房產中間方委托合同(精選3篇)
房產中間方委托合同 篇1
房產中間方委托合同范本
委托人甲(出售、出租方)_____________中間方_____________
委托人乙(買入、承租方)_____________
第一條、訂立合同的前提和目的
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易_____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。
第二條、提供居間房地產的坐落與情況
委托人甲的房地產坐落于_____________市_____________區(縣)_____________路_____________弄_____________號室共_____________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為_____________,權證或租賃憑證編號_____________,其他情況_____________。
委托人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條、委托事項
(一)委托人甲委托事項
主要委托事項:_________________其他委托事項:_________________
(二)委托人乙委托事項:
主要委托事項:_________________其他委托事項:_________________
第四條、傭金標準、數額、收取方式、退賠
(一)中間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第_____________種方式計算支付傭金:_________________(任選一種)
1.按該房地產_____________(總價款/月租金計)_____________%,具體數額為_____________幣_____________元支付給中間方;
2.按提供服務所需成本計_____________幣_____________元支付給居間方。
(二)中間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第_____________種方式計算支付傭金:_________________(任選一種)
1.按該房地產_____________(總價款/月租金計)_____________%,具體數額為_____________幣_____________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____________幣_____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:_________________
1.未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的_____________%,具體數額為_____________幣_____________元,退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,將合同約定收取傭金的_____________%,具體數額為_____________幣_____________元,退還委托人乙。
第五條、合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_____________天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。
本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。第六條、違約責任
(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1.無正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙方利益的;
3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1.無正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的_____________%,計_____________幣_____________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條、發生爭議的解決方法
三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第項進行解決:1.向_____________仲裁委員會申請仲裁2.向法院提起訴訟第八條(訂立合同數量)本合同一式_____________份,甲、乙、丙三方各執_____________份。
補充條款___________________
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱)_____________
中間方(名稱)_____________
委托人乙(名字/名稱)_____________
身份證號/其他證件號碼_____________
營業執照號碼_____________
身份證號/其他證件號碼_____________
住/地址_____________住/地址_____________住/地址_____________郵政編碼_____________郵政編碼_____________郵政編碼_____________聯系電話_____________聯系電話_____________聯系電話_____________本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)本人/法定代表人(簽章)代理人(簽章)執業經紀人(簽章)代理人(簽章)執業經紀證書(編號)_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日簽于:______________簽于:______________簽于:______________
房產中間方委托合同 篇2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則,經友好協商,就乙方承租甲方相關房產達成以下條款,以資共同遵守:
一、出租房產
房產位于市 ,總建筑面積為平方米,出租給乙方對外招商轉租或自用。
二、 協議涉及時間約定
租用年限:首期租賃期限為 陸 年,房產租用期限自公元 年 月 日至 年 月 日止。關于租賃期的延續,參見協議相關條款。
三、 租金的支付
按條款“一”約定的建筑面積計算租金,租賃 年總租金為人 元整,折算月租金為人民幣 元。
四、房產的使用:
在前三個協議年度,乙方對外出租協議房產需征得甲方同意;在房產空置期間,甲方可與乙方協商暫借自用。
除上述情況及協議另行約定外,乙方可自主選擇該房產的用途作自用或對第三方轉租。
五、雙方的權利和義務:
(一)、甲方的義務和乙方的權利
1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。
2、甲方在交付房產時,應保證水、電等設備能正常使用。
3、在租用年限內,甲方如單方面終止合同履行,甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償,同時退還乙方已支付的全部租金。
4、乙方必須在租賃期滿時將房產交還甲方,乙方對房產的裝修也一并交付甲方,甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產,不得故意損壞房產原狀,也不得有損房產結構及裝修,否則,甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿后,如甲方繼續出租該房產,在同等條件下,乙方有優先租用的權利,但應在租賃屆滿前三 個月向甲方提出書面意向,經與甲方協商后,另定租賃合同。
5、甲方應及時為乙方提供辦理營業手續的有關資料。
6、甲方提供現狀房產供乙方使用,若因房產本身建筑結構質量問題導致的維修,其費用由甲方承擔。
(二)、乙方的義務和甲方的權利:
1、乙方所繳交的租金含租賃稅收,甲方應開具租賃稅收發票。
2、乙方需按合同約定的用途使用房產,加強對經營人員的安全、治安管理,并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產內從事非法經營活動。
3、在租賃期內,甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下,對房產進行分隔使用。
4、自本合同規定的交付之日起,至甲方收回出租的房產并終止本合同之前,凡因使用出租的房產所產生之水電費、電話費、物業管理費、衛生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。
六、 因執行本協議或與本協議有關的爭議,雙方應先友好協商解決,協商不成
雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。
七、 本協議一式 份,雙方各執 份,具有同等法律效力。
八、本協議經雙方簽字蓋章,甲方收到乙方預付租金后協議立即生效。
甲方: 公司(蓋章)
乙方: 公司(蓋章)
年 月 日
房產中間方委托合同 篇3
_______________,男,生于_____________年_____月_____日,漢族,職業_______________,住__________市__________路__________號_______________室。
_______________女,生于_____________年_____月_____日,漢族,無業,住__________市__________路__________號_______________室。
_______________與_______________于_____________年__________月__________日經人介紹結婚,婚前了解不深,認識三個月后即結婚,婚后因性格不和,經常吵鬧,無法共同生活。因結婚時間很短,沒有子女,沒有共同財產,雙方一致同意離婚,達成如下離婚協議如下
1、雙方自愿離婚,達成一致意見;
2、沒有夫妻共同財產,沒有財產爭議;
3、沒有子女;
4、婚前_______________帶過來的財產仍屬于女方個人所有,由女方帶走。
協議人:______________(簽名)
_______________(簽名)
_____________年__________月__________日