房地產建設項目貸款委托合同（通用3篇）

房地產建設項目貸款委托合同 篇1

　　安排放款方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　貸款方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　乙方因建設____項目需要，委托甲方策劃引進人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經協商，雙方就下列問題取得一致，協議如下：

　　1.貸款用途：此款只能用于建設____項目需要，不得挪作它用。

　　2.貸款金額：人民幣____萬元(大寫：________________)

　　3.貸款期限：以操作銀行規定的文件為準。

　　4.貸款年息：按國家銀行規定的年利息率支付。

　　5.乙方以__________給銀行作為貸款抵押。

　　6.乙方保證遵守關于銀行貼息和咨詢服務非的承諾。

　　7.乙方保證如實提供企業有關文件及企業資產負債情況，積極配合甲方對項目的調查，考察和核實工作。

　　8.乙方保證向甲方支付信譽保證金_________萬元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務費中扣除。(此款由______代管)

　　9.自本協議簽字之日起，乙方保證__________天內不得通過其它渠道進行本項目;不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權沒收乙方所交的信譽保證金，并保留進一步向乙方追討損失的權利。

　　10.如____天內，甲方無法安排放款方進行實質性操作(除非乙方同意繼續運作)，甲方應將信譽保證金全數退還乙方。

　　11.乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。

　　12.未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　13.本協議一式四份，甲方一份，乙方三份。本協議簽字即生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

房地產建設項目貸款委托合同 篇2

　　建設項目開工承諾書應該怎么寫呢以下是小編為大家整理的建設項目開工承諾書標準版范本，供大家參考學習。

　　建設項目開工承諾書標準版通用版

　　1、質量保證:我們將按照國家施工驗收規范要求,認真組織施工,嚴把材料質量關、施工質量關,精心施工,創精品工程,確保工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-20___),否則我公司愿承擔相應的責任。

　　2、工期保證:根據該工程的具體情況,編制詳細的施工組織設計和進度計劃,采用先進的施工方法和工藝。做到人員上夠,工作面開足,農忙季節和冬雨季不停工,確保____日歷天內交工。

　　3、安全文明施工:按照安全文明工地標準施工,并按照《建筑施工安全檢查標準》(g59-99)中的安全、文明施工檢查評分表逐項檢查,減少施工噪音和環境污染,確保不發生重大安全事故,創安全文明達標工地。

　　4、保修期:本工程保修期按國家有關規定執行。保修期內,我公司將承擔一切維修義務;保修期外,我公司對施工過程中發生的費用只計取材料費。保修期內外,我公司若接到建設單位的通知,保證隨叫隨到。工程竣工后,項目部將留設專人現場辦公半年,成立保修小組,具體負責維修、保修工作。

　　5、回訪:工程交付使用后,我公司將派專人定期到建設單位進行回訪。在使用過程中接到建設單位人員通知后,我們保證隨叫隨到。

　　6、墊資:工程施工過程中,如果建設單位資金暫不到位,我方承諾連續施工一個月不停工。

　　7、我公司將積極協助貴方進行投資控制,提出合理化建議,優化工程設計方案,科學編制施工方案和施工作業指導書,減少定額外消耗,以幫助業主達到投資與效益的結合點。

　　8、我公司完全同意招標文件其他實質性內容的規定。

　　投 標人(蓋章)

　　法定代表人或授權代表(簽章)

　　20________年____月____日

　　建設項目開工承諾書標準版范本2

　　1、在項目用地指標落實后，按照國家有關規定，________年內開始施工;________年內未施工的自愿按法律、法規規定交回所征用土地。

　　2、按照國家施工驗收規范要求，認真組織施工，嚴把材料質量關、施工質量關，精心施工，確保工程質量符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-20___)，否則愿承擔相應的責任。

　　3、根據該工程的具體情況，編制詳細的施工組織設計和進度計劃，采用先進的施工方法和工藝。做到人員上夠，工作面開足，確保項目建設如期完工。

　　4、按照《建筑施工安全檢查標準》(g59-99)中的安全、文明施工檢查評分表逐項檢查，減少施工噪音和環境污染，確保不發生重大安全事故。

　　5、及時向有關部門報告項目建設進展情況和存在的問題，并按有關部門做出的決定予以落實。

　　6、工程建設過程中，我公司將派專人定期到項目所在鄉鎮、村進行回訪。預防和及時解決相關矛盾和問題，確保穩定。

　　7、項目建成后，切實加強經營管理，提高效益，并確保按期償還債務。

　　8、完全履行項目合約責任和義務。

　　關于 水利工程建設項目實施的承諾書

　　市水利局：

　　根據_____市人民政府主要領導批示____市水利局關于________河改線工程委托___區實施的請示___20______號精神，為保證該項目工程順利實施，確保___河度汛安全，根據有關規定，特做出如下承諾：

　　一、嚴格遵守國家關于市場準入、工程施工許可、項目招標投標等有關規定，對該工程實行項目法人制、工程招標投標制、工程施工監理制。認真履行工程質量監督、工程竣工驗收等法定建設程序。

　　二、在項目拆遷施工及建筑施工期間，保證監督好施工單位按照施工計劃進行施工，做好施工場地的圍蔽，保證施工場地內及周圍的環境清潔衛生和施工安全，保證工程建設符合規劃、建設管理要求。

　　三、嚴格專項資金管理和使用，認真做好本項目工程資金的管理和使用，決不出現截留、擠占和挪用現象。在項目資金撥付和管理上，認真接受上級部門對建設資金使用情況的監督和檢查，發現問題及時糾正。

　　四、嚴格按照合同約定，按期、保質、保量完成施工任務。

　　建立健全務工人員工資支付制度，不惡意拖欠務工人員工資。

　　五、嚴格執行國家關于廉正建設的各項規定，認真加強廉正建設，做到工程安全、資金安全和干部安全。

　　六、如有違反以上承諾及國家有關規定的，愿意承擔因此而產生的經濟責任和經濟處罰，并接受上級行政部門的行政處罰。

　　責任單位：(蓋章)

　　法定代表人：

　　簽署時間：二________年____月____日

　　建設項目開工承諾書標準版范本3

　　有限公司：

　　對此項目工程的承接鄭重承諾如下：

　　一、質量承諾：主體結構具備結構評定合格標準要求，裝飾裝修符合國家有關施工規范，基礎、主體結構工程一次性通過驗收，地下室、上部主體結構無滲漏現象，結構實體檢測、環境保護檢測無缺陷、軸線、房間開間尺寸、層高、全高等實測實量無缺陷。

　　二、進度承諾：確保按合同工期按期完工，并對另行的約定時間節點完成。

　　三、管理措施：將組建強有力的項目管理班子，并有公司總部各相關職能部門對施工全過程進行監控與管理。

　　四、安全文明施工：本工程爭創市文明標化工地。實際施工時，施工方均應按市文明標化工地標準實施。從而打造本項目高品質樓盤，提升樓盤形象。本工程1地塊與2地塊之間的人行通道在施工期間，必須確保人行暢通，并架設安全防護棚等措施，確保行人安全。

　　五、合同結算條款承諾：在合同履約期間如發生人工費、材料費、機械____市場行情波動，均自行承擔，并承諾不以此而影響工期及合同的履行，且不以此為由而申請合同結算條款的變更。

　　六、質量保修承諾：承諾在保修期內按工種各專業人員18小時內保修服務到位。

　　七、設施及其他投入:

　　1、臨時設施采用新型輕鋼活動房。

　　2、施工現場采用硬地坪施工，配備必要綠化。

　　3、模板配備每幢樓必須三套及三套以上。

　　4、柱模采用黑色鏡面板，梁板模板采用中高檔紅板。

　　5、砼樓板覆蓋養護布澆水養護，墻柱采用養護液養護。

　　6、柱角、樓梯踏采用5c木條保護。

　　7、鋼筋保護層采用成品塑料墊塊。

　　8、支模架均采用鋼管支撐架。

　　9、嚴格按照貴司頒發的《安全生產文明施工實施方案》、《安全環境手冊》、《工程質量通病防治及責任處罰辦法》、《建筑分項工程施工工藝標準》、《施工現場安全生產、文明施工標準化設施示范圖集》進行施工。

　　總之，十分誠意承接此項目施工業務，上述承諾可以寫在合同條款中予以約束。

　　承包商簽章：

　　日期：

　　建設項目開工承諾書標準版范

房地產建設項目貸款委托合同 篇3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為了強化項目建設的管理機制，實現項目建設專業化、規范化、科學化管理、保障政府建設資金使用的有效性和合理性，維護政府的最大利益，(以下簡稱“甲方”)委托(以下簡稱“乙方”)完成工程建設管理代理工作。根據《中華人民共和國法》，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、建設管理代理項目情況

　　1、工程名稱：_______________

　　2、建設地點：_______________

　　3、建設規模：______________

　　4、進度要求：______________

　　二、項目組織機構

　　1、甲方成立項目建設機構或小組，負責監督、配合和協助乙方開展工作。2、乙方成立項目代建管理機構，負責項目建設管理代理的全部相關事務。

　　三、建設管理代理工作范圍及權限

　　甲方委托乙方完成的全部項目建設過程管理服務工作。其具體內容如下：

　　(1)組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，選派項目管理人員;制定項目代建管理計劃(代建管理方案)和建設組織大鋼，并報市發改委批準和項目業主同意;收集、編制向甲方報送工程進度報告和管理工作報告。

　　(2)乙方在代建過程中應嚴格按照國家有關規定，對工程土建、水電、裝飾施工單位進行公開招標，土建總承包單位資質應達到二級(含二級)以上;受甲方委托獨立完成或協助完成材料采購、設備采購各階段的各類招標工作。工程建立應有甲方另行招標選定。(3)負責該項目授權范圍內所涉及的所有經濟合同的談判工作，并與各工程承包單位或貨物供應單位簽訂合同，報甲方批準。

　　(4)按項目進度提出資金使用計劃，報送項目進度用款報告。

　　(5)按常州市發展和改革委員會批準的規模、建設標準、投資和建設期限，負責對該項目建設質量、進度、投資、合同、安全及文明施工等實施統一有效的管理，協調參建各單

　　位之間的關系。

　　(6)負責項目建設過程的管理工作，主要包括開工前準備，土建、水電、裝飾工程管理，隱蔽工程等單項工程的驗收、簽證，以及組織該項目的主體驗收、竣工驗收、工程結算和竣工結算，協助甲方辦理權屬登記，并在規定時間內向甲方辦理移交手續。

　　(7)負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整的移交給甲方。(8)項目移交前，負責簽訂各類保修服務協議，負責工程保修期內的修復管理工作。(9)負責完成本項目建設管理的風險管理、財務管理等工作，協助甲方配合政府審計部門完成對本項目的審計。

　　(10)在工程建設過程中，重大事項必須報市發改委備案、甲方同意并批準后組織實施。嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和總投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，由乙方提出，經監理和甲方同意，報市發改委審批后，再按有關程序規定向其他相關管理部門報審。

　　四、甲方的權利

　　1、對本工程建設質量、進度和投資等重大事項有最終的決定權，建設過程中施工內容的重大變更由乙方審核后報甲方確認。

　　2、有權擇優選擇工程監理單位;

　　3、對該項目各階段所涉及的招標文件進行審核，并監督各項招投標工作;

　　4、參與該項目施工、監理、材料和設備采購的合同談判，并對合同進行審查和確認;5、參與該項目建設工程中的階段性驗收和竣工驗收;6、對乙方的代建工作進行監督、提出合理要求;

　　五、乙方的權利

　　1、在甲方授權范圍內按照基本建設工作程序行使甲方委托的各項建設管理的職能，在本合同規定的建設管理代建工作范圍內從事該項目的各項管理工作。

　　2、在履行項目建設管理代建工作后，獲得合同約定的建設管理代建費及其他合理報酬權利。

　　3、乙方有權要求甲方在3個工作日內對其提出的書面函件予以明確的書面回復。

　　六、甲方的義務

　　1、為保證項目的順利進行，甲方應在本合同簽訂后合理的期限內向乙方提供與項目建設有關的技術資料、政府有關批準文件以及與該工程有關的其他資料，并保證上述資料的準確性、可靠性、完整性。

　　2、支持乙方順利完成代建工作，負責提供工程必要的項目建設條件和良好的外部環

　　境。

　　3、按工程管理代建合同約定及時、足額地支付工程建設費用;

　　4、該項目竣工驗收合格后28個工作日內，甲方應退還乙方提交的全部履約保證金。5、由于建設工程中的重大變更引起的超投資事項，應按基建管理程序執行。

　　七、乙方的義務

　　1、按有關保密規定的要求，保守甲方機密;

　　2、乙方應在甲方的授權范圍內為了甲方的最大利益行使甲方各項建設管理的權利。3、乙方應在甲方的授權范圍內，為甲方當好參謀助手，把好關，切實、優質地履行好服務工作。

　　4、乙方應嚴格按照國家基本建設程序，認真履行代建合同及投標書中工程管理的內容的承諾，按甲方要求完成該工程的建設管理工作。對甲方負責，實現工程建設投資、工程進度、工程質量及安全目標。

　　5、乙方應根據本項目的建設規模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，配備不低于投標書中承諾的管理及技術力量。

　　6、乙方負責建設工程和設備在國家規定保修期限內質量問題的解決。7、乙方對本建設項目實行終身負責制。

　　八、工程中標價及其支付方式

　　該代建工程中標價元，其中含待建管理費元，招標范圍內造價一次死包，超支不補。

　　固定總價合同中約定的風險范圍：_______________

　　風險范圍以外的合同價款調整結算方法：_____________

　　本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　甲方：_______________單位名稱(蓋章)：_______________

　　乙方：_______________單位名稱(蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________單位地址：_______________

　　法人代表(簽章)：_______________法人代表(簽章)：_______________

　　簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

　　簽訂地：_______________簽訂地：_______________