房產過戶個人委托書（精選3篇）
房產過戶個人委托書 篇1
委托人：_________身份證號碼：_____________
受托人：_________身份證號碼：_____________
委托事項：委托人特全權委托為合法代理人，代表委托人辦理位于__________________________的房屋，建筑面積____________平方米，房產證號為_____________房屋過戶事宜。
具體委托辦理的事項如下：
1.在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同；
2.代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；
3.代為辦理與出售（購買）此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續；
4.代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。受托人在執行和處理上述委托事項的過程中，作為委托人的合法代理人，依法所簽署的有關文件，委托人均予以認可和接受，委托人確認上述委托的效力，并承擔相應的法律責任。
委托人：_____________________
受托人：_____________________
_______年______月_______日
房產過戶個人委托書 篇2
甲方：______
乙方：______
杭州于人學校（甲方）同意委托李仁孝（乙方）對學校綠地進行維護和管理，以將學校的園林綠化水平提高到一個新的水平。乙方應根據綠地植物生長規律，致力于學校綠地內的樹木、花卉、灌木、綠籬、色塊、草坪的灌溉、修剪和施肥，以及病蟲害、雜草等的防治和修復。，以達到約定的維修標準，甲方應向乙方支付約定的報酬、為了保護雙方的合法權益，在平等互利的基礎上簽訂以下合同，我們希望共同遵守。
普通條款
1、甲方委托乙方維修杭州教育學校綠化_______m2。（協助學校管理后門附近花園的蔬菜或其他作物種植。）
2、合同期限一年，20____年4月1日至20____年3月31日。合同期滿，雙方可以續簽合同，但必須提前一個月辦理相關手續。
3、委托方式為乙方總承包方式。
二、綠化養護工作范圍和要求
乙方負責甲方占地平方米的綠地內的樹木、花卉、灌木、綠籬、草坪的灌溉、修剪、施肥、病蟲害防治和修復。綠色維修工作分為兩部分：基礎工作項（簡稱基礎工作）和常規工作項（簡稱常規工作）�；A工作是指正常維護；即澆水；垃圾清理；防風防洪；重新種植；防止人為損害；零星害蟲控制；雜草清除和修剪；等等。常規工作是指綜合修剪、施肥、除草、松土和綜合病蟲害防治。
三、維護標準：
保持植物生長良好，避免大面積枯萎等缺水現象。
施肥：平均每年2—3次，以保證施肥均勻、充足、適度，綠化植物健壯茂盛。
1）喬木養護管理標準
1）生長勢正常，枝葉正常，無死枝葉；
2）充分考慮樹木與環境的關系，根據樹木的年齡和生長潛力進行修剪；
3）及時切斷干枝葉和病枝；
4）及時灌溉施肥，使老樹復壯；
5）及時補種，力求種苗和規格接近原種；
6）病蟲害防治，預防為主，精心管理，早發現，早治療。
2）花灌木養護管理標準
1）生長勢正常，無枯枝敗葉；
2）外形美觀，與環境和諧；花灌木能及時開花，及時修剪殘花殘葉；
3）根據生長開花特點合理灌溉施肥；
4）及時除草；
5）及時補種，力求品種規格接近原種；
6）病蟲害防治，預防為主，精心管理，早發現，早治療。
3）綠籬和色塊的維護管理標準
1）修剪應使輪廓清晰、線條整齊，每年整形修剪不少于2次；
2）修剪后，應及時清除殘留的枝葉；
3）及時灌溉施肥，防治病蟲害和雜草；花草樹木中不允許有高于花草樹木的雜草；花叢下沒有雜草，樹盤里也沒有嚴重的雜草。
4）草坪維護和管理標準
1）根據場地條件和草坪功能進行維護和管理；
2）草坪草生長旺盛，生長旺盛，整齊美觀，無瘋長現象，覆蓋率≥90%，雜草率≤5%，綠期240天以上，無明顯坑洼和積水，及時補植/補植裸地；
3）根據不同草種的特點、觀賞效果和使用方向，定期修剪，使草坪草高度一致，邊緣整齊；
4）草坪的留茬高度和修剪次數由草坪草類型、季節、環境等因素決定，應認真遵守“1/3”原則；
5）草坪灌溉應及時適宜，綠水和越冬水必須灌溉良好；
6）草坪施肥周期和施肥量應根據草坪草的.生長狀況確定，施肥必須均勻，顆粒追肥應及時澆水；
7）及時防治病蟲害，清除雜草，一般每月一次，嚴重雜草雨后每周一次，草坪上不允許有開花雜草。
5）其他標準
1）清理綠色垃圾：修剪樹枝和雜草，垃圾應當天清理運輸，不允許現場焚燒。
2）防風防汛：災前積極防范，災后及時加固樹木，清理倒下的樹木和折斷的樹枝，清理支撐，盡快恢復原狀，不影響交通流量。
3）保護措施：保護現有綠化的完整性，防止人為破壞；人為損壞要及時恢復。
四、甲方的權利和義務
1）附近免費提供一倉一廳及水源、電源等設施；
2）及時向乙方支付維修管理報酬；
3）監督、檢查和接受綠地維護管理質量；
4）協助乙方維護施工秩序，盡可能提供便利。
五、乙方的權利和義務
1）嚴格按照雙方確認的維護管理質量標準保證質量；負責列出并宣傳合同范圍內綠地內的主要觀賞植物，并說明其來源、生長特點和養護方法。
2）維修期間因乙方材料和技術原因造成的質量問題應盡快免費修復；
3）教育員工注意安全，預防安全事故；
4）文明施工，及時清理施工現場，下班后清理現場；
5）重大節日期間，乙方應合理安排花壇、園林小品等。根據甲方要求，費用另行計算。
6）及時準確的獲取應收賬款。
六、報酬的數量和支付方式
1）綠化養護費平均按人民幣____________________
2）不屬于乙方責任的更新、改造、補種，按實際面積乘以單價結算。
3）重大節日期間，甲方應根據甲方要求，支付乙方合理安排花壇和花圃的費用。
4）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付給乙方合同總額的25%，即1000元整，以支持乙方做好準備；
5）乙方應在收到甲方第一筆款項后3個工作日內進入維修管理崗位；
6）每季度最后一周，甲方應向乙方支付下季度維護管理費1000元，但不得提前支付上季度，維護管理期屆滿后一周內，乙方維護質量達到約定標準后，甲方一次性付清余款；
七、合同終止和違約責任
1）如甲方未能按合同規定履行義務，或因甲方其他原因造成重大返工或停工，應賠償乙方已支付的相應費用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，甲方應賠償乙方每日合同總費用0、1%的損失；
2）乙方維修質量不符合約定標準的，乙方自行返工并承擔由此產生的費用。
3）合同中途退約：甲乙雙方可提前60天書面通知對方終止合同，無需說明任何理由。
4）未提前通知對方的，退股方支付對方2個月的維修費作為經濟補償。
八、其他事項
1、甲方根據乙方提前通知的作業計劃，安排專人協調解決水電等配套工作。
2、因不可抗拒的自然災害（如強臺風、冰雹等）造成重大損失的。），甲乙雙方協商解決補救措施，費用由甲方承擔。
3、因乙方工作失誤造成的一切損失由乙方承擔、
4、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
九、合同執行過程中如有爭議，雙方應及時協商解決；協商不成的，可以申請仲裁或者訴諸法律。
十、本合同經雙方蓋章或簽字后生效；雙方代表簽字確認的現場簽證表是本合同的附加條款，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章或簽字）
乙方（蓋章或簽字）
法定代表人：
承包商：
電話：
房產過戶個人委托書 篇3
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方米(共間)，房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元(大寫：元)。甲方應予以積極協助變更相關過戶手續。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的.違約金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款1%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
八、其他約定事項：
九、本協議經三方簽章后生效，一式三份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
電話：