房產(chǎn)委托拍賣合同（精選3篇）

房產(chǎn)委托拍賣合同 篇1

　　合同編號(hào)：

　　委托人：

　　拍賣人：

　　依照《中華人民共和國(guó)拍賣》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條　拍賣標(biāo)的

　　委托人自愿委托拍賣人拍賣如下標(biāo)的：　　　　　　 。

　　委托人保證對(duì)拍賣標(biāo)的擁有無可爭(zhēng)議的所有權(quán)(處分權(quán))，并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標(biāo)的有關(guān)證明和資料，說明知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣標(biāo)的瑕疵。

　　第二條　拍賣期限及地點(diǎn)

　　1.拍賣人應(yīng)于　　　年　　月　　日之前對(duì)本合同所載明的拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣。

　　2.拍賣地點(diǎn)：

　　第三條　拍賣標(biāo)的的保留價(jià)及約定

　　1.委托標(biāo)的物估價(jià)為　　　　　　 ，保留價(jià)為

　　2.其它約定：

　　第四條　拍賣標(biāo)的的交付(轉(zhuǎn)移)方式及其時(shí)間

　　拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，雙方約定依照以下第　 種方式及時(shí)間交付(轉(zhuǎn)移)標(biāo)的物：

　　1、 由委托人將標(biāo)的交付(轉(zhuǎn)移)買受人。

　　2、 由拍賣人將標(biāo)的交付(轉(zhuǎn)移)買受人。委托人應(yīng)于　　年　　月　　日前將本合同所載拍賣標(biāo)的物實(shí)物和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)交付拍賣人，交付地點(diǎn)　　 為　　　　　　　　　　　 ，交付方式為　　　　　　　 ，交付后保管費(fèi)用　　　　　　　 。

　　第五條　傭金、費(fèi)用及其支付的方式、期限

　　拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交后，委托人應(yīng)在成交之日起　　日內(nèi)向拍賣人支付成交價(jià)　　 %的傭金，支付方式為　　　　　　。

　　拍賣標(biāo)的未成交的，委托人應(yīng)向拍賣人支付拍賣人組織拍賣活動(dòng)所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用(直接費(fèi)用)。

　　第六條　價(jià)款的支付方式及期限

　　拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)采用下列第　 種方式支付：

　　1.一次性支付：拍賣人應(yīng)在交割之日起　　日內(nèi)，將拍賣成交款支付給委托人;

　　2.分期支付：第一次為買受人在拍賣成交　 日內(nèi)向拍賣人支付　　元;第二次為買受人從拍賣成交日的次日起　 天內(nèi)向拍賣人支付　　　元;尾款于　　　年　　月　　日　　時(shí)前交接標(biāo)的物實(shí)物和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的同時(shí)付清。

　　拍賣人在每次收到成交款的　　　日內(nèi)支付給委托人。

　　第七條　拍賣標(biāo)的的撤回與撤除

　　委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的，委托人撤回拍賣標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付組織拍賣活動(dòng)已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用(含競(jìng)買人誤工費(fèi)、交通食宿費(fèi))。

　　拍賣人在拍賣開始前有確切證據(jù)證明拍賣標(biāo)的存在下列情況之一的，有權(quán)撤除該標(biāo)的，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任：

　　1.拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明不一致的;

　　2.拍賣標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。

　　第八條　拍賣標(biāo)的未售出的約定

　　因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責(zé)于拍賣人的原因致使拍賣標(biāo)的未能售出的，委托人與拍賣人約定　　　　　。

　　第九條　保密約定

　　拍賣人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人的身份及保留價(jià)進(jìn)行保密。

　　第十條　其它約定

　　1.委托人不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買本合同所列各拍賣標(biāo)的。

　　2.拍賣人不得擅自變更拍賣標(biāo)的保留價(jià)，也不得低于保留價(jià)拍賣本合同委托的標(biāo)的。

　　3.委托人不得擅自將拍賣標(biāo)的委托其它拍賣單位進(jìn)行拍賣，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條　違約責(zé)任

　　1.拍賣人保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，參照標(biāo)的物估價(jià)　　　　%予以賠償。

　　2.拍賣人或委托人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：無權(quán)向?qū)Ψ绞杖∫寻l(fā)生的所有費(fèi)用，并向?qū)Ψ街Ц稑?biāo)的物估價(jià)　　　　%違約金。

　　3.拍賣人每有一次不按本合同約定的付款期限和數(shù)額向委托人付款的，無權(quán)向委托人收取傭金，并向委托人支付拍賣標(biāo)的物成交價(jià)　　　　%的違約金。

　　4.委托人不按本合同約定移交標(biāo)的物實(shí)物和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，向拍賣人支付拍賣標(biāo)的成交價(jià)　　 %的違約金。

　　第十二條　爭(zhēng)議解決方式

　　雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.向　　　 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十三條　合同效力

　　1.本合同經(jīng)委托人和拍賣人簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

　　2.合同一式　　 份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)　　 份，拍賣所在地工商行政管理局備案一份。

　　委　托　人：　　　　　　　　　　拍　賣　人：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　委托代理人：

　　住　　　所：　　　　　　　　　　住　　　所：

　　開　戶　行：　　　　　　　　　　開　戶　行：

　　賬　　　號(hào)：　　　　　　　　　　賬　　　號(hào)：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　e-mail：　　　　　　　　　　　　e-mail：

　　簽訂時(shí)間：　　 年　月　日

房產(chǎn)委托拍賣合同 篇2

　　委托人（甲方）__________________　拍賣人（乙方）________________

　　住　所：________________________　住　所：______________________

　　法定代表人：____________________ 法定代表人：__________________

　　委托代理人：____________________　委托代理人：__________________

　　聯(lián)系電話：______________________　聯(lián)系電話：____________________　

　　傳真：__________________________　傳真：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)財(cái)產(chǎn)拍賣條例》和其他有關(guān)法規(guī)，甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方愿意委托乙方依法拍賣下列物品：

　　第二條　拍賣方式

　　采用第（　 ）種方式拍賣：

　　（1）估低價(jià)拍賣；（2）估高價(jià)拍賣；（3）無估價(jià)拍賣；（4）標(biāo)賣

　　第三條 拍賣物保留價(jià)格

　　第四條 傭金和其他費(fèi)用及其支付方式

　　拍賣成交的，甲方應(yīng)按拍賣物成交總額____%的比例向乙方支付傭金，傭金由乙方直接從拍賣價(jià)款中扣除。

　　拍賣未成交的，乙方可以向甲方收取用于對(duì)拍賣物進(jìn)行評(píng)估、鑒定、保管和圖錄等費(fèi)用開支，以及雙方確定的___開支需支付的費(fèi)用__元。

　　第五條　價(jià)款結(jié)算

　　拍賣成交的，乙方就在在收到全部款項(xiàng)之日起7個(gè)工作日之內(nèi)，將拍賣成交款（扣除傭金）以____方式支付給甲方。

　　第六條　拍賣期限

　　乙方承諾在___年___月___日前在___________舉行拍賣會(huì)，對(duì)甲方委托拍賣物進(jìn)行拍賣。

　　第七條　拍賣物的交付

　　甲方應(yīng)于___年___月___日將上述拍賣物交付給乙方，交付地點(diǎn)為__________，交付方式_________，因交會(huì)拍賣物所引起的費(fèi)用由_____承擔(dān)。拍賣物交付后，乙方應(yīng)妥善保管，并應(yīng)將拍賣物的變動(dòng)情況及時(shí)通知甲方；確因乙方的過錯(cuò)而造成拍賣物損失的，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

　　第八條　有關(guān)拍賣程序中止和終結(jié)的問題

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)財(cái)產(chǎn)拍賣條例》第76條、77條之規(guī)定予以處理。

　　第九條　合同生效及違約責(zé)任

　　合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣保留價(jià)的_____%支會(huì)違約金。

　　第十條　合同爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第（　 ）種方式解決：

　　（1）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。　

　　（2）向___________人民法院起訴。

　　第十一條　合同的有效期

　　本合同有效期至___年___月___日止。

　　第十二條 其他需要約定的條款_________________________________________________

　　附件：(略)　

　　委托人（蓋章）________________ 拍賣人（蓋章）_________________

　　開戶銀行　____________________ 開戶銀行_______________________

　　帳號(hào)　________________________ 帳號(hào)___________________________

　　深圳市工商行政管理局監(jiān)制

房產(chǎn)委托拍賣合同 篇3

　　委托人(甲方)

　　拍賣人(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 拍賣標(biāo)的

　　(一)甲方自愿委托乙方依法拍賣如下拍賣標(biāo)的： ，如實(shí)填寫拍賣標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵〔見《委托拍賣標(biāo)的清單》(附件1)〕。

　　(二)甲方保證委托拍賣標(biāo)的是甲方所有或者依法可以處分的，并提供有關(guān)證明文件等資料〔見《委托方交予拍賣方的證明材料》(附件2)〕。甲方對(duì)提供的證明材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　(三)拍賣前乙方應(yīng)將已知或應(yīng)知拍賣標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵如實(shí)告知競(jìng)買人。

　　第二條 拍賣標(biāo)的的保留價(jià)

　　(一)拍賣標(biāo)的的保留價(jià)由甲方確定后填寫(見附件1)。

　　(二)保留價(jià)需變更的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第三條 拍賣標(biāo)的的鑒定、評(píng)估

　　(一)拍賣標(biāo)的需要鑒定的，按下列第 項(xiàng)方式鑒定。

　　1.由乙方自行鑒定。

　　2.委托其他機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　(二)拍賣標(biāo)的需要評(píng)估的，由 方選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　第四條 拍賣期限及地點(diǎn)

　　乙方于 年 月 日之前在 舉辦的拍賣會(huì)上對(duì)本合同所載拍賣標(biāo)的進(jìn)行第一次拍賣。

　　第五條 拍賣標(biāo)的的保管

　　(一)保管人： 。

　　(二)雙方約定拍賣標(biāo)的由乙方保管的，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將拍賣標(biāo)的交給乙方，并辦理書面移交手續(xù)。

　　(三)保管地點(diǎn)： 。

　　(四)拍賣未成交且拍賣標(biāo)的由乙方保管的，甲方于拍賣活動(dòng)結(jié)束之日起 日內(nèi)取回拍賣標(biāo)的。

　　第六條 拍賣標(biāo)的的展示

　　(一)乙方應(yīng)于拍賣會(huì)舉行日前 日展示拍賣標(biāo)的。

　　(二)拍賣標(biāo)的由甲方保管的，甲方應(yīng)在拍賣標(biāo)的展示期前將拍賣標(biāo)的狀況制作清單、圖片和實(shí)物小樣等封樣資料交付給乙方。

　　第七條 拍賣成交標(biāo)的的交付

　　(一)拍賣標(biāo)的由甲方保管的，拍賣成交后，甲方應(yīng)在乙方收到買受人款項(xiàng)后 日內(nèi)憑乙方的有效憑證將拍賣成交標(biāo)的交付給買受人。

　　(二)拍賣標(biāo)的由乙方保管的，拍賣成交后，乙方在收到全部成交價(jià)款后將拍賣成交標(biāo)的交付給買受人。

　　(三)交付給買受人的拍賣成交標(biāo)的應(yīng)與展示期提供競(jìng)買人看樣的狀況相一致。

　　(四)拍賣成交標(biāo)的需辦理權(quán)屬變更登記的，交付以登記完成為準(zhǔn)。

　　第八條 傭金、稅費(fèi)及其支付的方式

　　項(xiàng)目

　　按拍賣成交價(jià)計(jì)

　　實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用

　　傭金

　　稅金

　　公告

　　鑒定評(píng)估

　　宣傳

　　勞務(wù)

　　交通運(yùn)輸

　　其他

　　按保留價(jià)計(jì)

　　保管

　　保險(xiǎn)

　　收費(fèi)比例

　　%

　　%

　　%

　　%

　　金額

　　(一)拍賣成交的，甲方應(yīng)承擔(dān)傭金和稅金。

　　(二)拍賣未成交的，甲方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　(三)甲方應(yīng)付款項(xiàng)按下列第 項(xiàng)方式支付。

　　1.拍賣成交的，乙方于成交日起 日內(nèi)在甲方所有的成交價(jià)款中扣除。

　　2.拍賣未成交的，甲方按以下約定方式支付： 。

　　3. 。

　　(四)甲方應(yīng)承擔(dān)的稅金由乙方代繳。

　　第九條 拍賣成交價(jià)款的支付

　　(一)拍賣成交后，拍賣標(biāo)的由甲方保管的，乙方在拍賣成交標(biāo)的交付完成之日起 日內(nèi)，將拍賣成交價(jià)款(扣除傭金和稅金)支付給甲方。拍賣標(biāo)的由乙方保管的，乙方在收到拍賣成交價(jià)款之日起 日內(nèi)，將拍賣成交價(jià)款(扣除傭金和稅金)支付給甲方。

　　支付方式為：□現(xiàn)金;□支票;□匯款。

　　(二)其他支付方式： 。

　　第十條 拍賣成交標(biāo)的未實(shí)現(xiàn)交付

　　(一)因買受人未按約定支付拍賣成交款的，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條執(zhí)行。乙方在依法獲得的買受人違約金中，按下列第 項(xiàng)方式處理。

　　1.乙方在扣除應(yīng)收傭金、費(fèi)用后，余額歸甲方。

　　2.按甲方 %、乙方 %的比例分配買受人違約金。

　　(二)因甲方或乙方的原因致使拍賣成交標(biāo)的未實(shí)現(xiàn)交付的，按本合同第十四條第三項(xiàng)、第七項(xiàng)履行。

　　第十一條 保密

　　雙方對(duì)保密事項(xiàng)的約定： 。

　　第十二條 保險(xiǎn)

　　雙方對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的約定： 。

　　第十三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買本合同所載拍賣標(biāo)的。

　　(二)拍賣開始前，甲方有權(quán)隨時(shí)撤回委托，但撤回時(shí)應(yīng)向乙方支付已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　(三)委托拍賣標(biāo)的鑒定或評(píng)估的結(jié)論與本合同約定不相符時(shí)，乙方有權(quán)要求變更。甲方不同意變更的，乙方有權(quán)解除合同。

　　(四)拍賣未成交的，甲方可連續(xù)變更保留價(jià)再次拍賣或者撤回委托。甲方在拍賣未成交后 日內(nèi)未作明確意思表示和變更保留價(jià)的，視為撤回委托。

　　(五)本合同終止前，甲方不得將本合同所載標(biāo)的另行委托他人拍賣或以其他方式處置。

　　(六)乙方及其工作人員不得以競(jìng)買人身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競(jìng)買。

　　(七)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將拍賣標(biāo)的委托他人拍賣;不得擅自變更拍賣標(biāo)的的保留價(jià);不得低于保留價(jià)以擊槌或以其他方式表示拍賣成交。

　　(八)當(dāng)拍賣活動(dòng)或委托拍賣標(biāo)的出現(xiàn)法定中止情形時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)中止拍賣。中止事由消失后，可以恢復(fù)拍賣，拍賣時(shí)間和期限另行約定。

　　(九)拍賣成交的，乙方應(yīng)在拍賣成交之日起 個(gè)工作日內(nèi)將拍賣結(jié)果及相關(guān)事項(xiàng)通知甲方。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　(一)甲方逾期支付傭金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日 元的違約金。

　　(二)拍賣未成交且拍賣標(biāo)的由乙方保管的，甲方未按合同約定取回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付由此產(chǎn)生的逾期保管費(fèi)，保管費(fèi)為每日 元;逾期 日，乙方有權(quán)提存。

　　(三)拍賣成交后，因甲方的原因致使拍賣成交標(biāo)的未實(shí)現(xiàn)交付或者甲方交付給買受人的拍賣標(biāo)的與拍賣前展示的不一致的，甲方應(yīng)按拍賣成交價(jià)向乙方支付約定的傭金，并承擔(dān)買受人因此追究乙方責(zé)任而造成的乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(四)乙方未按約定舉行拍賣會(huì)的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任： 。

　　(五)乙方因保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。賠償金額： 。

　　(六)乙方低于拍賣標(biāo)的保留價(jià)成交的，應(yīng)補(bǔ)足成交價(jià)與保留價(jià)之間的差額，并按下列方式處理： 。

　　(七)拍賣成交后，因乙方的原因致使拍賣成交標(biāo)的未實(shí)現(xiàn)交付的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　(八)乙方逾期支付成交價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付每日 元的違約金。

　　(九)其他違約責(zé)任： 。

　　第十五條 其他約定

　　1. 。

　　2. 。

　　第十六條 爭(zhēng)議解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

　　第十七條 附則

　　1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。

　　2.本合同未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定處理。

　　3.本合同一式 份，當(dāng)事人雙方各執(zhí) 份。

　　附件：1.委托拍賣標(biāo)的清單

　　2.委托方交予拍賣方的證明材料

　　甲方(委托人) (簽字或蓋章)

　　證照及號(hào)碼

　　住 所

　　法定代表人 聯(lián)系電話

　　委托代理人 聯(lián)系電話

　　乙方(拍賣人) (蓋章)

　　住所

　　法定代表人 聯(lián)系電話

　　委托代理人 聯(lián)系電話

　　簽約地：

　　簽約日期： 年 月 日