房地產(chǎn)租賃合同深圳（精選20篇）

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇1

　　出租方（下稱甲方）：_________

　　承租方（下稱乙方）：_________

　　為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____.

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

　　五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

　　九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方。

　　乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

　　十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇2

　　編號：_____________

　　房屋租賃合同

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　簽訂日期：_____________年_______________月_______________日

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：_________________

　　一、現(xiàn)甲方將坐落于________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實合法有效。

　　二、租賃時間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月

　　________________日。房屋租金每月_________________元整(￥：_________________)支付方式_____________，另付押金元_________________整(￥_____________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關(guān)費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，不計利息：_________________反之，甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項作賠償金。

　　三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費由_______________方支付，其余由_______________方承擔(dān)。

　　四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_____________元整(因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。

　　五、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整(￥：_________________)，乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_____________元整(￥_____________)。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應(yīng)承擔(dān)對方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。

　　六、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　七、免責(zé)條件

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國家依法提前收回的。

　　2、該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險房屋的。

　　3、甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，先被處理的。

　　八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見證作用。

　　九、房屋設(shè)施：_________________若甲方提供該設(shè)施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若

　　甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“_____”

　　水表(水卡)_____________噸;數(shù)電表(電表卡)_____________度;管道煤氣(氣卡)_____________立方;電話交費日期_____________;有線交費日期_____________;寬帶交費日期_____________;物業(yè)交費日期_____________;物業(yè)交費截止日期_____________;鑰匙情況_____________

　　□空調(diào)________________□冰箱_____________□洗衣機_____________□電視機_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭柜_____________□沙發(fā)_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶幾_______________□書桌___________□電視柜________________□書柜________________□梳妝臺_____________□電話機_____________

　　十、備注：_________________

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　經(jīng)紀(jì)方：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇3

　　甲方(出租方)：

　　立契約人

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條　甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　第二條　甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 。$ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式： 。

　　第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　第四條　甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。

　　第五條　房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方。

　　第六條　房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自

　　理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　第七條　違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。

　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)

　　任。

　　第九條　本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向 仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條　上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承

　　擔(dān)。

　　第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條　本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　第十三條　本契約一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。契約副本 份，送 房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　第十四條　雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)： 　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　法定代表人： 　　　　　　　　　　法定代表人：

　　地址： 　　　　　　　　　　地址：

　　聯(lián)系電話： 　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 　　　　　　　　　 委托代理人：

　　年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇4

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《_房產(chǎn)租賃合同》，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù)，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人______提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：

　　一、房產(chǎn)坐落于______區(qū)______村______鄰______路。

　　二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂于本協(xié)議生效之日起提前終止。

　　三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元，現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實際租賃天數(shù)的租金：_________元后，將剩余的租金_________元退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。

　　四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)施拆除。

　　五、雙方其他要求事項全部放棄。

　　六、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇5

　　出租人：

　　承租人：

　　第一條 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在____房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積_平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ�面積_平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　月租金額_元,大寫_

　　租賃期限:__年__月__日至__年__月__日

　　注：期限超過__年的，超過部分無效。租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇6

　　甲方(法定代理人)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(法定代表人)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　公平和效率是市場經(jīng)濟的必然要求。為了使這種可能性成為現(xiàn)實，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，并參照行業(yè)慣例，達成如下共識；

　　一、乙方為甲方辦理種苗銷售(采購)中介事務(wù)。

　　二、委托權(quán)限

　　為乙方辦理書面授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代其接受貨物或款項。

　　三、代理期限為20xx年，委托事項和權(quán)限不得擅自變更或終止。

　　四、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內(nèi)售出的全部金額，包括事實合同項下的金額。乙方按此金額提取中介費人民幣 %，中介費自買賣合同(或事實合同)簽訂之日起5日內(nèi)以現(xiàn)金支付。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、有權(quán)查詢和了解乙方中介事務(wù)的進展情況，并提前與乙方預(yù)約以提高效率；

　　2、不得違背中介事項；按約定支付費用。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在中介事項沒有錯的前提下，有權(quán)從事其他經(jīng)營活動；但保持溝通暢通；

　　2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實、偽造、捏造證據(jù)，并有權(quán)終止中介行為，甲方應(yīng)向乙方支付 萬元賠償金；

　　3、如甲方未按時支付中介費，乙方有權(quán)終止中介事務(wù)，并讓甲方承擔(dān)責(zé)任；

　　4、認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)渠道維護甲方合法權(quán)益。

　　八、甲方的財務(wù)會計及其他相關(guān)賬目定期通知乙方并接受乙方的核查。

　　九、乙方所付出的勞動不僅體現(xiàn)在時間和體力的消耗上，還體現(xiàn)在其知識、技能和社會資源的運用上。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)相關(guān)知識對種苗市場的分析意見，從程序或?qū)嶓w上選擇處理相關(guān)業(yè)務(wù)的最佳渠道和方案。

　　十、甲方不得私下接觸乙方客戶，每次接觸必須通知乙方。乙方有權(quán)了解和參與甲方與乙方客戶的會談，甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與。

　　十一、如甲方拒絕核對乙方的財務(wù)會計及其他相關(guān)賬目，導(dǎo)致中介合同數(shù)量無法核實，可推定甲方應(yīng)付的.中介費為人民幣50萬元。甲方未按時繳納中介費的，按日加收萬分之五的滯納金。其他違約案件罰款20萬元。

　　十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾，以本條約定為準(zhǔn)。)

　　十三、乙方不得對甲方和代理人就居間行為的結(jié)果作出任何承諾；甲方對乙方相關(guān)業(yè)務(wù)的分析和預(yù)測不應(yīng)被解釋為做出該承諾。

　　十四、如果爭議可以通過協(xié)商解決，也可以通過以下兩種方式處理。

　　1、向乙方所在地法院提起訴訟。

　　2、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　十五、未盡事宜，按照誠實、公平、合理的原則處理。仲裁或起訴可以通過調(diào)解或雙方同意的方式進行。雙方都有義務(wù)為對方保密。

　　十六、本合同手寫內(nèi)容與機器打印內(nèi)容具有同等法律效力。

　　十七、雙方應(yīng)提倡使用書面形式，口頭行為不產(chǎn)生反對書面材料的效果。

　　十八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽名)：

　　年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇7

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇8

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_____委員會申請_____。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　編碼：編碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　二________年____月____日

　　1、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

　　2、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

　　附件一

　　房屋坐落地號

　　產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證號

　　房屋建筑面積土地使用面積

　　使用性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)

　　四至界限東西南北

　　附著物：附圖：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇9

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和?及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，大連房地產(chǎn)租賃合同。

　　第一條，甲方自愿將坐落在?號房屋建筑面積?平方米，場地?平方米，出租給乙方使用，租賃用途為?;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn)。

　　第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)?元。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫)?元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為?元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費用)。租賃期限自?年?月?日至?年?月?日止。租金按年(月、季)結(jié)算，由乙方在?前交付給甲方。

　　第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期一日，由甲方收取?違約金，逾期超過?日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　第四條，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、等維護維修費用，由?甲或乙方負(fù)責(zé);水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

　　第六條，甲方因?需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)給予合理補償。

　　第七條，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進行改建、擴建、新建，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工。

　　第九條，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同，合同范本《大連房地產(chǎn)租賃合同》。

　　第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案，其手續(xù)費由乙方自理。

　　第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。

　　第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向?_____委員會申請_____。

　　第十五條，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監(jiān)督、檢查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權(quán)提前終止合同，追究乙方違約責(zé)任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;(4)乙方空關(guān)3個月以上的;(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。3、在租賃期內(nèi)，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任。4、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準(zhǔn)新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi)，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

　　第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理。

　　第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　第十九條，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第二十條，本協(xié)議一式?份，甲乙雙方各執(zhí)?份。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　合同簽訂日期：

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇10

　　依據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例)及其細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 路

　　房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) 。

　　租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第四條 乙方應(yīng)于：

　　◇每月 日前；

　　◇每季度第 個月 日前；

　　◇每半年第 個月 日前；

　　◇每年第 個月 日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

　　(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項內(nèi)打“√”

　　第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)。

　　第六條 租賃房地產(chǎn)用途： 。

　　乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變。

　　第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機關(guān)備案。

　　第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時情況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn)，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：)。

　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關(guān)費用(包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設(shè)備使用費等)；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業(yè)已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態(tài)；

　　4、合同期滿，乙方不再續(xù)約。

　　出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的；

　　3、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現(xiàn)本條第二款第1、2、3項的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費；

　　乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。

　　第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。

　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。

　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔(dān)。

　　第十四 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

　　前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進行。

　　第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房地產(chǎn)租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人。

　　第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

　　(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元(大寫：元)。

　　(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上；

　　(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達元以上；

　　(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的；

　　(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修的；

　　(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)

　　(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”)。

　　(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天(個月)以上；

　　(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；

　　(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的；

　　(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、 乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向

　　深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；

　　中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：

　　登記或備案人(簽章)

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇11

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額（幣種：人民幣）元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

　　租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

　　甲方：______________乙方：_____________

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　__________年_____月_____日____________年____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇12

　　(　　)房租賃契字　　號

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在　　　　區(qū)　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建筑面積　　　 平方米;土地使用面積　　　 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)　　　元，￥　　　元。租賃期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前　　　　日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為　　　　 用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前　　 個月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前　　個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向　　　　 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十三、本合同一式　　　　份，甲乙雙方各執(zhí)　　　 份。合同副本　　　 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　地址：　　　　　地址：

　　聯(lián)系電話：　　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：　　　郵政編碼：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　二0　　年　　月　　日

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇13

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）。

　　十四、雙方約定的其他事項：_________。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　附件

　　┌────────┬───────────┬───┬───┐

　　│ │ │ │ │

　　│ 房屋坐落 │ │ 地號│ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤

　　│ │ │ │ │

　　│ 產(chǎn)權(quán)所有人 │ │ 產(chǎn)權(quán)證號 │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┼───────┼─────┤

　　│ │ │ │ │

　　│房屋建筑面積 │ │土地使用面積 │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┼───────┼─────┤

　　│ │ │ │ │

　　│ 使用性質(zhì) │ │ 房屋結(jié)構(gòu) │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤

　　│ │ │

　　│附著物： │附圖： │

　　│ │ │

　　└────────────┴───────────────┘

　　甲方：_________（蓋章）

　　乙方：_________（蓋章）

　　日期：_________年_________月_________日

　　一、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

　　二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇14

　　出租人(甲方)：______

　　承租人(乙方)：______、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的.原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額(幣種：人民幣)元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

　　租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇15

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在　　　　區(qū)　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建筑面積　　　 平方米;土地使用面積　　　平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)　　　元，　　　元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前　　____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為　　　　用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前　　 個月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前　　個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向　　　　仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十

　　一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十

　　二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十

　　三、本合同一式　　　　份，甲乙雙方各執(zhí)　　　 份。合同副本　　　 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十

　　四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　地址：　　　　　地址：

　　聯(lián)系電話：　　　聯(lián)系電話：

　　編碼：　　　編碼：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　二0________年____月____日

　　房地產(chǎn)租賃合同樣本精選

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇16

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和 及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，大連房地產(chǎn)租賃合同。

　　第一條，甲方自愿將坐落在 號房屋建筑面積 平方米，場地 平方米，出租給乙方使用，租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn)。

　　第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫) 元。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫) 元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為 元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等使用費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年(月、季)結(jié)算，由乙方在 前交付給甲方。

　　第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期一日，由甲方收取 違約金，逾期超過 日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　第四條，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場地、等維護維修費用，由 甲或乙方負(fù)責(zé);水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

　　第六條，甲方因 需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)給予合理補償。

　　第七條，乙方必須合法經(jīng)營，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　第八條，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進行改建、擴建、新建，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工。

　　第九條，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同，合同范本《大連房地產(chǎn)租賃合同》。

　　第十一條，乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前一個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案，其手續(xù)費由乙方自理。

　　第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。

　　第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監(jiān)督、檢查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權(quán)提前終止合同，追究乙方違約責(zé)任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律、法規(guī)的。(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;(4)乙方空關(guān)3個月以上的;(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。3、在租賃期內(nèi)，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任。4、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準(zhǔn)新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi)，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備。

　　第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù)，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理。

　　第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　第十八條，違約責(zé)任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失外，并向?qū)Ψ街Ц堆a償安置款項總額 %的違約金。

　　第十九條，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第二十條，本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　第1條該房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________________________

　　第2條房屋用途:房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第3條該房屋的租賃期限:租賃期限為____________________________________________________________________________乙方擁有租賃區(qū)域的裝修和使用權(quán)，以及約定的位置和面積(_______)。租賃期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第4條租金支付方式:年租金為人民幣(大寫)；第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金應(yīng)于____________________________________________________________________

　　第5條合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供______的裝修期。在租賃期內(nèi)，前______________________________________________________________________________________

　　第6條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證租賃物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第7條租賃期內(nèi)，在同等條件下，乙方享有甲方出售該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須在保證租賃合同中乙方權(quán)益的情況下進行。如因產(chǎn)權(quán)變動導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方必須賠償。

　　第8條房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議:乙方不得擅自變更房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協(xié)商解決。

　　第9條租賃期滿后，本合同自動終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的.，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合同期滿前六個月正式書面答復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應(yīng)續(xù)簽。

　　第10條因乙方責(zé)任終止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:

　　1.利用租賃房屋進行非法活動。

　　2.故意毀壞租來的房子。

　　第十一，提前終止合同；租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前十二個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同。這份合同仍然有效。

　　第十二條違約責(zé)任:租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的_____作為違約賠償。

　　第十三條其他:本合同未盡事宜，甲乙雙方另行約定并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

　　第14條合同份數(shù):本合同及其附件共____頁，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):__________

　　__年__月__日__年__月__日

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇18

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　二________年____月____日

　　1.本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

　　2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

　　附件一

　　│房屋坐落││地號││

　　│產(chǎn)權(quán)所有人││產(chǎn)權(quán)證號││

　　│房屋建筑面積││土地使用面積││

　　│使用性質(zhì)││房屋結(jié)構(gòu)││

　　│四至界限│東││西││南││北││

　　│附著物：│附圖：│

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇19

　　出租方：

　　承租方：

　　為提高房屋的使用率，根據(jù)《  》、《    》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方商業(yè)用房租賃事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方將位于商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用。

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：，

　　2、房屋所有權(quán)證書編號：

　　3、土地使用權(quán)證書編號：;

　　第3條場地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲、茶樓等。

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：租賃期限共年，自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：

　　1)發(fā)生不可抗力事由的;

　　2)甲方逾期交付房屋的;

　　3)非乙方原因致使房屋無法使用的;4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金：套內(nèi)面積元/㎡/月，月租金為人民幣元

　　第6條租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間：自本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付租金起算第一季度租金。

　　第7條租金按支付，于應(yīng)交期提前天支付本季度租金。

　　第8條租金支付方式：;

　　第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。

　　第四部分租賃相關(guān)費用

　　第10條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)繳納由于房產(chǎn)租賃及土地使用而產(chǎn)生的稅收和費用，并辦理租賃登記。

　　第11條租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納因經(jīng)營所發(fā)生的所有稅收和費用。

　　第12條租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)線路、閉路電視、電話等，甲方只負(fù)責(zé)提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔(dān)費用。

　　第13條與租賃房產(chǎn)有關(guān)的公共設(shè)施、設(shè)備，乙方如需變動經(jīng)甲方同意后方能進行，甲方應(yīng)予以配合，費用乙方承擔(dān);甲方同意乙方經(jīng)營所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入，另外所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。

　　第14條甲方負(fù)責(zé)落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負(fù)責(zé)制作停車指示牌，并由甲方協(xié)助乙方落實地下車位個，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

　　第15條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第16條租賃期間，乙方由于經(jīng)營不善有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第17條租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經(jīng)營，甲方需對由此給乙方造成的經(jīng)濟損失予以賠償。

　　第六部分房屋修繕

　　第18條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營需要。

　　第19條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設(shè)施、設(shè)備損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　第七部分權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　第20條按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。

　　第21條在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。

　　第22條甲方保證擁有房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)證明文件，甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的，不可爭議的排他性所有權(quán)，甲方如需設(shè)置任何形式的擔(dān)保、抵押以及出售，應(yīng)及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營業(yè)。

　　第23條甲方負(fù)責(zé)合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房屋門前的樹木移栽，并將門前的綠化區(qū)域建為平臺，費用由甲方支付。

　　第24條經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　第25條乙方擁有合法使用該房屋的權(quán)利。

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　第27條因乙方管理不善而造成火災(zāi)，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第28條合同終止時，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　第29條在租賃期間，乙方根據(jù)經(jīng)營和競爭需要，可對租賃房產(chǎn)進行重新裝修。

　　第30條乙方可在所租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)作廣告，包括

　　第八部分爭議解決

　　第31條在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第32條租賃期間，乙方的通訊、室內(nèi)環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)租賃期間自用水、電、物業(yè)管理費，并于租用時與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同。

　　第九部分合同生效及終止

　　第33條協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第34條本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　第35條自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應(yīng)予以退還，乙方同時結(jié)清經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水、電等相關(guān)費用。

　　第十部分違約責(zé)任

　　第36條任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第37條甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方投資總額________年折舊損失費，并承擔(dān)元的違約金

　　第38條乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付元的違約金

　　第十一部分消防安全

　　第39條租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設(shè)施，租賃期間的消防安全由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方_________               乙方_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房地產(chǎn)租賃合同深圳 篇20

　　出租人(以下簡稱甲方)證件名稱：;號碼：

　　承租人(以下簡稱乙方)證件名稱：;號碼：

　　經(jīng)紀(jì)方：有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落在甲方所擁有之物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為：【 】住宅【 】商用。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租金按月按季按年結(jié)算，以轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳月租金。甲方提供之賬號：;賬戶名:;開戶行：。

　　三、乙方年月日前向甲方繳納人民幣元整(￥元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應(yīng)將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵于租金。

　　四、給予經(jīng)紀(jì)方為租賃雙方提供的中介代理服務(wù)，并促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費，其中：甲方應(yīng)向經(jīng)濟方支付中介代理費人民幣 元整(￥元)。乙方應(yīng)向中介方支付中介代理費人民幣元整(￥元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費的千分之五付違約金至全部支付完畢之日止。

　　五、雙方約定的其他事項：

　　六、甲方已提供租賃合同或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對方的真實合法性。

　　七、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜。

　　八、本合同履行中如發(fā)生爭執(zhí)，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、本合同連同后附租賃雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任之內(nèi)容正反面共兩頁一式三份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)紀(jì)方持一份，同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：