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房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議

發(fā)布時(shí)間:2024-03-23

房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議(通用3篇)

房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議 篇1

  出讓方:______、______、______、______ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  ______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合伙公司),于200______年______月______日成立,由甲方______、______、______、______共同出資經(jīng)營(yíng),注冊(cè)資金為人民幣20__萬(wàn)元(驗(yàn)資到位資金1200萬(wàn)元人民幣)。截止到20______0年______月______日,實(shí)際已投資人民幣4600萬(wàn)元。為壯大并發(fā)展合伙公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)。為便于今后履行,特訂立如下協(xié)議,以供雙方遵照履行:

  一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓:

  (一)甲方各股東原持有的合伙公司100%股權(quán),現(xiàn)甲方將其中50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  (二)甲方股份所包含的各種股東權(quán)益。該股東權(quán)益指依附于轉(zhuǎn)讓股份的所有權(quán)益,包括合伙公司所擁有的全部動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、有形和無(wú)形資產(chǎn)的100%所代表之利益。

  (三)對(duì)于未披露債務(wù)(如果存在的話),股權(quán)出讓方應(yīng)按照該未披露債務(wù)數(shù)額的100%承擔(dān)償還責(zé)任。

  (四)甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán),保證該股權(quán)沒(méi)有質(zhì)押,并免遭第三人追索,否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  二、增資轉(zhuǎn)股、付款方式及期限:

  (一)乙方按甲方已投入的資金及資金占用費(fèi)等,按同等金額投入合伙公司,計(jì)人民幣6600萬(wàn)元。由此甲乙雙方各占該公司50%股權(quán)。

  (二)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后7個(gè)工作日內(nèi),支付第一期轉(zhuǎn)讓款,計(jì)人民幣3000萬(wàn)元;第二期于今年九月底前支付人民幣20__萬(wàn)元,第三期于今年十二月底前付清剩余款項(xiàng)。

  3、本協(xié)議項(xiàng)下,股權(quán)轉(zhuǎn)讓之稅費(fèi),由甲方各股東按照法律、法規(guī)之規(guī)定各自承擔(dān)。

  三、盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)。

  (一)本協(xié)議生效后,乙方按股份比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù))。

  (二)股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方應(yīng)就現(xiàn)時(shí)合伙公司的財(cái)務(wù)狀況向乙方提供承諾。乙方按甲方承諾的財(cái)務(wù)狀況承擔(dān)甲方應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、虧損和享有權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后,若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前,甲方承諾以外的合伙公司的債務(wù)或?qū)ν鈸?dān)保等,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后,乙方取得股東地位,并按股份比例享有其股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  四、違約責(zé)任

  如發(fā)生以下任何一事件則構(gòu)成該方在本協(xié)議項(xiàng)下之違約,違約方應(yīng)支付守約方違約金500萬(wàn)元:

  (一)任何一方違反本協(xié)議的任何條款;

  (二)股權(quán)出讓方在事先未得到股權(quán)受讓方同意的情況下,直接或間接出售其在合伙公司所持有的任何資產(chǎn)給第三方;

  (三)如任何一方違約,守約方還有權(quán)要求其賠償因此而造成的損失,守約方也有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。

  五、糾紛的解決

  凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向_______人民法院起訴。

  六、有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用(如公證、審計(jì)、工商變更登記等),由合伙公司承擔(dān)。

  七、生效條件

  本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂,經(jīng)公證處公證,并辦理股權(quán)變更登記手續(xù)后,本協(xié)議即為生效。股權(quán)出讓方應(yīng)于三十天內(nèi)促使合伙公司向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提交修改后的合伙公司的合同與章程,并向工商行政管理機(jī)關(guān)提交合伙公司股權(quán)變更所需的各項(xiàng)文件,完成股權(quán)變更手續(xù),使股權(quán)受讓方成為合伙公司股東。

  八、特別約定:

  (一)甲、乙雙方共計(jì)投入合伙公司的資金總額超出該公司注冊(cè)資金部份的差額,按合伙公司向甲、乙雙方借貸資金處理,但該款項(xiàng)應(yīng)符合下列條件時(shí)方可支取:

  1. 經(jīng)公司股東會(huì)決議通過(guò);

  2. 公司的后續(xù)需支出的資金有充分保障時(shí)。

  (二)甲方前期投入合伙公司的的資金占用費(fèi)(計(jì)20__萬(wàn)元)的支取,約定在本協(xié)議的前款借貸資金支取前兌現(xiàn),但同樣必須符合前款資金支取的條件。

  (三)鑒于甲方全體股東未將注冊(cè)資本到位(即20__萬(wàn)元-1200萬(wàn)元=780萬(wàn)元),由乙方直接出資補(bǔ)足,該出資已包括在本協(xié)議第二條第一款所約定的乙方投資款內(nèi)。

  (四)本公司設(shè)董事長(zhǎng)一人,系公司法定代表人,副董事長(zhǎng)一人,總經(jīng)理一人,副總經(jīng)理二人,其余機(jī)構(gòu)及人員仍按原公司設(shè)置。

  (五)公司所涉及工程量達(dá)到一百萬(wàn)元以上的(包括與公司相關(guān)的工程),需由公司股東會(huì)決議通過(guò)。

  (六)公司不得為股東個(gè)人提供擔(dān)保。如需對(duì)外提供擔(dān)保的,應(yīng)經(jīng)股東會(huì)表決通過(guò)方可執(zhí)行。

  九、其它:

  本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,合伙公司、公證處各執(zhí)一份。

  甲方 :___________

  乙方: ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議 篇2

  轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  擔(dān)保方(乙方保證人):(以下簡(jiǎn)稱丙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方基于平等自愿、互惠互利和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,就置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下合同條款,以資共同遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓股權(quán)基本情況

  1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于山東省蓬萊市路號(hào),注冊(cè)資本1000萬(wàn)元整。甲方持有置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司100%的股權(quán),其中,出資510萬(wàn)元,持有公司股權(quán)51%;出資490萬(wàn)元,持有公司股權(quán)49%。法定代表人為。注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。

  2、經(jīng)蓬萊市發(fā)展和改革局蓬發(fā)改【20__】號(hào)文件核準(zhǔn),由置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)位于_街道辦事處路西、路南的旅游文化娛樂(lè)中心項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱一期項(xiàng)目),項(xiàng)目占地17142平方米;建筑面積42855平方米,其中酒店5000平方米,商鋪8000平方米,配套住宅29855平方米。后該項(xiàng)目經(jīng)蓬萊市發(fā)展和改革局蓬發(fā)改【20__】號(hào)文件核準(zhǔn)補(bǔ)充工程占地面積20xx平方米,總建筑面積5718.67平方米,其中住宅建筑面積4759.25平方米,網(wǎng)點(diǎn)建筑面積531.2平方米。目前,該一期項(xiàng)目甲方已開(kāi)發(fā)建設(shè)完畢,工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收,房屋均已銷售并交付業(yè)主,有部分產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。一期項(xiàng)目不在本合同的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。

  3、經(jīng)蓬萊市發(fā)展和改革局蓬發(fā)改【20__】號(hào)文件核準(zhǔn),由置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)旅游文化娛樂(lè)中心商住區(qū)二期項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱二期項(xiàng)目),項(xiàng)目位于蓬萊市路南,路東,規(guī)劃總占地面積22700平方米,總建筑面積59685平方米,其中地上建筑面積47230平方米,包括住宅建筑面積43690平方米,商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積3010平方米,物業(yè)建筑面積530平方米;地下建筑面積12455平方米。項(xiàng)目建成后可容納居住戶數(shù)493戶。

  目前,二期項(xiàng)目土地使用權(quán)已經(jīng)摘牌,并與國(guó)土局簽訂土地使用權(quán)出讓合同。土地轉(zhuǎn)讓金、土地契稅已由甲方全額繳清,土地使用權(quán)證尚未出證,用地規(guī)劃許可證已辦理完畢,用途為住宅、商業(yè)用地,具體以現(xiàn)有手續(xù)為準(zhǔn)。二期項(xiàng)目甲方之前已委托山東設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),先期支付設(shè)計(jì)費(fèi)10萬(wàn)元,同時(shí)還進(jìn)行了勘探及土方工程施工。

  4、乙方對(duì)置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司的上述股權(quán)、二期項(xiàng)目的資產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度、開(kāi)發(fā)手續(xù)等情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查及全面了解,同意按目前的現(xiàn)狀受讓置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司全部股權(quán)以及二期項(xiàng)目資產(chǎn),今后不得以受讓股權(quán)、資產(chǎn)存在瑕疵為由反悔解約。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式

  1、本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整(¥45000000.00元)。在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估、審計(jì)、工商變更登記、應(yīng)繳稅金等費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。甲方所得轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為稅后凈得款項(xiàng),不承擔(dān)任何稅費(fèi)。

  2、簽訂合同時(shí),乙方一次性向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣叁仟萬(wàn)元整(¥30000000.00元),余款壹仟伍佰萬(wàn)元整(¥15000000.00元)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)一次性付清。乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后,甲方協(xié)助配合乙方將置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司的股東、股權(quán)、法定代表人等全部變更登記至乙方或乙方指定人員名下。

  3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,一期項(xiàng)目中的物業(yè)管理用房、物業(yè)辦公用房移交給乙方,乙方按建筑成本5000元/㎡折價(jià)付款給甲方。經(jīng)雙方確認(rèn),上述物業(yè)兩房面積為㎡,總價(jià)款為元整(¥元),乙方應(yīng)于年月日前一次性付清。

  4、甲方在開(kāi)發(fā)一期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中,向銀行繳納貸款保證金元整(¥元),鑒于本合同生效后,將來(lái)公司已屬乙方所有,為方便起見(jiàn),乙方同意于年月日前一次性將貸款保證金支付給甲方,貸款保證金賬戶資金則歸乙方所有。屆時(shí),由銀行直接退還給乙方。如在此期間因業(yè)主違約被銀行扣劃保證金,則由甲方將被扣保證金返還給乙方。

  5、交接時(shí),置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司賬戶內(nèi)如有資金余額,乙方同意以等額現(xiàn)金方式支付給甲方,同時(shí)賬戶內(nèi)資金歸乙方所有。

  6、因乙方無(wú)法一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款,致使甲方關(guān)聯(lián)公司煙臺(tái)_市政工程有限公司在銀行的1600萬(wàn)元貸款無(wú)法及時(shí)歸還而產(chǎn)生利息,故乙方同意自本合同簽訂之日起至付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前,按每月9.5萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付利息損失。具體支付方式為:每月日前乙方將上述款項(xiàng)匯至煙臺(tái)_市政工程有限公司賬戶。

  7、上述款項(xiàng),乙方應(yīng)匯至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:

  開(kāi)戶行:

  收款人:

  賬號(hào):

  三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理

  1、乙方付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)在7日內(nèi)將置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司的股東、股權(quán)及法定代表人全部變更至乙方或乙方指定人名下,并將賬簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、公章、財(cái)務(wù)章、合同章各類印章等現(xiàn)有手續(xù)、資料交付給乙方。

  2、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致同意:由乙方負(fù)責(zé)辦理置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方積極配合辦理,除本合同第二條約定的款項(xiàng)外,甲方不再向乙方收取任何款項(xiàng)。在辦理本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中,所產(chǎn)生的一切有關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于工商變更的費(fèi)用、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅等)均由乙方承擔(dān)。

  四、保證條款

  丙方自愿為乙方本合同項(xiàng)下全部義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任(包括但不限于因乙方給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失、乙方應(yīng)支付的違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)本合同權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切因乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用),保證期間為按照本協(xié)合同約定乙方履行全部權(quán)利義務(wù)期限屆滿之日起二年。

  五、權(quán)利義務(wù)

  1、甲方保證在置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司的出資真實(shí),為本合同項(xiàng)下股權(quán)的合法所有權(quán)人,對(duì)股權(quán)享有完全的處分權(quán)。本合同項(xiàng)下的股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣,沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或存在其他可能影響乙方利益的瑕疵,且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前,甲方將不得以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。

  2、甲、乙雙方辦理公司印鑒、經(jīng)營(yíng)手續(xù)等交接之日前,置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司的包括但不限于債權(quán)債務(wù)、擔(dān)保責(zé)任、職工工資待遇、社保待遇等均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安置置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司在職職工,所需費(fèi)用也均由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司股東、股權(quán)及法定代表人變更登記至乙方或乙方指定人員名下前,負(fù)責(zé)將本合同項(xiàng)下土地上的附屬設(shè)施設(shè)備、地上附著物等騰空,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、自依法辦理股東變更登記之日起,乙方即依法享有股東的權(quán)利義務(wù),依法分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損,甲方應(yīng)完全退出經(jīng)營(yíng),不再參與財(cái)產(chǎn)、利潤(rùn)分配。

  4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢,甲方應(yīng)立即將置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司的賬簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公章、財(cái)務(wù)章、合同章各類印章等所有手續(xù)、資料交付給乙方,并與乙方簽訂書面交接記錄。

  5、本合同生效后,以雙方的實(shí)際交接日為基準(zhǔn)點(diǎn),如若發(fā)現(xiàn)有屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交接前產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù),由甲方承受;股權(quán)轉(zhuǎn)讓交接以后所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及一切法律責(zé)任由乙方承受。

  6、一期項(xiàng)目的債權(quán)、債務(wù)、資產(chǎn)等均歸甲方所有。本合同生效后,甲方因之前的未結(jié)業(yè)務(wù)、權(quán)利或者一期項(xiàng)目中如有業(yè)主辦證等事由,需要乙方配合到場(chǎng)簽字蓋章的,乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合,否則構(gòu)成違約,乙方除應(yīng)承擔(dān)給甲方及業(yè)主造成的一切損失外,還應(yīng)向甲方支付違約金元。二期項(xiàng)目中甲方已向山東設(shè)計(jì)有限公司支付設(shè)計(jì)費(fèi)10萬(wàn)元,本合同生效后,由乙方與山東設(shè)計(jì)有限公司繼續(xù)履行合同,如有未結(jié)的設(shè)計(jì)費(fèi)用及后期費(fèi)用由乙方承擔(dān)?碧劫M(fèi)15萬(wàn)元由甲方承擔(dān)。

  7、乙方應(yīng)按本合同的約定按期、足額向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

  8、甲、乙雙方提交給工商部門的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,僅系辦理股權(quán)變更手續(xù)使用,并非雙方實(shí)際履行的合同,本合同系雙方一致確認(rèn)實(shí)際履行并對(duì)雙方具有法律約束力的合同。

  六、協(xié)議的變更和解除

  發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本合同,但甲、乙雙方需簽訂變更或解除合同書。

  1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本合同無(wú)法履行;

  2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履行能力;

  3、如因甲方的原因,不配合乙方辦理股權(quán)變更,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方已經(jīng)收取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款如數(shù)退還。

  4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意;

  5、合同中約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將本合同項(xiàng)下股東、股權(quán)及法定代表人等全部過(guò)戶至乙方或乙方指定人名下,并將土地、印章等全部手續(xù)交付給乙方,否則,每逾期一日,甲方應(yīng)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為基數(shù),按照每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金;逾期超過(guò)30日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)向乙方返還已收取款項(xiàng)。

  2、甲方應(yīng)積極處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓前已存在的債務(wù)、擔(dān)保責(zé)任等,否則,如給乙方造成影響,由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

  3、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,否則,每逾期一日,乙方應(yīng)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為基數(shù),按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金;逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款不予返還,并賠償給甲方造成的`一切損失(包括但不限于實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失及甲方為主張權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用)并向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款20%的違約金。

  4、如本合同一方不履行或嚴(yán)重違反本合同的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償,賠償數(shù)額為守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用)。

  5、本合同簽訂后,任一方不得無(wú)故終止本合同,否則,守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行,違約方應(yīng)向守約方支付萬(wàn)元的違約金,并賠償守約方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  6、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同權(quán)利所支出的包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  八、保密條款

  1、本合同簽訂后,未經(jīng)其他方書面同意,任一方不得向任何第三人泄漏在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息,也不得將本合同內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。

  2、保密條款為獨(dú)立條款,不論本合同是否簽署、變更、解除或終止等,本條款均有效。

  九、爭(zhēng)議解決方式

  在本合同的履行過(guò)程中,如產(chǎn)生任何爭(zhēng)議,甲、乙、丙三方應(yīng)先經(jīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

  十、生效條款及其他

  1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議系本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙、丙三方的地址、電話、電子郵箱、賬戶等信息均以本合同記載為準(zhǔn);如有變更,一方必須立即以書面形式通知其他方。一方或司法機(jī)關(guān)按本合同記載的地址、電話、電子郵箱或賬戶等郵寄、發(fā)送或支付的信件、信息或款項(xiàng)等,均視為已收悉。該送達(dá)地址適用范圍包括三方之間的非訴時(shí)各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá),同時(shí)包括在爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序的法律文書送達(dá)。

  3、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章或捺印之日起生效。

  4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議 篇3

  甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào):

  住址:

  乙方(受讓方)身份證號(hào):

  住址:

  甲乙雙方均為(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”)的股東,現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。

  第一條:甲乙雙方均充分理解本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù),并均同意依法進(jìn)行本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  第二條:股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款

  1、甲方同意將持有的 公司的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、乙方同意以元的價(jià)格收購(gòu)上述全部股份。

  3、甲乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之日起,于年月日前,乙方向甲方一次性支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

  第三條:甲方保證

  甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的目標(biāo)公司股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證轉(zhuǎn)讓股權(quán)沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

  第四條:權(quán)利與義務(wù)

  1、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方喪失目標(biāo)公司的股權(quán),不再享有目標(biāo)公司任何權(quán)利,不再承擔(dān)任何義務(wù)。

  2、乙方同意受讓前款甲方出讓的目標(biāo)公司股權(quán),股權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方承受全部甲方相關(guān)義務(wù),包括但不限于繼續(xù)履行公司章程約定的注冊(cè)資本繳納義務(wù)。

  3、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方退出目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理,不再參與目標(biāo)公司財(cái)產(chǎn)、利潤(rùn)的分配。甲乙雙方在本協(xié)議簽訂前有未完成的項(xiàng)目,如需繼續(xù)合作,雙方另達(dá)成協(xié)議進(jìn)行約定。

  4、乙方保證按照本合同約定的價(jià)款及時(shí)間向甲方支付股權(quán)受讓價(jià)款。

  5、協(xié)議簽訂后,乙方根據(jù)有關(guān)法律、本協(xié)議及修訂后目標(biāo)公司章程的規(guī)定,按照其持有的股權(quán)比例對(duì)目標(biāo)公司享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

  6、甲乙方雙應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),到工商部門辦理變更登記。

  第五條:債權(quán)債務(wù)分割

  1、甲乙雙方確認(rèn),股權(quán)轉(zhuǎn)讓日之前目標(biāo)公司實(shí)際存在或潛在的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。如轉(zhuǎn)讓后因股權(quán)轉(zhuǎn)讓日之前實(shí)際存在的債務(wù)或潛在的債務(wù)引發(fā)的糾紛或訴訟而導(dǎo)致的目標(biāo)公司損失,由乙方全部承擔(dān)。

  2、甲乙雙方確認(rèn),自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起目標(biāo)公司發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān),甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

  第六條:盈虧分擔(dān)

  1、甲乙雙方確認(rèn),股權(quán)轉(zhuǎn)讓日之前目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)盈虧由方承擔(dān)。

  2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,公司依法變更登記,目標(biāo)公司產(chǎn)生的利潤(rùn)與虧損均由乙方按照持有的股權(quán)比例承擔(dān),甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

  第七條:股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更費(fèi)用負(fù)擔(dān)及變更手續(xù)

  乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù),甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合,變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條:違約責(zé)任

  甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定,如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條:爭(zhēng)議解決

  甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第種方式解決:

  1、將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、向 公司所在地人民法院起訴。

  第十條:生效及其他

  1、本合同自雙方簽署后立即生效。

  2、本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。

  甲方(轉(zhuǎn)讓方)乙方(受讓方)

  年月日年月日

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