二線城市單元房買賣合同（精選18篇）

二線城市單元房買賣合同 篇1

　　甲方：_______________ 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________ 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。

　　甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，__市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方_________________ 購買方__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　地 址：___________________ 地 址：____________________

　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________

　　電 話：___________________ 電 話：____________________

　　代理人_________________ 代理人 _________________

　　身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________

　　見 證 方： _________________

　　鑒證機關：_________________

　　地 址：_________________

　　郵 編： _________________

　　電 話：_________________

　　法人代表：_________________

　　代 表：_________________ 經 辦 人：_________________

　　日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_____

　　__年____月____

二線城市單元房買賣合同 篇2

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房 屋 座 落

　　幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　注：使用本二手房買賣合同范本前請認真閱讀。

二線城市單元房買賣合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方單位現準備通過集資建設樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。

　　第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

　　1、甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權集資房買賣合同范文文章集資房買賣合同范文出自，轉載請保留此鏈接!

　　第二條：集資款項繳納

　　1、甲方根據其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應保存好單位開具的收款憑證原件。

　　第三條、集資建房手續辦理

　　甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

　　第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

　　一)房屋交付

　　若協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。

　　二)注意事項

　　1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

　　2、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施。

　　3、乙方應統一規劃水電入戶到家。

　　4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。

　　5、甲方應按學校規定遵守履行自己應盡的責任。

　　第五條除集資款外的費用承擔

　　本協議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學校的附屬設施建設由乙方承擔。

　　第六條聲明及保證

　　鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利集資房買賣合同范文合同范本第七條爭議的處理

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第七條補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。

　　本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第八條協議的效力

　　1、本協議自雙方簽字之日生效

　　2、本協議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　公證人：(簽字)：簽訂地點：__________________年____月____日

二線城市單元房買賣合同 篇4

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　__(本人)(法定代表人)姓名：___國籍：__(身份證)(號碼)：

　　___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___買方(以下簡稱乙方)：

　　__(本人)(法定代表人)姓名：___國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：

　　___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;

　　位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;

　　該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;

　　(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

　　如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;

　　土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;

　　該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)_

　　__億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_

　　__億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

　　逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的.違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;

　　自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。

　　逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的由甲方向國家交納，由乙方向國家交納;

　　其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意由_____委員會仲裁。

　　(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____

二線城市單元房買賣合同 篇5

　　甲方：身份證號碼：住址：聯系電話：

　　乙方：身份證號碼：住址：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

　　第一條、甲方自愿將坐落于的房產出售給乙方。

　　第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。

　　第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。

　　第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

　　第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。

　　第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

　　第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。

　　第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產過程中的`相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

　　甲方：簽名

　　乙方：簽名

　　________年____月____日

二線城市單元房買賣合同 篇6

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（承買人）：

　　根據國家房地產法律法規和政策規定，并經雙方商妥，就下列房地產買賣事項自愿訂立契約，共同遵守。

　　一、甲方將座落在______區___________的房地產（房屋建筑面積（大寫）_________平方米，附著物______；土地使用面積_____（平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣（大寫______，￥____元。乙方于契約簽章后向甲方預付定金（大寫）______元，經房地產交易管理機關審查批準成交后，剩余價款由乙方如數付清給甲方。付款式：____________。

　　三、雙方同意于_____年______月_______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。

　　四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉移給乙方。乙方并且擁有對該房地產共同部位的使用權和維修養護義務。

　　五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　六、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之一的滯納金。

　　七、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，由濰坊仲裁委員會仲裁解決。

　　八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　九、本期約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本契約經雙方簽章并經房地產交易管理機關審查批準后生效。

　　十一、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，交房地產交易管理機關一份。

　　十二、雙方約定的其它事項：

　　甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

　　法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）

　　經辦人： （簽章） 經辦人： （簽章）

　　年 月 日

二線城市單元房買賣合同 篇7

　　甲方：(房屋賣方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(房屋買方)

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方平等協商，就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方，本著平等互利、公平交易原則達成以下合同：

　　一、房屋情況

　　房屋坐落于涪陵區 路 號 棟 單元，建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費用(包括房屋集資款或購房款、所產生的稅費、水電氣搭戶費、大修基金等)由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　二、本房屋價款元(大寫：元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫：元整)，余款 元(大寫：元整)在甲方本房屋房產證過戶給乙方二日內付清。此次房屋買賣產權過戶費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。

　　三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關票據資料等。

　　四、本房屋產權證辦理兩年后(隨國家相關政策及時調整)，甲方應在一個月內積極配合乙方辦理本房屋產權過戶手續。如甲方有意推諉或超出一個月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時房屋市價、裝修費用、家具電器和違約金 元(大寫：元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產權過戶二日(48小時內)不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關費用由乙方自行承擔。

　　五、如遇國家政策調整，發生不可逆轉的情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承擔相關風險，甲方不承擔責任。

　　六、如在過戶前甲乙雙方當事人發生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續執行本合同。

　　七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20年 月 日

　　20年 月 日

二線城市單元房買賣合同 篇8

　　合同編號：_____________

　　賣方：__________________

　　買方：__________________

　　經紀代理方：____________

　　合同簽署地：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區__________，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

　　第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

　　第三條付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

　　丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內，結清全款。

　　_____________________________________________

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

　　_____________________________________

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　____

　　2，乙方直接付鼓給甲方的

　　____________________________________

　　第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________。

　　第五條在房屋交易過程中，丙方協助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣_________元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的________%，計人民幣_______元。

　　第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

　　第八條甲方應在收到：

　　乙方全部房款________日內，

　　房屋過戶完成后________日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。

　　第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。

　　第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：

　　提交武漢仲裁委員會仲裁

　　依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

　　甲方：_______________乙方：______________

　　房產所有權人：___________________代理人：__________________

　　房產共有權人：___________________身份證號：________________

　　代理人：_________________________聯系電話：________________

　　身份證號：_______________________通訊地址：________________

　　聯系電話：_______________________

　　通訊地址：_______________________

　　丙方：__________

　　經紀人：___________身份證號：__________聯系電話：_____________

　　合同簽訂時間：__________年_________月_________日

　　甲方：_________________代理人：______________

　　乙方：_________________代理人：______________

　　丙方：___________經紀人：______________

　　_________年_______月________日

二線城市單元房買賣合同 篇9

　　出賣人（甲方）：_____________

　　Id號：_________

　　買方（乙方）：_________

　　Id號：_________

　　甲乙雙方在平等自愿、協商一致的前提下，訂立本合同如下條款，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿出售該房屋（建筑面積_________

　　二、乙方應向甲方支付1萬元的合同保證金。甲方解除本合同的，雙倍返還定金；如果乙方解除本合同，甲方將不退還押金。

　　三、甲方應在之前向乙方一次性支付人民幣房款。

　　四、本合同簽訂時，甲乙雙方均不具備轉讓條件。甲方應提供建造該房屋的相關證明材料作為交易依據。當轉讓條件成熟時，甲方應協助乙方辦理產權手續。

　　五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（使用、收益、租賃、擔保、抵押、出售和占有等）。）轉讓給乙方、甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權和處分權，甲方不得以任何其他方式訂立協議、合同或處分該房屋。

　　六、不及物動詞違約責任

　　1、甲方應在當月規定的同一天交房，每逾期1天，向乙方支付總房款千分之一的違約金。逾期超過三個月，乙方有權解除本合同。合同終止后，甲方不僅將收到的全部房價款返還給乙方，還將賠償乙方人民幣經濟損失。

　　2、如果甲方出售的房屋存在質量問題，影響乙方行使居住權，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因解除本合同，甲方應按市場評估價格將房價款返還給乙方，并賠償乙方房屋裝修費用。

　　4、如因規劃部門和設計部門的原因造成房屋質量和使用功能問題，甲方應通知乙方，如有賠償，甲方應全額返還給乙方。

　　七、因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向買方住所地人民法院提起訴訟。

　　八、特別協議

　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主張本合同無效。如本合同被主管部門認定無效，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方損失十萬元。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

二線城市單元房買賣合同 篇10

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣柴房一事達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其名下__________(實測建筑面積12平方米)，出售給乙方。

　　乙方所買上述柴房僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

　　二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣_____________元整(元)。

　　三、因該柴房甲方與開發商所簽合同明確不能辦理產權證。

　　如日后因本柴房與開發商產權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。

　　如有可能辦理產權證，甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該柴房產權及使用權。

　　四、本合同經雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執行。

　　五、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　_____年____月____日

二線城市單元房買賣合同 篇11

　　出賣人姓名：身份證件號：

　　買受人姓名：身份證件號：

　　房產合同人甲方與乙方根據《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的有關規定，按照相互平等、自愿的原則，經雙方協商共同遵守。

　　一、出賣房屋的概況：

　　1、房屋座落位置：縣鎮;

　　2、建筑面積：;

　　3、層次、總層次;

　　4、戶型;

　　5、結構;

　　6、建筑年代年;

　　7、房屋朝向;

　　8原產權證號;

　　9、四至：東至南至西至北至;

　　10、土地宗號;

　　11、房屋設計用途住宿;

　　12、土地使用取得方式及年限。

　　二、房屋評估價：

　　三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于年月日以現金一次付清。

　　四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用。

　　五、違約責任：

　　甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　六、雙方約定的其它事項：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起3天內雙倍返還購房定金給乙方。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

　　七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。

　　八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，其余四份用做過戶手續的辦理.自買賣雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證件號碼：身份證件號碼：

　　身份證件號碼：身份證件號碼：

　　電話號碼：電話號碼：

　　立契日期：年月日

二線城市單元房買賣合同 篇12

　　賣方：__________身份證號碼：__________

　　買方：__________身份證號碼：__________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：

　　一、甲方自愿將其位于________________號雜物房出售給乙方,該房屋所有權證號為邕房權證字第__________號,產權證面積為_______平方米。

　　二、甲、乙雙方約定上述雜物房的成交總價為人民幣____________元整。房款由乙方在辦理完相關手續當日通過轉帳方式支付給甲方。

　　三、該房屋在移交前所發生的各項費用,由甲方負責在移交前結清,甲方還應積極配合乙方辦理相關手續。

　　四、甲方應保證該雜物房權屬清楚,無產權糾紛,符合買賣條件。該雜物房若發生與甲方有關的產權糾紛與債權債務的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償。

　　五、若開發商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.

　　六、本合同在履行過程中發生爭議的，同合同當事人協商解決;協商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　現住址：__________現住址：__________

　　簽約日期：__________簽約日期：__________

二線城市單元房買賣合同 篇13

　　出賣人(甲方)：

　　住所地：

　　電話：

　　法定代表人：

　　買受人(乙方)：

　　住所地：

　　電話：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一、附件二、附件三)是坐落于的還建房。該房屋共計6層，總建筑面積為632.91平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件四)，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　二、計價方式與價款

　　按總建筑面積632.91平方米計算價款，其單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣_元(大寫：)。

　　三、房屋價款支付方式

　　房屋價款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當XX日由乙方支付轉讓費_元(大寫：)甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，拆遷還建合同等交由乙方保存。

　　第二期：在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓_元整(大寫：)

　　每期付款，甲方收到后出具收據及發票。

　　四、權利保證

　　為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方作出以下保證。

　　1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起_日內，自行解決好存在的所有問題，費用由自己承擔。如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢后，由乙方直接處理，但處理過程中產生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等以及相關權利人的損失)由甲方承擔。

　　2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除合同要求退房，甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之XX日起計算，XX月利息按照__計算同時賠償給乙方帶來的全部損失。

　　五、甲方應自乙方交付第一期付款之XX日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如合同解除，自解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第四條承擔相應責任。

　　六、本合同訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　七、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權一并轉讓給乙方。

　　八、特別約定：由于雙方協議買賣的房屋屬于還建房，該房屋約定的還房時間為XX年XX月XX日。如逾期還建單位(即X街道辦事處)未能還房。自合同簽訂之日，該房屋的所有權利和所有費用(包括但不限于倒騰費、違約金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的，甲方應予協助。

　　九、任何一方違反本合同，違約方應向守約方支付違約金_元(大寫：)，本合同另有約定的除外。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。

　　十一、因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決，不愿協商或協商不成的，可向標的物所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各執1份，1份由乙方存檔，另1份送交拆遷單位(即萬州區高筍塘街道辦事處)備案。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　20xx年XX月XX日

二線城市單元房買賣合同 篇14

　　甲方： 乙方：

　　一、甲方 愿意將____市花園____區經適房號樓單元樓東戶三室兩廳兩衛，面積平方米房子買給乙方 。

　　二、房款總價萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金萬元整，大寫：萬元整。

　　(2)乙方在____市花園領取鑰匙時將剩余購房款元，大寫：元給甲方付清。

　　四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

　　五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　擔保人簽名：

　　簽訂時間：________年____月____日

二線城市單元房買賣合同 篇15

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號：

　　買受人(乙方)

　　身份證號：

　　居間方（丙方）：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產權證號為： 。

　　(二)房地產座落：

　　(三)房地產建筑面積： 平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積： 平方米。

　　(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

　　(五)甲方轉讓房地產的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。

　　第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：，小寫： 。（若與到產權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協定的價格為實際成交價格）。

　　第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。

　　第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

　　第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入

　　本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續（若遇特殊原因延長5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協議上的違約條款處理。

　　第八條 上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。

　　第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。

　　第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。

　　第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。

　　甲方（簽字）：

　　電話：

　　乙方（簽字）：

　　電話：

　　丙方（簽章）：

　　置業顧問：

　　電話：

　　年 月 日

二線城市單元房買賣合同 篇16

　　甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

　　住址： 住址：

　　身份證號： 身份證號：

　　經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣柴房一事達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其名下梅XX41號柴房(實測建筑面積12平方米)，出售給乙方。

　　乙方所買上述柴房僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

　　二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣九車庫買賣的合同范本千元整( 元)。

　　三、因該柴房甲方與開發商所簽合同明確不能辦理產權證。

　　如日后因本柴房與開發商產權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。

　　如有可能辦理產權證，甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該柴房產權及使用權。

　　四、本合同經雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執行。

　　五、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

　　_____年____月____日 _____年____月____日

二線城市單元房買賣合同 篇17

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，房號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

　　三、付款方式： 。

　　四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

　　六、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　七、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　八、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　證明人： 年 月 日

二線城市單元房買賣合同 篇18

　　出賣人：__________(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買受人：__________(以下簡稱乙方)身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室)。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、乙方支付甲方協議保證定金壹萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償；如乙方反悔本協議，定金不退。

　　四、房屋價款乙方分 __________期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元；第__________期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元。

　　五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的'，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。甲方不包辦理房產證。但有關建房許可證、規劃證、土地使用證及其他相關證件歸甲方辦理，所需所有費用均有甲方負責承擔。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于20__年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___ ____元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　十、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　十一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　立約人：

　　甲方： 電話：乙方： 電話：

　　簽訂日期：