單間臨街門面出租合同(精選19篇)
單間臨街門面出租合同 篇1
甲方:
乙方:
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作__-使用。
二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止(即:兩年)。
三、年租金萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付___元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
單間臨街門面出租合同 篇2
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
七、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。
八、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
九、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
十、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。
十一、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
十二、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
十三、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十四、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十五、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十六、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________
法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________
身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________
_________年____月____日 _________年____月____日
單間臨街門面出租合同 篇3
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方,用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。
二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止(即:兩年)
三、年租金15萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付5萬元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
年月日
單間臨街門面出租合同 篇4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方將其位于鎮工業街路南兩間門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經協商一致,訂立本門面房屋出租合同。
一、租賃標的:位于班莊鎮工業街路南兩間門面房,建筑面積平方米。
二、租賃期限:本合同租賃期限為年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式:該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年,計1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,該兩間門面房租金隨行就市,參照相鄰出租房價格,由甲乙雙方商定,但乙方必須于每_______年_______月_______日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙雙方的權利和義務:
2、乙方在租賃期內,可以根據營業需要對承租房屋進行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結構,費用自理。
3、在租賃期內,未經甲方同意,乙方不得擅自轉租該房屋,不得從事非法經營。
4、合同期滿,乙方應如期返還承租房屋,如甲方繼續出租,同等條件下,乙方享有優先權。
5、以上條款雙方應當全面自覺履行,否則視為違法,并承擔違約金元,非違約方有權解除合同,并要求賠償相應經濟損失。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
簽訂日期:年
乙方(簽章):月日
單間臨街門面出租合同 篇5
門面出租合同終止協議最新模板
經協商,雙方愿意解除位于_____________(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本門面出租合同終止協議,條款如下:
一、乙方于_____________年_____________月_____________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_____________元(_____________)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_____________年_____________月_____________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_____________元(_____________)按金外,還需支付共計_____________元(_____________)作提前解約賠償金,總合計_____________元(_____________)。
四、雙方再次證明,_____________年_____________月_____________日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_____________整(_____________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_____________年_____________月_____________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
單間臨街門面出租合同 篇6
出租方:________________身份證號碼:________________________________________
承租方:________________身份證號碼:________________________________________
甲方將出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為_____年,從__________年________月______日到__________年________月______日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整,分月份繳納,每月租金為__________元整,乙方應在每月_____日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業管理868.費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。
甲方簽字:___________________乙方簽字:___________________
電話:_______________________電話:_______________________
__________年________月______日__________年________月______日
單間臨街門面出租合同 篇7
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方):
根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條租賃范圍及用途:
甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年,自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金:
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫:);租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔:
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務:
1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務:
1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定:
承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
單間臨街門面出租合同 篇8
食品站門面出租合同書
甲方:
乙方:
甲方現食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據業務需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協議:
一、租用范圍:一樓整層(過道除外)。
二、租用時間:經雙方共同協商,租用時間三年,從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方沒有干涉權,請搬出,不屬違約)。
三、租金價格:每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內價格不調整,第二年隨市價調整而調整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛生費、所有稅收)。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經過,乙方不得干預。
六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產,保持內外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發生意外,由乙方負責。
七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期,乙方無權轉讓。
九、在租用三年期內,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單間臨街門面出租合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有:供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,不包含在租金之內,乙方另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期壹年,自年_____月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為元(大寫:)。租金半年一交。六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。
第五條續租
七、乙方如需續租,應在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第六條其它八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的違約責任。
九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。
第七條違約
十、任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。
十一、若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_____。
第八條合同生效、糾紛解決
十二、本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
十三、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共壹頁,捌條。
甲方:身份證號:手印:簽字日期:年月日
乙方:身份證號:手印:簽字日期:年月日
單間臨街門面出租合同 篇10
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年,從______年____月____日起至______年____月____日止。
3、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,乙方如要求續租,在同等條件下乙方享有優先權,但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式:乙方以現金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內,水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納,同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定,如有違反,按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題,甲方可協調解決,其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境,如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執壹份,雙方簽名生效。
甲方簽名:
身份證號:
聯系電話:
家庭地址:
簽約日期:______年____月____日
乙方簽名:
身份證號:
聯系電話:
家庭地址:
簽約日期:______年____月____日
單間臨街門面出租合同 篇11
甲方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商,甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經營違法違規行業),現就租賃事宜,雙方協商如下協議:
一、租用期限:___年,自___年___月___日起自___年___月___日止。
二、租金及支付方式:年租金為人民幣___元/年(大寫:元整),另交押金___元,期滿乙方不欠任何費用并經甲方驗收房屋無誤后,甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間,門面所發生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經營期間,必須搞好環保及消防,若與周邊鄰里發生矛盾,由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關系,致使該樓業主及城監、環保等部門強制停業,乙方必須無條件搬出,所交租金甲方不予退還。若發生安全事故由乙方承擔,甲方概不負責。
四、租賃期間,乙方對門面進行裝修,但不得改變房屋結構,租賃期滿,除地板、衛生間外,乙方可將裝飾物拆除,但必須保持墻面整潔。
五、租賃期間,原則上乙方不得轉讓此門面,若確需轉讓必須征得甲方同意后方可轉讓。
六、違約責任:本合同一經簽訂,任何一方不得違約,如一方違約,則賠償對方違約金元(大寫:___元整)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
內容
單間臨街門面出租合同 篇12
門面出租或稱商鋪出租,是暫時將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用,從中收取租金的行為方式,門面(商鋪)出租不涉及到門面(商鋪)產權的轉移或歸屬問題。承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
1、門面出租合同定義
門面出租合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
2、門面出租合同合同樣本
門面出租合同圖片
門面房租賃合同
出租方(下稱甲方):_________________
承租方(下稱乙方):_________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達成如下協議:_________________
(一)租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于______該門面建筑面積共__________平米。
(二)租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾:_________________在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
(三)租賃期限本合同租賃期為:_________________年
(四)租金及支付方式
1、第一年租金為三個月支付一次,具體為:_________________
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
(五)甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
(六)乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
(七)合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:_________________
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過7天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:_________________
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
(八)其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同到期續約的,需提前三個月通知。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份
甲方:_________________
身份證號:_________________
聯系電話:_________________
簽訂日期:_________________年月日
乙方:_________________
身份證號:_________________
聯系電話:_________________
簽訂日期:_________________年月日
店面房屋出租合同也和一般的合同是一樣的,合同中要署名雙方的權利義務等內容,還有一個非常重要的就是規定好轉讓店面的金額是多少,以及規定好違約責任,違約金等等。規定好之后在合同最后簽上自己的名字。這樣合同就算是訂立完成了。
單間臨街門面出租合同 篇13
_________________:(以下簡稱甲方)
_________________:(以下簡稱乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:
一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協議。
四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如_____,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到_____廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不(更多精彩文章來自“秘書不求人”)合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。
九、本協議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。
附門面設施:(略)
甲方:_________________
乙方:_________________
_______年_____月_____日
單間臨街門面出租合同 篇14
_________________:(以下簡稱甲方)
_________________:(以下簡稱乙方)
甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:
一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協議。
四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不(更多精彩文章來自“秘書不求人”)合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。
九、本協議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。
附門面設施:(略)
甲方:_________________
乙方:_________________
_______年_____月_____日
單間臨街門面出租合同 篇15
甲方:
甲方大門以北房屋予以出租,對本校師生經營書店,經過競標,由 租賃經營,經雙方協商達成如下協議:
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的后果,負全部責任。
4、水電費自理,水費每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
6、不準在經營場所內外打牌、下棋,并保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施,如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題,確保在規定時間內整改。
10、每年上交甲方租賃費 ,簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志,音像制品項目,否則,乙方有權向甲方提出經濟賠償,乙方不承擔任何責任。
3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
4、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
單間臨街門面出租合同 篇16
甲方:___身份證號:___(以下簡稱甲方)電話:___
乙方:___身份證號:___(以下簡稱乙方)電話:___
鑒于雙方建立友好關系,為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,甲、乙雙方在友好合協的基礎上,愿簽以下協議:
一、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方,作為經營煙花爆竹使用,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000。00元),繳納租金為每年一交,租期為___x年10月15日至20___x年10月15日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經營,在合同有效期內,門面的使用權由乙方全權擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的原有設施,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。
四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續承租此門面,乙方擁有優先承租的權利,乙方有權利轉租門面,但必須經甲方知道方可轉租。
五、甲方規定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。
六、如乙方將門面轉租,乙方將償甲方損失費1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金___x元整,在門面到期時,乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門、窗),甲方全款退還乙方押金___x元整。
八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權在到期日收回門面。
九、在門面到期時乙方有違反以上規定,甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年,自___x年10月15日至20___x年10月14日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關法律,本合同原件一式二份,雙方各執一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執行,如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,應賠償對方壹萬元作為違約金。
甲方:___乙方:___
簽訂日期:___簽訂日期:___
單間臨街門面出租合同 篇17
出租方(以下簡稱甲方):_________
承租方(以下簡稱乙方):_________
根據相關法律法規,甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下。
第一條:租賃內容
1:甲方將產權所有位于:_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方,房屋建筑面積________平方米,實際使用面積__________平方米。
2:甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。
第二條:租賃期限
1:租賃期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條:租金及其他費用說明
1:租金按月以現金方式支付,以先付后租方式,甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。
2:合同有效期內租金共計人民幣________元,每月租金為人民幣________元。
3:水電費用按實際使用數(計量)收費,每月5號前交上月水電費用,甲方應出示相應水電有效收據憑證。
4:乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金,在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始,每次在當月頭5天內交付。合同期滿后,如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況,甲方須如數退回押金給乙方。
第四條:雙方權利和義務
1:甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用,并負有年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。
2:甲方負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。
3:甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失,甲方應給予乙方全額補償。
4:在合同期內,甲方不得再次引進同類商戶,如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%),并清除該商戶。
5:甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。
6:租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
7:租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。
8:房屋租賃期間,出租人將已出租的房屋設定抵押,該抵押物被依法處分給第三方的,第三方應繼續履行原租賃合同。
9:租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房,必須提前一個月書面通知甲方,經甲方同意所交押金
退回。未經甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權沒收押金。
10:租賃期間,若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓給第三方,此合同對甲方和第三方繼續有效。
11:合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方享有優先權,乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出,并協商簽訂新的租賃合同,租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經雙方移交無誤,甲方須退回押金于乙方。
12:甲方出售商鋪,須在一個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權,無需提供其他費用。
13:乙方必須在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公,如利用出租房屋從事非法經營,甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。
14:在合同有效期內,乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。
甲方:
乙方:
年月日
單間臨街門面出租合同 篇18
甲方:乙方:
經甲乙雙方協商,乙方租甲方門面房,位于____,達成協議如下:
1、租房時間:________年____月____日至________年____月____日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據平均價計,租房元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變,屋內家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整潔。
4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經濟損失。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
________年____月____日
單間臨街門面出租合同 篇19
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于___面積為___平方米的臨街門面租賃給乙方,用作______使用。
二、租期從_________止(即:___年)。
三、年租金___萬元整,乙方于每年___月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付___萬元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取___%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。
水、電費按月按表由甲方計收。
同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額___%支付違約金,并賠償乙方實際損失。
如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。
若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。
其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前___個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前___個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前___個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
年月日