抵押借款合同中（精選17篇）

抵押借款合同中 篇1

　　抵押權人(以下簡稱甲方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　家庭住址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　抵押人(以下簡稱乙方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　家庭住址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽訂日期：_________________年月日

　　為確保甲方與債務人簽訂的編號為_________________的《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行，保障甲方債權的實現，乙方愿意以其所有的(簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財產

　　1、乙方提供的抵押財產是：_________________(以下稱“抵押物”)。

　　共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。

　　共有人：_________________(簽字)

　　2、抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

　　3、抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條擔保的主債權及擔保范圍

　　1、擔保的主債權為編號為的主合同項下的本金元人民幣(大寫金額)，利息計算方式為，借款期限為自年月日起至年月日止。

　　2、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　第三條抵押物的登記

　　如果本合同項下的抵押物屬于法律規定需以登記為生效要件，乙方應在本合同簽訂后日內，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

　　第四條保險

　　1、乙方應為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，乙方應將保單正本交甲方保管。

　　2、在本合同有效期內，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

　　3、抵押人未能投�；蚶m保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

　　第五條乙方的陳述與保證

　　1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　3、乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　4、抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

　　第六條乙方的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應及時告知甲方并提供新的擔保。

　　2、乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

　　3、乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、乙方應配合甲方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應在出現下列情形之一時日內，立即書面通知甲方：_________________

　　(1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;

　　(2)抵押物權屬發生爭議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

　　(4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

　　(5)乙方的工作、收入發生重大變化。

　　7、乙方應配合甲方實現抵押權并不會設置任何障礙。

　　8、主合同變更的，乙方仍愿承擔擔保責任。

　　第七條抵押權的實現

　　下列任一情況出現時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：_________________

　　(1)債務人未按時足額償還借款本金及利息;

　　(2)乙方未按第六條第1項約定另行提供擔保。

　　第八條保證條款

　　1、因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：_________________

　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續;

　　(2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;

　　(3)因抵押人方面的其他原因。

　　2、甲方宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。

　　3、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：_________________本合同項下抵押權因第八條1項所列原因未成立或不生效。

　　第九條爭議解決

　　本合同項下爭議雙方應協商解決，協商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

抵押借款合同中 篇2

　　甲方(出借方)：

　　乙方(借入方)：

　　一、乙方因需要資金周轉，現就借款一事甲、乙雙方協商一致訂立本合同以茲雙方共同遵守。

　　二、借款總額為人民幣元(大寫：)。詳見附件一(借款收據)。

　　三、借款期限為天，自甲方的匯款到達乙方指定的銀行賬號：之日起開始起算(開戶行：，戶名：)。借款期滿，乙方應以現金或轉賬方式全額償還給甲方。

　　四、借款用途為，乙方未按照約定的借款用途使用借款的，甲方有權停止發放借款，提前收回借款或者解除合同。

　　五、乙方應當按期還款，如需延期還款，必須在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期書面申請，經甲方同意后，簽訂延期還款協議。借款期屆滿，乙方應以現金方式全額歸還甲方的款項，乙方如辦理續借款手續，需重新簽訂借款協議。

　　六、借款利息：從出借日開始，借款利息按月息2%的利率計算。

　　七、違約責任：

　　1、若逾期還款，乙方還須向甲方按每日100元支付違約金，直至還清全部借款、利息給甲方為止。

　　2、承擔甲方實現債權的一切費用(包括但不限于：律師費、訴訟費、訴訟保全費等合理費用)。

　　八、乙方在此承諾，如不能按照本合同約定如期全額歸還甲方出借款項的本金和延期付款引起的利息、費用等。自愿接受有管轄的人民法院強制執行。

　　九、乙方將名下夫妻共同所有的房產，產權證號：，抵押給甲方并辦理在房管局辦理抵押登記，保證在借款沒有償還完畢之前不減損房屋價值。

　　十、本合同一式二份，本合同一經簽訂，乙方已收到甲方借款，本合同即時生效。

　　十一、本合同發生糾紛的管轄地是

　　人民法院。

　　甲方(出借方)(簽名)

　　身份證號碼：

　　住址：

　　乙方(借入方)：(簽名)

　　身份證號碼：

　　住址：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

抵押借款合同中 篇3

　　編號為：

　　借款人： 身份證號：

　　住址： 電話：

　　抵押人： 身份證號：

　　住址： 電話：

　　出借人： 身份證號：

　　住址： 電話：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國民法通則》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借 貸

　　第一條 借款性質：本借貸行為系民間借貸。

　　第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。

　　第三條 借款額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第四條 借款期限：借款自 年月日起至 年月日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準（未記載的依照本條）。借款收條為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 出借人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發放貸款。

　　借款利率、付息方式、時間及逾期付息規定：本合同項下借款期限內的年利率為 %（百分之）。借款人同意以：

　　1、先息后本；2、等額本息；3、等額本金。

　　借款人以先息后本方式還款的，應于每月確定的還款日之前支付利息，借款到期后一次性償還本金及最后一個月利息。借款人以等額本息方式還款的，應于每月還款日之前償還本金和利息。雙方確定每月 日為出借人還款日，如果還款日遇到法定節假日或公休日，還款日期不進行順延。如果還款日為每月30日，則遇到天數不足30天的月份，還款日為還款當月的最后一日。借款人必須按照約定按時足額償還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的，應當在合同到期日當日一次性支付本金和利息。

　　若逾期付息，借款人同意除按本條規定利率支付利息外，每日再按貸款余額的萬分之五加付利息。

　　第五條 借款人承諾：

　　1、 保證按照本合同的約定償還貸款本息；

　　2、 當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起5日內書面通知出借人及雙方共同委托的服務商，并提前償還貸款本息；

　　3、 如實提供有關證件、證明和其他資料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

　　4、 向出借人提供抵押人動產（包括車輛等）、不動產（包括房屋等）資料，并向出借人保證其真實性。

　　5、 借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內書面通知出借人及雙方共同委托的服務商。

　　第六條 出借人承諾：

　　1、

　　2、 保證資金來源合法； 按時足額向借款人交付借款。

　　第七條 提前收回借款：

　　出借人無正當理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，應提前5日書面告知借款人及雙方共同委托的服務商，未經雙方的服務商同意，不得提前收回借款。

　　如出現下列影響借款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時可宣告本合同提前到期并要求借款人在規定的期限內提前清償全部貸款本息（包括逾期利息、全部利息及違約金），而無須承擔任何損失：

　　1、借款人將本借款資金用于非法活動；

　　2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不 承擔還款義務；

　　3、借款人未按時償還借款利息、且逾期10天以上者；

　　4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財產被人民法 院查封、扣押等限制財產權利的行為發生時；

　　5、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供出借 人可予接受的其他擔保的。

　　第二部分 抵 押

　　第八條 抵押物：為確保借款人的借款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的動產、不動產（抵押財產見附件一）抵押給出借人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已經過抵押物其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效，抵押人承諾與借款人一起承擔還款責任。

　　第九條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押財產在本合同締結之日市值約為人民幣（大寫） 元整，實際抵押額為人民幣（大寫）：元整。

　　第十條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內（公休日順延），抵押人應持其抵押財產的權證和其他有關證件協同出借人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對出借人承擔締約過失責任。

　　第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、罰息（未還本金百分之五每日）、超息（超過借款期天數產生的利息）、違約金及實現債權的所有費用（包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師的代理費等）。

　　第十二條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受出借人的監督。

　　第十三條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內向出借人提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十四條 權利限制：抵押期間，未經出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經出借人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。

　　第十五條 抵押物評估：若出借人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。 第十六條 抵押物的處分：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則出借人與抵押人在10日內協商將抵押物折價處理，處理所得應優先償還借款；在前述約定的10日內雙方協商不成的，甲方有權對抵押財產予以拍賣、變賣處理，抵押人應當積極配合。

　　因發生本合同第七條所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意適用前款規定。 第十七條 抵押注銷：出借人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內協助抵押人到相關抵押登記部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 違約責任

　　第十八條 借款人未完全、適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務 或責任即構成違約。

　　第十九條 借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。

　　第四部分 債權公證

　　第二十條 借款人與出借人雙方同意對本合同辦理賦予強制執行效力的債權文書公證，且雙方對賦予強制執行效力的債權文書公證之含義、內容、程序、效力等完全清楚。

　　第二十一條 借款人未按本合同約定的還款日期還款的，或者出現本合同所約定的其他違約情形的，出借人有權向公證機構申請出具《執行公證書》并憑本合同的《公證書》和《執行公證書》向有管轄權的人民法院申請強制執行，而無須經過訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權并自愿接受有管轄權的人民法院予以依法強制執行。

　　第二十二條 關于履約和違約事實的核實程序

　�。�1）出借人應當向公證機構提供其已經按照本合同的約定向借款人支付借款的證據和《強制執行申請書》；

　　（2）本合同雙方同意公證機構采用“電話核實”的`方式來核實借款人是否已經履行了對出借人的按期還款義務，公證機構向借款人核實的聯系人姓名為： ，聯系電話為：。借款人承諾上述聯系人和聯系電話如有變更，將以書面形式通知公

　　證機構的承辦公證員，否則，聯系人和聯系電話以本條款約定的為準。

　�。�3）借款人同意公證機構可以在下列任一情形發生時，依據出借人單方所提供的證明材料依法出具《執行公證書》：

　�、俟�證機構的承辦公證員在撥打借款人提供的上述聯系人的聯系電話時無法接通、無人接聽或出現其他無法與上述聯系人通話的情形的；

　　②借款人對出借人提供的證明材料有異議，但在接到承辦公證員的核實電話后七日內不能提供相反證據或提供的相反證據不充分的；

　�、劢杩钊藢Τ鼋枞颂峁┑淖C明材料沒有異議的。

　　第二十三條 本部分條款優先于本合同關于爭議解決的條款適用。

　　第五部分 其他約定

　　第二十四條 因訂立和執行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。

　　第二十五條 因履行本合同而發生的爭議，需要人民法院裁決的，由出借人住所地人民法院管轄。

　　第二十六條 本合同自各方當事人簽訂之日起成立并生效，若變更或終止本合同，應由合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第二十七條 各方聲明，每方對于本合同的規定清晰明白無任何疑義和歧義。若出借人行使本合同項下的任何權利應當提前5日向雙方服務商提出申請，未經同意，出借人不得行使本合同之權利，本合同所稱的服務商即北京同城翼龍網絡科技有限公司。另本合同中約定的日期均以自然日計算。

　　第二十八條 本合同一式肆份，簽約人各執一份，其他報有關部門，具有同等效力。

　　借款人（簽名按手�。�： 抵押人（簽名按手印）：

　　年月日 年月日

　　出借人（簽名按手印）：

　　年月日

　　附件一：

　　抵押物清單

　　出借人同意 、 以上述資產作為抵押物進行抵押登記.

　　出借人（簽字或蓋章）：年 月 日

抵押借款合同中 篇4

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商，就有關事項訂立如下協議：

　　1、乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

　　2、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3、甲方以位于{1、房屋座落：____________市(縣)________(小區)____棟____號____室。

　　2、房屋類型：_______________

　　3、房屋結構：______________

　　4、建筑面積：___________

　　5、抵押物價值：__________

　　6、購房合同編號：_______________________

　　7、房地產權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________ 市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同經___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

抵押借款合同中 篇5

　　甲方（貸款人、抵押權人）：

　　身份證號： 電話：

　　乙方（借款人、抵押人）：

　　身份證號： 電話：

　　抵押物業地址：

　　因借款抵押一事，為明確權利義務關系，雙方經協商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：

　　一、乙方因經濟周轉急需大額現金，現自愿以其已于______年______

　　月______日交付房款簽訂房產買賣合同的，位于小區內面積______平方米的房產一套（包括地下室與車庫）抵押于甲方，并同意該抵押房產物業在售房單位發出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產抵押手續，賦予甲方以第一優先抵押權，并保證嚴格履行本合同全部條款。

　　二、甲方同意接受乙方以上述房產買賣合同所涉房產的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為貸款抵押物。

　　三、本合同簽訂之日，甲方應一次性將人民幣____________整（￥______元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。

　　四、借款期限為壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿時乙方應將貸款本息全部還清。

　　五、本合同履行期間，乙方資金周轉順利可提前還款，但應多付甲方全部借款三個月利息作為補償。

　　六、本合同簽訂后，抵押權益之“房產買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。

　　七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內，乙方據購房合同所擁有的權益，以及房產交付后乙方對房產的裝修資產，同樣一并抵押與甲方，以擔保清償所有欠款。在接到售房單位發出的入住通知后，乙方應會同甲方辦理抵押登記手續。

　　八、本合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得將抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務，或以任何方式擅自處理。如乙方有違約行為嚴重影響甲方如期收回借款的.，甲方可據實際情況，隨時通知乙方歸還借款或行使擔保權。

　　九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產買賣合同》及《房產權證書》。并共同向房產登記管理機關辦理抵押登記注銷手續，解除乙方抵押。

　　十、如乙方因經營風險在甲方寬限期內仍不能及時清償借款本息的，房產價值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價格后，甲方可折價受償或變賣、拍賣受償。

　　十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用，全部由乙方承擔和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費用，包括收回借款和實現抵押權涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔和支付。

　　十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執一份，______律師事務所存檔一份，房產登記部門辦理抵押時備案一份。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

抵押借款合同中 篇6

　　出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)

　　名 身份證號：_____

　　聯系地址：_____

　　聯系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：_____

　　名 稱：_____

　　法人代表：_____

　　聯系地址：_____

　　聯系電話：______

　　甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條 抵押物基本情況

　　方。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用______年限為。

　　第二條 借款金額及支付方式

　　借款金額：_____人民幣(大寫)：_____

　　小寫

　　第三條 借款用途

　　本合同項下借款乙方主要用于：

　　第四條 借款期限及借款利息

　　1.借款期限為

　　2.期滿時乙方應將借款本金全部結清。

　　第五條 抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

　　第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

　　二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。

　　四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

　　第八條 抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

　　第九條 抵押權的實現

　　雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。

　　第十條 合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。

　　第十二條 合同生效及其他

　　本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

　　本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份

　　附件：抵押物宗地圖

　　甲 方：_____ 乙 方：_____

　　日期：______年 ______月______日

抵押借款合同中 篇7

　　抵押人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　抵押權人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　一、甲方因房地產開發急需資金周轉于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。

　　二、甲方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： 號 ，使用權人為： 。

　　三、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產，乙方處理抵押物所得價款；如不足以償還借款本息的，乙方有權另行向甲方追索。

　　五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是甲方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、或以任何形式抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內，甲方抵押財產因其保管不善造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產。

　　八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。

　　九、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

抵押借款合同中 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條、抵押車輛品牌：型號：數量：臺機動車牌照號碼：車架號碼：發動機號：

　　第二條、借款金額：人民幣元整。抵押車輛評估價值：人民幣元。

　　第三條、借款期限：年月日至年月日。

　　第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條、抵押的范圍包括：《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務費；實現債權和抵押權的費用（包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執行費、拍賣或變賣費等）、罰息、以及應支付的違約金、賠償金等。

　　第六條、雙方責任：

　　1、甲方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

　　2、抵押車輛在乙方封存。

　　3、抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。

　　4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

　　5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估價，甲方必須予以合作。重新估價后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車手續：由乙方保存。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年____月____日

抵押借款合同中 篇9

　　合同編號：_____________

　　借款人：___________________________________

　　貸款人：___________________

　　抵押人：

　�。�1）______________________________

　�。�2）______________________________

　�。�3）______________________________

　　借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 主要借款內容

　　借款金額、利率、期限、金額（大寫）

　　1.用途種類利率期限 年 個月（自 年 月 日起至 年 月 日止）

　　2.本合同項下借款按日計息，按______結息，欠息按______‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

　　第二條 借款和還款

　　1.分期借款、還款計劃：____________________________________________________

　　2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發生為準。

　　3.分期還款計劃： 年 月 日 金額： 年 月 日 金額：

　　4.本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

　　第三條 抵押內容

　　抵押人自愿以__________________________等財產（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

　　1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

　　2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

　　3.抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

　　4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規定的，依登記機關的規定。在抵押擔保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負責依照有關規定辦理登記手續，并繳納有關費用。

　　5.經借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用于清償其他債務。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

　　6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。

　　7.對貸款人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物，在抵押擔保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等，并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止；抵押物在抵押期間發生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

　　8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

　　9.在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______％的賠償金。

　　第四條 借款人的權利和義務

　　1.借款人有權了解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

　　2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業發展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規定，只能在農業發展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

　　3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

　　4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監督。

　　5.借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即采取保護措施，并及時通知貸款人。

　　6.借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息；到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

　　7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經抵押人同意，并提前10天（遇節假日順延）向貸款人書面申請展期歸還。經貸款人審查同意后，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

　　8.其他事項

　�。�1）__________________________________________________________________。

　�。�2）__________________________________________________________________。

　　（3）__________________________________________________________________。

　　第五條 貸款人的權利和義務

　　1.貸款人應當按照合同要求及時發放貸款，并根據借款人實際用款進度供應資金。

　　2.貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

　　3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

　　4.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人作為第一受益人，有權提前處理抵押財產，實現抵押權。

　　5.其他事項

　�。�1）____________________________________________________________________。

　�。�2）____________________________________________________________________。

　�。�3）____________________________________________________________________。

　　第六條 違約責任

　　1.借款人違反上述約定義務的`，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關規定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規和銀行信貸管理規定，保全信貸資產，追收貸款。

　　2.貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

　　第七條 合同的變更與終止

　　1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天（遇節假日順延）向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

　　3.各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

　　4.本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

　　5.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人并辦理有關變更手續。

　　第八條 爭議的解決

　　在本合同履行中發生的爭議，由各方通過協商解決；協商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同組成

　　借款申請書、借款憑證、展期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

　　第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

　　第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　借 款 人

　　借款人 公 章 （或合同專用章）法定代表人 簽 章 （或授權代理人）開戶銀行_______________________ 住 所_______________________帳 號_______________________

　　貸 款 人 貸款人 公 章 （或合同專用章）負責人 簽 章 （或授權代理人）住 所_______________________

　　抵押人 公章 （或合同專用章） 法定代表人 （或授權代理人）

　　簽章開戶銀行 _____________ _____________ _____________ 住 所 _____________ _____________ _____________賬 號 _____________ _____________ _____________

　　簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點：________________________

抵押借款合同中 篇10

　　訂立合同雙方：

　　抵押人： ，以下簡稱甲方：

　　抵押權人： ，以下簡稱乙方。

　　鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款） 元暫時不能償還，甲方為擔保還款， 經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條　抵押物的名稱、數量和價值

　　1、名稱： 。

　　2、數量： 。

　　3、價值： 。

　　第二條　抵押期限

　　抵押期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第三條　抵押物的清點、暫管和保險

　　1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條　抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入 銀行 分行 帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方

　　審定后方可發貨。

　　3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條　甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的`損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向 人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　6、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條　抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向 人民法院申請處分抵押物。

　　2、抵押物處分方式和程序由 人民法院裁定。

　　3、抵押物的價格由 市物價局作價。

　　4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條　其它

　　1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經 市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3、本合同系經 市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向 人民法院申請強制執行。

　　4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式 份，送 等有關單位各留存一份。

　　抵押人： （章）　　　　　　　抵押權人： （章）

　　代表人： （簽字）　　　　　　代表人： （簽字）

抵押借款合同中 篇11

　　為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、借款金額人民幣(大寫) (小寫: )

　　二、借款期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日

　　三、借款期不足 天的按 天計息。

　　四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶

　　五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號__________ 發動機號

　　抵押給甲方。抵押權利價值 ( )。

　　抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。

　　六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協議的約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協議項下乙方的全部債務的，甲方繼續對乙方行使追索權。

　　七、本協議如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力;如協商不成向人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份，雙方各執一份。

　　九、本協議抵押情況說明，備注為本協議有效組成部分，與本協議具有同等效力。

抵押借款合同中 篇12

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規的基礎上本著自愿、公平的原則，達成如下協議：

　　第一條：為確保________年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行，甲方愿意以有處分權，無爭議且不在拆遷范圍內的房產作為抵押。抵押房產情況：房屋所有權證號，房屋所有權人(共有人)，地址，建筑面積。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房產價值：(RMB大寫)，小寫)。

　　根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　年月日

抵押借款合同中 篇13

　　借款人：

　　法定地址：

　　貸款人：

　　法定地址：

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協商，簽訂合同如下：

　　第一條：定義

　　1.信用證：由銀行開出通過通知編號為的信用證。

　　2.結算收入監管：借款人在第一條第1條款下的信用證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內，并受貸款人的監督。借款人如不按貸款合同規定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內扣除。未經貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內的款項。

　　3.抵押：借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。

　　第二條：貸款金額和用途

　　1.本合同的貸款金額為。

　　2.本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

　　第三條：期限

　　本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起個月。

　　第四條：利息與費用

　　1.本合同項下的貸款利率為年率%。

　　2.貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎，根據實際占用的天數計算。

　　3.貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。

　　4.借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內。

　　5.貸款期限內，如中國人民銀行調整人民幣貸款利率，則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。

　　第五條：信用證的抵押和還款

　　1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。

　　2.在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。

　　第六條：陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證：

　　1.借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。

　　2.借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。

　　3.本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。

　　4.保證根據出口信用證條例的'要求按時發運貨物，履行信用證規定的義務。

　　5.保證及時將信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。

　　6.按時支付利息和歸還貸款。

　　7.保證按第二條第2條款規定的用途使用貸款。

　　第七條：違約

　　下列事件屬于違約：

　　1.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

　　2.借款人未按信用證規定的期限出運商品。

　　3.借款人將信用證項下的單據向其他金額機構議付。

　　4.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　5.借款人發生或將要發生解體、重組或破產。

　　6.借款人違反本合同其他條款。

　　第八條：違約的處理

　　1.在上述一項或數項違約事件發生后，借款人必須在收到貸款人發出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成。

　　2.在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：

　　(1)對違約金額處以%的罰息。

　　(2)宣布部分或全部貸款到期，主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。

　　(3)凍結借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償的權利。

　　(4)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。

　　第九條：其他

　　1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下

　　全部債務清償后止。

　　2.本合同受中華人民共和國法律管轄。

　　3.本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執一份。

　　借款人公章：貸款人公章：

　　法人代表或授權人：法人代表或授權人：

抵押借款合同中 篇14

　　貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方。

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條　貸款內容

　　1.貸款總金額：_________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規定執行。

　　5.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條　抵押物事項

　　1.抵押物名稱：_________。

　　2.制造廠家：_________。

　　3.型號：_________。

　　4.件數：_________。

　　5.單件：_________。

　　6.置放地點：_________。

　　7.抵押物發票總金額：_________。

　　8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

　　第三條　甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條　違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條　其它規定

　　1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條　有關本合同的費用承擔

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條　本合同生效條件

　　本合同系經_________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條　爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

抵押借款合同中 篇15

　　合同編號:

　　借款人:__________________

　　貸款人:中國農業發展銀行__________________

　　抵押人:

　　(1)__________________

　　(2)__________________

　　(3)__________________

　　借款人因_________需要,向貸款人申請_________借款,經抵押人提供最高借款余額的保證擔保,貸款人同意根據資金可能向借款人分次發放上述貸款。在本借款合同期間和額度內,不再逐筆辦理抵押擔保手續。經各方協商一致,根據有關法律法規和銀行貸款管理規定,簽訂本合同,共同遵守。

　　第一條 主要借款內容

　　1.借款余額、用途、種類、利率、期限:

　　2.本合同項下借款按日計息,按_________結息。在本合同有效期內,如遇利率調整,按中國人民銀行有關規定執行。

　　第二條 提款和還款

　　1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續,在_________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內,每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。

　　3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

　　第三條 還款資金來源

　　借款人應用下列資金,但不僅限于下列資金,歸還本合同項下借款本息。

　　1.__________________________________________________________________。

　　2.__________________________________________________________________。

　　第四條 抵押內容

　　抵押人自愿以____________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,主要抵押擔保內容如下:

　　1.抵押擔保期間:自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

　　2.抵押擔保范圍:本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

　　3.抵押物評估價值____________萬元,實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權,從權利和孳息。

　　4.抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記,所登記的抵押權的存續時間應與抵押擔保期間一致。

　　5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間,如發生抵押物價值減少時,抵押人應及時通知貸款人,并在30天內恢復抵押物價值,或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用與清償其他債務。否則貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

　　6.抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的'安全、完整。在抵押 押貸款本息未清償期間,發生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔責任。

　　7.在抵押擔保期間內,抵押物由抵押人辦理財產保險,財產保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期,借款人(抵押人)應負責續保;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失,抵押人應立即通知貸款人,保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則,貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

　　8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

　　9.貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物,收回貸款本息。不足受償部分,貸款人有權繼續向借款人追償。

　　10.貸款人按照本合同規定提前收回貸款時,有權按第四條第10款規定行使抵押權。

　　11.當抵押人或借款人被宣告破產或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權安全時,貸款人有權提前處分抵押財產,實現抵押權。

　　12.在本合同擔保期間內,抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　13.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失,向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。

　　第五條 權利、義務及違約責任

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時,對違約使用部分,按日利率_______計收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議,貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

　　4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料,配合貸款人的調查、審查、檢查;否則,貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為,均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,并積極落實債務;否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,并以不超過其凈資產總額為限。否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時,應及時通知貸款人,并應及時采取保全措施。

　　8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,未能及時提供貸款的,應按違約金額和違約天數,每日付給借款人_____________違約金。

　　9.對貸款人的違約行為,借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,有權要求貸款人給予賠償。

　　10.承擔政策性任務的借款人,有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。

　　第六條 合同的變更

　　1.本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。

　　2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請,經抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的,簽訂延期還款協議。

　　3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。

　　4.在合同有效期內,

　　借款方、擔保方更換法定代表人,改變住所時,應在變更后10天內書面通知貸款人。

　　第七條 爭議的解決

　　在本合同履行中發生的爭議,由各方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 合同附件

　　借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料,均為本合同的組成部分。

　　第九條 其他事項

　　1._______________________________________________________________________。

　　2._______________________________________________________________________。

　　第十條 本合同未盡事宜,按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

　　第十一條 本合同正本一式__________份,借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　簽約日期:________年_______月_______日

　　簽約地點:___________________________

抵押借款合同中 篇16

　　甲方（借款人）：___________（寫明借款人的基本情況）

　　乙方（貸款人）：___________（同上）

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協議。

　　一、乙方貸給甲方人民幣________元，于________年________月________日前交付甲方。

　　二、貸款利息（應按國家規定的標準約定具體的利息，不得超過國家規定的標準。公民之間也可以無息借款）

　　三、借款期限（寫明具體的年、月、日）

　　四、還款日期和方式

　　五、違約責任

　　六、本協議自________年________月________日生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：___________（簽字、蓋章）

　　日期：___________

　　乙方：___________（簽字、蓋章）

　　日期：___________

抵押借款合同中 篇17

　　借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)

　　出借人(抵押權人)：________________(以下簡稱乙方)

　　甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條：件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;

　　第一條： 借款內容

　　1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

　　2、 借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、 借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　4、 借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期________年____月____日。

　　第二交付息日期________年____月____日。

　　第三付息日期________年____月____日。

　　第四次付息日期________年____月____日。

　　5、 付息方式：通過現金交付各期利息。

　　6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

　　8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

　　9、 還款之日起____日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押物。

　　第二條： 抵押物價格約定

　　1、 抵押人同意以下列財產(詳見________________________________________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

　　2、 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第三條： 違約責任

　　1、 甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

　　2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

　　3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

　　4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

　　第四條： 其他約定

　　1、 乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助乙方辦理其他相關事項。

　　2、 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條： 有關本合同的費用承擔

　　有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ____年____月____日