出租屋的租賃合同格式(通用3篇)
出租屋的租賃合同格式 篇1
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據《房屋租賃管理條例》、《城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定,甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上,經雙方協商一致,就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜,訂立本租房合同期。
一、甲方自愿將坐落與的房屋出租給乙方作為辦公使用,該室計建筑面積170平方米。
二、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明,除雙方另有約定外。
三、房屋租房合同期共24個月,自20月日起至__年1月19日止。
四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元,年租金計人民幣(大寫)貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次,共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整(大寫)。首期租金已收至__年7月19日,下期租金提前15天支付甲方,乙方如在已付租金期滿不繼續承付下期租金,應提前30天通知甲方,第二年租期租金按上年的10%遞增。
五、甲方提供身份證復印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約,違約方需向對方支付半年租金金額的`違約金。
六、在租房合同期內,該房屋的水、電、有線電視、衛生費、物業費等費用由乙方負擔,因租賃而須交付的有關稅、費按甲、乙雙方約定,由乙負擔,負責繳納。租房前水表146噸,電表總谷賃期間費用由乙方負責付清。
七、根據甲方要求乙方應支付甲方水電費,物業費等押金為人民幣(大寫)壹仟伍百元整。待租房合同期滿結清相關費用后,甲方應將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用,甲方有權拒還押金。
八、在租房合同期內,甲方應承擔起對該房屋的維修責任,并保證房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當,造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
如因不可抗力因素,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
九、除房屋內已有裝修及設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方同意,并須報有關管理機關批準后方可施工,所需費用由乙方自行承擔。租房合同期內如甲方違約應承擔乙方的裝修費用。
十、在租房合同期內,該房屋因出現非甲方所能及的下列情況,雙方可解除本合同:
1、政府有關部門對該房屋實行拆遷的,或經司法、行政機關依據限制其房地產權利的。
2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的。
十一、在租房合同期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
1、未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租,轉借他人使用的。
2、未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方通知,在限定時間內仍未糾正,或修復的。
3、擅自改變本合同規定租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的。
十二、租房合同期滿,乙方應如期交還該房屋,甲方如繼續出租該房屋,在同等條件下,乙方有優先承租權。
十三、該房屋權屬如發生變化,租賃合同繼續履行。
十四、甲方負責到該房轄區派出所辦理好房屋租賃有關手續。
十五、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分,具同等法律效力。
十六、因履行本合同而產生爭議,雙方應協商解決,協調不成的,可向該房屋所在地的人民法院起訴。
出租方(甲方):承租方(乙方):
身份證號:代表人(代理人):
電話:電話:
地址:地址:
中介方:
電話:
地址:簽定日期:20年月日
出租屋的租賃合同格式 篇2
發包方(簡稱甲方): 身份證號碼:
承包方(簡稱乙方): 身份證號碼:
為了明確出租方與承包方的權益和義務,經雙方協商,同意簽訂如下協議:
一、甲方現有位于 層(建筑面積 平方米),編號為 方一次性承包 年。(即 年 月 日到 年 月 日止),到期后乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出,經雙方協商同意后才可續約。
二、承包有效期內,乙方一次性支付甲方幣 元正(¥ 元)。承租保證金則為人民幣 元正(¥ 元),簽訂合同同時,乙方必須向甲方一次性交清。
三、乙方經營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛生費等,應由乙方自行支付,不得違約,否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。
四、乙方應做到住戶實行身份證登記手續,如有發現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報,如有發現不舉報者后果自負。
五、如乙方到期后不續租,乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞,交清水電各種費用后方可退還保證金。
六、甲、乙雙方就本合同發生的糾紛,應通過協商解決辦法;協商解決不成的,可提請房屋租賃主管機關調解;解調不成的,可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、此合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽名后生效,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租屋的租賃合同格式 篇3
出租人:福建晉江陳埭鎮溪邊村西環路237號 丁思晶(下稱甲方)
承租人:湖北省建始縣官店鎮居民 周艷麗、劉紅梅(下稱乙方)
經甲、乙雙方共同協商議定,甲方將自家房屋的一樓,三樓,四樓共684(陸佰捌拾肆)平方米,底房75(柒拾伍)平方米和75(柒拾五)平方米的棚房共計150(壹佰伍拾)平方米,房屋二樓廠房面積140平方米共355平方米,出租給乙方作為經營出租房,由乙方以自己的名義出租給他人居住,甲方無權干涉。具體協議如下:
一。房屋經營及合同期限
1、甲方提供乙方使用面積,房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋,修改費用由乙方負責。合同期限為三年,即從20xx年11月20日至20xx年11月20日止。合同期滿后,由甲乙雙方另行協商。
2、未經甲方允許,乙方不可轉租給他人經營,如轉租給他人經營,甲方可以終止合同。甲方應給予房屋方便,提供水及電(單相電屬于乙方專用,未經乙方同意,甲方不得共用),電視信號等,乙方應繳納相關使用費用。甲方無權無故斷水斷電(如改造數字電視費用甲乙雙方各付)。
二、出租房屋的付款方式
總租金三年為捌萬元整。乙方應于20xx年11月20日付給甲方租金80000元(捌萬元整),乙方按時支付房租,未按時支付,甲方有權停水停電。
三、甲乙雙方的權,責
1、無償提供水電來源,若甲方無故停水停電,應按乙方當時每天所得租金計算賠償給乙方。
2、甲方應保障乙方正常經營。甲方作為房東應協調政府部門事務,甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。
3、甲乙雙方不得毀約,如乙方毀約應該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應該賠償乙方三年全部的租金。
4、乙方應該保障房屋的使用安全,若在租約期內發生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的,乙方須負全部責任。
5、合同期滿,乙方不得拆除所有隔建或加建房屋,乙方可搬走房屋中的設備,床等。承租的房屋,門,窗等甲方不得讓乙方修補。
6、合同轉讓,必須通過甲方交接。未盡事宜,甲乙雙方協商處理。
甲方: 乙方:
代表:(代理人) 代表:(代理人)
年 月 日 年 月 日