房產銷售買賣合同（精選3篇）

房產銷售買賣合同 篇1

　　同

　　賣方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　根據國家有關房地產的規定，甲乙雙方為共同遵守和執行本合同，經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條乙方購買甲方位于_ _ _ _ _市_ _ _ _ _街_ _ _ _ _巷的建筑面積為_ _ _ _ _平方米。

　　第二條上述房產的交易價格:

　　第三條付款時間和方式:

　　1。_ _ _ _ _ _ _

　　2。_ _ _ _ _ _ _

　　第四條甲方應在_ _ _ _ _ _日前將全部交易財產交付乙方使用。

　　第5條稅費分享

　　1。甲方承擔甲方交易金額的_ _ _%的交易費用，由房產局在房地產交易中收取;承擔公證費和

　　2。乙方應承擔房地產交易期間房地產管理局征收的乙方交易金額的_ _ _%的交易費用，并承擔房地產交易期間中國征收的所有其他稅費。

　　2。乙方應承擔房地產交易期間房地產管理局征收的乙方交易金額的_ _ _%的交易費用，并承擔房地產交易期間中國征收的所有其他稅費。

　　第6條違約責任

　　1。乙方必須按時向甲方付款。逾期的，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金金額為違約財產的_ _ _ _%。

　　2。甲方必須按期向乙方交付該房地產，否則，每逾期一天，甲方應向乙方支付該房地產違約金的_ _%。

　　第7條本合同的主體

　　1。甲方共_ _ _ _ _ _ _ _ _人，委托代理人_ _ _ _ _ _ _ _ _為甲方代表。

　　2。乙方為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _單位，其代表為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第八條本合同經國家公證處公證處公證。

　　第九條本合同一式兩份。甲方房產所有人各一份。乙方一份，房地產管理局一份，公證處一份。

　　第十條因本合同引起的爭議的解決:

　　甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)

房產銷售買賣合同 篇2

　　存量房買賣合同說明

　　1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門咨詢。

　　2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　4.本合同文本中選擇內容，由買賣雙方協商確定后在空格部位填寫。

　　5.本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。

　　6.在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明文件等資料。

　　存量房買賣合同

　　出賣人：

　　[本人][法定代表人]姓名：

　　國籍：

　　[身份證][護照][營業執照號]：

　　住址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　[本人][法定代表人]姓名：

　　國籍：

　　[身份證][護照][營業執照號]：

　　買受人：

　　[本人][法定代表人]姓名：

　　國籍：

　　[身份證][護照][營業執照號]：

　　住址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　[本人][法定代表人]姓名：

　　國籍：

　　[身份證][護照][營業執照號]：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方自愿將其所有的座落于市區路號棟單元層號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為，房屋建筑面積平方米，屬結構，用途為，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

　　第二條土地使用權情況

　　該房屋的土地宗地號為，土地使用權初始取得方式為[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為，使用面積為平方米，土地使用年限自至止。

　　第三條計價方式及成交價格

　　甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為：按[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣元;房屋總價款為人民幣大寫元。

　　第四條付款方式及付款期限

　　甲、乙雙方約定付款方式為：

　　一次性付款：乙方應于前將購房款人民幣大寫元一次性支付給甲方。

　　分期付款：乙方應于預付購房款人民幣大寫元給甲方，并于支付購房款人民幣大寫元給甲方，余款于結清。

　　其他方式：

　　第五條甲方的義務

　　甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

　　甲方不得對下列房屋進行交易：

　　司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的;

　　依法收回土地使用權的;

　　共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

　　權屬有爭議的;

　　未依法登記領取權屬證書的;

　　未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的;

　　法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的%支付違約金給乙方。

　　甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。

　　如甲方房屋附屬設施老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

　　第六條房屋交付使用時間

　　時間完成售房套數完成售房面積完成售房金額

　　甲方應于年月日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等一并交付。

　　第七條甲方逾期交房的違約責任

　　如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之的違約金;逾期超過日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起日內退還全部已付款，并按已付款的%向乙方支付違約金。

　　第八條乙方逾期付款的違約責任

　　如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的%向甲方支付違約金。

　　第九條房屋產權轉移登記

　　甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起日內向房地產行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因，導致不能在日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款%的違約金及賠償損失。

　　第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔

　　甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。

　　在上述房屋[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第十一條本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　提交貴陽仲裁委員會仲裁;

　　第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

房產銷售買賣合同 篇3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　為明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國協議法》之相關規定，本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本協議，并共同信守下列條款。

　　第一條 協議的標的

　　1、產品的名稱、規格、價格、數量及金額：

　　本協議所確定的產品為甲方自產的 系列產品，具體的名稱、規格、價格、數量及金額以甲方的價格表(附件1)或甲方發貨清單為準。

　　2、產品的技術標準和質量，符合甲方產品質量的企業標準或國家標準。

　　3、產品的包裝均以甲方出廠標準，包裝物甲方不予以回收，不另計價。

　　4、本協議確定的計量單位為件，規格見包裝a上的提示或報價表標注。

　　第二條 交貨、驗收方式

　　1、甲方實行含稅出廠價。

　　2、乙方收到產品后應及時驗收，若有異議應以書面形式在三天內向甲方提出，并提交貨運原件，以便協助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨。

　　第三條 甲方的權利和義務

　　1、甲方有向乙方提供質量合格產品的義務。

　　2、甲方有及時、準確的向乙方提供產品相關資料和證件的義務。

　　3、乙方在保質期內如發現產品質量問題，甲方經查證后，屬甲方責任的，甲方有無償調換、退貨的義務(乙方造成的除外)

　　第四條 乙方的權利和義務

　　1、乙方應向甲方提供有效的營業執照、衛生許可證、稅務登記證及法定代表人身份證復印件。

　　2、乙方年銷售任務為________萬元，每月最低________萬元。乙方在銷售期間應按月、季度的銷售計劃進貨。如連續三個月未完成銷售任務的80%或全年未完成銷售任務的80%，甲方有權取消乙方的經銷權。無論是乙方放棄還是甲方取締其經銷權，乙方應無條件保證甲方產品的可持續穩定發展以及配合甲方做好渠道、市場的交接工作。

　　3、乙方承諾在甲方產品到達乙方倉庫1月內在 建立完善的甲方產品銷售體系。

　　4、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權利。

　　5、甲方提供不超過生產日期60天的產品給乙方，否則乙方有權拒收。

　　6、乙方有責任配合甲方業務代表不定期到乙方查詢經營及庫存情況。

　　7、乙方的銷售價格不得低于甲方提供的價格銷售和跨區銷售、否則取消所有返利，并取消銷售甲方產品的資格。

　　第五條 銷售要求及銷售政策

　　1、為保證甲、乙雙方經營利益和有效銷售甲方的產品，甲方提供 元人民幣作為誠信鋪底金，協議到期或終止時乙方必須將誠信鋪底金全額支付給甲方。

　　2、乙方應在協議有效期內銷售系列產品________萬元。

　　4、乙方在協議有效期內內完成銷售任務________萬元，甲方按銷售額的 返利給乙方。

　　5、乙方在協議有效期內內完成銷售任務________萬元以上，甲方按銷售額的________返利給乙方。

　　6、協議有效期內銷售額在________萬元以下則無返利。

　　7、所有返利都必須是在協議期滿且貨款結清后的次月甲方以產品兌現給乙方。

　　第六條 價格與結算

　　1、甲方產品的價格以甲方蓋公章的附件1為準，甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格，但應提前一個月通知乙方。新價格調整前已付款則無論甲方價格做任何調整本批貨以原供價為準。

　　2、結算方式：先款后貨，甲方在收到乙方貨款5日內按乙方指定地點將貨物發出。

　　3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶。乙方不得將現金交與甲方業務人員，否則由此產生的一切不良后果由乙方負責。

　　第七條 爭議解決

　　因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決，經協商無法解決之爭議在甲方所在地人民法院起訴，通過訴訟解決協議爭議。

　　第八條 其他

　　1、本協議的附件是本協議的有效組成部分具有同等效力;

　　2、本協議任何條款的變更，雙方必須書面為之;

　　3、甲方業務代表未經甲方書面傳真確認，不得向乙方借取貨物或現金，不得行使超出協議范圍之外的權力，由此引發的一切責任甲方不予承擔。

　　4、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執一份。本協議______頁，涂改或未經合法授權代簽無效。

　　5、本協議有效期為_______年_____月___日至_______年_____月___日;

　　6、未盡事宜雙方協商處理;

　　7、補充條款。

　　甲方(供方)________________乙方(需方)________________

　　__________年________月______日__________年________月______日