房產項目公司股權轉讓框架協議（精選15篇）

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇1

　　本框架協議由以下各方于 年 月 日在 市簽訂。

　　甲方：AA集團有限公司 (和乙方并稱轉讓方)

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　乙方：BB有限公司 (和甲方并稱轉讓方)

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　丙方：CC集團有限公司 (受讓方)

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　丁方：浙江DD集團有限公司 (存續股東)

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　戊方： EE有限公司 (目標公司)

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、 EE有限公司(以下簡稱“EE公司”)系一家設立于 年 月 日的有限責任公司，其注冊資本為人民幣 萬元，工商注冊號為 ，股權結構為：甲方持有EE公司40%的股權，乙方持有EE公司30%的股權，丁方持有EE公司30%的股權;

　　2、甲、乙兩方轉讓其在EE公司持有的全部股權于丙方，丁方放棄優先收購權，丙方收購甲、乙兩方在EE公司持有的全部股權后共同和丁方繼續經營EE公司及其項下之項目。

　　為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等法律法規的規定，協議各方經平等協商，就EE公司股權轉讓及相關事宜達成如下框架協議，以資共同遵守：

　　第一條 EE公司名下之項目現狀

　　1、項目名稱：

　　2、宗地位置：

　　3、宗地編號：

　　4、土地規劃用途：

　　5、土地利用要求：

　　6、土地使用證情況：

　　7、立項情況：

　　8、在建工程：

　　第二條 股權轉讓價格及股權轉讓款項的支付

　　1、甲方同意以1：1的價格計人民幣 萬元，轉讓其在EE公司持有的40%股權給丙方，丙方同意以1：1的價格計人民幣 萬元受讓上述EE公司40%的股權，乙方和丁方均表示放棄優先收購權。

　　2、丙方應于辦理工商變更登記的股權轉讓協議等股權變更文件簽訂之日起 7個工作日內向甲方支付 萬元股權轉讓款，其余 萬元股權轉讓款由丙方于 年 月 日起向甲方計付資金占用費，計算標準為年息 %，該 萬元欠付資金及相應資金占用費最遲于 年 月 日結清。

　　3、乙方同意以1：1的價格計人民幣 萬元，轉讓其在EE公司持有的30%股權給丙方，丙方同意以1：1的價格計人民幣 萬元受讓上述EE公司30%的股權，甲方和丁方均表示放棄優先收購權。

　　4、丙方應于辦理工商變更登記的股權轉讓協議等股權變更文件簽訂之日起 7個工作日內向乙方計付 萬元股權轉讓款，其余 萬元股權轉讓款由丙方于 年1月1日起向乙方支付資金占用費，計算標準為年息 %，該 萬元欠付資金及相應資金占用費最遲于 年 月 日結清。

　　5、股權轉讓后，甲、乙兩方不再持有EE公司股權，丙方持有EE公司70%的股權，丁方持有EE公司30%的股權。

　　第三條 股權變更登記

　　1、本框架協議簽訂后7個工作日內甲方與丙方及乙方與丙方分別簽訂雙方據以辦理股權變更工商登記手續的股權轉讓協議及股東會決議等一系列股權變更文件。用于辦理工商變更登記的股權轉讓協議與本框架協議發生沖突的，以本框架協議為準。

　　2、合同各方一致同意，辦理工商變更登記的股權轉讓協議中約定股權變更之日為EE公司股東名冊股東記載變更之日。辦理工商變更登記的股權轉讓協議簽署同時即進行EE公司股東名冊股東記載變更。

　　3、EE公司負責辦理股權工商變更登記手續，甲、乙、丙、丁四方應積極配合。

　　第四條 股東借款的償還及重大合同的履行

　　1、經合同各方確認，根據甲方與EE公司簽訂的《還款協議》，截止到 年 月 日，甲方對EE公司股東借款的余額為人民幣 元，甲方同意EE公司自 年 月 日起向甲方計付資金占用費，計算標準為年息*%，并同意EE公司最遲于 年 月 日結清股東借款及資金占用費。對于上述股東借款(包括資金占用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　經合同各方確認，根據乙方與EE公司簽訂的《還款協議》，截止到 年 月 日，乙方對EE公司股東借款的余額為人民幣 元，甲方同意EE公司自 年 月 日起向乙方計付資金占用費，計算標準為年息 %，并同意EE公司最遲于 年 月 日結清股東借款及資金占用費。對于上述股東借款包括(資金占用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　2、合同各方一致確認，根據甲方、乙方分別與EE公司簽訂的《還款協議》，截止 年 月 日，甲方對EE公司股東借款應收利息為 元人民幣，乙方對EE公司股東借款應收利息為 元人民幣。甲、乙方對EE公司應收取的股東借款的利息，甲、乙雙方同意EE公司自 年 月 日起向甲、乙方計付資金占用費，計算標準為年息 %，并同意EE公司最遲于 年 月 日結清上述應付利息及資金占用費。對于上述股東借款包括資金占用費的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　3、合同各方一致確認，EE公司應按照EE公司與甲方簽訂的《項目前期咨詢服務協議》、《配套建設、勘察設計咨詢服務協議》、《咨詢服務合同》有關約定支付合同款項(包括違約金，若有，以下統稱“合同款項”)。甲方同意對于未付合同款項，EE公司自 年 月 日起向甲方計付資金占用費，計算標準為年息*%，并同意EE公司最遲于 年 月 日結清未付合同款項及資金占用費。對于上述未付合同款項(包括資金占用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　4、合同各方一致確認，EE公司應按照EE公司與乙方簽訂的《項目前期服務協議》有關約定支付合同款項(包括違約金，若有，以下統稱“合同款項”)，乙方同意對于未付合同款項，EE公司自 年 月 日起向乙方計付資金占用費，計算標準為年息 %，并同意EE公司最遲于 年 月 日結清未付合同款項及資金占用費。對于上述未付合同款項包括資金占用費的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　5、丙方向EE公司提供的資金或代為支付的款項，由EE公司開收據給丙方，作為丙方給EE公司的股東借款。

　　第五條 其他債務的承擔及有關約定

　　1、 轉讓方承諾在本協議簽訂前造成的超出附件一債務表中數額的債務均由轉讓方按轉讓前所持股權比例承擔。轉讓方承諾除了附件一已經披露的債務訴訟、糾紛以外，EE公司不存在任何未清償的債務、或有債務或合同訴訟。

　　2、受讓方與轉讓方雙方債務責任劃分日為受讓方正式接手管理EE公司之日。但接手管理之日以前已經存在的與EE公司相關的在本框架協議中未披露債務，包括或有債務、房地產主管部門和稅務部門等政府部門行政處罰、違約責任、侵權責任，不管在股權轉讓過戶后的任何時間發生、被發現、披露或被追索，均由轉讓前各股東按各自股權比例承擔。

　　3、如國土、財政等部門要求EE公司支付未付土地出讓金的土地滯納金及未付契稅的滯納金的，轉讓方應按各自股權比例承擔該款項50%的部分。

　　4、轉讓方承諾據以入賬的原始憑據均為合法有效。如受讓人受讓股權后發現因據以入賬的票據不被稅務機關認可的，應由轉讓方重新提供合法票據，不能提供的，由轉讓方按各自股權比例承擔該筆金額的稅收成本。

　　5、轉讓方及存續股東應協助受讓方、EE公司完成林地使用審批手續及林木采伐許可證的辦理以及項目后續立項、建設工程規劃許可證、施工許可證等行政審批手續。

　　6、轉讓方及存續股東應協助完成丙方或轉股后的EE公司認為必要的施工單位的清退以及有關合同的解除工作。

　　7、轉讓方及存續股東應本著最大誠信的原則協助受讓方、EE公司完成項目宗地東北方向采石場的遷移工作。

　　8、轉讓方及存續股東應本著最大誠信的原則協助受讓方、EE公司完成向銀行進行*萬元人民幣的融資工作。

　　第六條 聲明與保證

　　1、轉讓方為EE公司的合法股東，享有與股權相對應的一切合法權利，有完全的民事行為能力和民事權利能力，并已經取得了簽署本框架協議及其他相關法律文件的合法有效的授權和批準。

　　2、轉讓方保證EE公司所開發的該項目處于合法狀態且繼續合法開發無任何實質障礙。

　　3、轉讓方作為EE公司的原股東，均已依法完成了公司章程規定的出資義務，也未以任何方式抽回注冊資本，在公司經營期間均正常地行使了股東權利，并聲明其依法享有的EE公司股權均未被用作包括質押、轉讓等其他處置。

　　4、在簽署本框架協議后，除受讓方書面同意外，在股權轉讓的工商變更手續完成之前，轉讓方保證不會以重復轉讓、贈予、抵押等任何方式處置在EE公司轉讓給受讓方的股權。

　　5、轉讓方承諾：

　　(1)所提供的項目資料、EE公司資料真實、準確、完整。

　　(2)所提供的財務報表真實、完整、公允的反映了EE公司的經營現狀。

　　(3)除本框架協議已披露或丙方知悉外，本框架協議簽字時不存在任何未經披露或未告知丙方且須向有關部門補交土地出讓金、滯納金、罰款、稅款等事由和潛在或未結的訴訟、糾紛、爭議。

　　(4)本框架協議所附的固定資產清單真實、完整、準確的反映了固定資產實際狀況。

　　6、受讓方保證受讓該等股權的意思表示真實，并有足夠的能力及條件履行本框架協議，且已經取得了簽署本框架協議及其他相關法律文件的合法有效的授權和批準。

　　第七條 移交及過渡時期安排

　　1、本框架協議簽署日起受讓方正式接管EE公司之日，為過渡時期。過渡時期內，轉讓方、丁方及EE公司須維持公司的現狀，未經受讓方書面同意，不得修改章程，不得將擬出售資產和股權再行出售、轉移或設定任何形式的擔保，或提供對任何方的擔保，轉讓方及丁方應將EE公司的經營活動告知受讓方，重大經營活動須征得受讓方書面同意。

　　2、本框架協議簽署后3天內，受讓方正式接手管理EE公司，完成財務、工程、營銷策劃、綜合管理等各系統包括人員、所有檔案、證照及文件資料、公司印章、公司資產(包括固定資產和無形資產)的全面交接手續，轉讓方及丁方負有全面配合協助義務。交接手續完成后，轉讓方即退出EE公司的經營管理，EE公司經營管理活動即開始由受讓方和丁方共同負責。

　　3、轉讓方派出的人員由轉讓方各自安排。若該等人員與EE公司簽有勞動合同的，則全部解除，若有任何爭議的，由轉讓方與各自人員解決，與丙方及EE公司無涉，EE公司留用的除外。其他人員按照EE公司與其簽訂的勞動合同處理。

　　第八條 違約責任

　　1、本框架協議簽訂后，各方均應嚴格履行，除本框架協議另有約定，未經與對方協商一致，任何一方都不得擅自變更或解除協議。變更或解除本框架協議的，應達成書面協議。任何一方沒有法律或合同依據單方擅自解除本框架協議的，應賠償守約方的損失。

　　2、如轉讓方在本框架協議所作的承諾、保證及聲明未能履行或與實際情況有重大不符的，轉讓方應向受讓方支付共計*萬元的違約金，轉讓方按持股比例承擔連帶責任。

　　3、如受讓方所作的承諾、保證等未能履行或與實際情況有重大不符的，受讓方應向轉讓方支付共計*萬元的違約金，由轉讓方按持股比例分配。

　　第九條 協議生效、終止及解除

　　1、本框架協議經各方簽字蓋章后生效。

　　2、如轉讓方違反其在第六條所述的任何承諾與保證，或者受讓人有充分理由認為第一條項目現狀與實際情況不符，但又未能給予合理補救從而導致本協議目的不能實現的，受讓方有權單方面終止并解除本框架協議，并且無需承擔任何責任，且轉讓方須按本框架協議第八條第二款約定向受讓方支付違約金。

　　3、如受讓方違反其任何承諾與保證，又未能給予合理補救的，轉讓方有權單方面終止并解除本框架協議，并且無需承擔任何責任，且受讓方須按本框架協議第八條第三款約定向轉讓方支付違約金，由轉讓方按持股比例分配。

　　第十條 爭議解決

　　本框架協議以及股權變更文件，在履行過程中各方如出現異議，應先行友好協商，若協商未果提起訴訟的，則由本框架協議簽署地人民法院管轄。

　　第十一條 其他事項

　　1、合同各方一致同意，本框架協議第五條第一、二、四款及第六條第五款所述轉讓方的責任及義務由丁方承擔，轉讓方不再承擔上述責任和義務。

　　2、本框架協議未盡事宜，合同各方可繼續協商簽署補充協議，補充協議和本框架協議具有同等法律效力。

　　3、本框架協議為起草其他合同或協議、修改EE公司章程的依據。

　　4、本框架協議壹式玖份，甲乙丙丁四方各執貳份，EE公司存檔壹份，各方所執文本具有同等法律效力。(以下無正文)

　　附件一：第三方債務及債務處理表

　　附件二：固定資產明細清單

　　(簽署頁)

　　簽署各方：

　　甲方：AA集團有限公司

　　法定代表人或授權代表：

　　乙方： BB有限公司

　　法定代表人或授權代表：

　　丙方：CC集團有限公司

　　法定代表人或授權代表：

　　丁方：浙江DD集團有限公司

　　法定代表人或授權代表：

　　戊方： EE有限公司

　　法定代表人或授權代表：

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇2

　　本框架協議由以下各方于 年 月 日  

　　甲方：                

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　乙方：                

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　丙方：            (受讓方)

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　丁方：       (存續股東)

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　戊方：EE有限公司 (目標公司)

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、EE有限公司(以下簡稱“EE公司”)系一家設立于*年**月**日的有限責任公司，其注冊資本為人民幣*萬元，工商注冊號為 ，股權結構為：甲方持有EE公司40%的股權，乙方持有EE公司30%的股權，丁方持有EE公司30%的股權;

　　2、甲、乙兩方轉讓其在EE公司持有的全部股權于丙方，丁方放棄優先收購權，丙方收購甲、乙兩方在EE公司持有的全部股權后共同和丁方繼續經營EE公司及其項下之項目。

　　為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等法律法規的規定，協議各方經平等協商，就EE公司股權轉讓及相關事宜達成如下框架協議，以資共同遵守：

　　第一條 EE公司名下之項目現狀

　　1、項目名稱：

　　2、宗地位置：

　　3、宗地編號：

　　4、土地規劃用途：

　　5、土地利用要求：

　　6、土地使用證情況：

　　7、立項情況：

　　8、在建工程：

　　第二條 股權轉讓價格及股權轉讓款項的支付

　　1、甲方同意以1：1的價格計人民幣*萬元，轉讓其在EE公司持有的40%股權給丙方，丙方同意以1：1的價格計人民幣*萬元受讓上述EE公司40%的股權，乙方和丁方均表示放棄優先收購權。

　　2、丙方應于辦理工商變更登記的股權轉讓協議等股權變更文件簽訂之日起 7個工作日內向甲方支付 *萬元股權轉讓款，其余*萬元股權轉讓款由丙方于*年**月**日起向甲方計付資金占用費，計算標準為年息*%，該*萬元欠付資金及相應資金占用費最遲于*年**月**日結清。

　　3、乙方同意以1：1的價格計人民幣*萬元，轉讓其在EE公司持有的30%股權給丙方，丙方同意以1：1的價格計人民幣*萬元受讓上述EE公司30%的股權，甲方和丁方均表示放棄優先收購權。

　　4、丙方應于辦理工商變更登記的股權轉讓協議等股權變更文件簽訂之日起 7個工作日內向乙方計付 *萬元股權轉讓款，其余*萬元股權轉讓款由丙方于*年1月1日起向乙方支付資金占用費，計算標準為年息*%，該*萬元欠付資金及相應資金占用費最遲于*年**月**日結清。

　　5、股權轉讓后，甲、乙兩方不再持有EE公司股權，丙方持有EE公司70%的股權，丁方持有EE公司30%的股權。

　　第三條 股權變更登記

　　1、本框架協議簽訂后7個工作日內甲方與丙方及乙方與丙方分別簽訂雙方據以辦理股權變更工商登記手續的股權轉讓協議及股東會決議等一系列股權變更文件。用于辦理工商變更登記的股權轉讓協議與本框架協議發生沖突的，以本框架協議為準。

　　2、合同各方一致同意，辦理工商變更登記的股權轉讓協議中約定股權變更之日為EE公司股東名冊股東記載變更之日。辦理工商變更登記的股權轉讓協議簽署同時即進行EE公司股東名冊股東記載變更。

　　3、EE公司負責辦理股權工商變更登記手續，甲、乙、丙、丁四方應積極配合。

　　第四條 股東借款的償還及重大合同的履行

　　1、經合同各方確認，根據甲方與EE公司簽訂的《還款協議》，截止到               日，甲方對EE公司股東借款的余額為人民幣             元，甲方同意EE公司自*               起向甲方計付資金占用費，計算標準為年息*%，并同意EE公司最遲于              結清股東借款及資金占用費。對于上述股東借款(包括資金占用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　經合同各方確認，根據乙方與EE公司簽訂的《還款協議》，截止到*              ，乙方對EE公司股東借款的余額為人民幣         元，甲方同意EE公司                  起向乙方計付資金占用費，計算標準為年息*%，并同意EE公司最遲于                   結清股東借款及資金占用費。對于上述股東借款包括(資金占用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　2、合同各方一致確認，根據甲方、乙方分別與EE公司簽訂的《還款協議》，截止                   ，甲方對EE公司股東借款應收利息為       元人民幣，乙方對   公司股東借款應收利息為*元人民幣。甲、乙方對EE公司應收取的股東借款的利息，甲、乙雙方同意E       起向甲、乙方計付資金占用費，計算標準為年息%，                  結清上述應付利息及資金占用費。對于上述股東借款包括資金占用費的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　3、合同各方一致確認，EE公司應按照EE公司與甲方簽訂的《項目前期咨詢服務協議》、《配套建設、勘察設計咨詢服務協議》、《咨詢服務合同》有關約定支付合同款項(包括違約金，若有，以下統稱“合同款項”)。甲方同意對于未付合同款項，   司自                   起向甲方計付資金占用費，計算標準為年息*%，并同意             公司最遲于               結清未付合同款項及資金占用費。對于上述未付合同款項(包括資金占用費)的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　4、合同各方一致確認，   司應按照  公司與乙方簽訂的《項目前期服務協議》有關約定支付合同款項(包括違約金，若有，以下統稱“合同款項”)，乙方同意對于未付合同款項，EE公司自*年**月**日起向乙方計付資金占用費，計算標準為年息*%，并同意EE公司最遲于*年**月**日結清未付合同款項及資金占用費。對于上述未付合同款項包括資金占用費的支付，丙方同意提供信用擔保。

　　5、丙方向EE公司提供的資金或代為支付的款項，由EE公司開收據給丙方，作為丙方給EE公司的股東借款。

　　第五條 其他債務的承擔及有關約定

　　1、 轉讓方承諾在本協議簽訂前造成的超出附件一債務表中數額的債務均由轉讓方按轉讓前所持股權比例承擔。轉讓方承諾除了附件一已經披露的債務訴訟、糾紛以外，EE公司不存在任何未清償的債務、或有債務或合同訴訟。

　　2、受讓方與轉讓方雙方債務責任劃分日為受讓方正式接手管理EE公司之日。但接手管理之日以前已經存在的與EE公司相關的在本框架協議中未披露債務，包括或有債務、房地產主管部門和稅務部門等政府部門行政處罰、違約責任、侵權責任，不管在股權轉讓過戶后的任何時間發生、被發現、披露或被追索，均由轉讓前各股東按各自股權比例承擔。

　　3、如國土、財政等部門要求EE公司支付未付土地出讓金的土地滯納金及未付契稅的滯納金的，轉讓方應按各自股權比例承擔該款項50%的部分。

　　4、轉讓方承諾據以入賬的原始憑據均為合法有效。如受讓人受讓股權后發現因據以入賬的票據不被稅務機關認可的，應由轉讓方重新提供合法票據，不能提供的，由轉讓方按各自股權比例承擔該筆金額的稅收成本。

　　5、轉讓方及存續股東應協助受讓方、EE公司完成林地使用審批手續及林木采伐許可證的辦理以及項目后續立項、建設工程規劃許可證、施工許可證等行政審批手續。

　　6、轉讓方及存續股東應協助完成丙方或轉股后的EE公司認為必要的施工單位的清退以及有關合同的解除工作。

　　7、轉讓方及存續股東應本著最大誠信的原則協助受讓方、EE公司完成項目宗地東北方向采石場的遷移工作。

　　8、轉讓方及存續股東應本著最大誠信的原則協助受讓方、EE公司完成向銀行進行*萬元人民幣的融資工作。

　　第六條 聲明與保證

　　1、轉讓方為EE公司的合法股東，享有與股權相對應的一切合法權利，有完全的民事行為能力和民事權利能力，并已經取得了簽署本框架協議及其他相關法律文件的合法有效的授權和批準。

　　2、轉讓方保證EE公司所開發的該項目處于合法狀態且繼續合法開發無任何實質障礙。

　　3、轉讓方作為EE公司的原股東，均已依法完成了公司章程規定的出資義務，也未以任何方式抽回注冊資本，在公司經營期間均正常地行使了股東權利，并聲明其依法享有的EE公司股權均未被用作包括質押、轉讓等其他處置。

　　4、在簽署本框架協議后，除受讓方書面同意外，在股權轉讓的工商變更手續完成之前，轉讓方保證不會以重復轉讓、贈予、抵押等任何方式處置在EE公司轉讓給受讓方的股權。

　　5、轉讓方承諾：

　　(1)所提供的項目資料、EE公司資料真實、準確、完整。

　　(2)所提供的財務報表真實、完整、公允的反映了EE公司的經營現狀。

　　(3)除本框架協議已披露或丙方知悉外，本框架協議簽字時不存在任何未經披露或未告知丙方且須向有關部門補交土地出讓金、滯納金、罰款、稅款等事由和潛在或未結的訴訟、糾紛、爭議。

　　(4)本框架協議所附的固定資產清單真實、完整、準確的反映了固定資產實際狀況。

　　6、受讓方保證受讓該等股權的意思表示真實，并有足夠的能力及條件履行本框架協議，且已經取得了簽署本框架協議及其他相關法律文件的合法有效的授權和批準。

　　第七條 移交及過渡時期安排

　　1、本框架協議簽署日起受讓方正式接管EE公司之日，為過渡時期。過渡時期內，轉讓方、丁方及EE公司須維持公司的現狀，未經受讓方書面同意，不得修改章程，不得將擬出售資產和股權再行出售、轉移或設定任何形式的擔保，或提供對任何方的擔保，轉讓方及丁方應將EE公司的經營活動告知受讓方，重大經營活動須征得受讓方書面同意。

　　2、本框架協議簽署后3天內，受讓方正式接手管理EE公司，完成財務、工程、營銷策劃、綜合管理等各系統包括人員、所有檔案、證照及文件資料、公司印章、公司資產(包括固定資產和無形資產)的全面交接手續，轉讓方及丁方負有全面配合協助義務。交接手續完成后，轉讓方即退出EE公司的經營管理，EE公司經營管理活動即開始由受讓方和丁方共同負責。

　　3、轉讓方派出的人員由轉讓方各自安排。若該等人員與EE公司簽有勞動合同的，則全部解除，若有任何爭議的，由轉讓方與各自人員解決，與丙方及EE公司無涉，EE公司留用的除外。其他人員按照EE公司與其簽訂的勞動合同處理。

　　第八條 違約責任

　　1、本框架協議簽訂后，各方均應嚴格履行，除本框架協議另有約定，未經與對方協商一致，任何一方都不得擅自變更或解除協議。變更或解除本框架協議的，應達成書面協議。任何一方沒有法律或合同依據單方擅自解除本框架協議的，應賠償守約方的損失。

　　2、如轉讓方在本框架協議所作的承諾、保證及聲明未能履行或與實際情況有重大不符的，轉讓方應向受讓方支付共計*萬元的違約金，轉讓方按持股比例承擔連帶責任。

　　3、如受讓方所作的承諾、保證等未能履行或與實際情況有重大不符的，受讓方應向轉讓方支付共計*萬元的違約金，由轉讓方按持股比例分配。

　　第九條 協議生效、終止及解除

　　1、本框架協議經各方簽字蓋章后生效。

　　2、如轉讓方違反其在第六條所述的任何承諾與保證，或者受讓人有充分理由認為第一條項目現狀與實際情況不符，但又未能給予合理補救從而導致本協議目的不能實現的，受讓方有權單方面終止并解除本框架協議，并且無需承擔任何責任，且轉讓方須按本框架協議第八條第二款約定向受讓方支付違約金。

　　3、如受讓方違反其任何承諾與保證，又未能給予合理補救的，轉讓方有權單方面終止并解除本框架協議，并且無需承擔任何責任，且受讓方須按本框架協議第八條第三款約定向轉讓方支付違約金，由轉讓方按持股比例分配。

　　第十條 爭議解決

　　本框架協議以及股權變更文件，在履行過程中各方如出現異議，應先行友好協商，若協商未果提起訴訟的，則由本框架協議簽署地人民法院管轄。

　　第十一條 其他事項

　　1、合同各方一致同意，本框架協議第五條第一、二、四款及第六條第五款所述轉讓方的責任及義務由丁方承擔，轉讓方不再承擔上述責任和義務。

　　2、本框架協議未盡事宜，合同各方可繼續協商簽署補充協議，補充協議和本框架協議具有同等法律效力。

　　3、本框架協議為起草其他合同或協議、修改EE公司章程的依據。

　　4、本框架協議壹式玖份，甲乙丙丁四方各執貳份，EE公司存檔壹份，各方所執文本具有同等法律效力。(以下無正文)

　　附件一：第三方債務及債務處理表

　　附件二：固定資產明細清單

　　(簽署頁)

　　簽署各方：

　　甲方：AA集團有限公司

　　法定代表人或授權代表：

　　乙方：BB有限公司

　　法定代表人或授權代表：

　　丙方：CC集團有限公司

　　法定代表人或授權代表：

　　丁方：浙江DD集團有限公司

　　法定代表人或授權代表：

　　戊方：EE有限公司

　　法定代表人或授權代表：

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇3

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)住所：身份證號碼：受讓方：(以下簡稱乙方)住所：身份證號碼：______有限公司(以下簡稱公司)于______年______月______日在深圳市設立，注冊資金為人民幣______萬元。

　　其中，甲方占______%股權，甲方愿意將其占公司______%的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。

　　現甲乙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國民法典》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達

　　成如下協議：

　　一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

　　1、甲方占有公司______%的股權，根據公司章程約定，甲方應出資人民幣______萬元，實際出資人民幣______萬元。

　　現甲方將其占公司______%的股權以人民幣______萬元轉讓給乙方。

　　2、乙方應于本協議書生效之日起三個月內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。

　　二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　三、有關公司盈虧(含債權債務)分擔：

　　1、本協議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。

　　2、如因甲方在簽訂協議書時，未如實告知乙方有關公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

　　四、違約責任：

　　1、本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

　　2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。

　　如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　五、協議書的變更或解除：甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。

　　經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書，并經深圳國際高新技術產權交易所見證。

　　六、有關費用的負擔：在本次股權轉讓過程中發生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由雙方協商承擔。

　　七、爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。

　　一方不愿調解或調解不成的，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。

　　八、生效條件：本協議書經甲、乙方簽字并經深圳國際高新技術產權交易所見證，并經主管審批機關批準、工商行政管理機關辦理變更登記手續后生效。

　　九、本協議書一式______份，甲、乙方各執一份，工商局、見證處各執一份，其余報有關部門。

　　轉讓方：受讓方：

　　年月日于**市

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇4

　　出讓方：（以下簡稱甲方）

　　住址：

　　法定代表人：

　　受讓方：（以下簡稱乙方）

　　住址：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方將其所持______公司（下稱目標公司）______的股權轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使各方遵照執行。

　　一、轉讓標的

　　甲方向乙方轉讓的標的為：甲方合法持有目標公司______％的股權。

　　二、各方的陳述與保證

　　1、甲方的陳述與保證：

　　（1）甲方為依法成立并合法存續的公司法人，具有_____民事行為能力；

　　（2）甲方為目標公司的股東，合法持有該公司______％的股權；

　　（3）甲方承諾本次向乙方轉讓其所持有的目標公司的股權未向任何第三人設置擔保、質押或其他任何第三者權益，亦未受到來自司法部門的任何限制；

　　（4）甲方承諾其本次向乙方轉讓股權事宜已得到其有權決策機構的批準；

　　（5）甲方承諾積極協助乙方辦理有關的股權轉讓過戶手續，在有關手續辦理完畢之前，甲方不得處置目標公司的任何資產，并不得以目標公司的名義為他人提供擔保、抵押；

　　（6）甲方確認在本合同簽訂前，目標公司及其自身向乙方作出的有關目標公司的法人資格、合法經營及合法存續狀況、資產權屬及債權債務狀況、稅收、訴訟與_____情況，以及其他糾紛或可能對公司造成不利影響的事件或因素均真實、準確、完整，不存在任何的虛假、不實、隱瞞，并愿意承擔目標公司及其自身披露不當所引致的任何法律責任。

　　2、乙方的陳述與保證：

　　（1）乙方為依法成立并合法存續的公司法人，具有_____民事行為能力；

　　（2）乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司______％股權的行為已得到了有權機構的批準，并對目標公司的基本狀況有所了解；

　　（3）乙方保證其具有支付本次股權轉讓價款的能力；

　　（4）乙方保證在其成為目標公司的股東后將進一步促進和支持該公司的發展。

　　三、轉讓價款及支付

　　1、甲、乙雙方同意并確認，本合同項下的股權轉讓價款為______萬元人民幣（大寫：人民幣______元）。

　　2、甲、乙雙方同意，待目標公司______％股權過戶至乙方名下后______日內，由乙方將股權轉讓款一次性支付給甲方，甲方應在收款之同時，向乙方開具合規的收據。

　　四、合同生效條件

　　當下述的兩項條件全部成就時，本合同始能生效。該條件為：

　　1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署；

　　2、本合同已得到了各方權力機構（董事會或股東會）的授權與批準。

　　五、股權轉讓完成的條件

　　1、甲、乙雙方完成本合同所規定的與股權轉讓有關的全部手續，并將所轉讓的目標公司______％的股權過戶至乙方名下。

　　2、目標公司的股東名冊、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權數額。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失。

　　2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的______％，損失僅指一方的直接的、實際的損失，不包括其他。

　　3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下，仍可要求繼續履行本合同或終止合同的履行。

　　七、合同的變更與終止

　　1、本合同雙方當事人協商一致并簽訂書面補充協議方可對本合同進行變更或補充。

　　2、雙方同意，出現以下任何情況本合同即告終止：

　　（1）甲、乙雙方依本合同所應履行的義務已全部履行完畢，且依本合同所享有的權利已完全實現；

　　（2）經甲、乙雙方協商同意解除本合同；

　　（3）本合同所約定的股權轉讓事宜因其他原因未取得相關主管機關批準。

　　3、本合同的權利義務終止后，當事人應遵循誠實、信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

　　八、保密

　　任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產經營、投資及其他任何方面的商業秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業秘密，也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業秘密，除非是：

　　1、法律要求；

　　2、社會公眾利益要求；

　　3、對方事先以書面形式同意。

　　九、附則

　　1、因履行本合同產生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協商的方式解決，如協商解決不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。或將爭議提交___________委員會_____，按照提交_____時該會現行有效的_____規則進行_____。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方本著友好協商的原則予以解決，可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執壹份，目標公司存檔壹份，其余一份報公司登記機關備案。

　　出讓方（甲方）：（蓋章）

　　法定代表人（或授權代表）簽字：

　　年月日

　　受讓方（乙方）：（蓋章）

　　法定代表人（或授權代表）簽字：

　　年月日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇5

　　甲方：_______乙方：_______

　　鑒于：

　　1、甲方股東會已經同意乙方透過股權轉讓方式持有甲方51%的股權

　　2、甲方中轉讓股權的股東已經獲得了法律上必要的批準和同意;

　　3、乙方董事會也已經同意透過股權轉讓方式受持甲方51%的股權。

　　所以，甲乙雙方透過友好平等協商，就乙方收購甲方51%的股權事宜達成如下協議：

　　第一條：并購方式及資料

　　1、1本次并購采用股權轉讓的形式，股權轉讓具體為：

　　1、

　　1、1由甲方股東C將其合法持有的甲方30%的股權轉讓給乙方所有;

　　1、

　　1、1由甲方股東D將其合法持有的甲方21%的股權轉讓給乙方所有。

　　1、2下文所稱相關股權轉讓方均指C和D。

　　1、3甲方保證，于本協議簽訂之時相關股權轉讓方就上述交易之股權與乙方分別簽署股權轉讓協議。

　　1、4上述股權轉讓完成后，乙方將合法擁有甲方51%的股權，甲方保證，上述股權轉讓協議簽署并履行后，甲方及相關股權轉讓方對該部分股權及相應的權益已經轉讓給乙方，甲方及相關股權轉讓方不得以任何名義對該部分股權及相應權益主張權利。

　　1、5并購后甲方的股權結構變為：

　　1、

　　5、1乙方合法持有甲方股權比例為：51%;

　　1、

　　5、1E合法持有甲方股權比例為：49%。

　　第二條財務基準日及甲方資產評估報告

　　2、1本次并購的財務基準日為________年____月____日，涉及的甲方資產以會計事務所于________年____月____日出具的資產評估報告記載為準。

　　2、2前述財務基準日夜是劃分乙方和相關股權轉讓方對甲方富有鼓動義務以及其他法律職責的界限，基準日前的股東義務和法律職責仍由相關股權轉讓方承擔，基準日后的股東義務和法律職責由乙方承擔。

　　第三條股權轉讓價格及支付方式

　　3、1股權轉讓價格為本協議

　　第二條規定的財務基準日甲方51%股權所對應的甲方凈資產價值。

　　3、2股權轉讓價格以貨幣資金(人民幣)分三期支付給相關股權轉讓方;

　　3、

　　2、1于本協議

　　第一條第

　　1、2款規定的股權轉讓協議簽署生效后____日內支付股權轉讓款的20%;

　　3、

　　2、2于完成本次股權轉讓工商變更登記后____日內再支付股權轉讓款的70%;

　　3、

　　2、3剩余的10%股權轉讓款于完成本次股權轉讓工商變更登記兩年期滿后付清。

　　第四條甲方企業性質的變更及手續辦理

　　4、1鑒于乙方是外資企業，且本次并購完成后，乙方將合法持有甲方51%的股權，因此，根據中華人民共和國法律，甲方企業性質將變更為中外合資經營企業。

　　4、2為此，甲方負責辦理中外合資企業報批手續，并完成相應的工商登記備案手續。

　　第五條收購步驟及安排

　　5、1本協議簽訂后5個工作日內，甲方應根據乙方的要求帶給與本次收購相關的法律文件和權利證書，并同時帶給本協議第2條規定的由會計師事務所出具的甲方資產評估報告。

　　5、2在乙方收到本協議第2條規定的甲方資產評估報告以及乙方律師做出盡職調查報告后____日內簽訂相應的股權轉讓協議(其中股權轉讓的份額、股權轉讓價格及支付方式應與本協議第1條和第3條規定相一致)。

　　5、3股權轉讓協議簽署后，甲方以及相關股權轉讓方和乙方應準備好辦理中外合資經營企業報批以及工商登記所需要的全部法律文件和辦理股權變更工商登記手續需要的全部法律文件。

　　5、4甲方負責在股權轉讓協議生效后30內辦理完成中外合資經營企業報批手續以及辦理股權變更工商登記備案手續和企業性質變更工商登記備案手續。

　　第六條甲方的承諾及職責

　　6、1甲方保證其帶給的文件和權利證書是真實的、合法有效的。

　　6、2甲方保證其帶給的財務數據和債權債務的狀況是真實的、完整的，沒有任何遺漏。

　　6、3甲方保證其資產上不存在任何抵押、質押以及法律強制措施，不存在與

　　第三方的糾紛，也不存在被追繳。如出現前述狀況，乙方有權向甲方追究因此給乙方造成的一切經濟損失，包括直接和間接損失。

　　6、4甲方保證監督相關股權轉讓方全面履行股權轉讓協議，同時負責完成中外合資經營企業報批手續以及辦理股權變更工商登記備案手續和企業性質變更工商登記備案手續。

　　第七條乙方的承諾及職責

　　7、1乙方保證按約支付股權轉讓款。

　　7、2乙方保證配合甲方，帶給辦理股權變更工商登記備案以及中外合資經營企業報批手續所需乙方帶給的必要文件。

　　第八條稅費安排

　　8、1本次并購涉及的有關稅費按照中華人民共和國法律、法規之規定由甲方、乙方和相關股權轉讓方各自承擔。

　　第九條違約職責及救濟

　　9、1本協議任何一方以及相關股權轉讓方違反本協議或股權轉讓協議之規定，該行為均屬于違約行為。守約方有權書面通知違約方立即糾正違約行為。

　　9、2違約方就應賠償守約方之全部經濟損失。

　　9、3相關股權轉讓方因違反股權轉讓協議向乙方承擔違約職責時，甲方應負連帶職責。乙方未按股權轉讓協議規定支付股權轉讓款時，按逾期金額每日0、2向相關股權轉讓方支付逾期違約金。

　　9、4因發生上述違約行為，致使相關股權轉讓方與乙方的股權轉讓協議被解除或在規定的時間及雙方商定的寬限期內未能完成股權轉讓手續，協議雙方又不能透過協商解決時，守約方有權單方面解除本協議及相關的股權轉讓協議。

　　第十條協議變更、解除

　　10、1經雙方協商一致并簽署書面文件，能夠變更和解除本協議。

　　10、2由于政府行為造成本次并購不能完成時，雙方同意解除本協議。對解除協議以前發生的費用由各自承擔自我的支出部分

　　第十一條不可抗力

　　1

　　1、1由于戰爭、地震、臺風、火災、水災等(以下統稱為不可抗力)的影響，致使本次協議或股權轉讓協議不能履行、不能全部履行或不能按時履行時，遇有不可抗力一方應立即以電報、電傳或傳真通知對方，并應在事件發生____日內，帶給不可抗力事件狀況基本協議或股權轉讓協議不能履行、不能全部履行或不能按時履行理由的有效證明文件，此等證明文件應由不可抗力事件發生地政府機構或公證機構出具。

　　1

　　1、2根據不可抗力事件對本協議或股權轉讓協議履行影響程度，由各方協商是否解除協議或者部分免除履行協議的職責，或延期履行協議。

　　第十二條保密條款

　　1

　　2、1本協議、股權轉讓協議以及有關本協議和股權轉讓協議的任何資料、文件和信息屬于雙方的商業秘密，雙方均負有保密義務。未經對方先同意，任何一方不得披露本協議和股權轉讓協議以及有關本協議和股權轉讓協議的任何資料、文件和信息。

　　1

　　2、2但是，雙方在各自處理公司內部程序及辦理中華人民共和國法律、法規要求的手續時，能夠對本協議資料作必要披露。

　　1

　　2、3雙方能夠向各自聘請的中介機構披露本協議和股權轉讓協議以及有關本協議和股權轉讓協議的資料、文件和信息，但應要求中介機構同樣承擔保密義務。

　　1

　　2、4本協議一方為本協議的簽訂和履行而從對方獲得的資料、文件和信息屬于對方的商業秘密，未經對方事先書面同意不得披露，除為本協議簽訂、履行目的之外，不得為其他目的使用。如果本協議解除，則取得資料、文件和信息一方應根據對方的要求予以退還或銷毀，但在爭議解決程序中需要使用的除外。

　　第十四條通知與送達

　　1

　　4、1任何根據本協議發出的通知應以面呈、郵寄或傳真方式送達至本協議首部載明之地址或傳真號碼，任何更改上述地址或傳真號碼務必提前____日以書面形式告知對方。

　　1

　　4、2任何面呈的通知在遞交時視為送達;任何以郵資預付的郵寄方式發出的通知在投郵后____日內視為送達;任何以傳真方式發出的通知在發出時視為送達。

　　第十五條其他

　　1

　　5、1本協議項下任何條款之無效不導致其他條款之無效，本協議雙方就應繼續履行有效的條款，并且協商另行簽訂有效條款替代無效的條款。

　　1

　　5、2本協議正本一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　1

　　5、3本協議自雙方代表簽署之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　________年____月____日________年____月____日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇6

　　股份公司股權轉讓協議范本

　　根據《中華人民共和國外資企業法》、《中華人民共和國公司法》等有關法律規定，甲、乙、丙等人經過平等協商，一致同意按照有關法律、法規規定應具備的條件，自愿出資申請設立一個有限責任公司，特制定如下協議：公司股東組成部分：

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　丙方：身份證號：

　　經上述股東各方充分協商，就投資成立（下稱公司）事宜，達成如下協議：

　　第一條擬設立公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定代表人

　　1、公司名稱：

　　2、經營范圍：

　　3、注冊資本：

　　4、法定地址：

　　5、法定代表人：

　　第二條公司成立后，以法人代表為主要負責人全權負責公司的管理與經營，法人代表不愿負責管理與經營的，股東之間可協商另請其他股東或者招聘外來人員主要負責。

　　第三條公司注冊期限

　　公司期限為年，自年月日起，至年月日止。

　　第四條出資額、方式、期限1、

　　出資方式及占股比例

　　甲方以現金作為出資，出資額：萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之：占公司股份的百分之.

　　乙方以現金作為出資，出資額：萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之：占公司股份的百分之.

　　丙方以現金作為出資，出資額：萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之：占公司股份的百分之.

　　2、各公司股東的出資，于年月日以前交齊。逾期不交或未交齊的，股東不按協議如期、足額繳納出資的，應當向已如期、足額繳納出資的股東承擔違約責任。

　　3、本公司出資共計人民幣拾萬元。合伙期間各公司股東的出資，為公司共有財產，不得隨意請求分割。公司終止后，各公司股東的出資仍為個人所有，屆時予取予以返還。

　　第五條盈余分配與債務承擔

　　1、盈余分配：以甲、乙、丙三方所占股份比例為依據，按比例分配。

　　2、債務承擔：公司債務先由公司財產償還，公司財產不足清償時，以各公司股東的出資比例為據，按比例承擔。

　　第六條入股、退股、出資的轉讓

　　1、入股：

　　a）需承認本合同；b）需經全體公司股東同意；c）執行合同規定的權利義務。

　　2、退股：

　　a）需有正當理由方可退股；

　　b）不得在公司不利時退股；

　　c）退股需提前一個月告知其他公司股東并經全體公司股東同意；

　　d）退股后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；

　　e）未經公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：允許公司股東轉讓自己的出資。轉讓時公司股東

　　有優先轉讓權，轉讓價格按公司所有資產比例核算。如轉讓公司股東以外的第三人，甲、乙、丙任何三方中任何兩方應該以公司前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動放棄公司資產所有權，同時應承擔此前公司按股份比例所需償還的債務。

　　第七條公司負責人及其他公司股東的權利

　　股東以出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

　　1、甲方為公司法人及負責人。其權限是：

　　a）對外開展業務，訂立合同；

　　b）對公司事業進行日常管理；

　　c）出售公司的產品（貨物）、購進常用貨物；

　　d）支付按其所占公司股份所承擔的債務；

　　e）公司人員在需要情況下招聘人員及培訓；

　　f）審批日常開支及管理公司所有資產，但必需錢帳分離，不能管理帳務。

　　2、其他公司股東的權利：

　　a）參與公司事業的管理，及對公司前景提供可行性方案與報告。

　　b）聽取公司負責人開展業務情況的報告；

　　c）檢查公司賬冊及經營情況；

　　d）共同決定公司重大事項。

　　e）支付按其所占公司股份所承擔的債務；

　　第八條禁止行業

　　1、未經全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司名義進行非公司業務活動；如其業務獲得利益歸公司，造成損失早其按實際損失賠償。

　　2、禁止公司股東經營與公司競爭主流的業務，如需經營，須經甲、乙、丙三方同意方可。

　　3、如公司股東違反上述各條，應按公司實際損失賠償。

　　第九條公司的終止及終止后的事項1、

　　公司因以下事由之一得終止：

　　a）公司期屆滿；

　　b）全體公司股東同意終止公司關系；

　　c）公司事業完成或不能完成；

　　d）公司事業違反法律被撤銷；

　　e）法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2、公司終止后的事項：

　　a）即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；

　　b）清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給公司股東或第三人，其價款參與分配；

　　c）清算后如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司共同財產償還，公司財產不足清償的部分，由公司股東按出資比例承擔。第十條爭議的解決方式

　　公司股東之間如發生爭議，應共同協商，本著有利于公司事業發展的原則預以解決。協商不成的，提交公司注冊所在地仲裁委員會仲裁，依法向人民法院起訴。

　　第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應由公司股東集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同正本一式肆份，公司股東各執一份，其中一份為中間人所留。

　　公司股東簽名：蓋章

　　公司股東簽名：蓋章

　　公司股東簽名：蓋章

　　年月日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇7

　　出讓方：（甲方）

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　住址：

　　受讓方：（乙方）

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　鑒于甲方在____________公司（以下簡稱公司）合法擁有________%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。

　　鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有________%股權。

　　鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的________%股權。

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、股權轉讓

　　1、甲方同意將其在標的公司所持部分股權，即標的公司注冊資本的________轉讓給乙方，乙方同意受讓。

　　2、甲方同意出售而乙方同意購買股權，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，且上述股權未設定任何（包括但不限于）留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。

　　二、轉讓標的、轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將所持有________公司________%的股權（認繳注冊資本________元，實繳注冊資本________元，協議簽訂當時________公司基本賬戶余額________元）以________元人民幣的價格轉讓給乙方，乙方同意按此價格和條件購買該股權。

　　2、乙方同意在本協議簽訂之日起________日內，將轉讓費________元，人民幣________以________（備注：現金或轉帳）方式分________次支付給甲方。

　　三、甲方保證及承諾

　　1、甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。

　　2、甲方保證對其所持公司的________的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。

　　3、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發生重大變化，且公司不從事與經營范圍無關的業務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。

　　4、公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。

　　5、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。

　　6、公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。

　　7、甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償的責任。

　　四、乙方的陳述與保證

　　1、乙方為依法成立并合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力。

　　2、乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司*%股權的行為已得到了有權機構的批準，并對目標公司的基本狀況有所了解。

　　3、乙方保證其具有支付本次股權轉讓價款的能力。

　　4、乙方保證在其成為目標公司的股東后將進一步促進和支持該公司的發展。

　　五、違約責任

　　1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

　　2、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之________的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

　　3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　六、協議書的變更或解除

　　甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書，經________公證處公證（合營企業為外商投資企業的，須報請審批機關批準）。

　　七、有關費用的負擔

　　在本次股權轉讓過程中發生的有關費用（如公證、評估或審計、工商變更登記等費用），由________承擔。

　　八、保密

　　任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產經營、投資及其他任何方面的商業秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業秘密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業秘密；除非是：

　　1、法律要求。

　　2、社會公眾利益要求。

　　3、對方事先以書面形式同意。

　　九、爭議解決方式

　　因本協議書引起的或與本協議書有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，向仲裁委員會申請仲裁；向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、其他

　　本協議書一式________份，甲乙雙方各執________份，公司、公證處各執________份，其余報有關部門。

　　甲方：

　　________年_______月_______日

　　乙方：

　　________年_______月_______日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇8

　　出讓方：_____________(甲方)

　　住址：_____________

　　受讓方：_____________(乙方)

　　住址：_____________

　　鑒于甲方在_______________公司(以下簡稱公司)合法擁有__________%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。

　　鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有_____%股權。

　　鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的_____%股權。

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、股權轉讓

　　1、甲方同意將其在標的公司所持部分股權，即標的公司注冊資本的轉讓給乙方，乙方同意受讓。

　　2、甲方同意出售而乙方同意購買股權，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。

　　二、股權轉讓價格及價款的支付方式

　　1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以元將其在公司擁有的_____%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

　　2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：

　　(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付__________元;

　　(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款__________元。

　　三、甲方保證

　　1、甲方為本協議所轉讓股權的唯一所有權人;

　　2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務;

　　3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;

　　4、保證轉讓的股權完整，未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益;

　　5、保證其主體資格合法，有出讓股權的權利能力與行為能力;

　　6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。

　　四、有關費用的負擔

　　在本次股權轉讓過程中發生的有關費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由__________承擔。

　　五、有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受

　　1、從本協議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

　　2、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

　　六、協議的變更和解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書：

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行;

　　2、一方當事人喪失實際履約能力;

　　3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

　　4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意;

　　5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

　　七、違約責任

　　1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

　　2、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

　　3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　八、爭議解決方式

　　因本協議書引起的或與本協議書有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，向仲裁委員會申請仲裁;向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、其他

　　本協議書一式份，甲乙雙方各執份，公司、公證處各執份，其余報有關部門。

　　確認并簽署

　　甲方：_____________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：_____________

　　_____年_____月_____日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇9

　　轉讓方（以下稱甲方）：________________________

　　受讓方（以下稱乙方）：________________________

　　鑒于甲方在______公司（以下簡稱標的公司）合法擁有______股權，現甲方有意轉讓其在標的公司部分股權。?鑒于乙方同意受讓甲方在標的公司擁有______股權。

　　鑒于標的公司股東會決議也同意由乙方受讓甲方在標的公司擁有的股權，其余股東同意該權利受讓行為并放棄對該部分轉讓權利的優先受讓權。

　　甲乙雙方經自愿、平等、友好協商，就標的公司股權轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條?股權轉讓

　　1、甲方同意將其在標的公司所持部分股權，即標的公司注冊資本的?轉讓給乙方，乙方同意受讓。

　　第二條?股權轉讓價格及價款的支付方式

　　1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以______公司擁有的______股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

　　2、乙方同意自本協議生效之日起讓款以貨幣形式完成交割。

　　第三條?甲方聲明

　　1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。

　　2、甲方作為標的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。

　　第四條?乙方聲明

　　1、乙方以出資額為限對標的公司承擔責任。

　　2、乙方承認并履行標的公司修改后的章程。

　　3、乙方保證按本合同第二條所規定方式支付股權轉讓款。

　　第五條?股權轉讓有關費用和變更登記手續

　　1、雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用由?方承擔。

　　2、乙方支付全部股權轉讓款后，雙方辦理股權變更登記手續。

　　第六條?有關股東權利義務

　　1、從本協議生效之日起，甲方不再享有轉讓部分股權所對應的標的公司股東權利同時不再履行該部分股東義務。

　　2、從本協議生效之日起，乙方享有標的公司持股部分的股東權利并履行股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

　　第七條?協議的變更和解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行；

　　2、一方當事人喪失實際履約能力；

　　3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要；

　　4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意；

　　5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

　　第八條?違約責任

　　1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權

　　要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

　　2、如果乙方未能按本合同第二條的規定按時支付股權轉讓款，每延遲一天，應按延遲部分價款的?‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

　　第九條?保密條款

　　1、未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協議履行過程中知悉的商業秘密或相關信息，也不得將本協議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規規定必須披露的除外。

　　2、保密條款為_____條款，不論本協議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

　　第十條?爭議解決條款

　　甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第種方式解決：

　　1、將爭議提交按照提交_____時該會現行有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　2、向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十一條?生效條款及其他

　　1、本協議經甲、乙雙方蓋章之日起生效。

　　2、本協議生效后，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　3、本協議一式肆份，甲乙雙方各執一份，其余送有關部門審批或備案，均具有同等法律效力。

　　4、本協議于______年______月______日訂立于

　　甲方：__________________?乙方：__________________

　　代表人：__________________?代表人：__________________

　　______年______月______日?______年______月______日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇10

　　公司股權轉讓協議

　　鑒于：

　　在簽訂本股權轉讓協議前，甲方已按照《中華人民共和國公司法》等法律、法規和 公司(以下簡稱該公司)章程的規定，就轉讓事宜向其他股東履行了書面告知義務，且符合向股東以外轉讓股權的條件。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規和公司章程的規定，經友好協商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權轉讓協議，以資雙方共同遵守。

　　甲方(轉讓方)：             乙方(受讓方)：            

　　住所：             住所：            

　　第一條 股權的轉讓

　　1、甲方將其持有的該公司 %的股權轉讓給乙方;

　　2、乙方同意接受上述轉讓的股權;

　　3、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣            萬元;

　　4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。

　　5、甲方向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分，轉讓后，由乙方繼續履行這部分股權的出資義務。

　　6、本次股權轉讓完成后，乙方即成為該公司的股東，享受相應的股東權利并承擔義務;甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。

　　7、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續提供必要協作與配合。

　　第二條 轉讓款的支付

　　第三條 擔保及保證

　　1、            

　　2、            

　　3、            

　　第四條 違約責任

　　1、本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。

　　2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。

　　3、            

　　第五條 適用法律及爭議解決

　　1、本協議適用中華人民共和國的法律。

　　2、凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成，則通過提交 解決。

　　第六條 協議的生效及其他

　　1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本協議生效之日公司據此更改股東名冊、換發出資證明書，并向登記機關申請相關變更登記。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請變更登記一份。

　　甲方(簽字或蓋章):　            　　　　 乙方(簽字或蓋章)：            

　　X年XX月XX日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇11

　　甲方(公司)：

　　地址：

　　法定代表人： 聯系電話：

　　乙方(公司員工、激勵對象)：

　　姓名： 身份證號碼：

　　地址： 聯系電話：

　　姓名： 身份證號碼：

　　地址： 聯系電話：

　　鑒于:

　　1、公司(以下簡稱“公司”)于 年 月 日在工商部門登記，注冊資本金總額為人民幣 萬元。

　　2、乙方系公司員工，從 年 月日入職公司，曾對公司做出貢獻，公司有意對乙方進行額外獎勵和激勵;

　　3、根據公司《股東會決議》及國家相關及政策之規定，公司同意由乙方出資認購公司___%的激勵股權。

　　現甲、乙雙方經友好協商，特訂立本協議，以資遵守：

　　一、激勵股權的定義

　　除非本協議條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：

　　1、激勵股權：指公司對內名義上的股權，激勵股權擁有者不是甲方在工商注冊登記的實際股東，激勵股權的擁有者僅享有參與公司利潤的分配權，而無所有權和其他權利。

　　此激勵股權對內、對外均不得轉讓，不得繼承。

　　2、分紅：指公司按照《中華人民共和國》及的規定確定可分配的利潤總額，各股東按所持股權(包括公司實際股東持有的股權及本協議下的激勵股權)的比例進行分配所得的紅利。

　　二、激勵股權的總額

　　甲方以形成股東會決議的形式，同意乙方認購公司___%的激勵股權，認購價款為___元/股，共___元。

　　三、激勵股權的行使條件

　　1、甲方經過審計或結算確保在公司盈利的前提下，根據公司章程的規定，對乙方和丙方根據持股比例進行分紅。

　　2、甲方在每年度的十二月份將乙方可得分紅一次性支付給乙方。

　　3、乙方的可得分紅應當以人民幣形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付。

　　4、乙方對甲方負有忠實義務和勤勉義務，不得有任何損害公司利益和形象的行為。

　　5、乙方對本協議的內容承擔保密義務，不得向第三人泄露本協議中乙方所得股份以及分紅等情況。

　　若乙方離開甲方公司的，乙方仍應遵守本條第4、5項約定。

　　四、激勵及其消滅

　　1、因公司自身經營原因，需調整公司人員數量或結構，公司有權按上年末每股凈資產回購乙方所持全部激勵股權。

　　2、乙方有下列行為的，甲方視情況給予乙方支付當年應分配股權分紅，并按照乙方所購激勵股權的原值進行回購：

　　(1)雙方期滿，未就繼續履行合同達成一致的;

　　(2)乙方因過失等原因被公司辭退的;

　　3、乙方有下列行為的，甲方可無須乙方同意直接回購乙方所持激勵股權，且無需支付對價或只需支付乙方所購每股凈資產價款的50%。

　　(1)違反規定收受或給他人回扣等商業賄賂行為的;

　　(2)嚴重失職、營私舞弊、濫用職權，給公司造成重大損失的;

　　(3)任職期間違反公司法的相關規定從事兼職的;

　　(4)具有《公司法》規定的禁止從事的行為之一的;

　　(5)嚴重違反公司的規章制度以及其他的故意或重大過失行為，給公司造成嚴重影響或重大損失的。

　　五、違約責任

　　如乙方違反本協議約定，甲方有權視情況相應減少或者不予支付乙方可得分紅，并有權解除本協議。

　　給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。

　　六、爭議的解決

　　因履行本協議發生爭議的，雙方首先應當友好協商解決。

　　如協商不成，則將該爭議提交公司所在地人民法院裁決。

　　七、協議的生效

　　1、甲方股東會決議表示同意是本協議的前提，《股東會決議》是本協議生效之必要附件，與本協議具有同等效力。

　　2、本協議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　八、其他約定

　　本協議與甲、乙雙方簽訂的勞動合同相互獨立，乙方在享受激勵股權分紅的同時，仍可根據甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其他待遇。

　　甲方：

　　乙方：

　　二〇一五年十月六日

　　轉讓方(甲方)：

　　_______ ，組織機構代碼：

　　法定代表人： 。

　　聯系電話：

　　住所地：

　　受讓方(乙方)：

　　姓名： ______，身份證號碼：

　　住住所： 。

　　聯系電話：

　　姓名：_______，身份證號碼：

　　住住所： 。

　　聯系電話：

　　鑒于， 公司(以下簡稱“公司”) 為甲方投資設立，公司設立時注冊資本為人民幣___萬元，甲方的出資額為人民幣___元，本協議簽訂時甲方占資本的___%，是公司的實際控制人。

　　甲方出于對公司長期發展的考慮，為激勵人才，留住人才，甲方決定將公司___%的(無償贈與)乙方(每人占___%)。

　　第一條 股權轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將持有_______有限公司_______%的股權共_______萬元出資額，以______元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。

　　2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。

　　第二條 保證

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在_______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。

　　甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、或擔保，并免遭任何第三人的追索。

　　否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方轉讓其股權后，其在_______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　3、乙方承認_______有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。

　　第三條 盈虧分擔

　　1、本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_______有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　2、乙方同意在經過審計并確保公司盈利的前提下進行分紅。

　　第四條 費用負擔

　　本次股權轉讓有關費用，由(雙方)承擔。

　　第五條 合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力致使本合同無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　第六條 爭議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、如果協商不成，則任何一方均可向人民法院起訴。

　　第七條 合同生效的條件和日期

　　本合同經各方簽字后生效。

　　第八條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，——有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽名)) ：_______

　　乙方(簽名) ：_______

　　二〇一五年十月六日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇12

　　甲方(轉讓方)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(中介方)： (以下簡稱乙方)

　　鑒于：

　　1.甲方委托乙方介紹協作促成甲方與持有 公司100%股權轉讓，甲方愿支付綜合服務傭金給乙方;

　　2.甲方是購買編號： 宗地項目的認購者;

　　本著互惠互利及誠實信用原則，根據《中華人民共和國民法典》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協作促成持有編號 宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。

　　第一條：總則

　　2-1 本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。

　　2-2甲方有意出讓 公司的股權，特委托授權乙方，聯系協助促成甲方完成對公

　　3-3 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號 宗地地塊，位于 ，乙方為甲方及甲方的關聯方(以下簡稱甲方)實施服務，甲方及甲方的關聯方包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯的企業或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業或個人。項目公司所持有的編號 地塊項目規劃如下：

　　此地塊用地面積：61670.81平方米,其中建設用地：61670.81平方米。

　　指標按建設用地面積計算：

　　1. 建設覆蓋積率

　　4.0

　　2. 建設覆蓋率35%

　　3. 建設間距：滿足日照及消防間距要求

　　4. 建筑高度或層數：高層

　　5. 建筑面積：246683平方米

　　住宅：172678平方米

　　商業：7平方米

　　綜合市場：平方米

　　第二條：投資服務方式

　　2-1 服務內容：乙方受甲方委托，協助甲方受讓本合同

　　第一條1-3條款式所約定的土地，并協助甲方簽到定 宗地項目公司100%股權轉讓協議，在股權轉讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。

　　2-2 服務金額：經甲方雙方友好協商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后，甲方愿付給乙方綜合服務費用人民幣 萬元(按建筑面積 a;2;計算)

　　2-3 支付方式：在甲方取得編號 綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必須按與乙方約定的綜合服務費 萬元人民幣無條件存入乙方指定的賬戶內。乙方需向甲方提供等額。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。

　　2-4 甲方履約支付協定的綜合服務費時，需甲方各乙方受益各方同時在場并出具三份合同，否則，因此造成的損失由甲方負責。憑乙方各人的身份證解付各自的傭金。

　　第三條：保密條款

　　3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的

　　第三方泄露，否則要求承擔由此產生的一切責任。

　　3-2甲、乙雙方必須保守本合同內的秘密，不得向任何與本合同無關的

　　第三方公開或談論合同書內容

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇13

　　轉讓方(甲方)：        營業執照：       

　　地址：        郵編：       

　　法定代表人：        電話：       

　　受讓方(乙方)：        營業執照：        

　　地址：        郵編：       

　　法定代表人：        電話：       

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就        公司的股權轉讓事宜，達成如下協議：

　　一、股權轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將持有 公司        %的股權共 元出資額，以        萬元轉讓給乙方(大寫：        )，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。

　　2、乙方同意在本合同訂立        日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。

　　二、雙方保證條款

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在 公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方轉讓其股權后，其在        公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　3、乙方承認 公司章程及本合同規定，保證按章程規定履行義務和責任。

　　三、盈虧分擔

　　本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為 公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　四、費用承擔

　　本公司規定的股權轉讓的全部費用，按規定由甲、乙雙方承擔。

　　五、合同的變更與解除與違約

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同沒有繼續履行的必要。

　　4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　5、因一方違約導致本合同不能履行，違約方應賠償守約方 違約金，對此甲乙雙方予以確認。

　　六、爭議的解決

　　因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決，如果協商不成，則任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　七、合同生效的條件和日期

　　本合同經 公司股東會同意并由各方簽字后生效。

　　八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份， 公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：　　        乙方(簽章)：       

　　年        月        日　

　　年        月        日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇14

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）住所地：法定代表人：受讓方：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：風險提示

　　一：

　　為了防止股東資格喪失的法律風險，受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協議等，這些均可作為證明股東資格的證據。在不同的法律關系和事實情形下，各形式的證據可以發揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據，請咨詢專業律師。鑒于：1、甲方為一家依照中國法律在______省______縣工商行政管理局注冊成立并有效存續的有限責任公司，注冊資本為人民幣______萬元。2、乙方為一家依照中國法律在______省______縣工商行政管理局注冊成立并有效存續的有限責任公司，注冊資本為人民幣______萬元。3、______標的公司全稱（以下簡稱標的公司）系依照中國法律在______省______縣工商行政管理局注冊成立并有效存續的股份有限公司。注冊資本為人民幣______萬元，總股本為______萬股，成立于________年____月____日。住所地為：法定代表人為：經營范圍為：4、甲方合法持有標的公司______萬股份，占標的公司總股本的______％；基于以上情形，甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》及其他相關法律法規之規定，在平等互利的基礎上，經友好協商，就股權轉讓之事宜達成下列協議，以資共同遵守。

　　一、轉讓股權1、甲方愿意將其持有標的公司的______萬股份轉讓給乙方。2、乙方同意購買上述由甲方轉讓的股權。3、甲方和乙方依照本協議規定的條款和條件，由甲方一次性向乙方轉讓股權。4、甲方向乙方轉讓股權的同時，甲方擁有的附屬于該股權的一切作為投資者所享有的權益將一并轉讓。5、雙方約定本次股權轉讓的效力自本協議生效日起起算，即股權轉讓完成以后，乙方即享有甲方在標的公司的全部股權，并承擔相應的義務。

　　二、股權轉讓的方式乙方以支付給甲方貨幣或轉賬的形式，受讓甲方持有標的公司的______萬股份。

　　三、轉讓價格及支付1、甲方持有的目標股份對應的出資已全部到位，甲方現同意將其持有的目標股份以人民幣______萬元的價格轉讓給乙方。（如所轉讓的股份對應認繳的注冊資本尚未全部到資，可約定由乙方按章程規定如期到資，并注明乙方同意按此價格和條件購買目標股份）。2、雙方約定，乙方在本協議簽訂后，應根據股權變更登記的步驟，按照下列方式將股權轉讓款分期支付給甲方：（1）協議簽訂之日起____日內，乙方支付股權轉讓價款的___％即人民幣______元。（2）協議生效后____日內，乙方支付股權轉讓價款的___％即人民幣______元。（3）在目標公司辦理完畢股東登記變更之日起____日內，乙方支付剩余股權轉讓價款的____％即人民幣______元。（亦可根據具體情況，根據交易情況約定其他支付條件）。（4）甲方指定收款賬戶信息：賬戶名：開戶行：賬號：

　　四、損益的處理方式1、雙方同意，在股權評估基準日至股權交割日期間，股權轉讓涉及的資產及相關負債所帶來的損益，由甲方擁有和承擔；雙方一致確認，本次股權轉讓的股權交割日為本協議生效日。2、雙方同意，在股權交割日之后，股權轉讓所涉及的資產及相關負債所帶來的損益，由乙方擁有和承擔。

　　五、雙方的聲明和保證風險提示

　　三：

　　股權轉讓協議受讓人受讓股權，目的可能是為了取得目標公司的控制權，但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。

　　股權的價值與公司的負債（銀行債務、商業債務等）、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關。基于此，受讓方應要求股權轉讓協議轉讓方在股權轉讓協議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險，完善違約救濟措施。

　　因此，當股權轉讓協議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時，受讓方有權依據《民法典》的違約責任有關規定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意！1、甲方和乙方不可撤銷地聲明與保證如下：（1）各方為依法組建、有效存續的法人。（2）具有并能擁有必要的權利和授權簽署本協議，并履行本協議約定的義務，本協議各方簽字人已經獲得適當的授權以簽署本協議。（3）無任何其自身的原因阻礙本協議生效。（4）履行本協議約定的義務，不會違反中國法律、法規和其作為合同一方的或對其有約束力的任何其他合同、協議。（5）在本次股權轉讓過程中，應互相充分協商、緊密配合、積極支持。（6）甲方與乙方相互提供的與本次股權轉讓有關的所有資料、文件在所有重大方面均是真實、準確和完整的，所提交的文件副本與正本一致、復印件與原件一致。（7）甲方和乙方有義務確保本次股權轉讓所涉及的全部法律手續之完成，包括但不限于評估、審計及法律調查的順利進行。2、甲方向乙方不可撤銷地陳述與保證如下：（1）甲方確保其在標的公司的股權是真實、有效的，并且不存在任何股權的質押等影響股權轉讓及乙方行使權利的情形。（2）甲方在本協議簽署后提供的有關標的公司的所有財務報表等資料均為充分和客觀真實的，不存在隱瞞、虛報和誤導性稱述。（3）甲方保證在本協議簽署后，不以標的公司的資產為任何形式的擔保。（4）甲方與乙方將通力合作，共同完成本次股權轉讓相關的全部工作，并在本協議簽署后，向乙方提交下列文件：a、其合法持有股權的證明文件。b、其內部批準本次股權轉讓的有效決議和授權書。c、協助乙方申請并取得同意本次股權轉讓的文件。3、乙方向甲方不可撤銷地陳述與保證如下：（1）本協議簽署時向甲方提交根據其章程的有關規定，其內部做出和出具的與本次股權轉讓有關的有效決議和授權書。（2）受讓股權的資金來源合法，且有充分的資金履行其在本協議下的義務。（3）確保履行本協議項下的義務，包括但不限于支付受讓股權的價款及履行與本次股權轉讓相關的所有協議、合同。

　　六、變更股權手續的辦理本協議生效后，由甲乙雙方協助標的公司辦理有關股權變更的工商登記等手續。風險提示

　　二：

　　由于股權轉讓過程長、事項繁雜，很多企業都沒有及時辦理工商變更登記手續，其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒，在辦完股權轉讓的同時，必須及時辦好相應的工商變更登記手續，以防患未然。實踐中，一方反悔的情況非常多，反悔出現的時間點也千差萬別，所以要約定好各環節雙方的義務。

　　七、受讓方根據協議、章程所享有的權利和義務本協議生效之后，乙方對標的公司行使作為股東依法應享有的所有股權權利。

　　八、本協議生效條件本協議自下列條件全部成就之日起生效：1、經雙方法定代表人或授權代表簽署并加蓋公章；2、甲方股東會、董事會通過本次股權轉讓方案；3、乙方股東會、董事會通過本次股權轉讓方案。

　　九、不可抗力1、如果由于無法預見并且其發生和后果無法防止或避免的事件（統稱不可抗力事件）直接使協議一方不能按本協議約定的條件全部或部分地履行其在本協議中的義務時，不應視為違反本協議。2、不可抗力事件發生時，遭受一方應立即通知另一方，并在不可抗力事件發生后的____日天內全面提供有關該事件的資料及證明文件，包括稱述延遲履行或部分履行本協議的理由的說明書。3、協議雙方應盡最大努力履行其在本協議中的責任和減少由于不可抗力事件給協議他方造成的損失。4、不可抗力指不在任何一方控制能力以內的，其中包括但不限于以下方面：（1）直接影響本次股權轉讓的宣布或未宣布的戰爭、戰爭狀態、封鎖、禁運、政府法令或總動員。（2）直接影響本次股權轉讓的國內騷亂。（3）直接影響本次股權轉讓的火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫等以及其他自然因素所致的事件。（4）以及雙方同意的其他直接影響本次股權轉讓的不可抗力事件。

　　十、本協議未作規定情況的處理甲乙雙方均應認真依照本協議書的規定，履行各自的義務，對于在實際履行中遇到本協議未作明確規定的情況應及時通報對方，并以誠實信用原則予以妥善處理，任何一方不得故意損害對方利益或有意放任對方的利益遭受損害。十

　　一、違約責任1、本協議生效后，任何一方不能按本協議的規定履行其義務，則被視為違約。違約方應賠償因其違約而造成另一方的一切實際損失，并承擔由于其違約而引起的一切經濟、行政或法律責任。2、任何一方因違反本協議的規定而應承擔的違約責任不因本次股權轉讓的轉讓手續的結束而解除。十

　　二、適用法律、爭議解決1、本協議適用中華人民共和國法律法規；2、本協議雙方間因執行本協議有關的任何性質的爭議，首先應通過友好協商解決。如果在合理期限內各方未能友好地解決該等爭議，則任何一方均有權將爭議提交有管轄權的法院以訴訟方式解決，或將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。十

　　三、生效及其他1、本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字，加蓋公章后成立。2、本合同___________式___________份，甲乙雙方各持___________份，該公司存檔___________份，工商登記機關___________份。均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（授權代表）簽字：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（授權代表）簽字：________年____月____日

房產項目公司股權轉讓框架協議 篇15

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　住所：

　　聯系電話：

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　住所：

　　聯系電話：

　　鑒于：

　　1、______(以下簡稱目標公司)系依中國法律成立的______(有限責任公司)，截止本協議簽署之日，目標公司的注冊資本為______萬元人民幣，甲方合法持有目標公司______萬元人民幣的股權，占目標公司注冊資本的比例為____%。

　　2、甲方愿意轉讓其持有的占目標公司注冊資本的比例為____%的______萬元人民幣目標公司的股權(以下簡稱目標股權)。

　　3、目標股權已經在______產權交易所公開征集受讓方，由于有多個受讓方，目標股權采取拍賣方式進行轉讓，乙方已經通過上述程序依法被確定為買受人(適用于拍賣轉讓方式)/目標股權已經在______產權交易所公開征集受讓方，乙方是唯一的受讓方，因此目標股權采取協議方式進行轉讓(適用于協議轉讓方式)。

　　4、乙方愿根據拍賣成交確認書確定的價格受讓目標股權(適用于拍賣轉讓方式)/乙方愿根據本協議確定的價格受讓目標股權(適用于協議轉讓方式)。

　　根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法典》及其他法律、法規以及有關部門規范性文件的相關規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其合法持有的目標股權轉讓給乙方一事，達成一致協議如下。

　　第一條　轉讓基準日與風險承擔

　　1、本次股權轉讓的轉讓基準日為______年____月____日。自轉讓基準日起，與目標股權有關的一切風險均由乙方承擔。

　　2、截至本協議簽署日，甲方已經按照一定的程序向乙方提供了與目標股權轉讓相關的文件資料，并根據乙方的咨詢盡其所知的就目標股權的相關事項做出了說明及解釋，雙方在確定轉讓價款時已經充分考慮了目標股權存在或者可能存在的各種瑕疵;為簽訂本協議，乙方已經對目標股權進行了充分、全面的調查，乙方自愿承擔因目標股權存在或可能存在的各種瑕疵造成的風險，并保證不會以該等風險向甲方主張任何權利、也不會以該等風險追究甲方的任何責任。

　　3、自轉讓基準日起至股權轉讓辦理完畢工商變更登記之日的期間內，以及本次股權轉讓事項完成后，對于目標公司因經營虧損等原因導致目標股權價值降低的，甲方不承擔任何責任。

　　4、甲方不對目標公司在任何時點的凈資產以及目標公司的盈利能力和持續經營能力作任何形式的擔保。

　　第二條　目標股權的轉讓價款的確定及支付

　　1、乙方確認，其受讓目標股權的轉讓價款總計為人民幣______萬元。本次股權轉讓為含權轉讓，甲方不主張對目標公司轉讓基準日以前年度利潤及截至轉讓基準日的本年度利潤進行分配。但轉讓基準日前目標公司已宣告分配但尚未支付的利潤仍歸甲方所有。

　　2、乙方確認，其受讓目標股權的轉讓價款以《拍賣成交確認書》載明的拍賣成交的價款數額為準。本次股權轉讓為含權轉讓，甲方不主張對目標公司轉讓基準日以前年度利潤及截至轉讓基準日的本年度利潤進行分配。但轉讓基準日前目標公司已宣告分配但尚未支付的利潤仍歸甲方所有。

　　3、乙方可以一次性付款或者分期付款。

　　第三條　目標股權權屬轉移

　　1、雙方一致確認，自目標股權的工商變更登記手續辦理完畢之日起，乙方享有目標股權并行使與目標股權相關的權利。

　　2、目標股權轉讓手續，應于本協議簽署后____個月內開始辦理，并在開始辦理后____個月內辦理完畢;如目標股權轉讓依法需報經有關政府部門審批或核準，審批或核準期間不計入本款約定的期間;各方未按對方及相關部門的要求及時提供相關資料的，履約期間應作相應順延。

　　第四條　各方的陳述與保證

　　1、甲方、乙方均就轉讓及受讓目標股權依法履行了內部決策程序，本協議的簽署人均獲得合法有效的授權，有權簽署本協議。

　　2、甲方保證其依法享有轉讓股權的處分權;在股權過戶手續完成前，甲方持有目標股權符合有關法律或政策規定。甲方未在目標股權上設立任何質押或其他擔保，或其他任何第三者權益，但甲方在簽約前已向乙方告知目標股權存在權利負擔等權利限制的除外。

　　3、乙方在按照本協議的約定支付轉讓價款后，甲方保證積極協助辦理工商變更登記手續。

　　4、甲方保證協助乙方取得目標股權有關的文件和資料。

　　5、本協議書簽署并生效后至股權轉讓手續完成前，甲方承諾不就其所持有的上述目標股權的轉讓、質押、托管等事宜與其他任何第三方進行交易性的接觸或簽訂意向書、合同書、諒解備忘錄、或與股權轉讓相沖突，或文件包含禁止或限制擬出讓的股權轉移的條款的合同或協議等各種形式的法律文件。

　　6、乙方保證其作為目標股權受讓人取得目標股權的程序完全合法，保證根據本協議規定向甲方支付轉讓價款，支付目標股權全部轉讓價款的資金來源完全合法。

　　7、乙方應采取一切必要的行動及履行一切必需的程序促使目標股權過戶成功(包括但不限于獲得相關管理部門的批準文件等)。

　　8、乙方保證未簽署任何與本協議書的內容沖突的合同或協議，并保證不向任何第三方轉讓本協議項下的權利義務。

　　9、不論本協議能否得以履行，乙方保守其所知悉的目標公司和甲方的技術信息、經營信息等商業秘密，但法律另有規定除外。

　　10、乙方進行盡職調查過程中不得干涉、影響目標公司和甲方正常的經營活動。

　　第五條　與目標股權轉讓有關的費用和稅收承擔

　　1、與目標股權轉讓行為有關的稅收，按照國家有關法律、法規的規定承擔。

　　2、除法律對費用承擔另有規定或本協議中雙方另有約定的以外，為完成本次目標股份轉讓所發生的一切費用，均由乙方承擔。

　　第六條　違約責任

　　1、本協議生效后，甲、乙雙方應本著誠實信用的原則，嚴格履行本協議約定的各項義務。任何一方當事人不履行本協議約定義務的，或者履行本協議約定義務不符合約定的，視為違約，除本協議另有約定外，應向對方賠償因此受到的損失，包括但不限于實際損失、預期損失和要求對方賠償損失而支付的律師費、交通費和差旅費以及先期支付的評估、招標、拍賣費用等。

　　2、違約情形

　　(1)甲、乙任一方拒不履行、拖延履行股權變更登記協助義務。申請資料提供方未按規定及時提供申請資料，經登記部門書面提示或登記部門不予書面提示后經相關方書面催告后十五日內仍未提供的，視為拖延履行。

　　(2)乙方未按本協議約定履行付款義務。

　　(3)任一方違反依據本協議或商業習慣形成的通知、保密和協助義務的。

　　3、其他違約情形，違約方應向守約方支付______元人民幣的違約金。

　　第七條　協議的變更或者解除

　　1、本協議生效后，未經各方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本協議。如需變更本協議條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。

　　2、具有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除協議，協議自通知送達對方之日解除，甲方已收取的款項應當在協議解除后十個工作日內退還乙方(不包括其間已付款孳生的利息)，除此之外甲方或者乙方均不再承擔其他任何責任：

　　(1)因不可抗力事件致本協議無法履行，或者自不可抗力事件發生之日起個____月內無法恢復履行的。

　　(2)非因甲、乙任一方過錯，在申請提交有關行政部門后____個月內仍無法獲得批準、核準或無法辦理工商變更登記致使本協議無法履行的。

　　(3)協議解除的，雙方在本協議項下的權利義務終止。

　　(4)凡在本協議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。

　　第八條　爭議的解決

　　雙方就本協議的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲、乙雙方選擇如下第____種爭議解決方式：

　　1、將爭議提交______仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　2、向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條　生效及其他

　　1、本協議自甲、乙雙方法定代表人或負責人或授權代表簽字并蓋章之日起生效。法律、行政法規、規章規定協議經有權機關審批后生效的，則自審批機關批準之日起生效。

　　2、本合同____式____份，甲乙雙方各持____份，該公司存檔____份，工商登記機關____份。均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或授權代表簽字：

　　日期：年月日

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權代表簽字：

　　日期：年月日