電子商務產業園-租賃合同（精選17篇）

電子商務產業園-租賃合同 篇1

　　出租方：____________ (以下簡稱甲方)

　　負責人：____________ 聯系人 ：____________

　　地 址：____________

　　郵 編：____________ 電 話：____________ 傳真：____________

　　承租方：____________ (以下簡稱乙方)

　　授權代表：____________ 職務：____________

　　地 址：____________

　　郵 編：____________ 電 話：____________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將獲得全權委托授權的位于 (以下簡稱租賃物)出租給乙方使用, 租賃房屋建筑面積經甲乙雙方認可確定為 平方米(詳見附件平面圖)，該建筑面積是本合同項下包括但不限于租金及物業費的計算依據。

　　1.2本租賃物(現狀)的功能僅限于 辦公 ,未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物用于堆放物品或用作方庫等其他用途，租賃期間不得將租賃物轉租;

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

　　2.2租賃期滿，乙方若續租的，應在租賃期限屆滿之前至少提前 3 個月以書面方式通知甲方其要求續租的意向，由甲、乙雙方另行簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、免租期、租賃保證金

　　3.1 房屋租金為人民幣---元/平方米/月，租賃期內租賃價格不變。

　　3.2 房屋租金享受吳中區電子商務產業扶持政策，雙方約定租金免租期月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止;租金減半期月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止，全額租金期--個月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

　　3.3 在合同簽訂后 五________日內，乙方應向甲方一次性支付租賃保證金人民幣 ________元整(六個月全額租金)，該租賃保證金在乙方正常退租時或合同終止，與甲方正常交接完畢后，由甲方退還給乙方(租賃保證金不計息)。

　　3.4 免租期結束后，房屋租金先付后用，每 半年 交付一次;乙方應按時將租金以及租賃保證金匯至甲方如下賬戶，屆時由甲方向乙方開具租金發票以及保證金收據。

　　第四條 租賃物的交付

　　4.1 甲方在收到乙方租賃保證金后，乙方需根據《物業管理服務協議》中的相關規定，繳納裝修保證金并提交裝修圖紙，物業的相關手續辦理之后，甲方三日內將租賃房屋及其附屬設施、設備等交付乙方使用;交付時雙方應做好交接手續，并應對現狀作拍照存檔。

　　4.2 甲、乙雙方確認以房屋現狀交付，乙方確認其已對租賃房屋及其附屬設施現狀予以充分了解，并對周邊環境進行了必要考察，符合租用條件和使用要求。

　　第五條 租賃物裝修及附屬設施、設備的維修、保養

　　5.1 租賃期間，乙方因辦公需要對租賃物進行任何裝修、改造、搭建的(普通室內裝修除外)，均須事先向甲方提交書面裝修、改建設計方案,經得甲方同意，同時須向政府有關部門申報批準。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，還應征得原設計單位書面同意后方可進行。租賃期滿后所有的搭建改造及裝修除可直接移動之項目可由乙方自行搬走外，其余無法拆除者均歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　5.2 租賃物附屬設施、設備由乙方妥善使用，在使用租賃物附屬設施、設備時因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔責任。乙方須自行承擔費用對附屬設施、設備進行維修、保養，確保在合同終止時能夠靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。

　　第六條 租賃物日常管理

　　6.1 租賃期間，由甲方提供統一的物業管理，負責公共區域安全、衛生、設施維護和管理，相關費用等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。

　　6.2 乙方在租賃期間的自用水電費、公用水電費分攤、車位費等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。

　　6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途;

　　租賃物內確因維修等事務需要進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準;

　　乙方在租賃期間，須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及蘇州市有關消防安全的規定，積極做好消防工作，由于乙方原因造成的一切責任及損失由乙方負擔。

　　第七條 廣告

　　7.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　7.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第八條 保密條款

　　雙方對本協議的內容有保密的義務，不得擅自對外公開。一方違反上述保密義務的，應賠償對方由此造成的損失。

　　第九條 合同解除

　　9.1 合同履行期間，如須解除合同，一方在提前三個月書面通知對方后，經雙方協商一致，合同解除。

　　9.2 如甲方在簽訂合同后一個月內未將租賃物交付乙方使用，乙方有權單方解除合同。

　　9.3 如乙方欠交租金物業費及其他費用超過 一 個月，甲方有權單方面解除合同。

　　9.4 如乙方未經甲方同意擅自修改或裝修，影響房屋結構的，甲方有權單方解除合同。

　　9.5 如乙方未經甲方同意擅自經營與約定不符用途或轉租租賃物的，甲方有權單方解除合同。

　　9.6 如乙方未經甲方同意擅自變更辦公室現有電線網線間隔其他設施，私自改變辦公用途的，甲方有權單方解除合同。

　　9.7 乙方存在損害租賃物或其他違約行為，經甲方通知整改后十天內仍未改正的，甲方有權單方解除合同。

　　9.8 雙方解除合同的傳真、信函等書面通知送達對方之日起合同自動解除。

　　第十條 合同終止

　　10.1 租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將租賃物以原狀返還甲方。

　　10.2 乙方應在遷離租賃物時將租賃物清掃干凈，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.3 雙方在交接租賃物和設備時，甲方有權對租賃物及設備設施檢查驗收，發現有損壞的情況，乙方應負責修復、更換或賠償。

　　10.4 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權拒絕，要求收回租賃物。甲方發出遷離通知后三日內不按時撤離的，視為乙方放棄租賃物內辦公物品所有權，甲方有權采取任何措施予以處置，乙方對此無權要求甲方做出任何賠償。

　　第十一條 違約責任

　　11.1 在租賃期限內，乙方不按時交租金的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：____________拖欠天數乘以欠繳租金總額的 1________%。

　　11.3 如乙方在入駐4個月后人均辦公區域密度超過20平方米，視為乙方違約，甲方有權按照30元/平方米收取超出面積的違約金;

　　11.4 如乙方未在合同簽訂后4個月之內將公司的經營地址變更至租賃物所在地地址，未在辦好營業執照后5日內向甲方提供營業執照，稅務登記證,組織機構代碼證復印件以供甲方備案，視為乙方違約，甲方有權按實收取乙方相應的違約金。

　　11.5 如乙方擺放公司產品超過租賃面積的5%，視為乙方改變了租賃物的辦公用途，本合同約定的優惠政策自始失效，租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金(按照30元/平方米/月計算)，不足部分由乙方另行支付。

　　11.6 因乙方原因使得合同提前解除的，本合同約定的優惠政策自始失效，上述租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金(按照30元/平方米/月計算)，不足部分由乙方另行支付。

　　第十二條 免責條款

　　12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　12.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞、電子郵件或書面通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十三條 通知

　　13.1 在合同履行過程中，任何一方需向其他各方送達通知、函告等文書的，以各方確認的送達地址為準。

　　13.2 甲方確認下列地址為送達地址：____________

　　13.3 乙方確認下列地址為送達地址：____________

　　13.3 如以上送達地址有變更的，應及時以書面方式通知對方。如指定代收人的，指定代收人的簽收視為簽收。

　　13.4 在雙方因履行合同發生爭議訴至法院的，該地址亦為人民法院司法文書送達地址。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;若協商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 其它條款

　　15.1 本合同經雙方簽字和蓋章，并在甲方收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。

　　15.2 本合同一式陸份，甲乙方各執貳份，貳份為辦理營業執照稅務登記用。

　　15.3 合同簽訂地：____________

　　甲方(印章)：____________ 乙方(印章)：____________

　　授權代表(簽字)：____________ 授權代表(簽字)：____________

　　簽訂時間：___________年 ________月 ________日

電子商務產業園-租賃合同 篇2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方系中國__________采購電子商務網站(以下稱電子商務平臺)運營公司，乙方系中國_____供應商網絡成員單位，是電子商務平臺的供應商用戶。

　　依據《中華人民共和國民法典》等法律法規的有關規定，經協商一致，雙方就電子商務平臺服務有關事項簽訂本電子商務平臺服務合同(以下稱本合同)：

　　第一條 服務及條件

　　1. 甲方向乙方提供電子商務平臺使用服務，具體功能包括但不限于供應商信息在線管理、網上報價、競價、在線投標、供應商網上專賣店、中國XX區域物流中心供應商網上寄售店信息反饋等，以電子商務平臺實際提供功能為準。

　　2. 甲方負責開發和維護包括但不限于前款所述電子商務平臺各項功能，并提供工作日8小時工作時間內的技術支持。

　　3. 乙方可使用電子商務平臺從事中國__________物資采購有關的商務活動，并應遵守國家法律、法規及中國____________供應商管理要求。

　　4. 乙方應對電子商務平臺用戶名、登陸密碼、硬件加密鎖等信息采取保密措施，承擔保密義務和責任。

　　5. 乙方應在使用電子商務平臺遇到任何信息錯誤、系統故障、功能瑕疵時，及時尋求甲方技術支持，提供使用情況反饋，以便甲方解決系統問題，完善系統功能。

　　6. 如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費，在企業用戶注冊時，甲方將不予以審核，乙方無法成為中國____________供應商網絡成員;在平臺對供應商年審時，甲方可在年審到期前30天向乙方發出催付通知，乙方應在收費截止日期30個日歷日內完成使用費支付，否則甲方視為乙方自動放棄電子商務平臺使用資格，甲方有權停止乙方供應商交易資格。

　　第二條 費用與支付

　　1. 乙方同意按年度向甲方支付電子商務平臺使用費(以下稱使用費)。使用費用計費日期以 甲方為乙方頒發數字證書日期為始點，以365個日歷日為年度。甲乙雙方在簽訂合同并且甲方在確認收到使用費后5個工作日內給乙方頒發數字證書及USBKEY。______年度使用費標準為_______元人民幣/年。甲方可以根據電子商務平臺運營維護需要調整使用費標準。

　　2. 增值服務：(有)或(無)，增值服務協議單獨簽訂。增值服務選擇( )、( )、( )。 反向增值服務選擇：有)或(無)反向增值服務選擇：_____( )、( )、( ) 附：增值服務協議中國____________采購電子商務系統平臺收費標準

　　3. 支付方式：

　　乙方應在企業用戶注冊完成后，將當年使用費匯至甲方指定銀行賬戶，并在每年使用費到期前30個日歷日按同樣方式支付當年使用費。甲方銀行賬戶信息如下：

　　4. 發票

　　甲方收到乙方使用費后10個工作日內向乙方寄出正規稅務發票，乙方發票開票信息及郵寄地址為：_____請乙方財務部門將上述發票信息單獨打印并加蓋財務章后隨合同一并寄出。如需開具增值稅專用發票，請提供增值稅一般納稅人資質證明。

　　第三條 承諾與保證

　　1. 電子商務平臺以滿足中國網上物資采購需要為建設及運行目的，甲方不對電子商務平臺功能滿足乙方特定商務目的提供任何保證和承諾。

　　2. 在收到乙方依據本合同第一條第5款提出的支持需求及使用反饋后，甲方應及時處理、解決，但甲方并無義務同意乙方以不可抗力、電子商務平臺錯誤、故障、瑕疵為由拒付或要求退還使用費、要求甲方承擔導致乙方喪失交易機會責任的任何要求。

　　3. 除本合同明確約定以外，甲方不對乙方承擔任何形式的承諾與保證責任。

　　第四條 保密

　　1. 甲方對乙方數據信息負有嚴格保密義務，未經乙方許可，不得泄露給第三方或甲方內部未被授權的人員，并應采取保密措施保證數據信息不被第三方知悉。

　　2. 因遵守國家法律、法規，在收到國家有關司法機關正式要求時，甲方對外提供相關數據信息的行為不受限制。

　　3. 乙方不應將對電子商務平臺系統功能的了解用于使用平臺以外的任何目的。

　　第五條 變更及終止

　　1. 甲、乙雙方可協商一致，以書面形式、經授權代表簽字，變更或解除本合同。

　　2. 如甲乙雙方中的任何一方嚴重違反本合同約定，導致本合同目的不能實現，則另一方有權經書面通知終止本合同。

　　3. 如甲方對年度使用費標準做出調整，應在下個年度支付期間前通知乙方，如乙方不同意該標準調整，則甲方有權終止本合同。

　　4. 如乙方經甲方催付仍不支付使用費，甲方有權終止本合同。

　　第六條 生效及其它

　　1. 本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。

　　2. 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　3. 本合同未經雙方書面同意，不得全部或部分轉讓給第三方。

　　4. 因本合同履行及解釋而發生的任何爭議，應由雙方通過友好協商方式解決，若協商不成，則應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：____________________　　　　　　乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日　　　　_______________年__________月____日

電子商務產業園-租賃合同 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　就工服制作業務經雙方協商一致，簽訂以下合同，共同遵守。

　　第一條，產品名稱、價格、數量。(后附詳細報價單。此價格經雙方認可，作為本合同的附件。)

　　第二條，交貨地點及時間。

　　地點：___________________________

　　時間：自本合同簽訂且乙方收到預付款后20日內。

　　第三條，加工形式。

　　1乙方根據甲方要求提供服裝款式及面料樣品，經雙方確認后，再進行批量生產。

　　2采取乙方包工包料并提供全部輔料的方式。

　　3貨物到達甲方指定地點后，甲乙雙方依據訂貨清單進行清點驗收，并辦理交接簽字手續。

　　第四條，甲方責任。

　　1甲方通過服裝款式及面料后，在合同生效及執行過程中不得擅自更改。

　　2甲方定好量體時間，保證人員齊全。

　　3按此合同付款日期，按時付款，不得延誤。

　　4從北京至福州的路途運費一切由甲方承擔。

　　第五條，乙方責任。

　　1乙方須保證產品質量，如有制作問題，乙方須負責修改并作出相關賠償。

　　2按此合同交貨日期，按時交貨。如未按時交貨，甲方需承擔乙方千分之二/每日的貨款作為違約金。

　　3由于乙方未及時電告甲方，以致貨物未及時保險而發生的一切損失由乙方承擔。

　　第六條，結算方式。

　　1支票結算。此合同簽訂后三日內，甲方須預付百分之五十的貨款給乙方。

　　2終結付款額，依據實際制衣件數，經雙方認可后的款額支付。

　　3甲方收到乙方全部貨物并驗收合格后，須在三十日內付清乙方全部貨款。如有延誤，每日須加付千分之二的滯納金。

　　第七條，本合同有效期自簽訂之日起生效，到全部貨款結清之日為止。

　　第八條，此合同經雙方簽字蓋章后生效。如有一方在有效期內欲終止合同，需賠償對方百分之三十的貨款作為違約金。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

電子商務產業園-租賃合同 篇4

　　甲方(用人單位)名稱： 住所： 法定代表人(或主要負責人):

　　乙方(勞動者)姓名： 性別： 居民身份證號碼： 文化程度: 住址:

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿，協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 勞動合同類型及期限

　　一、勞動合同類型及期限按下列第 項確定。

　　1、固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、無固定期限：自 年 月 日起至法定的解除或終止合同的條件出現時止。

　　3、以完成一定工作為期限：自 年 月 日起至 終止。

　　二、本合同約定試用期，試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第二條 工作內容、工作地點及要求

　　乙方從事 工作,工作地點在 。 乙方工作應達到以下標準 。根據甲方工作需要，經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位、工作地點。

　　第三條 工作時間和休息休假

　　一、工作時間按下列第 項確定：

　　1、實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息一天。

　　2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。

　　3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按 結算。

　　二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過4小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過5小時，但每月不得超過40小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。

　　第四條 勞動報酬及支付方式與時間

　　一、乙方試用期間的月勞動報酬為 元。

　　二、試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為 元，或根據甲方確定的薪酬制度確定為 。

　　乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規及甲方依法制定的規章制度執行。甲方支付給乙方的工資不得低于當地最低工資標準。

　　三、甲方的工資發放日為每月 日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。

　　四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。

　　第五條 社會保險

　　甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

　　第六條 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。有職業危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。甲方必須自覺執行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規定。

　　第七條 勞動合同變更、解除、終止

　　一、經甲乙雙方協商一致，可以變更勞動合同相關內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。

　　二、經甲乙雙方協商一致，可以解除勞動合同。

　　三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

　　四、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：

　　1、未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　2、未及時足額支付勞動報酬的;

　　3、未依法繳納社會保險費的;

　　4、規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

　　5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的;

　　6、法律、法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

　　甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

　　五、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違反甲方的規章制度的;

　　3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

　　4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。

　　5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的。

　　6、被依法追究刑事責任的。

　　六、下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方后，可以解除本合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，不能就變更勞動合同內容達成協議的。

　　七、甲方依照企業破產法規定進行重整的;或生產經營發生嚴重困難的;或企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;或其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，裁減人員方案以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。

　　八、有下列情形之一的,勞動合同終止:

　　1、勞動合同期滿的;

　　2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

　　3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　4、甲方被依法宣告破產，被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　5、法律、行政法規規定的其他情形。

　　九、勞動合同期滿,乙方具有下列情形之一的,勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止;

　　1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

　　2、在本單位患職業病或者因工負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　5、法律、法規規定的其他情形。

　　十、乙方具有本條第九款情形之一的，甲方不得依據本條第六款第七款的約定解除本勞動合同。

　　第八條 違反勞動合同的責任

　　甲方違法解除或終止本合同，應當按照約定向乙方賠償違約金;乙方違法解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應當按照約定向甲方賠償違約金。

　　第九條 雙方需要約定的其他事項

　　第十條 其他

　　1、本合同在履行中發生爭議，任何一方均可向企業勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　2、本合同未盡事項，按國家有關法律法規執行。

　　3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規相抵觸時，按國家新的法律法規執行。

　　4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電子商務產業園-租賃合同 篇5

　　為貫徹執行《關于加快安遠縣電子商務產業發展的實施意見》(安辦字﹝20__﹞25號)，落實創業孵化場地扶持政策，提升電商創業成功率，促進大眾創業、萬眾創新。安遠縣電子商務辦公室與入駐企業/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協議：

　　第一條 協議雙方

　　甲方： 安遠縣電子商務辦公室 ，孵化園所在地： 財富廣場二樓。

　　乙方：_____________ (企業名稱)，企業法人：___________，企業注冊地：______________。

　　第二條 乙方必須符合下列條件

　　須滿足《安遠縣電子商務孵化園企業(個人)入駐條件及管理辦法

　　》中關于入駐企業(個人)的相關要求。

　　第三條 孵化項目及費用收取

　　1.經乙方申請，并經甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

　　2.水電費及物業管理費：

　　□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協商解決;

　　□甲方提供的企業孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取;乙方所產生的電費每月按實際用量收取，物業管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調、周邊及孵化園公共區域安保、衛生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補，按月收取;其他相關費用雙方協商解決;

　　3.入駐押金____________元(企業須按照每平方米(含公攤面積)____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金);

　　第四條 甲方的權利及提供服務

　　一、甲方的權利

　　1.有權對乙方進行日常管理，監督乙方依法從事經營活動;

　　2.若出現下列情況，甲方有權終止項目的孵化：

　　a.連續3個季度經營狀況不佳的;

　　b.乙方負責人離開，需繼續孵化原項目，按規定變更負責人，重新申報創業項目，經評審專家審核不通過的;

　　c.乙方未按協議規定時間入駐基地并開展相關工作的;

　　d.乙方進入孵化園，未按照相關規定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態的;

　　e.隨意擴大或變更經營項目，從事與申報項目不相關的任何商業行為者;

　　f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現象的;

　　g.不接受甲方辦公室日常管理的;

　　h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(個人)入駐條件及管理辦法》。

　　二、甲方提供的服務

　　1.提供用于乙方正常經營的辦公地點;

　　2.聯系相關部門，協助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務;

　　3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務;

　　4.幫助培訓技術、管理、經營、生產等各類人才;

　　5.定期舉辦培訓、論壇、聯誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念;

　　第五條 乙方的權利及義務

　　一、乙方的權利

　　1.享受甲方提供的創業場地;

　　2.享受甲方孵化園內各項優惠政策;

　　3.享受甲方孵化園各項服務的權利;

　　4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

　　二、乙方的義務

　　1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規約;

　　2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法;

　　3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查;每年度向甲方上交企業年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核;

　　4.入駐孵化園企業須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區搬遷至進入的，必須在入園后半年內將企業工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內;

　　5.根據企業章程，規范企業行為，建立與健全企業內部各項管理制度;

　　6.合同簽訂之日起十天內完成裝修入駐;未按期完成裝修入駐的將清退出園;

　　7.配合甲方日常各項工作的開展。

　　第六條 合同期限

　　1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過20__年3月1日)。合同到期后，乙方如需續訂，則需提前一個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

　　2.本合同有效期內，任何一方若要提前終止本協議，應提前一個月告知對方。

　　第七條 合同的解除及后果

　　1.因不可抗力因素和國家法律或政策發生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

　　2.在本合同有效期內，若乙方在孵化園營業活動期間沒有違反任何管理規定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內退還相關費用(包含押金);若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

　　3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優惠措施：

　　a.違反國家法律和政策;

　　b.不符合本合同第二條所列的條件;

　　c.隱瞞真實情況、弄虛作假;

　　d.經考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格;

　　e.乙方入駐孵化園場所后進行轉租。

　　第八條 附則

　　1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

電子商務產業園-租賃合同 篇6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為落實______縣____________辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱潮，促進電商企業成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展電商產業園企業入駐扶持，達成如下協議：_________

　　一、甲方為乙方優惠提供辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______縣______路____________棟____________內，合計_________平方米。入駐期為________年，入駐期內享受的優惠政策為：_________________年租金全免。入駐期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、入駐期內，甲方為乙方提供以下服務：_________

　　1、提供功能設施齊全的場地(由甲方根據自身場地容量情況確定)。

　　2、負責電商產業園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網絡安裝等。

　　3、提供4人位辦公桌椅一套，以及辦公電腦一臺。

　　4、提供會議、展示、報告等場地服務。

　　5、協助入駐企業解決經營過程中遇到的其他問題。

　　三、進駐甲方場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

　　(一)必備條件

　　1、擁有自主經營的農特產品或品牌，具備工商營業執照、稅務登記證等證照的隴川本地的電商企業。

　　2、為從事電商企業提供相關服務的企業。

　　3、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。

　　(二)乙方的權利和責任

　　1、乙方可根據電商產業園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

　　2、乙方嚴格遵守電商產業園有關管理制度和規定，自覺履行協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等;

　　3、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意經營范圍，不將本公司場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;

　　4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;

　　5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支持、配合電商產業園開展各項工作;

　　6、做好安全保衛工作，愛護電商產業園的場地、環境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保電商產業園各項工作經營秩序;

　　四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　五、入駐企業違反電商產業園管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出孵化基地。

　　六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_________

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_________

　　經辦人：_______________ 經辦人：_________

　　_________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

電子商務產業園-租賃合同 篇7

　　歡迎您來注冊，您注冊成為本網站用戶后，即可享有本網站的信息和服務。

　　請先仔細閱讀以下用戶協議，謝謝您的配合。

　　1.前言

　　本協議描述中國?電子商務網?（?）?提供的服務及用戶的責任，?在用戶注冊時點擊"我同意"的按鈕或注冊使用本網站時點擊"注冊"按鈕均表示曾仔細閱讀過本協議并接受當時版本的該協議全部條款，包括本協議包含的其他協議。本協議如有修改會在本網公告中示出，請用戶隨時關注。

　　2.服務

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　　本網站收集并提供信息，用戶同意本網站將其所認為合適的信息提供給其他用戶或訪問者并不承擔任何真實性及時性或準確性的責任。用戶同意盡量提供準確，嚴肅的信息，并對自己提供的信息或回復以及隨后的成約及合同的履行等負全部責任。

　　因為因特網上的身份認證極其困難，雖然本網站將盡力確認用戶身份并提供各方面參考信息，用戶同意自行確認其他交易方的身份并對此負責，本網站對用戶的身份，信用度等不負任何責任。如用戶利用虛假身份在本網站活動產生的一切損失由該用戶負全部責任。

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　　3.知識產權

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　　不作商業性利用。您同意，您不得對任何資料作商業性利用，包括但不限于在未經中國?電子商務網授權高層管理人員事先書面批準的情況下，復制在本網站上展示的任何資料。

　　4.有限責任/擔保

　　本網站不是交易任何一方，亦非任何一方的代理，不承擔與交易有關的任何責任。用戶及訪問者同意按照本網站所提供的服務使用本網站，本網站不提供對于任何一方身份認定、履約能力、信息準確性、產品質量、數量、適用性、打印錯誤及其他任何形式的擔保。用戶及訪問者同意盡可能準確真實地輸入所有信息。

　　5.通訊

　　本網站所提供的一切與通訊有關的服務服從國家的政策法律。涉及第三方的服務除服務服從國家的政策法律外還同時服從第三方規定。如因本網站以外的原因導致有關的服務無法繼續或_____改變，用戶及訪問者同意自行承擔責任和義務。

　　6.不可抗力。

　　對于因本公司合理控制范圍以外的原因，包括但不限于自然災害、_____或_____、物質短缺或定量配給、_____、戰爭行為、政府行為、通訊或其他設施故障或嚴重傷亡事故等，致使本公司延遲或未能履約的，中國?電子商務網不對您承擔任何責任。

　　7.?無代理關系。

　　您與中國?電子商務網僅為_____訂約人關系。本協議無意結成或創設任何代理、合伙、合營、雇用與被雇用或特許權授予與被授予關系。

　　8.賠償

　　如因用戶或訪問者所提供信息或使用信息或其他在本網站行為違反國家法律或政策或本網站規定使本網站受到損害，同意向本網站承諾承擔一切損失。用戶同意不以在本網站取得的信息進行任何對本網站不利的行為并放棄因此向本網站提起索賠的權利。

　　9.法律管轄

　　本協議受中華人民共和國法律管轄及保護，任何有關方同意將與本協議有關的爭執提交中國青島市法院裁決。

　　10.其他規定。

　　本協議構成您和中國?電子商務網之間的全部協議，規定了您對"服務"的使用，并取代您和中國?電子商務網先前訂立的任何書面或口頭協議。本協議受中華人民共和國XX地區法律的管轄。倘若本協議任何規定被裁定為無效或不可強制執行，該項規定應被撤銷，而其余規定應予執行。條款標題僅為方便參閱而設，并不以任何方式界定、限制、解釋或描述該條款的范圍或限度。本公司未就您或其他人士的某項違約行為采取行動，并不表明本公司撤回就任何繼后或類似的違約事件采取行動的權利。

電子商務產業園-租賃合同 篇8

　　甲方： （加盟商家）

　　乙方：寧波市海曙八二易生活服務網上市場（82生活網）

　　甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發展的原則，經友好協商，就甲方加盟82生活網達成合同如下：

　　第一條 總則

　　82生活網是創建于國際互聯網上的，面向大眾的專業購物、生活服務網站。網站本著“82生活網，天天幫您忙”的經營方針，竭誠為百姓的生活、工作、娛樂休閑提供便利，并以網上展賣形式幫助甲方實現網上銷售的運作方式。

　　第二條 加盟

　　1、 條件：甲方（附相關證明材料）能提供其生產經營的貨真價實的商品和服務。

　　2、 義務：甲方需提供優質優價（網上售價按甲方標準確定，原則上不得高于市場價）的商品及良好的服務，及時提供商品（服務）信息。

　　3、 權利：甲方可隨時要求乙方協助更改其在82生活網上展示的信息；可以隨時在網上開展促銷活動（需經乙方同意，費用根據乙方標準另定）；在由乙方代為送貨并成交時，乙方保證甲方貨款的及時回收。

　　第三條 信息

　　1、 信息存放和展示約定：乙方負責為甲方在82生活網上提供信息存放空間，將甲方提供的商品（服務）信息資料按統一格式制作成電子網頁鏈接在網站上，按商品分類索引，供上網瀏覽的顧客查詢購買，并負責信息的日常更新維護。

　　2、 廣告互動：合同期間除乙方在網站上為甲方商品展示詳細信息外，甲方需在其商品售買點等場所及相關廣告宣傳資料上展示乙方網址、訂購熱線等相關信息。

　　3、 經營許可公示：甲方需提供營業執照、稅務登記證、法人代碼證及各類商品經營許可證明，并在乙方網上商家介紹處公示。

　　第四條 商品配送送貨上門為雙方的統一行為，送貨范圍僅限于乙方網站已開通的區域內，乙方原則上保證在乙方可供貨時段內全天候響應。商品送達時間根據商品品種和顧客預約確定，并以乙方網站服務承諾為準。

　　第五條 供貨程序

　　1、 供貨通知：根據訂單情況乙方向甲方開出入庫單通知送（備）貨或提貨。

　　2、 交易：由乙方網站專職配送人員送達顧客處。

　　3、 存貨：除鮮活、現做商品和雙方約定外，甲方應根據網上銷售量安排一定數量的存貨在乙方倉庫以保證全天候供應。此存貨所有權為甲方所有，在其銷售之前甲方對其有任意處置權，同時乙方還應保證該存貨的安全。

　　4、 成交記錄及貨款結算：由配送人員代表甲方與顧客結算貨款，并作相應成交記錄。貨款存入甲方單獨開設的存款帳戶，此帳戶貨款中包含甲方應支付給乙方的配送服務費用。甲方可隨時（預）約定時間對帳收取貨款，同時按約定支付配送服務費給乙方。

　　第六條 郵購對于乙方網站規定送貨上門范圍以外訂單或顧客有特殊要求的，乙方提供郵寄、快遞服務（在郵寄、快遞條件許可情況下），郵費原則上由顧客自理。

　　第七條 信息服務費甲方作為乙方加盟商家，由乙方在82生活網上相關商品鏈接處為甲方商品作詳細介紹（含圖片），同時為甲方作簡單商家介紹并公示甲方相關信息。甲方應支付信息制作（商品頁面制作）、維護（日常信息更改、維護）服務費給乙方。收費標準：按限定商家擬上網商品（單件）數量上限確定，以10件為單位起算，10件（及以下）為300元/每月，半年起訂。

　　合同加盟期為 個月，款項共計： 元，在合同簽訂之日起三個工作日內一次付清。

　　由乙方網站接收信息并送貨成交的商品銷售，甲方應支付配送服務費給乙方，費用根據具體商品品種由雙方商定。

　　第八條 發票商品銷售發票根據顧客需要按網上成交額由甲方開具，銷售稅收由甲方承擔（在供貨量內）。

　　第九條 質量保證甲方應按照國家有關規定和其自行制訂的產品服務條例，保證其所售商品質量，乙方對此不作額外承諾。對于顧客有關商品質量的投訴，乙方僅負責代為向甲方轉達，并由甲方按國家有關法律法規規定處理。

　　第十條 附則

　　1、 乙方將盡力幫助甲方推銷其商品。

　　2、 如因不可抗力或網絡系統故障等因素，造成顧客下單不順利或中斷，乙方網站有權延緩、暫停或取消訂單。

　　3、 對各項交易行為，因國家相關法律、法規、政策的調整而與之不符時，乙方網站有權按照相關法律法規條款變更執行或停止交易的進行。

　　4、 乙方網站對本附則以上條款保留更改和解釋的權利。

　　第十一條 其他

　　1、 合同自簽訂之日起生效，有效期至合同加盟期結束。

　　2、 合同中未盡事宜或執行過程中發生的其他問題由雙方協商解決。

　　3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　4、 本合同及附件除簽字、蓋章外均以打印稿為準。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　代表：（簽字） 代表：（簽字）

　　年 月 日

電子商務產業園-租賃合同 篇9

　　甲方：__________

　　乙方：________網

　　甲方為了使用乙方擁有的“________網”（以下簡稱“本網站”）的信息和利用該網站從事相關的電子商務活動，故簽訂以下合同。

　　一、乙方權利與義務

　　1. 權利：

　　1.1 乙方有權對會員通過本網站提供和發布的各種信息進行審核、編輯、刪除；

　　1.2 乙方有權對會員的真實身份進行驗證。

　　2. 義務：

　　2.1 乙方保證為甲方提供乙方所承諾的各項服務；

　　2.2 乙方保證本網站各項信息更新及時，但不承擔通過本網站發布信息交易雙方的糾紛；

　　2.3 乙方在收到甲方付款憑據的_____小時內開通乙方服務。

　　二、甲方權利與義務

　　1.權利

　　________網高級會員權利：

　　1.1　在線查看全部專業技術資料。

　　1.2　《________網》以首頁長期在線滾動形式進行廣告宣傳；

　　1.3　免費下載各種金屬、非金屬的選礦試驗報告。

　　1.4　免費咨詢各種礦石的選礦試驗方法、選礦廠的建設等。

　　1.5　免費協助會員進行貿易撮合，優先推薦貿易機會。

　　1.6　以優惠價格購買選礦行業報告及 各種最新選礦專業書。

　　________網VIP會員權利：

　　1.1　提供長年技術顧問，專家可到現場指導。（注：甲方提供一切出差費用）

　　1.2　在線查看全部專業技術資料。　

　　1.3　《________網》以首頁長期在線滾動形式進行廣告宣傳；　

　　1.4　免費下載各種金屬、非金屬的選礦試驗報告。　

　　1.5　免費咨詢各種礦石的選礦試驗方法、選礦廠的建設等。　

　　1.6　免費協助會員進行貿易撮合，優先推薦貿易機會。

　　1.7　以優惠價格購買選礦行業報告及各種最新選礦專業書。

　　2.義務

　　2.1　入會后乙方給予的網站登陸帳號和密碼不得轉讓和轉借；

　　2.2　乙方擁有本網站信息的版權，未經許可，甲方不得轉載或向第三方傳播，否則造成的一切

　　后果由甲方負責，乙方保留訴訟的權利；

　　2.3　甲方發布的各種信息需符合《中華人民共和國計算機信息網絡國際互聯網管理暫行條例》

　　及其他相關法律法規；

　　2.4　甲方需提交給乙方注冊信息，保證信息的可靠性和完整性，并承擔相應的責任 ；

　　三、費用及付款方式

　　3.1　甲方入會費用為：高級會員_____元/人民幣，VIP會員_____元/人民幣；

　　3.2　付款方式：

　　1.（公司賬戶）

　　開戶銀行：____________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　2.開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　3.開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　4.開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　5.開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________

　　賬戶名：______________________

　　6.匯款地址：_________________

　　郵政編碼：____________________

　　收款人：______________________

　　3.3　甲方匯款時，銀行信息應全部填寫完整，不能省略簡化。匯款后，務必將匯款底單傳真給乙方，以待乙方確認；

　　3.4　乙方在收到甲方匯款憑證傳真后1小時內開通乙方的相關會員服務；

　　3.4　甲方在傳真匯款底單時，請同時將準確的通訊地址、收信人和郵政編碼傳真給乙方，以保證為您開具的相關發票能準確及時的郵寄到您手中；

　　四、違約說明

　　4.1　本合同任何一方有違反合同條款規定的行為，均視為違約；

　　4.2　一方對違約方保留進一步處理的權利 。

　　五、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　六、免責聲明

　　如發生水災、火災、暴動、騷亂、戰爭、自然災害等不可抗拒事故而影響到甲方的服務質量，甲方無需承擔相應責任。

　　七、本合同一式兩份，經雙方簽字或蓋章后生效，簽字或蓋章后的合同復印件或傳真件同樣具有法律效力。

　　八、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　九、 合同附件

　　甲方： ____________________

　　聯系人：___________________

　　蓋章（單位代理）：_________

　　聯系電話：_________________

　　授權代表簽字（單位代理）：_

　　傳真：_____________________

　　聯系地址：_________________

　　電子郵件：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　_________年______月______日

　　乙方：　___________________

　　聯系電話：_________________

　　傳真：_____________________

　　蓋章：_____________________

　　地址/郵編：________________

　　授權代表簽字：_____________

　　電子郵件：_________________

　　_________年______月______日

電子商務產業園-租賃合同 篇10

　　甲方(用人單位)名稱：________________

　　乙方(勞動者)姓名：________________

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿，協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 勞動合同類型及期限

　　一、勞動合同類型及期限按下列第 項確定。

　　1、固定期限： 自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

　　2、無固定期限：自________________年________________月________________日起至法定的解除或終止合同的條件出現時止。

　　3、以完成一定工作為期限：自________________年________________月________________日起至終止。

　　二、本合同約定試用期，試用期自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

　　第二條 工作內容、工作地點及要求

　　乙方從事 工作,工作地點在。乙方工作應達到以下標準。根據甲方工作需要，經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位、工作地點。

　　第三條 工作時間和休息休假

　　一、工作時間按下列第 項確定：

　　1、實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息一天。

　　2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。

　　3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按 結算。

　　二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過4小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過5小時，但每月不得超過40小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。

　　第四條 勞動報酬及支付方式與時間

　　一、乙方試用期間的月勞動報酬為________________元。

　　二、 .試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為________________元，或根據甲方確定的薪酬制度確定為 。

　　乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規及甲方依法制定的規章制度執行。甲方支付給乙方的工資不得低于當地最低工資標準。

　　三、甲方的工資發放日為每月________________日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。

　　四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。

　　第五條 社會保險

　　甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

　　第六條 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。有職業危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。甲方必須自覺執行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規定。

　　第七條 勞動合同變更、解除、終止

　　一、經甲乙雙方協商一致，可以變更勞動合同相關內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。

　　二、經甲乙雙方協商一致，可以解除勞動合同。

　　三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

　　四、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：

　　1、未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　2、未及時足額支付勞動報酬的;

　　3、未依法繳納社會保險費的;

　　4、規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

　　5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的;

　　6、法律、法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

　　甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

　　五、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違反甲方的規章制度的;

　　3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

　　4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。

　　5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的。

　　6、被依法追究刑事責任的。

　　六、下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方后，可以解除本合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，不能就變更勞動合同內容達成協議的。

　　七、甲方依照企業破產法規定進行重整的;或生產經營發生嚴重困難的;或企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;或其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，裁減人員方案以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。

　　八、有下列情形之一的,勞動合同終止:

　　1、勞動合同期滿的;

　　2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

　　3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　4、甲方被依法宣告破產，被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　5、法律、行政法規規定的其他情形。

　　九、勞動合同期滿,乙方具有下列情形之一的,勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止;

　　1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

　　2、在本單位患職業病或者因工負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　5、法律、法規規定的其他情形。

　　十、乙方具有本條第九款情形之一的，甲方不得依據本條第六款第七款的約定解除本勞動合同。

　　第八條 違反勞動合同的責任

　　甲方違法解除或終止本合同，應當按照約定向乙方賠償違約金;乙方違法解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應當按照約定向甲方賠償違約金。

　　第九條 雙方需要約定的其他事項

　　第十條 其他

　　1、本合同在履行中發生爭議，任何一方均可向企業勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　2、本合同未盡事項，按國家有關法律法規執行。

　　3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規相抵觸時，按國家新的法律法規執行。

　　4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　簽于：________________________________________________

電子商務產業園-租賃合同 篇11

　　甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發展的原則，經友好協商，就甲方加盟          網達成合同如下電子商務網站商家加盟合同范本：

　　甲方：            (加盟商家)

　　乙方：            網上市場(         網)

　　甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發展的原則，經友好協商，就甲方加盟           網達成合同如下：

　　第一條 總則

　　網是創建于國際互聯網上的，面向大眾的專業購物、生活服務網站。網站本著“           網，天天幫您忙”的經營方針，竭誠為用戶的生活、工作、娛樂休閑提供便利，并以網上展賣形式幫助甲方實現網上銷售的運作方式。

　　第二條 加盟

　　1、 條件：甲方(附相關證明材料)能提供其生產經營的貨真價實的商品和服務。

　　2、 義務：甲方需提供優質優價(網上售價按甲方標準確定，原則上不得高于市場價)的商品及良好的服務，及時提供商品(服務)信息。

　　3、 權利：甲方可隨時要求乙方協助更改其在 網上展示的信息;可以隨時在網上開展促銷活動(需經乙方同意，費用根據乙方標準另定);在由乙方代為送貨并成交時，乙方保證甲方貨款的及時回收。

　　第三條 信息

　　1、 信息存放和展示約定：乙方負責為甲方在           網上提供信息存放空間，將甲方提供的商品(服務)信息資料按統一格式制作成電子網頁鏈接在網站上，按商品分類索引，供上網瀏覽的顧客查詢購買，并負責信息的日常更新維護。

　　2、 廣告互動：合同期間除乙方在網站上為甲方商品展示詳細信息外，甲方需在其商品售買點等場所及相關廣告宣傳資料上展示乙方網址、訂購熱線等相關信息。

　　3、 經營許可公示：甲方需提供營業執照、稅務登記證、法人代碼證及各類商品經營許可證明，并在乙方網上商家介紹處公示。

　　第四條 商品配送送貨上門為雙方的統一行為，送貨范圍僅限于乙方網站已開通的區域內，乙方原則上保證在乙方可供貨時段內全天候響應。商品送達時間根據商品品種和顧客預約確定，并以乙方網站服務承諾為準。

　　第五條 供貨程序

　　1、 供貨通知：根據訂單情況乙方向甲方開出入庫單通知送(備)貨或提貨。

　　2、 交易：由乙方網站專職配送人員送達顧客處。

　　3、 存貨：除鮮活、現做商品和雙方約定外，甲方應根據網上銷售量安排一定數量的存貨在乙方倉庫以保證全天候供應。此存貨所有權為甲方所有，在其銷售之前甲方對其有任意處置權，同時乙方還應保證該存貨的安全。

　　4、 成交記錄及貨款結算：由配送人員代表甲方與顧客結算貨款，并作相應成交記錄。貨款存入甲方單獨開設的存款賬戶，此賬戶貨款中包含甲方應支付給乙方的配送服務費用。甲方可隨時(預)約定時間對帳收取貨款，同時按約定支付配送服務費給乙方。

　　第六條 郵購對于乙方網站規定送貨上門范圍以外訂單或顧客有特殊要求的，乙方提供郵寄、快遞服務(在郵寄、快遞條件許可情況下)，郵費原則上由顧客自理。

　　第七條 信息服務費甲方作為乙方加盟商家，由乙方在            網上相關商品鏈接處為甲方商品作詳細介紹(含圖片)，同時為甲方作簡單商家介紹并公示甲方相關信息。甲方應支付信息制作(商品頁面制作)、維護(日常信息更改、維護)服務費給乙方。收費標準：按限定商家擬上網商品(單件)數量上限確定，以10件為單位起算，10件(及以下)為300元/每月，半年起訂。

　　合同加盟期為 個月，款項共計： 元，在合同簽訂之日起三個工作日內一次付清。

　　由乙方網站接收信息并送貨成交的商品銷售，甲方應支付配送服務費給乙方，費用根據具體商品品種由雙方商定。

　　第八條 發票商品銷售發票根據顧客需要按網上成交額由甲方開具，銷售稅收由甲方承擔(在供貨量內)。

　　第九條 質量保證甲方應按照國家有關規定和其自行制訂的產品服務條例，保證其所售商品質量，乙方對此不作額外承諾。對于顧客有關商品質量的投訴，乙方僅負責代為向甲方轉達，并由甲方按國家有關法律法規規定處理。

　　第十條 附則

　　1、 乙方將盡力幫助甲方推銷其商品。

　　2、 如因不可抗力或網絡系統故障等因素，造成顧客下單不順利或中斷，乙方網站有權延緩、暫停或取消訂單。

　　3、 對各項交易行為，因國家相關法律、法規、政策的調整而與之不符時，乙方網站有權按照相關法律法規條款變更執行或停止交易的進行。

　　4、 乙方網站對本附則以上條款保留更改和解釋的權利。

　　第十一條 其他

　　1、 合同自簽訂之日起生效，有效期至合同加盟期結束。

　　2、 合同中未盡事宜或執行過程中發生的其他問題由雙方協商解決。

　　3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　4、 本合同及附件除簽字、蓋章外均以打印稿為準。

　　甲方：(蓋章)                                  乙方：(蓋章)

　　代表：(簽字)                                  代表：(簽字)

　　年 月 日

電子商務產業園-租賃合同 篇12

　　鑒于：

　　_________有限公司（甲方）是一家位于中國_________的內資企業，是一家專門提供網上交易平臺的電子商務公司。

　　_________快運股份有限公司（乙方）經營地在中國，從事中國國內包裹和小件貨物快遞業務和綜合物流服務。甲方已經同意由乙方為其網上交易提供物流配送服務來滿足其客戶的需求。為了滿足上述物流需求，雙方同意簽訂一份物流戰略合作協議。

　　因此，甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則，就結成長期、全面的電子商務物流戰略伙伴關系，實現資源共享、共同發展，并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎，經友好協商雙方達成如下協議條款：

　　1.定義

　　產品：指在甲方交易系統－_________上進行交易的各種產品。

　　貨物：同本協議產品的定義。

　　供應商：指在_________上進行交易的供貨方，包括自然人、法人和其它組織。

　　客戶：系指通過_________交易系統購買商品的自然人和法人以及其它組織機構。

　　價格：系指_________快運股份有限公司提供給_________客戶的價格。

　　乙方：系指_________快運股份有限公司的所有分支機構。

　　物流：系指由乙方將產品送達客戶手中的過程。

　　法院：中華人民共和國境內的法院。

　　法律：中華人民共和國的法律。

　　2.合作方式與內容

　　（1）乙方為通過甲方的_________系統購買商品的客戶提供物流服務（物流終點由客戶指定）。

　　（2）甲方為乙方實現物流服務在_________上提供相應的物流支持頻道，以便乙方將公司資料和服務價格和標準以及聯系方式提供給_________的客戶進行選擇。

　　（3）客戶在選擇了乙方的物流服務后，乙方按照供應商提供的發貨要求進行物流配送。

　　（4）對配送中出現的退貨等問題，乙方實行有償服務。

　　（5）甲乙雙方的合作方式沒有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。

　　（6）雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。

　　3.甲方的權利與義務

　　（1）甲方有權選擇物流服務商作為自己開展電子商務業務的合作伙伴。

　　（2）甲方有權對乙方在合作范圍內的物流運作進行考核。

　　（3）甲方有權更換不合格的物流合作者。

　　（4）甲方有權利和義務對在_________商務平臺上進行交易的供應商進行管理。

　　（5）甲方有義務按照電子商務交易規則將客戶的訂單及時通知供應商。

　　（6）甲方負責交易產品的保險。

　　（7）乙方提供的價格和服務標準是國家公布的標準。甲方應該將乙方提供的相應資料以適當的形式向客戶進行提示。

　　（8）甲方保證乙方物流服務應得的利益，不能因為_________交易技術和客戶與供應商的交易糾紛而影響乙方及時得到該得的利益。

　　（9）甲方有義務向乙方提供結算身份和密碼并恪守保密規則。

　　（10）甲方對交易的合法性和產品的合法性負責。

　　4.乙方的權利與義務

　　乙方作為甲方的合作伙伴，作為電子商務交易中的獨立第三方物流服務提供商，在合作中應具有下列權利和義務：

　　（1）乙方有權要求在_________進行交易的供應商將貨物免費送到乙方指定的地點。如果需要乙方提供取貨服務，其價格由乙方操作機構與供應商進行協商。

　　（2）乙方必須按照公布在_________上的價格和服務標準提供物流服務。

　　（3）乙方不能無理拒絕和擅自停止、更改物流服務內容，也不能更改產品的所有權性質。

　　（4）乙方提供的價格是從發貨地到客戶門上的價格。但不包括到供應商處取貨的價格。

　　（5）乙方只對供應商提供產品的外包裝負責，即在外包裝完好的情況下，已經證明乙方實現了物流服務的標準。

　　（6）乙方有權拒絕供應商提供的外包裝已經破損的產品或者經檢查發現其它數量和質量的問題產品。

　　（7）乙方只按照供應商的要求進行發貨。而不對供應商要求的發貨地點的對錯負責。

　　（8）乙方對貨物送達過程中由于自身原因造成的損壞和送錯貨、滅失負責，而不對產品質量和型號的對錯負責。

　　（9）客戶的退貨由甲方和供應商負責。需要乙方暫時保管和提供反向物流服務的，其費用由供應商承擔。甲方要保證將費用及時劃入乙方的帳戶。

　　（10）乙方在不知情的情況下，對產品的合法性和交易的合法性不負責。

　　5.特殊約定

　　（1）付款：甲方向乙方提供網上身份和密碼。甲方保證從電子商務技術的角度對于乙方應得物流收益實行一筆交易一劃轉。客戶與供應商或甲方的糾紛，不能夠影響此付款的約定。

　　（2）雙方經協商，雙方同意當乙方在此項合作中，每月的物流收益超過_____人民幣時，對于超過的部分，乙方給予甲方_____％的感謝費。

　　6.產品風險管理

　　鑒于雙方認可交易以及物流運輸過程中風險的存在，甲方應該負責交易產品的風險管理。

　　對于送達客戶過程中的貨物保險，甲方可自行辦理。也可委托乙方進行，但保險費用應該由甲方全額支付。如果甲方不辦理貨物保險，在產品送達客戶過程中發生的非乙方責任原因造成的產品丟失、損壞本應由保險公司賠付的，乙方不負責任。

　　7.貨損的賠付

　　因為乙方原因，造成貨損和丟失的，乙方要負責賠償。賠償方式是甲方先向客戶或者供應商賠償。然后雙方再協商賠償事宜。

　　8.有效期

　　（1）報價的有效期：乙方提供的物流服務價格的有效期至_________年_________月_________日。

　　（2）協議有效期：本協議自簽字之日起生效，協議的有效期至_________年_________月_________日。

　　（3）本協議的任何修改須書面做出方可有效。

　　9.聲明和保證

　　甲、乙方相互聲明和保證：

　　（1）甲、乙方以前和現在開展的經營及服務符合中華人民共和國及相關國家的適用法律法規，沒有法庭、政府機構或管理機構的命令、法令或判令對其有未解決的或預期的調查。

　　（2）甲、乙方遵從適用于其業務及服務的所有法令及要求，并獲得開展業務及提供服務所需的任何許可及批準，并且不存在任何違反行為及對該等要求、許可及批準的故意或預期的違反或撤回。

　　10.保密/不泄密

　　本協議中包含的信息是機密的。

　　在本協議有效期內及終止后，甲方和乙方都不得將本協議中的任何商務信息泄露給任何第三方。任何材料及信息嚴格保密。

電子商務產業園-租賃合同 篇13

　　甲方：____________ (以下簡稱"甲方")

　　乙方：____________ (以下簡稱"乙方")

　　為落實**市電子商務產業孵化園創業孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業創業熱潮，促進電商企業成功創業。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展孵化園企業入駐扶持，達成如下協議：____________

　　一、甲方為乙方優惠提供孵化辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______________________________，合計_________平方米。孵化期為叁年，孵化期內享受的優惠政策為：____________*年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：____________

　　1、提供功能設施齊全的孵化場地(由甲方根據自身場地容量情況確定)。

　　2、負責孵化園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網絡安裝等。

　　3、提供會議、展示、報告等場地服務。

　　4、協助入孵企業解決經營過程中遇到的其他問題。

　　三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

　　(一)必備條件

　　1、擁有**人以上的營銷團隊，年銷售額*元以上，具備工商營業執照、稅務登記證等證照的本地電商企業。

　　2、為從事電商企業提供相關服務的企業。

　　3、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規、規章。

　　(二)乙方的權利和責任

　　1、乙方可根據孵化園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

　　2、乙方嚴格遵守孵化園有關管理制度和規定，自覺履行孵化協議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業發展遠景及相關資料、簡介等;

　　3、不從事法律法規禁止及經營許可范圍以外的商業活動，不隨意經營范圍，不將本公司孵化場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業活動，一經發現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;

　　4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發生的經營風險和因企業運營而產生的法律責任;

　　5、嚴格執行本管理辦法和入駐協議，服從管理，支持、配合孵化園開展各項工作;

　　6、做好安全保衛工作，愛護孵化園的場地、環境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保孵化園各項工作經營秩序;

　　四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　五、入駐企業違反孵化園管理辦法或本協議的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協議，入駐企業退出孵化基地。

　　六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協議。

　　七、本協議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協商共同解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　經辦人：____________ 經辦人：____________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

電子商務產業園-租賃合同 篇14

　　電子商務網站商家加盟合同范本：

　　甲方： (加盟商家)

　　乙方：寧波市海曙八二易生活服務網上市場(82生活網)

　　甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作、共同發展的原則，經友好協商，就甲方加盟82生活網達成合同如下：

　　第一條 總則

　　82生活網是創建于國際互聯網上的，面向大眾的專業購物、生活服務網站。網站本著“82生活網，天天幫您忙”的經營方針，竭誠為百姓的生活、工作、娛樂休閑提供便利，并以網上展賣形式幫助甲方實現網上銷售的運作方式。

　　第二條 加盟

　　1、 條件：甲方(附相關證明材料)能提供其生產經營的貨真價實的商品和服務。

　　2、 義務：甲方需提供優質優價(網上售價按甲方標準確定，原則上不得高于市場價)的商品及良好的服務，及時提供商品(服務)信息。

　　3、 權利：甲方可隨時要求乙方協助更改其在82生活網上展示的信息;可以隨時在網上開展促銷活動(需經乙方同意，費用根據乙方標準另定);在由乙方代為送貨并成交時，乙方保證甲方貨款的及時回收。

　　第三條 信息

　　1、 信息存放和展示約定：乙方負責為甲方在82生活網上提供信息存放空間，將甲方提供的商品(服務)信息資料按統一格式制作成電子網頁鏈接在網站上，按商品分類索引，供上網瀏覽的顧客查詢購買，并負責信息的日常更新維護。

　　2、 廣告互動：合同期間除乙方在網站上為甲方商品展示詳細信息外，甲方需在其商品售買點等場所及相關廣告宣傳資料上展示乙方網址、訂購熱線等相關信息。

　　3、 經營許可公示：甲方需提供營業執照、稅務登記證、法人代碼證及各類商品經營許可證明，并在乙方網上商家介紹處公示。

　　第四條 商品配送

　　送貨上門為雙方的統一行為，送貨范圍僅限于乙方網站已開通的區域內，乙方原則上保證在乙方可供貨時段內全天候響應。商品送達時間根據商品品種和顧客預約確定，并以乙方網站服務承諾為準。

　　第五條 供貨程序

　　1、 供貨通知：根據訂單情況乙方向甲方開出入庫單通知送(備)貨或提貨。

　　2、 交易：由乙方網站專職配送人員送達顧客處。

　　3、 存貨：除鮮活、現做商品和雙方約定外，甲方應根據網上銷售量安排一定數量的存貨在乙方倉庫以保證全天候供應。此存貨所有權為甲方所有，在其銷售之前甲方對其有任意處置權，同時乙方還應保證該存貨的安全。

　　4、 成交記錄及貨款結算：由配送人員代表甲方與顧客結算貨款，并作相應成交記錄。貨款存入甲方單獨開設的存款賬戶，此賬戶貨款中包含甲方應支付給乙方的配送服務費用。甲方可隨時(預)約定時間對帳收取貨款，同時按約定支付配送服務費給乙方。

　　第六條 郵購

　　對于乙方網站規定送貨上門范圍以外訂單或顧客有特殊要求的，乙方提供郵寄、快遞服務(在郵寄、快遞條件許可情況下)，郵費原則上由顧客自理。

　　第七條 信息服務費

　　甲方作為乙方加盟商家，由乙方在82生活網上相關商品鏈接處為甲方商品作詳細介紹(含圖片)，同時為甲方作簡單商家介紹并公示甲方相關信息。甲方應支付信息制作(商品頁面制作)、維護(日常信息更改、維護)服務費給乙方。收費標準：按限定商家擬上網商品(單件)數量上限確定，以10件為單位起算，10件(及以下)為300元/每月，半年起訂。

　　合同加盟期為 個月，款項共計： 元，在合同簽訂之日起三個工作日內一次付清。

　　由乙方網站接收信息并送貨成交的商品銷售，甲方應支付配送服務費給乙方，費用根據具體商品品種由雙方商定。

　　第八條 發票

　　商品銷售發票根據顧客需要按網上成交額由甲方開具，銷售稅收由甲方承擔(在供貨量內)。

　　第九條 質量保證

　　甲方應按照國家有關規定和其自行制訂的產品服務條例，保證其所售商品質量，乙方對此不作額外承諾。對于顧客有關商品質量的投訴，乙方僅負責代為向甲方轉達，并由甲方按國家有關法律法規規定處理。

　　第十條 附則

　　1、 乙方將盡力幫助甲方推銷其商品。

　　2、 如因不可抗力或網絡系統故障等因素，造成顧客下單不順利或中斷，乙方網站有權延緩、暫停或取消訂單。

　　3、 對各項交易行為，因國家相關法律、法規、政策的調整而與之不符時，乙方網站有權按照相關法律法規條款變更執行或停止交易的進行。

　　4、 乙方網站對本附則以上條款保留更改和解釋的權利。

　　第十一條 其他

　　1、 合同自簽訂之日起生效，有效期至合同加盟期結束。

　　2、 合同中未盡事宜或執行過程中發生的其他問題由雙方協商解決。

　　3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　4、 本合同及附件除簽字、蓋章外均以打印稿為準。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表：(簽字) 代表：(簽字)

　　年 月 日

電子商務產業園-租賃合同 篇15

　　甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方在平等互利、真誠合作、共同發展的基礎上，經友好協商，達成如下協議條款：

　　第一條、合作內容

　　1、甲方為乙方有償提供電子商務交易平臺以及必要的后臺管理系統所需要的用戶名和密碼，同時以網上展賣的形式幫助乙方實現網上銷售的運作方式。

　　2、乙方通過甲方的平臺發布、展示、銷售產品以及處理產品的相關交易事宜。

　　第二條、合作期限甲乙雙方一致確認合作期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條、雙方權利與義務風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、甲方權利與義務

　　（1）負責按合同規定，保證電子商務交易平臺系統的正常運行；同時應盡可能在現有技術條件下對交易平臺進行系統改進、功能提升和個性化修改等工作。

　　（2）在相關業務的宣傳工作中，甲方不得損害乙方的名稱權、名譽權等非財產權利。

　　（3）如遇甲方原因造成的平臺服務中斷時，甲方應及時排除故障并在

　　第一時間內恢復平臺的運行。

　　（4）在本合同履行期間或自然終止后，甲方有權要求乙方按時足額支付合同期內乙方應向甲方繳納的利潤分紅、交易費欠款、因退貨產生的退款等相關應向甲方繳納的費用。

　　（5）未經乙方同意，甲方不得將本協議的內容透露給

　　第三方。

　　（6）甲方對乙方在本平臺上提供的價格真實性、產品促銷活動、產品服務質量等方面擁有監督權利。

　　（7）甲方作為電子商務平臺的所有者和管理者，有權對乙方的平臺服務范圍內的經營活動進行規范、監督和管理。對于嚴重損害公共權益或甲方利益的供應商，甲方有權終止其繼續使用本平臺，同時支持和協助消費者、有關行政機關對其進行追索和查處。

　　（8）乙方理解甲方為了網站的正常運行或基于市場整體利益考慮及經營需要，需要定期或不定期地對網站進行停機維護或對其網站的服務內容、版面布局、頁面設計等有關方面進行調整，如因此類情況而影響甲方本合同項下義務的履行，乙方給予充分的諒解，不對此追究法律責任，但甲方有義務提前告知乙方并預告恢復日期。

　　（9）甲方有義務為乙方提供________年以內的交易數據的存檔和及時查詢；如甲方根據業務需要對交易數據保留期限進行調整，甲方會在實施調整前發送通知給乙方，以便乙方及時做好數據保存工作。

　　（10）乙方與消費者發生糾紛時，如果乙方存在違約、欺詐等情況，或不立即退款將給甲方聲譽造成影響或帶來經濟損失時，甲方有權通知支付公司直接向消費者退款，如乙方的收款賬戶中賬存資金不足時，甲方可動用乙方交納的服務保證金以保證消費者利益不受損失。

　　2、乙方權利與義務

　　（1）乙方應當具有相關行政部門頒發的《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》及各類商品經營許可證明，同時乙方保證提交給甲方的上述相關證明材料真實、合法、可靠，并對其真實性負責。

　　（2）乙方承諾在利用甲方電子商務平臺開展銷售等商務活動時嚴格遵守《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規，尊重消費者的隱私權和其他法定權利。乙方同時嚴格遵守甲方與其他關聯方所簽協議書中甲方需要承擔的與消費者（客戶）權益相關的義務和責任，但是，甲方應該事先將相關文本的復印件交給乙方。

　　（3）乙方通過甲方電子商務平臺發布的所有產品品質必須符合國家質量技術標準或行業標準，同時取得相關行政部門出具的產品合格證，若產品出現質量問題，乙方須承擔因此而造成的一切損失（包括但不限于：向消費者賠禮道歉、退貨、賠償損失和賠償甲方的損失）。

　　（4）乙方負責平臺用戶網上訂購之后的所有后續服務（包括但不限于發貨、收款、退貨、退款）。乙方在接到甲方平臺的交易訂單后，應及時確認訂單的有效性，盡快發貨并確保平臺用戶在最短時間內能收到貨品，如乙方未能及時發貨，導致平臺用戶投訴、差評、追求賠償責任等情況累計_________次，乙方除承擔相應責任（賠償平臺用戶和甲方的損失）外，甲方可以視情況處以暫時或永久（單方面終止本協議）下架乙方產品的決定。

　　（5）乙方保證其發布在甲方電子商務平臺上的信息合法、真實和有效，并且保證不存在任何虛構、錯誤及誤導的信息，否則乙方將承擔全部的經濟損失及法律責任。

　　（6）乙方在處理甲方電子商務平臺上的退貨訂單時不得拖延，并嚴格遵守互聯網行業準則操作退款；不得在行業準則之外收取任何形式的附加費用。

　　（7）在相關業務的宣傳工作中，乙方不得損害甲方的名稱權、名譽權等非財產權利。甲方有權對乙方的宣傳內容進行事先審核。對于甲方的任何修改要求和建議，乙方應該立即接受并改正。

　　（8）乙方應該按照甲方的要求為履行本協議而使用計算機，乙方不得以任何形式對甲方的計算機環境進行破壞，由于乙方原因造成甲方的計算機環境出現故障，乙方有義務配合甲方進行系統的恢復工作并承擔所需費用和甲方的損失賠償責任。

　　（9）未經甲方事先書面同意，乙方不得將本協議的任何內容透露給

　　第三方。

　　（10）乙方使用電子平臺進行交易應當自行繳納因此而產生的相關稅款，并應當向甲方或消費者出具一切必要的合法票據。（1

　　1）乙方應妥善解決與消費者之間的糾紛，并承擔因此而產生的責任，甲方對此給予必要的協助。（1

　　2）乙方應按照本協議約定使用甲方提供的電子交易平臺，不得以任何形式轉租、轉讓。一經發現將有權立即解除本合同，并保留其他一切法律權利。

　　第四條、收費標準與結算方式

　　1、利潤分紅

　　（1）利潤分紅的定義甲乙雙方針對通過甲方電子商務平臺發生的交易額減去乙方為此支付的成本后剩余部分進行的分配稱之為利潤分紅。

　　（2）利潤分紅的標準乙方每月通過甲方電子商務平臺發生的交易額達到_________元后，甲方則按照該月利潤的_________%向乙方收取費用，該費用在下月的____日前支付。

　　2、乙方提現方式的結算結算方式及周期：按照平臺客戶交易成功之日起_________至____日內與乙方進行結算。

　　3、服務保證金

　　（1）甲方為保證平臺客戶的利益，防止乙方提供虛假信息、假冒產品、以次充好、或進行其他違法交易，甲方將酌情向乙方收取一定金額的服務保證金。

　　（2）經友好協商，甲方一次性收取乙方__________________元人民幣（大寫__________________）作為服務保證金，本保證金于本協議簽訂之日交付。

　　（3）甲乙雙方約定以下日常操作規范，如因乙方違反以下日常操作規范產生的經濟損失，甲方可以直接動用服務保證金先行賠付。

　　第五條、保密風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　1、雙方應對其因履行本協議而取得的雙方中任何一方的各種形式的任何技術或商業信息進行保密。

　　2、需要保密的信息包括但不限于下列信息：

　　（1）雙方的高度機密。包括生產數據與另一方商務用戶、財務狀況、履約或經營有關的信息。

　　（2）本協議的條款與條件以及本協議有關的全部價格、收費、信用以及發票信息。

　　（3）

　　第三方的保密信息，或對某一方有保密義務的信息。

　　（4）任何被另一方清楚認定為保密的信息，無論是載于有形媒體或由口頭作出的。

　　（5）甲乙雙方的其他商業秘密。

　　（6）甲乙雙方的文件與談判內容、記錄、電函往來。

　　3、保密信息的使用除本協議明文允許，乙方在使用甲方系統的過程中，不得進行生產數據的復制與出售，不得向任何

　　第三方泄露與上述系統及數據庫有關的信息。

　　4、甲乙雙方應當以保密信息相同的方式對對方保密信息進行合理的保護。這些方式包括但不限于與所雇傭的員工、外包商、咨詢顧問等簽署保密協議、建立實際可行的內部保密制度等。

　　5、一方向另一方披露的保密信息（包括甲方向乙方提供的統計數據）應當屬于披露方所有。

　　第六條、違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、除本協議另有約定外，如甲乙雙方中任何一方違反本協議，違約方應向非違約方賠償相應的損失。

　　2、如因乙方提供虛假信息、出現假冒產品、質量問題或進行其他違法交易而造成的損失，甲方有權從乙方提供的保證金中直接扣除。

　　第七條、不可抗力

　　1、不可抗力是指在本協議簽訂后發生的、受影響一方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。鑒于網絡所具有的特殊性質，不可抗力還包括黑客攻擊、計算機病毒發作、銀行和電信部門技術調整等非因某一方故意或者過失而造成另一方未能按照本協議的約定提供服務的情況。

　　2、因受不可抗力影響而不能履行或不能完全履行本協議的一方可以部分或全部免除履行其責任。不可抗力發生后，雙方須立即協商繼續履行本協議之相關事宜，并就此簽訂臨時協議，臨時協議的效力在該不可抗力及其影響終止或消除時終止。如不可抗力及其影響在發生一個月后仍未終止或消除，則雙方可協商終止本協議。

　　第八條、適用法律與爭議的解決

　　1、除本協議另有規定外，甲乙雙方就本協議或本協議之履行而產生的一切爭議，均應首先通過友好協商的方式解決。如不能協商解決，任何一方均有權提請甲方所在地人民法院裁決。

　　2、本協議部分條款的效力依本協議之規定而被終止或被宣告無效的，不影響本協議保密條款及其他條款的效力。

　　第九條、合同的變更與終止

　　1、本協議之變更須經雙方同意并采取書面形式確認。在雙方未達成一致意見的情況下，原協議繼續有效。任何一方無正當理由，不得擅自單方面終止本協議。

　　2、在下列情況下，可以終止本協議：

　　（1）本協議期滿。

　　（2）雙方協商。

　　（3）因不可抗力導致。

　　（4）一方被整頓、清算或破產。

　　（5）乙方未經甲方事先書面同意以任何名義、方式轉租、轉讓電子平臺使用權的。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議，補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。

　　第十條、合同的效力

　　1、協議經雙方法定代表人或授權簽署人簽字蓋章后有效。

　　2、協議合作期滿前____日內，甲乙雙方協商本協議續約事宜。

　　3、協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。甲方：（簽章）地址：聯系方式：簽約日期：________年____月____日乙方：（簽章）地址：聯系方式：簽約日期：________年____月____日

電子商務產業園-租賃合同 篇16

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于甲方作為零售商、乙方作為供應商，雙方存在商品購銷/代銷關系;

　　鑒于甲方初步開發建設了_________電子商務交易平臺;

　　鑒于雙方同意通過_________電子商務交易平臺進行包括訂貨、補貨、退貨、銷售及庫存等信息查詢在內的業務活動。

　　經過友好協商，雙方就下列事宜達成一致意見：

　　一、電子商務交易平臺的使用：

　　1.本協議生效后，在系統運行初期，原來的傳真聯系方式仍然有效，當系統運行一段時期后，經甲方發出通知，將停止原傳真往來模式的使用，完全執行本協議的規定。

　　2.甲方每天定時向乙方傳送數據信息，乙方應在甲方傳送數據信息后的2-3個小時內立即進行反饋：甲方于每天上午11：00、下午3：00分別兩次在電子商務交易平臺上發布訂單等數據信息;乙方在每天下午的2：00和5：00以前進行兩次反饋操作。

　　二、使用要求：

　　1.甲方負責電子商務交易平臺系統的維護、運行，提供每天24小時的不間斷服務。

　　2.甲方負責對乙方的系統維護人員進行培訓，并對乙方在實際操作與運用中的技術問題提供技術咨詢服務。

　　3.乙方應遵守《_________》，按照該手冊的規定登錄平臺、維護機構信息、進行訂單、退貨單、對帳單的網上接收、查詢和反饋。

　　4.甲方更新手冊應及時通知乙方，乙方應遵守更新后的使用手冊。

　　5.雙方應確保數據信息的準確性與及時性。

　　三、使用環境：

　　1.乙方必須配備一臺可以順利登錄互聯網的計算機、并配備一名系統維護人員(具體要求見手冊)。

　　2.乙方使用電子商務交易平臺時，甲方向乙方提供用戶名、密碼，乙方應及時更改初始密碼，作好用戶信息的保密工作。

　　四、相關費用的支付：乙方應向甲方支付下列費用：

　　1.系統開通費：簽署本協議時，乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。

　　2.系統服務費與培訓費：乙方按人民幣_________元/季的標準，于每季度開始5日內向甲方交納系統服務費與培訓費(系統開通第一年，乙方支付系統開通費后免交第一年系統服務費與培訓費)。

　　3.信息共享與使用費：庫存、銷售等信息的查詢與共享功能開通使用后，乙方按當年交易額_________%的標準，于每年度終了接到甲方通知后5日內向甲方交納信息共享與使用費。

　　五、保密一方對另一方的數據信息負有保密義務，不得泄露給第三方(包括各方內部未被授權的人員)，并應采取相應的保密措施保證數據信息不被第三方(包括各方內部未被授權的人員)所知悉。

　　否則，應負責賠償對方因此受到的一切損失與支出的全部費用。

　　各方承擔的保密義務不隨本合同的終止而終止。

　　六、違約責任：

　　1.乙方在接收到甲方數據后，必須進行同意或否決的反饋操作，如未按規定的時間及時反饋，乙方應按該次交易單據金額的2%-3%向甲方支付違約金。

　　2.乙方及其工作人員不得以任何方式或途徑破壞電子商務交易平臺系統程序、或妨礙電子商務交易平臺系統的正常運行、或對甲方網站進行攻擊(包括但不限于對甲方上傳內容的刪改、釋放病毒、造成甲方網絡癱瘓等)，否則，乙方應向甲方支付_________元-_________元的違約金，并賠償甲方受到的一切損失與支出的全部費用。

　　七、如往來的數據信息不真實或不確切，雙方應及時進行溝通，在最短時間內進行協調解決。

　　八、如因系統發生故障無法正常使用電子商務交易平臺，乙方應按甲方另行通知的方法進行訂單、退貨單、對帳單的接收、反饋與查詢。

　　九、如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向_________人民法院提起訴訟。

　　十、雙方同意以甲方備份的數據庫文件作為證明、核實雙方之間業務關系的憑證。

　　十一、《_________》作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　十二、本合同的有效期：雙方商品購銷/代銷關系終止，本協議自動終止，乙方應向甲方交回《_________》。

　　十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

　　代表：_______________ 代表：_______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

電子商務產業園-租賃合同 篇17

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于：

　　1.甲方擁有國家正式授予的音像、軟件、電子出版物、圖書雜志的出版和發行權，擁有進行網絡電子商務的合法權利。甲方長期從事音像、軟件的制作出版和發行，具有廣泛的市場基礎，同時甲方一直致力于計算機軟件和網絡應用軟件的開發，在電子商務的應用軟件及企業內部外部的計算機管理方面具有長期的開發經驗和應用背景。

　　2.乙方作為具有出版物合法經營權利的單位在國內及市場上有著廣泛的知名度，乙方對于電子商務的發展也有著深刻的認識，愿意積極地參與并利用電子商務開展經營活動。乙方也希望通過與甲方的合作加快應用電子商務的進度，以最快的速度極大的占領市場，提高經濟效益。

　　3.甲乙雙方本著發揮各自在節目制作、出版、發行和零售領域的優勢，互利互惠，共同促進電子商務在中國應用的目的進行合作。 故此，甲乙雙方經協商一致，在存在的以上合作基礎的前提和合作總原則的指導下，達成電子商務合作協議，協議如下：

　　21世紀的今天，全球好像都進入了知識經濟時代。由于互聯網一詞的家喻戶曉，使互聯網的用戶遍及全球，不僅促進了電子商務的迅猛發展，也加快了信息傳播的速度。接下來小編為你帶來電子商務合作合同，希望對你有幫助。

　　第一條 名詞定義

　　除非本合同的條款或者內容中另有規定，以下名詞具有如下意思：

　　1.音像產品：由國內正式出版、發行或經國家有關部門批準直接進口的以模擬及數字方式保存的主要用于連續播放的由國家管理部門定義為音像制品加以管理的產品，目前的主要形式有cd、vcd、dvd、錄音帶、錄像帶等。

　　2.軟件產品：用于計算機和其他具有強大計算功能的設備使用的可以用于進行再次開發創作，或可以作為再次開發創作其他產品的基礎工具的產品。

　　3.電子出版物：由國內正式出版、發行或經國家有關部門批準直接進口的以數字方式保存的主要用于非線性交互式使用的由國家管理部門定義為電子出版物加以管理的產品，目前的主要形式有cd-rom、dvd-rom等。

　　4.代理銷售：指根據國家的有關管理規定，經版權所有人或版權的合法受讓者許可行使展示、銷售該版權產品的權利。代理銷售方式包括代銷、經銷現結等。

　　5.知識產權：

　　（1）定義：依據中國的法律規定權利人所依法享有專利權、著作權、商標權、商業信譽和商業秘密的權利；

　　（2）擔保與賠償：合作一方由于侵犯他人的知識產權而造成對另外一方的損害，責任方同意為對方的損失進行賠償，主要包括：訴訟費用、律師費、向第三者支付的賠償費及其他費用。雙方合作期間的有關知識產權的應負法律義務并不隨雙方合作的終止而終止。

　　6.合作雙方：指簽訂本合同的甲方和乙方

　　7.售后服務：指甲乙雙方為了共同進行電子商務而為涉及到雙方合作產品時為用戶及對方提供的退貨、換貨及價格保護等。具體內容在本合同其他條款中說明。

　　8.終止合同：指暫停執行雙方簽訂的合同條款。

　　第二條 授權代理銷售的產品

　　1.甲方自行開發、制作、出版的擁有合法知識產權的音像產品、軟件產品、電子出版物。

　　2.甲方從其他擁有合法知識產權的權利人處或合法的出版經營單位得到并允許甲方向乙方提供用于銷售的音像產品、軟件產品、電子出版物。3.甲方授權乙方代理銷售的具體產品名稱和有關內容見本合同的附件或雙方就具體產品另行簽定的協議。

　　第三條 合作內容

　　甲方責任與義務

　　1.甲方自本合同生效之日開始負責將乙方單位的有關信息按照_________電子商務信息發布平臺的要求為乙方建立單位介紹頁面，以便幫助乙方銷售產品。

　　2.甲方負責提供乙方經過授權的用戶名及系統使用密碼，以便乙方能夠方便地實現通過網絡進行產品的瀏覽和定貨，與甲方供貨部門進行聯絡和完成產品的提供、帳務的核對及結算。

　　3.甲方負責向乙方提供具有企業內部進行計算機辦公管理和企業進銷存統計分析的軟件系統一套，幫助乙方解決通過網絡進行電子商務時出現的有關問題。

　　4.甲方將不定期地組織甲方的電子商務合作伙伴進行業務和商務的交流，向乙方經常性地提供通過甲方調查得到的市場分析和建議。

　　乙方責任和義務

　　1.乙方對于計劃銷售的產品信息應及時通知甲方，并將有關數量、運輸方式等及時交給甲方。

　　2.乙方同意以雙方同意的結算時間和方式進行貨款的結算。

　　3.乙方同意協助甲方維護市場的銷售價格和進行盜版產品的打擊。

　　4.乙方同意在甲方進行產品的價格調整和需需要退貨時，配合甲方的`工作，按時積極地完成數量的清點和貨物的退換，假如由于乙方的責任造成不能退貨和價格難以保護由乙方承擔責任。特殊情況由雙方協商解決。

　　第四條 協議的延長

　　假如合作雙方在協議的執行過程中無任何一方提出終止合同，則在合同到期時自動延長一年。任何一方提出終止合同需要在合同到期前兩個月提出。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：_________ _