大連市房地產居間服務合同（精選8篇）
大連市房地產居間服務合同 篇1
說明:
一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人;本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人;本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。
三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人(受托人丙)的營業執照，房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項"予以補充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。 委托人甲(出售方以下簡稱甲方)：
委托人乙(買入方以下簡稱乙方)：
受托人丙(居間方以下簡稱丙方)：
根據《中華人民共和國民法典》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方將其位于_____市____區_____路(街)_____巷(里)____號(樓)__單元(門洞)_____層_____號_____權房屋，證號______，房屋結構______，建筑面積_________平方米的_______權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務：
1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);
2、代收、代轉房款及定金(預付款)等;
3、代辦房屋___權過戶手續;
4、代辦房屋貸款手續;
5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
6、代取產權證;
7、代辦贖產權證、注銷抵押;
8、_________________________________
第二條 委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_____個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產權證、注銷抵押除外)。
第三條 委托報酬
1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，支付方式__________________________。
2、乙方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)_________元(￥______)，支付方式___________________________。
3、甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣(大寫)_________元(￥______)，支付方式___________________________。
第四條 結算方式
1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)________元(￥_____)。
2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_______項：
①甲、乙雙方各自承擔;②全部稅、費由___方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由___方承擔.
4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________ (￥______)
口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起____日內，_______方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________ 元(￥______)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補).
6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_______項付款方式.
(1)現金一次性付款
在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，
口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
(2)現金分期付款
在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________元(￥______)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)__________ 元(￥______)，口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
(3)商業貸款
乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________元(￥_____)，貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________ (￥______) 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
(4)公積金貸款
乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________ 元(￥______)，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 (大寫)__________ 元(￥______) 口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
(5)組合貸款
乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_______ 元(￥______)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________元(￥______)，貸款年限為_____年。在本合同簽定之日起___日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥______)
口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第______項付款方式：
(1)現金一次性付款 (2)現金分期付款
(3)公積金貸款 (4)組合貸款
第五條 贖產權證
l、口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。
口 甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣(大寫)__________元(￥______)，為甲方贖產權證還清貸款(贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。
3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_____方承擔。
第六條 甲方權利和義務
1、甲方承諾：
(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額).
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_____日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________元(￥______)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_____方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的維修基金由____方承擔。
3、在簽訂本合同______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第七條 乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_______及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費后 (2)產權證辦理完畢后
(3)銀行放款后 (4)甲方倒房后
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第八條 丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由______方陪同有關人員到現場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。
第九條 違約責任
1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
(1)委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的;
(2)委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的;
(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的;
(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的;
(5)其他過失影響某方交易的。
2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。
3、丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的____%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4、委托方因《房地產買賣契約》或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。
第十條 合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前____日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同;若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條 爭議解決方式
三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______項方式解決：
①向_____仲裁委員會申請仲裁;
②向人民法院提請訴訟。
第十二條 其它約定事項
第十三條 本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
地址： 地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
代理人(簽章)： 代理人(簽章)： 代理人(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
大連市房地產居間服務合同 篇2
大連市房地產居間服務合同
說明:
一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。
三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人（受托人丙）的營業執照，房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項"予以補充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。?委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：
委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：
受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：
根據《_____》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條?委托事項
1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協議）；
2、代收、代轉房款及定金（預付款）等；
3、代辦房屋___權過戶手續；
4、代辦房屋貸款手續；
5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用；
6、代取產權證；
7、代辦贖產權證、注銷抵押；
8、_________________________________
第二條?委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_____個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產權證、注銷抵押除外）。
第三條?委托報酬
1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）__________?元（￥______），支付方式__________________________。
2、乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________。
3、甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________。
第四條?結算方式
1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣（大寫）________元（￥_____）。
2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_______項：
①甲、乙雙方各自承擔；②全部稅、費由___方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由___方承擔.
4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________?（￥______）
_____由丙方代為保管?口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起____日內，_______方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）__________?元（￥______），____方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________?元（￥______）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）.
6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_______項付款方式.
（1）現金一次性付款
在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________?元（￥______），
口?交由丙方代為保管?口存入履約保證銀行。
（2）現金分期付款
在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________元（￥______）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）__________?元（￥______），_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
（3）商業貸款
乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________元（￥_____），貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________?（￥______）?_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
（4）公積金貸款
乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________?元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣?（大寫）__________?元（￥______）?口?交由丙方代為保管?口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
（5）組合貸款
乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣（大寫）_______?元（￥______），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽定之日起___日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥______）
口?交由丙方代為保管?口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
（1）現金一次性付款?（2）現金分期付款
（3）公積金貸款（4）組合貸款
第五條?贖產權證
l、口?甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。
口?甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣（大寫）__________元（￥______），為甲方贖產權證還清貸款（贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準），贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。
第六條?甲方權利和義務
1、甲方承諾：
（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；
（2）向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；
（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）.
（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_____日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________元（￥______）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_____方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的維修基金由____方承擔。
3、在簽訂本合同______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第七條?乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_______及時支付購房款。
（1）交納完過戶稅費后?（2）產權證辦理完畢后
（3）銀行放款后（4）甲方倒房后
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第八條?丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由______方陪同有關人員到現場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第（5）項約定的費用。
第九條?違約責任
1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
（1）委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛_____件的；
（2）委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的；
（3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；
（4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
（5）其他過失影響某方交易的。
2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。
3、丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的____％作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4、委托方因《房地產買賣契約》或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、_____機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。
第十條?合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前____日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同；若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條?爭議解決方式
三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______項方式解決：
①向__________委員會申請_____；
②向人民法院提請訴訟。
第十二條?其它約定事項
第十三條?本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條?本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：
地址：地址：地址：
身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：
代理人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：電話：
簽約時間：年?月?日
附件：
甲方決定將下列物品________償轉讓給乙方（乙方對_____償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用年限等自然狀況不作要求），物品清單如下：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
10、
甲方簽字：乙方簽字：
年?月日
大連市房地產居間服務合同 篇3
委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：_________________________________
委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：_________________________________
受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：_________________________________
根據《_____》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條?委托事項
1.協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協議）；
2.代收、代轉房款及定金（預付款）等；
3.代辦房屋_________權過戶手續；
4.代辦房屋貸款手續；
5.代收、代繳過戶稅費及貸款費用；
6.代取產權證；
7.代辦贖產權證、注銷抵押；
8._________________________________
第二條?委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_________個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產權證、注銷抵押除外）。
第三條?委托報酬
1.甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________。
2.乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________。
3.甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式________
第四條?結算方式
1.甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。
2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：
（1）甲、乙雙方各自承擔；
（2）全部稅、費由_________方承擔。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。
4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_________________（￥_________）_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）。
6.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式。
（1）現金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
（2）現金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_______________元（￥_________），_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
（3）商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________（￥_________）_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準首付房款多退少補）
（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_______________元（￥________），貸款年限為_______年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）________________元（￥_________）_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準首付房款多退少補）
（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣（大寫）_______________元（￥________）貸款年限為_____年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽定之日起_______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
（1）現金一次性付款
（2）現金分期付款
（3）公積金貸款
（4）組合貸款
第五條?贖產權證
1.口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣（大寫）_________________元（￥_________），為甲方贖產權證還清貸款（贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準），贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2.待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。
第六條?甲方權利和義務
1.甲方承諾：
（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；
（2）向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；
（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。
（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）_________________元（￥_________）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔
3.在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第七條?乙方權利和義務
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。
2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3.乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
（1）交納完過戶稅費后
（2）產權證辦理完畢后
（3）銀行放款后
（4）甲方倒房后
4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第八條?丙方權利和義務
1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。
5.妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第（5）項約定的費用。
第九條?違約責任
1.三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
（1）委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛_____件的；
（2）委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的；
（3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；
（4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
（5）其他過失影響某方交易的。
2.乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。
3.丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的______%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4.委托方因《房地產買賣契約》或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、_____機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。
第十條?合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前______日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同；若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條?爭議解決方式
三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第____項方式解決
1.向______________委員會申請_____；
2.向人民法院提請訴訟。
第十二條?其它約定事項
第十三條?本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條?本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________?乙方（簽章）：_________
地址：_________________?地址：_________________
身份證號碼：___________?身份證號碼：___________
代理人（簽章）：_______?代理人（簽章）：_______
身份證號碼：___________?身份證號碼：___________
電話：_________________?電話：_________________
_________年____月____日?_________年____月____日
丙方（簽章）：_________
地址：_________________
身份證號碼：___________
代理人（簽章）：_______
身份證號碼：___________
電話：_________________
_________年____月____日
附件
甲方決定將下列物品_________償轉讓給乙方（乙方對_________償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用年限等自然狀況不作要求），物品清單如下：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
4.____________________________________________________________
5.____________________________________________________________
6.____________________________________________________________
7.____________________________________________________________
8.____________________________________________________________
9.____________________________________________________________
10.___________________________________________________________
甲方（簽章）：_________?乙方（簽章）：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。
三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人(受托人丙)的營業執照，房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的“其它約定事項”予以補充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。
大連市房地產居間服務合同 篇4
說明:
一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。
三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人（受托人丙）的營業執照，房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項"予以補充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。?委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：
委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：
受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：
根據《_____》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條?委托事項
1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協議）；
2、代收、代轉房款及定金（預付款）等；
3、代辦房屋___權過戶手續；
4、代辦房屋貸款手續；
5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用；
6、代取產權證；
7、代辦贖產權證、注銷抵押；
8、_________________________________
第二條?委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_____個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產權證、注銷抵押除外）。
第三條?委托報酬
1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）__________?元（￥______），支付方式__________________________。
2、乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________。
3、甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________。
第四條?結算方式
1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣（大寫）________元（￥_____）。
2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_______項：
①甲、乙雙方各自承擔；②全部稅、費由___方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由___方承擔.
4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________?（￥______）
_____由丙方代為保管?口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起____日內，_______方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）__________?元（￥______），____方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________?元（￥______）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）.
6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_______項付款方式.
（1）現金一次性付款
在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________?元（￥______），
口?交由丙方代為保管?口存入履約保證銀行。
（2）現金分期付款
在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________元（￥______）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）__________?元（￥______），_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
（3）商業貸款
乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________元（￥_____），貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________?（￥______）?_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
（4）公積金貸款
乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________?元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣?（大寫）__________?元（￥______）?口?交由丙方代為保管?口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
（5）組合貸款
乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣（大寫）_______?元（￥______），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽定之日起___日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥______）
口?交由丙方代為保管?口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
（1）現金一次性付款?（2）現金分期付款
（3）公積金貸款（4）組合貸款
第五條?贖產權證
l、口?甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。
口?甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣（大寫）__________元（￥______），為甲方贖產權證還清貸款（贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準），贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。
第六條?甲方權利和義務
1、甲方承諾：
（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；
（2）向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；
（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）.
（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_____日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________元（￥______）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_____方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的維修基金由____方承擔。
3、在簽訂本合同______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第七條?乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_______及時支付購房款。
（1）交納完過戶稅費后?（2）產權證辦理完畢后
（3）銀行放款后（4）甲方倒房后
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第八條?丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由______方陪同有關人員到現場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第（5）項約定的費用。
第九條?違約責任
1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
（1）委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛_____件的；
（2）委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的；
（3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；
（4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
（5）其他過失影響某方交易的。
2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。
3、丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的____％作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4、委托方因《房地產買賣契約》或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、_____機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。
第十條?合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前____日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同；若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條?爭議解決方式
三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______項方式解決：
①向__________委員會申請_____；
②向人民法院提請訴訟。
第十二條?其它約定事項
第十三條?本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條?本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：
地址：地址：地址：
身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：
代理人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：電話：
簽約時間：年?月?日
附件：
甲方決定將下列物品________償轉讓給乙方（乙方對_____償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用年限等自然狀況不作要求），物品清單如下：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
10、
甲方簽字：乙方簽字：
年?月日
大連市房地產居間服務合同 篇5
說明：
一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人;本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人;本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。
三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人(受托人丙)的營業執照，房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項"予以補充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。
委托人甲(出售方以下簡稱甲方)：________________
委托人乙(買入方以下簡稱乙方)：________________
受托人丙(居間方以下簡稱丙方)：________________
根據《中華人民共和國民法典》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方將其位于_____市____區_____路(街)_____巷(里)____號(樓)__單___________元(門洞)_____層_____號_____權房屋，證號______，房屋結構______，建筑面積_________平方米的_______權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務：
1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);
2、代收、代轉房款及定金(預付款)等;
3、代辦房屋___權過戶手續;
4、代辦房屋貸款手續;
5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
6、代取產權證;
7、代辦贖產權證、注銷抵押;
第二條委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_____個工作______日內，丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產權證、注銷抵押除外)。
第三條委托報酬
1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)_____________________元(￥______)，支付方式____。
2、乙方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)____________________元(￥______)，支付方式_____。
3、甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣(大寫)____________________元(￥______)，支付方式_____。
第四條結算方式
1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)___________________元(￥_____)。
2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_______項：
①甲、乙雙方各自承擔;②全部稅、費由___方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由___方承擔.
4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________(￥______)
口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起__________日內，_______方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_____________________元(￥______)，____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_____________________元(￥______)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補).
6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_______項付款方式.
(1)現金一次性付款
在本合同簽訂之日起____________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_____________________元(￥______)，
口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(2)現金分期付款
在本合同簽訂之日起___________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_____________________元(￥______)支付給甲方。在本合同簽訂之日起___________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_____________________元(￥______)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(3)商業貸款
乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)___________________元(￥_____)，貸款______年限為__________年。在本合同簽訂之日起____________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)__________(￥______)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款______年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
(4)公積金貸款
乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)______元(￥______)，貸款______年限為___________年。在本合同簽訂之______日起___________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_____________________元(￥______)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款______年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
(5)組合貸款
乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥______)，貸款______年限為____________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_____________________元(￥______)，貸款______年限為___________年。在本合同簽定之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_____________________元(￥______)
口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款______年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第______項付款方式：
(1)現金一次性付款(2)現金分期付款
(3)公積金貸款(4)組合貸款
第五條贖產權證
l、口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。
口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣(大寫)_____________________元(￥______)，為甲方贖產權證還清貸款(贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。
3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_____方承擔。
第六條甲方權利和義務
1、甲方承諾：
(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額).
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即______日起___________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_____________________元(￥______)___________元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_____方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的維修基金由____方承擔。
3、在簽訂本合同____________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第七條乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同__________日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_______及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費后(2)產權證辦理完畢后
(3)銀行放款后(4)甲方倒房后
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第八條丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備_________個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由______方陪同有關人員到現場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。
第九條違約責任
1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
(1)委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的;
(2)委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的;
(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的;
(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的;
(5)其他過失影響某方交易的。
2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____________日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期______日，由違約方向對方支付相當于房款_________%的滯納金，并支付丙方委托報酬。
3、丙方履行合同第二條時，每逾期_____日，丙方支付委托報酬的___________%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4、委托方因《房地產買賣契約》或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。
第十條合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前__________日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同;若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條爭議解決方式
三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______項方式解決：
①向_____仲裁委員會申請仲裁;
②向人民法院提請訴訟。
第十二條其它約定事項
第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之______日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________丙方(簽章)：________________
地址：________________地址：________________地址：________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________身份證號碼：________________
代理人(簽章)：________________代理人(簽章)：________________代理人(簽章)：________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________身份證號碼：________________
電話：________________電話：________________電話：________________
簽約時間：年______月______日
附件：
甲方決定將下列物品________償轉讓給乙方(乙方對_____償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用______年限等自然狀況不作要求)，物品清單如下：________________
大連市房地產居間服務合同 篇6
委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：_________________________________
委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：_________________________________
受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方將其位于_________市_________區_________路（街）_________巷（里）_________號（樓）_________單元（門洞）_________層_________號_________權房屋，證號_________，房屋結構_________，建筑面積_________平方米的_________權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產權證為準）。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：
1.協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協議）；
2.代收、代轉房款及定金（預付款）等；
3.代辦房屋_________權過戶手續；
4.代辦房屋貸款手續；
5.代收、代繳過戶稅費及貸款費用；
6.代取產權證；
7.代辦贖產權證、注銷抵押；
8._________________________________
第二條 委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_________個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產權證、注銷抵押除外）。
第三條 委托報酬
1.甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________。
2.乙方應承擔的`委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________。
3.甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式________
第四條 結算方式
1.甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。
2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：
（1）甲、乙雙方各自承擔；
（2）全部稅、費由_________方承擔。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。
4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_________________（￥_________）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）。
6.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式。
（1）現金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂時間：
大連市房地產居間服務合同 篇7
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
丙方（居間人）：
鑒于甲、乙雙方在丙方的居間服務下就坐落于__________________________的房屋，于________年______月______日簽訂了《_____________存量房屋買賣合同》（以下簡稱“《買賣合同》”）。甲、乙、丙三方在友好協商的基礎上，訂立本居間服務合同，以茲共同遵守。
第一條居間服務
1、甲、乙雙方同意，共同委托丙方作為交易居間人，丙方提供的居間服務包括：（1）提供房屋買賣市場行情咨詢；（2）尋找、提供并發布房源、客源信息；（3）引領買受人實地看房；（4）協助查看房屋權屬證明文件；（5）協助交易雙方協商房屋買賣合同的相關條款內容；（6）促成交易雙方簽署合法有效的買賣合同。
2、甲、乙雙方簽訂《買賣合同》時，居間行為完成，甲、乙雙方應向丙方支付本合同約定的居間代理費。
第二條居間代理費
甲方向丙方支付居間服務費為人民幣￥____________元，人民幣（大寫）_________________元整；
乙方向丙方支付居間服務費為人民幣￥____________元，人民幣（大寫）_________________元整；
第三條權利義務
1、甲方和乙方應積極配合丙方的居間活動，按照丙方的要求提交房屋買賣所需的一切證書、證件及材料，并依照本合同的約定，及時足額向丙方支付居間代理費；甲、乙雙方應保證其提交的資料及簽名真實、合法、有效。
2、丙方應遵守相關法律規定，盡職提供居間服務；丙方不得在交易中提供虛假信息或故意隱瞞真實情況；甲、乙雙方授權丙方辦理網上簽約手續。
第四條違約責任
1、甲、乙雙方利用丙方所提供的信息、條件、機會等，私自或者另行通知其他居間方簽署《買賣合同》，甲乙雙方應當承擔違約責任；丙方有權要求甲乙雙方支付本合同約定的全部或部分居間代理費。
2、甲、乙雙方或一方延遲向丙方支付本協議第二條約定的居間代理費，該延遲方除應向丙方支付居間代理費外，還應就其未支付的部分，按照每日1%的標準支付違約金。
3、甲方或乙方違反本合同第三條約定，導致丙方不能繼續履行義務的，且丙方有權收取本合同約定的居間代理費用，無須退還，如支付費用方為守約方，可向違約方追償該筆費用。
4、甲、乙雙方中任何一方拖延或拒絕配合補辦交易中各項手續，造成另一方損失，由拖延或拒絕配合一方承擔賠償責任；除本合同另有約定的外，各方不得擅自單方解除或變更本協議。
第五條爭議解決
與本合同相關的任何爭議，三方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第六條其他
本協議書一式三份，三方各執一份，自各方簽署蓋章之日起生效。各方同意，未經本人簽字或加蓋公章的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均不產生法律約束力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
丙方（簽章）：
大連市房地產居間服務合同 篇8
委托人(甲方)： 身份證/營業執照： 地址： 法定代表人： 聯系人： 電話： 傳真：
受托人(乙方)： 身份證/營業執照： 地址： 法定代表人: 聯系人： 電話： 傳真：
甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽訂《房地產買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以資雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________ ;建筑面積：______________平方米;房屋所有權證號為：_______________。
第二條：甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條：委托期限
本合同委托期限為___ _月，自 年 月 日起至 年 月 日止，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經雙方協商一致，可以延長委托期限，并重新簽訂《房地產居間服務合同》。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》，甲方向乙方支付人民幣￥____ 元(大寫： 元)的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》之日支付。
甲方將居間服務報酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應的支付義務。
開戶行：
開戶名：
銀行賬號：
第七條：違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
甲方逾期支付居間服務報酬，自逾期之日起按照每日千分之五的標準向乙方支付違約金。
第八條：爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向深圳市龍崗區人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式_2_份，雙方各執_1_份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日