防水工程施工專業(yè)分包合同（通用3篇）

防水工程施工專業(yè)分包合同 篇1

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包的分包給乙方施工事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：

　　第1條工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、承包方式：

　　第2條合同工期

　　1、防水施工開始時間：按甲方通知日期開始施工，并滿足甲方整體工期需要；

　　2、根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計劃，并作為合同附件。

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃組織材料及時進(jìn)場和施工，保證每區(qū)段工作和整個分包工程按時完工，任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤。

　　第3條施工技術(shù)規(guī)范和施工方案

　　1、乙方在合同簽訂后天內(nèi)向甲方提供本分包工程完整的施工技術(shù)方案。其中應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1.1本分包工程施工所依據(jù)的國家技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定。

　　1.2乙方實施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技術(shù)。

　　1.3乙方根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的施工機(jī)具的型號和數(shù)量。

　　1.4每一施工階段進(jìn)場施工的作業(yè)人員情況。

　　1.5乙方在施工現(xiàn)場管理人員的組織結(jié)構(gòu)和隸屬關(guān)系。

　　1.6根據(jù)現(xiàn)場實際情況和可能出現(xiàn)的任何情況，乙方所采取的保證工期、質(zhì)量的措施或處理方法。

　　1.7提供冬季施工應(yīng)采取的保證質(zhì)量的措施。

　　1.8提供安全文明施工措施及防毒害措施。

　　1.9提供環(huán)境保護(hù)措施。

　　第4條合同價款

　　1、乙方工程量計算原則：

　　2、合同單價

　　2.1本分包合同固定單價為：

　　2.3分包合同單價以市場價格為基礎(chǔ)，綜合考慮了乙方的競爭實力，是一次包死的綜合價，單價不做調(diào)增。

　　2.4本分包合同單價包含乙方完成本分包合同有關(guān)的一切工作內(nèi)容所需的全部人工費、材料費（主材、輔材、搭接、附加層以及材料的試驗檢驗費等）、機(jī)械費，以及乙方為完成本工程所發(fā)生的生產(chǎn)工具使用費、雨季施工費、二次搬運費、各種措施費、臨時設(shè)施費、管理

　　費、企業(yè)利潤、稅金等全部費用。

　　3、合同價款的調(diào)整：

　　3.1除非現(xiàn)場發(fā)生業(yè)主方批準(zhǔn)的設(shè)計變更和洽商外，分包合同價款不予調(diào)整，而且分包合同價款的調(diào)整必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，且必須是甲方收到業(yè)主相應(yīng)變更索賠的批準(zhǔn)后才能發(fā)生。

　　3.2變更部分結(jié)算時按實調(diào)整

　　4、本分包合同結(jié)算總價確定依據(jù)以下資料：

　　4.1本合同單價；

　　4.2按本合同約定計量原則計算的工程量。

　　第5條分項工程質(zhì)量要求：

　　1、分項工程質(zhì)量達(dá)規(guī)范要求。

　　2、分項工程質(zhì)量檢驗評定達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

　　第6條駐工地代表：

　　1、甲方駐工地代表姓名：

　　2、甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時提供給乙方所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。

　　3、乙方駐工地代表姓名：

　　4、乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表提供的作業(yè)計劃、工期控制計劃、質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工，履行分包合同中約定的其它權(quán)力義務(wù)。

　　第7條甲方責(zé)任：

　　1、分項工程開始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的防水施工方案及相關(guān)保證措施。

　　2、提供乙方在現(xiàn)場的施工用房、工人臨時住房。

　　3、組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)檢單位對地下室防水層進(jìn)行驗收。

　　4、開工前負(fù)責(zé)提供符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的防水施工作業(yè)面及安全施工保障條件并對甲方進(jìn)行各項技術(shù)交底。

　　5、協(xié)調(diào)防水施工與其它工序施工之間的關(guān)系。

　　6、及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。

　　7、監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗收手續(xù)。

　　第八條乙方責(zé)任：

　　1、進(jìn)場前三日向甲方提供防水工程施工要求的各種資質(zhì)、資格等備案資料；

　　2、按合同約定及甲方要求的時間準(zhǔn)時進(jìn)場；

　　3、提供第三條所示防水作業(yè)施工方案；

　　4、按設(shè)計質(zhì)量要求，根據(jù)甲方月、周施工計劃組織施工。

　　5、施工前先做樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。

　　6、明確工地負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場質(zhì)量/安全/消防管理專職人員，并向甲方提供施工人員名單及防水工種上崗證、體檢等衛(wèi)生管理部門要求的證明證件等。

　　7、乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳的有關(guān)要求，自備符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶等施工防護(hù)用品。

　　8、負(fù)責(zé)本分包工程的成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復(fù)。

　　9、分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的符合甲方要求的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，符合安全要求及國家和的有關(guān)規(guī)定。

　　10、遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

　　11、乙方在施工中應(yīng)做到工完場清，將自身施工中產(chǎn)生的垃圾清運至現(xiàn)場指定垃圾點；如果乙方對自身施工遺留的垃圾不及時清理，影響了整個現(xiàn)場的安全文明施工，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的一切責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)并對乙方處以1000元/次的罰款。

　　12、負(fù)責(zé)保管及維護(hù)甲方提供給乙方的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有丟失、損壞，乙方按照實際價格的5倍賠償。

　　13、冬、雨季施工的措施所需的費用均已含在合同單價中，無論發(fā)生何種情況價款均不作調(diào)整。

　　14、負(fù)責(zé)防水工程技術(shù)資料的編制，工程完工驗收時提交一套完整的屬于分包工程范圍的竣工資料。

　　15、在本分包工程范圍內(nèi)所有材料必須符合設(shè)計文件規(guī)定的品種或標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格的材料，若發(fā)現(xiàn)施工使用不合格材料，甲方將給予合同單價50%的處罰，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失。

　　16、供應(yīng)的材料，須向甲方提供產(chǎn)品合格證明，材料采購前須征得甲方同意。應(yīng)保證防水材料符合設(shè)計質(zhì)量要求和國家相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供進(jìn)場材料的材質(zhì)證明。

　　17、對于提供的材料，在用于工程之前應(yīng)隨時接受甲方代表的檢驗，并在監(jiān)理的見證下進(jìn)行取樣和送達(dá)指定試驗室試驗。取樣的數(shù)量和頻次按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；同時應(yīng)為檢查和檢驗提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)等。

　　18、按分包合同的規(guī)定提供了合格證書和其它文件后，無論何時，當(dāng)甲方對乙方已用于分包工程提供的材料的質(zhì)量發(fā)生懷疑時，乙方應(yīng)無條件的對該材料或已完工程進(jìn)行剝露、試驗等檢驗，當(dāng)檢驗結(jié)果符合分包合同條件的要求時，甲方承擔(dān)因檢驗而發(fā)生的費用。當(dāng)檢驗結(jié)果不符合分包合同條件的要求時，一切費用由乙方自行承擔(dān)。

　　19、以發(fā)出指示，要求乙方拆除或從現(xiàn)場撤走任何與此分包合同要求不相符的工程或材料。

　　第九條工期延誤

　　1、對以下造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　　2、工程量變化和設(shè)計變更；

　　3、由于不可抗力影響施工正常進(jìn)行（不可抗力以政府部門發(fā)布為準(zhǔn)）；

　　4、甲方未按合同約定時間提供符合要求的工作面

　　5、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況

　　6、在上述情況發(fā)生后天__內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容，向甲方代表提出書面報告。甲方在收到報告后__天內(nèi)就工期延長給出書面答復(fù)。但工期之延長不附帶經(jīng)濟(jì)賠償。

　　7、非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條工程質(zhì)量與驗收

　　1、甲乙雙方根據(jù)工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范進(jìn)行施工和驗收。

　　2、乙方隨時接受甲方對工程質(zhì)量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達(dá)到本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)進(jìn)行返工、修改并承擔(dān)返工修改的費用，工期不予順延。

　　3、在分包施工中，乙方應(yīng)服從甲方發(fā)出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟(jì)支出，均由甲方承擔(dān)。

　　第十一條工程款支付

　　1、甲方不支付乙方預(yù)付款；

　　2、進(jìn)度款支付：_________________

　　3、結(jié)算款支付：結(jié)算辦理完后，付至結(jié)算價款的__,留__作為質(zhì)量保修金。

　　4、若因建設(shè)單位不能按時支付給甲方工程款而導(dǎo)致甲方不能按本條第2款向乙方支付工程款時，乙方必須保證工程施工的正常進(jìn)行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未經(jīng)甲方同意的做法。若發(fā)生鬧事或者投訴等對甲方聲譽影響的事件，甲方將按照每次___萬元不等的處罰。

　　5、甲方支付給乙方的工程款，乙方應(yīng)優(yōu)先保證本工程現(xiàn)場工作人員（或己離場）的勞務(wù)工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定發(fā)放勞務(wù)工資，甲方有權(quán)代為發(fā)放，所有費用將從乙方工程款中扣除，并對乙方進(jìn)行____元的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　第十二條完工驗收

　　1、乙方提交完工驗收報告的時間：工程完工后__天內(nèi)。

　　2、甲方在接到乙方提交的完工驗收報告后__日內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理和其他相關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改直到滿足各項規(guī)范要求。

　　第十三條安全及文明施工：

　　1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及施工技術(shù)方案，對其施工人員進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和由此引發(fā)的一切后果，并有責(zé)任避免甲方因乙方施工安全問題而遭受索賠和損害。

　　2、施工過程中發(fā)生了傷人、亡人事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

　　3、如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報有關(guān)部門并通知甲方代表且保護(hù)好施工現(xiàn)場。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、在有毒有害環(huán)境中施工，乙方必須按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護(hù)措施，費用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

　　6、乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗合格，并符合國家、有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、乙方工作人員進(jìn)入現(xiàn)場時必須配戴由甲方統(tǒng)一制做的胸卡，如未配戴將被無條件請出現(xiàn)場并對現(xiàn)場負(fù)責(zé)人處以罰款。

　　8、乙方如果需要明火作業(yè)，必須向甲方項目部申請辦理動火審批手續(xù)。

　　第十四條合同履約

　　簽訂合同同時，乙方向甲方提交合同價__的履約保證金，在工程竣工驗收合格后，如乙方在施工期間沒有違約情況發(fā)生，甲方無息如數(shù)返還乙方履約保證金。

　　第十五爭議

　　1、甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向__人民法院提請訴訟。

　　第十六條違約

　　1、如發(fā)生違約，由違約方向守約方支付由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方對本工程防水材料的質(zhì)量、施工的工期、質(zhì)量、安全負(fù)全責(zé)，在保修期滿之前出現(xiàn)任何質(zhì)量問題均應(yīng)由責(zé)任人無條件保修并賠償由此給甲方造成的損失。

　　3、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　第十七條生效與終止

　　1、本合同由雙方簽字蓋章后即生效。

　　2、甲乙雙方完成合同中約定的內(nèi)容后，本合同即終止執(zhí)行。

　　第十八條質(zhì)量保修：

　　工程保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，防水工程保修期為5年。

　　第十九條合同份數(shù)：

　　1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；

　　2、副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　甲方（章）乙方（章）

　　單位地址：單位地址:

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

防水工程施工專業(yè)分包合同 篇2

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)《________________》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱________________;

　　2.工程地點________________;

　　3.工程計劃批準(zhǔn)單位及文號______________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條 工程期限

　　1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條 工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣______元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其它。

　　第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮�必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費)。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)______;(2)______;(3)______

　　等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條 施工設(shè)計變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

　　(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符;

　　(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條 雙方負(fù)責(zé)事項

　　1.發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;

　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費用;

　　(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點;

　　(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

　　(8)審核承包方工程進(jìn)度月報，及時向承包方支付工程進(jìn)度款;

　　(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時間及時組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

　　(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

　　(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

　　(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

　　(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

　　第八條 工程價款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款，計人民幣___萬元。

　　2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

　　3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的__%時，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機(jī)械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;

　　(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條 違約責(zé)任與獎勵規(guī)定

　　1.承包方的責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　2.承包方的責(zé)任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎__元。

　　第十條 爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條 特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條 附則

　　其它本合同未言明事項，一律按《__________》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

　　發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 鑒(公)證意見

　　地址： 地址： 經(jīng)辦人

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　電掛： 電掛：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：_____

　　年 月 日

　　有效期限至

　　年 月 日

防水工程施工專業(yè)分包合同 篇3

　　施工單位：（以下簡稱甲方）

　　承包單位：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

　　一、總則

　　1、工程名稱：公司梅林生產(chǎn)、生活基地2#、3#樓

　　2、工程地點：上梅林深華石料公司大院內(nèi)

　　3、工程內(nèi)容：

　　根據(jù)公司工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平層上作基層處理）。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

　　三、工程造價：

　　廚衛(wèi)間聚合物防水每平米20元；屋面“851”聚氨酯防水每平米28元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方應(yīng)確保公司梅林生活、生產(chǎn)基地2#、3#樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)dbj15-19-97和深圳市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

　　五、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　　（1）應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

　　（2）應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

　　（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

　　2、乙方責(zé)任：

　　（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送市“建科院”檢驗合格后使用。

　　（2）配合市建公司梅林生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

　　（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修三年。

　　六、付款方式：

　　本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　代表：代表：