代建廉租住房協議書（精選3篇）

代建廉租住房協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　為有效落實________年度我縣城鎮保障性住房建設任務，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規劃土地進行整體開發建設廉租房項目，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經甲乙雙方充分協商達成如下協議，雙方共同遵照執行：

　　一、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規劃為保障性住房建設用地，即嘉和小區廉租房建設項目，用于循化縣保障性住房建設任務。

　　二、乙方嚴格按照基本建設程序進行地勘、設計、招標等程序，工程招標確定施工單位后，報建設行政主管部門備案后方可進行建設。

　　三、考慮到對廉租房建設技術要求比較高，由甲方代乙方負責搞好項目的規劃、設計工作，相關費用由乙方支出。乙方負責對規劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎完工后每套支付政府補貼的40%，主體完成后，甲方應將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權處置所有建設住房。

　　四、乙方保證落實協議中征用的一期土地面積，并于____月底前開工建設，________年____月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規定時間內開工建設或在建設過程中因資金不足或其他原因，代建廉租房不能正常施工，導致無法在規定的時間內竣工交付使用，甲方有權不予收購，后果全部由乙方自行承擔。

　　五、乙方嚴格按海東規劃委和規劃部門批準的規劃設計圖紙要求及基本建設程序進行建設，服從甲方的管理，除甲方同意建設變更外，乙方在小區內不得隨意改變已批準的規劃及施工圖紙。小區按規劃設計圖紙做到室外配套設施完善，服務功能齊全，廉租房做到室內基本設施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質量達到合格標準，如有質量及安全隱患達不到工程驗收標準，甲方不予收購。

　　六、乙方代建的廉租住房，經驗收合格后以政府協議價格按房產部門核準的實際面積進行收購，收購后土地及房屋的產權全部歸甲方所有。

　　七、收購價格：戶型面積50平米以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。

　　八、收購面積：約40000平方米，約600套廉租住房。

　　九、甲方同意乙方在規劃區內續建下一年度廉租住房。

　　十、乙方享受的優惠政策：

　　免收基礎設施建設配套費等行政性收費。

　　小區完成后，乙方有權對小區進行物業管理，停車位由乙方自行支配和出售。

　　由于征地難度大，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補貼資金外，其它資金由乙方負責，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。

　　小區附屬嚴格按規劃設計施工，并達到驗收合格標準。

　　小區綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔。

　　除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協議中第七條的收購價格收購。

　　上下水接至小區外和平路，其余部分由甲方負責。

　　十一、甲方負責辦理土地手續，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔。

　　十二、小區代建未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決，并簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執一份。

　　十四、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　________年____月____日________年____月____日

代建廉租住房協議書 篇2

　　甲方：

　　法定代表人：(以下簡稱甲方)

　　乙方：

　　法定代表人：(以下簡稱乙方)

　　為有效落實年度我縣城鎮保障性住房建設任務，甲方同意乙方對城北_______路以北_______畝規劃土地進行整體開發建設廉租房項目(_______小區一期)，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經甲乙雙方充分協商達成如下協議，雙方共同遵照執行：

　　一、甲方將乙方所征用的一期土地_______畝全部規劃為保障性住房建設用地，即嘉和小區廉租房建設項目，用于循化縣_______年保障性住房建設任務。

　　二、乙方嚴格按照基本建設程序進行地勘、設計、招標等程序，工程招標確定施工單位后，報建設行政主管部門備案后方可進行建設。

　　三、考慮到對廉租房建設技術要求比較高，由甲方代乙方負責搞好項目的規劃、設計工作，相關費用由乙方支出。乙方負責對規劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎完工后每套支付政府補貼的_______%，主體完成后，甲方應將政府配套資金即每套_______元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金(_______%)外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權處置所有建設住房。

　　四、乙方保證落實協議中征用的一期土地面積，并于月底前開工建設，年月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規定時間內開工建設或在建設過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協議的時間內給乙方撥款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，導致無法在規定的時間內竣工交付使用，甲方有權不予收購，后果全部由乙方自行承擔。

　　五、乙方嚴格按海東規劃委和規劃部門批準的規劃設計圖紙要求及基本建設程序進行建設，服從甲方的管理，除甲方同意建設變更外，乙方在小區內不得隨意改變已批準的規劃及施工圖紙。小區按規劃設計圖紙做到室外配套設施完善(大門、圍墻、小區硬化、綠化、上下水管網、集中供熱、照明等)，服務功能齊全，廉租房做到室內基本設施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質量達到合格標準，如有質量及安全隱患達不到工程驗收標準，甲方不予收購。

　　六、乙方代建的廉租住房，經驗收合格后以政府協議價格按房產部門核準的實際面積進行收購，收購后土地及房屋的產權全部歸甲方所有。

　　七、收購價格：戶型面積_______平米(含_______平方米)以下每平方米_______元確定，超出_______平米以上面積以每平方米按_______元收購。

　　八、收購面積：約_______平方米，約_______套廉租住房(按實際面積確定)。

　　九、甲方同意乙方在規劃區內續建下一年度廉租住房。

　　十、乙方享受的優惠政策：

　　(1)免收基礎設施建設配套費等行政性收費。

　　(2)小區完成后，乙方有權對小區進行物業管理，停車位由乙方自行支配和出售。

　　(3)由于征地難度大，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房_______套，除政府補貼資金外，其它資金由乙方負責，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。

　　(4)小區附屬嚴格按規劃設計施工，并達到驗收合格標準。

　　(5)小區綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔。

　　(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協議中第七條的收購價格收購。

　　(7)上下水接至小區外和平路，其余部分由甲方負責。

　　十一、甲方負責辦理土地手續，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔。

　　十二、小區代建未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決，并簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執一份。

　　十四、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________乙方：____________

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

代建廉租住房協議書 篇3

　　出租方(甲方)_______

　　承租方(乙方)_______

　　根據中華人民共和國憲法合同法及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋座落

　　地址________________________________________。

　　房屋擁有設施：________________________________________。

　　第二條房屋租期

　　為____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

　　租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條本合同的租金交付方式

　　為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間

　　乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任

　　(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(簽章)：_____________

　　乙方(簽章)：_______________

　　_________年______月_____日