房地產咨詢服務合同范本（精選8篇）

房地產咨詢服務合同范本 篇1

　　委托單位：_________(以下簡稱甲方)

　　咨詢單位：(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及工程造價相關管理規定，經過雙方協商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。

　　一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

　　1.項目名稱：___________________________

　　2.項目規模：總投資額萬元，建筑面積

　　6.咨詢業務范圍及內容：___________________。

　　A、建設工程清單編制; B、建設工程標底編制C;建設工程工程結算和決算;

　　二、本協議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。

　　三、本合同的組成部分及解釋順序為：

　　1.建設工程造價咨詢協議書;

　　2. 建設工程造價咨詢合同專用條款;

　　3.建設工程造價咨詢合同通用條款;

　　4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件;

　　5、通過招標方式獲得咨詢業務的，還包括下列資料：

　　(1)招標文件;(2)投標書及其附件;(3)中標通知書。

　　四、咨詢人同意按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的建設工程造價咨詢業務。

　　五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢人支付酬金。

　　六、本合同的建設工程造價咨詢業務自 年 月 日開始實施，至 年 月 日終結 。若委托人提供咨詢資料延后則時間相應順延，若增加工作內容具體完成時間另行約定。

　　七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢方市外出差的，其費用由委托方承擔。

　　八、委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：

　　1、正常酬金計算方法

　　根據江蘇省工程造價行業主管部門及物價部門的有關規定，本項目的咨詢服務酬金計

　　2、正常酬金支付方式

　　1) 預付款：本咨詢項目合同生效后 天內，委托人向咨詢人支付咨詢預付款 元;

　　2) 正常服務酬金：分別于(1)完成初稿支付 元，(2)提交咨詢成果文件后 內一次性支付 元。(正常服務酬金應扣除預付款)。

　　3)(預算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在 _____________內一次付清__________%或_________元。

　　4)(決算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在______________內一次付清__________%或_________元。

　　3、其他約定：本合同最遲支付全款時間為 年月 日。

　　九、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴。

　　十、本合同正本二份，委托人、咨詢人各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產咨詢服務合同范本 篇2

　　甲方： 公司

　　乙方： 公司

　　為明確甲乙雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經友好協商，訂立本協議，以供雙方共同遵照履行。

　　一、協議內容

　　甲方委托乙方對進行咨詢服務工作，乙方向甲方提供咨詢服務，包括但不限于口頭咨詢、電話咨詢、書面報告等，最終在雙方約定期限內乙方以報告形式交付甲方。

　　二、費用及付款方式

　　1、本項目服務價款共計。

　　2、協議簽訂一周內甲方支付總金額的作為前期調研費用，即 人民幣伍拾萬元整 ，此費用為乙方進行前期調查、收集及整理資料的必需費用，即甲方對報告產生爭議情況下亦不退回。

　　3、乙方在收到甲方支付的前期調研費用后個月內完成相關調研工作，提交報告后，甲方支付總金額的 50 %，即 人民幣伍拾萬元整 。

　　如甲方沒有按照本協議在規定時間內付款，乙方有權取消本協議;若乙方未按規定時限完成相應工作，甲方有權追究乙方的違約責任。

　　三、雙方的責任

　　1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書面確認，否則均不能對外公開。

　　2、每一方僅向對方授予所指定的權利，并未授予任何其它權利(例如對外公開或使用乙方提供服務所采取的方式、方法、相關技術、材料等);

　　四、爭議的解決

　　甲乙雙方在本協議執行中若發生爭議，雙方應進行友好協商，如協商不成，則提請濟南仲裁委員會裁決。

　　五、其他事項

　　本協議雙方簽章后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產咨詢服務合同范本 篇3

　　委托方(甲方)：

　　服務方(乙方)：

　　甲方委托乙方承擔“地塊項目”(暫定名稱)開發經營規劃管理顧問咨詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目開發經營建議，產業規劃設計、品牌運營發展戰略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規定，履行各自的責任。

　　一、 項目規模：

　　以本項目中之部分農漁產業示範項目總占地面積：約

　　二、 服務邊界：

　　在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的開發建設，產業規劃設計給予專業顧問咨詢的支持，具體工作內容如下：

　　1、對本項目中之預示範項目用地給予概念性開發建設規劃方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監督項目總體規劃及概念設計的工作給予全程顧問咨詢：

　　⑴對項目開發建設規劃設計的定位向甲方提出專業建議;

　　⑵代表甲方對項目開發建設規劃設計的總體布局提出專業意見;

　　⑶代表甲方對項目開發建設規劃設計的功能分布及空間規劃提出意見; 代表甲方對項目規劃設計商業配套產業設施規劃的合理性提出意見;代表甲方對項目規劃設計的商業運營提出專業意見;

　　2、項目用地的建設方案設計全程顧問咨詢服務：

　　(1)對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;

　　(2)對每期項目建筑方案的商業規劃細化提出專業意見;

　　(3)對每期項目建筑方案的環境景觀設計提出專業意見;

　　4、項目形象和企業品牌建設：

　　通過該項目規劃的后續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制并提供：

　　⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;

　　⑵甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。

　　5、其它方面：

　　⑴參加甲方組織的各類針對性領導匯報考察學習;

　　⑵參加關于項目的有關會議及討論;

　　⑶協助甲方項目組提交各類報告及建議書。

　　備注：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。

　　6、顧問咨詢服務工作要求：

　　⑴乙方應對顧問咨詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用;

　　⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

　　⑶乙方需依約參加甲方通知的必要會議;

　　四、 服務目標

　　對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、后續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。

　　五 、服務費用

　　1、在本合同范圍內，本項目全程顧問咨詢服務費：每月人民幣五萬元整(￥50000元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時間費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，以下情況出現的費用，由甲方承擔：

　　1)由甲方指定的，與項目有關的專項考察的出差費用。

　　2)乙方在顧問咨詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協機構溝通的出差費用。

　　六 付款方式

　　1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

　　在雙方簽定合同后X天內，甲方支付乙方項目每月顧問咨詢費：人民幣五萬元整(￥50000元)。上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。 銀行資料如下：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　開戶行：

　　七 合同終止

　　1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況提前一個月向告知。

　　2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方應根據乙方實際工作進度情況提前一個月向甲方告知。

　　3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。

　　八 其他

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商并同意后簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協議(合同條件)為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產咨詢服務合同范本 篇4

　　第一部分 建設工程造價咨詢協議書

　　委托單位：____________________________________________________

　　咨詢單位：

　　依據《中華人民共和國合同法》及工程造價相關管理規定，經過雙方協商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。

　　一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

　　1.項目名稱：__________________________________________________________

　　2.項目規模：總投資額萬元，建筑面積

　　3.咨詢業務范圍及內容：_________________________________________________。

　　A、建設工程清單編制;

　　B、建設工程標底編制

　　C;建設工程工程結算和決算;

　　D、施工單位清單投標和自行編制清單投標;

　　E、鋼筋翻樣的審核和結算，

　　F、鋼筋翻樣的預算;

　　G、建設安裝工程預算;

　　H建設安裝工程審核和結算;

　　I、施工階段全過程造價控制;

　　G、建設工程概算。

　　二、本協議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。

　　三、本合同的組成部分及解釋順序為：

　　1.建設工程造價咨詢協議書;

　　2. 建設工程造價咨詢合同專用條款;

　　3.建設工程造價咨詢合同通用條款;

　　4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件;

　　5、通過招標方式獲得咨詢業務的，還包括下列資料：

　　(1)招標文件;(2)投標書及其附件;(3)中標通知書。

　　四、咨詢人同意按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的建設工程造價咨詢業務。

　　五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢人支付酬金。

　　六、本合同的建設工程造價咨詢業務自 年 月 日開始實施，至 年 月 日終結 。若委托人提供咨詢資料延后則時間相應順延，若增加工作內容具體完成時間另行約定。

　　七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢方市外出差的，其費用由委托方承擔。

　　八、委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：

　　1、正常酬金計算方法

　　根據江蘇省工程造價行業主管部門及物價部門的有關規定，本項目的咨詢服務酬金計算方法為：

　　2、正常酬金支付方式

　　1) 預付款：本咨詢項目合同生效后 天內，委托人向咨詢人支付咨詢預付款 元;

　　2) 正常服務酬金：分別于(1)完成初稿支付 元，(2)提交咨詢成果文件后 內一次性支付 元。(正常服務酬金應扣除預付款)。

　　3)(預算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在 _____________內一次付清__________%或_________元。

　　4)(決算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在______________內一次付清__________%或_________元。

　　3、其他約定：本合同最遲支付全款時間為 年月 日。

　　九、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴。

　　十、本合同正本二份，委托人、咨詢人各執一份。

　　委 托 人：(蓋章) 咨 詢 人：(蓋章)

　　法定代表人 法定代表人：

　　或委托代理人：(簽字) 或委托代理人：(簽字)

　　住 所： 住 所：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子郵箱： 電子郵箱：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　年 月 日 年 月 日

房地產咨詢服務合同范本 篇5

　　委托方(甲方)：

　　服務方(乙方)：

　　甲方委托乙方承擔“地塊項目”(暫定名稱)規劃設計顧問咨詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規定，履行各自的責任。

　　一、 項目規模：

　　本項目總占地面積：約 畝;

　　二、 服務邊界：

　　在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的規劃設計給予專業顧問咨詢的支持，具體工作內容如下：

　　1、對本項目項目用地概念性規劃暨總圖設計全程顧問咨詢： ⑴對項目規劃設計的定位提出專業意見;

　　⑵對項目規劃設計的總體布局提出專業意見;

　　⑶對項目規劃設計的功能分布及空間布置提出專業意見;

　　⑷對項目規劃設計的各項經濟指標及戶型配比提出專業意見; ⑸對項目規劃設計的配套設施規劃的合理、完整性提出專業意見; ⑹對項目規劃設計的建筑風格提出專業意見;

　　⑺對項目規劃設計的住宅及商業規劃提出專業意見;

　　⑻對項目規劃設計的園林規劃提出專業意見;

　　⑼對項目規劃設計的路網布局提出專業意見;

　　⑽對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、后續項目發展提出專業意見;

　　2、項目用地的建筑方案設計全程顧問咨詢服務：

　　⑴對項目規劃設計的各項經濟指標提出專業意見;

　　⑵對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;

　　⑶對每期項目建筑方案的戶型配比及戶型設計提出專業意見;

　　⑷對每期項目建筑方案的商業規劃細化提出專業意見;

　　⑸對每期項目建筑方案的環境景觀設計提出專業意見;

　　⑹對每期項目規劃設計的路網布置提出專業意見;

　　⑺對每期項目規劃設計的安防消防布置設計提出專業意見;

　　⑻對每期項目規劃設計的交通消防分布設計提出專業意見;

　　3、項目成本控制：

　　根據本項目用地概念性規劃暨總圖設計和建筑方案設計的內容，從該項目區域發展和項目營銷策略角度，結合品質要求，提出對項目成本控制的專業意見。

　　4、項目形象和企業品牌建設：

　　通過該項目規劃的后續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制并提交：

　　⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;

　　⑵甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。

　　5、其它方面：

　　⑴參加甲方組織的各類針對性考察學習;

　　⑵參加關于項目的有關會議及討論;

　　⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。

　　備注：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。

　　6、顧問咨詢服務工作要求：

　　⑴乙方應對顧問咨詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用;

　　⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

　　①該建議相關的規劃知識及政策法規支持;

　　②該建議在規劃報批通過的經驗或技巧;

　　③該建議在市場或同行業可借鑒的先進范例、經驗或新信息支持。 ⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;

　　⑷乙方需按照甲方要求及時間規定準時提交各類書面報告及建議書。

　　四、 服務目標

　　對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、后續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。

　　五 、服務費用

　　1、在本合同范圍內，本項目全程顧問咨詢服務費共計：人民幣XX萬元整(￥X元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產生的費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，如因以下情況出現的費用，由甲方承擔：

　　1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內的專項考察的出差費用。

　　2)乙方在顧問咨詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協機構溝通的出差費用。

　　六 付款方式

　　1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

　　⑴在雙方簽定合同后X天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費預付款：人民幣X萬元整(￥X元)。

　　⑵甲方本項目完成項目用地概念性規劃暨總圖設計，并通過甲方和合作單位審定后天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費第二筆款：人民幣伍萬元整(￥50000元)。

　　⑶甲方本項目完成每期項目用地的建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問咨詢費人民幣X萬元整(￥X元)/每期。

　　⑷其余款項在甲方完成該項目全部建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后半年內逐步支付完成。

　　3、上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。

　　銀行資料如下：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　開戶行：

　　七 合同終止

　　1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。

　　2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方根據項目的實際工作進度情況給予甲方相應補償。

　　3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。

　　八 其他

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商并同意后簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協議(合同條件)為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

　　委托方(甲方)：

　　法定代表人或委托簽名人簽署：

　　單位地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　服務方(乙方)：

　　法定代表人或委托簽名人簽署：

　　單位地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　合同簽定時間： 年 月 日

房地產咨詢服務合同范本 篇6

　　委托方(甲方)：

　　服務方(乙方)：

　　甲方委托乙方承擔位于東莞市樟木頭鎮的東莞生態城及相關房地產項目(以下簡稱本項目)的全程“投資咨詢、策劃服務”工作。甲乙雙方經協商一致，簽訂本項目的投資策劃咨詢服務合同(以下簡稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照本合同約定，履行各自的責任。

　　一、 項目概況

　　本項目位于樟木頭鎮的西南面，規劃總占地面積約41000畝，由樟木頭林場36000畝林地(以下稱“寶山林地”)和樟木頭鎮南城新區4896畝土地(以下稱“南城地塊”)組成。寶山林地中，有3000畝林地將通過林轉非等程序轉為本項目經營性建設用地;南城地塊至少有1700畝為本項目居住用地。

　　本項目以寶山林地為基礎，依托原寶山森林公園豐富的自然景觀資源，借樟木頭鎮濃厚的文化底蘊和得天獨厚的區位優勢，打造以“生態、文化、人居”為主題的國際級旅游度假新城。

　　二、 服務內容

　　在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的前期策劃、政府協調、項目規劃及設計給予專業顧問咨詢的支持，具體工作內容如下：

　　1. 對項目規劃設計的理念和定位提出專業意見;

　　2. 負責全面協調項目涉及的規劃、林業、環保等政府主管部門的工作;

　　3. 對項目規劃設計的總體布局提出專業意見;

　　4. 對項目規劃設計的功能分布及空間布置提出專業意見;

　　5. 對項目規劃設計的配套設施規劃的合理、完整性提出專業意見;

　　6. 對項目規劃設計的住宅及商業功能規劃提出專業意見;

　　7. 對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、后續項目發展提出專業意見;

　　8. 對項目規劃設計的各項經濟指標提出專業意見;

　　9. 根據本項目用地概念性規劃暨總圖設計和建筑方案設計的內容，從該項目區域發展和項目營銷策略角度，結合品質要求，提出對項目成本控制的專業意見。

　　10. 通過該項目規劃的后續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，對以下事項提供專業服務：⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;⑵甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。

　　三、 服務目標

　　對本項目的規劃設計、政府協調和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、后續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。

　　四、 服務費用

　　在本合同范圍內，本項目策劃咨詢服務費以甲方取得本項目地塊的政府出讓土地的樓面面積為收費計算依據，具體計算方法為：按照該樓面面積每平方米人民幣30元的標準由甲方向乙方支付服務費用。

　　經甲乙雙方協商確定，甲方同意于本合同簽訂、并取得乙方的正式服務發票后三天內向乙方支付首筆服務費用人民幣13963080元整(按照甲方于20xx年9月10日摘得本項目相關地塊的相應樓面面積計算)。后續各期服務費用，須按乙方的服務工作成果以及甲方項目開發推進的實際要求和情況，并參照本合同以及甲乙雙方簽訂的其他相關文件(若簽訂)，由甲、乙雙方再行協商后安排支付。

　　以上相關服務費用包括乙方在工作、服務過程中的各項成本費用，亦包含乙方應繳納的各項稅費。

　　五、 付款方式

　　項目策劃咨詢服務費用由甲方以轉帳支票方式支付至乙方指定賬戶。

　　六、 合同效力

　　本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　委托方(甲方)：

　　法定代表人或委托簽名人簽署：

　　服務方(乙方)：

　　法定代表人或委托簽名人簽署：

　　合同簽定時間： 年 月 日

房地產咨詢服務合同范本 篇7

　　委托方(甲方)：_____

　　服務方(乙方)：_____

　　甲方委托乙方承擔"地塊項目"(暫定名稱)規劃設計顧問咨詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略的`顧問咨詢服務合同(以下簡稱"本合同")。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規定，履行各自的責任。

　　一、 項目規模：_____

　　本項目總占地面積：_____約 畝;

　　二、 服務邊界：_____

　　在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的規劃設計給予專業顧問咨詢的支持，具體工作內容如下：_____

　　1、對本項目項目用地概念性規劃暨總圖設計全程顧問咨詢：_____ ⑴對項目規劃設計的定位提出專業意見;

　　⑵對項目規劃設計的總體布局提出專業意見;

　　⑶對項目規劃設計的功能分布及空間布置提出專業意見;

　　⑷對項目規劃設計的各項經濟指標及戶型配比提出專業意見; ⑸對項目規劃設計的配套設施規劃的合理、完整性提出專業意見; ⑹對項目規劃設計的建筑風格提出專業意見;

　　⑺對項目規劃設計的住宅及商業規劃提出專業意見;

　　⑻對項目規劃設計的園林規劃提出專業意見;

　　⑼對項目規劃設計的路網布局提出專業意見;

　　⑽對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、后續項目發展提出專業意見;

　　2、項目用地的建筑方案設計全程顧問咨詢服務：_____

　　⑴對項目規劃設計的各項經濟指標提出專業意見;

　　⑵對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;

　　⑶對每期項目建筑方案的戶型配比及戶型設計提出專業意見;

　　⑷對每期項目建筑方案的商業規劃細化提出專業意見;

　　⑸對每期項目建筑方案的環境景觀設計提出專業意見;

　　⑹對每期項目規劃設計的路網布置提出專業意見;

　　⑺對每期項目規劃設計的安防消防布置設計提出專業意見;

　　⑻對每期項目規劃設計的交通消防分布設計提出專業意見;

　　3、項目成本控制：_____

　　根據本項目用地概念性規劃暨總圖設計和建筑方案設計的內容，從該項目區域發展和項目營銷策略角度，結合品質要求，提出對項目成本控制的專業意見。

　　4、項目形象和企業品牌建設：_____

　　通過該項目規劃的后續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制并提交：_____

　　⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;

　　⑵甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。

　　5、其它方面：_____

　　⑴參加甲方組織的各類針對性考察學習;

　　⑵參加關于項目的有關會議及討論;

　　⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。

　　備注：_____以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。

　　6、顧問咨詢服務工作要求：_____

　　⑴乙方應對顧問咨詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用;

　　⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：_____

　　①該建議相關的規劃知識及政策法規支持;

　　②該建議在規劃報批通過的經驗或技巧;

　　③該建議在市場或同行業可借鑒的先進范例、經驗或新信息支持。 ⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;

　　⑷乙方需按照甲方要求及時間規定準時提交各類書面報告及建議書。

　　四、 服務目標

　　對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、后續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。

　　五 、服務費用

　　1、在本合同范圍內，本項目全程顧問咨詢服務費共計：_____人民幣__________________萬元整(￥_________元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產生的費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，如因以下情況出現的費用，由甲方承擔：_____

　　1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內的專項考察的出差費用。

　　2)乙方在顧問咨詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協機構溝通的出差費用。

　　六 付款方式

　　1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：_____

　　⑴在雙方簽定合同后_________天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費預付款：_____人民幣_________萬元整(￥_________元)。

　　⑵甲方本項目完成項目用地概念性規劃暨總圖設計，并通過甲方和合作單位審定后天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費第二筆款：_____人民幣伍萬元整(￥50000元)。

　　⑶甲方本項目完成每期項目用地的建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問咨詢費人民幣_________萬元整(￥_________元)/每期。

　　⑷其余款項在甲方完成該項目全部建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后半年內逐步支付完成。

　　3、上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。

　　銀行資料如下：_____

　　戶 名：_____

　　帳 號：_____

　　開戶行：_____

　　七 合同終止

　　1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。

　　2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方根據項目的實際工作進度情況給予甲方相應補償。

　　3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。

　　八 其他

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商并同意后簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協議(合同條件)為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

　　委托方(甲方)：_____

　　法定代表人或委托簽名人簽署：_____

　　單位地址：_____

　　郵編：_____

　　電話：_____

　　傳真：_____

　　服務方(乙方)：_____

　　法定代表人或委托簽名人簽署：_____

　　單位地址：_____

　　郵編：_____

　　電話：_____

　　傳真：_____

　　合同簽定時間：_____ 年 月 日

房地產咨詢服務合同范本 篇8

　　委托單位：_________(以下簡稱甲方)

　　咨詢單位：(以下簡稱乙方)

　　依據《民法典》及工程造價相關管理規定，經過雙方協商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。

　　一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

　　1.項目名稱：___________________________

　　2.項目規模：總投資額萬元，建筑面積

　　6.咨詢業務范圍及內容：___________________。

　　A、建設工程清單編制;

　　B、建設工程標底編制C;建設工程工程結算和決算;

　　D、施工單位清單投標和自行編制清單投標;

　　E、鋼筋翻樣的審核和結算，

　　F、鋼筋翻樣的預算;

　　G、建設安裝工程預算; 建設安裝工程審核和結算;、施工階段全過程造價控制;

　　G、建設工程概算。

　　二、本協議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。

　　三、本合同的組成部分及解釋順序為：

　　1.建設工程造價咨詢協議書;

　　2. 建設工程造價咨詢合同專用條款;

　　3.建設工程造價咨詢合同通用條款;

　　4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件;

　　5、通過招標方式獲得咨詢業務的，還包括下列資料：

　　(1)招標文件;

　　(2)投標書及其附件;

　　(3)中標通知書。

　　四、咨詢人同意按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的建設工程造價咨詢業務