房屋包工包料施工修建合同（通用17篇）

房屋包工包料施工修建合同 篇1

　　甲方：乙方：

　　甲方將位于臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。

　　本著雙方平等自愿的原則，公平、公正，就有關事項協議如下，望雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：采用包工包料的方法。

　　二、甲方的責任：

　　1、負責三通一平水電費用。

　　2、采購運輸合格建筑材料到工地現場。

　　3、看守保管乙方運入工地的架料、建筑機具。

　　4、現澆樓板當天負責伙食供應。

　　5、及時足額付工程進度款。

　　三、乙方的責任：

　　1、負責整個工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。

　　2、工程內容：從地圈梁以上施工直至屋面工程。

　　3、裝飾工程要求：

　　①外墻面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦;

　　②內裝飾：樓梯間貼墻裙1.00高，踏步、休息平臺貼磚。內墻除貼磚外全部清光。廚房、衛生間、地面、墻面滿貼瓷磚;

　　③樓地面全部貼地板磚、地腳線，另外底層砌梯坎。

　　4、安全施工防護措施：

　　乙方必須加強安全防護措施有效，嚴禁出現一切工傷事故，如出現意外一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何經濟補償。

　　四、控制質量要求：

　　1、乙方必須按甲方提供的圖紙進行施工，如有變更必須經甲方同意。

　　2、乙方必須按照有關現行施工規范、規程施工，如出現工程質量事故所造成的經濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算并給予一定數額違約金罰款最低元。

　　五、工程量計算方法：

　　按定額規定計算建筑面積。

　　六、工程款支付方法、時間、結算：

　　1、原則上按形象進度付款，每層澆筑樓板后支付

　　2、內裝飾元，外裝飾元，元，余款待工程完工經有關人員驗收合格后一月內付清。

　　七、工期：開工日期年月日至年月日竣工。

　　八、其他：本協議未盡事宜，甲、乙雙方共同協商。

　　九、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

房屋包工包料施工修建合同 篇2

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規定，經甲、乙雙方協商同意，達成協議如下：

　　一、工程范圍

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、承包方式：

　　二、工期要求：

　　1、自 年 月 日，從開工之日，樓房具備作業面后開工 個月交工。

　　2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經甲方同意。

　　3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則，工期拖延一切直接或間接的后果自負。(注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。)

　　三、施工質量要求：

　　1、鋼檁條

　　2、彩鋼板厚度

　　四、工程驗收

　　此工程經甲方驗收合格即視為合格。

　　五、合同價款與支付方式：

　　合同單價： /㎡，施工面積約 ㎡。合同總價款： 工程款待工程竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。

　　六、其他約定： 由于任何一方的原因導致施工不能進行或不能順利進行，人為不可抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。

　　七、爭議的處理：執行本合同中發生的問題，雙方可協商解決，協商不成可訴訟至工程所在地法院。

　　八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字或蓋章) 乙方(簽字或蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

房屋包工包料施工修建合同 篇3

　　甲方:__________

　　乙方:__________

　　根據上《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：_______

　　2.工程地點：_______

　　3.工程數量：_______

　　4.結構形式：_______

　　二、承包方式

　　包工、包主體工程

　　三、承包范圍

　　包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉材料管理。

　　四、施工日期

　　1、商定工期為_______天(日歷_______天)

　　開工日期 ：__________年__________月__________日

　　竣工日期：__________年__________月__________日

　　2、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應支付違約金_______元，_______天以上(含_______天)發包方有權終止合同，責令無條件退場，按已完成工程量的80%結算支付，并有承包方承擔所有經濟責任。

　　五、工程面積及單價

　　1、此工程樓號總面積約__________平方米

　　2、每平方工程包價：主體每平方米__________元，裝飾每平方米__________元。

　　六、工程結算及支付辦法

　　1、主體工程結算及支付辦法

　　(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結構驗收達到合同第六項標準后付至總造價的 ，剩余三個月內付清。

　　(2)、結算前由發包方、建設方、監理方、質監站及設計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經甲方項目部和項目經理批準后，甲方財務核算后給予支付。

　　2、裝飾工程結算及支付辦法

　　(1)砌體完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付總款的 ，主體驗收后付至 。

　　(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付總工程款 ，竣工驗收后付至總款的 ，二次結構、裝飾部分 竣工驗收后三個月內付清。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

房屋包工包料施工修建合同 篇4

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方因建設柘榮縣北峰茗苑住宅樓需要，將該工程的模板交給乙方承攬安裝，為明確各自的權利義務，雙方本著互利互惠、平等自愿的原則;經協商一致，訂立以下合同條款：

　　一、承包內容：本項目所有模板的制作、安裝、拆除、運輸、門架支撐等全過程施工。承包方自備機械、電線、安全帽。

　　二、承包方式：實行包工、包料、包機械、包質量、包工期、包文明施工。

　　三、承包單價：模板施工元27.5元/㎡(按施工圖紙標注尺寸，按砼接觸面積計算面積，若設計變更按變更后的圖紙計算)，另約定不扣除樓扳面柱位面積和拄梁口面積(大于0.3㎡面積應扣除)該價格為一次性包干價，乙方在施工中除了設計變更引起工程量增加外，一律不再要求補價。若乙方中途因不能保證甲方的工期、品質、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方解除協議。

　　四、工程價款與支付方式：甲方在乙方材料基礎模板進場后5日內，A、B棟支付備料款2萬元，待第一層模板即：±0.000以下砼澆搗后5日內，A、B棟支付備料款3萬元，工程進度款按每月完成工程量的80%撥付(備料款每層按5000元由甲方扣回，直至扣完為止)。余下部分在模板安裝工程全部完工決算后30日內付清。

　　五、施工中，乙方所雇工人的點心，伙食、夜間加班費等均由乙方自理，

　　六、模板及相關材料：加工工具、所需設備、施工人員由乙方負責提供、乙方所提供的柱子、梁、樓板應大部分為新模板，其他部位可新舊搭配，但不得使用已脫皮模板。

　　七、甲方每次需要安裝模板時，應提前2天通知乙方，其中基礎及地下圈梁模板在合理的期限內抓緊時間完成，主體模板制作安裝時間每層七天包衛生清理干凈(從柱子鋼筋綁好之日起計算，下大雨確實無法施工的除外)，零星模板制作安裝應隨叫隨到(應提前一天通知)，不得影響甲方工程施工進度。

　　八、乙方在模板制作安裝過程中應遵守各項安全制度，采取必要的安全防護措施。做好生產安全工作。

　　九、乙方在承擔模板制作安裝中，應自行組織班組完成，不得轉給第三人制作安裝。否則，甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　十、質量技術要求：分項質量的評定必須達到合格標準。并經工地和監理等共同(或有權機關)認定;若達不到合格標準的，則合同價下調10%。

　　十一、安全要求：乙方進場人員必須遵守工地安全生產規章制度和國家的施工規定。接受公司、工地的安全教育和交底。負責安全生產責任狀中的義務職責，若乙方自身原因發生安全生產事故責任自負。

　　1、應有各班兼職安全員，開展班組的有關安全行為做好班前安全記錄，做好本班組的安全管理。

　　2、固定機械施工和特種工種操作人員，要特證上崗。

　　3、施工機具應按規定安裝必要的防護罩，使用前應經工地專職安全檢查，方可投入使用。

　　4、乙方必須提供工人的身份證、暫住證、婚育證(復印件)如無辦理求職證(務工證)具體視當地規定理，甲方代辦所需費用乙方承擔。

　　5、乙方不能擅自開井架，嚴禁吊藍乘人，如發現一次罰款1000元，多次甲方有權終止合同。

　　6、超出井架吊欄模板不能從井架上料，否則每次罰款1000元。

　　7、提倡文明施工，工完場清并遵循甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理企業、甲方及其他班組間的關系。必須規定每一個工人遵循紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

　　8、模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證品質。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即承擔責任鑿平。在安裝及拆模后，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回規定位置，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

　　9、乙方必須嚴格遵循、執行以上各項規定和規定，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在本月結算中一次扣除。，情節嚴重者則予清除離場。

　　10、工程品質及驗收標準：工程品質必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理企業和甲方的規定。如果由于設計和管理指揮緣故造成損失，所有經濟全部由甲方承擔責任;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方承擔責任，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方承擔責任賠償。

　　十二、違約責任：

　　1、乙方在模板安裝過程中，若不按甲方提供的圖紙施工及設計要求施工，甲方有權終止合同，因乙方原因而影響工程質量的，甲方有權責令乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2、若甲方在建設過程中，停工超過一個月，甲方應結清工程款，同時乙方有權終止合同，拉走模板。

　　3、合同簽訂后任何一方不履行合同，應支付對方違約金5萬元。

　　4、乙方若不按合同約定的時間完成每批模板制作安裝，每逾期一天，則支付甲方工期延誤金500元，提前一天獎勵200元，逾期5天，甲方有權終止合同，另行安排他人安裝。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　十四、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋包工包料施工修建合同 篇5

　　甲方：身份證號：住址：電話：

　　乙方：身份證號：住址：電話：

　　甲方擬建房屋一棟，位置在___村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。

　　一、項目基本概況

　　建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現澆，屋頂在預制板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。

　　二、承包內容

　　內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛生間現澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝;屋面上陽臺現澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米)，天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。

　　三、承包方式及承包價格

　　乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。

　　乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：

　　一層按建筑物外墻邊長×寬計算;二層按建筑物外墻邊長×寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按：______元/平方米(______元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

　　四、付款方式

　　合同生效后，甲方付定金元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經甲方驗收合格，結算完成付清。

　　五、雙方責任

　　1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

　　2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

　　3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現場驗收，并保證質量安全。

　　4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。

　　5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

　　6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

　　7、工程不得轉包。

　　8、建筑材料進入施工現場后，由乙方保管。

　　9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現場查驗。

　　六、質量要求

　　1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　3、主要材料質量要求：

　　1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕國標水泥);

　　2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠家生產的;

　　3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結構混凝土標號不低于C25。

　　4、不得出現：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發現有以上現象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。

　　5、衛生間現澆并保證不漏水。

　　6、基礎下設墊層，磚采用240×115×53粘土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。

　　7、門窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

　　8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現嚴重建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　9、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　七、安全要求及責任

　　1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設期間的保險(該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。

　　2、乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工

　　工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。

　　八、工期要求

　　工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，從簽字之日起生效。

　　附件：草圖5張

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　見證人簽字(章)：

　　日期：

房屋包工包料施工修建合同 篇6

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方將“ 杭政儲出【20x】9號地塊商品住宅 ” 防水工程發包給乙方施工，根據《中華人民共和國建筑法》 、《中華人民共和國合同法》甲方與發包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協議和經濟文件的約定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、承包范圍：包工包料

　　2、防水工程報價

　　地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按 18 元/㎡。 地下室側板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按 18 元/㎡。 屋面及衛生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協商。

　　以上防水工程完工驗收合格后，工程量按以實際完成的平方數為準，工程總價以實際完成的平方數×單價。

　　第二條 甲方工作責任

　　2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發包方要求說明，并向乙方作現場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規范要求;清除影響施工的障礙物。

　　2.2 合同簽訂后，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。

　　2.3 甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，并說明使用注意事項。

　　2.4 甲方協助乙方做好現場成品的保護、防盜等工作。

　　2.5 甲方負責該防水工程項目的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監督，組織工程質量的檢查、驗收。

　　2.7 甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。

　　第三條 乙方工作責任

　　3.1 嚴格執行施工規范、工地安全規程、防火安全規定，按圖紙或雙方協定方案施工，參加驗收。

　　3.2工程完工未移交甲方前，負責對現場成品進行保護。

　　3.3施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.4乙方負責提供產品出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢驗報告、產品施工工藝并按時提供給甲方。

　　第四條 關于工程質量及驗收的約定

　　4.1本工程按施工圖紙或雙方協定方案、做法說明、設計變更及國家制度的施工規范組織施工、驗收。

　　4.2采用合格的防水材料，進場施工。

　　第五條 關于工程款支付的約定

　　5.1 防水工程施工完畢、防水工程驗收合格后15天內，甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除 5 %做質量保證金外)，其余款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。

　　5.2 保修期滿甲方在一個星期內將保修金一次性支付給乙方。

　　第六條 工程保修

　　6.1工程質量保修期為三個月，質量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保修金時給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。

　　6.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。

　　6.3屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日后3個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費從質量保修金內扣除。

　　第七條 違約責任

　　7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。

　　7.2方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規范要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。

　　7.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。

　　7.4方在施工中，甲方注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。

　　八條 爭議糾紛

　　8.1合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或有關部門進行調解。

　　8.2 未盡事宜，雙方共同協商，補充協議與本合同同具法律效力。

　　8.3本合同的執行中發生爭議，當事人不愿通過協商時，應向甲方所在的人民法院起訴。

　　第十條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程

　　竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。

　　甲 方：乙方：

　　年月日：

房屋包工包料施工修建合同 篇7

　　(甲方)： (以下簡稱甲方) (乙方)： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和該工程施工(招標文件)以及其他相關法律行政法規，結合實際情況，經雙方協商，達成以下合同條款。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：上營變電站引水工程。

　　2、工程地點：上營村。

　　3、工程主要內容：1500米DN40給水管道安裝。

　　4、承包方式：包工包料。

　　二、工程期限

　　工程期限8天，預定20__年4月2日至20__年4月10日止。

　　三、工程承包價及其它

　　總承包價80000元，工程竣工驗收合格后付清工程款項。

　　四、合同雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、提供乙方規劃、設計、施工所需的相關要求及數據;

　　2、監督工期及工程質量、施工進度，配合乙方做好與工程相關的協調工作。

　　(二)乙方責任

　　1、嚴格按照甲方提供的圖紙組織施工。

　　2、乙方保證文明施工，施工過程中因乙方因素造成的一切事故由乙方負責。

　　3、施工過程中，每個單項工程結束后及時清理打掃施工現場。

　　五、工程質量要求

　　1、乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工，工程質量達到國家相關驗收規范的標準。

　　2、工程竣工驗收后達到建設局要求，方為合格工程。

　　3、主要材料進場前必須提供樣品合格證明，經甲方工程負責人及監理方共同認可，方可進場施工。

　　六、付款方式

　　工程結束付50%，整體工程驗收合格后5日內付50%。乙方開戶名稱：____供水有限責任公司

　　開戶行：__農行營業室

　　賬號：____

　　七、工期延誤

　　若甲方原因則工期順延，若乙方原因則按500元/天罰款。工期嚴重滯后的，甲方有權終止合同，由此造成的全部損失由乙方負責。甲方不承擔乙方所完成工程量的支付。

　　八、工程保修期

　　工程保修期為工程驗收后一年。

　　九、安全施工要求

　　施工期間乙方人員必須遵守國家法律和法規，遵守甲方及監理方的相關規章制度，維護好相關設施和保護周圍居民的正常生活。

　　十、不可抗拒的自然災害認定標準

　　不可抗拒的自然災害發生，造成的損失，由甲、乙雙方共同協商解決。

　　十一、違約責任

　　本合同經雙方簽字生效后，雙方都必須嚴格遵守執行，任何一方違反合同條款，給對方造成損失的，責任方應按合同法規定標準進行賠償。

　　若甲方在整體工程驗收合格后，未將款項付清給乙方，乙方有權停止供水。

　　雙方如發生糾紛，通過協商未達成協議的，由祿豐縣人民法院進行裁決。

　　十二、合同份數

　　本合同一式六份，甲方四份、乙雙方二份，

　　十三、若有未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代表： 委托代表：

　　年 月 日

房屋包工包料施工修建合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民典法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》有關規定，為明確雙方責任義務，經協商同意，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、承包方式：包工包料一次性包干使用

　　5、工期：

　　6、工程承包價款：

　　(1)、本工程維修費暫定價為人民幣大寫： 最終結算價以雙方協商一致委托有資質的工程造價咨詢機構審核的結果作為結算依據。

　　(2)、結算方式：工程竣工后工程量由甲、乙雙方現場測量確認，乙方提交結算資料，由雙方協商一致聘請有資質的第三方審核單位審定工程結算價，以工程結算價下浮2%后作為工程款項的最終結算數額，同時以此數額為基數納稅，并須出具等值有效的稅務發票。

　　第二條、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、甲方協同乙方共同制定維修施工方案，若有變動及時通知向乙方。

　　2、工程未經驗收而甲方提前使用的，由此發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任，并將工程視為合格。

　　3、甲方負責提供施工場地，負責協調場地使用和外聯部分，協調風景區需要修砍樹障事宜，維護乙方施工。

　　4、甲方必須做好施工前的準備工作。

　　乙方責任：

　　1、協同甲方共同制定維修施工方案，自行制定施工方案，負責本合同范圍內的維修施工任務，負責施工期間的安全責任，并自行組織施工。

　　2、嚴格按照合同工期完成施工任務，如因乙方造成工期延誤責任自負。

　　3、嚴格按照國家標準要求組織施工，在保證工程主體質量的前提下，還要保證對鐵路的各項限界滿足鐵路規范要求。

　　4、采購工程需要材料、設備必須有產品質量合格證書，配制加工非標準設備，，必須滿足武鳴供電局有關技術規范要求。

　　5、收集完善竣工資料。

　　6、堅持文明施工，做好現場的環境保護，因施工需砍伐風景區內的樹木，應風景區要求需要補種的，乙方應該及時補種并確保成活率。

　　第三條、工程質量

　　1、乙方交付合格的工程，如因乙方自身原因發生責任質量事故，乙方承擔全部經濟損失。

　　2、工程質量達不到要求的，必須立即返工，返工費用及造成工期延誤的損失均由乙方負責。

　　3、驗收合格后，工程質保期為1年。

　　第四條、工程款支付

　　甲方在合同蓋章生效后預付 工程款即人民幣 ;工程竣工驗收合格后，并在10個工作日內支付經第三方審核單位審定的最終工程結算價的95%，余款5%待保質期滿后5個工作日內一次付清，乙方向甲方出具等值有效的稅務發票。

　　第五條、違約責任

　　甲、乙雙方應認真履行合同，如一方違約，違約方除賠償給對方造成的一切損失外，還應支付合同總價款的2%作為違約金。

　　第六條、合同爭端

　　甲乙雙方均同意，如在合同執行過程中發生合同爭端，由雙方協商解決;如協商不成，提交市中級人民法院裁決。

　　第七條、附則

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程結束費用結清自行終止。

　　2、合同未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。

　　甲方：

　　法人代表：

　　納稅人識別號：

　　地址：

　　開戶行：

　　銀行賬號：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法人代表：

　　納稅人識別號：

　　地址：

　　開戶行：

　　銀行賬號：

　　電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

房屋包工包料施工修建合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：私宅

　　2、結構層次：

　　3、施工地點：下蜀鎮西謝村

　　4、建筑面積：x平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。

　　三、工程作業范圍及其內容：

　　1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

　　2、所有材料搬運。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔磚：

　　2、水泥：

　　3、鋼筋：

　　五、質量管理：

　　質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

　　六、工程進度：

　　合同工期：自x年x月x日至x年x月x日，總日歷天數為x天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工過程中，乙方施工人員所發生的安全事故，乙方自理與甲方無關。（工程造價包含乙方工人的保險費。）

　　八、結算價格及方式：

　　1、固定單價包干：x元/平方米，按建筑面積實算（建筑面積按國家規范標準計算）

　　2、工程完工后，留工程造價為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根據工程進度付款，基礎結束付，主體結束付，粉刷結束付，工程竣工驗收付，無質量問題一年后付清。

　　十、現場用電：

　　費用有甲方負責。

　　十一、施工用水：

　　費用有甲方負責。

　　十二、合同的解除、終止：

　　1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。

　　2、合同的終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。

　　3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議，補充協議與該協議具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　包工包料施工簡單的合同2

房屋包工包料施工修建合同 篇10

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　一、工程項目： 裝修工程。

　　二、承包方式為包工。工程預算總金額(不含稅金)大寫: ， (小寫：￥ 元)

　　三、甲方要求增加或更改工程設計，須與乙方協商實行，由此導致延長工期的，由甲方承擔責任。

　　四、乙方應于 年 月 日進行施工， 年 月 日前完成，否則每逾期一天，乙方應按工程總造價的千分之一計付違約金，違約金可在工程費用內相扣減。

　　五、甲方經過審定施工方案(圖紙)后簽名蓋章確認。施工應按圖施工。施工現場實際尺寸與圖紙不相符時，應通知甲方協商修改后，蓋章確認方可施工。

　　六、甲方要求更改工程設計應書面通知乙方協商實行，雙方協商所更改的設計，對乙方的工時及材料所造成的損失進行評估確認補償。施工當中業主要求增加項目的由雙方當時確認報價。

　　七、 隱敝工程量應甲乙雙方派出代表進行現場度量, 應提前2天通知甲方而在需隱敝前時甲方代表還未到現場, 乙方有權自行隱敝并按乙方提供的工程量進行結算。甲乙雙方代表現場度量隱敝工程量后但甲方代表不簽字確認時乙方保存甲方代表手寫工程量數據以此為據進行結算.

　　八、乙方應在本工程項目完成后五天內，通知甲方并與其共同驗收，雙方應在甲方收到乙方驗收通知之日起5天內共同驗收完畢，雙方應在驗收文件上簽章確認。甲方如在收到乙方通知五天內不與乙方共同驗收或入住、使用，則視為甲方默認工程質量符合要求。

　　九、本工程施工期間，如遇不可抗力，則施工期限中斷，在消除不可抗力因素后，施工期限恢復計算。

　　十、本工程質量保修期為叁年，自雙方驗收之日起計算(注：若甲方人為損壞由甲方自行負責)。

　　十一、該工程結算：按現場實際已做展開工程量結算, 單價___ 面積___

　　十二、付款方式: 進場前預付工程款的40%.第二次預付工程款的30%.面漆完工預付工程款的20%.余款5%工程驗收合格10天內一次性付清。另留5%作為質保金，到期后甲方應按規定退還質保金。

　　十三、若乙方因違反施工規范，安全操作規范，防火法規，環保規定和雙方其它約定，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　十四、 本合同的其他附頁甲乙雙方簽名后生效。

　　十五、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽名后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋包工包料施工修建合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：私宅

　　2、結構層次：

　　3、施工地點：下蜀鎮西謝村

　　4、建筑面積： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。

　　三、工程作業范圍及其內容：

　　1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

　　2、所有材料搬運。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔磚：

　　2、水泥：

　　3、鋼筋：

　　五、質量管理：

　　質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

　　六、工程進度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總日歷天數為 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工過程中，乙方施工人員所發生的安全事故，乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)

　　八、結算價格及方式：

　　1、固定單價包干： 元/平方米，按建筑面積實算(建筑面積按國家規范標準計算)

　　2、工程完工后，留工程造價 為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根據工程進度付款，基礎結束付 ，主體結束付 ，粉刷結束付 ，工程竣工驗收付 ，無質量問題一年后付清。

　　十、現場用電：

　　費用有甲方負責。

　　十一、施工用水：

　　費用有甲方負責。

　　十二、合同的解除、終止：

　　1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。

　　2、合同的終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。

　　3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議，補充協議與該協議具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋包工包料施工修建合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為 平方米。由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。

　　乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格及付款方式

　　經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每樓面平方米1/2費計算，即樓面平方米是 元/平方米，屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。

　　先預付 元整(大寫： )。工程如在農歷 年 月 日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工。付款 元整(大寫： )。內墻及地平及外墻磚完工付款 元整(大寫： )。剩余部分經甲方驗收合格后。

　　四、雙方責任

　　甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

　　五、質量要求

　　1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方發現質量問題的，如：

　　1)所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

　　2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。

　　4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。

　　六、注意安全

　　乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便年初好施工。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，在證人執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　農歷日期：

　　乙方簽字(章)：

　　農歷日期：

　　在證人簽字(章)

　　農歷日期：

　　農歷日期：

房屋包工包料施工修建合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：私宅

　　2、結構層次：

　　3、施工地點：下蜀鎮西謝村

　　4、建筑面積： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。

　　三、工程作業范圍及其內容：

　　1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

　　2、所有材料搬運。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔磚：

　　2、水泥：

　　3、鋼筋：

　　五、質量管理：

　　質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

　　六、工程進度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總日歷天數為 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工過程中，乙方施工人員所發生的安全事故，乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)

　　八、結算價格及方式：

　　1、固定單價包干： 元/平方米，按建筑面積實算(建筑面積按國家規范標準計算)

　　2、工程完工后，留工程造價 為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根據工程進度付款，基礎結束付 ，主體結束付 ，粉刷結束付 ，工程竣工驗收付 ，無質量問題一年后付清。

　　十、現場用電：

　　費用有甲方負責。

　　十一、施工用水：

　　費用有甲方負責。

　　十二、合同的解除、終止：

　　1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。

　　2、合同的終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。

　　3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議，補充協議與該協議具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 負責人：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

房屋包工包料施工修建合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：私宅

　　2、結構層次：

　　3、施工地點：下蜀鎮西謝村

　　4、建筑面積： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。

　　三、工程作業范圍及其內容：

　　1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

　　2、所有材料搬運。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔磚：

　　2、水泥：

　　3、鋼筋：

　　五、質量管理：

　　質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

　　六、工程進度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總日歷天數為 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工過程中，乙方施工人員所發生的安全事故，乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)

　　八、結算價格及方式：

　　1、固定單價包干： 元/平方米，按建筑面積實算(建筑面積按國家規范標準計算)

　　2、工程完工后，留工程造價 為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根據工程進度付款，基礎結束付 ，主體結束付 ，粉刷結束付 ，工程竣工驗收付 ，無質量問題一年后付清。

　　十、現場用電：

　　費用有甲方負責。

　　十一、施工用水：

　　費用有甲方負責。

　　十二、合同的解除、終止：

　　1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。

　　2、合同的終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。

　　3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議，補充協議與該協議具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 負責人：

　　電話： 電話：

房屋包工包料施工修建合同 篇15

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　施工單位：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進行了考察，認為能夠滿足該工程的要求。經甲、乙雙方協商特定協議如下。

　　一、工程項目的`綜合說明

　　2、工程地址：

　　3、工程規模：建筑面積約8000平方米(實際面積以施工圖為準)

　　4、結構及層數： 磚混六層

　　5、發包方式： 包工包料

　　6、發包范圍： 工程圖紙全部內容

　　7、開竣工日期：__年__月__日至__年__月__日。

　　8、本工程質量必須達到國家施工驗收規范的合格標準。

　　二、工程造價

　　1、經甲、乙雙方共同商定本承包協議造價為：

　　車庫及住宅部分實行平方米包干為910元/平方米。

　　2、面積計算依據：

　　國家規定的建筑面積計算標準

　　三、材料采購供應

　　材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應按照同期市場價格，經雙方認可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產進行置換。

　　四、工程款支付方式

　　工程款支付按施工進度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現金加50%房產進行撥付(砂石及門窗等甲方供應的材料視同撥付房產)。房產在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經雙方確認后，根據施工進度情況陸續進行撥付。 工程名稱：富拉爾基區小區 號樓

　　五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

　　1、施工現場三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

　　2、基礎墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內，經雙方確認后按實際發生給予調整。

　　3、重大設計變更(指結構、規模、標準)由該工程圖紙設計部門出變更圖或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內。按實際發生給予調整。

　　六、工程保修

　　本工程保修按中華人民共和國國務院《建設工程質量管理條例》及《黑龍江省建設工程質量管理規定》執行。按工程總造價的2%預留，滿一年后返還。

　　七、其他有關要求和說明：安全生產及文明施工按有關規定執行 。如發生安全事故由肇事方負責。

　　八、本協議共四份，建設單位、施工單位各二份。

　　以上協議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

　　建設單位:(蓋章) 施工單位:(蓋章)

　　法定代表人：(簽字、章) 法定代表人：(簽字、章)

　　代理人：(簽字、章) 代理人：(簽字、章)

　　__年__月__日__年__月__日

房屋包工包料施工修建合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將 樓不銹鋼欄桿制作、安裝工程承包與乙方，經雙方協商一致，特訂立本合同。

　　一、承包方式及價款：

　　1、包工包料，承擔技術、質量、安全、文明施工及工期全過程施工管理。

　　2、合同價款,單價包干分別計算 ：窗臺欄桿(高300) 元/m：陽臺欄桿(高500元/m;樓梯欄桿元/m;屋面欄桿(高700)元/m;高護欄(高900~1100)元/m;

　　3、甲方供應各種管材，根據乙方領料數量，材料款在乙方工程款中扣除。

　　4、甲方供材外的其他材料均有乙方自行采購(如彎頭、埋件、膨脹螺栓、飾蓋、焊絲、密封膠等零星材料)，材料質量必須符合國家標準要求，并且提供相應資料。

　　二、承包范圍： 樓設計圖紙范圍內的欄桿工程。包括制作、安裝，密封膠的封打、竣工清理等全部內容。

　　三、工程質量：符合現行國家驗收規范及相關標準，質量標準為精品優良。標準確定以濟南市質量監督站備案為準，達不到質量標準，按施工總額的10% 扣除。施工過程中由于質量問題和進度失控引起的經濟損失，由乙方全部承擔，工程付款中扣除。

　　四、工程工期：

　　1、自20x年 月 日至20x年 月 日竣工，并通過驗收。

　　2、乙方按甲方的進度計劃和質量要求，保證施工人員數量，隨時接受甲方的核查和監督。無故拖延工期每一天罰款1000元，并承擔給甲方造成的相應經濟損失和有關支出。

　　五、結算、付款方式：

　　1、工程結算，按實際長度延長米計算。

　　2、工程付款，竣工驗收達到精品標準付總工程款的80%，剩余工程款質保期滿付清(質保期二年)。

　　3、乙方出具工資表，領取工程款。

　　六、違約責任：

　　1、如中途出現停工造成的一切經濟損失由乙方承擔，所發生費用甲方概不負責。

　　2、如工程質量低劣，甲方有權更換乙方，所發生費用由乙方全部承擔。

　　3、甲方如不能及時提供材料，造成工期延誤，工期相應順延，造成損失甲方承擔，

　　七、其他：

　　1、乙方根據大樣圖編制材料計劃，提前3天上報甲方材料處，以便甲方及時組織貨源到場。

　　2、乙方施工嚴格操作規程，出現安全事故均由乙方自行承擔。

　　3、乙方施工嚴格注意成品保護工作，每發現損壞一處罰款500元，工程款中扣除。

　　4、主要受力桿件，預埋鋼板厚度不應小于4㎜，且有兩個螺栓固定，并前后布置，螺栓直徑不小于10mm，埋件必須直接安裝在混凝土構件上。

　　5、幼兒園欄桿工程滿足設計要求。

　　八、本合同雙方簽字后生效，工程款付清，合同自行作廢。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋包工包料施工修建合同 篇17

　　發包方(甲方)：_____________承包方(乙方)：_____________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_____________

　　2、工程地點：_____________

　　3、工程地點：_____________

　　4、承包方式：_____________

　　二、工程承包方式包工包料，采用總價包干的承包方式，乙方的預算書是組成合同的一部分，合同價款經雙方確認后，預算范圍內所含工程內容一次包死，結算時不予以調整，預算范圍以外的洽商變更另行單獨結算。

　　三、工程工期

　　1、本合同工期為____日，自乙方進場之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方書面進場通知后____日內進場施工。

　　2、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應順延：

　　(1)因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的;

　　(2)因甲方不能按期提供施工圖，材料、設備的;所供材料、設備不符合施工需要的;所供材料、設備在驗收時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度的;

　　(3)因甲方未具備進場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進場施工的;

　　(4)在施工中如因連續間歇性停水、停電影響正常施工的;

　　(5)非因乙方原因造成前道工序沒有完成，影響本工程進度的;

　　(6)隱蔽工程乙方通知甲方驗收，甲方沒有按時驗收的;

　　(7)甲方未按約定支付工程款的。

　　四、工程價款

　　1、工程價款為：(大寫)__________________，(小寫)__________________。

　　2、在合同履行中出現下列情況時，應調整本工程的工程價款：

　　(1)經批準的設計變更;

　　(2)非乙方原因造成的現場施工與圖紙不符，需增加工程量。

　　3、工程結算價格調整計算方法：上述引起的任何洽商增減，在洽商簽訂時雙方確定金額，最終工程結算為固定合同價洽商金額，不再另行結算。

　　4、工程結算價格需第三方審計機構完成的：乙方施工完畢后____日內，乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料，甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料后，應在3個月內組織第三方審計機構給予確認，延期視為認可乙方所報結算金額。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　五、材料設備供應

　　1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場;產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現場(甲方提供的材料設備除外)。

　　2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，并須符合國家規定的安全和質量標準。

　　3、施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

　　4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產品(采用的產品品牌須經過甲方的書面確認)。

　　六、工程質量

　　1、甲方應在乙方進場前____日，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套，并向乙方進行技術交底。

　　2、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計劃、進度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。

　　3、涉及隱蔽或單項工程的，在工程隱蔽或單項工程竣工前____日，乙方應當通知甲方到場驗收。

　　驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字;驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

　　甲方不能按時進行驗收，應在驗收前____日以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過____日。

　　甲方未能按以上時間提出延期要求、不進行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

　　4、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術標準。

　　5、本工程使用的消防產品必須符合國家規定。

　　七、工程驗收

　　1、工程完工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織自行驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。

　　承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　2、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續。

　　3、甲乙雙方積極配合向公安機關消防機構申請消防驗收或消防備案。

　　八、工程價款的支付方式

　　1、合同簽定后，預付工程總價的_______%，計b：_______元;

　　2、工程峻工、消防驗收取得驗收合格證后一周內，付工程總價的60%，計b：_______元。

　　九、維修責任乙方負責保修期限為________年，自公安機關消防機構消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算。

　　乙方在接到甲方維修通知后24小時內到達現場并及時處理。

　　如非乙方原因造成的質量問題，不屬于乙方保修范圍，如需乙方維修，甲方需支付給乙方相應的費用。

　　十、違約責任

　　1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程價款1的違約金，最高不超過合同價款的3%。

　　2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工的，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續進場施工的，甲方承擔后續進場費用。

　　3、如甲方未按合同約定付款的，每延誤____日，按工程價款的1向乙方支付違約金。

　　4、由于乙方原因，本工程經公安機關消防機構驗收不合格或消防備案后抽查不合格的,乙方應返工,返工費用由乙方承擔。

　　5、工程完工后，甲方應在3個月內組織驗收，甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

　　十一、爭議解決

　　1、本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件等的約定如有不一致，解釋順序應為：本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件。

　　2、雙方在合同執行期內如有爭議，應由雙方友好協商解決，如協商無效任何一方均可向___________地人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：________________

　　簽約代表：________________

　　簽約時間：________年____月____日

　　簽約地點：________________

　　乙方(公章)：________________

　　簽約代表：________________

　　簽約時間：________年____月____日

　　簽約地點：________________