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房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同

發(fā)布時間:2024-03-18

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同(精選18篇)

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇1

  總包方:________________(以下簡稱甲方)

  分包方:________________(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)單位《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和________市人民政府〔____〕________號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:____________

  二、工程地點(diǎn):____________

  三、工程編號:____________施工許可證號:____________營業(yè)執(zhí)照號:____________

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限________年____月____日開工、________年____月____日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用____元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)  人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)

  生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為____元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干,每平方米____元。

  二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為____元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為____元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米____元。

  三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為____元。

  四、清工每工日為____元。

  五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日為____元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包)為____元。

  七、冬季施工期間(____月____日至____月底)降低工效____%的工日。其工日單

  價為  元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)。

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給雙方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  二、本合同一式  份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送  備案。

  甲方: ___________

  乙方: ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇2

  總包方:____(以下簡稱甲方)

  分包方:____(以下簡稱乙方)

  依照《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府〔1984〕×號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:____

  二、工程地點(diǎn):____

  三、工程編號:____施工許可證號:____營業(yè)執(zhí)照號:____

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限  年  月  日開工、  年  月  日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用____元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)  人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為  元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干,每平方米   元。

  二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為  元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為  元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米  元。

  三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為  元。

  四、清工每工日為  元。

  五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日為  元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包)為  元。

  七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為  元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)。

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給雙方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  二、本合同一式  份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送  備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第十二條 合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程預(yù)算書;

  2.

  3.

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位:(蓋章)  分包單位:(蓋章)   鑒(公)證機(jī)關(guān) 

  法定代表人:(蓋章) 法定代表人:(蓋章)  (蓋章)    

  單位地址:     單位地址:       

  開戶銀行:     開戶銀行:      編號      

  帳  號:     帳  號:       

  電  話:     電  話:        年 月 日 =

  本合同簽訂日期  年  月  日

  分包工程( )算書  合同號

  總包單位:(蓋章)    分包形式:

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇3

  總包人:_____________________(以下簡稱甲方)

  分包人:_____________________(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:_____________________

  二、工程地點(diǎn):_____________________

  三、工程編號:_____________________施工許可證號:_____________________營業(yè)執(zhí)照號:_____________________

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)__________________________________________

  五、分包工程期限_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用_____元。

  七、乙方投人工種__________及人數(shù)_____人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為_________元。實(shí)行單方平米人工費(fèi)包干,每平方米_________元。

  二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為_________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為_________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平方米_________元。

  三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為_________元。

  四、清工每工日為_________元。

  五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日為____________元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)生程,每項(xiàng)預(yù)算工日(按幢號分包)為_________元。

  七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日,其工日單價為_________元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)。

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需要用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場事項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2%的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借姑拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1.___________________________

  2.___________________________

  3.___________________________

  4.___________________________

  第十二條 合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程預(yù)算書;

  2.___________________________

  3.___________________________

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位:(蓋章)_______________

  法定代表人:(蓋章)_____________

  單位地址:_______________________

  開戶銀行:_______________________

  帳號:___________________________

  電話:___________________________

  分包單位:(蓋章)_______________

  法定代表人:(蓋章)_____________

  單位地址:_______________________

  開戶銀行:_______________________

  帳號:___________________________

  電話:___________________________

  鑒(公)證機(jī)關(guān)___________________

  編號:(蓋章)___________________

  ___________年________月________日

  合同簽訂日期:_____年____月____日

  分包工程(_________)算書

  合同號:____________

  總包單位:______________(蓋章)分包形式:_____________

  分包單位:______________(蓋章)工程項(xiàng)目名稱:第_____頁

  工程項(xiàng)目:_______________________

  預(yù)算工程:_______________________

  費(fèi)用:(元)_____________________

  備注:_______________________

  定額編:_______________________

  名稱:_______________________

  單位:_______________________

  數(shù)量:_______________________

  單位用工:_______________________

  合計(jì)工日:_______________________

  工日單價:_______________________

  人工費(fèi):_______________________

  審核計(jì)算:_____年_____月_____日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇4

  總包方: (以下簡稱甲方)

  分包方: (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和×市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、工程編號: 施工許可證號: 營業(yè)執(zhí)照號:

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限   年  月  日開工,   年  月  日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用 元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)   人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為   元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干,每平方米    元。

  二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為    元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為    元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米    元。

  三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為    元。

  四、清工每工日為    元。

  五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日為    元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包)為    元。

  七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為    元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)。

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給雙方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  二、本合同一式    份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送    備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第十二條 合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程預(yù)算書;

  2.

  3.

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位: (蓋章)

  法定代表人: (蓋章)

  單位地址:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  帳  號:

  電  話:

  分包單位: (蓋章)

  法定代表人: (蓋章)

  單位地址:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  帳  號:

  電  話:

  鑒(公)證機(jī)關(guān)

  (蓋章)

  編號

  年  月  日

  本合同簽訂日期   年  月  日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇5

  總包方(甲方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  分包方(乙方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  依照《_____》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____________市人民政府____________號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條?工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:________________

  二、工程地點(diǎn):________________

  三、工程編號:_________施工許可證號:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限________年____月____日開工,________年____月____日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用________元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

  第二條?工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人____計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條?工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條?安全生產(chǎn)

  二、_____用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條?生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條?分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____?元。

  二、內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為______元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為______元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米_____元。

  三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

  四、清工每工日為________元。

  五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包為)________元。

  七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)

  第七條?材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條?施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條?現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條?違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。

  第十一條?附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可按以下第(?)項(xiàng)解決:

  (1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同_____委員會申請_____,

  (2)向人民法院起訴。

  二、本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送__________________?備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1._______________________________________________________

  2._______________________________________________________

  第十二條?合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程預(yù)算書;

  2.________________________

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位:_______________

  法定代表人:_____________

  _______年______月______日

  分包單位:_______________

  法定代表人:_____________

  _______年______月______日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇6

  總包方:____(以下簡稱甲方)

  分包方:____(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和 市人民政府〔 〕 號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:____

  二、工程地點(diǎn):____

  三、工程編號:____施工許可證號:____營業(yè)執(zhí)照號:____

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限  年  月  日開工、  年  月  日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用____元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)  人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為  元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干,每平方米   元。

  二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為  元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為  元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米  元。

  三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為  元。

  四、清工每工日為  元。

  五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日為  元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包)為  元。

  七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為  元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)。

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給雙方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  二、本合同一式  份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送  備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第十二條 合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程預(yù)算書;

  2.

  3.

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位:(蓋章)  分包單位:(蓋章)   鑒(公)證機(jī)關(guān)

  法定代表人:(蓋章) 法定代表人:(蓋章)   (蓋章)

  單位地址:      單位地址:

  開戶銀行:      開戶銀行:

  帳  號:      帳  號:

  電  話:      電  話:

  本合同簽訂日期  年  月  日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇7

  總包人:_____________________(以下簡稱甲方)

  分包人:_____________________(以下簡稱乙方)

  依照《_____》及其他有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條?工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:_____________________

  二、工程地點(diǎn):_____________________

  三、工程編號:_____________________施工許可證號:_____________________營業(yè)執(zhí)照號:_____________________

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)__________________________________________

  五、分包工程期限_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用_____元。

  七、乙方投人工種__________及人數(shù)_____人。

  第二條?工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條?工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條?安全生產(chǎn)

  二、_____用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條?生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條?分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為_________元。實(shí)行單方平米人工費(fèi)包干,每平方米_________元。

  二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為_________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為_________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平方米_________元。

  三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為_________元。

  四、清工每工日為_________元。

  五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日為____________元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)生程,每項(xiàng)預(yù)算工日(按幢號分包)為_________元。

  七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日,其工日單價為_________元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)。

  第七條?材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條?施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需要用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條?現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場事項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條?違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2%的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借姑拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。

  第十一條?附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同_____委員會申請_____,或直接向人民法院起訴。

  二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1.___________________________

  2.___________________________

  3.___________________________

  4.___________________________

  第十二條?合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程預(yù)算書;

  2.___________________________

  3.___________________________

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位:(蓋章)_______________

  法定代表人:(蓋章)_____________

  單位地址:_______________________

  開戶銀行:_______________________

  帳號:___________________________

  電話:___________________________

  分包單位:(蓋章)_______________

  法定代表人:(蓋章)_____________

  單位地址:_______________________

  開戶銀行:_______________________

  帳號:___________________________

  電話:___________________________

  鑒(公)證機(jī)關(guān)___________________

  編號:(蓋章)___________________

  ___________年________月________日

  合同簽訂日期:_____年____月____日

  分包工程(_________)算書

  合同號:____________

  總包單位:______________(蓋章)分包形式:_____________

  分包單位:______________(蓋章)工程項(xiàng)目名稱:第_____頁

  工程項(xiàng)目:_______________________

  預(yù)算工程:_______________________

  費(fèi)用:(元)_____________________

  備注:_______________________

  定額編:_______________________

  名稱:_______________________

  單位:_______________________

  數(shù)量:_______________________

  單位用工:_______________________

  合計(jì)工日:_______________________

  工日單價:_______________________

  人工費(fèi):_______________________

  審核計(jì)算:_____年_____月_____日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇8

  總包方(甲方):____________________________

  地址:____________

  郵碼____________

  電話____________

  法定代表人:____________

  職務(wù)____________

  分包方(乙方):____________________________

  地址:____________

  郵碼____________

  電話____________

  法定代表人:____________

  職務(wù)____________

  依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:________________

  二、工程地點(diǎn):________________

  三、工程編號:_________施工許可證號:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限________年____月____日開工,________年____月____日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用________元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

  第二條工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人____計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____元。

  二、內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米________元。

  三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

  四、清工每工日為________元。

  五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包為)________元。

  七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。

  乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。

  乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。

  乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。

  本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位:________________________

  法定代表人:_____________________

  _____年____月____日

  分包單位:________________________

  法定代表人:______________________

  ____年____月____日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇9

  總包方:____(以下簡稱甲方)

  分包方:____(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府〔1984〕×號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:____

  二、工程地點(diǎn):____

  三、工程編號:____施工許可證號:____營業(yè)執(zhí)照號:____

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限

  年

  月

  日開工、

  年

  月

  日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用____元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)

  人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為

  元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干,每平方米

  元。

  二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為

  元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為

  元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米

  元。

  三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為

  元。

  四、清工每工日為

  元。

  五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日為

  元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包)為

  元。

  七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為

  元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)。

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給雙方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  二、本合同一式

  份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送

  備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第十二條 合同附件及有效期

  一、合同附件:

  1.工程預(yù)算書;

  2.

  3.

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  ┌───────────┬────────────┬─────────┐

  │總包單位:(蓋章)

  │分包單位:(蓋章)

  │鑒(公)證機(jī)關(guān)

  │

  │

  │

  │

  │

  │法定代表人:(蓋章) │法定代表人:(蓋章)

  │ (蓋章)

  │

  │

  │

  │

  │

  │單位地址:

  │單位地址:

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │開戶銀行:

  │開戶銀行:

  │編號

  │

  │

  │

  │

  │

  │帳

  號:

  │帳

  號:

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │電

  話:

  │電

  話:

  │

  年 月 日 │

  └───────────┴────────────┴─────────┘

  本合同簽訂日期

  年

  月

  日

  分包工程( )算書

  合同號

  總包單位:(蓋章)

  分包形式:

  分包單位:(蓋章)

  工程項(xiàng)目名稱:

  第

  頁

  ┌─────────────┬─────────┬────────┬─┐

  │

  工程項(xiàng)目

  │

  預(yù)算工程

  │  費(fèi)用(元)  │備│

  ├────┬──┬──┬──┼────┬────┼────┬───┤注│

  │定額編號│名稱│單位│數(shù)量│單位用工│合計(jì)工日│工日單價│人工費(fèi)│ │

  ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

  │  1

  │ 2 │ 3 │ 4 │  5

  │  6

  │  7

  │ 8  │9 │

  ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │ │

  ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │ │

  ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │ │

  ├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │

  │ │

  └────┴──┴──┴──┴────┴────┴────┴───┴─┘

  審核

  計(jì)算

  年

  月

  日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇10

  總包方(甲方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  分包方(乙方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____________市人民政府____________號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:________________

  二、工程地點(diǎn):________________

  三、工程編號:_________施工許可證號:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限________年____月____日開工,________年____月____日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用________元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人____計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____ 元。

  二、內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為______元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為______元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米_____元。

  三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

  四、清工每工日為________元。

  五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包為)________元。

  七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可按以下第(  )項(xiàng)解決:

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇11

  總包方(甲方):_________

  地 址:_________

  法定代表人:_________

  分包方(乙方):_________

  地 址:_________

  法定代表人:_________

  依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:_________

  二、工程地點(diǎn):_________

  三、工程編號:_________ 施工許可證號:_ 營業(yè)執(zhí)照號:_________

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限 __________ 年 __________月 __________日開工, __________ 年 __________月 __________日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用 __________元。

  七、乙方投入工種及人數(shù) 人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人 計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的8%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為__________ __________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米 __________元。

  二、內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為__________ __________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為__________ __________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米 __________元。

  三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為__________ __________元。

  四、清工每工日為__________ __________元。

  五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為__________ __________元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包為) __________元。

  七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效1%的工日。其工日單價為__________ __________元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可按以下第( )項(xiàng)解決:(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,(2)向人民法院起訴。

  二、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送 備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1.

  2.

  第十二條 合同附件及有效期

  一、 合同附件:_________

  1.工程預(yù)算書;

  2.

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位:________________________

  法定代表人:______________________

  __________ 年____月____日

  分包單位:________________________

  法定代表人:______________________

  __________ 年____月____日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇12

  總包方:____(以下簡稱甲方)

  分包方:____(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府〔1984〕×號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:____

  二、工程地點(diǎn):____

  三、工程編號:____施工許可證號:____營業(yè)執(zhí)照號:____

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限

  年

  月

  日開工、

  年

  月

  日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用____元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)

  人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為

  元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干,每平方米

  元。

  二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為

  元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為

  元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米

  元。

  三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為

  元。

  四、清工每工日為

  元。

  五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日為

  元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包)為

  元。

  七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為

  元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)。

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給雙方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  二、本合同一式

  份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送

  備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:

  1.

  2.

  3.

  4.

  第十二條 合同附件及有效期

  一、合同附件:

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇13

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  郵編: 郵編:

  電話: 電話:

  法定代表人(委托代理人):

  法定代表人(委托代理人):

  開戶行: 開戶行:

  帳戶: 帳戶:

  甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條 工程名稱 (指分包部分之間工程名稱)

  第二條 工程地點(diǎn) 。

  第三條 工程范圍 。

  第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)。

  第五條 承包人 (如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

  第六條 工程總價 本工程包價計(jì)人民幣 元整。

  第七條 工程包價 本工程包價計(jì)人民幣 元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)。

  第八條 付款辦法

  第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工。

  第十條 中間開工 本工程范圍內(nèi)的 工程,自 年 月 日開工于 年 月 日完成交工。 第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 。

  第十二條 關(guān)于工程保密辦法 。

  第十三條 違約責(zé)任 。

  第十四條 特殊條款 。

  第十五條 合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,在全部工程竣工,辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

  第十六條 合同份數(shù) 本合同正式兩份,雙方各執(zhí)一份,副本 份,總承包人收執(zhí) 份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí) 份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇14

  ____,以下簡稱總承包方:____,以下簡稱分包方。

  雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神,共同完成____工程之建筑安裝任務(wù),

  經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同。

  第一條工程名稱

  ____。(指分包部分之工程名稱)

  第二條工程地點(diǎn)

  ____。

  第三條工程范圍

  ____。(可用列附表辦法)

  第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  ____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)

  第五條承包方式

  ____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,

  分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

  第六條工程總價

  本工程包價計(jì)人民幣____元整。

  第七條工程包價

  本工程包價計(jì)人民幣____元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。

  第八條付款辦法

  第九條工程期限

  按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。

  第十條中間交工

  本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程,自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

  第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法

  ______。

  第十二條關(guān)于工程保密辦法

  ______。

  第十三條違約責(zé)任

  ______。

  第十四條特殊條款

  ______。

  第十五條合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,在全部工程竣工,辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

  第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份,雙方各執(zhí)一份,副本____份,

  總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份。

  第十七條合同附件

  總承包方:

  負(fù)責(zé)人:____地址:____電話:____

  分包方:

  負(fù)責(zé)人:____地址:____電話:____

  __年__月__日訂立

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇15

  總包方(甲方):____________________________  地址:____________郵碼____________電話____________  法定代表人:____________職務(wù)____________  分包方(乙方):____________________________  地址:____________郵碼____________電話____________  法定代表人:____________職務(wù)____________  依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。  

  第一條工程項(xiàng)目  

  一、工程名稱:________________  

  二、工程地點(diǎn):________________  

  三、工程編號:_________施工許可證號:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______  

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)  

  五、分包工程期限________年____月____日開工,________年____月____日竣工。  

  六、分包工程人工費(fèi)用________元。  

  七、乙方投入工種及人數(shù)________人。  

  第二條工程結(jié)算  按分包工程項(xiàng)目,

  第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人____計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。  

  第三條工程質(zhì)量  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。  

  第四條安全生產(chǎn)  

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。  

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。  

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。  

  第五條生活管理  

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。  

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。  

  第六條分包工程人工費(fèi)單價  

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____元。  

  二、內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米________元。  

  三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。  

  四、清工每工日為________元。  

  五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。  

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包為)________元。  

  七、冬季施工期間(____月____日到____月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。  

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)  

  第七條材料供應(yīng)管理  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。  

  第八條施工機(jī)具  

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。  

  二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。  

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。  

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。  

  第九條現(xiàn)場管理  

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。  

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。  

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。  

  第十條違約責(zé)任  

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。  

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。  

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。  

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。  

  第十一條附則  

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。解決不了的,可按以下第項(xiàng)解決:

  (1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,

  (2)向人民法院起訴。  

  二、本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送____備案。  

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。  

  四、雙方商定的其他條款:  

  1.  

  2.  

  第十二條合同附件及有效期  

  一、合同附件:  

  1.工程預(yù)算書;  

  2.  

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。  總包單位:________________________  法定代表人:______________________  ________年____月____日  分包單位:________________________  法定代表人:______________________  ________年____月____日

  返

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇16

  總包方:____(以下簡稱甲方)

  分包方:____(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府〔 〕×號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:____

  二、工程地點(diǎn):____

  三、工程編號:____施工許可證號:____營業(yè)執(zhí)照號:____

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限  年  月  日開工、  年  月  日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用____元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)  人。

  第二條 工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條 工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條 安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生活設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等,原則上由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條 生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤,甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條 分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為  元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干,每平方米   元。

  二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為  元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為  元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米  元。

  三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為  元。

  四、清工每工日為  元。

  五、全日停工、待料,停水、停電,清工工日為  元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包)為  元。

  七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為  元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)。

  第七條 材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條 施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手持操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條 現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn),愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條 違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工視損失情況,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給雙方逾期付款違約金。

  第十一條 附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的,可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  二、本合同一式  份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送  備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

  總包單位:(蓋章)  分包單位:(蓋章)   鑒(公)證機(jī)關(guān)

  法定代表人:(蓋章) 法定代表人:(蓋章)   (蓋章)

  單位地址:      單位地址:

  開戶銀行:      開戶銀行:       編號

  帳  號:      帳  號:

  電  話:      電  話:       年 月 日

  本合同簽訂日期  年  月  日

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇17

  總包方(甲方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  分包方(乙方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____________市人民政府____________號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:________________

  二、工程地點(diǎn):________________

  三、工程編號:_________施工許可證號:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限________年____月____日開工,________年____月____日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用________元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

  第二條工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人____計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____元。

  總包方(甲方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  分包方(乙方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____________市人民政府____________號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:________________

  二、工程地點(diǎn):________________

  三、工程編號:_________施工許可證號:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限________年____月____日開工,________年____月____日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用________元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

  第二條工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人____計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____元。

  總包方(甲方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  分包方(乙方):___________________

  地址:_____________________________

  郵碼_______________________________

  電話_______________________________

  法定代表人:_______________________

  職務(wù)_______________________________

  依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和____________市人民政府____________號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:________________

  二、工程地點(diǎn):________________

  三、工程編號:_________施工許可證號:_______營業(yè)執(zhí)照號:_______

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限________年____月____日開工,________年____月____日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用________元。

  七、乙方投入工種及人數(shù)________人。

  第二條工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人____計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米____元。

房地產(chǎn)建筑安裝工程分包合同 篇18

  總包方(甲方):__________

  地址:________________

  法定代表人:___________

  分包方(乙方):__________

  地址:________________

  法定代表人:___________

  依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和××市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:___________

  二、工程地點(diǎn):___________

  三、工程編號:___________

  施工許可證號:____________

  營業(yè)執(zhí)照號:___________

  四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

  五、分包工程期限_______年_______月_______日開工,_______年_______月_______日竣工。

  六、分包工程人工費(fèi)用_______元。

  七、乙方投入工種及人數(shù) _________人。

  第二條工程結(jié)算

  按分包工程項(xiàng)目,第一個月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人計(jì)算,下月結(jié)算時扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。

  第三條工程質(zhì)量

  甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

  第四條安全生產(chǎn)

  一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負(fù)責(zé)。

  二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計(jì)劃,甲方協(xié)助解決。

  三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條生活管理

  一、乙方工人進(jìn)場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。

  小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。

  二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

  第六條分包工程人工費(fèi)單價

  一、單位工程分包,每預(yù)算工日為_______元。

  實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干,每平方米_______元。

  二、內(nèi)檐抹灰分包,達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為_______元。

  達(dá)到合格的每預(yù)算工日為_______元。

  實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米_______元。

  三、單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為_______元。

  四、清工每工日為_______元。

  五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_______元。

  六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預(yù)算工日(按幢號分包為)_______元。

  七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。

  其工日單價為_______元。

  八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一~七項(xiàng)均可列表)

  第七條材料供應(yīng)管理

  乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。

  乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。

  乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。

  乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。

  第八條施工機(jī)具

  一、大型工具由甲方負(fù)責(zé),保證使用需要。

  二、手工操作工具,由乙方負(fù)責(zé)。

  三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具,乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù),如有丟失損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  四、施工需用的中、小型機(jī)械,由甲方按施工方案配備,一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī),保證乙方正常施工,乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

  第九條現(xiàn)場管理

  一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。

  二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育,并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

  第十條違約責(zé)任

  一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。

  在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

  二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。

  如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

  四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。

  第十一條附則

  一、本合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時。

  解決不了的,可按以下第項(xiàng)解決:___________向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,向人民法院起訴。

  二、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

  其余副本,報送備案。

  三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

  四、雙方商定的其他條款:___________

  第十二條合同附件及有效期

  一、合同附件:___________;

  二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  總包單位:___________ 分包單位:___________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _______年____月____日 _______年____月____日

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