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二手房購房定金合同范

發布時間:2024-04-05

二手房購房定金合同范(通用8篇)

二手房購房定金合同范 篇1

  購房定金協議

  甲方(出售方):

  乙方(買受方):

  依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上,友好協商,達成如下協議:

  一、該房屋坐落于: 市 區 小區 號樓 單元 室,房屋權屬面積 平方米,房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。

  二、甲方確保產權清晰,所有權明確,無權益糾紛。

  三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易,簽定與交易地點為 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協議,則不作違約處理。

  四、違約責任:

  甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款,則視作違約。

  1.甲方若違約,則應退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

  2.乙方若違約,乙方則應放棄收回定金的權利,所付的定金視作違約金。

  五、甲乙雙方其他約定事項:

  六、甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協議,已全部知曉所有條款所約定的內容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

  七、本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等的法律效力。

  甲 方 : 乙 方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  日期: 年 月 日日期: 年 月 日

二手房購房定金合同范 篇2

  甲方:________身份證號碼:________________

  乙方:________身份證號碼:________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上,乙方向甲方購買房產而簽訂本合同,以望共同信守執行。

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋位于________市________區,該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米。

  第二條:上述房屋的交易價格

  經甲、乙雙方協商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

  第三條:付款時間與方式

  甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條:交付期限及違約責任

  1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業費,水電費,取暖費,網費,燃氣費等結清。

  2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規定日期內付清房款,逾期未付清房款,甲方有權終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔,乙方所交定金,抵作甲方損失。

  3.甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方,逾期未交房或乙方發現建筑不合格,甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

  第五條:稅費承擔

  經雙方協商,交易稅費由方承擔,代辦產權手續費由方承擔。

  第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚,沒有產權糾紛或債務糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第七條:本合同一式四份,甲方產權人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

  第八條;發生爭議的解決方式

  甲方:________

  乙方:________

  日期:________

二手房購房定金合同范 篇3

  賣方:___________(以下簡稱甲方) 買方:____________(以下簡稱乙方)

  居間方:_________________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

  第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

  1、甲方所售房屋位于________區_____________新村(弄)_______幢_____室,為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”,房屋土地證號為“_______________”。

  甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

  ________________________________________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________________________________

  第二條 房屋價格及其他費用:

  1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。

  3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

  第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,則視為違約。

  2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續。

  第四條 房款支付方式:

  ________________________________________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________________________________

  第五條 房屋成交,中介服務費按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時支付。

  1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。

  2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。

  第六條 房屋交付:

  甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞,如有損壞則由甲方修護或更換,費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

  第七條 違約責任:

  1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時簽約視作違約處理。

  2.甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

  3.乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

  第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

  第十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 生效說明 本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十二條 其它約定事項

  ________________________________________________________________________________________________

  ________________________________________________________________________________________________

  甲方(簽章):       乙方(簽章):    居間方(蓋章):

  身份證號:       身份證號:     代理人:

二手房購房定金合同范 篇4

  二手房購房定金合同范本

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  1.甲方的房屋座落在________區________路________弄________號________室,建筑面積________平方米。

  2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥________元(大寫:人民幣________萬元正)。

  3.雙方約定房屋定金數額為¥________________元正(大寫:人民幣________________元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

  4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

  5.乙方必須在定金支付后_____天內于_____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_____元(大寫:_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫:_________________人民幣)于_____________________前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

  6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

  7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

  8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________

  時間:_________________時間:_________________

二手房購房定金合同范 篇5

  甲方(出售方):

  乙方(買受方):

  依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上,友好協商,達成如下協議:

  一、該房屋坐落于: 市 區 小區 號樓 單元 室,房屋權屬面積 平方米,房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。

  二、甲方確保產權清晰,所有權明確,無權益糾紛。

  三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易,簽定與交易地點為 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協議,則不作違約處理。

  四、違約責任:

  甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款,則視作違約。

  1.甲方若違約,則應退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

  2.乙方若違約,乙方則應放棄收回定金的權利,所付的定金視作違約金。

  五、甲乙雙方其他約定事項:

  六、甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協議,已全部知曉所有條款所約定的內容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

  七、本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等的法律效力。

  甲 方 : 乙 方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  二手房購房定金合同參考

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方購買的房屋位于**市**區,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:),該房屋建筑面積為:**平方米,產權人:。

  第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

  第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款.

  第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

  第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

  第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

  第七條:本協議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

  甲方:(簽章)

  身份證號碼:

  年 月 日

  乙方:(簽章)

  身份證號碼:

  年 月 日

  丙方:

  年 月 日

二手房購房定金合同范 篇6

  編號_________________

  委托方:____________________________(以下簡稱甲方)

  受托方:________房地產有限公司(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方經過友好協商,在自愿、平等、相互信任的基礎上簽訂本意向書,并承諾共同遵守。

  第一條:預購價格及購買方式

  1、甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫:___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),此預購價格不包括該房屋所有權登記變更(過戶)等相關稅、費及服務費。

  2、購買方式:a、一次性付款□;b、按揭貸款□;c、公積金貸款□;d、組合貸款□

  第二條:約定事宜

  1、甲方在簽訂本意向書之時,向乙方交納預付意向金人民幣_________________________元整(小寫:____________元)。

  2、甲方與該房屋所有權人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時,此預付服務費自動轉為服務費,服務費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準,多退少補。

  3、簽訂本意向書后,乙方將按照甲方同意的預購價格與該房屋所有權人洽談協商,努力促成該房屋交易。

  4、簽訂本意向書后,甲方不得以任何理由降低預購價格或不購買該房屋,否則視為甲方違約。

  第三條:違約責任

  1、如因該房屋所有權人原因,造成甲方不能購買該房屋,則乙方承諾將收到的甲方預付服務費如數退還給甲方(不計算利息),雙方無責,本意向書同時廢止并由乙方收回。

  2、如因甲方原因,不能按照此預購價格購買該房屋,則乙方收取的預付服務費不予還,轉為違約金,轉為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。

  第四條:協議生效、終止及爭議解決方式

  本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發生爭議,可向人民法院提起訴訟。

  甲方:乙方:_________房地產有限公司

  證件號碼:連鎖店:

  聯系地址:經手人:

  聯系電話:電話:

二手房購房定金合同范 篇7

  甲方:

  乙方:

  依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上,友好協商,達成如下協議:

  一、該房屋坐落于:市區小區號樓單元室,房屋權屬面積平方米,房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。

  二、甲方確保產權清晰,所有權明確,無權益糾紛。

  三、甲乙雙方約定于之前簽定正式買賣合同并進行交易,簽定與交易地點為,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協議,則不作違約處理。

  四、違約責任:

  甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款,則視作違約。

  1.甲方若違約,則應退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

  2.乙方若違約,乙方則應放棄收回定金的權利,所付的定金視作違約金。

  五、甲乙雙方其他約定事項:

  六、甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協議,已全部知曉所有條款所約定的內容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

  七、本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等的法律效力。

  甲方:乙方:

  身份證號碼:身份證號碼:

  日期:日期:

二手房購房定金合同范 篇8

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達成如下協議:

  第一條預訂房屋

  1.該房屋坐落:________市________區________路_________號__________室

  (產權證號:_____________________)

  建筑面積:__________平方米,產權人:___________

  2.產權及限制狀況:

  (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

  (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

  第二條預訂條件

  1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;

  3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

  第三條預訂期限

  預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業場所(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

  第四條意向金條款

  1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣_____________元,作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。

  2、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任:(1)乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時,就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

  第五條生效及其他

  本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

  經紀人(簽章):__________________

  日期:____________日期:_____________

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