墊資借款合同（精選7篇）
墊資借款合同 篇1
墊資借款合同：_________________借款人(甲方)：_________________貸款人(乙方)：_________________
保證人(丙方)：_________________
甲方向乙方借款，為維護(hù)雙方利益，明確各自的權(quán)利義務(wù)、恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方向乙方借款(本金)人民幣(大寫)：_________________。
二、借款用途：_________________。
三、借款期限：_________________自年月日至年月日止。
四、借款利率及計(jì)息：_________________借款利率為月息%。本合同所借之款計(jì)利息月為(不足壹月按壹月計(jì)算)。
五、付款方式：_________________甲方的借款由乙方一次性付給甲方使用。
六、貸款擔(dān)保：_________________本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)(甲方的償還義務(wù))由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任還款保證。保證期限為貸款本息還清時(shí)止。同時(shí)由甲方提供產(chǎn)權(quán)證號(hào)國土證號(hào)房屋坐落，建筑面積平方米的私有房屋及該房屋的全部產(chǎn)權(quán)抵押給乙方作為向乙方借款的保證。
七、甲、乙雙方協(xié)商后，甲方不管該房屋實(shí)際價(jià)值多少，自愿將上述抵押房地產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)施等在年月日前作價(jià)人民幣(大寫)抵押給乙方，乙方有100%的權(quán)利價(jià)值。雙方到有關(guān)部門辦理手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
八、甲方保證上述抵押房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無糾紛，依法享有全部所有權(quán)及處置權(quán)。在此前抵押在、出售給他人，在此后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置該抵押房地產(chǎn)。如甲方有隱瞞真相，欺騙乙方取得借款的行為，由此給乙方造成的一切損失全由甲方和丙方負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)乙方也有權(quán)變賣甲方和丙方的其它財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。
九、還款方式：_________________利息按月支付，甲方在每月/日前付清當(dāng)月利息給乙方，本金到期一次性還清。
十、為保障乙方貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，避免未來糾紛，甲方保證在年月日前還清乙方貸款本息。如到期甲方未能還清所欠乙方本息，乙方有權(quán)將上述抵押房地產(chǎn)出售。甲、乙雙方均同意乙方代為辦理上述抵押房地產(chǎn)出售及收款等相關(guān)事宜。本合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權(quán)委托公證書。一旦甲方違約，乙方可直接持全權(quán)委托公證書辦理房屋過戶手續(xù)，對(duì)上述行為造成的一切后果由甲方承擔(dān)。
十一、在出售上述抵押房產(chǎn)時(shí)，價(jià)格應(yīng)在本合同甲、乙雙方議定價(jià)值的80%以上。如按甲、乙雙方議定價(jià)值80%以上不能售出，可委托拍賣公司、中介公司代售。出售抵押房地產(chǎn)應(yīng)交的稅及各種費(fèi)用全由甲方承擔(dān)。出售抵押房地產(chǎn)所得款減去欠款本息，罰息，違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，剩余部分退給甲方。如抵押房產(chǎn)出售所得款不夠甲方還清所欠乙方債務(wù)，甲方及丙方仍應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。在辦理抵押房地產(chǎn)出售事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，乙方通知處置抵押房地產(chǎn)時(shí)，甲方需在5日內(nèi)騰空房屋。
十二、在抵押期間由甲方自行對(duì)房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，如屋內(nèi)被盜或房屋損毀，由甲方負(fù)全責(zé)，且甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行拆建或以其它方式改變房屋現(xiàn)狀，抵押房產(chǎn)如需拆遷所得拆遷安置款應(yīng)優(yōu)先清償甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。
十三、違約責(zé)任：_________________如甲方違約，乙方即可提前向甲方收回全部貸款，甲方未能歸還全部欠款，乙方每日按甲方所欠款額的5‰計(jì)收甲方的違約金。同時(shí)乙方也有權(quán)提前處置甲方抵押房地產(chǎn)收回貸款本息。如甲方借款到期未能還清乙方貸款本息，在逾期期間，包括處理抵押物期間，甲方應(yīng)按所欠乙方款額照本合同利率繼續(xù)支付乙方利息，另每日按5‰計(jì)付違約金給乙方。如甲方未能按約償還借款，導(dǎo)致乙方通過訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用(其中律師費(fèi)為欠款余額的20%，不足一萬按一萬支付);丙方(保證人)對(duì)此承擔(dān)連帶清償責(zé)任;如乙方的原因?qū)е驴铐?xiàng)未及時(shí)發(fā)放或延遲，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十四、如借款人提前還貸需提前10天書面通知乙方，利息計(jì)算至還款當(dāng)月時(shí)止(不足壹月按壹月計(jì)算)。
十五、其它補(bǔ)充約定：_________________乙方同意甲方到期可以續(xù)貸，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需另支付貸款額的1.2%作為辦理手續(xù)費(fèi)。
十六、貸款人已提請(qǐng)借款人、保證人對(duì)本合同各印就條款內(nèi)容作全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)借款人、保證人要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約三方對(duì)合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
十七、本合同以外的其它補(bǔ)充合同經(jīng)當(dāng)事人簽字后，具有同等法律效力。本合同壹式貳份，甲乙方雙方各執(zhí)壹份，簽字生效。
十八、合同簽訂地為湖南省長(zhǎng)沙市，雙方在履行本合同期間發(fā)生糾紛應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向長(zhǎng)沙市人民法院提起訴訟并適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。
借款人(甲方)簽字：_________________貸款人(乙方)簽字：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
保證人(丙方)簽字：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
現(xiàn)住所：_________________
年月日
借款合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權(quán)委托公證書。如借款到期甲方未能還清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全權(quán)委托公證書辦理房屋過戶手續(xù)，對(duì)上述行為造成的一切后果由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е路趴顣r(shí)間拖延，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
借款人(甲方)簽字：_________________身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
墊資借款合同 篇2
墊資借款合同：_________________
簽署時(shí)間：_________________年月日
敬請(qǐng)注意
為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)：_________________
1：_________________您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義：_________________
2：_________________您已確保提交的有關(guān)證件及資料是真實(shí)，合法，有效的：_________________
3：_________________您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字：_________________
4：_________________您已確知任何欺詐，違約行為將承擔(dān)的相應(yīng)法律后果：_________________
5：_________________您將本著誠實(shí)，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同：_________________
6：_________________請(qǐng)您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。
借款人：_________________(甲方)
住所：_________________
身份證件名稱及號(hào)碼：_________________
電話：_________________
墊資人：_________________(乙方)
住所：_________________
身份證件名稱及號(hào)碼：_________________
甲方向乙方申請(qǐng)墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
1：_________________墊資借款額度
乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣(大寫)___________________元(小寫)________________元。
2：_________________墊資借款額度有效時(shí)間：_________________
墊資借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3：_________________還款方法
墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。
4：_________________墊資借款擔(dān)保
甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產(chǎn)證原件作為乙方墊資款擔(dān)保：_________________若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款發(fā)放行開戶存折及密碼由乙方保管。
一， 甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方主要權(quán)利和義務(wù)
(1) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資：_________________
(2) 甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外：_________________
(3) 甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)個(gè)人的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性：_________________
(4) 甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款。
(二) 乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
(1) 按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：_________________
(2) 對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密：_________________
(3) 乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件資料：_________________
(4) 若甲方用_____________房產(chǎn)辦理抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。
二， 違約及其違約處理
(一) 違約情形
甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：_________________
(1) 甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的：_________________
(2) 甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的：_________________
(3) 甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同：_________________
(4) 甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力：_________________
(5) 甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的：_________________
(6) 甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的：_________________
(7) 甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)：_________________
(二) 違約經(jīng)濟(jì)措施
(1) 處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。
(2) 以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)由甲方承擔(dān)。
三， 合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。
四， 合同的適用法律及爭(zhēng)議解決方式
本合同使用中華人民共和國法律。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按一下第__________種方式解決。
1、 向乙方住所地人民法院起訴。
2、 提交_____________仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為________________)，按照申請(qǐng)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
3、 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
五， 合同的生效
本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)代理人簽字，乙方或其授權(quán)代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
六， 通知
本合同履行過程中，甲，乙雙方當(dāng)事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號(hào)碼須提前兩個(gè)工作日互相通知對(duì)方。
七， 合同文本分?jǐn)?shù)
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
八， 聲明條款
1、 甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)的條款說明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
2、 甲方有權(quán)簽署合同。
甲方或其授權(quán)代理人(簽字)：_________________
_____年 _____月____ 日
乙方或其授權(quán)代理人(簽字)：_________________
_____年 _____月____ 日
墊資借款合同 篇3
借款人：_________________(甲方)
住所：_________________
身份證件名稱及號(hào)碼：_________________
電話：_________________
墊資人：_________________(乙方)
住所：_________________
身份證件名稱及號(hào)碼：_________________
甲方向乙方申請(qǐng)墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
1：_________________墊資借款額度
乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣(大寫)___________________元(小寫)________________元。
2：_________________墊資借款額度有效時(shí)間：_________________
墊資借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3：_________________還款方法
墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。
4：_________________墊資借款擔(dān)保
甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產(chǎn)證原件作為乙方墊資款擔(dān)保：_________________若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款發(fā)放行開戶存折及密碼由乙方保管。
一，甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方主要權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資：_________________
(2)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外：_________________
(3)甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)個(gè)人的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性：_________________
(4)甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款。
(二)乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
(1)按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：_________________
(2)對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密：_________________
(3)乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件資料：_________________
(4)若甲方用_____________房產(chǎn)辦理抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。
二，違約及其違約處理
(一)違約情形
甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：_________________
(1)甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的：_________________
(2)甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的：_________________
(3)甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同：_________________
(4)甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力：_________________
(5)甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的：_________________
(6)甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的：_________________
(7)甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)：_________________
(二)違約經(jīng)濟(jì)措施
(1)處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。(2)以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、
財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)由甲方承擔(dān)。
三，合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。
四，合同的適用法律及爭(zhēng)議解決方式
本合同使用中華人民共和國法律。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按一下第__________種方式解決。
1、向乙方住所地人民法院起訴。
2、提交_____________仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為________________)，按照申請(qǐng)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
3、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
五，合同的生效
本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)代理人簽字，乙方或其授權(quán)代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
六，通知
本合同履行過程中，甲，乙雙方當(dāng)事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號(hào)碼須提前兩個(gè)工作日互相通知對(duì)方。
七，合同文本分?jǐn)?shù)
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
八，聲明條款
1、甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)
的條款說明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
2、甲方有權(quán)簽署合同。
甲方或其授權(quán)代理人(簽字)：_________________
年月日
乙方或其授權(quán)代理人(簽字)：_________________
年月日
墊資借款合同 篇4
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙 方)：_________
甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1、抵押物事項(xiàng) ：
1)、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第 號(hào)房屋共有權(quán)證：潭房共字第 號(hào)土地使用權(quán)證：潭字第 號(hào)
2)、名稱：
3)、座落：
4)、建筑面積： m2 ； 用地面積： m2
5)、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：
2、抵押范圍：
3、借款金額： 元人民幣(￥ )。
4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
5、借款種類：
6、借款用途：
7、甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。
8、借款利率：
9、還款方式：
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、 轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
12、違約責(zé)任
1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。
13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。
抵押人：
抵押權(quán)人：
簽訂日期：
墊資借款合同 篇5
抵押人：
抵押權(quán)人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的.額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
抵押人：
抵押權(quán)人：
簽訂日期：
墊資借款合同 篇6
借款人(甲方)________________
地址：_________________________
電話：_________________________
貸款人(乙方)________________
法定代表人(或負(fù)責(zé)人)_______
地址：_________________________
電話：_________________________
甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人借款，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放個(gè)人貸款。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條，借款幣種及金額
甲方向乙方借款人民幣(金額大寫)__________(￥_____)
第二條，借款用途
甲方將借款用于__________。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途，將該借款資金挪作它用。
第三條，借款期限
本合同約定借款期限為_____個(gè)月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月日。
本合同項(xiàng)下的借款期限起始日以乙方第一筆放款時(shí)的貸款發(fā)放憑證(借款借據(jù)，下同)日期為準(zhǔn)。
第四條，貸款利率
本合同項(xiàng)下的貸款利率采用以下第_____種方式。
一、浮動(dòng)利率：
初始貸款月利率為_____‰(按基準(zhǔn)利率_____%)在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計(jì)息辦法亦作相應(yīng)調(diào)整，乙方無需通知甲方，即可按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、固定利率：
月利率為_____‰，在合同有效期內(nèi)利率不變。
第五條，計(jì)、付利息
貸款利息自貸款資金發(fā)放至甲方賬戶之日起計(jì)算。本合同項(xiàng)下的貸款按日計(jì)息，按_____(月/季)結(jié)息，結(jié)息日固定為每_____(月/季末月)的第_____日，日利率=月利率/30.
第六條，借款的發(fā)放與支用
一、發(fā)放借款的前提條件
除乙方全部或部分放棄外，只有持續(xù)滿足下列前提條件，乙方才有義務(wù)發(fā)放借款：
1.甲方已按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，辦妥與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的批準(zhǔn)、登記、交付、保險(xiǎn)及其他法定手續(xù)。
2.本合同設(shè)有擔(dān)保的，符合乙方要求的擔(dān)保合同已生效及(或)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)已設(shè)立。
3.甲方?jīng)]有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項(xiàng)或本合同約定的任何可能危及乙方債權(quán)安全的情形。
4.乙方對(duì)甲方情況和評(píng)估測(cè)算的依據(jù)沒有發(fā)生異常變化。
5.甲方所提供的借款用途證明材料與約定用途相符。
6.雙方約定的其他發(fā)放借款的前提條件：
(1)______________________________。
(2)______________________________。
(3)______________________________
二、用款
用款計(jì)劃按以下第_____種方式確定：
(一)用款計(jì)劃如下：
序號(hào)_________________________
用款計(jì)劃_____________________
金額_________________________
(二)用款計(jì)劃如下：
序號(hào)_________________________
用款計(jì)劃_____________________
金額_________________________
(三)按實(shí)際需求，隨時(shí)申請(qǐng)用款。
(四)采用第(一)種用款計(jì)劃的，若甲方未遵守用款計(jì)劃的約定延遲用款，則甲方應(yīng)對(duì)應(yīng)用而未用借款，自借款計(jì)劃約定用款之日起，向乙方支付違約金，直至甲方用款。違約金計(jì)算公式為：可用而未用的借款金額×延遲用款天數(shù)×_____‰.
采用第(二)(三)種用款計(jì)劃的，自可申請(qǐng)用款之日起，甲方應(yīng)對(duì)可用而未用借款，向乙方支付違約金，直至甲方用款。違約金的計(jì)算公式為：可用而未用的借款金額×可用而未用的天數(shù)×_____‰.
三、貸款資金的支付
(一)支付方式
本合同項(xiàng)下貸款資金的支付采用貸款人受托支付及借款人自主支付兩種方式：
1.貸款人受托支付是指乙方根據(jù)甲方的提款申請(qǐng)和支付委托，由乙方將貸款資金通過甲方賬戶支付給符合本合同約定用途的甲方交易對(duì)象。
采用受托支付的，甲方所提供的提款申請(qǐng)所列支付對(duì)象、支付金額等信息要與相應(yīng)的商務(wù)合同等證明材料相符。乙方審核同意后發(fā)放相應(yīng)金額的貸款資金至甲方賬戶，并根據(jù)甲方的支付委托在當(dāng)天劃轉(zhuǎn)至甲方交易對(duì)象賬戶。
2.借款人自主支付是指乙方根據(jù)甲方的提款申請(qǐng)將貸款資金發(fā)放至甲方賬戶后，由甲方自主支付給符合本合同約定用途的甲方交易對(duì)象。
采用自主支付的，甲方要按本合同約定定期向乙方提供用款記錄及相關(guān)支付憑證等資料。
(二)貸款人受托支付標(biāo)準(zhǔn)
除下述情形外，本合同項(xiàng)下貸款資金都應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付方式向甲方交易對(duì)象支付：
1.甲方無法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過_____萬元人民幣的。?
2.甲方交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的。
3.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過_____萬元人民幣的。
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
(三)停止支付或變更支付方式
如甲方信用狀況下降、貸款資金使用出現(xiàn)異常，或甲方未按誠實(shí)信用原則依據(jù)約定用途使用資金等，乙方有權(quán)停止貸款資金的發(fā)放和支付或變更貸款資金支付方式。
(四)禁止支付
甲乙雙方不能違反本合同約定的用途或事項(xiàng)支付資金，不能將資金支付到違反國家法律法規(guī)禁止的領(lǐng)域。
第七條，還款
一、還款原則
本合同項(xiàng)下甲方的任何還款，均按先還息后還本的原則償還。
二、付息
甲方應(yīng)在結(jié)息日向乙方支付到期利息。首次付息日為借款發(fā)放后的第一個(gè)結(jié)息日。最后一次還款時(shí)，利隨本清。
三、還本
除雙方另有約定外，甲方須按以下第_____項(xiàng)還款計(jì)劃歸還本合同項(xiàng)下借款：
(一)借款期限屆滿日一次性歸還本合同項(xiàng)下全部借款。
(二)按下列還款計(jì)劃歸還本合同項(xiàng)下借款(內(nèi)容較多時(shí)，可另附頁)
序號(hào)________________________
還款時(shí)間____________________
還款金額____________________
甲方如需變更上述還款計(jì)劃，須在相應(yīng)貸款到期_____個(gè)銀行工作日前向乙方提出書面申請(qǐng)，還款計(jì)劃的變更須經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)。
四、還款方式
甲方應(yīng)于本合同約定的還款日前在乙方開立的賬戶上備足當(dāng)期應(yīng)付之款項(xiàng)并自行轉(zhuǎn)款還貸，或于本合同約定的還款日從其他賬戶上轉(zhuǎn)款用于還貸。甲方未按期還款的，甲方承諾：乙方可以從甲方在乙方系統(tǒng)開立的任何賬戶上直接劃收。
五、提前還款
除雙方另有約定外，甲方可以提前還款，但應(yīng)提前個(gè)銀行工作日向乙方提出書面申請(qǐng)并征得乙方同意。甲方分次還款的，提前還款的金額首先用于償還最后到期的貸款，按照倒序還款。
甲方提前還本應(yīng)按照實(shí)際用款天數(shù)及本合同約定的貸款利率計(jì)算利息。
乙方同意甲方提前還款的，有權(quán)就提前還款部分按以下第種標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取補(bǔ)償金：
1.補(bǔ)償金金額=提前還本金額×提前還款月數(shù)×_____‰，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。
2.______________________________
第八條，賬戶管理
一、甲方是否指定專門資金回籠賬戶由乙方進(jìn)行監(jiān)管
(一)是(二)否
二、如甲方指定專門資金回籠賬戶由乙方進(jìn)行監(jiān)管，則賬戶監(jiān)管事項(xiàng)如下：
(一)甲方在乙方或其轄屬分支機(jī)構(gòu)開立如下賬戶作為專門資金回籠賬戶：
戶名：______________________________
賬號(hào)：______________________________
開戶行：____________________________
(二)上述專門資金回籠賬戶，用于收取對(duì)應(yīng)收入或計(jì)劃還款資金。對(duì)應(yīng)收入以非現(xiàn)金方式結(jié)算的，甲方應(yīng)確保在收到款項(xiàng)后及時(shí)劃入資金回籠賬戶。
(三)甲方授權(quán)乙方對(duì)專門資金回籠賬戶進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于對(duì)專門資金回籠賬戶的資金收入和支出情況進(jìn)行了解、記錄和監(jiān)督，依據(jù)本合同對(duì)賬戶資金使用進(jìn)行限制，甲方應(yīng)予配合。
(四)乙方對(duì)上述專門資金回籠賬戶的監(jiān)管期限自_____年_____月_____日起，至甲方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)清償之日止。
(五)甲方承諾按下述第種方式接受乙方對(duì)其收入實(shí)施賬戶監(jiān)管：
1.將本條第二款第(二)小點(diǎn)所述收入款項(xiàng)全部存入專門資金回籠賬戶，并承諾在其與相關(guān)第三方簽訂的合同或收費(fèi)單據(jù)中明確，所有款項(xiàng)直接匯入該賬戶。如果乙方認(rèn)為有必要，甲方應(yīng)提供相關(guān)第三方的書面承諾，保證將應(yīng)支付款項(xiàng)匯入專門資金回籠賬戶。
2.將本條第二款第(二)小點(diǎn)所述收入款項(xiàng)的_____%存入專門資金回籠賬戶，并根據(jù)乙方要求，提供相關(guān)第三方關(guān)于保證將應(yīng)支付款項(xiàng)匯入專門資金回籠賬戶的書面承諾。
(六)在本合同有效期內(nèi)，自甲方開始收取本條第二款第(二)小點(diǎn)所述收入之日起，專門資金回籠賬戶余額在任一時(shí)點(diǎn)均不得低于人民幣萬元，如相關(guān)收入為外匯，則按當(dāng)日牌價(jià)換成人民幣計(jì)算。
(七)甲方從專門資金回籠賬戶的單筆提款數(shù)額超過_____萬元的，須征得乙方書面同意。
(八)甲方承諾專門資金回籠賬戶余額低于本條第二款第(六)小點(diǎn)約定的最低余額的，將及時(shí)采取措施將差額補(bǔ)足。在未補(bǔ)足差額之前，乙方有權(quán)拒絕甲方從該賬戶提取任何款項(xiàng)。
(九)本合同有效期內(nèi)，甲方必須保證專門資金回籠賬戶資金的_____(月/季)流入量不低于_____萬元。如資金流入量低于上述數(shù)額，乙方有權(quán)決定采取下述一種或幾種措施：
1.自下_____(月/季度)起提高本條第二款第(六)小點(diǎn)約定的監(jiān)管賬戶最低余額，直至流入量恢復(fù)到本合同約定數(shù)額為止。
2.自下_____(月/季度)起降低本條第二款第(七)小點(diǎn)約定的單筆提款額，直至流入量恢復(fù)到本合同約定數(shù)額為止。
3.停止發(fā)放甲方尚未提取的借款或要求甲方提前歸還全部或部分已提取借款。
第九條，借款的擔(dān)保
如為擔(dān)保貸款，擔(dān)保合同另行簽訂。
第十條，甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利
(一)有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放和支付借款。
(二)有權(quán)按本合同約定的用途使用借款。
(三)在符合乙方規(guī)定的條件下，有權(quán)向乙方申請(qǐng)借款展期。
(四)有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)財(cái)務(wù)資料以及生產(chǎn)經(jīng)營方面的商業(yè)秘密予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
二、甲方的義務(wù)
(一)按照本合同的約定提款并足額清償借款本息，承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。
(二)按照本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用借款或用銀行貸款從事非法、違規(guī)交易。
(三)按照本合同的約定清償借款本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)。
(四)積極配合并自覺接受乙方對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)及本合同項(xiàng)下借款資金使用情況的檢查、監(jiān)督。
按照乙方的要求提供有關(guān)資料、本合同項(xiàng)下借款資金使用情況報(bào)告等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)以_____(月/季)為周期，定期向乙方書面匯總報(bào)告借款支付情況。甲方最遲應(yīng)當(dāng)于每_____(月/季)初_____個(gè)銀行工作日內(nèi)向乙方匯總報(bào)告上_____(月/季)借款支付情況。
(五)甲方及其投資者不得抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或利用關(guān)聯(lián)交易以逃避乙方的債務(wù)。不得利用與關(guān)聯(lián)方之間的虛假合同，以無實(shí)際貿(mào)易背景的應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款等債權(quán)到銀行貼現(xiàn)或質(zhì)押，套取銀行資金或授信。
(六)在未還清乙方貸款本息之前，未征得乙方書面同意，不得用本合同項(xiàng)下的貸款形成的資產(chǎn)向第三方提供擔(dān)保。
本合同有效期間，甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保，可能影響其本合同項(xiàng)下還款能力的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方并征得乙方書面同意。
(六)本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生足以影響乙方貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為前，應(yīng)征得乙方書面同意并按乙方要求落實(shí)本合同項(xiàng)下債務(wù)的清償和擔(dān)保，但乙方的書面同意，并不影響日后乙方認(rèn)為上述行為可能危及乙方債權(quán)安全時(shí)行使本合同所約定的救濟(jì)措施的權(quán)利。
本合同有效期內(nèi)，甲方如從事違法活動(dòng)、涉及重大訴訟活動(dòng)、信用狀況下降等情形，對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的，均應(yīng)立即書面通知乙方，并按乙方要求落實(shí)本合同項(xiàng)下債務(wù)的清償及擔(dān)保。
本合同有效期間，甲方發(fā)生名稱、住所等事項(xiàng)變更，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生后3個(gè)銀行工作日內(nèi)書面通知乙方，并附變更后的相關(guān)材料。
(七)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證費(fèi)用等及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)
第十一條，乙方的權(quán)利義務(wù)
一、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金、利息和費(fèi)用。
2.乙方有權(quán)對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理和控制。
3.對(duì)任何本合同發(fā)生的甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)從甲方在乙方系統(tǒng)開立的賬戶上扣劃任何幣種款項(xiàng)。
二、乙方的義務(wù)
1.按照本合同的約定發(fā)放貸款，但因甲方原因或其他不可歸咎于乙方的原因造成的延遲除外。
2.對(duì)甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定、有權(quán)機(jī)關(guān)另有要求或雙方另有約定的除外。
第十二條，違約責(zé)任
一、甲方違約情形
(一)甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù)。
(二)甲方明確表示或以其行為表明將來不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)。
(三)保證人出現(xiàn)以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保，視為甲方違約：
1.違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任何虛假、錯(cuò)誤、遺漏。
2.保證人發(fā)生喪失或可能喪失保證能力的情形。
(四)抵押人、出質(zhì)人出現(xiàn)以下情形，甲方未能提供符合乙方要求的新的擔(dān)保，視為甲方違約：
1.抵押人或出質(zhì)人違法抵押合同或質(zhì)押合同的任一約定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任何虛假、錯(cuò)誤、遺漏。
2.因第三人行為、國家征收、沒收、征用、無償收回、拆遷、市場(chǎng)行情變化或任何其他原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、價(jià)值減少。
3.抵押財(cái)產(chǎn)或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)、扣劃、留置、拍賣、行政機(jī)關(guān)監(jiān)管，或發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。
4.可能危及乙方抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。
(五)擔(dān)保合同及(或)擔(dān)保物權(quán)未生效、未設(shè)立、無效、被撤銷、被解除，擔(dān)保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔(dān)保責(zé)任，甲方未按乙方要求落實(shí)新的擔(dān)保的，視為甲方違約。
二、可能危及乙方債權(quán)的情形：
(一)甲方?jīng)]有履行其他到期債務(wù)。
(二)甲方低價(jià)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，減免第三方債務(wù)或怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利。
(四)本合同約定的發(fā)放、支付借款資金的任一前提條件沒有持續(xù)滿足。
(五)甲方的償債能力發(fā)生惡化已經(jīng)或可能影響到其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行的。
(六)甲方涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁，或資產(chǎn)被查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行，或被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法立案查處或依法采取處罰措施，或因違反國家有關(guān)規(guī)定或政策被媒體曝光，已經(jīng)或可能影響到其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行的。
(七)甲方失蹤或被司法機(jī)關(guān)依法調(diào)查或限制人身自由，已經(jīng)或可能影響到其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行的。
(八)可能導(dǎo)致貸款人在本合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)受到不利影響的其他情形。
三、乙方救濟(jì)措施
出現(xiàn)本條第一款或第二款約定的任一情形，乙方有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：
(一)要求甲方限期糾正違約行為。
(二)停止發(fā)放貸款。
(二)宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項(xiàng)下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息、費(fèi)用。
(三)按貸款本金的_____%按日向甲方收取違約金。
(四)若甲方未按約定期限還款，就逾期部分(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為第四條約定的借款利率上浮_____%。
若甲方未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。挪用貸款罰息利率為第四條約定的借款利率上浮_____%。
對(duì)既逾期又挪用的貸款，應(yīng)擇其重計(jì)收罰息和復(fù)利。
對(duì)甲方不能按期支付的利息，以本合同約定的結(jié)息方式，貸款期內(nèi)按照第四條第一款約定的借款利率計(jì)收復(fù)利，貸款逾期后改按本款約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。
計(jì)收罰息和復(fù)利，遇合同約定的借款利率調(diào)整，自調(diào)整之日分段計(jì)算罰息和復(fù)利。
(五)從甲方在乙方系統(tǒng)開立的賬戶上劃收任何幣種款項(xiàng)。
(六)要求甲方對(duì)本合同項(xiàng)下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔(dān)保。
(七)行使擔(dān)保權(quán)利。
(八)終止或解除本合同，全部、部分終止或解除與甲方的其他合同。
四、乙方違約情形及違約責(zé)任
(一)如乙方無正當(dāng)理由不按本合同約定發(fā)放和支付貸款，甲方可要求乙方繼續(xù)按本合同約定發(fā)放貸款。
(二)如乙方違反國家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定向甲方收取了不應(yīng)收取的利息、費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還。
第十三條，公告催收
對(duì)甲方拖欠借款本息或發(fā)生其他違約情形，乙方有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報(bào)，有權(quán)通過新聞媒體進(jìn)行公告催收。
第十四條，乙方記錄的證據(jù)效力
除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部賬務(wù)記載，乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明甲乙雙方之間債權(quán)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗洝⒂涊d、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。
第十五條，權(quán)利保留
乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利并不影響和排除其根據(jù)法律、法規(guī)和其他合同所享有的任何權(quán)利。任何對(duì)違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不能視為對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏芜`反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不限制、阻止和妨礙對(duì)該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌麢?quán)利的行使，也不因此導(dǎo)致乙方對(duì)甲方承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。
第十六條，其它約定事項(xiàng)
一、______________________________。
二、______________________________。
三、______________________________
第十七條，合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，則向乙方住所地人民法院提起訴訟。
在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。
第十八條，合同的生效
本合同經(jīng)甲方簽字按手印、乙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字(章)并加蓋公章后生效。
第十九條，附則
本合同正本一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，，具有同等法律效力。
第二十條，甲方的聲明
一、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。
二、甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
三、甲方具有良好的信用狀況，無重大不良記錄。
甲方(簽名及手印)_________________
乙方(公章)_______________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人__________________
(或授權(quán)代理人)___________________
(簽章或簽字)_____________________
_____年_____月_____日
墊資借款合同 篇7
借款人(抵押人) (以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________________
出借人(抵押權(quán)人)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________
甲方因經(jīng)營和生活需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______ 。
2、借款利息為_______ 。
3、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為______萬元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實(shí)際收到借款日起算)。借款__個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號(hào)：滬房地_________號(hào)，建筑面積為___平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。
8、違約責(zé)任
(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息，逾期利息為 。
9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地：_________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。
抵押人：
抵押權(quán)人：
簽訂日期：