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大興區房屋出租協議書

發布時間:2024-06-05

大興區房屋出租協議書(通用16篇)

大興區房屋出租協議書 篇1

  第一條合同當事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在區路房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積

  第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過________年的,超過部分無效。

  租金按(月、季、年)結算,由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金元(退回乙方、抵償租金)。

  第五條雙方的主要職責:

  1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

  2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條甲方的權利和義務:

  1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

  2.甲方應負的修繕責任:

  3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

  4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權利和義務:

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

  2.乙方應負的修繕責任:

  3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

  第十二條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章)

  授權代表(簽字):

  授權代表(簽字):

  ________年____月____日

大興區房屋出租協議書 篇2

  出租方:_________

  承租方:_________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

  _________.

  第二條租賃期限

  租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家_________的規定執行

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

  3.出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各執_________份;合同副本_________份,送_________單位備案。

  出租方_________承租方_________

  地址:_________地址:_________

  法定代表人_________法定代表人_________

  委托代理人_________委托代理人_________

  開戶銀行:_________開戶銀行:_________

  帳號:_________帳號:_________

  電話:_________電話:_________

  電掛:_________電掛:_________

  郵政編碼:_________郵政編碼:_________

大興區房屋出租協議書 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

  第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共______ 間,合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為______ 經營場所。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限______ 年,自 ______年 ______月 ______日至______ 年______ 月 ______日。

  2、第一年使用費為人民幣¥______ (大寫______: )第二年使用費用為人民幣¥______ (大寫:______ ), 第三年使用費為人民幣¥______ (大寫:______ )第四年使用費用為人民幣¥______ (大寫:______ ), 第五年使用費為人民幣¥ ______(大寫:______ )。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日共 ______月的租金人民幣(大寫:______ ),其余租金支付方式:

  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

  第四條:出租方與承租方的變更

  2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

  第五條:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。

  2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

  7、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

  8、 租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。

  第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨__x市場而待定。

  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

  第十一條 租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

  第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  出租方:

  承租方:

  日期:

大興區房屋出租協議書 篇4

  出租人 (以下簡稱甲方):

  (本人)(法定代表人)姓名: 國籍: 住所地: 郵政編碼: 委托代理人: 國籍: 電話: 住所地: 郵政編碼: 承租人(以下簡稱乙方):

  (本人)(法定代表人)姓名: 國籍: 住所地: 郵政編碼: 委托代理人: 國籍: 電話: 住所地: 郵政編碼: 根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規的規定,甲乙雙方本著誠實守信的原則,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,該房屋建筑面積 平方米,位于 層,共 (套、間), 權屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬設施見附件二);

  2、裝修狀況 ;

  3、 (已∕未)設定抵押;

  4、租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前 日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的,除法律另有規定,本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

  2 身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□: 身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□:

  第二條 租賃用途

  該房屋租賃用途為 ,除雙方另有約定

  外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,共計 年 個月(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效);

  2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

  第四條 租金

  1、甲、乙雙方約定,該房屋租金標準為: 元∕ (月∕季∕半年∕年),租金總計為 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角整);

  2、租金支付時間: ;

  3、租金支付方式: 。

  第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  第六條 房屋租賃期間的有關費用

  1、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)采暖費;(4)物業管理費;5、 ;6、 ;7、 ;

  2、房屋租賃期間,房屋租賃稅費由甲方承擔;

  3、在租賃期,如果發生行政機關等有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第七條 房屋交付及返還

  1、甲方應于本合同生效之日起 日內,將房屋及附屬設施交付給乙方;

  2、租賃期滿或合同解除后,乙方應在 日內返還該房屋及其附屬設施,并結清應當承擔的費用。

  第八條 房屋維護

  1、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻擾施工;

  2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;

  3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并賠償損失;

  4、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 房屋裝飾、裝修

  1、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;

  2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的,乙方不得改變房屋建筑主體和承重結構;

  3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的,在合同期滿后或雙方協商解

  除合同時,對未形成附合(備注:附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復原狀);

  4、在合同期滿后,對已形成附合的裝飾、裝修物,按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有,甲方按裝飾、裝修費用 %補償乙方/由乙方拆除并恢復原狀);

  5、合同解除時,對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理:

  (1)甲方違約的,甲方賠償乙方剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失;

  (2)乙方違約的,甲方不承擔剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。

  第十條 合同的解除

  1、經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  2、甲方有下列情形之一的.乙方有權單方解除合同:

  (1)未按約定時間交付該房屋達 日的;

  (2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

  (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

  (4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

  (5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的,租賃房屋權屬有爭議的,租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況等其他情形,導致租賃房屋無法使用的;

  (6)其他: 。

  3、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  (1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的;

  (2)擅自改變該房屋用途的;

  (3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

  (4)不支付或者不按照約定支付租金達 個月的;

  (5)欠繳各項費用達 元的;

  (6)利用該房屋從事違法活動的;

  (7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,本合同解除;

  (8)其他: 。

  第十一條 違約責任

  1、甲方未按約定時間交付該房屋,但未達到解除合同條件的,應當退還乙方逾期的房屋租金,每逾期一日,甲方還應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;

  2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的,應按本合同約定租金的 %向乙方支付違約金;

  3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,

  甲方應承擔賠償責任;

  4、乙方逾期支付租金的,但未達到解除合同條件的,每逾期一日,則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付違約金;

  5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,應按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

  6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失;

  7、乙方未按約定時間返還房屋的,應按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

  8、其他: 。

  第十二條 租賃保證金

  1、合同簽訂時,乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金,金額為: 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角整);

  2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數退還乙方。

  第十三條 爭議的解決

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁;

  2、依法向不動產所在地人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項

  1、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準;

  2、本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

  3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證;

  4、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。自合同生效之日起日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向房屋所在地房屋產權管理部門申請辦理登記備案手續;

  5、本合同連同附表共 頁,一式 份,甲、乙雙方

  各執一份,房屋所在地房屋產權管理部門備案一份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 住所: 住所:

  法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名): 居民身份證號碼: 居民身份證號碼: 委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

  通訊地址: 通訊地址:

  電話: 電話: 年 月 日 年 月 日

大興區房屋出租協議書 篇5

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔20__〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規范房屋租賃行為,明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。

  一、委托范圍:甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

  二、委托時限:自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

  三、乙方接受甲方委托,應具備下列條件:

  1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;

  2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

  3.統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

  四、雙方職責:

  (一)甲方職責:

  1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

  2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

  3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

  (二)乙方職責:

  1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續,每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作,統一收費。

  2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查,協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。

  3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

  五、違約責任:

  1.甲方沒有履行其相應的職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,甲方應承擔相應行政責任。

  2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。

  六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

大興區房屋出租協議書 篇6

  甲方(出租方):____________身份證號:_______________________________

  乙方(承租方):____________身份證號:_______________________________

  經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

  一、租房地點:

  甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:

  自____________年________月____日起。

  四、租金:

  每月_______元人民幣,保證金

  五、付款方式:

  1、乙方每______個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限。

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□

  六、甲方義務:

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務:

  1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協商一致,則找律師網上協商處理,協商不成在房屋所在地提起訴訟;

  5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。

  八、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  九、補充條款:

  (明細清單)水表讀數_______度,電表總讀數_______度,門鑰匙1把,

  十、本合同未盡事宜:

  一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  十一、不可抗因素:

  如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十二、本合同一式兩份:

  甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

  甲:_____________________________乙:_____________________________

  ____________年_________月______日____________年_________月______日

大興區房屋出租協議書 篇7

  出租人(甲方):____________________

  證件類型及編號:____________________

  承租人(乙方):____________________

  證件類型及編號:____________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于______市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮),建筑面積______平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:__________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:____________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:__________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:______,最多不超過______人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來______人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣______元整(¥:______)。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押付______,各期租金支付日期:____________,____________,____________。

  (二)押金:人民幣______元整(¥:______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:

  (1)水費;

  (2)電費;

  (3)電話費;

  (4)電視收視費;

  (5)供暖費;

  (6)燃氣費;

  (7)物業管理費;

  (8)房屋租賃稅費;

  (9)衛生費;

  (10)上網費;

  (11)車位費;

  (12)室內設施維修費;

  (13)費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達______日的。

  2、欠繳各項費用達元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前______日通知對方,并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,執______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:____________________

  委托代理人:_____________________________

  聯系方式:_______________________________

  承租人(乙方)簽章:____________________

  委托代理人:_____________________________

  聯系方式:_______________________________

  ______年______月______日,______年______月______日

大興區房屋出租協議書 篇8

  出租方(甲方)________________身份證號碼:___________________________________

  承租方(乙方)_________________身份證號碼:___________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_________元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

大興區房屋出租協議書 篇9

  出租人(以下簡稱甲方)

  承租人(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:

  一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。

  甲方提供設施有:__________________________________

  二、租賃期共____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。

  三、該房屋月租金為人民幣________圓整(¥),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________圓整(¥),提前___月交付房租。

  四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(¥),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

  五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:_____煤氣:_____水:_____)

  六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,

  影響其他居民生活的;

  3、乙方拖欠租金的。

  七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。九、租賃期間房屋出現質量問題,應由雙方協議修繕。十、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

大興區房屋出租協議書 篇10

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  雙方經友好協商,根據《_____》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議:

  第一條、出租房屋坐于,房屋建筑面積平方米,

  磚瓦結構,房屋門窗完好,水、電、氣、暖供應正常,房屋租賃期限年:自___年___月___日至___年___月___日止。

  第二條、租金每年人民幣元(大寫金額:)。租金以現金形式一次支付。

  第三條、租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔,以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔,乙方須交清費用。

  第四條、租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。

  如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應無條件退房,甲方應將剩余租金返給乙方。

  第五條、租賃期間,如乙方空房,甲方有權收回房屋,租金不予返回。

  第六條、租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀并賠償經濟損失。

  第七條、根據本合同約定,乙方應在期滿之日前天通知甲方是否繼租,如不繼租,期滿內搬出全部設備、物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。租賃期滿,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

  第八條本協議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(出租人)簽字:乙方(承租人)簽字:

  時間:___年___月___日

大興區房屋出租協議書 篇11

  甲方:__________

  乙方:__________

  根據《民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在_____房屋,建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米,出租給乙方使用。

  第二條 租憑期限

  租賃期共____年,甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金個月或空關個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、交納方式

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  甲乙雙方議定月租金____元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

  第五條、違約責任

  1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的____%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

  第六條 本協議雙方簽字生效。

  第七條 本協議一式二份,甲方雙方各一份。

  甲方簽字:____________________

  乙方代表簽字:__________________

  ____年_____月____日 ____年____月____日

大興區房屋出租協議書 篇12

  甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準確真實。并經雙方充分協商,同意下列房屋租賃條款,在公平、公正的前提下訂立本合同,并共同遵守。

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名:

  合租方(丙方)姓名:

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  地址:

  地址:

  地址:

  聯系電話:

  聯系電話:

  聯系電話:

  第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產權的使用。

  第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從XX年XX月XX日起至 XX年XX月XX日止,共XX個月。

  第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務。

  第四條、本協議為次合同,《房屋租賃合同》為主合同,次合同為主合同的組成部分,為主合同的補充條款,與主合同具有同等法律效力。

  第五條、乙方在履行主合同的各項乙方義務和享受主合同規定的各項權利外還應履行本協議規定的各項義務和權利。并承當主合同和本協議規定的各項違約責任。

  第六條、乙方自簽訂本協議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。

  第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協議從屬責任人也是本協議義務共同履行人,受乙方管理。

  第八條、丙方如在履行本協議時對甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前15日內告知乙方,由乙方告知甲方,經甲方同意方可實施。

  第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協議的,需經甲乙雙方共同允許。

  第十條、乙方除享有主合同規定的各項權利外,還享有如下權利:

  (1)乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規定的各項費用和房租的權利;

  (2)乙方有權制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規定的行為;

  (3)乙方有權與甲方或鄰居等其他社會人員直接交涉的權利;

  (4)乙方在主合同到期后有自動放棄本協議乙各項權利的權利;

  第十一條、乙方除履行主合同規定的各項義務外,還應履行如下義務:

  (1)乙方有向甲方告知如下情形的義務:

  A、丙方及其其他承租人員有違反本協議或主合同相關規定的行為;

  B、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;

  C、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權轉讓的;

  D、丙方及其其他承租人員相互之間轉讓承租權的;

  E、其他丙方及其其他承租人員的違約行為

  (2)乙方有遵守主合同規定乙方各項條款的義務;

  (3)丙方及其其他承租人員出現違反主合同相關規定時乙方有及時制止的義務;

  (4)乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關系的義務;

  (5)乙方的其他義務

  第十二條、乙方除應承當主合同相關規定的違約責任外,如出現下列任一情形的,按照主合同第二十一處理:

  1、乙方未能履行本協議第十一條第一款相關告知義務的;

  2、丙方及其其他承租人員出現違反主合同相關規定時乙方未及時制止的;

  3、乙方出現本協議第十一條第四款情形的未能及時改善的;

  第十三條、自本協議簽訂之日起乙方必須履行主合同規定的各項義務,如乙方出現違約情況需終止合同的,甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協議效力。

  第十四條、自本協議簽訂之日起,如丙方及其其他承租人違反主本協議或主合同相關規定的,乙方應承當丙方及其其他承租人違約的連帶責任。

  第十五條、自本協議簽訂之日起,如出現丙方及其其他承租人增加、變更等情況的,需經甲乙雙方同時允許并簽訂《房屋租賃補充協議》后生效。

  第十六條、本協議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為,違約方應按照主合同第二十一、二十二相關規定承當違約責任。

  第十七條、主合同中規定的各項甲方免責條款、以及其他各項規定、解釋條款同時適用本協議。

  第十八條、本協議經甲、乙、丙三方同時簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙丙三方各執一份,如有未盡事宜,可經三方書面協商,達成一致的應簽訂《房屋租賃補充協議》,《房屋租賃補充協議》與本合同具有同等法律效力。

  第十九條、本合同如在履行過程中發生糾紛,三方應通過協商解決,協商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門調解或房屋所在地人民法院仲裁機構仲裁,一方不服調解或仲裁的,不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。

  第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時認可主合同附件《甲方出租屋內物品清單》中所列家俱和家用電器的數量和金額。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  合租方(丙方):

  XX年XX月XX日

  XX年XX月XX日

  XX年XX月XX日

大興區房屋出租協議書 篇13

  甲方:

  乙方:

  一、近幾年來,房屋出租房現象十分普遍。____年____月____日至____月____日,租金為每年____萬元整(¥元),此后租金隨行就市。

  二、付款方式:每年一次性付清租金。

  三、本房如政府需要辦理出租證,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。

  四、本房的內墻由乙方自己裝修,但資金來源與甲方無任何關系。乙方如果續租,需提前告知甲方,并于合同期滿前二個月內將來年租金一次性付清,否則,視乙方自動放棄續租,甲方將有權掛牌另行出租。

  五、乙方有權轉讓,但需征得甲方同意。

  六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關系。

  七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。

  八、租賃期間收取押金____元整( 元)。合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

  九、雙方如有違約,違約方負責對方的經濟損失。

  十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字付款生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

大興區房屋出租協議書 篇14

  房甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、本合同所指標的為 市 區 路 小區 號樓 單元 室。其中 房間出租給乙方。

  二、甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果需要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。

  三、該房屋租賃期共 個月,即 年 月 日至 年 月 日。租金為每月 元,押金 元(押金會在合同關系正常終止時退還)。該房屋公共設施有洗衣機 臺,燃氣熱水器 臺,燃氣爐子 個,出租房間內有床 張,空調 臺,桌子 個,衣櫥 個,椅子 把。

  四、共同使用區域為客廳、廚房、衛生間及這些區域里面的相關公共設施。

  五、合租期間,水、電、燃氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤。

  六、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議應積極采納。

  七、在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、燃氣等。應共同維護設施的安全。

  八、乙方需退房的話,應提前一個月告知甲方。租住不滿一個月,租金按一個月收取。

  九、乙方具有續租的優先權。

  十、因合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

  十一、本合同自訂立之日起,即告生效。

  十二、本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號: 身份證號:

  簽署日期: 年 月 日

大興區房屋出租協議書 篇15

  出租方:______________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱甲方

  據有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.

  第二條租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣____________元由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事宜

  1.___________________________________________________________________________.

  2.___________________________________________________________________________.

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方:乙方:

大興區房屋出租協議書 篇16

  甲方:乙方:

  身份證號碼:身份證號碼:

  地址:地址:

  聯系電話:聯系電話:

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事家達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方將位于出租給乙方使用,建筑面積平方米,甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。

  第二條租賃期限

  1、房屋租賃期自年月年月為,乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經甲方同意。

  2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前壹個月向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條租金

  1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

  2、甲方交付房屋組乙方使用時,乙方向甲方支付租賃保證金,即人民幣。甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第四條其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  1、乙方應承擔:水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  第五條房屋及附屬設施的維護

  1、租賃期內,乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的,甲方除追究乙方賠償責任外,還可依據情理解除合同,并不予退還租賃保證金。

  3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第六條合同的解除

  經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同

  甲方有下列情形之一時,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、交付的房屋危及乙方安全的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋,后果乙方自行承擔:

  1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

  2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  3、擅自將房屋轉租給第三人的。

  4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

  第七條違約責任

  1、租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方。

  2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  3、租賃期內,乙方需提前退租的,應提前日通知甲方,扣除50%保證金。

  第八條其他約定事項

  1、交付租賃房屋時,雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

  2、本合同終止后,乙方應于合同到期當日遷離,即交回租賃房地產,并保證租賃房地產及附屬設施的完好,同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

  3、房屋及設施設備使用過程中,由于乙方使用不當而適成的任何安全事故,乙方承擔全部責任。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同具有同等的法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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