單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（精選3篇）

單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇1

　　單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：。

　　轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：。

　　受讓人（以下簡稱乙方）：。

　　受讓人（以下簡稱乙方）：。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《單位集資房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后就甲方所有的西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉(xiāng)袁家山村5組簽訂如下單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 合同標(biāo)的

　　甲方高莉系西昌市婦幼保健院職工，并集資了一套西昌市婦幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉(xiāng)袁家山村5組的房屋，甲方保證該房屋的權(quán)屬清楚。甲乙雙方同意按單位集資房政策將西昌市婦幼保健院西昌市袁家山保障性住房，桂苑：西昌市小廟鄉(xiāng)袁家山村5組的單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方按參加單位集資房建房資格及買賣的方式購買該單位集資房建房資格及房屋產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓的事項包括：

　　1. 該單位集資房建房資格；

　　2. 該單位集資房產(chǎn)權(quán)；

　　3. 該房屋的所有設(shè)備、設(shè)施，如：防盜門、防盜窗、門窗玻璃、室內(nèi)水電設(shè)施設(shè)備、暖氣設(shè)備等。

　　第二條 單位集資房建房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款

　　1.單位集資房建房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方支付甲方該單位集資房建房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款310000.00元（大寫：叁拾壹萬圓）整。

　　2.該房屋的所有房款由乙方承擔(dān)。若甲方單位交付該房屋給甲方時，需要甲方補(bǔ)償房屋差價的，則由乙方全部承擔(dān)，并交付給甲方代繳購房尾款。

　　3.本協(xié)議簽訂后不管出現(xiàn)何種情況，該房屋的產(chǎn)權(quán)及拆遷后的安置房均歸乙方所有，并且本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓房屋的總價款以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第三條 轉(zhuǎn)讓總價款的交付  

　　乙方保證按照本協(xié)議第四條約定方式及時間付款。

　　第四條 付款方式：分期，現(xiàn)金付款。

　　1.本合同簽訂時乙方一次性支付貳拾萬圓整給甲方，甲方出具收條給乙方。

　　2.乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付壹拾壹萬元整，甲方出具收條給乙方。

　　第五條 交房時間：甲方應(yīng)在甲方單位交付該房屋給甲方時將本協(xié)議約定的房屋鑰匙交給乙方，由乙方占有、使用、收益該房屋。交房之后該房屋所產(chǎn)生的一切權(quán)益和責(zé)任由乙方獨(dú)自享有或承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第六條 房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜：

　　若無法直接將房屋產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，甲方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)所有證件后，房屋產(chǎn)權(quán)所有證件應(yīng)當(dāng)交由乙方保管，五年后過戶條件成熟時甲方必須按照乙方過戶要求及時房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第七條 生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字并按捺手印時生效。

　　第八條 違約金：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款之一的，即視為違約。違約方必須按照該單位集資房建房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款肆拾肆萬元的30%向守約方支付違約金。

　　第九條 本合同簽訂地

　　本合同簽訂地為四川省西昌市。

　　第十條 爭議處理

　　1. 在本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　2. 若協(xié)商不成，起訴方只能向合同簽訂地，即西昌市人民法院起訴。

　　第十一條補(bǔ)充條款

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十二條附則

　　本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由乙方備存兩份用于辦理該房屋的過戶手續(xù)，每份具有同等法律效力。

　　甲方：        乙方：             

　　二〇一四年月日        二〇一四年月日

單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇2

　　出讓方：(甲方)__________________

　　出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：__________________

　　受讓方：(乙方)__________________

　　受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：__________________

　　審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所

　　簽約地點：________________________

　　簽約日期：_______年______月_____日

　　按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：

　　一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式

　　轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　與甲方關(guān)系：

　　資產(chǎn)總額：

　　債務(wù)總額：

　　凈資產(chǎn)：

　　土地面積2(畝)

　　建筑面積2

　　機(jī)械設(shè)備：臺/套

　　供電

　　供水噸/日

　　轉(zhuǎn)讓價格：

　　轉(zhuǎn)讓方式：

　　(單位：萬元)

　　(資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件)

　　二、職工安置

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工_______人由_______安置，離退休職工_______人由_______管理。具體辦法詳見本合同附件。

　　三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理：_____________________________

　　四、付款方式及辦法

　　1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前付清其全部應(yīng)付款項，詳見本合同附件。

　　2.其他約定：_________________________________________________。

　　五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

　　1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后________個月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。

　　2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

　　3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

　　4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　5.其他約定事宜：______________________________________________。

　　六、違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

　　2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的_______%交付滯納金。

　　3.若乙方超過規(guī)定時間________日仍未付清其應(yīng)付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額_______%的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。

　　4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的_______%向甲方支付違約金。

　　5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。

　　七、合同的變更與解除

　　甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：

　　1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

　　2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。

　　八、合同糾紛的處理

　　凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

　　九、其他約定

　　1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。

　　2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。

　　3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。副本_______份，分送締約各方留存。

　　十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于_______年_______月_______日起正式生效。

　　出讓方(蓋章)：________________受讓方(蓋章)：________________

　　法定代表人(簽章)：____________法定代表人(簽章)：____________

　　委托代理人(簽章)：____________委托代理人(簽章)：____________

　　注冊地址：______________________注冊地址：______________________

　　郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

　　出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)：________受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章)：________

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章)：______經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表(簽章)：______審核機(jī)構(gòu)(蓋章)：______________

　　法人代表(簽字)：______________委托代理人(簽字)：____________

　　審核人(簽字)：______________審核負(fù)責(zé)人(簽字)：____________

　　5篇實用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(五)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________(注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱“本合同”)如下：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：__________________(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”)的________________，具體為_____________________(詳見清單)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”)。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

　　詳見清單_____________________。轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

　　第三條甲方的聲明、保證和承諾

　　1、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);

　　2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

　　3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

　　4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;

　　5、給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更;

　　第四條乙方的聲明、保證和承諾

　　1、具有簽訂和履行本合同的能力;

　　2、簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;

　　3、受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;

　　4、________________________________________________________________。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)

　　1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

　　2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

　　3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

　　第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

　　甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(下列任選一條)

　　1、甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　2、由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　第七條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　1、轉(zhuǎn)讓方式為：(下列任選一條)

　　(1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式(2)拍賣方式(3)招投標(biāo)方式

　　2、轉(zhuǎn)讓價格：

　　甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)_____________________元;即：人民幣(小寫)_____________________元(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　3、轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：(下列任選一條)

　　(1)乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶;

　　(2)乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的%(不低于30%)即：人民幣(小寫)元在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，剩余價款人民幣(小寫)元(以下簡稱“剩余價款”)應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后(不超過1年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對于剩余價款應(yīng)以的方式提供擔(dān)保。

　　第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項

　　1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2、甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第九條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

　　1、___________________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________________

　　乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

　　1、____________________

　　2、____________________

　　3、____________________

　　第十條爭議的解決方式

　　當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(任選一條)

　　1、提交____________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向____________________人民法院起訴。

　　第十一條合同各方的違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金

　　，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

　　3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　4、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十二條法律適用

　　本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

　　第十三條合同的變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

　　1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

　　2、另一方喪失實際履約能力的。

　　3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條其他約定事項

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報相關(guān)部門。

　　第十六條附件：共_________份

　　1、轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件;

　　2、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案;

　　3、轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;

　　4、律師事務(wù)所出具的法律意見書;

　　5、受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;

　　6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件;

　　7、資產(chǎn)評估報告書及核準(zhǔn)或備案文件;

　　8、其他材料：

　　出讓人(甲方)：受讓人(乙方)：

　　機(jī)構(gòu)類型：機(jī)構(gòu)類型：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　(蓋章)(蓋章)

　　年月日年月日

單位集資房資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇3

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　主體資格證號：

　　注冊地址/住所：

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　電話：________

　　開戶銀行：___________________________帳號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　主體資格證號或身份證號：

　　注冊地址/住所：

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　電話：________

　　開戶銀行：___________________________帳號：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_______(注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱“本合同”)如下：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：___________(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”)的_____________，具體___________(詳見清單)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”)。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

　　詳見清單_____________________。轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

　　第三條甲方的聲明、保證和

　　1、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);

　　2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

　　3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

　　4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;

　　5、給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更;

　　第四條乙方的聲明、保證和

　　1、具有簽訂和履行本合同的能力;

　　2、簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;

　　3、受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;

　　4、________________________________________________________________。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)

　　1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

　　2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

　　3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

　　第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

　　甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(下列任選一條)

　　1、甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　2、由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　第七條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　1、轉(zhuǎn)讓方式為：(下列任選一條)

　　(1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式(2)拍賣方式(3)招投標(biāo)方式

　　2、轉(zhuǎn)讓價格：

　　甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)_____________________元;即：人民幣(小寫)_____________________元(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　3、轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：(下列任選一條)

　　(1)乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶;

　　(2)乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的%(不低于30%)即：人民幣(小寫)元在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，剩余價款人民幣(小寫)元(以下簡稱“剩余價款”)應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后(不超過1年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對于剩余價款應(yīng)以的方式提供擔(dān)保。

　　第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項

　　1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2、甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第九條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

　　1、___________________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________________

　　乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

　　1、____________________

　　2、____________________

　　3、____________________

　　第十條爭議的解決方式

　　當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(任選一條)

　　1、提交____________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向____________________人民法院起訴。

　　第十一條合同各方的違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金

　　，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

　　3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　4、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十二條法律適用

　　本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

　　第十三條合同的變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

　　1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

　　2、另一方喪失實際履約能力的。

　　3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，本合同與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條其他約定事項

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報相關(guān)部門。

　　第十六條：共_________份

　　1、轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件;

　　2、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案;

　　3、轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;

　　4、律師事務(wù)所出具的法律意見書;

　　5、受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;

　　6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件;

　　7、資產(chǎn)評估報告書及核準(zhǔn)或備案文件;

　　8、其他材料：

　　出讓人(甲方)：

　　_____年_____月_____日

　　受讓人(乙方)：

　　_______年_______月_______日