房地產產權交易協議書（通用3篇）
房地產產權交易協議書 篇1
房地產產權交易協議書
轉讓方：______________________________
受讓方：______________________________
根據《中華人民共和國民法典》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的___________(注，此處具體填寫轉讓標的：資產所有權或股權)相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同(以下簡稱“本合同”)如下：
第一條 轉讓標的
本合同轉讓標的為：__________________(以下簡稱“轉讓標的企業”)的 ________________，具體為 _____________________(詳見清單)(以下簡稱“轉讓標的”)。
第二條 轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：
詳見清單_____________________。轉讓方(是/否)已對上述權利的享有人履行了法定的告知義務。
第三條 甲方的聲明、保證和承諾
1、 對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;
2、 為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;
3、 簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
4、 轉讓標的沒有任何第三人權益，也沒有違反對轉讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協議及所有法律文件;
5、 給予一切合理及必要的協助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更;
第四條 乙方的聲明、保證和承諾
1、 具有簽訂和履行本合同的能力;
2、 簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得;
3、 受讓方受讓轉讓標的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協議等所有法律文件;
4、 ________________________________________________________________。
第五條 轉讓標的企業涉及的職工安置方案為： (下列任選一條)
1、乙方負責安置轉讓標的企業的 (在職/離退休)職工。
2、乙方不負責安置轉讓標的企業的 (在職/離退休)職工。
3、甲方負責安置轉讓標的企業的 (在職/離退休)職工。
第六條 轉讓標的企業涉及的債權、債務處理方案
甲方在轉讓前對于轉讓標的企業的債權債務處理方式為： (下列任選一條)
1、 甲方承擔全部債權債務。
2、 由乙方承擔全部債權債務。
第七條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
1、 轉讓方式為 ： (下列任選一條)
(1)協議轉讓方式 (2)拍賣方式 (3)招投標方式
2、 轉讓價格：
甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)_____________________元;即：人民幣(小寫)_____________________元(以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。
3 、轉讓價款支付方式為： (下列任選一條)
(1)乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶;
(2)乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的 %(不低于30%)即：人民幣(小寫) 元在本合同生效之日起五個工作日內匯入浙江產權交易所指定賬戶，剩余價款人民幣(小寫) 元(以下簡稱“剩余價款”)應按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在本合同簽后 (不超過1 年)由乙方匯入浙江產權交易所指定賬戶。對于剩余價款應以 的方式提供擔保。
第八條 轉讓標的的交割事項
1、 經雙方商定，自本合同生效之日起_______日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2、 甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3、 甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。
第九條 轉讓涉及的有關費用負擔
在本合同項下產權交易過程中，甲方應承擔以下的費用：
1、___________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________
乙方應該承擔以下費用：
1、____________________
2、____________________
3、____________________
第十條 爭議的解決方式
當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決或向浙江產權交易所申請調解，協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：(任選一條)
1、 提交____________________仲裁委員會仲裁;
2、 依法向____________________人民法院起訴。
第十一條 合同各方的違約責任
1、 本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金
，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
2、 乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應對延遲支付期間應付價款按有關同期銀行貸款滯納金的規定向甲方支付滯納金。
3、 甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按 的標準向乙方支付違約金。
4、 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第十二條 法律適用
本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。
第十三條 合同的變更和解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。
發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。
1、由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。
2、另一方喪失實際履約能力的。
3、另一方在合同約定期限內沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實現合同目的。
變更或解除本合同均應采用書面形式，并送浙江產權交易所備案。
第十四條 合同的生效
本合同自甲乙雙方及/或其經紀機構的授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的除外)。本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 其他約定事項
本合同一式 _________份，甲、乙雙方各執_________份，_________產權交易所留存_________份用于備案，其余_________份報相關部門。
第十六條 附件：共_________份
1、 轉讓企業國有產權的有關決議文件;
2、 企業國有產權轉讓方案;
3、 轉讓方和轉讓標的企業國有資產產權登記證;
4、 律師事務所出具的法律意見書;
5、 受讓方應當具備的基本條件;
6、 產權轉讓的批準文件;
7、 資產評估報告書及核準或備案文件;
8、 其他材料：
出讓人(甲方)： 受讓人(乙方)：
機構類型： 機構類型：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
(蓋 章) (蓋 章)
年 月 日 年 月 日
房地產產權交易協議書 篇2
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國法律、法規和湖北省、贛州市產權交易的有關規定，雙方當事人本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。
第一條委托事項
(一)委托方委托受托方在贛州市產權交易中心進行以下代理業務：(應具體約定)
(二)委托的權限和期限
1.委托標的：__________________________________
2.委托標的的交易方式：________________________
3.委托期限：__________________________________
4.委托出讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元(￥_____萬元)，最低不能少于人民幣(大寫)_______萬元(￥____萬元)。(此款適用出讓委托)
委托受讓標的的價格為人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)，最高不能超過人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)。(此款適用受讓委托)
5.委托的其他事項：__________________________
第二條提交的文件(應具體約定)
委托方須向受托方提供相關材料，并如實填報有關表格內容。如為復印件，委托方須加蓋公章。
第三條權利和義務
(1)合同雙方須遵守國家有關法律、法規及贛州市關于產權交易管理的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。
(2)委托方承擔委托事項中涉及的清產核資、評估等相關費用。
(此款適用于出讓委托)
(3)委托方承擔委托事項中涉及的實地考察、評估等相關費用。
(此款適用于受讓委托)
(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項、權限要求和期限進行交易業務活動。
(5)雙方均負有對對方所提供的相關材料保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方承擔。
第四條承諾及違約責任
(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復印件)必須真實、完整、有效，如有不實，材料提供方承擔由此帶來的一切法律責任。
(2)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于受讓委托)。
(3)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同;在贛州市產權交易中心掛牌期間和摘牌后90日內不得發生場外交易行為，否則，受托方有權向委托方追繳金額為委托出讓產權總價款_________%的違約金;在委托期限內不得與任何一個受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于出讓委托)。
(4)受托方按照委托方的書面指示處理委托事務。需要委托方變更指示的，應當經委托方書面同意。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔。
(5)合同雙方應嚴格遵守《贛州市產權交易中心交易規則》和贛州市產權交易中心有關交易業務的規定，遵守本合同約定，若違反規定和約定，違約方須承擔法律責任。
第五條收費項目、收費標準及支付方式
1.收費項目
(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務而向委托方收取的報酬。
(2)基本費用：受托方為委托方代為辦理產權交易手續及相關業務開支的必要費用。
(3)代繳費用：受托方為委托方代為向贛州市產權交易市場有限公司繳納的產權交易手續費、交易掛牌費和信息費。
2.收費標準：
(按照贛州市人民政府有關主管部門批準的標準收費，傭金也可由雙方約定)
傭金：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元);
基本費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥________萬元);
代繳費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元);
合計：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)。
3.支付方式：
(1)本合同簽訂時，委托方應先期支付上述合計費用的________%，計人民幣(大寫)_______________萬元(￥_______萬元)，作為預付定金;在產權轉讓合同簽訂生效后__________內，委托方應將余額人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)付清。
對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價格部分的差額，按差額的____ %給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵：_____
(2)合同簽訂后，在委托期限內若交易不成或委托方要求解除委托時，委托方須向受托方支付成本費人民幣(大寫)___________萬元(￥__________萬元)。
(3)權證變更過程中所發生的費用由委托方承擔。
第六條合同的變更和解除
經合同雙方協商一致可對合同進行變更。
合同雙方中任何一方如欲解除委托關系，應提前__________日向對方提交書面要求，經對方同意并結清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，應當賠償損失。
第七條爭議處理
合同雙方在履行過程中發生爭議，可向贛州市產權交易中心申請調解;也可明確約定仲裁機構申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。
(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄)
(具體約定為____________________)
第八條合同的效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
合同的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式六份，合同雙方各執二份，贛州市產權交易中心執二份。
第九條本合同未盡事宜，當事人可簽訂補充合同，補充合同報贛州市產權交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。
第十條其他條款
_______________________________
附件
委托方(甲方)：____________________
(蓋章)
法定代表人(簽字)：________________
受托方(乙方)：____________________
(蓋章)
法定代表人(簽字)：________________
簽約地點：__________________________
簽約時間：__________________________
房地產產權交易協議書 篇3
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國法律、法規和湖北省、贛州市產權交易的有關規定，雙方當事人本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。
第一條委托事項
(一)委托方委托受托方在贛州市產權交易中心進行以下代理業務：(應具體約定)
(二)委托的權限和期限
1.委托標的：__________________________________
2.委托標的的交易方式：________________________
3.委托期限：__________________________________
4.委托出讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元(￥_____萬元)，最低不能少于人民幣(大寫)_______萬元(￥____萬元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標的的價格為人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)，最高不能超過人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)。(此款適用受讓委托)
5.委托的其他事項：__________________________
第二條提交的文件(應具體約定)
委托方須向受托方提供相關材料，并如實填報有關表格內容。如為復印件，委托方須加蓋公章。
第三條權利和義務
(1)合同雙方須遵守國家有關法律、法規及贛州市關于產權交易管理的'有關規定，自覺接受政府主管部門監管。
(2)委托方承擔委托事項中涉及的清產核資、評估等相關費用。
(此款適用于出讓委托)
(3)委托方承擔委托事項中涉及的實地考察、評估等相關費用。
(此款適用于受讓委托)
(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項、權限要求和期限進行交易業務活動。
(5)雙方均負有對對方所提供的相關材料保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方承擔。
第四條承諾及違約責任
(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復印件)必須真實、完整、有效，如有不實，材料提供方承擔由此帶來的一切法律責任。
(2)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于受讓委托)。
(3)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同;在贛州市產權交易中心掛牌期間和摘牌后90日內不得發生場外交易行為，否則，受托方有權向委托方追繳金額為委托出讓產權總價款_________%的違約金;在委托期限內不得與任何一個受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于出讓委托)。
(4)受托方按照委托方的書面指示處理委托事務。需要委托方變更指示的，應當經委托方書面同意。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔。
(5)合同雙方應嚴格遵守《贛州市產權交易中心交易規則》和贛州市產權交易中心有關交易業務的規定，遵守本合同約定，若違反規定和約定，違約方須承擔法律責任。
第五條收費項目、收費標準及支付方式
1.收費項目
(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務而向委托方收取的報酬。
(2)基本費用：受托方為委托方代為辦理產權交易手續及相關業務開支的必要費用。
(3)代繳費用：受托方為委托方代為向贛州市產權交易市場有限公司繳納的產權交易手續費、交易掛牌費和信息費。
2.收費標準：
(按照贛州市人民政府有關主管部門批準的標準收費，傭金也可由雙方約定)
傭金：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元);
基本費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥________萬元);
代繳費用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元);
合計：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)。
3.支付方式：
(1)本合同簽訂時，委托方應先期支付上述合計費用的________%，計人民幣(大寫)_______________萬元(￥_______萬元)，作為預付定金;在產權轉讓合同簽訂生效后__________內，委托方應將余額人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)付清。
對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價格部分的差額，按差額的____%給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵：_____
(2)合同簽訂后，在委托期限內若交易不成或委托方要求解除委托時，委托方須向受托方支付成本費人民幣(大寫)___________萬元(￥__________萬元)。
(3)權證變更過程中所發生的費用由委托方承擔。
第六條合同的變更和解除
經合同雙方協商一致可對合同進行變更。
合同雙方中任何一方如欲解除委托關系，應提前__________日向對方提交書面要求，經對方同意并結清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，應當賠償損失。
第七條爭議處理
合同雙方在履行過程中發生爭議，可向贛州市產權交易中心申請調解;也可明確約定仲裁機構申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。
(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄)
(具體約定為____________________)
第八條合同的效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
合同的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式六份，合同雙方各執二份，贛州市產權交易中心執二份。
第九條本合同未盡事宜。
當事人可簽訂補充合同，補充合同報贛州市產權交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。
第十條其他條款
_______________________________。
委托方(甲方)：_________受托方(乙方)：_______
_________年____月____日_________年____月____日