有效期內，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。

　　四、因院內天井防水問題造成乙方任何經濟損失，由乙方負責。

　　五、在租賃期內，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租(比如，剩余2個月合同到期，則退還2個月房租)。

　　六、在租賃期內，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

出租房屋合同格式 篇11

　　合同編號：__________

　　個人簡單房屋出租合同

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　個人簡單房屋出租合同

　　簽定日期：

　　年 月 日

　　出租方姓名：

　　身份證號：

　　[簡稱甲方]

　　承租方姓名：

　　身份證號：

　　[簡稱乙方]

　　甲方現有 ㎡面積的房屋，套型為

　　地址：

　　在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從

　　年 月 日起至年 月 日止，有效期為 年

　　二、該房出租的使用性質為

　　用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥元)以后就在付款期末前天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的.合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。

　　并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金

　　元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

　　(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。

　　乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

　　備注：

　　甲方簽字：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方簽定：

　　地址：

　　聯系電話：

出租房屋合同格式 篇12

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于__，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名為：馬進，房屋未設抵押。

　　(三)出租人轉租房屋的，應取得房屋所有權人的轉租授權或許可。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租金用途：。

　　第三條租賃期限

　　(一)房租租賃自 ，共計 年。甲方應于 前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責任。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式： 至 日為 元/年，租金總計：人民幣 元整。(￥： )

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內同的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

出租房屋合同格式 篇13

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣），出租房屋面積共x平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為x元；租金總額為x元（大寫萬仟佰拾x元整）。

　　4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額x%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金x倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的'x%向甲方支付違約金。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4）拖欠房租累計x個月以上的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的x%支付甲方滯納金。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金x%的額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的x倍支付滯納金。

　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” .

　　14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

出租房屋合同格式 篇14

　　出租方(甲方)姓名：

　　承租方(乙方)姓名：

　　身份證號： 身份證號：

　　住址單位： 住址單位：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將 市 區 街 號 棟 單元 樓 號 屋 廚 廳，使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。

　　二、每年租金為 元，乙方第一次付 個月租金合計 元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過 訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住或經營。水、電、煤氣、物業管理費、電話、衛生治安費用、有線電視由乙方支付。

　　四、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律負責及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權限。

　　五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　六、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，甲方

　　打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

　　七、本協議一式 份，甲、乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　八、本協議未說事宜雙方另行協商。

　　出租方(甲方)姓名：

　　承租方(乙方)姓名：

　　日期：

出租房屋合同格式 篇15

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《_____》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共?平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，_______年_______月_______日前支付第一年下半年租金元。

　　_______年_______月_______日支付第二年上半年租金元，_______年_______月_______日前支付第二年下半年租金元。

　　_______年_______月_______日支付第三年上半年租金元，_______年_______月_______日前支付第三年下半年租金元。

　　_______年_______月_______日支付第四年上半年租金元，_______年_______月_______日前支付第四年下半年租金元。

　　_______年_______月_______日支付第五年上半年租金元，_______年_______月_______日支付第五年下半年租金元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約?定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　甲方：

　　乙方：

　　年?月?日