房地產委托代理服務協議（精選7篇）

房地產委托代理服務協議 篇1

　　委托人：_________(以下簡稱甲方)

　　[身份證][護照][營業執照號]：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　受托人：_________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_________

　　營業執照號：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲、乙雙方經平等協商，甲方自愿將下列房地產交易事項委托乙方代理，并就房地產委托服務事項達成如下協議：

　　第一條　委托事項

　　(一)甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

　　(1)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于_________市_________區_________路(街\巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為_________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止，委托_________[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫_________元(￥_________元)。

　　(2)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為_________，建筑面積為_________平方米，樓層為_________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：_________。

　　第二條　委托權限

　　甲方選擇以下第_________項委托權限：

　　(一)特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。

　　(二)一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條　代理服務費結算方式及付款期限

　　(一)乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________%，或按_________計算。

　　(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：

　　(1)一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_________元(￥_________元)一次性支付給乙方;

　　(2)分期付款：甲方應于_________時預付代理服務費人民幣大寫_________元(￥_________元)給乙方，余款于_________結清;

　　(3)其他方式：_________。

　　第四條　合同履行期限

　　本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止;如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延;甲方同意順延的，合同履行期限順延至_________年_________月_________日。

　　第五條　甲方應履行的義務

　　(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。

　　(二)甲方不得委托代理下列房地產交易：

　　(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;

　　(2)依法收回土地使用權的;

　　(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

　　(4)權屬有爭議的;

　　(5)末依法登記領取權屬證書的;

　　(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

　　(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

　　(三)甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_________倍的經濟損失。

　　(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。

　　(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。

　　第六條　乙方應履行的義務

　　(一)乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。

　　(二)協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。

　　(三)為甲方保守商業秘密和個人隱私。

　　(四)根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。

　　(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。

　　第七條　違約責任

　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第八條　爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

　　(二)_________;

　　(三)_________。

　　第九條　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條　甲、乙雙方約定的其他事項：

　　(一)_________;

　　(二)_________;

　　(三)_________。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房地產委托代理服務協議 篇2

　　委托方：_________(以下簡稱甲方)

　　受托方：_________(以下簡稱乙方)

　　在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方就_______的飲食服務項目，委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的餐飲服務，特訂立本合同。

　　第一條　項目基本情況

　　1.項目名稱：_________________

　　2.坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準。

　　3.總建筑面積：_____________平方米。

　　4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)略。

　　5.廚房設備及配套工程圖(附件二)略。

　　6.現有設備：待工程完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。

　　第二條　項目委托方--_________為甲方，服務提供方為乙方。

　　第三條　委托服務經營事項

　　飲食服務。

　　第四條　委托期限

　　委托服務經營期限為________年，自________年____月____日至 ________年____月____日止。其中試用期為_________個月，即________年____月 ____日至________年____月____日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

　　第五條　房屋及設備折舊費及其支付

　　1.本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價;

　　2.根據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價，房屋及設備折舊費________年合計人民幣_________元。其中

　　3.支付方式為：每年按________個月計，每年____月和____月假期時間除外。乙方須在每月____日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。

　　第六條　甲方的權利和義務

　　1.代表和維護師生的合法權益。

　　2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監督使用人遵守。

　　3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告，并根據合同實施獎懲。

　　4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方________年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。

　　5.甲方負責在食堂

　　第四層提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。

　　6.甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結果，不再進行重復考核�？己嗽u分參照_________、師生滿意度等基本內容，由雙方協商制訂。

　　7.如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經濟和法律責任。

　　8.甲方在合同生效之日起____日內按規定向乙方提供本項目所需的物業及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。

　　9.有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。

　　10.甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。

　　第七條　乙方的權利和義務

　　1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規，為_________提供專業、規范、安全、高質量的餐飲。

　　2.根據有關法律法規及本合同的約定，制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。

　　3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。

　　4.對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。

　　5.建立健全本項目管理檔案。

　　6.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產，并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。

　　7.乙方每月須向甲方提供月報表，每半年就財務開支情況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設備折舊費。

　　8.承擔食堂全部的水電費和燃氣費。

　　9.承擔食堂冷氣使用費的50%(________年內_________元，含_________元)超出部分由甲方負責。

　　10.乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證)，并將復印件送甲方備案，管理應符合____市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。

　　11.乙方承擔飯堂的一卡通收費終端使用費。

　　第八條　服務質量

　　除前述的標準外，乙方可根據甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準，經甲方同意后作為本合同的必備附件。

　　第九條　履約保證金的支付

　　1.根據規定，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;

　　2.履約保證金的期限為________年，自________年____月____日始至________年____月____日止;

　　3.合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。

　　4.如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔經濟和法律全部責任。

　　第十條　違約責任

　　1.因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同;

　　2.因乙方原因，造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同;

　　3.房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期，在保質期內，因安裝技術等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質單位聯系，雙方協商解決，甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的，由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。保質期滿后，房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。

　　4.乙方如不能按照本合同

　　第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的，則視為違約。甲方有權終止本合同，重新進行招標，并追究乙方的違約責任。

　　第十一條　爭議的解決

　　1.凡在本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，任何一方可以向法院提起訴訟。

　　2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。

　　3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應繼續履行。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

房地產委托代理服務協議 篇3

　　(甲方)因____________________一案，現委托重慶市__________(乙方)律師出庭/代理，經雙方充分協商，訂立合同如下：一、乙方接受甲方的委托，指派律師____________為甲方第____________審代理人。

　　甲方委托乙方代理權限是：____________________________________二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動，認真負責地履行律師的職責，維護委托人的合法權益。

　　三、根據國家《關于業務收費標準》的規定，甲方向乙方支付代理費____________元，標的費____________元。

　　四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費，按國家規定標準全部由甲方負擔。

　　甲方向乙方支付差旅費____________元。

　　五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據。

　　在接受委托后，如發現甲方擔造事實，弄虛作假，乙方有權終止代理，依本合同所收費用不予退還。

　　六、如乙方無故終止合同，代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費和標的費不予退還。

　　七、如一方要求變更本合同條款需另行協議。

　　八、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。

　　九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：______________________住所：______________________電話：______________________

　　乙方：重慶市______律師事務所住所：______________________電話：_______________________________年______月_______日

房地產委托代理服務協議 篇4

　　甲方(委托方)： 　　地址：

　　電話：

　　乙方(代理方)： 開發有限公司

　　地址：

　　電話：

　　一、甲方將其擁有電子版權(信息網絡傳播權)的圖書 等共部(詳見第三條)委托給甲方獨家代理。代理期限從合同簽訂之日起共 年(以最后一年當年電子版權使用收入最后一次結算日為合同截止日期)。

　　二、乙方代理內容如下：

　　1.推廣和開發甲方所委托的電子版權。包括：與北大方正網絡事業傳播部、清華同方學術期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數字圖書館、中國書生、中國數字圖書館等電子圖書出版公司和數字圖書館機構合作，以各種技術格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網絡和電子媒體合作，對甲方所委托的信息網絡傳播權進行開發利用，實現其價值增值。

　　2.甲方委托乙方獨家代理甲方權益，與電子版權的使用方進行相應的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復印件形式送甲方備案。

　　3.甲乙雙方同意：電子圖書的數據統計方式、銷售數量、銷售收入、結算金額和結算時間均以電子版權使用方的服務器、軟件和其他約定的統計記錄為準，由乙方核準后，加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。

　　4.乙方有義務通過各種技術和統計調查手段，獨立驗證電子版權使用方所提供的數據的準確性，維護甲方利益。同時，乙方有義務廣泛監督甲方電子版權在互聯網和電子出版領域的合法使用情況，并及時進行交涉和談判，維護甲方權益，并將相關情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權的總體使用和推廣情況匯總，向甲方通報。

　　5.由乙方代理的甲方電子版權，其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規定的分配比例和結算方式，歸甲方所有;乙方按甲方電子版權收入的15%收取服務費用。

　　6.結算方式：乙方有義務向電子版權的使用方及時催要甲方的應得收入，并在使用方結算到期時并扣除乙方應得的服務費用后，保證甲方的應得收入及時到帳。

　　7.乙方應保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用，保護其知識產權，并不得更改其圖書的所有的版權信息和內容。

　　8.甲方應及時向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對其所聲明擁有的電子版權(信息網絡傳播權)承擔相應責任，并應保證所提供的文檔符合國家的法律、法規和政策，自行負責所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關權益所引起的糾紛。

　　9.甲方應保證在合同期限內，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(信息網絡傳播權)再將本合同所涵蓋的代理權委托給其他單位或個人。甲方仍擁有自行使用其電子版權的權利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權或繼續續約。

　　10.如在合同有效期間，代理方由于經營困難、業務轉向等原因造成無法有效行使代理權，則授權方可收回授權，自行處理與其電子版權相關的一切事務。

　　三、授權范圍

　　1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權委托給乙方代理，詳細清單見附錄。

　　2.甲方同意其在合同有效期內所出版書籍的電子版權預先委托給乙方代理。

　　3.甲方申明擁有上述圖書的電子版權(信息網絡傳播權)。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　年月日 年月日

　　(本協議一式兩份)

房地產委托代理服務協議 篇5

　　購買方(甲方)：____________　聯系方式：________________

　　代理方(乙方)：____________　聯系方式：________________

　　經過甲乙雙方協商自愿達成如下協議：

　　1.甲方對___________手機的詳細考察，確定購買該手機，并全權委托乙方代理購買該型號手機事宜。

　　2.乙方代理甲方購買的手機單價為_______元/件，共計_____件，總價款共計￥_____元(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

　　3.付款方式：一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付定金人民幣￥_____元，并于某貨物的同時一次性付給乙方購貨款共計人民幣_______甲方可以選擇付款方式如下：現金支付，銀行轉帳。如果甲方在貨物送達時沒有付清余款的情況下，又沒有經過乙方同意，乙方有權要求甲方承擔在貨物在從訂貨期間至送達甲方期間的所有費用和損失，乙方并有權取得甲方所有定金。

　　4.貨物送達方式：可以要求乙方送達至甲方指定的合理地點，乙方有權收取合理的費用(_____元內)。甲方也可以去乙方指定處取得該物品。

　　5.乙方單方面對代理甲方所購買物品的承諾。

　　(1)保證所有貨物是原廠，原裝，保證全新。但除特別情況和說明外，例如贈品等。否則甲方可以要求乙方返還所有款項。

　　(2)包換：自購買之日起 日內，所購商品出現非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號同規格進行商品更換。在此期間的所有更換費用，由乙方承擔。在一日之后三日之內，乙方能盡最大可能幫助甲方進行調換貨物，但是乙方不保證能調換，如果能夠調換情況下，以一日_____收取折舊費用，七日之后概不調換。

　　6.乙方對于某的保修承諾

　　對于某為損害手機提供至少三個月的保修，對于某購買的_______這臺機器提供____個月的保修承諾。

　　7.在以下情況下凡是由于某所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。乙方不承擔任何責任：

　　(1)機身的易碎保修貼、銷售卡、發生模糊，撕毀，涂改的;

　　(2)包換期內發生商品外觀磨損及附屬配件缺少的;

　　(3)非承擔保修責任的第三方拆動、改裝、改版造成損壞的;

　　(4)由人為原因造成的機器損壞，外力碰撞，墜落，入水，受潮，發霉等其他原因造成的個人失誤;

　　(5)未按商品使用說明書要求使用、維護、保養而造成損壞的;

　　(6)由水災，火災、雷擊、戰爭等不可避免因素造成的損壞;

　　特別說明，以上所有乙方單方面做出的承諾不包括甲方與產品的供貨商以及生產商的關系，乙方可以根據法律的規定要求供貨商以及生產商提供更好的更長的承諾，服務。乙方不干涉甲方的這種自由。以上承諾僅僅只是乙方對于某提供的承諾。

房地產委托代理服務協議 篇6

　　甲方：

　　家庭住址

　　乙方：

　　家庭住址

　　根據《我國人事代理暫行辦法》的規定，甲、乙雙方經協商一致，訂立人事代理合同如下：

　　一、甲方接受乙方委托，為乙方提供人事代理服務。

　　二、人事代理的期限為________年____月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、乙方應在________年____月____日前將有關材料整理后送交甲方。乙方在工作期間所形成的檔案材料，乙方要及時轉交甲方歸檔。

　　四、甲方可為乙方提供以下人事代理項目：

　　1、人事政策咨詢;

　　2、人事規劃設計;

　　3、人才招聘引進;

　　4、畢業生人事代理;

　　5、人事檔案管理;

　　6、流動人員人事關系接轉;

　　7、檔案工資調整;

　　8、申報專業技術職稱評審;

　　9、代辦養老保險、公積金;

　　10、黨員組織關系接轉;

　　五、乙方認定，甲方為乙方提供本合同第四條中所列第( )等項的人事代理服務。

　　六、甲方有如下責任：

　　1、甲方以黨和國家人事工作方針政策的有關規定為依據，承擔乙方要求人事代理項目的具體義務;

　　2、甲方認真做好乙方人事代理項目中規定的管理和服務工作;

　　3、甲方盡可能為乙方提供人事管理相關的工作方便。

　　七、乙方有如下責任：

　　1、按甲方要求，及時提供與委托代理內容相關的材料;

　　2、根據委托代理內容，及時交付有關費用;

　　3、乙方如工作單位變動或其他變化，應及時通知甲方，并按規定辦理相關手續。

　　八、甲方不負責乙方除人事代理合同規定項目以外的其他管理責任。

　　九、人事代理合同期滿，乙方需繼續委托人事代理的，應在合同期滿前一個月內續訂人事代理合同書;終止合同的，乙方應在合同期滿前一個月通知甲方，以利做好交接工作。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房地產委托代理服務協議 篇7

　　民事訴訟委托代理合同，是委托人與律師事務所之間訂立的，明確律師作為訴訟代理人參加民事訴訟活動的書面協議。民事訴訟委托代理合同是律師代理委托人參加民事訴訟活動的書面文件，也是明確律師在民事訴訟活動中代理權限的基礎性文件。

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第五十八條規定：“當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。律師、當事人的近親屬、有關的社會團體或者所在單位推薦的人、經人

　　民法

　　院許可的其他公民，都可以被委托為訴訟代理人�！甭蓭熥鳛槊袷略V訟的委托代理人時，應由其所在的律師事務所與委托人之間簽訂書面的民事訴訟委托代理合同，以明確雙方權利義務，避免糾紛的發生。

　　【文書樣式】

　　民事訴訟委托代理合同

　　委托人(下稱甲方)：

　　受托人(下稱乙方)：

　　甲方因與___________________________糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經雙方協商，訂立以下條款，以資共同遵守：

　　第一條 乙方接受甲方的委托，指派_______________________律師為甲方所涉糾紛案_______________訴訟代理人。

　　第二條 甲方委托乙方的代理權限為：

　　1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人

　　乙方代理權限：代為調查、取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解，提出反訴;

　　2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人

　　乙方代理權限：代為提起上訴、調查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解;

　　3.甲方委托乙方代理申請執行程序的代理人

　　乙方代理權限：代為向法院提起執行程序及相關工作，代為收轉被執行標的;

　　甲方委托乙方上述____________項代理工作。

　　第三條 雙方協商同意律師代理費及交納辦法如下：

　　1.如一次性付清，甲方應在本協議簽署之______日內，向乙方支付全額代理費人民幣__________元;

　　2.如分期支付，甲方應在本協議簽訂之_______日內，向乙方支付第一筆代理費人民幣_________元，其余代理費于________之前繳足，共計人民幣_______元;

　　3.風險條款，甲方應在本協議簽署之________日內，向乙方支付代理費人民幣_______元，如_________________甲方向乙方加付人民幣__________元;

　　4.其他特別規定：

　　______________________________________________________________________________。

　　第四條 乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據票據實報實銷。

　　第五條 乙方律師須依法維護甲方合法權益，按時出庭，并嚴格遵守律師職業道德，對其執行代理事務中所知悉的甲方的商業秘密以及個人隱私應當保密。如有違反，乙方依法承擔賠償責任。

　　第六條 如乙方承辦律師不按規定程序認真負責地從事代理事務，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除委托代理合同，要求乙方如數退還或拒付代理費，并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。

　　第七條 甲方須真實地向乙方律師敘述案情，提供有關案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發現甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權中止代理，依約所收費用不予退還，由此產生的后果由甲方承擔。

　　第八條 如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不予退還。

　　第九條 本合同有效期，自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。

　　第十條 甲方如依本合同第三條之約定交納代理費的，乙方有權單方面終止其代理工作并解除本合同，已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經履行了全部工作，甲方應及時交納本合同第三條所確定的代理費，并按未及時繳納部分的代理費的________%支付違約金。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 受托律師：

　　地 址： 地 址：

　　郵 編： 郵 編：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　傳 真： 傳 真：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　【填寫說明】

　　民事訴訟委托代理合同樣式為填充式文書。樣式設計的條款已對當事人之間的權利義務根據法律的規定作了明確規定。當事人只需在空白之處填上相應內容即可。

　　一、首部

　　1.標明，寫明“民事訴訟委托代理合同”。

　　2.當事人的基本情況。委托人寫明民事訴訟委托代理合同委托人的姓名或名稱;受托人寫明受托律師事務所的全稱。

　　3.案由，案由是委托人委托受托人代理的案件的名稱，是委托事項的具體化。

　　二、正文

　　主要應把握以下兩個條款：

　　1.委托代理權限

　　委托訴訟代理權限決定于委托人的授權范圍。根據委托人的授權范圍不同，委托訴訟代理權限可分為一般授權和特別授權。

　　(1)一般授權

　　通常情況下，授權委托書所表現的是一般授權。一般授權表明委托訴訟代理人可以行使基本的訴訟權利，代為一般的訴訟行為，如，提供證據、提出管轄異議、申請回避、出庭辯論等。一般授權同時也表示委托訴訟代理人只能代為進行一般的訴訟行為。

　　(2)特殊授權

　　特別授權，是指委托人在一般授權的基礎上，授予訴訟代理人能夠處分某些特定的實體權利或行使某些涉及實體利益的訴訟權利的代理權限。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第59條第2款和《適用意見》第69條的規定，訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或上訴，必須有委托人的特別授權。特別授權必須明確具體，授權委托書僅寫“全權代理”而無具體授權的，訴訟代理人無權為上述行為。

　　委托訴訟代理權限雖然受制于委托人的授權范圍，但代理人一旦取得訴訟代理權，就成為民事訴訟法律關系中的獨立主體。與此相適應，委托訴訟代理人的訴訟地位也具有獨立性。

　　委托訴訟代理人在代理權限內可以相對獨立地為意思表示，而不是形式上的代言人。

　　人民法院不可以用被代理人來取代應對委托訴訟代理人進行的訴訟行為，如，人民法院向被代理人送達開庭傳票后，還應向訴訟代理人送達開庭通知書。

　　訴訟代理人有自己獨立的訴訟權利和義務，如，訴訟代理人調查收集證據，就是其獨立的訴訟權利;訴訟代理人遵守訴訟秩序，就是其獨立的訴訟義務。

　　2.律師代理費

　　律師代理費是律師從事委托代理事務所取得的報酬，其數額應符合國家物價主管部門和司法行政

　　管理

　　部門的規定，當事人可以靈活約定支付方式。

　　三、尾部

　　委托人、受托人分別簽章，并按樣式填寫相關內容，注明簽約日期。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　年月日