二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（精選15篇）

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇1

　　賣(mài)方：__________________身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話：______________

　　買(mǎi)方：__________________身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話：______________

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成合同，訂立本合同。

　　第一條　交易房產(chǎn)情況。

　　賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______，其他情況_________________。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。

　　第二條　成交價(jià)格。

　　該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元(￥_______)。

　　第三條　付款方式。

　　1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元(￥_______)作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。

　　2、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買(mǎi)方只可選擇一種)：

　　(1)一次性付款( )

　�、偕鲜龅诙�部分樓款民幣_(tái)___________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

　�、谫I(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。

　�、蹏�(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。

　　(2)銀行按揭付款( )

　　①買(mǎi)方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。

　　②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶手續(xù)。

　�、圻^(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。

　　第四條　繳納相關(guān)稅費(fèi)

　　按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：______________。

　　其中買(mǎi)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述 _______項(xiàng)費(fèi)用。

　　第五條　交樓時(shí)間

　　買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________

　　第六條　該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

　　第七條　在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。

　　第八條　賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。

　　第九條　違約責(zé)任

　　如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

　　如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。

　　第十條　于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及合同之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。

　　第十一條　買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

　　第十二條　本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三條　本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　賣(mài)方：___________　　買(mǎi)方：______________

　　日期：___________　　日期：______________

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇2

　　賣(mài) 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買(mǎi) 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，已依法取得坐落于南寧市_________區(qū)(縣) 路 街 小區(qū) 棟 單元 房的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)為_(kāi)____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無(wú)須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款

　　按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面 通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.5‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

　　2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4) 其它： 。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說(shuō)明 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　見(jiàn)證方：

　　____年__月__日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇3

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　住/地址： 住/地址：

　　電話： 電話：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶，通過(guò)國(guó)土所和鎮(zhèn)國(guó)土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心調(diào)查后，批準(zhǔn)了建房戶（農(nóng)用地）位于土地一宗，土地面積平方米，地類，土地價(jià)為人民幣（￥ 元）。甲方同意將上述已認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解，同意以轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（￥ 元）轉(zhuǎn)讓該土地，總價(jià)人民幣此房?jī)r(jià)已含地款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除此之外甲方不再像乙方收取任何費(fèi)用。

　　第二條：甲方確認(rèn)對(duì)該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過(guò)共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會(huì)的意見(jiàn)，確認(rèn)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓不會(huì)提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第四條：支付方式、支付時(shí)間

　　支付方式：

　　支付時(shí)間：

　　第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議。否則，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價(jià)的30%支付違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決。

　　第六條：本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　第七條：本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　中證方（簽章）：

　　年 月 日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇4

　　本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__（本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：__（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__（本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：__（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__（本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：__（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__；位于第___層，共___（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積___平方米），房屋用途為_(kāi)__；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)_。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%（不包括±___%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%（包括±__%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1。乙方有權(quán)提出，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3。_______________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____；土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____；該房屋轉(zhuǎn)讓后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格

　　按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3。_______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2。甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3。_______________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家

　　交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

　　關(guān)于二手房屋轉(zhuǎn)讓合同

　　賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住所：郵政編碼：

　　賣(mài)方主體一：賣(mài)方主體二：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　住所：郵政編碼：

　　買(mǎi)方主體一：買(mǎi)方主體二：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　為房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋狀況

　　房屋地址：

　　幢號(hào)：室號(hào)：套（間）數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：

　　總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：用途：

　　建筑面積（平方米）套內(nèi)建筑面積（平方米）

　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥（以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）

　　第二條產(chǎn)權(quán)狀況

　　甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第三條房屋價(jià)款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：元（大寫(xiě)：）在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。

　　第四條過(guò)戶及交接房事宜

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條戶口遷移事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)；2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)；”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）并賠償相應(yīng)損失。

　　第八條其它約定

　　一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。

　　二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　三、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。

　　四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

　　五、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各壹份。

　　第九條雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

　　甲方（簽名并蓋章）乙方（簽名并蓋章）

　　_____年____月____日_____年____月____日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇5

　　出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。

　　第一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

　　第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

　　第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

　　第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。

　　第九條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。

　　如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。

　　第十一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方： 　　　　乙方：

　　年 月 日 　　　　年 月 日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇6

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下：

　　一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(平方米，平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))出賣(mài)給，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的同時(shí)出賣(mài)給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。

　　四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对�的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元，逾�?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，(型號(hào)：)，(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　簽訂日期：

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇7

　　賣(mài)方：_______________甲方

　　買(mǎi)方：_______________乙方

　　甲方于__________年__________月_________日以按揭的方式向________________園置業(yè)有限公司夠買(mǎi)商品房一套，總金額_________元。甲方已付房款的_________%付款金額為_(kāi)________元。其余_________萬(wàn)元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付_________個(gè)月的貸款。

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。

　　購(gòu)房條款

　　甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)金額：_______________元整)

　　二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購(gòu)買(mǎi)按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付

　　1.甲方已付_______________個(gè)月銀行貸款_______________元。

　　2.抵押登記費(fèi)_______________元。

　　3.貸款公證費(fèi)_______________元。

　　4.契稅_______________元。

　　5.房產(chǎn)費(fèi)用_______________元。

　　6.水入戶_______________元。

　　7.電入戶_______________元。

　　8.物業(yè)費(fèi)_______________元。

　　9.防盜窗_______________元。

　　10.公共維修金_______________元。

　　以上費(fèi)用合計(jì)_______________元。

　　三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金

　　人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)金額：_______________元整)

　　甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收

　　四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢(qián)支付。

　　五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為_(kāi)______________年_______________月到_______________年_______________月。共計(jì)_______________月。

　　六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

　　房屋狀況

　　七、1、房屋狀況

　　房屋座落：_______________建筑結(jié)構(gòu)：_______________總層數(shù)：_______________建筑面積：_______________(平方)用途：_______________。

　　2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_______________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_______________。

　　3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　違約條款

　　十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。

　　十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉

　　十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。

　　十三、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或乙方___________年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。

　　十四、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

　　十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

　　十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　共有權(quán)人：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話

　　___________年___________月_________日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇8

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積 平方米。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)______元整，大寫(xiě)_______(人民幣) 。

　　第三條 付款方式。

　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款_______元(大寫(xiě) );剩余房款_____元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 房屋交付。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條 房屋過(guò)戶。

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條 甲方的承諾保證。

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的`購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20__年_月__日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇9

　　甲方(賣(mài)方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)國(guó)家和甘肅省、蘭州市法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自己雙限認(rèn)購(gòu)書(shū)所規(guī)定的位于靜寧路北口、由蘭州城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所開(kāi)發(fā)的一號(hào)樓 單元 室的房屋出售給乙方。認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的建筑面積為㎡(以雙限房認(rèn)購(gòu)書(shū)為依據(jù))。

　　二、甲方所出售房屋應(yīng)是百分之百私人產(chǎn)權(quán)房。乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)所付款項(xiàng)是該房屋百分之百全額房款。以后接受鑰匙入住和辦理房產(chǎn)證時(shí)再出現(xiàn)蘭州城投公司和有關(guān)部門(mén)收取房款時(shí)，均由甲方負(fù)責(zé)辦理繳款事宜，與乙方無(wú)關(guān)。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋出售價(jià)為人民幣 萬(wàn)圓整，(大寫(xiě): 圓整)。在簽訂合同時(shí)乙方先付 元訂金。待與城投公司辦理完認(rèn)購(gòu)合同更名手續(xù)后，乙方將剩余房款元一次性付清。雙方以銀行轉(zhuǎn)賬付款回執(zhí)為付款依據(jù)。甲方據(jù)此向乙方出具收款收條。上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并由乙方使用。

　　四、甲方在收到乙方誠(chéng)信買(mǎi)房訂金后，幫助乙方將上述房屋更名到乙方名下，并應(yīng)注明上述房屋應(yīng)繳城投公司房款已繳清或未繳清(未繳部分在乙方付款時(shí)預(yù)留，待城投公司通知繳款時(shí)代繳)。甲方應(yīng)提供該房認(rèn)購(gòu)合同、購(gòu)房交款發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人與共有權(quán)人 身份證、結(jié)婚證、戶口本原件并提供復(fù)印件各壹份。

　　五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該出售房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)其他拖欠費(fèi)用，該房屋出售不存在法律上的障礙。無(wú)其他共同所有權(quán)和其他權(quán)利。否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

　　六、由于現(xiàn)實(shí)原因，上述房屋暫時(shí)無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)雙方協(xié)商，今后該房屋辦理產(chǎn)權(quán)證，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給與配合。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需由購(gòu)房方繳納的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式叁份，甲乙雙方及證明人 各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　十三、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇10

　　出讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　見(jiàn)證方：__________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)______房權(quán)證字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)_____平方米(不含柴棚)。

　　第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整(含柴棚)。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

　　2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周?chē)�困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(_________年____月____日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至_________年____月____日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

　　3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

　　4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇11

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證號(hào)：_______________

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證號(hào)：_______________

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________市________縣(區(qū))________社區(qū)________單元________層________號(hào)，總建筑面積________平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整，大寫(xiě)(人民幣)________萬(wàn)元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于乙方交清購(gòu)房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

　　第五條相關(guān)費(fèi)用

　　轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益(人民幣)________萬(wàn)元整。

　　第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇12

　　甲方:

　　---合作社

　　住所地：---

　　法定代表人:---

　　乙方:

　　---合作社。

　　住所地：---

　　法定代表人:---

　　為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)--人民法院--執(zhí)字(--)第--號(hào)民事裁定書(shū)，甲方依法取得原屬---所有的位于__縣--的--房屋一處，共--層每層--間，共計(jì)--間。

　　二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以--人民法院--執(zhí)字(--)第--號(hào)民事裁定書(shū)所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣---元(大寫(xiě)---元整)。

　　五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在20--年--月--日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。

　　六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付--人民法院--執(zhí)字(--)第--號(hào)民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

　　八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門(mén)__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　附：

　　1、--人民法院--執(zhí)字(--)第--號(hào)民事裁定書(shū)

　　2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)及附屬資料

　　甲方__縣__農(nóng)村信用合作社(蓋章)

　　法定代表人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　20--年--月--日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇13

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理人：______________

　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理人：______________

　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：____________

　　經(jīng)辦人：__________________聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))

　　1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________,房屋用途為_(kāi)________,房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,車(chē)庫(kù)面積____________平方米。

　　2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______)。

　　土地使用權(quán)方式為_(kāi)_______,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。

　　3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________。

　　4.該房屋租賃情況________。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][_____幣]

　　總金額(小寫(xiě))_____元,大寫(xiě)_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時(shí)間

　　雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：

　　1.一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給_______________。

　　2.分期付款：

　　合同簽訂之日起_____天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),權(quán)屬證明過(guò)戶后_______________。

　　3.其它方式：____________________

　　第四條交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式__________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_______利率計(jì)算。

　　逾期付款超過(guò)_______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,合同限期繼續(xù)履行。

　　若乙方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。

　　甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(3)___________________________________。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按_______計(jì)算。

　　逾期交付超過(guò)_______天,乙方有權(quán)按下述第_______種約定追究甲方的違約責(zé)任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_______元整,合同繼續(xù)限制履行。

　　若甲方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_______元整,合同終止。

　　乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　(3)____________________________。

　　第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

　　如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。

　　(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。

　　如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。

　　甲方必須在乙方提出退房之日起_______天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_______元整。

　　第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

　　第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)_________________________________________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_______種方式解決。

　　1.由[嘉興仲裁委員會(huì)][______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自_______之日起生效。

　　1.甲、乙雙方簽字。

　　2.經(jīng)______________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

　　第十六條本合同一式_______份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。

　　合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方：(簽章)____________ 乙方：(簽章)____________

　　委托代理人：______________(簽章) 委托代理人：______________(簽章)

　　簽定日期：____年___月___日 簽定日期：____年___月___日

　　簽定地點(diǎn)：_____________

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇14

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　一

　　工作單位:工作單位:

　　住址：住址:

　　身份證號(hào)：身份證號(hào):

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　證明人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　身份證號(hào)：

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

　　二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號(hào)，面積暫計(jì)為平方米。

　　三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)萬(wàn)仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)。

　　四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

　　五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

　　六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟�有�?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

　　二

　　合同編號(hào)：____________

　　房屋編號(hào)：______________________________

　　_____________年__________月___________日

　　賣(mài)方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買(mǎi)方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　見(jiàn)證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為_(kāi)_______________________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，車(chē)庫(kù)________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

　　第二條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明

　　甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

　　乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購(gòu)買(mǎi)甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條出售房?jī)r(jià)格

　　甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為_(kāi)________________元。(大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。

　　第五條付款方式

　　1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元(大寫(xiě)：_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金_________元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　2.無(wú)需銀行貸款

　　丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

　　3.銀行貸款

　�、偌�、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

　�、谝曳綉�(yīng)在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

　�、坫y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

　　2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3.合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

　　3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。

　　4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5.其它：_____________________________________________

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。

　　第九條附件

　　相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同范本 篇15

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)______人民法院______執(zhí)字(______)第______號(hào)民事裁定書(shū)，甲方依法取得原屬_________所有的位于__縣______的______房屋一處，共______層每層______間，共計(jì)______間。

　　二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以______人民法院______執(zhí)字(______)第______號(hào)民事裁定書(shū)所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元整)。

　　五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在20______年______月______日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。

　　六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付______人民法院______執(zhí)字(______)第______號(hào)民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

　　八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的'20%向甲方支付違約金。

　　十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門(mén)__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：___年__月__日

　　日期：__年__月__日