出租個人樓房合同(通用3篇)
出租個人樓房合同 篇1
出租方(甲方):______ 身份證號:______
承租方(乙方):______ 身份證號:______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方將坐落于商服樓出租給乙方使用,經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、租期為 ______年,自______ 年______月______日至 ______年______月______日,出租期滿后,甲方將該商服房收回,此合同失效,如果繼續(xù)出租在同等條件下乙方優(yōu)先。
二、樓房年租金:大寫:______元(小寫:______元)。
三、甲方租給乙方的經(jīng)營用房不屬于違法建筑,危險建筑,建筑物內(nèi)無公共部分,如情況不屬實,甲方本人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。出租后乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部其它裝飾費用,承租期滿后,甲方不退賠乙方的裝飾費用。
四、房屋到期后乙方有權(quán)拆除室內(nèi)乙方自行裝飾的物品。
五、本協(xié)議簽定后,該商服房發(fā)生的物業(yè)費、取暖費由甲方負(fù)責(zé),水、電等其它費用均由乙方自行擔(dān)負(fù)。
六、本商服出租期間,甲方有權(quán)對該房的安全設(shè)施等情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)對乙方提出整改意見,乙方承租該商服期間,如給該商服房造成經(jīng)濟損失,由乙方負(fù)責(zé)按價包賠給甲方。
七、有下列情況之一,甲方有權(quán)終止合同。
1、乙方進行非法經(jīng)營,被有關(guān)部門查封。
2、未經(jīng)甲方同意擅自改變該樓房結(jié)構(gòu)。
3、如果甲乙雙方有一方有變動,需提前一個月告知對方。
八、以上協(xié)議,甲乙雙方必須共同遵守,如有違約,違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):____________ 電話:____________
乙方(簽字): ____________電話:____________
______年______ 月______日______年______ 月______日
出租個人樓房合同 篇2
出租方(甲方):_________________身份證:_________________
承租方(乙方):_________________身份證:_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:_________________
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣*元(大寫*元整),每半年初交*元(仟元整)。
三、乙方承租期間,水、電、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、甲方提供屋內(nèi)配套用品:_________________室內(nèi)家具家電本合同后附清單,以清單為主,雙方簽字清單確認(rèn)。水、電、氣全通,屋內(nèi)地板完好。
五、乙方入住前須向甲方交付*元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿,房屋及設(shè)施完好,按時交房,甲方全額退還保證金*元。
六、房屋租賃期從*年**月**日至**年**月**日。到期如續(xù)租,甲方應(yīng)同等條件下優(yōu)先租于乙方,甲、乙雙方需提前一個月協(xié)商,租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房,所交保證金不退。
八、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,家具、家電由于人為原因使用不當(dāng)造成損壞的,由乙方承擔(dān)賠償。
九、乙方不得在該房內(nèi)存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險品,不能進行違法活動,應(yīng)自覺接受小區(qū)管理,規(guī)范使用水、電、氣。否則,造成的不良后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期,乙方應(yīng)按時交房,否則,甲方有權(quán)單方開啟房間門鎖收回房屋,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十二、本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
附:_________________室內(nèi)家具家電清單、承租人的有效證件復(fù)印件
甲方:_________________電話:_________________
乙方:_________________電話:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是關(guān)于單元房出租合同范文希望可以幫到你
出租個人樓房合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
聯(lián)系電話:
通訊地址:
郵編:
承租方(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話:
通訊地址:
郵編:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋整體出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方將位于祈年-悅城渝北區(qū)龍山街道x樺路168好的A棟,建筑面積4665.41平方米,3棟5間門面,建筑面積423.54平方米,4棟5間,建筑面積367.01平方米,6棟6間,建筑面積375.66平方米,7棟,建筑面積1792.54平方米,臨廣場門面590.7平方米,6棟16套住宅1511.15平方米,地下車庫435個,建筑面積平方米,整體出租給乙方,由乙方經(jīng)營、招商、轉(zhuǎn)租。物業(yè)管理等費用按產(chǎn)權(quán)建筑面積計收。
2、甲方按公共部分裝修,配置必要的水、電、氣、電信、網(wǎng)絡(luò)、電梯等后交付乙方,乙方為了使用或出租需要添置設(shè)備、裝修、裝飾等,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期限為________年,租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。
2、租賃期滿,乙方在同等條件下,有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方收回改出租房屋,乙方必須無條件按時交還房屋給甲方
3、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____日前,向甲方提出繼續(xù)租賃此房的書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方重新協(xié)商并簽訂租賃合同,無論任何原因,只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同,合同期滿后甲乙雙方租賃關(guān)系即刻終止。
4、租賃期滿____日前,若乙方未向甲方書面提出續(xù)租的意向或甲乙雙方未能就續(xù)租達成一致,則甲方有權(quán)開始進行重新招租,包括帶領(lǐng)未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋,乙方應(yīng)給予積極的配合。
第三條租金及支付方式
1、租金:
位置
租金單價每月(建筑面積)
臨廣場商鋪
320元/㎡
3號樓商鋪
200元/㎡
4號樓商鋪
200元/㎡
6號樓商鋪
200元/㎡
7號樓商鋪
140元/㎡
A棟商業(yè)
140元/㎡
6號樓住宅
75元/㎡
車庫
25元/㎡
2、租金支付方式:乙方按照“先交租金后使用”的方式按月預(yù)付租金。簽訂本合同次日,乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金,計人民幣¥元,
(大寫:)
3、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金
4、乙方負(fù)責(zé)支付因經(jīng)營而依法應(yīng)承擔(dān)的稅責(zé)。乙方使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔(dān),另行交納。相應(yīng)費用繳納標(biāo)準(zhǔn)以《商業(yè)物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中約定的費用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
5、乙方必須按時交納租金,不得以任何理由拖延或拒絕交納租金。否則,即為乙方違約,乙方須承擔(dān)本合同中規(guī)定的違約責(zé)任
6、本合同生效后,無論乙方進駐與否,甲方均按生效合同收取租金。
第四條履約保證金
1、乙方必須在合同簽訂時,向甲方一次性繳納保證金人民幣:¥元整(大寫:
元整),租賃期滿后乙方未違反合同規(guī)定,甲方應(yīng)全額退還(不計利息)
1、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用,甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關(guān)欠繳費用(包括滯納金、律師費及訴訟費),并通知乙方。乙方須在收到甲方通知后____日內(nèi)補足履約保證金的數(shù)額。
2、由于乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關(guān)乙方應(yīng)履行的義務(wù),則甲方有權(quán)視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理,并有權(quán)追索由此帶來的未能補償?shù)膿p失。
3、承租期滿,乙方將承租房屋按約定歸還甲方,并付清租金及其他費用后5天內(nèi),甲方應(yīng)將履約保證金如數(shù)退還乙方。
第五條租賃用途
1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為商業(yè)使用,而不得任意變更其用途。乙方為滿足使用功能要求,需要完善設(shè)施、添置設(shè)備、裝飾裝修,其費用及相關(guān)的各種手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、若乙方需將承租房屋作為法定注冊地址或其他證明用途,應(yīng)當(dāng)獲得甲方的書面同意,并由乙方按規(guī)定報政府部門批準(zhǔn),甲方予以配合協(xié)助,所產(chǎn)生的一切費用,有乙方自行承擔(dān)。
3、甲方提供的房屋為現(xiàn)狀實物移交,乙方因經(jīng)營需要所進行的改造,須將改造方案報請甲方同意,同時必須取得包括消防、工商、城管、衛(wèi)生、環(huán)保、規(guī)劃等相關(guān)部門的批準(zhǔn),方可施工,否則,由此造成的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。其涉及相關(guān)費用全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、每戶已經(jīng)配置電表,乙方若需增大容量,需向甲方提交書面申請,甲方同意后可以增容,增容安裝所需費用由乙方自行承擔(dān)。
第六條甲方義務(wù)
1、出租房屋的交付:甲方應(yīng)于________年____月____日之前將出租房屋向乙方進行交付(如未能按期交付,須提前告知乙方,并準(zhǔn)予乙方的租賃期順延,雙方均不視為違約)
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋原有建筑結(jié)構(gòu)因自然損壞所造成的維修保養(yǎng)及其費用,交付前已經(jīng)配置水電表的,表前部分的維護由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方在本合同規(guī)定的時間內(nèi),不得擅自在合同條款外要求提高租金。
4、甲方有義務(wù)向乙方提高該物業(yè)的工程竣工圖以及相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日