出租自有二手房合同(精選20篇)
出租自有二手房合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________
承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“____________________________,合同約定套內面積______㎡的房屋出租給乙方,作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限_______年,自_________年_______月______日至_________年_______月______日。
2、第一年使用費為人民幣¥____________元,(大寫:__________________)第二年使用費用為人民幣¥____________元(大寫:__________________)第三年使用費用為人民幣¥____________元(大寫:__________________)
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付_________年_______月______日至_________年_______月______日共 月的租金人民幣¥____________元(大寫:__________________),其余租金支付方式 .
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金 5天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨____________市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
出租自有二手房合同 篇2
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
地址:__________________________________________________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
地址:__________________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。
第二條 上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條 付款時間與辦法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。
第四條 交房:
第五條 違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條 本合同主體
1。甲方是____________共______人。
2。乙方是____________共______人。
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第六條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印)
身份證號碼:__________________
地 址:___________________
電 話:___________________
日 期:___________________
購買方(乙方)__________________(手印)
身份證號碼:__________________
地 址:___________________
電 話:___________________
日 期:___________________
出租自有二手房合同 篇3
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
合同條款甲方自愿將坐落在濟南市____________區____________路____________小區____________號樓____________單元____________室(建筑面積____________平方米,儲藏室____________平方米,產權證號____________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____________;即人民幣小寫____________。
乙方在簽訂本合同時,支付定金____________,即小寫____________。
乙方支付定金之日起____________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
辦理房產證手續所產生的有關稅費由____________方承擔。
乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:____________),空調兩臺(型號:____________),熱水器(型號:____________),浴霸(型號:____________),飲水機(型號:____________),音響兩臺(型號____________),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
附加條款:
甲方(賣方):____________(印)乙方(買方):____________(印)
身份證號:____________身份證號:____________
住址:____________住址:____________
電話:____________電話:____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
出租自有二手房合同 篇4
甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。
1.位置:區
2.房屋套型,建筑面積平方米,結構樓層,用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,總計房價拾萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理.《房屋所有權證》書證號:
三、房屋四界:房屋四界東:西:南:北:四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,計元的定金或元的預付款,其余%,計元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。
甲方協助乙方辦理產權過戶手續,其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。
雙方均不得違約。
如甲簽章違約,乙方不退還定金;
乙方違約,則雙倍退還甲方定金;
違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項:
九、本協議一式份,甲方執存份,乙方執存份,成都市房地產交易中心執存份。
甲方:
乙方:
年月日
出租自有二手房合同 篇5
賣方:___________________(簡稱甲方)
買方:___________________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條:內容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在___________擁有的住宅房產,建筑面積為___________平方米。
(2)出售房屋的所有權證號:___________________
出售房屋的共有使用權證號:___________________
(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元,(小寫)__________元。
第四條:上述房產的交易總價為:人民幣___________________萬元整。
第五條:付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、經雙方協商,該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定,由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。
3、甲、乙雙方約定在收到xx市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條:交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋,并在三天內一次性結清本套房屋,物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用,并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下,將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用,并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條:違約責任
1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應及時電話通知乙方,并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應及時電話通知甲方,乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續,甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條:本合同主體
1、甲方共___________人,委托代理人___________即甲方代表人。
2、乙方是___________。
第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效,甲乙雙方各一份,甲方委托代理人一份,___市房地產交易中心一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):___________________
購買方(乙方):___________________
________年___月___日
出租自有二手房合同 篇6
出賣人:______________以下簡稱甲方買受人:______________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在______________
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法 》、《中華人民共和國城市房地產管理法 》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門 市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________
身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________
地址:___________________ 地址:____________________
郵編:___________________ 郵編:____________________
電話:___________________ 電話:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份證號碼: ___________________身份證號碼: ___________________
鑒證方:
鑒證機關:
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:
經 辦 人:
出租自有二手房合同 篇7
甲方(即賣方):________
身份證號碼:________
乙方(即買方):________
身份證號碼:________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在________省________縣________擁有的房產,建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權證第________號),另附帶________號車庫面積為________平方米。
第二條、上述房產的交易價格為:總價(人民幣)________元整(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整),乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產證滿五年(即20__年______月______日)之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續,過戶產生的一切費用乙方承擔。
第四條、違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購房定金______元歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方,同時支付乙方違約金______圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):________
簽訂日期:________年________月________日
購買方(乙方):________
簽訂日期:________年________月________日
出租自有二手房合同 篇8
出租方_________身份證號碼________________________
承租方_________身份證號碼________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
第一條
甲方將位于_________市_________街道_________小區____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計____個月。
第二條
本房屋月租金為人民幣_元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內,乙方向甲方支付全月季年租金。
第三條
乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第四條
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第五條
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
第六條
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
第七條
發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
第八條
本合同連一式_份,甲、乙雙方各執_份,自雙方簽字之日起生效。
甲方_____________乙方_____________
簽約時間:_______年____月____日_______年____月____日
出租自有二手房合同 篇9
賣方(甲方):_____________
買方(乙方):_____________
經雙方協商一致,甲方自愿將沙街面上兩層樓房一幢,廁所一間,豬圈一間,后院壩平分,產權建筑面積為_____________平方米房屋出賣給乙方,經雙方協商達成如下協議:
1、甲方必須保證房屋產權的真實性,不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛,否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。
2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣_____________整(_____________元),乙方預付定金人民幣_____________整(_____________元),雙方不得以任何理由違約,甲方違約雙倍返還定金給乙方,乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定,雙方立契簽字后,乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方,甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前,甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。
5、過戶的交易稅及一切費由方承擔,因乙方須申請貸款,甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款,不得違約。合同一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后生效,不得涂改。
甲方:__________________
乙方:_________________________
日期:______年____月____日
日期:______年____月____日
出租自有二手房合同 篇10
出賣人:______________以下簡稱甲方
買受人:______________以下簡稱乙方
根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條房屋坐落
乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。
第二條交易價格
上述房產的交易價格:______________元。
第三條付款時間與辦法
1、乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2、乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條支付日期
甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的'交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條本合同主體
1、甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。
2、乙方是______________單位,代表人是______________。
第八條證機關
本合同經國家公證機關______________公證處公證。
第九條其它
本合同一式______________份,甲方產權人各一份,乙方一份,______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方:____________乙方:____________
受權代表:(簽字)______受權代表:(簽字)_______委托代理人:(簽字)
_____本合同于____年____月____日訂立于____(地點)。
廣州二手房交易合同協議書6
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條:乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第三條:付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條:稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條:違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條:本合同主體
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條:本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條:本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條:本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條:雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________
見證方:_________________
鑒證機關:_________________
地址:_________________
郵編:_________________
電話:_________________
法人代表:_________________
代表:_________________經辦人:_________________
日期:_______年____月____日鑒證日期:_______年____月____日
出租自有二手房合同 篇11
租方:_______________(以下簡稱甲方)
受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條 轉租房屋的情況
1. 甲方依法承租的座落于______區/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。
2. 轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。
3. 現有裝修、附屬設施和設備狀況:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。
第二條 轉租用途
1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 )(編號_________________)。轉租房屋的用途為________,乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。
2. 乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
第三條 轉租期限及交付日期
1. 甲、乙雙方約定,甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同 )的租期。
2. 轉租期滿,甲方有權收回轉租房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后續簽轉租合同。
第四條 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙雙方約定,轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。
2. 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
3乙方支付租金的方式如下:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第五條 其它費用
1. 在房屋轉租期間,乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由_______( 甲方 / 乙方 )承擔。
2. 乙方負責支付的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第六條 房屋使用要求和維修責任
1. 在轉租期間,乙方發現轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責承擔。
2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3. 轉租期間,甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前_____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則一概由乙方負責。
4. 在轉租期間,出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
第七條 轉租房屋的返還
1. 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。
2. 乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
第八條 轉租、轉讓和交換
1. 在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
2. 乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條 合同的解除和終止
1. 在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(1) 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的';
(2) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4) 轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分,而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。
2. 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的,還應賠償損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___________日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。
第十條 違約責任
除本合同其他條款約定的違約責任外,甲乙雙方還應承擔以下違約責任:
l. 轉租房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的 日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。
2. 在房屋轉租期間,非依本合同約定,甲方擅自解除本合同,提前收回轉租房屋的,甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。
4. 房屋轉租期間,非依本合同約定,乙方中途擅自退租的,乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
第十一條 其他約定事項
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第十二條 爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十三條 合同生效及登記備案
1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份。正本____份,雙方各執____份;副本____份,雙方各執____份。正副文本具有同等法律效力。
3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜,須經雙方協商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
5.自本合同生效之日起____日內,由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的,由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛,由(甲方/乙方)承擔一切責任。轉租方(甲方):(簽章) 受轉租方(乙方):(簽章)
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)
身份證號碼: 身份證號碼:
住址: 住址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
委托代理人:(簽章) 委托代理人:(簽章)
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點: 簽約地點:
出租自有二手房合同 篇12
買方:_______________身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條:內容約定
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產,建筑面積為平方米。。
出售房屋的所有權證號:
出售房屋的共有使用權證號:。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元,元。
第四條:上述房產的交易總價為:人民幣________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第五條:付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
2、經雙方協商,該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定,由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。
3、甲、乙雙方約定在收到____市____區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條:交付與支付
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋,并在三天內一次性結清本套房屋,物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用,并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下,將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用,并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條:違約責任
1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應及時電話通知乙方,并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應及時電話通知甲方,乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續,甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條:本合同主體
1、甲方是___________共_____人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________。
第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效,甲乙雙方各一份,甲方委托代理人一份,
____市____區房地產交易中心一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
......
出賣方:_________________購買方:___________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人:_________________代理人:____________________
身份證號碼:___________________身份證號碼:______________________
____日期:________年____月____日日期:________年____月____日
見證方:_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
____日期:________年____月____日日期:________年____月____日
出租自有二手房合同 篇13
賣方:_______________________________
買方:_______________________________
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1、房屋狀況:
房屋座落
幢號室號套數建筑結構總層數建筑面積用途
2、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方is官網式:
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項:_____________________________________
甲方_______________
乙方_______________
簽訂日期:___________年____月____日
出租自有二手房合同 篇14
賣方:________(以下簡稱甲方)
買方:________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區第________幢________座________單元________號的房產,建筑面積為______平方米,房產證號為______。土地證號為______。
第二條 甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
第三條 乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
剩余50%的房款由乙方在房產證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。
第四條 在本合同生效之日起日內,雙方到房屋管理部門辦理產權過戶手續。如遇有節假日,日期相應地推遲。
第五條 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按照實際原已有的辦理,如原無則無需交付。
第六條 甲方保證在本合同約定的房產辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已經結清,不存在欠費。否則,費用由甲方繼續承擔,并向乙方賠償由此產生的損失;甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置,不存在任何權利限制和障礙。
第七條 自本合同約定的房產辦理交付之日起,所發生的水、電、煤氣、物業費用等由乙方承擔。
第八條 乙方未按本合同規定的`付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,并向甲方支付購房款20%違約金。
第九條 甲方未按本合同第四條、第五條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,并向乙方支付房價20%的違約金。
第十條 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。
第十一條 本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決,協商不成的,向房屋所在地的法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方:________
乙方:________
簽于:________________________
出租自有二手房合同 篇15
賣方:(甲方) ______________
身份證號碼:____________________________
買方:(乙方) ______________
身份證號碼:____________________________
丙方:__________有限公司
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區擁有的房產,建筑面積為______平方米。(詳見房屋權證第_________________號)。
第二條上述房產的交易價格為:人民幣¥:______元整(大寫:___佰___拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣¥:__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣¥____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
經雙方協商,過戶交易產生的契稅由______方承擔,營業稅______方承擔,個人所得稅由______方承擔,及公證費,交易綜合管理費,房產證公本費用由______方承擔。
丙方向甲方、乙方收取成交價格______%作為中介服務費
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在______日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,并支付給丙方房款______%的中介費用。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,并支付給丙方房款______%的中介費用。
第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第七條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,三方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經三方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項:乙方應積極配合丙方辦理公積金貸款手續,不得無故推延時間,待公積金銀行部門放款至乙方帳戶,乙方應及時轉賬至甲方賬戶,所有房款以收款收據或轉賬憑條為準。
賣方(甲方):______________買方(乙方):______________
電話:__________________電話:____________________
丙方(蓋章)
經辦人(簽字):_________________電話:_________________
日期:_______年____月____日
二手房交易合同6
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第2條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份,公證處執一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項:___________________________________________________________________________________________。
出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________
日期:_______年____月____日鑒證日期:_______年____月____日
出租自有二手房合同 篇16
甲方:(賣方)
乙方 :( 預購方 )
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于北京市 區 ,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:),該房屋建筑面積為: 平方米,產權人:
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付 萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本認購書,并有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為 天,乙方于20xx年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的',乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
身份證號碼: 身份證號碼:
地址 : 地址:
年月日年月日
出租自有二手房合同 篇17
合同編號:
甲方(即賣方):身份證號碼:
乙方(即買方):身份證號碼:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____縣____擁有的房產,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號),另附帶____號車庫面積為____平方米。
第二條、上述房產的交易價格為:總價(人民幣)____元整(大寫:__拾__萬__仟__佰__拾__元整),乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續,過戶產生的一切費用乙方承擔。
第四條、違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購房定金__x元歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方,同時支付乙方違約金__圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租自有二手房合同 篇18
甲方:______________(賣方)
乙方 :______________( 預購方 )
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于______________區 ,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:______________),該房屋建筑面積為: ______________平方米,產權人:______________
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付______________%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付 ______________萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本認購書,并有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為 天,乙方于____年____月____日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:______________(簽章)
身份證號碼:______________
地址 : ____________________________
日期:______________
乙方:______________(簽章)
身份證號碼:______________
地址:______________
日期:______________
出租自有二手房合同 篇19
甲方(賣方): 性別:身份證號:乙方(買方): 性別:身份證號:丙方(中介方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨家中介方,向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達成以下協議:
一、 房屋基本情況
1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡稱該房),
2、甲方自愿將該房出售給乙方,乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買該房屋。
二、該房屋出售價定為人民幣元整(¥: 元)。
三、付款方式、時間及內容:
1、乙方分兩次付款,并約定在本合同簽訂當日由乙方支付購房首付款人民幣元整(¥: 元)給甲方------包含定金人民幣元整(¥:元)。
2、第二次付款:待乙方取到房產證后并從銀行申請貸款,銀行放款當日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整(¥:元)一次性付清給甲方。如因乙方信譽問題貸不了款,或不配合銀行工作,則由乙方負責在收到銀行通知后60日內籌備余款付給甲方。四、甲方必須無條件協助乙方辦理上述房產過戶手續,房產過戶過程中所需交納的相關費用由 方承擔。
五、房屋買賣中介服務范圍,期限及中介費收取標準,支付方式及時間: 丙方應向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整(¥:元),在乙方全額付清甲方房款當日一次性付清。丙方負責辦理該套房房產證過戶、水電過戶手續及銀行貸款業務。
六、物業交割
1、甲方應于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物,并保證房屋結構及水電、房屋衛生等配套設施完整,保持原有裝修狀況。
2、甲方應結清在移交該房屋前所產生的水電、衛生、物業管理等各項費用。
3、甲方移交該房屋時必須保持乙方購買時原房屋的完整,否則按相應價值直接從房款中扣除。 4在簽訂購房合同當日,丙方應從乙方首付款中扣除人民幣 伍仟 元整(¥:5000.00元)作為甲方的售房保證金,待甲方結清該房產水電,衛生、物業管理等各項費用,由丙方全額退還給甲方。
七、責任與權力
1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性,沒有權屬糾紛或債權債務糾紛(集資房:甲方保證該房屋產權:房產證、個人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實性與明晰性,沒有權屬糾紛或者債權債務糾紛)。
2、甲、乙雙方應于本合同簽定之日移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項資料,并保證所移交的各項材料的真實性和準確性。
3、甲、乙雙方應按丙方通知的時間期限內到丙方指定地點辦理各項產權手續,領取有關資料。
4、甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣期間服務工作進行監督。
5、丙方對物業的交割擁有監督權。
八、違約責任
自簽訂合同之日起,如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方,如乙方違約,甲方有權沒收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無論哪一方違約,違約方須向丙方支付成交房款價格的2%作為傭金、
九、該協議甲、乙雙方一經簽字立即生效,不得反悔,該協議一式叁份,甲、乙、丙三方各執一份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租自有二手房合同 篇20
買方(受讓方):_____________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方):_____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況:
1.位置:_____________區
2.房屋套型_____________,建筑面積_____________平方米,結構樓層_____________,用途_____________。
3.該房屋的銷售價格為每平方米_____________元人民幣,總計房價_______元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理.《房屋所有權證》書證號:
三、房屋四界:房屋四界東:_____________西:_____________南:_____________北:_____________
四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,計元的定金或元的預付款,其余_____________%,計元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續,其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,
甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項:
1._____________
2._____________
3._____________
4._____________
九、本協議一式份,甲方執存份,乙方執存
份,成都市房地產交易中心執存份。
十、買賣雙方情況
買方_____________(簽章)現戶籍所在地_____________身份證號_____________工作單位_____________電話號碼_____________登記人_____________共有人_____________代理人_____________
甲方:______________
乙方:______________
簽于:___________________________________