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抵押擔(dān)保協(xié)議書

發(fā)布時間:2024-03-18

抵押擔(dān)保協(xié)議書(精選15篇)

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇1

  甲方:___________(債務(wù)人)

  乙方:___________(債權(quán)人)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,熊勇將前妻邱永益位于高坪區(qū)青松路碧水云天10幢2單元301號住房一套用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元。為確保房屋抵押后雙方的權(quán)利和義務(wù)得到有效履行,特定立協(xié)議如下:

  一、熊勇經(jīng)與前妻邱永益協(xié)商,邱永益同意將該住房用于抵押熊勇借陳仁憲借款伍拾萬元,抵押期間不再產(chǎn)生利息及其它費用。

  二、抵押期限為一年,即___________年___________月___________日至___________年___________月___________ 日,抵押的房屋將辦理他權(quán)手續(xù)給乙方,但乙方在一年抵押期內(nèi)不得過戶。待熊勇在一年內(nèi)還清伍拾萬元借款后,甲方立即與乙方到市房管局辦理解除他權(quán)手續(xù),房屋所有權(quán)仍歸原房主邱永益所有。

  三、一年內(nèi)熊勇或邱永益仍入住該房屋,入住期內(nèi)不產(chǎn)生租金和其它任何費用。且乙方不得以任何理由和借口打擾其正常生活。如因此造成的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

  四、一年內(nèi)熊勇未還清伍拾萬元借款,乙方有權(quán)自行對該房屋進行過戶,甲方不得以任何理由和借口阻止其過戶,如因此造成的一切后果由甲方全部承擔(dān)。

  五、此協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  六、此協(xié)議雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。

  七、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各一份,在場人一份,公證機關(guān)備案一份。

  甲方:___________(債務(wù)人)

  乙方:___________(債權(quán)人)

  日期:___________

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇2

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根據(jù)你行于 _______年 _______月 _______日與我公司簽訂的貸款合同,由我公司在 投資的股權(quán)作抵押,你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款,貸款年利率為 ,貸款期限自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日,因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的,是上述貸款合同不可分割的組成部分。

  一、抵押物

  1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在 _______公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

  2.抵押股權(quán)金額為 。

  3.抵押物項下派生權(quán)益,系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益,必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi),受你行監(jiān)督,作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

  二、抵押人聲明及保證

  1.抵押人的抵押行為已經(jīng) _______公司董事會決議同意。

  2.在簽署本抵押書前,抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者,在本抵押書有效期內(nèi),也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

  3.抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

  4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時,抵押人將相應(yīng)修改、補充本抵押書,使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

  5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時,抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔(dān)的責(zé)任,不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。

  6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán),抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。

  三、抵押物的處理

  在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時,你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益,所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費用。

  1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

  2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定,如期償還貸款本金、利息及費用。

  3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

  抵押人對你行采取各項處理抵押物措施,包括:從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;宣布擁有該抵押股權(quán),在法律上取代抵押人在 _______公司的股東地位;依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán),抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。

  四、有效期

  1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

  2.本抵押書將持續(xù)有效,直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章): ________

  _____年____月____日 _____年____月____日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇3

  房屋抵押擔(dān)保協(xié)議書

  抵押人(甲方):_______________

  抵押權(quán)人(乙方):_______________

  甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,本著誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:

  第一條甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積:_______________產(chǎn)權(quán)證號:_______________土地使用權(quán)證號:_______________)

  第二條抵押擔(dān)保范圍:甲方欠乙方款總額人民幣元。

  第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用。

  第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

  第五條任何一次約定的還款期限已到,欠款人未依約歸還款,房屋即作為余下欠款數(shù)額的價格抵押,房屋無條件歸乙方所有。

  第六條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的,抵押協(xié)議終止。

  第七條

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  甲方:_______________乙方:_______________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇4

  甲方:__________

  乙方:__________

  第一章總則

  根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定,為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn),乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

  根據(jù)_________要求,甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人,以下簡稱債券持有人),與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。

  丙方作為債券發(fā)行人,在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

  甲方行使權(quán)利的期限為:在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止,其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

  甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保,為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù),依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,特制訂本合同。

  第二章定義

  第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu),即丙方。

  第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準,丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。

  第三條抵押人——即本合同項下乙方,指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔(dān)保的第三人。

  第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

  第五條抵押權(quán)——指在抵押民法典律關(guān)系成立后,當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時,甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價,或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

  第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。

  第三章甲方聲明

  第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人,就本合同做出如下聲明

  1.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的,其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效,甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;

  2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,甲方有權(quán)提起訴訟;

  3.在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的,其抵押行為無效;

  4.本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險;

  5.如丙方提前或如期清償債務(wù),乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;

  6.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險,并向甲方提供相關(guān)的證明文件;

  7.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時,甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押,直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

  第四章乙方聲明及保證

  第八條乙方作為本合同項下抵押人,就本合同做出如下聲明及保證

  1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押;

  2.本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;

  3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);

  4.本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;

  5.本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;

  6.設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;

  7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;

  8.本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;

  9.本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租,乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人,并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;

  10.根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定,甲方作為債券持有人的代理人,代表債券持有人簽訂本合同,債券持有人和甲方可行使抵押權(quán),也可委托其他代理人行使抵押權(quán),乙方不就此提出抗辯;

  11.本合同項下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記;

  12.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化,不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時,將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押,直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止;

  13.乙方保證每年度依法進行營業(yè)

  執(zhí)照年檢,并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前,續(xù)辦工商登記手續(xù)。

  第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額

  第九條本合同項下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指__________________________________。

  第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)____________________________________________。

  第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

  第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。

  第七章抵押擔(dān)保的范圍

  第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括:債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費用,實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用。

  第八章抵押資產(chǎn)

  第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括:______________________________________

  以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計:________________________________________________。

  第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司,經(jīng)甲、乙、丙三方確認,本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣_________。

  第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料,乙方應(yīng)根椐甲方要求,交甲方保管。

  第九章抵押資產(chǎn)的占管

  第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好,甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況,并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。

  第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的,乙方應(yīng)及時告知甲方,并立即采取措施防止損失擴大,同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

  第十八條在抵押期間,本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金,屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。

  第十九條在抵押期間,因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金,乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶,該項資金作為抵押資產(chǎn)。

  在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后,甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方。

  在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前,甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。

  第二十條乙方在抵押期間,應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保,并按期足額交納保險費,履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務(wù)。

  第十章抵押資產(chǎn)的處分

  第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時,有權(quán)采取如下方式

  1.依據(jù)法律規(guī)定,將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)。

  2.依據(jù)法律規(guī)定,將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

  3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時,請求_________調(diào)解和處理。

  第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時,乙方和丙方應(yīng)給予配合,不得設(shè)置任何障礙。

  第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。

  第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)

  第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況,可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整,包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

  2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 。

  3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。

  4.為保證債券持有人利益,甲方有權(quán)在抵押期間,對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,并組織評估機構(gòu)進行再評估和出具評估意見。

  5.出現(xiàn)下列情況之一時,甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn),并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

  (1)乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;

  (2)丙方與第三人發(fā)生訴訟,法院判決丙方敗訴,以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的;

  (3)本次特種金融債券項下還款期限已到,丙方未歸還本金、利息及其他費用的;

  (4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況 。

  6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得,不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的,有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的,應(yīng)將剩余部分退還給乙方 。

  7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時,甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn),以確實保障甲方的權(quán)益不受損害。

  8.在丙方清償本合同項下全部債務(wù)后,經(jīng)中國人民銀行核準,甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。

  第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

  2.乙方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出,包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費用。

  3.在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)

  作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

  4.在本合同生效后,乙方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下的義務(wù)。

  5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時,乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

  6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務(wù)后,乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

  7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構(gòu),做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

  8.當本合同項下設(shè)定的抵押物價值,在抵押期間發(fā)生變化,不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用時,對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押,直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。

  第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

  2.在甲方行使本合同項下權(quán)利時,丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。

  3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時,應(yīng)給予協(xié)助。

  4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明,如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整,包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

  5.對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務(wù)。

  6.督促乙方履行本合同項下其他義務(wù)。

  第十二章違約責(zé)任

  第二十七條本合同生效后,甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響。

  任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務(wù)的,應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時,丙方負有連帶責(zé)任。

  第二十八條乙方如有下列行為之一,給債券持有人或甲方造成損失的,應(yīng)予以賠償

  1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;

  2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的;

  3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

  第十三章不可抗力

  第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見,對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

  第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時,乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權(quán)益。

  第十四章抵押登記

  第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi),甲、乙、丙三方應(yīng)到當?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

  第十五章爭議的解決

  第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時,在_________法院通過訴訟方式解決。

  第十六章合同的生效、變更、解除和終止

  第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后,自到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

  第三十四條本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時,應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,達成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前,本合同各條款仍然有效。

  第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。

  第十七章附件

  第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分,與本合同正文具有同等的法律效力。

  第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復(fù)印件)

  1.________________有限公司董事會決議;

  2.________________有限公司國有土地使用證;

  3.________________有限公司營業(yè)執(zhí)照;

  4._____________________________________。

  第十八章附則

  第三十八條本合同正本一式_________份,甲方、乙方、丙方、抵押登記機關(guān)、_________各執(zhí)一份,其法律效力相同。

  抵押權(quán)人(蓋章):___________抵押人(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇5

  甲方:__________

  乙方:__________

  為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的車輛作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列車輛抵押事項訂立本合同,共同遵守。

  第一條 甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為:○1 和○2 。

  第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條 借款總金額人民幣(大寫) (小寫) 。

  第四條 抵押車輛現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押車輛完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  時間:__________

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇6

  抵押人:

  身份證號:

  抵押權(quán)人:

  鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《____》,現(xiàn)債務(wù)到期,因債務(wù)人資金困難,無法按照主合同約定如期支付合同貨款,甲方作為債務(wù)人的法定代表人,自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。

  甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本抵押合同。

  第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下:

  第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。

  第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán),

  第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn),不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方同意,發(fā)生上述行為均屬無效,并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。

  第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。

  甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護義務(wù),負責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

  如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時,乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn),或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

  抵押期間,房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負責(zé)保管,除上述證件外,甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料,包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。

  第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;

  抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù),又未與乙方達成延期協(xié)議的,則按法定程序處理抵押房產(chǎn),清償債務(wù)。

  處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索,價款償還債務(wù)后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第七條除非另有約定,抵押人承擔(dān)本合同項下的各項費用,包括稅費、財產(chǎn)保險、公證、登記等費用。

  第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi),由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記之日起生效。

  第九條抵押期間,抵押房產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時書面告知乙方,且根據(jù)具體實際情況,變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務(wù),并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

  第十條未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝,減損其價值或改變其用途。

  第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十三條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十四條本合同一式陸份,甲方執(zhí)叁份,乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份,登記機關(guān)留存壹份。

  甲方

  住址:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  開戶銀行:

  帳號:

  日期:

  乙方

  住址:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  開戶銀行:

  帳號:

  日期:

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇7

  出質(zhì)人(甲方):

  質(zhì)權(quán)人(乙方):

  股權(quán)登記機構(gòu)(丙方):______產(chǎn)權(quán)交易所

  為確保甲、乙雙方簽訂的 年 字第 號《貸款合同》的履行,甲方以在 公司投資的股權(quán)共 股作質(zhì)押,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:

  第一條 甲方所投資的 公司的全部股權(quán)必須到丙方辦理登記托管手續(xù),取得丙方出具的《股權(quán)托管憑證》和《股東賬戶卡》,并辦理質(zhì)押股權(quán)凍結(jié)封存手續(xù)。

  第二條 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為:乙方依《貸款合同》向甲方發(fā)放的總金額為人民幣(大寫) 元整的貸款,貸款年利率為 ,貸款期限自 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 質(zhì)押合同標的:

  (1)質(zhì)押標的為甲方在 公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

  (2)質(zhì)押股權(quán)金額為 元整。

  (3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益,指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益,必須記入甲方被丙方凍結(jié)封存的股東賬戶內(nèi),作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。

  第四條 甲方應(yīng)就股權(quán)質(zhì)押事宜征得 公司董事會(股東會)同意,并將出質(zhì)股份在公司股東名冊上辦理登記手續(xù),將股權(quán)證書移交給乙方保管。

  第五條 甲方承諾:在本合同簽訂前未將股權(quán)出質(zhì)給第三者。如果發(fā)生甲方在本合同簽訂前將股權(quán)出質(zhì)給第三者的情況,乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失,并追究其法律責(zé)任。

  第六條 本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)在丙方辦理出質(zhì)登記手續(xù)完畢之日起生效。

  第七條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,除非經(jīng)三方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。

  第八條 本股權(quán)質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時,三方應(yīng)協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同,使其與股權(quán)質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致。

  第九條 在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán),須經(jīng)乙方書面同意后,到丙方辦理股權(quán)解封、轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),并將轉(zhuǎn)讓所得款項首先用于清償貸款本息。

  第十條 發(fā)生下列事項之一時,乙方有權(quán)依法定方式通過丙方處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益,所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。

  (1)甲方不按本質(zhì)押合同規(guī)定如期償還貸款本息、利息及費用。

  (2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)。

  第十一條 丙方按托管股份總額的 %向甲方收取質(zhì)押手續(xù)費:

  萬 千 百 拾 元整(¥ );

  丙方按托管股份總額的 %向甲方收取股權(quán)保管費(按年收取):

  萬 千 百 拾 元整(¥ )。

  甲方應(yīng)在 年 月 日前將質(zhì)押手續(xù)費和股權(quán)保管費全額匯入丙方指定賬戶。

  第十二條 本合同一式六份,甲乙丙三方各存兩份。

  (此頁無正文)

  甲方:(公章) 乙方:(公章)

  法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

  年 月 日 年 月 日

  丙方:(公章)

  某律師事務(wù)所某某律師見證

  法定代表人:(簽章)

  年 月 日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇8

  范本1

  抵押權(quán)人:_____________有限公司(以下簡稱甲方)

  抵押人:_______________大廈(以下簡稱乙方)

  ______年____月_____日,_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:

  第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

  乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年____月____日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補償款,其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。

  第二條抵押物

  乙方愿提供座落于______市_________路____號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積__________________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

  第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

  第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

  第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

  第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

  第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

  甲方:___________________

  代表:___________________

  乙方:___________________

  代表:___________________

  _______年______月______日

  范本2

  出租方(以下簡稱甲方)

  身份證地址,號碼

  承租方(以下簡稱乙方)

  身份證地址,號碼

  甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施:

  1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

  b:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;

  2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

  3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息,房屋租房協(xié)議書范本。

  第一次付款計___________________元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

  (4)連續(xù)三個月不付所有費用的,協(xié)議書《房屋租房協(xié)議書范本》。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  (如:入住時的水電煤字數(shù)。)

  出租方:承租方:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期:______年______月______日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇9

  甲方代表人:

  抵押權(quán)人:

  乙方代表人:

  甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,本著誠實信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:

  第一條抵押財產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。

  第二條 抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

  第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。

  第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

  甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

  第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。

  第六條 本合同生效后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

  第七條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):

  1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

  2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

  3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

  處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權(quán)另行追索;

  價款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。

  第八條抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

  第九條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

  需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

  協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十條違約責(zé)任

  1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本息。

  2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。

  乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

  3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予賠償。

  4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

  5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

  第十一條 雙方商定的其它事項:

  第十二條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。

  第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。

  第十四條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  甲方代表人: 乙方代表人:

  年 月 日 年 月日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇10

  甲方:

  乙方:

  身份證號/營業(yè)證號:

  為確保乙方與甲方于 年 月 日簽訂的《借款合同》的履行,乙方愿用其所有的車輛提供抵押擔(dān)保,甲方接受乙方的抵押,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

  一、抵押擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍:

  擔(dān)保的主債權(quán):《借款合同》項下的借款本金人民幣 萬元。

  擔(dān)保范圍:借款本金及利息、應(yīng)付其他費用、違約金、罰息以及債權(quán)人為實現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的一切費用。

  二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限:乙方應(yīng)于 年 月 日以前償還甲方本金及利息人民幣 元。

  三、抵押物:乙方用其所有的 車 輛為上述債權(quán)提供抵押:

  1、車輛品牌型號:

  車牌號: 機動車登記證號:

  發(fā)動機號: 車架號:

  2、車輛品牌型號:

  車牌號: 機動車登記證號:

  發(fā)動機號: 車架號:

  四、抵押登記:本合同經(jīng)登記機關(guān)辦理抵押登記后生效;

  抵押登記的有關(guān)憑證由甲方保管。

  五、抵押物的使用和保管:乙方應(yīng)妥善保管抵押物,負有維修、保養(yǎng)的責(zé)任,并為車輛辦理各項全額保險;

  抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或其他不適當?shù)奶幏中袨?

  如因乙方或第三方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的,乙方應(yīng)另行向甲方提供與減少價值相當?shù)膿?dān)保。

  六、抵押物的處分:當債務(wù)人不能按借款合同約定按期還款或支付利息、其他費用時,甲方有權(quán)處分抵押物,并以所得價款優(yōu)先受償。

  七、抵押登記的注銷:債務(wù)人已償清全部債務(wù)或符合其他法定注銷情形的,由抵押人憑抵押權(quán)人出具的同意注消的書面證明或雙方簽訂的注消抵押登記協(xié)議到登記部門辦理注銷登記。

  八、爭議解決方式:按主合同的約定執(zhí)行。

  九、附則:本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;

  本協(xié)議一式 份,合同各方各執(zhí)1份,交登記機關(guān)1份,各份具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  法定代表人/代理人: 法定代表人/代理人:

  ______年______月______日 ______年______月______日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇11

  甲方(擔(dān)保人)

  乙方(借款人)

  住址:

  電話:

  丙方(反擔(dān)保人)

  住址:

  電話:

  甲方根據(jù)乙方的申請,同意為乙方向(以下簡稱貸款行)提供擔(dān)保,甲、乙、丙三方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方擔(dān)保的范圍、期限、方式

  1、乙方向貸款行借款本金 元,借款期限 個月。甲方愿就上述借款,為乙方向貸款行提供擔(dān)保,具體擔(dān)保范圍以甲方與貸款行簽訂的《保證合同》為準。

  2、甲方的保證期間為《借款合同》中約定的主債務(wù)(各)履行期屆滿之日起兩年。

  3、甲方提供的擔(dān)保方式為連帶保證擔(dān)保。

  第二條 反擔(dān)保的方式、范圍、期間

  1、丙方向甲方提供反擔(dān)保,承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

  2、丙方保證反擔(dān)保的范圍為:甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?上述代償款自付款之日起的利息;乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金;實現(xiàn)追償權(quán)的費用(訴訟費、律師費等)

  3、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年。

  4、乙方(或第三人)以有權(quán)處分的向甲方提供抵押反擔(dān)保,并由甲方與乙方(或第三人)簽訂《抵押反擔(dān)保合同》。

  第三條 甲方的追償權(quán)

  1、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息,甲方在履行了保證義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方、丙方追償。

  2、在乙方借款期限內(nèi),如乙方出現(xiàn)本合同第四條第三款情形之一,甲方認為這些情形可能影響借款按期歸還,則無論借款是否到期,甲方均有權(quán)要求乙方無條件提前歸還銀行未到期借款本息;甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息,在代償后,向乙方、丙方追償。

  3、追償權(quán)的范圍包括:甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?上述代償款自付款之日起的利息;乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金;實現(xiàn)追償權(quán)的費用(訴訟費、律師費等)

  第四條 乙方的義務(wù)

  1、乙方應(yīng)在《借款合同》簽訂后三日內(nèi)將《借款合同》原件送交一份給甲方留存。乙方應(yīng)按《借款合同》約定的方式、時間、款項履行還款義務(wù),并提供還款單據(jù)給甲方。

  2、在本合同有效期內(nèi),乙方自愿接受甲方有關(guān)財務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營、貸款使用情況的檢查,甲方有權(quán)查詢乙方在貸款行的所有借款和還款情況。

  3、發(fā)生下列情形之一,乙方應(yīng)及時通知甲方:

  (1 )經(jīng)營機制發(fā)生變化,如實行承包、租賃、合并、分立、股份制改造、合資等;

  (2)涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟;

  (3)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤銷;

  (4)法人代表、住所、人事發(fā)生重大變化;

  (5)經(jīng)營狀況惡化,或效益嚴重滑坡;

  (6)在經(jīng)營中出現(xiàn)違法行為。

  4、乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費,支付標準為甲方為乙方擔(dān)保貸款本金的2‰(月),并在甲方與貸款行簽訂《保證合同》之前一次繳清。

  5、乙方應(yīng)向甲方預(yù)交違約保證金

  元,乙方若按《借款合同》的約定歸還銀行借款,則該保證金予以退還;反之,不予退還,甲方有權(quán)從該保證金中結(jié)算追償費用代償款違約金賠償金等。

  6、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息,造成甲方不能解除擔(dān)保責(zé)任,從借款到期之日起,甲方按原擔(dān)保費收費標準加收逾期擔(dān)保費。

  7、如出現(xiàn)甲方代償情況,乙方應(yīng)支付甲方代償金額  %的違約金,若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

  8、乙方、丙方如不能履行《借款合同》和本合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)在新聞媒體上對其違約行為、信用度低下進行公告,乙方、丙方承擔(dān)公告費用并不得提出任何異議。

  甲方:

  乙方:

  日期: 年 月 日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇12

  合同號: )抵字第  抵押權(quán)人(全稱):____縣小額借貸有限公司  抵 押 人(全稱):

  (1)  

  (2)

  (3)為了確保 (下稱債務(wù)人)與抵押人簽訂的編號為 的《 》(下稱主合同)的切實履行,抵押人愿意為債務(wù)人依主合同與債權(quán)人所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),當事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。  

  第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類、本金數(shù)額  被擔(dān)保的主債權(quán)種類為 ,本金數(shù)額(幣種及大寫金額)為 。  

  第二條 抵押擔(dān)保的范圍  抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。  

  第三條 抵押物  

  1、抵押人同意以下列財產(chǎn)見編號 的抵押清單)作為抵押物,上述抵押清單為本合同組成部分。  

  2、上述抵押物暫作人民幣(大寫),其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。  

  第四條 抵押人承諾  

  1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán)。  

  2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。  

  4.乙方丙方違約金  

  5.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用  

  6.乙方丙方對甲方的損害賠償金  

  第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保:。  

  1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  其中財產(chǎn)在此之前已經(jīng)設(shè)有擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:,擔(dān)保方式為:X元人民幣,除此之外沒有其他

  第三人可以主張的物權(quán)存在。  

  2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  其中財產(chǎn)在此之前已經(jīng)設(shè)有擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:,擔(dān)保方式為: 元人民幣,除此之外沒有其他

  第三人可以主張的物權(quán)存在。 以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符,低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔(dān)違約責(zé)任。  

  3.甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查,若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權(quán)制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保 管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項 權(quán)利。  

  4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。  

  第四條 雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由方對

  第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上保險,保險金額為:X元人民幣,保險期間為,保險費由方負擔(dān),續(xù)保由方及時辦理。  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù)。  若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失,乙方或者丙方應(yīng)當另行提供擔(dān)保。 若約定甲方辦理保險,在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。  

  第五條 抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。  抵押財產(chǎn)被

  第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負擔(dān)依法律法規(guī)定。  發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),甲方不得拒絕。  

  第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。  

  1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn):  財產(chǎn)a:  登記單位:  財產(chǎn)b:  登記單位:  ………  

  2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為:  財產(chǎn)a:  登記單位:  財產(chǎn)b:  登記單位:  

  3.登記于________年 ____月____日前完成。  

  4.登記機關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由方辦理延續(xù)登記。  

  5.登記需要繳納的費用由方負擔(dān)。  

  6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。  

  第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn),抵押人可以監(jiān)督甲方處理:  

  1.以下財產(chǎn)折價處理:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  

  2.以下財產(chǎn)變賣:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  

  3.以下財產(chǎn)拍賣:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ………  

  4.折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。  a 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用 b 罰息或者復(fù)利  c 主債權(quán)利息  d 主債權(quán)  

  第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。  依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)審查批準后生效,由方于________年____月____日前向提出申請。  依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第種方式:  

  (1)抵押人和甲方簽字蓋生效。  

  (2)本合同自向 公證處公證后生效。公證費由方承擔(dān)。  

  (3)本合同自________年____月____日生效。  

  (4)本合同自(附某一種或者多種條件)成就時生效。  本合同一式份,當事人各方各執(zhí)一份,經(jīng)公證的公證機關(guān)執(zhí)一份,各分均具有相同的法律效力。  

  第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知,若有變動當及時通知各方。  

  第十條 未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。  

  第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第種方式解決。  

  1.向仲裁委員會申請仲裁  

  2.向X人民法院起訴  本合同簽訂地點是:  甲方(公章或者私章、手印):  住所:  法定代表人(公章或者私章、手印):  聯(lián)系電話:  授權(quán)代理人:  身份證號碼:  乙方(公章或者私章、手印):  住所:  法定代表人(公章或者私章、手印):  授權(quán)代理人:  身份證號碼:  聯(lián)系電話:  丙方(公章或者私章、手印):  住所:  法定代表人(公章或者私章、手印):  聯(lián)系電話:  授權(quán)代理人:  身份證號碼:  聯(lián)系電話:  合同簽訂時間:________年____月____日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇13

  抵押人(甲方):_______________

  抵押權(quán)人(乙方):_______________

  甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,本著誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:

  第一條、甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積:_______________產(chǎn)權(quán)證號:_______________土地使用權(quán)證號:_______________)

  第二條、抵押擔(dān)保范圍:甲方欠乙方款總額人民幣元。

  第三條、抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用。

  第四條、在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

  第五條、任何一次約定的還款期限已到,欠款人未依約歸還款,房屋即作為余下欠款數(shù)額的價格抵押,房屋無條、件歸乙方所有。

  第六條、甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的,抵押協(xié)議終止。

  第七條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  甲方:_______________乙方:_______________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇14

  目錄

  第一章 總則

  第二章 定義

  第三章 甲方聲明

  第四章 乙方聲明及保證

  第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額

  第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

  第七章 抵押擔(dān)保的范圍

  第八章 抵押資產(chǎn)

  第九章 抵押資產(chǎn)的占管

  第十章 抵押資產(chǎn)的處分

  第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù)

  第十二章 違約責(zé)任

  第十三章 不可抗力

  第十四章 抵押登記

  第十五章 爭議的解決

  第十六章 合同的生效、變更、解除和終止

  第十七章 附件

  第十八章 附則

  第一章 總則

  根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定,為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn),乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

  根據(jù)_________要求,甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人,以下簡稱債券持有人),與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。

  丙方作為債券發(fā)行人,在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

  甲方行使權(quán)利的期限為:在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止,其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

  甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保,為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù),依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,特制訂本合同。

  第二章 定義

  第一條 債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu),即丙方。

  第二條 特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準,丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。

  第三條 抵押人——即本合同項下乙方,指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔(dān)保的第三人。

  第四條 抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

  第五條 抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后,當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時,甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價,或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

  第六條 抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。

  第三章 甲方聲明

  第七條 甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人,就本合同做出如下聲明

  1.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的,其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效,甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;

  2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,甲方有權(quán)提起訴訟;

  3.在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的,其抵押行為無效;

  4.本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險;

  5.如丙方提前或如期清償債務(wù),乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;

  6.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險,并向甲方提供相關(guān)的證明文件;

  7.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時,甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押,直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

  第四章 乙方聲明及保證

  第八條 乙方作為本合同項下抵押人,就本合同做出如下聲明及保證

  1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押;

抵押擔(dān)保協(xié)議書 篇15

  合同編號:  抵押權(quán)人(甲方):  住所:  法定代表人:  聯(lián)系電話:  抵押人(乙方):  住所:  法定代表人:  聯(lián)系電話:  債務(wù)人(乙方或者丙方):  住所:  法定代表人:  聯(lián)系電話:  乙方為擔(dān)保甲方與乙方丙方之間于________年____月____日所簽訂合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。  

  第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為________年____月____日甲方與方簽訂的合同項下的以下債務(wù):  

    

    ……  以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進入擔(dān)保范圍。  

  第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第X項、第X項、第X項、第X項、第X項、第X項,未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。  

  1.主債權(quán)  

  2.主債權(quán)利息  

  3.乙方丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息  

  4.乙方丙方違約金  

  5.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用  

  6.乙方丙方對甲方的損害賠償金  

  第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保:。  

  1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  其中財產(chǎn)在此之前已經(jīng)設(shè)有擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:,擔(dān)保方式為:X元人民幣,除此之外沒有其他

  第三人可以主張的物權(quán)存在。  

  2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  其中財產(chǎn)在此之前已經(jīng)設(shè)有擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:,擔(dān)保方式為: 元人民幣,除此之外沒有其他

  第三人可以主張的物權(quán)存在。  以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符,低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔(dān)違約責(zé)任。  

  3.甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查,若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權(quán)制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。  

  4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。  

  第四條 雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由方對

  第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上保險,保險金額為:X元人民幣,保險期間為,保險費由方負擔(dān),續(xù)保由方及時辦理。  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù)。  若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失,乙方或者丙方應(yīng)當另  若約定甲方辦理保險,在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。  

  第五條 抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。  抵押財產(chǎn)被

  第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費用的負擔(dān)依法律法規(guī)定。  發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),甲方不得拒絕。  

  第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。  

  1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn):  財產(chǎn)a:  登記單位:  財產(chǎn)b:  登記單位:  ……  

  2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為:  財產(chǎn)a:  登記單位:  財產(chǎn)b:  登記單位:  

  3.登記于________年 ____月____日前完成。  

  4.登記機關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由方辦理延續(xù)登記。  

  5.登記需要繳納的費用由方負擔(dān)。  

  6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。  

  第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn),抵押人可以監(jiān)督甲方處理:  

  1.以下財產(chǎn)折價處理:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  

  2.以下財產(chǎn)變賣:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  

  3.以下財產(chǎn)拍賣:  財產(chǎn)a:  財產(chǎn)b:  ……  

  4.折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。  A 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用  B 罰息或者復(fù)利  C 主債權(quán)利息  D 主債權(quán)  

  第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。  依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)審查批準后生效,由方于________年____月____日前向提出申請。  依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第種方式:  

  (1)抵押人和甲方簽字蓋生效。  

  (2)本合同自向 公證處公證后生效。公證費由方承擔(dān)。  

  (3)本合同自________年____月____日生效。  

  (4)本合同自(附某一種或者多種條件)成就時生效。  本合同一式份,當事人各方各執(zhí)一份,經(jīng)公證的公證機關(guān)執(zhí)一份,各分均具有相同的法律效力。  

  第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知,若有變動當及時通知各方。  

  第十條 未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。  

  第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第種方式解決。  

  1.向仲裁委員會申請仲裁  

  2.向X人民法院起訴  本合同簽訂地點是:  甲方(公章或者私章、手印):  住所:  法定代表人(公章或者私章、手印):  聯(lián)系電話:  授權(quán)代理人:  身份證號碼:  乙方(公章或者私章、手印):  住所:  法定代表人(公章或者私章、手印):  授權(quán)代理人:  身份證號碼:  聯(lián)系電話:  丙方(公章或者私章、手印):  住所:  法定代表人(公章或者私章、手印):  聯(lián)系電話:  授權(quán)代理人:  身份證號碼:  聯(lián)系電話:  合同簽訂時間:________年____月

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