短期公寓出租合同（通用3篇）

短期公寓出租合同 篇1

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。

　　第一條甲方的義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。

　　2.甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件地址聯(lián)系人等資料變動時(shí)，須及時(shí)通知乙方予以更新。

　　3.甲方根據(jù)乙方提供的《房價(jià)表》向客戶報(bào)價(jià)，實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《房價(jià)表》上的價(jià)格。

　　4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

　　第二條乙方的義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價(jià)格，但必須及時(shí)告知甲方。

　　2.實(shí)際成交價(jià)格金額與甲方提供的信息不一致時(shí)，乙方須及時(shí)告知甲方，并配合甲方核實(shí)情況;傭金按照實(shí)際成交計(jì)算。

　　3.乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供詳實(shí)的房屋資料，在房屋狀況發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

　　4.乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確保客人滿意。

　　5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個(gè)客戶信息平臺，并由乙方及時(shí)登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。

　　第三條違約處理

　　1.如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

　　2.如由于乙方單方的原因與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

　　第四條傭金/付款/結(jié)算條款

　　1.客房價(jià)格：見《房價(jià)表》。

　　2.傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的`%。

　　3.乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí)，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以方式領(lǐng)取傭金。

　　4.以上代理價(jià)格僅適用于《房價(jià)表》所列出的房屋。

　　第五條知識產(chǎn)權(quán)及保密

　　1.雙方使用的所有硬件軟件程序密碼商品名技術(shù)許可證專利商標(biāo)技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益;

　　2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

　　3.以上第2款并不因本合同的解除終止撤銷而失效。

　　第六條免責(zé)條款：由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素。

　　第七條爭議解決

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：年月日起，至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　代表人：代表人：

　　蓋章：蓋章：

　　簽署日期：簽署日期：

短期公寓出租合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

　　第一章總則

　　第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

　　第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。

　　第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

　　第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。

　　第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

　　第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

　　第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。

　　第七條乙方租住同一房——天，付——%房租;磚—天及以上享受%的優(yōu)惠價(jià)。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

　　第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

　　第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

　　第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

　　第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

　　2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

短期公寓出租合同 篇3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　一、出租范圍：

　　甲方將________公園________平方米咖啡屋、嶺南大道中部____________平方米商亭、水系北側(cè)____________平方米商亭、南門管理房(1間，____________平方米)出租給乙方，由乙方進(jìn)行有償承租經(jīng)營。

　　二、出租期限：____年__月__日至____年__月__日，共__年。

　　三、租金及繳納方式：

　　第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬元，本合同簽字之時(shí)一次付清。

　　第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金數(shù)額，甲乙雙方根據(jù)第一年度經(jīng)營情況協(xié)商確定。

　　第三年度的租金，以第二年度租金數(shù)額為基數(shù)，遞增%，于__月__日前全額付清。

　　以后年度的租金在上一年度租金數(shù)額的基礎(chǔ)上，每年遞增%，于每年的__月__日前全額付清，先付后用。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、本合同簽字、乙方支付租金后，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細(xì)上簽字，并作為本合同的附件。(見附件1，附件中要詳細(xì)寫明房屋位置、房屋中的設(shè)備明細(xì)、型號、價(jià)值，以便收回時(shí)雙方作為交接的依據(jù)。)

　　2、甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，按照自己競標(biāo)時(shí)的經(jīng)營方案(見附件2)，認(rèn)真做好經(jīng)營項(xiàng)目的組織工作。一旦出現(xiàn)違約，違約一次甲方將視情況扣除200-500元的違約金，并督促乙方予以整改，整改期間不得經(jīng)營。

　　3、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及所有設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、維修的全部費(fèi)用，并承擔(dān)設(shè)施設(shè)備毀損的賠償責(zé)任。

　　4、乙方要文明經(jīng)營，保證飲食衛(wèi)生，工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。防止發(fā)生飲食安全事故，若發(fā)生事故及糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、甲方定期對乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行督導(dǎo)整改，未整改結(jié)束不得經(jīng)營。

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，不退租金和履約保證金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營范圍。

　　7、乙方對房屋及設(shè)施進(jìn)行改造、裝修，必須征得甲方的書面同意。

　　8、乙方要依法經(jīng)營，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生許可、消防等經(jīng)營方面的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。甲方給予配合。

　　9、乙方服務(wù)價(jià)格要符合物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定。

　　10、乙方要自覺維護(hù)經(jīng)營項(xiàng)目及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾要清理到指定位置，嚴(yán)禁在園內(nèi)填埋垃圾，保證環(huán)境清潔。出現(xiàn)臟亂差情況，每次甲方視情況扣100-300元的違約金，并監(jiān)督乙方予以整改。

　　11、乙方要按時(shí)足額支付水電費(fèi)用。

　　12、合同期間，政府或相關(guān)主管部門有重大接待時(shí)，乙方要毫無條件地給予支持，并積極按要求配合相關(guān)部門做好接待。

　　13、本合同終止時(shí)，該房屋內(nèi)的不可移動的裝潢、設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時(shí)，乙方必須按其裝修前的原樣修復(fù)用地和墻體等),合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)撤離該房屋物品，如合同終止5日后尚在該房屋內(nèi)的所有物品和設(shè)備、設(shè)施等，視為乙方放棄之所有權(quán)，歸甲方所有。乙方不得對該房屋裝潢、設(shè)施、設(shè)備及其它投入向甲方提出任何賠償或補(bǔ)償要求。

　　14、乙方設(shè)置經(jīng)營招牌的，需經(jīng)相關(guān)主管部門審批，并向甲方出示相關(guān)審批證件。

　　15、乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，否則由此引起的相關(guān)事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　16、甲方提供給乙方單獨(dú)使用(包括但不限于門窗、衛(wèi)生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開關(guān)、空調(diào)、電線、消防)的設(shè)備設(shè)施，實(shí)行“誰使用誰維修保養(yǎng)”的原則，日常維修維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方合同終止退房時(shí)應(yīng)完好歸還，若有損壞乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方因自身經(jīng)營所需增加的配套設(shè)施設(shè)備，報(bào)批手續(xù)、費(fèi)用、安裝及維護(hù)費(fèi)用等由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　17、乙方自行負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)及其使用區(qū)內(nèi)的清潔和安全。要安全用電及燃?xì)�，防止火�?zāi)、水災(zāi)等事故發(fā)生。若因火災(zāi)、水災(zāi)等事故給甲方房屋及第三人造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　五、乙方需向甲方繳納履約保證金元、水電費(fèi)押金元，與租金同時(shí)繳清。若乙方違約，乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。合同終止雙方交接無誤后，扣除違約金后的余額，甲方無息退還乙方。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，乙方確因特殊原因，需提前解除合同，須提前2個(gè)月向甲方提出書面申請，說明解除租賃合同的意圖，經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議后方可解除，同時(shí)乙方須向甲方支付4個(gè)月租金作為補(bǔ)償，且甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　①該房屋內(nèi)不可移動的裝飾裝修、設(shè)施、道具的所有權(quán)歸甲方所有;

　　②甲方要求乙方按其裝修前的原樣修復(fù)原狀;

　�、奂追揭�求乙方承擔(dān)甲方自行恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

　　3、本合同有效期內(nèi)，甲方因自身原因，需提前解除合同，須提前2個(gè)月通知乙方，并給付乙方4個(gè)月租金作為補(bǔ)償(已包括乙方的裝修殘值，乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補(bǔ)償要求或主張)，同時(shí)該房屋內(nèi)可移動的裝飾裝修等由乙方于5日內(nèi)搬離，逾期未搬離，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置。

　　4、因不可抗力因素或甲方因煙臺市及各級政府(包括福山區(qū)管委)政策變化、政府規(guī)劃改變、政府指令、政府通知等政府行為原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同自行終止，由此產(chǎn)生的違約責(zé)任與其它經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、違約處理

　　1、因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有權(quán)向甲方收取日租金3‰的違約金。

　　2、乙方拖欠租金以及租賃該房屋應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用的，每逾期1日，按應(yīng)付租金總額的3‰向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營場所采取停止乙方的水、電等措施，乙方同意甲方采取停水、停電等措施，由此造成的所有損失乙方同意自行承擔(dān)。

　　3、乙方每月_____日前支付其經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電等費(fèi)用，逾期造成的停電、停水等損失(包括計(jì)收的滯納金及經(jīng)營損失)，乙方同意自行承擔(dān)。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)按約定時(shí)間返還房屋，否則，每逾期1日應(yīng)按日租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付該房屋占用費(fèi)，并且甲方有權(quán)采取任何措施直至乙方交還該房屋。

　　5、有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日內(nèi)未進(jìn)行整改的，每逾期1日，甲方有權(quán)按日租金的3倍收取違約金，直至乙方整改完畢，如乙方仍未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。

　　(1)、乙方的裝修方案未征得相關(guān)部門書面同意而擅自裝修的。

　　(2)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行其他損害消費(fèi)者或公共利益的行為，導(dǎo)致有關(guān)行政機(jī)關(guān)給予罰款、通報(bào)批評、停業(yè)整頓等處罰，并未能及時(shí)采取整改措施的。

　　(3)、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋的用途。

　　6、下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時(shí)，合同自動解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，，乙方還需按解除合同當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于：訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、三個(gè)月租金(重新租賃期間)及調(diào)查費(fèi)等。)

　　(1)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。

　　(2)、乙方未按照本合同約定付清相關(guān)款項(xiàng)(包括租金、水、電等乙方應(yīng)支付的費(fèi)用)逾期超過30天。

　　(3)在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意單方解除本合同的。

　　(4)、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租或分租承包他人。

　　八、解決爭議的辦法：雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。

　　九、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。

　　十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：