房產(chǎn)獨家代理銷售合同（精選18篇）
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇1
本人/本公司現(xiàn)委托地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“地產(chǎn)”)獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：
一 、出租/出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：長沙市
2、建筑面積：。
3、租金元或以上。售價物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用(包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等)。
4、交易稅費支付方式：按照國家規(guī)定各付各稅【 】 由買方支付【 】 由賣方支付【 】。
5、交房情況：出租時交付房屋(不帶家私電器)【 】，帶家私電器(詳見備注或清單)【 】。出售時交付房屋(不帶家私電器)【 】 ，帶家私電器【 】，家私電器贈送【 】，折價售予買方【 】(詳見備注清單)。交房時間： 年 月 日即具備交付使用條件。
6、委托時間：
二、本人/本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售/出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權委托地產(chǎn)按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費金額的違約金。
三、地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務協(xié)助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業(yè)成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支 個月的租金/買賣成交價的 %代理費。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。
五、本人悉知地產(chǎn)同時會向買家/租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人/本公司及地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：
身份證號碼：
電話： 委托日期： 年 月 日
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇2
授權方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
銷售代理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
一、合作宗旨
根據(jù)相關法律規(guī)定，明確各方的權力和義務，甲、乙雙方利用自身具備的資源和能力、管理優(yōu)勢、專業(yè)技術，使雙方通過合法的手段創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)營利益。
根據(jù)《_____》及其他相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方在網(wǎng)絡B2C領域獨家代理銷售甲方的___________品牌系列產(chǎn)品事宜達成共識，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發(fā)展，并達成如下協(xié)議同意簽訂本合同。
二、總則
1、合作內(nèi)容：甲方是擁有包括產(chǎn)品、生產(chǎn)、進貨、經(jīng)銷、零售及批發(fā)的實體公司。
乙方是一家專注于從事面向消費者的電子商務(B2C)領域的運營團隊，具有自身技術實力和在電子商務方面的運營經(jīng)驗和能力。
雙方以銷售甲方生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品為目的，建立長期電子商務戰(zhàn)略友好合作關系。
2、合作條件：甲方品牌擁有_______________使用權，_____使用權再授權，以及產(chǎn)品的銷售權。
乙方擁有建設并運營面向二級(或二級以下)銷售商和最終消費者的電子商務網(wǎng)上商城(B2C)的能力。
3、合作方式：甲方將公司__________品牌擁有在互聯(lián)網(wǎng)上的_____使用權，_____使用權再授權，以及產(chǎn)品的銷售權授權于乙方，屆時起乙方成為甲方在互聯(lián)網(wǎng)上開展電子商務活動的唯一合法服務商(代理商)。
隨著合作的深入，為提高銷售量，甲方有權要求在(B2C)領域各種網(wǎng)絡銷售平臺開通_________等官方旗艦店時，甲方需提供相關證件并繳納相應保證金，乙方將無條件配合。
4、授權范圍：合作期間，乙方可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，建立完善的銷售網(wǎng)絡，在法律允許范圍內(nèi)進行推廣和銷售工作。
甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不能單獨或委托其它第三方銷售服務商開展相關銷售以_______________品牌產(chǎn)品的電子商務活動，在互聯(lián)網(wǎng)B2C領域只有乙方可以用_______________權進行銷售甲方的品牌產(chǎn)品，包括甲方在內(nèi)的第三方都不能在該領域進行銷售。
三、合作及授權期限
自本合同簽訂之日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、交易方式
1、合作期間，乙方以_____________方式向甲方提貨，若單批產(chǎn)品超過______件以上或單批貨款總價超過_______________元人民幣(大寫)以上，乙方可與甲方協(xié)商以__________方式提貨，乙方承諾從提貨之日起_____日內(nèi)付清單批貨款，甲方務必確保乙方正常銷售。
2、甲方應及時按乙方的要求進行配備產(chǎn)品，乙方在任何情況下有優(yōu)先提貨權，甲方在接到乙方訂單后____天內(nèi)必須保留乙方所訂的任何產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量。
3、甲方必須確保向乙方所提供經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品，但乙方有無條件退、換貨的權力。
五、雙方的權利和義務
甲方權利和義務
1、若乙方違反甲方有關產(chǎn)品銷售價格規(guī)定，低于市場相同銷售方式價額底線的,甲方有權提出異議，并有權要求乙方立即整改。
2、甲方保證提供給乙方在互聯(lián)網(wǎng)上所銷售產(chǎn)品的合法性，并對所提供的所有產(chǎn)品承擔責任，包括并不限于知識產(chǎn)權、產(chǎn)品質(zhì)量、_____權等。
3、甲方負責每周向乙方提供所售產(chǎn)品庫存。
并做到隨時向乙方通報某款產(chǎn)品計劃生產(chǎn)時間和生產(chǎn)數(shù)量，以及新產(chǎn)品的一些基本數(shù)據(jù)、規(guī)格和屬性，以便乙方及時知曉公司產(chǎn)品的相關信息，確保在銷售中不出現(xiàn)異常。
4、甲方負責產(chǎn)品的生產(chǎn)以及更新、加工和開發(fā)，包括更換產(chǎn)品包裝等，應提前____天通知乙方做出銷售調(diào)整。
5、甲方負責提供經(jīng)過年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、機構代碼證、注冊_____證、生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)、專利證書、產(chǎn)品檢測報告、即有價值的宣傳資料等相關資質(zhì)和資料，并交予乙方《_____使用授權書》。
6、甲方必須積極協(xié)助乙方辦理網(wǎng)上電子商務銷售平臺經(jīng)營許可的各種資質(zhì)和證照。
7、甲方承諾在本合同期內(nèi)不得再授權除乙方以外的任何一家網(wǎng)絡B2C、C2C領域的其他客戶進行銷售代理。
乙方有權力對甲方本條承諾情況進行任何方式的驗證(比如：以其它客戶身份進行驗證)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方違反承諾，即視為違約。
8、甲方應該不斷開發(fā)產(chǎn)品，及時推出符合市場需要及乙方要求的新產(chǎn)品。
并向乙方及時提供相關產(chǎn)品資料和信息。
乙方權利和義務
1、甲方為拓展品牌產(chǎn)品在市場上的營銷，同意并授權乙方在網(wǎng)絡B2C領域獨家經(jīng)銷甲方的_____________品牌_____系列產(chǎn)品。
乙方承諾不用甲方__________________名譽出售其它同類產(chǎn)品。
2、乙方在網(wǎng)絡B2C領域運營活動包括網(wǎng)店建設、網(wǎng)店運營、廣告推廣、客服銷售經(jīng)營等服務。
甲方授權乙方在__________________等各種網(wǎng)絡平臺銷售經(jīng)營權。
3、甲方_____乙方在網(wǎng)絡B2C領域發(fā)展更多合同外的第三方代銷商、分銷商以及加盟商，但必須保證所有第三方銷售甲方產(chǎn)品，不得以甲方的品牌或_____名譽銷售其它廠方或品牌的同類產(chǎn)品。
4、乙方享受甲方_____________產(chǎn)品市場統(tǒng)一批發(fā)價的_____折以下折扣且不包括優(yōu)惠。
5、乙方的零售價不得低于_____________及其它甲方實際所有銷售渠道的市場統(tǒng)一價。
如有特殊原因(如促銷、舊款、打折、活動等)，可與甲方協(xié)商，爭得甲方同意后方可執(zhí)行。
6、乙方進行的是甲方_____________B2C領域的獨家特許經(jīng)營，有必要充分了解甲方的企業(yè)發(fā)展方向、經(jīng)營方式、產(chǎn)品，甲方必須積極配合。
7、乙方有必要及時反饋市場信息和產(chǎn)品銷售情況,并向甲方提出合理的意見。
8、乙方有權力對甲方承諾情況進行任何方式的驗證(比如：以其它客戶身份進行驗證)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方違反承諾，即視為違約。
六、合同期滿
本合同期滿，乙方享有同等條件下繼續(xù)簽訂合同的優(yōu)先權。
甲、乙雙方本著長期合作、互惠互利的原則，再具體溝通就下一步的合作;制定新的銷售計劃形成商討。
七、商業(yè)保密條款
1、商業(yè)秘密：合同任何一方公開或未公開的任何技術信息和經(jīng)營信息，包括但不限于：產(chǎn)品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務信息等，以及非專利技術、設計、程序、數(shù)據(jù)、制作方法、資訊來源等，均構成該方的商業(yè)秘密。
2、保密：雙方對在本合同下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負有保密義務，任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，非經(jīng)另一方書面許可不得向任何第三方泄露。
任何一方違反本條規(guī)定的，應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。
3、本合同終止若雙方解除合作關系后至少_____年內(nèi)，雙方仍然負有本條款項規(guī)定的保密義務。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守和履行此合同中各方的權利和義務，任何一方嚴重違反本合同，造成本合同約定的合作業(yè)務無法經(jīng)營或由于一方不履行本合同規(guī)定的義務、經(jīng)通知糾正后____日內(nèi)仍未糾正的，視作根本違約。
守約方有權解除本合同。
如雙方同意繼續(xù)合作，違約方仍應賠償守約方的經(jīng)濟損失。
2、甲方在未經(jīng)乙方書面允許，不能單獨或授權委托其它第三方銷售服務商開展以__________________權經(jīng)營銷售任何產(chǎn)品的電子商務活動，在互聯(lián)網(wǎng)B2C領域乙方有唯一的__________________銷售經(jīng)營權，也是唯一的合法銷售商。
包括甲方在內(nèi)的第三方都不能在互聯(lián)網(wǎng)B2C領域用_____________進行銷售，否則視為違約，乙方可要求甲方支付由此帶來的直接或間接一切損失。
3、乙方在互聯(lián)網(wǎng)B2C領域有唯一的__________________銷售經(jīng)營權，包括乙方或乙方授權的合同外第三方代銷商、分銷商以及加盟商必須保證不得以甲方的__________________名譽銷售其它廠方或品牌的同類產(chǎn)品。
否則視為違約，甲方可要求乙方支付由此帶來的直接或間接一切損失。
九、不可抗力
十、合同的終止及其他
1、合同期滿前______個月若雙方均未以書面形式提出異議，則按本合同甲、乙雙方商討合作。
2、若本合同終止或解除后雙方不再續(xù)簽新的合同時，則乙方應在合同終止后的_____日內(nèi)，將電腦上的所有關于甲方產(chǎn)品(產(chǎn)品)有關的任何軟件資料和_____資料清除完畢，并將甲方產(chǎn)品和其它屬于甲方的財產(chǎn)完好地歸還甲方，若涉及官方旗艦店(__________________等)所繳納的保證金，由乙方負責退回，并按約定時間打入甲方指定賬戶。
3、對本合同簽訂后雙方對內(nèi)容做出的任何修改和補充應以書面形式，簽訂補充合同。
補充合同中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與本合同中的定義相同，修改內(nèi)容若與本合同相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。
日后成為此合同不可分割的組成部分。
4、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽署書面文件，與本合同具有同等法律效力。
5、對合同的任何變更或修改均以書面形式確認，并需甲、乙雙方簽字方為有效。
十
一、爭端解決
1、凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應先協(xié)商解決，盡量達成共識。
如協(xié)商不成時，可提交_____委員會_____，也可以直接向____________人民法院提起上訴。
十二、合同的生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起正式生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
簽約日期：_________年_________月_________日
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇3
甲方：________________________
地址：________________________
郵編：________________________
法定代表人：__________________
電話：_______________________
傳真：________________________
乙方：________________________
郵編：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：__________________
電話：________________________
傳真：________________________
甲、乙雙方根據(jù)民事及中國軟件相關法律，并根據(jù)誠信及互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自所應承擔的權利與義務，嚴格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容：
一、甲方授權乙方為__________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。
二、甲方的權利與義務
1.甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨家代理權，且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標的物。
2.甲方新品上市應及時通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關的技術支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。
4.每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元（折扣后）。
三、乙方權利與義務
1.乙方應積極主動推廣甲方的產(chǎn)品并配合甲方做好相應的市場活動，便于促進銷售。
2.如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應在三日內(nèi)書面通知甲方進行調(diào)換。（乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調(diào)換范圍內(nèi)）。
3.乙方對甲方所提供的產(chǎn)品相關價格、代理規(guī)定等情況嚴格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行 為，即銷售給乙方的價格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規(guī)定約束。
4.乙方保證不對甲方產(chǎn)品做任何侵權行為，不侵害產(chǎn)品發(fā)版權及商標權，在銷售過程中，一但發(fā)現(xiàn)版權被他人侵犯，應及時通知甲方并提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。
四、違約責任
1.乙方一旦發(fā)生違約，違規(guī)行為對甲方名譽、經(jīng)濟造成損失時，甲方有權立即取消其特約經(jīng)銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的.，甲方向乙方支付違約金__________萬元。
五、銷售政策
1.乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折（除特殊產(chǎn)品以外）。零售價見附表。
2.結算方式為：款到發(fā)貨。
六、交貨方式
1.甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。
2.鐵路：甲方負責將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責從車站提貨。
3.公路：甲方負責將乙方所須產(chǎn)品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責從貨運公司提貨。
4.乙方應在收到貨后應立即驗貨核查，如有問題須在三天內(nèi)書面通知甲方，甲方三天內(nèi)沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數(shù)量、品種核對無誤。
5.運輸費用由甲方承擔，但調(diào)貨時的運輸費用由乙方承擔。
七、其它事項
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議傳真復印件有效。
3.本協(xié)議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。
附件 零售價格表（略）
甲方：_________________ 乙方：__________________
蓋章：_________________ 蓋章：_________________
代表簽字：_____________代表簽字：______________
日期：_________________ 日期：鷂_______________
地點：_________________ 地點：_______ __________
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇4
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)關規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為，銷售面積共計_____平方米。
第二條 合作期限
1。本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。
在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用由甲主負責支付。
該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。
甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1。乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。
甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇5
獨家代理銷售合作協(xié)議
甲方（授權方）：______市______科技有限公司
乙方（被授權方）：
一?合約事項
1?為維護合作雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成本合約書的全部條款，并能共同守約執(zhí)行。
2?雙方合作的基礎：風險共擔，利益共用，共同發(fā)展。
3?雙方合作的目標：長期合作，謀求產(chǎn)品的更大市場占有率。
4?甲乙雙方在本合約有效期內(nèi)，自____年____月____日?至____年____月____日，將______系列產(chǎn)品在_____區(qū)域內(nèi)，授權乙方獨家代理銷售。
二?乙方的權利及義務：
1?有權確立代理區(qū)域內(nèi)的銷售方式；
2?有權在代理區(qū)域內(nèi)進行各種促銷活動及廣告發(fā)布；
3?代理區(qū)域內(nèi)的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋，須每月定期向甲方以書面形式報告；
4?嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區(qū)域外或非價格體系內(nèi)銷售；
6?為甲方保守商業(yè)秘密，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款；
7?乙方和甲方確定試銷關系以后銷售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負責后期的經(jīng)銷，在此期間甲方不得重設分銷商，影響乙方的銷售。
三?代理/經(jīng)銷數(shù)量/價格/廣告支持
1?代理/經(jīng)銷商之銷售數(shù)量要求：
a?獨家代理：
備注：此代理數(shù)量，為我公司系列產(chǎn)品之數(shù)量，各經(jīng)銷商首次提貨量在必須在_____臺以上，乙方試銷期為_____個月，試銷期銷售額不能低于_____臺。
2?如確定代理商需要搞活動的支持，乙方需把相關的資料傳給甲方，經(jīng)過甲方審核并根據(jù)實際情況給予乙方廣告或推廣上的支持。
四?交貨與訂貨
1?交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。（特殊情況除外）
2?乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協(xié)商確定。
3?票據(jù)-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格，如代理要求發(fā)票，則在代理價格上加收稅款。
五?售后服務
2?乙方在擔當甲方產(chǎn)品代理時，有銷售與甲方同一類型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。
3?乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售范圍，。并能嚴格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價格體系，監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價格體系銷售的行為。
4?甲方在已確立獨家代理商區(qū)域內(nèi)，不再確立第二家代理商。
5?在市場及產(chǎn)品材料價格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價時，甲方第一時間通知乙方并妥善處理價格體系。
6?甲方保證乙方的利益/權益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區(qū)域銷售等進行懲罰和制止。
7?甲乙雙方正常合作期間?返修費用，雙方各承擔一半。如果乙方月銷售額低于元，或由于乙方項目轉(zhuǎn)變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再承擔維修及其他任何費用。
六?違約及終止
1?乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權等行為，甲方將通過法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟損失。
2?雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，并取得對方同意。有關終止代理合約善后工作，雙方商議解決。
七?本合約一式兩份，雙方簽字后生效。
八?本協(xié)議解釋權在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機關_____為準。
甲方：?乙方：
負責人：負責人：
蓋章：?蓋章：
日期：?日期：
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇6
甲方;
乙方;
甲乙雙方為了在家具銷售領域進行合作，本著公平、合理的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供區(qū)域品牌代理獨立權、
二、甲方免費負責為乙方員工培訓銷售知識、辦公家具知識、服務禮儀。
三、甲方為乙方提供系列辦公家具產(chǎn)品授權經(jīng)銷書。
四、甲方派專人協(xié)助乙方進行選擇店址的無償服務。
五、甲方在乙方開業(yè)前期派專業(yè)銷售人員進行輔助性的營銷策劃，以及贈送內(nèi)部培訓手冊十五本。
六、甲方在同乙方合作期間確保乙方在四川省巴中市內(nèi)不會出現(xiàn)第二家銷售甲乙公司系列產(chǎn)品經(jīng)銷商。
七、乙方在合作期間如在合同約定區(qū)域范圍內(nèi)開第二家辦公家具系列產(chǎn)品專賣店必須征得甲方同意。
八、乙方在合作期間不得轉(zhuǎn)讓品牌區(qū)域代理權。
九、乙方在合作期間不得在專賣店內(nèi)經(jīng)銷其他廠家的辦公家具產(chǎn)品。
十、乙方每年必須完成萬元整(大寫：萬元整)辦公家具經(jīng)銷業(yè)績。
十一、乙方在簽訂合同時需一次性支付甲方品牌代理費人民幣萬元整(大寫：萬元整)，代理有效期限為20年10月10日至20年10月9日，如乙方中途退出，甲方不退還品牌代理費。
十二、甲方每年不定期的對乙方專賣店進行指導和管理。
十三、合作期間如乙方有違法或違反此合同內(nèi)容甲方有權終止合同并不退還代理費。
十三、其它：
1、本合同簽定之日起，甲乙雙方應嚴格遵守執(zhí)行。如發(fā)生爭議或分歧，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意后向當?shù)刂俨脵C構報請解決。
2、本協(xié)議未盡事雙方應本著積極態(tài)度，在本合同的原則基礎上進行修改、填補。補充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十四、本協(xié)議有效期自合同簽訂之日起至20年10月9日，期滿后如雙方繼續(xù)合作，需另行簽訂延期協(xié)議。
十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章后生效。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
日 期： 年 月 日
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇7
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲、乙雙方本著互利互惠及誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或所有的事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方委托乙方作為獨家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產(chǎn)權屬于甲方的位于 項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），總建筑面積共計平方米，委托銷售面積共 平方米。
項目詳細指標及相關資料作為本合同附件（附件一），甲方于合同簽訂后的天內(nèi)提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。
第二條 委托銷售代理期限及進度
1、本合同代理期限：（1）自的 個月；
（2）自年 月 日至 年 月日。
在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件為：
A. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件；
B. 銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成；
C. 在開盤后的3個月的銷售期內(nèi)確保一個秋季或春季的銷售黃金季節(jié)；
D. 至少一部電梯到位；
E. 宣傳物料到位；
F. 距離入伙時間不能超過九個月；
G. 整體廣告推廣費用（報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等）不低于銷售總金額的 ％。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的 ％。
2、銷售代理進度
A. 第一階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％；
B. 第二階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％；
C. 第三階段：從項目銷售開盤之日起 月內(nèi)，乙方完成委托銷售總面積的％，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的％。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。
第三條 費用負擔
1、本項目的推廣費用（包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件（附件二）。
第五條 策劃費、代理費及支付
1、策劃費及支付方式
（1）甲方應支付乙方營銷策劃費共計人民幣 元（￥）；
�。�2）合同簽訂后的內(nèi)，甲方應向乙方支付首期款計人民幣 元（￥ ）；余款 元（￥）于乙方所提交的《項目銷售執(zhí)行報告》經(jīng)甲方確認后的三日內(nèi)付清。
2、代理費計算及支付方式
�。�1）代理費率：
備注： ① 銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比；實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準，當期計算的代理費率根據(jù)此銷售率確定。
�、� 代理費率：當期代理費率根據(jù)同期銷售率確定；代理費的結算時間以客戶合同簽約后的實際到款時間為準。
�、� 根據(jù)實現(xiàn)的銷售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代
理期內(nèi)實現(xiàn)的銷售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高消費率進行結算時，其超過上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。
（2）每月應收代理費計算公式為：當期應收代理費＝當期合同簽署累計到帳金額（以市場公開的價格表和同期付款方式為準）×當期代理費率；
�。�3）雙方商定每月 日為結算日，甲方自結算日起三個工作日內(nèi)與乙方結算代理費；甲方應在結算認定后的三日內(nèi)支付當期代理費。
第六條 甲方權利和義務
1、在本合同約定的銷售代理委托期限內(nèi)，甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業(yè)。
2、在開盤發(fā)售前配合乙方處理有關銷售事宜，向乙方提供所委托物業(yè)的有關證照（包括但不限于：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預售許可證、商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書,甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；）及關于代理銷售該項目所需的有關資料（包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設設備、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等），確保銷售工作的順利開展。
3、保證本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業(yè)。負責與有關部門申辦該項目有關售樓、按揭的所有手續(xù)，并承擔相關責任。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
4、協(xié)助乙方制定整體銷售策略，在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔有關宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現(xiàn)場包裝等所需的各項銷售推廣費用。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
5、向乙方提供合法的銷售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。
6、甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進度。負責銷售現(xiàn)場清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設備（如電腦、文件柜）到位等工作。
7、合同正式簽訂后，甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品（樓書、折頁、媒體及各種形式廣告載體）上和營銷活動中標識“代理商：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司”字樣。
8、按時與乙方結算代理費并及時支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。
9、負責收取客戶購房定金、首期款、房款及相關的房地產(chǎn)稅費，與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同，辦理各種購樓手續(xù)。
10、非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔責任
第七條 乙方權利與義務
1、承接甲方項目策劃、銷售代理業(yè)務，成立項目專案工作小組，按照銷售代理進度要求盡責盡職為甲方服務，按時、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內(nèi)容，并對甲方提供的所有資料保密。乙方責任:
2、在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：
（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；
（2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃；
（4）派送宣傳資料、售樓書；
�。�5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況；
�。�6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；
�。�7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金；
3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款后，在個工作日內(nèi)，向甲方提交《項目銷售執(zhí)行報告》（見附件三），在得到甲方認可后收取策劃費末期款。同時制定銷售方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方確認后組織實施。
4、乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5、如果乙方代收款項，乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
6、與甲方在委托范圍內(nèi)合作，完成有關推廣及宣傳活動。指派專業(yè)人員參加必要的本項目相關的聯(lián)席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。
7、依據(jù)確認的《項目銷售執(zhí)行報告》，嚴格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，可根據(jù)銷售各階段的實際情況合理調(diào)配資源。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃，不得任意放盤和調(diào)價銷售；若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書面認可后作為個案協(xié)調(diào)處理。
8、詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方書面報告銷售進度，供雙方及時調(diào)整銷售策略。
9、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
10、對每個單元的代理責任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同后即告結束。
甲方：
乙方： (蓋章)
簽約時間：
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇8
獨家代理銷售合同
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，并根據(jù)誠實信用和平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自所應承擔的權利和義務，嚴格執(zhí)行本合同
如下內(nèi)容：
第一條
1.甲方授權乙方為__________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。
2.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。(最好標明專賣店名稱、地點)
第二條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)
品種_______________;規(guī)格__________________。
2.產(chǎn)品的技術標準(含質(zhì)量要求)，按________________________執(zhí)行。
(按甲乙雙方在本合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。在合同中必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。對于成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，合同中應具體規(guī)定乙方提出質(zhì)量異議的.條件和時間;實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例。)
第三條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________。
2.計量單位、計量方法：_________________________。
第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.產(chǎn)品的交貨人：___________________________________。
2.交貨方法：________________________________________。
(①甲方送貨②甲方代運③乙方自提自運)
3.運輸方式：__________________________________________。
4.到貨地點和接貨人：____________________________________。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限_____________________________。
第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結算
1.產(chǎn)品的價格：______________。
2.產(chǎn)品貨款的結算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從承運人向收貨人發(fā)出提貨通知次日起算。)
第七條乙方對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1.經(jīng)過產(chǎn)品檢驗，乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應一方面妥為保管，另一方面在_____天(一般為3天)內(nèi)向甲方提出異議。在托收承付期間內(nèi)，乙方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
2.如乙方未按上述規(guī)定期限提出異議的，視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3.乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4.甲方在接到乙方的異議后勤工作，應在______天內(nèi)負責處理。否則，即視為默認乙方提出的異議和處理意見。
甲方：________________________
乙方：________________________
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇9
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就甲方代理乙方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣、銷售等合作事宜達成如下協(xié)議：
一、代理區(qū)域：
乙方授權甲方作為乙方產(chǎn)品_________客車在_________省部分地區(qū)的授權經(jīng)銷商，具體區(qū)域為：_________。
二、代理產(chǎn)品：
甲方代理銷售乙方產(chǎn)品：_________牌系列客車。
三、代理指標：
甲方在代理期限內(nèi)，年銷售必保指標為_________輛，爭取指標為_________輛。
四、代理價格：
1、代理價格：以乙方公布的價格表的代理價為準。
2、甲方代理銷售乙方產(chǎn)品，產(chǎn)品價格為價格表中的銷售價格與代理價之間。按標配車輛，甲方最高售價不得超過乙方價格表的銷售價格，最低銷售價不得低于代理價，否則甲方自行承擔由此造成的經(jīng)濟損失。超過代理價部分全額返還，如需乙方開具發(fā)票，17%增值稅由甲方承擔。
五、付款方式：
合同簽訂后，甲方先付車款的20%定金，乙方安排生產(chǎn)，提車一次性付清余款。
六、甲方的責任和義務：
1、積極在代理區(qū)域內(nèi)宣傳，推銷乙方產(chǎn)品，根據(jù)市場的需求，及時向乙方反饋信息，并統(tǒng)一宣傳口徑。
2、合同簽訂后，須按約交付定金，甲方提車時一次性付清余款。不得截留乙方貨款，否則視違約處理。定車后，非乙方原因要求退車的，所交定金不予以退還。
3、甲方不得私自同意用戶改變車型結構，在不影響車輛技術要求和整車結構的情況下，若需局部改變，必須經(jīng)乙方技術部門同意后，方可簽訂合同。
4、車輛底盤、發(fā)動機出現(xiàn)問題，應在底盤、發(fā)動機生產(chǎn)廠家當?shù)厝⻊照窘鉀Q，車身出現(xiàn)問題，與乙方聯(lián)系或在當?shù)卦O立的特約維修站解決，甲方應協(xié)助處理。
5、甲方積極為需購乙方產(chǎn)品的客戶辦理購車按揭付款業(yè)務，以促進乙方產(chǎn)品在代理區(qū)域內(nèi)的銷售。
七、乙方的責任和義務：
1、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方如在甲方代理區(qū)域內(nèi)直銷乙方產(chǎn)品，其售價不得低于代理價。
2、保持宣傳口徑一致，積極維護雙方的利益和聲譽，不得泄露雙方的商業(yè)機密。
3、產(chǎn)品或配置價格調(diào)整時，須及時函告甲方。否則由此造成的經(jīng)濟損失，甲方不承擔責任。
4、積極做好產(chǎn)品的售后服務工作，甲方年銷售乙方產(chǎn)品達_________輛以上，可申請在代理區(qū)域內(nèi)設立特約維修站。
5、乙方在收到甲方定金后，嚴格按銷售合同條款的要求安排生產(chǎn)，按期保質(zhì)地交付車輛。
八、獎勵辦法：
甲方購置乙方客車按規(guī)定銷價執(zhí)行。甲方完成銷售_________輛以內(nèi)的，按所定購車輛的實際車價的_________%提取服務費，完成_________輛以上的按購車價_________%提取服務費。未完成指標，按同比率進行結算兌現(xiàn)，每月結算一次，同時由甲方出具服務費發(fā)票。
九、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
簽約地點：_________簽約地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇10
甲方：
乙方： (蓋章)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一. 代理事項
開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商在 項目，規(guī)劃許可證號為 號,總占地面積總建筑面積約平方米（以下簡稱本項目）。
在代理合同有效期內(nèi)，咨詢公司為開發(fā)商在 （地區(qū)）委托的獨家策劃銷售代理商，開發(fā)商不得在（地區(qū)）指定其他代理商。
二. 代理權限
咨詢公司代理開發(fā)商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發(fā)商名義進行，并在本合同約定或開發(fā)商批準、授權范圍內(nèi)行使代理權。
三. 代理責任
咨詢公司在開發(fā)商授權范圍內(nèi)的一切代理活動，由開發(fā)商承擔民事責任。咨詢公司未經(jīng)開發(fā)商授權或超越代理權限的代理行為，由咨詢公司自行承擔民事責任。
四. 代理期限
自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經(jīng)過工程質(zhì)量驗收并可交付使用后三個月止。
五.代理計劃的實施
咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預算應以書面報告形式提交開發(fā)商，經(jīng)開發(fā)商同意、批準后方可實施執(zhí)行。
六.代理工作方式
1.咨詢公司負責組織銷售人員隊伍，在開發(fā)商提供的銷售中心完成前臺現(xiàn)場銷售工作（即所有需與客戶聯(lián)系溝通的工作）。前臺現(xiàn)場銷售工作包括現(xiàn)場接待客戶、簽署《商品房購房協(xié)議書》（又稱《訂購書》）、引導客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》及《商品房抵押貸款合同》等。
咨詢公司應委派不少于2名的項目管理人員到達現(xiàn)場辦公，保證與開發(fā)商工作人員的溝通與協(xié)商，完善前臺現(xiàn)場銷售工作。
2.開發(fā)商應委派不少于3名的工作人員完成后臺簽約及辦證工作。后臺簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買賣合同》、收取房款、協(xié)助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產(chǎn)權證》等工作。
3.開發(fā)商負責提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關費用。銷售中心的日常工作由咨詢公司負責統(tǒng)籌管理，雙方工作人員按統(tǒng)一的管理制度進行工作。
4.甲乙雙方設置例會制度，定期研討銷售工作，根據(jù)市場需求，對銷售工作進行調(diào)控。
七.代理費用
1.咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷售代理費由開發(fā)商以人民幣形式計算和支付。
2.自開發(fā)商取得具體單元的商品房預售許可證并經(jīng)開發(fā)商書面批準對外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期，若開發(fā)商未書面批準對外銷售，則銷售周期順延。在開發(fā)商書面批準具體單位對外銷售并正式開盤至該單元封頂，咨詢公司銷售的銷售面積應達到該單元總面積的%，如咨詢公司達到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總金額的1.2%提取。（否則，代理費率相應減少0.05%，即1.15% 。）如咨詢公司在正式開盤至封頂時達到 %的銷售率，代理費相應增加0.05%，即1.25%
3.咨詢公司的代理費用以代理期限內(nèi)商品房實際成交均價情況確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低于3650 元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1.2%（按以上第2點具體銷售率調(diào)整代理費比例）提取。開發(fā)商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵：商品房銷售均價在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范圍內(nèi)的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/ m的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。
4.在代理期限內(nèi)，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的1.2%計算。
八.代理費用支付
1.開發(fā)商同意按下列方式支付銷售代理費： 對每一個銷售單元開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額1.2 %的.銷售代理費，咨詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應按本合同第六部分第1點完成代理工作。開發(fā)商每月8日前與咨詢公司結算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發(fā)商的代理費用后一個工作日內(nèi)應向開發(fā)商開具正式稅務發(fā)票。
2.甲乙雙方每月8日前結算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1.2%提取。關于咨詢公司按本合同第七條規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)超額完成的計提比率和超出規(guī)定均價所計算的提成金額在合同期內(nèi)的最后一個月內(nèi)結清。咨詢公司應同時向開發(fā)商辦理代售資料移交。
3.若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發(fā)商所有，咨詢公司不需退還相應的銷售代理費；對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。
九.銷售定價
1.銷售價格由甲、乙雙方商討制定，并由開發(fā)商確認。咨詢公司按照經(jīng)開發(fā)商確認的銷售價目表進行銷售，咨詢公司無權自行調(diào)整銷售價格。如咨詢公司銷售價格低于開發(fā)商書面確認的銷售價目表，則低于開發(fā)商定價部分應由咨詢公司補足。
2.開發(fā)商所提供并確認的銷售價目表及咨詢公司制定并得到確認的促銷優(yōu)惠措施方案作為本合同的附件。
十.項目總體營銷費用的控制
1.本項目總體營銷費用按總銷售額的3%為控制原則，由開發(fā)商負責支付。咨詢公司制定的整體營銷執(zhí)行方案的費用預算不得超出此限。
2.甲、乙雙方均應在高效、經(jīng)濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發(fā)商提議使用的相關營銷費用都必須經(jīng)甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用控制的標準。
3.本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現(xiàn)場布置及維護、模型制作、現(xiàn)場和后臺與銷售業(yè)務相關費用、現(xiàn)場辦公費用及保安和清潔費用等。
十一.雙方設例會制度
定期研討銷售工作，有需要時對銷售工作進行適當調(diào)整。雙方應配合對方的工作，一切以銷售為重，提供一切便利條件為買家辦理所有購房手續(xù)。
十二.開發(fā)商責任
1.開發(fā)商應向咨詢公司提供以下文件和資料：
（1） 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件和開戶銀行帳號；
（2） 開發(fā)商應提供政府有關部門對開發(fā)建設香格里拉項目批準的有關證照。
包括國有土地使用權證書、建設用地批準書、規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)
劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的復印件。
�。�3） 關于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、
室內(nèi)設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售（測繪）面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費標準及其他費用的估算等。
�。�4） 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。
以上文件及資料，開發(fā)商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。
甲方：
乙方： (蓋章)
簽約時間：
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇11
甲方(授權方)：________________________
乙方(被授權方)：________________________
一、合約事項
1.為維護合作雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成本合約書的全部條款，并能共同守約執(zhí)行。
2.雙方合作的基礎：風險共擔，利益共用，共同發(fā)展。
3.雙方合作的目標：長期合作，謀求產(chǎn)品的更大市場占有率。
4.甲乙雙方在本合約有效期內(nèi)，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產(chǎn)品在_____區(qū)域內(nèi)，授權乙方獨家代理銷售。
二、乙方的權利及義務
1.有權確立代理區(qū)域內(nèi)的銷售方式;
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2.有權在代理區(qū)域內(nèi)進行各種促銷活動及廣告發(fā)布;
3.代理區(qū)域內(nèi)的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋，須每月定期向甲方以書面形式報告;
4.嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區(qū)域外或非價格體系內(nèi)銷售;
5.自覺維護甲方的知識產(chǎn)權及價格體系，不得有損害甲方知識產(chǎn)權及企業(yè)形象的.作為并協(xié)助配合甲方對上述行為進行市場監(jiān)督，對侵犯甲方權益的行為進行報告及打擊;
6.為甲方保守商業(yè)秘密，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款;
7.乙方和甲方確定試銷關系以后銷售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負責后期的經(jīng)銷，在此期間甲方不得重設分銷商，影響乙方的銷售。
三、代理/經(jīng)銷數(shù)量/價格/廣告支持
1.代理/經(jīng)銷商之銷售數(shù)量要求：
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獨家代理：________________________
備注：此代理數(shù)量，為我公司系列產(chǎn)品之數(shù)量，各經(jīng)銷商首次提貨量在必須在_____臺以上，乙方試銷期為_________個月，試銷期銷售額不能低于_________臺。
2.如確定代理商需要搞活動的支持，乙方需把相關的資料傳給甲方，經(jīng)過甲方審核并根據(jù)實際情況給予乙方廣告或推廣上的支持
四、交貨與訂貨
1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2.乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協(xié)商確定。
3.票據(jù)-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格，如代理要求發(fā)票，則在代理價格上加收稅款。
五、售后服務
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1.乙方應至少有一專職人員負責甲方產(chǎn)品的售后服務，并有能力進行簡單維修及判定客戶申訴/調(diào)換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起"一個月包換，一年內(nèi)免費保修"，所有保修服務按照處理。
2.乙方在擔當甲方產(chǎn)品代理時，有銷售與甲方同一類型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。
3.乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售范圍。并能嚴格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價格體系，監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價格體系銷售的行為。
4.甲方在已確立獨家代理商區(qū)域內(nèi)，不再確立第二家代理商。
5.在市場及產(chǎn)品材料價格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價時，甲方第一時間通知乙方并妥善處理價格體系。
6.甲方保證乙方的利益/權益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區(qū)域銷售等進行懲罰和制止。
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7.甲乙雙方正常合作期間返修費用，雙方各承擔一半。如果乙方月銷售額低于__________元，或由于乙方項目轉(zhuǎn)變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再承擔維修及其他任何費用。
六、違約及終止
1.乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權等行為，甲方將通過法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟損失。
2.雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，并取得對方同意。有關終止代理合約善后工作，雙方商議解決。
七、本合約一式兩份，雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議解釋權在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機關仲裁為準。
甲方：______________________
負責人：____________________
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蓋章：______________________
日期：______________________
乙方：______________________
負責人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇12
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，并根據(jù)誠實信用和平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自所應承擔的權利和義務，嚴格執(zhí)行本合同
如下內(nèi)容：
第一條
1.甲方授權乙方為__________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。
2.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。（最好標明專賣店名稱、地點）
第二條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱（應注明產(chǎn)品的牌號或商標）
品種_______________；規(guī)格__________________。
2.產(chǎn)品的技術標準（含質(zhì)量要求），按________________________執(zhí)行。
(按甲乙雙方在本合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。在合同中必須寫明執(zhí)行的.標準代號、編號和標準名稱。對于成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，合同中應具體規(guī)定乙方提出質(zhì)量異議的條件和時間；實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例。)
第三條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________。
2.計量單位、計量方法：_________________________。
第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.產(chǎn)品的交貨人：___________________________________。
2.交貨方法：________________________________________。
�。á偌追剿拓洟诩追酱\③乙方自提自運）
3.運輸方式：__________________________________________。
4.到貨地點和接貨人：____________________________________。
第五條產(chǎn)品的交（提）貨期限_____________________________。
第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結算
1.產(chǎn)品的價格：______________。
2.產(chǎn)品貨款的結算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國銀行結算辦法的規(guī)定辦理。
�。ㄓ猛惺粘懈斗绞浇Y算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從承運人向人發(fā)出提貨通知次日起算。）
第七條乙方對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1.經(jīng)過產(chǎn)品檢驗，乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應一方面妥為保管，另一方面在_____天（一般為3天）內(nèi)向甲方提出異議。在托收承付期間內(nèi)，乙方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
2.如乙方未按上述規(guī)定期限提出異議的，視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3.乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4.甲方在接到乙方的異議后勤工作，應在______天內(nèi)負責處理。否則，即視為默認乙方提出的異議和處理意見。
甲方：________________________
乙方：________________________
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇13
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及重慶市相關地方法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在公平，公開，公正的基礎上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項所列房屋獨家委托給乙方銷售，甲乙雙方充分了解以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議；
一、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價格（包括該房屋的裝修及附屬設施）為：人民幣 元；（小寫 元 ）；
二、甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分（超出委托價格的部分）作為乙方的傭金、 借款墊資費、廣告費、通信及交通費用等。
三、委托期限為 年 月日起60工作日內(nèi)，委托期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續(xù)， 則視為甲方同意繼續(xù)委托，本合同繼續(xù)生效，直至甲方書面終止。
四、相關費用：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，關于該房屋交易的稅費由買方承擔.
2、在簽訂本協(xié)議之日，乙方有權在不改動房屋主體結構的情況下，進行裝修，裝修的費用由乙方自行承擔，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補裝修費。
五、甲方的權利和義務：
1、委托期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓、包銷及買賣合同。
2、甲方應保證該房屋權屬無糾紛，若遇權屬糾紛問題給乙方造成損失，則應賠償乙方的損失，并承擔相應的違約責任。
3、甲方未經(jīng)乙方允許不得撤銷本合同，不得將價格上調(diào)。
4、甲方保證所委托出售的房屋的權屬及其提供的相關資料真實、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無法定限制交易的情況。
5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售；
6、甲方有義務將該房屋的真實情況告知乙方；
7、甲方必須提供該房辦理過戶所需的相關資料，并及時配合乙方辦理該房交易的相關手續(xù)。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方提供相關資料配合辦理。
8、甲方應在簽訂本協(xié)議當日將該房屋的相關權屬證書、鑰匙交給乙方；以便乙方帶客戶看房。
9、不得拆除及損壞房屋及附屬設施。
10、甲方應結清交房（指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房）以前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關的一切費用，并在成交房屋后三月內(nèi)遷出戶口。
11、在乙方確定了上述房屋的買方后，甲方應在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)提供所需資料配合辦理買方的按揭貸款、公證、過戶等手續(xù)，若甲方故意不前來辦理則視為違約。
六、乙方的權利和義務
1、乙方自行承擔市場經(jīng)營風險，在簽訂本協(xié)議后，應盡力為甲方做好宣傳，未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同。
2、若在約定時間內(nèi)，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價部份為其傭金。
3、乙方有權了解甲方房屋的具體情況。
七、違約責任
1、甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應向乙方支付該套房屋出售價格10%的違約金。
2、乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時間內(nèi)末將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金，同時乙方自行承擔該房屋的促銷費用。
八、其它約定：
上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權人貸款抵押物，產(chǎn)權人的貸款金額為
人民幣伍拾萬元整。按規(guī)定，買方購買房屋時，則甲方應還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。
九、本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發(fā)生糾紛后，所產(chǎn)生的律師費，差旅費和實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用，由過錯方承擔。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。
甲方：
乙方： (蓋章)
簽約時間：
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇14
甲方：
法定代表人：
地址：
編碼：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
編碼：
電話：
郵箱：
根據(jù)《_____》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿誠實信用的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售產(chǎn)品達成一致意見，并簽署本合同。
一、代理銷售產(chǎn)品
1、甲方委托乙方獨家代理銷售產(chǎn)品為：_________________________________。
2、該產(chǎn)品的規(guī)格：_____________________________________________________。
型號：__________________________________________________________________。
3、技術性能：__________________________________________________________。
4、質(zhì)量標準：__________________________________________________________。
5、用途：______________________________________________________________。
二、代理權限及代理條件
1、權限
2、代理條件
乙方是在當?shù)毓ど绦姓芾頇C關登記注冊的企業(yè)法人或組織，依法對自己的財產(chǎn)實行_____核算，自主經(jīng)營，自負盈虧。乙方應依法經(jīng)營。
三、獨家代理期限
四、獨家代理區(qū)域
乙方獨家代理銷售區(qū)域：____________________________________________。
五、運輸、運輸費用
一般情況下，甲方負責運輸，并承擔運輸費用。甲方應按照乙方的指示，保質(zhì)保量地安全及時地將產(chǎn)品運輸至指定地點，交付接收人。
六、產(chǎn)能保證
甲方應當根據(jù)乙方的銷售數(shù)量預測，備足存貨、確保產(chǎn)能，保證乙方隨時能夠預訂產(chǎn)品，不影響乙方的銷售工作和客戶的生產(chǎn)用貨。具體預測時間由雙方協(xié)商確定。
七、供應價格及零售價格
1、甲方給予乙方的供貨價格由雙方協(xié)商確定。該價格不包含產(chǎn)品運達乙方指定地點的運費、裝卸費、_____費和相應的增值稅。
2、乙方同意依照甲方的建議零售價格銷售產(chǎn)品。
3、甲方有權提前30日書面通知乙方調(diào)整產(chǎn)品供應價格和零售價格。
八、知識產(chǎn)權
九、客戶服務
甲方應當按照合同約定向乙方提供供貨、質(zhì)保、售后服務等服務，如發(fā)生任何異議或投訴等，甲方應當負責處理，乙方配合解決問題。
十、不可抗力
任何一方對由于以下原因而導致不能或暫時不能履行全部或部分協(xié)議義務的，不負責任：自然災害、政府采購或禁令以及其他任何雙方在簽約時不能預料、無法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影響的一方，應盡快地將發(fā)生的事件通知對方，并附上證明材料。
十一、違約責任
1、甲方所交貨物不符合合同約定的質(zhì)量要求和其他要求，乙方有權拒絕收貨。
2、如甲方提供的產(chǎn)品有樣式或者材料明顯變更，則乙方可將此訂單貨物全數(shù)退貨，并由甲方賠償甲方因此遭受的全部營業(yè)損失及商譽損失。
3、如甲方擅自提前解除合同的，應承擔乙方前期成本和費用、預期利益等損失。
4、甲方承擔違約責任時，應當同時承擔乙方_____、訴訟費、公證費、擔保費、差旅費等維權費用。
十二、誠實信用條款
甲乙雙方應當本著誠實信用的原則履行本合同，保證不侵害對方合法權益。如有未盡事宜或者分歧、糾紛，應當友好協(xié)商解決，可以簽署補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。
十三、文件送達
十四、爭議處理
如雙方不能協(xié)商處理糾紛的，則可以交由___________________人民法院審理。
十五、生效條款
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇15
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托標的物：總計約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
委托銷售價：
二、甲方基本義務
1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權等相關事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;
甲方：
乙方：
年月日
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇16
合同編號：
甲方：
乙方：
一、甲方授權乙方限在_________省_________市(縣、區(qū))區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨家銷售權。
二、業(yè)務辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨到先付款后提貨。運輸交貨方式：代運制交貨(只限長途)。乙方提貨額達_________元。甲方負責組織貨源。
三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產(chǎn)品執(zhí)行標準保證產(chǎn)品質(zhì)量。
四、乙方對銷售困難的任何_________白酒品種在保持產(chǎn)品原樣的情況下，享受調(diào)換、退貨、退款的選擇權，從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調(diào)換品種時運費由乙方承擔。
五、乙方在所在區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷_________白酒發(fā)生的一切經(jīng)營費用(專賣、稅務、工商、技術監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風險都由乙方自己承擔。
六、乙方必須嚴格按約定區(qū)域、價格銷售，不準跨域降價銷售，
第一次按當?shù)亟?jīng)銷商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應得提成的3倍罰款，從提成獎勵中扣除;
第二次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;
第三次甲方有權單方終止合同并扣除乙方所有提成獎勵。
七、乙方自合同簽定之日起3個月內(nèi)如月平均銷售額達不到(_________)元，甲方有權自行終止本合同。
八、本合同自雙方簽字
第一批貨物交付后生效，有效期為________年，本合同一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
時間：________年____月____日
時間：________年____月____日
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇17
甲方(授權方)：____________科技有限公司
乙方(被授權方)：________________________
一、合約事項
1.為維護合作雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成本合約書的全部條款，并能共同守約執(zhí)行。
2.雙方合作的基礎：風險共擔，利益共用，共同發(fā)展。
3.雙方合作的目標：長期合作，謀求產(chǎn)品的更大市場占有率。
4.甲乙雙方在本合約有效期內(nèi)，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產(chǎn)品在_____區(qū)域內(nèi)，授權乙方獨家代理銷售。
二、乙方的權利及義務
1.有權確立代理區(qū)域內(nèi)的銷售方式;
2.有權在代理區(qū)域內(nèi)進行各種促銷活動及廣告發(fā)布;
3.代理區(qū)域內(nèi)的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋，須每月定期向甲方以書面形式報告;
4.嚴格執(zhí)行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區(qū)域外或非價格體系內(nèi)銷售;
5.自覺維護甲方的知識產(chǎn)權及價格體系，不得有損害甲方知識產(chǎn)權及企業(yè)形象的作為并協(xié)助配合甲方對上述行為進行市場監(jiān)督，對侵犯甲方權益的行為進行報告及打擊;
6.為甲方保守商業(yè)秘密，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款;
7.乙方和甲方確定試銷關系以后銷售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負責后期的經(jīng)銷，在此期間甲方不得重設分銷商，影響乙方的銷售。
三、代理/經(jīng)銷數(shù)量/價格/廣告支持
1.代理/經(jīng)銷商之銷售數(shù)量要求：
獨家代理：________________________
備注：此代理數(shù)量，為我公司系列產(chǎn)品之數(shù)量，各經(jīng)銷商首次提貨量在必須在_____臺以上，乙方試銷期為_________個月，試銷期銷售額不能低于_________臺。
2.如確定代理商需要搞活動的支持，乙方需把相關的資料傳給甲方，經(jīng)過甲方審核并根據(jù)實際情況給予乙方廣告或推廣上的支持
四、交貨與訂貨
1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2.乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協(xié)商確定。
3.票據(jù)-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格，如代理要求發(fā)票，則在代理價格上加收稅款。
五、售后服務
1.乙方應至少有一專職人員負責甲方產(chǎn)品的.售后服務，并有能力進行簡單維修及判定客戶申訴/調(diào)換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起"一個月包換，一年內(nèi)免費保修"，所有保修服務按照處理。
2.乙方在擔當甲方產(chǎn)品代理時，有銷售與甲方同一類型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。
3.乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售范圍。并能嚴格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價格體系，監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價格體系銷售的行為。
4.甲方在已確立獨家代理商區(qū)域內(nèi)，不再確立第二家代理商。
5.在市場及產(chǎn)品材料價格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價時，甲方第一時間通知乙方并妥善處理價格體系。
6.甲方保證乙方的利益/權益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區(qū)域銷售等進行懲罰和制止。
7.甲乙雙方正常合作期間返修費用，雙方各承擔一半。如果乙方月銷售額低于__________元，或由于乙方項目轉(zhuǎn)變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再承擔維修及其他任何費用。
六、違約及終止
1.乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權等行為，甲方將通過法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟損失。
2.雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，并取得對方同意。有關終止代理合約善后工作，雙方商議解決。
七、本合約一式兩份，雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議解釋權在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機關仲裁為準。
甲方：______________________
負責人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________乙方：______________________負責人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________
房產(chǎn)獨家代理銷售合同 篇18
編號：____房中介字[201]第號
甲方(委托方)：___________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________地址：_______________聯(lián)系電話：________
乙方(受托方)：___________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________資質(zhì)等級及證號：____________地址：_____________聯(lián)系電話：_______
甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：
第一條 委托代理主要事項(選項打“√”)□全程代理 □市場調(diào)研 □營銷策劃 □代理銷售
第二條 委托代理項目的位置、面積
1.代理項目座落位置：_______________2.代理項目總面積約為______________平方米。
(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)
第三條 銷售價格
1.銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算;
2.合同所約定的銷售房屋價格均價為______________
;乙方應按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二);
3.在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。
第四條 甲方權利與義務
1.提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復印件;
2.提供該項目的土地使用權證(復印件)、商品房銷售證書或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設及配置表等資料;
3.保證工程質(zhì)量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三)，項目在修建過程中，若發(fā)生設計變更，應當及時書面通知乙方;
4.按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”);
5.派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作;
6.提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;
7.對委托銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權合法、有效;
8.提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用;
9.可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章;
10.作好本合同的_，防止對銷售造成不利影響;
11.負責按時支付乙方傭金及策劃費;
12.約定承擔的其它費用：___________
第五條乙方權利與義務
1.乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)證書復印件;
2.本合同簽署后_______天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在_______天內(nèi)展開銷售實際運作;
3.切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件五)，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;
4.不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務;
5.不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;
6.未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外;
7.根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行;
8.協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。
本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成;
9.乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資;
10.乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密;
11.乙方在經(jīng)營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;
12.約定承擔的其它費用：_______________
第六條本項目廣告宣傳和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據(jù)推廣計劃按以下項支付。
1.廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;
2.支付給乙方，由乙方負責支付。
第七條 策劃費及結算方式前期市場調(diào)查、項目定位調(diào)研和項目營銷策劃費為______萬元(大寫)(￥
_______萬元)，本合同簽定時甲方預付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本____日內(nèi)一次性付清。
若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在_____日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認可。
第八條 代理銷售傭金按以下項方式計算
1.傭金=底價傭金+溢價獎勵其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×_______%溢價獎勵=(銷售價-底價)×銷售面積×_______%
2.傭金=(銷售價-底價)×銷售面積
3.傭金=銷售合同實際金額的_______%
4.其他方式_____________________
第九條 代理銷售傭金結算方式
1.當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;
2.當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為_________，甲方在結算當日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。
第十條 甲方違約責任
1.若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權不清，規(guī)劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責;
2.甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。
乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任;
3.如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔;
4.開盤時間定為_______年_______月_______日，若因甲方原因?qū)е略擁椖坎荒馨磿r開盤而引起的乙方前期準備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金_______萬元整，并且乙方有權終止本合同。
第十一條 乙方違約責任
1.乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;
2.乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任;
3.乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為_______萬元。
甲方有權解除合同;
4.乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失_______萬元人民幣。
第十二條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第十三條 正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計劃任務的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。
第十四條 退房處理方式
1.甲方責任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;
2.乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。
第十五條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經(jīng)濟責任和法律責任。
第十六條 本合同期未滿而中途終止時，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。
因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必須賠償。
第十七條 合同期限____年____月_____日至_____年____月____日。
在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。
第十八條 其他約定：____________________
第十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：
1.向_______仲裁委員會申請仲裁
2.向_______人民法院提起訴訟
第二十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人：______________法定代表人：_________________
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：__________委托代理人：________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：___________
簽約地點：__________________簽約時間：____________________
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