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房屋出售代理合同

發布時間:2024-03-10

房屋出售代理合同(精選18篇)

房屋出售代理合同 篇1

  甲方:__________

  乙方:__________

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:

  第一條委托事項

  甲方委托乙方出售位于北京市______區____________________的房屋,建筑面積______平方米,售價萬元。

  第二條委托期限

  委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共計____個月______天。

  第三條甲方義務

  1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

  2、甲方不是產權人的,應出具產權人的書面委托書。

  3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

  4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、委托期內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,并承擔違約責任。

  第四條乙方義務

  1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

  2、乙方應認真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

  3、乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具收費票據。

  第五條傭金及其他費用

  1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額的%計算。

  2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付傭金。

  3、委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

  第六條違約責任

  1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的5%向乙方支付違約金。

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的`損失。

  3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方上述售價的5%作為違約金。

  第七條合同爭議的解決方法

  本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決。協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條其他事項

  1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。

  甲方:__________

  乙方:__________

  ______年______月______日

房屋出售代理合同 篇2

  委托人:________(以下簡稱甲方)

  受托人:____________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規,委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議。

  第一條委托權限甲方選擇以下第

  種委托權限。

  1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,代為行使甲方的權利、義務,在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項,開展相關工作,并簽定交易合同,直接到房產管理部門辦理委托事項,其法律責任由甲方承擔。

  2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務,協助甲方達成交易并簽定合同,辦理相關手續。

  第二條委托事項:

  1.交易意向:甲方委托乙方提供項代理服務。

  (1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租

  第三條限制交易的情況:

  如該房地產有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

  1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

  3、已作為抵押擔保物,未經抵押權同意或告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

  5、其他法律、法規限制交易的情況。

  第四條甲方的責任:

  1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后,不得再委托他人重復代理,若發生多頭委托的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金。

  2、凡是乙方提供的.房源或客戶,甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經乙方許可,私自與乙方提供的客戶聯系,并進行交易,若發生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金

  3、經過乙方代理成功的交易,甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方,由乙方協助甲方辦理。

  4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

  5、及時向乙方支付傭金。

  第五條乙方的責任:

  1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播,并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。

  2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

  3、陪同甲方及客戶看房,如實介紹房地產基本情況,協助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

  4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金。

  5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

  6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的,乙方應征得甲方得同意,并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金。

  7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

  8、乙方同時接受交易雙方委托的,應向雙方當事人如實說明情況,在雙方同時允許的情況下,方可辦理委托事項。

  第六條委托期限:

  此委托自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,委托期到,若甲方未提出終止合同的書面請求,則本合同有效期順延,續約期為個月。

  第七條傭金:

  乙方完成甲方所委托事項,甲方應當向乙方支付傭金,其金額為成交額的%,或按月租金額

  第八條付款方式及期限:甲方按下列第1、一次性付款:2、分期付款:3、其他付款方式:

  第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

  第十條違約責任:

  若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給受約方,違約金按交易合同金額的%計算。

  第十一條本合同在履行過程中發生爭議,可選擇下列第項方式解決。

  1、因履行本合同發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,提交_______仲裁委員會申請仲裁。

  2、因履行本合同發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十二條其他約定;

  種方式按期付款_______ %支付。

  第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋出售代理合同 篇3

  甲方:通訊地址:乙方:通訊地址:依據《民法典》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:

  一、代理事項

  1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋,建筑面積____平米,售價為人民幣____萬元整。

  2、____(有無)抵押,抵押人____,抵押金額____。____(有無)租賃,租賃期限____。

  二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____月____天。

  三、甲方義務

  1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

  2、甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

  3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

  4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、代理期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方,并承擔違約責任。

  四、乙方義務

  1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

  2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

  3、乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具收費票據。

  五、傭金及其他費用

  1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)的____%計算。

  2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的____%傭金。

  3、代理事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、代理事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

  5、支付方式:________。風險提示:

  建議違約責任具體明確,比如:如一方違反本合同應怎樣之類的條款,盡量要避免籠統約定承擔違約責任。并且,可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外,違約金的數額不應過高或過低,過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險,過低則不利于守約方,因此,建議咨詢專業律師進行商榷。

  六、違約責任

  1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的____%向乙方支付違約金。

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的____%作為違約金。

  七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  八、其他事項

  1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等效力。

  2、需要補充協議、確認書、委托書的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方:證件號碼:簽訂時間:________年____月____日乙方:開戶銀行:賬戶:簽訂時間:________年____月____日

房屋出售代理合同 篇4

  甲方:

  通訊地址:

  乙方:

  通訊地址:

  依據《_____》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:

  一、代理事項

  1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋,建筑面積____平米,售價為人民幣____萬元整。

  2、____(有/無)抵押,抵押人____,抵押金額____。____(有/無)租賃,租賃期限____。

  二、代理期限

  代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____月____天。

  三、甲方義務

  1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

  2、甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

  4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、代理期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的`應提前____天書面通知乙方,并承擔違約責任。

  四、乙方義務

  1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

  2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

  3、乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具_____票據。

  五、傭金及其他費用

  1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)的____%計算。

  2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的____%傭金。

  3、代理事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、代理事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

  5、支付方式:________。

  六、違約責任

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  七、合同爭議的解決方法

  本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  八、其他事項

  1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等效力。

  2、需要補充協議、確認書、委托書的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋出售代理合同 篇5

  甲方:

  通訊地址:

  乙方:

  通訊地址:

  依據《_____》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:

  一、代理事項

  1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋,建筑面積____平米,售價為人民幣____萬元整。

  2、____(有/無)抵押,抵押人____,抵押金額____。____(有/無)租賃,租賃期限____。

  二、代理期限

  代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____月____天。

  三、甲方義務

  1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

  2、甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

  4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、代理期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方,并承擔違約責任。

  四、乙方義務

  1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

  2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

  3、乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具_____票據。

  五、傭金及其他費用

  1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)的____%計算。

  2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的____%傭金。

  3、代理事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、代理事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

  5、支付方式:________。

  六、違約責任

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  七、合同爭議的解決方法

  本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  八、其他事項

  1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等效力。

  2、需要補充協議、確認書、委托書的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  證件號碼:

  簽訂時間:____年____月____日

  乙方:

  開戶銀行:

  賬戶:

  簽訂時間:____年____月____日

房屋出售代理合同 篇6

  認購方(甲方):

  代理方(乙方):

  經甲乙雙方協商,自愿達成如下協議:

  第一條甲方經過對珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。

  第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2,總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。

  乙方負責辦理甲方認購房屋的'轉讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:¥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。

  第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征,繳納方式為。

  A、買方全包

  B、賣方全包

  C、按政策和法律規定雙方各付

  第四條付款方式選擇:

  A、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣元,并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%,即元,待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

  B、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣元,并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元,乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。

  若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額,甲方應在接到乙方通知起日內,向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

  第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續,按甲方棄權處理,乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方,已收認購金不予退還。

  第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。

  乙方應在辦理完房地產權證時或_____年_____月_____日將該房地產交給甲方使用。

  第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。

  若在辦理房地產權更名過戶手續期間,因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓,乙方不負違約責任,但必須三天內退還所交的款項。

  第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。

  本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

  第九條其他補充事項:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋出售代理合同 篇7

  房屋出售代理合同

  甲方(委托人):_____________________

  委托代理人: ________________________

  乙方(受托人):_____________________

  依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。

  第一條 委托事項

  1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產,建筑面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準),權屬性質__________,產權證號__________,產權人__________,隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及________________。 

  2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜

  第二條 委托代理期限

  乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更,按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。

  第三條 房產價格及付款方式

  1.該房產委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(¥__________)此價格為稅前款。

  2.如乙方低于委托出售價格賣出,差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出,高出部分歸乙方所有。

  3.付款方式:現金支付/銀行轉賬。

  第四條 購房定金、購房款及付款方式

  1.簽訂本合同當日,乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(¥__________),該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

  第五條 傭金支付辦法

  甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(¥_____________),于該房屋權屬變更之前一次性付清。

  第六條 甲方義務

  1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

  2.簽訂合同時提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

  3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產,提供的有關證件及材料應真實合法,須保證所出售的房產不存在任何爭議,且有關權益人均已同意此房屋出售。

  4.積極配合乙方工作,按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。

  5.保證屋內設備設施完好無損,房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據,對于權屬變更前無法結清的費用,甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶口。

  第七條 乙方義務

  1.簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本,確保代理事項遵循法律程序。

  2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

  3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

  4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。

  5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,應書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

  第八條 其他約定事項

  1.如甲方是委托代理人的,必須有甲方(產權人)的授權委托書,如授權委托書是公證件的,甲方還應書面同意可以轉委托。

  2.本合同簽訂后,如必須履行公證手續的,甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

  3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),乙方按該地址發出的函件視為送達。

  4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(¥________元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,雙方簽字確認后的______日內,乙方一次性返還甲方。

  5.該房屋辦完過戶手續,房屋交接完畢,甲方收到全部房款后,本合同自行終止。

  第九條 定金的處置辦法及違約責任

  1.由于甲方原因導致本合同無法履行,視為甲方違約,甲方應雙倍返還乙方定金。

  2.如因乙方原因導致房屋未出售,甲方所收定金不予返還乙方。

  3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓,導致該房產不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任,甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

  4.本合同履行期間,未按本合同第六、七條之各項約定履行的,違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

  5.甲、乙雙方商定,在委托期限終止后的______天之內,如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

  第十條 合同爭議解決方式本合同履行如發生爭議,由雙方協商解決;如協商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效,合同書一式三份,甲方執一份,乙方執兩份。

  第十二條 補充條款

  ___________________________________________________________________。

  (特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效。)

  本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂。

房屋出售代理合同 篇8

  甲方:通訊地址:

  乙方:通訊地址:

  依據《民法典》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:

  一、代理事項

  1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋,建筑面積____平米,售價為人民幣____萬元整。

  2、____(有無)抵押,抵押人____,抵押金額____。____(有無)租賃,租賃期限____。

  二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____月____天。

  三、甲方義務

  1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

  2、甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

  3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

  4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、代理期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前____天書面通知乙方,并承擔違約責任。

  四、乙方義務

  1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

  2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

  3、乙方收取必要費用、傭金的.,應向甲方開具收費票據。

  五、傭金及其他費用

  1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)的____%計算。

  2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的____%傭金。

  3、代理事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、代理事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

  5、支付方式:________。

  六、違約責任

  1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的____%向乙方支付違約金。

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的____%作為違約金。

  七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  八、其他事項

  1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等效力。

  2、需要補充協議、確認書、委托書的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:證件號碼:

  簽訂時間:________年____月____日

  乙方:開戶銀行:賬戶:

  簽訂時間:________年____月____日

房屋出售代理合同 篇9

  認購方(甲方):

  地址:

  身份證號碼:

  電話/bb機/手機:

  代理方(乙方):

  地址:

  電話: 傳真:

  經甲乙雙方協商,自愿達成如下協議:

  第一條 甲方經過對珠海市

  (建筑面積

  m2,其中附屬面積

  m2,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。

  第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為

  元/ m2,總價(小寫)

  元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的

  %,即:¥元(大寫)人民幣

  佰拾萬仟佰拾元元。

  第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征,繳納方式為 。

  a、買方全包

  b、賣方全包

  c、按政策和法律規定雙方各付

  第四條 付款方式選擇:

  a、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣

  元,并于年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的

  %,即

  元,待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

  b、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣

  元,并于年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首

  期購房款人民幣

  元,乙方代甲方向銀行申請成

  年即人民幣

  元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全

  部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額,甲方應在接到乙方通知起

  日內,向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數

  額的差額。

  第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續,按甲方棄權處理,乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方,已收認購金不予退還。

  第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或

  年月日將該房地產交給甲方使用。

房屋出售代理合同 篇10

  委托方: (以下簡稱甲方)

  受托方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經過友好協商,依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同,并承諾共同遵守:

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方將座落于的房屋

  (以下簡稱“該房屋”)委托乙方出售,并保證提供的信息真實有效。

  2、該房屋基本情況:房屋性質所有權人房型

  朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約

  總面積(建筑/計租): 各部分面積:

  第二條:合同期限

  合同期限為叁個月,自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日

  內,如甲方不辦理終止手續,視為甲方同意自到期之日起合同期限自動延期叁個月,

  本合同繼續有效。

  第三條:銷售價格

  經甲乙雙方協商,該房屋的銷售價格為:人民幣 (大寫)。

  此價格下,該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房

  屋包含的裝修、配套、附屬設施有: 。

  第四條:支付中介服務費

  該房屋售出,簽訂《房屋買賣合同》時,甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為

  中介服務費,如中介服務費低于400元,按照400元支付。

  第五條:甲方的責任

  1、甲方應向乙方提供以下文件:

  (1) 該房屋的產權證(或租賃合同,其它權屬證明)原件及其相關證件。

  (2) 產權人或承租人的身份證復印件。

  (3) 。

  2、房屋售出,因甲方不能滿足下列情況,造成房屋買賣行為不能完全履行,視同違

  約,追究甲方違約責任:

  (1)“該房屋”的實際情況與產權證(租賃合同) 所標內容相符。

  (2)“該房屋”的基本情況應屬實。

  (3)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。

  (4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好,并能正常使用。

  (5)“該房屋”沒有拆改現象,如已拆改,應取得合法有效的證明。

  (6) 甲方應積極辦理過戶手續。

  (7)“該房屋”不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

  (8)“該房屋”若為共有房屋,甲方須保證在簽訂合同時,已取得其他共有人書面同意 。

  3、房屋委托代理銷售期間,如出現買方,甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣

  合同》,甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂,

  視同違約。

  4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房

  屋買賣合同》之日為準!斗课葙I賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。

  第六條:乙方的責任

  1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(如因網絡技術故障,造成信息有

  誤、丟失,乙方應盡快修復故障),并積極向客戶推薦。

  2、該房屋售出后,待過戶手續完畢,且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚

  三日后,向甲方付清全部房款。

  第七條:合同的終止和變更

  1、本合同到期,雙方若同意終止本合同,乙方在收回本合同時,雙方的合同關系即

  告結束,甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成合同

  不能繼續履行,雙方互不負違約責任。

  2、 如合同期內該房屋的基本情況發生變化,甲方需持本協議到乙方處更改發布信息。

  第八條:違約責任

  1、任何一方違反合同約定的,須支付該房屋委托銷售價格的2%作為違約金,如違

  約金低于800元,按照800元支付。

  2、甲方如果私自與乙方客戶交易,由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。

  第九條:約定其它事宜

  。

  第十條:

  1、本合同一式兩份,每份兩頁,甲乙雙方各執一份。

  2、本合同自簽訂之日起具有法律效力,甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程

  中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):惠農區祥豪房屋中介信息服務中心

  經手人: 經手人:

  聯系地址: 聯系地址:聯系電話:

  簽約日期:年月日

  聯系電話:

房屋出售代理合同 篇11

  甲方(委托人):_____________________

  委托代理人:________________________

  乙方(受托人):_____________________

  依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。

  第一條 委托事項

  1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產,建筑面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準),權屬性質__________,產權證號__________,產權人__________,隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及________________。

  2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜

  3.乙方在委托范圍內,就上述房產與購房人簽訂的合同,甲方均確認。

  第二條 委托代理期限

  乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更,按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。

  第三條 房產價格及付款方式

  1.該房產委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(¥__________)此價格為稅前款。

  2.如乙方低于委托出售價格賣出,差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出,高出部分歸乙方所有。

  3.付款方式:現金支付/銀行轉賬。

  第四條 購房定金、購房款及付款方式

  1.簽訂本合同當日,乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(¥__________),該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

  2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________元(¥__________);如房屋買受人申請購房商業貸款,剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。

  第五條 傭金支付辦法

  甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(¥_____________),于該房屋權屬變更之前一次性付清。

  第六條 甲方義務

  1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

  2.簽訂合同時提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

  3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產,提供的有關證件及材料應真實合法,須保證所出售的房產不存在任何爭議,且有關權益人均已同意此房屋出售。

  4.積極配合乙方工作,按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。

  5.保證屋內設備設施完好無損,房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據,對于權屬變更前無法結清的費用,甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶口。

  第七條 乙方義務

  1.簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本,確保代理事項遵循法律程序。

  2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

  3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

  4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。

  5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,應書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

  第八條 其他約定事項

  1.如甲方是委托代理人的,必須有甲方(產權人)的授權委托書,如授權委托書是公證件的,甲方還應書面同意可以轉委托。

  2.本合同簽訂后,如必須履行公證手續的,甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

  3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),乙方按該地址發出的函件視為送達。

  4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(¥________元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,雙方簽字確認后的______日內,乙方一次性返還甲方。

  5.該房屋辦完過戶手續,房屋交接完畢,甲方收到全部房款后,本合同自行終止。

  第九條 定金的處置辦法及違約責任

  1.由于甲方原因導致本合同無法履行,視為甲方違約,甲方應雙倍返還乙方定金。

  2.如因乙方原因導致房屋未出售,甲方所收定金不予返還乙方。

  3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓,導致該房產不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任,甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

  4.本合同履行期間,未按本合同第六、七條之各項約定履行的,違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

  5.甲、乙雙方商定,在委托期限終止后的______天之內,如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

  第十條 合同爭議解決方式本合同履行如發生爭議,由雙方協商解決;如協商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效,合同書一式三份,甲方執一份,乙方執兩份。

  第十二條 補充條款___________________________________________________________________。

  (特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效。)

  本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂。

  甲方:

  乙方:

  年月日

房屋出售代理合同 篇12

  甲方:____________性別:____________

  出生年月:____________身份證號碼:________________

  乙方:____________性別:____________

  出生年月:____________身份證號碼:________________

  依據國家相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、相互信任的基礎上,就甲方委托乙方,乙方在認真審查甲方的主體資格、相關資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。

  第一條委托事項

  為共有產權,現甲方委托乙方代理出售此房產,建筑面積平方米,所有權證號,權屬性質。

  為共有產權,現甲方委托乙方代理出售此房產,建筑面積平方米,所有權證號,權屬性質。

  第二條委托期限

  自本合同訂立時起至_________年____月____日止。

  第三條委托權限

  甲方委托乙方權限:

  1、簽訂上述房屋的轉讓合同及有關手續;

  2、辦理上述房屋交付及房屋所有權證、土地使用證過戶登記過程中的一切手續;

  3、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、有線電視等過戶的相關手續;

  4、其他_________________________

  乙方在受托事項內所簽署的相關文件,甲方均予認可。受托人無轉委托權。

  第四條甲方義務

  1、甲方應提供如下材料:身份證、戶口簿、房屋所有權證、土地使用證、婚姻狀況證明等,并保證上述證件及材料的真實性,如有不實,應承擔相應的法律責任。

  2、甲方應當支付處理委托事務的費用。乙方為處理委托事務墊付的必要費用,由甲、乙雙方協商支出。

  3、甲方承諾此事務只委托乙方單獨辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務的,必須經過乙方的書面同意。甲方違反該條應向乙方承擔相應的違約金。

  4、乙方處理委托事務時,因不可歸責于自己的事由受到損失的,甲方應給予相應的補償。

  5、其他_______________________________________________

  第五條乙方義務

  1、乙方應當在授權范圍內處理委托事務,并遵照甲方指示。乙方超越權限給甲方造成損失的,應當賠償損失并承擔一切后果。

  2、乙方應當親自處理委托事務,認真審查委托方的主體資格及相關證件、材料。如有不實,給其他權利人造成損失的,應承擔連帶法律責任。

  3、乙方應向甲方如實報告委托事務處理的情況和結果。因該委托取得的任何利益,均屬于甲方所有。

  4、若該委托為有償,因乙方的過錯給甲方造成損失的,乙方應當賠償。若該委托為無償,因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的,乙方應當賠償。

  5、其他_______________________________________________

  第六條其他事項約定

  1、本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件,均為本協議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

  2、該房屋辦完過戶手續,本合同自行終止。

  3、甲乙雙方經協商一致可以隨時解除本合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責的事由以外,應當賠償損失。

  第七條違約責任

  1、甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規、政策等調整原因,該房不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任。

  2、本合同履行期間,如違反本合同第四、五條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的__%的違約金作為賠償。

  第八條合同爭議的解決辦法

  本合同如發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。如協商不成,依法向房產所在地的人民法院起訴。

  第九條合同生效日期

  本合同經甲、乙雙方簽字后即生效,合同文本一式四份,甲、乙雙方各執一份,常州市房地產交易管理部門一份,常州公證處一份。

  第十條補充條款

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出售代理合同 篇13

  甲方:__________

  乙方:__________

  第一條 甲方經過對珠海市(建筑面積__________m2,其中附屬面積__________m2,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。

  第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為__________元/m2,總價(小寫)__________元(大寫)__________元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的__________%。

  第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征,繳納方式為。

  A、買方全包 B、賣方全包 C、按政策和法律規定雙方各付

  第四條 付款方式選擇:

  A、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣__________元,并于__________年__________月__________日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的__________%,即__________元,待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

  B、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣__________元,并于__________年__________月__________日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣__________元,乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民幣 元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額,甲方應在接到乙方通知起 日內,向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

  第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續,按甲方棄權處理,乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方,已收認購金不予退還。

  第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的.水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或__________年__________月__________日將該房地產交給甲方使用。

  第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間,因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓,乙方不負違約責任,但必須三天內退還所交的款項。

  第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

  第九條 其他補充事項:

  甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________

  代理人:__________ 經辦人:__________

  時間:__________

房屋出售代理合同 篇14

  售房人: (以下簡稱甲方)身份證號碼:

  購房人: (以下簡稱乙方)身份證號碼:中介方: (以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和無錫市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將座落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意購買該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質: 所有權人: 產權證號: 土地證號:

  使用性質: 房型: 總面積: 樓層: 總層數: 附屬設施:

  第二條:成交價格

  甲、乙雙方協商后的實際成交價格為:(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫),¥ 元。該房屋產權過戶的相關費用由 承擔,(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格)。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。

  第三條:信息服務費及支付

  甲、乙、丙三方簽訂本合同時,甲方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整(大寫)。如中介服務費低于1000元,按照1000元支付。

  第四條:付款約定(本條各款項均不計利息)

  乙方按約定交清全款后,甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過戶手續。

  第五條:相關事宜

  甲方承諾于 前騰房,并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜,丙方作為見證方提供見證。

  第六條:違約責任

  1、甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決,如導致合同無法履行或乙方無法取得產權證,甲方應于十日內退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔一切后果及違約責任。

  2、甲方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續,產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

  3、甲方認可乙方貸款方式付款時:

  (1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續履行該合同,并承擔由此引起的經濟損失,已交納的各種費用不予退還。

  (2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準,且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發,乙方承擔相應責任及經濟損失。

  (3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續,否則貸款延期責任由乙方承擔。

  4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發生本條1、2、3違約責任,均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的,責任方應據實賠償,且丙方所收取的本合同中約定的信息服務費一律不予退還。

  5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時,應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料,導致未能按約定時間辦理過戶手續,那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向對方賠償損失。

  6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口,那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向對方支付違約金。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實際交付之日止。

  7、如乙方未按約定時間付款的,那么每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向對方賠償損失。違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。

  第七條:免責條款

  如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

  第八條:約定其它事宜

  第九條:其它

  1、本合同在履行中發生爭議,甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成,可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚,本合同自動作廢,并由丙方收回。

  甲方(經手人): 乙方(經手人): 丙方:

  聯系地址: 聯系地址: 經手人:

  聯系電話: 聯系電話: 聯系電話:

  簽約日期: 年 月 日

房屋出售代理合同 篇15

  委托人:姓名_________性別____年齡______

  住址___________________________

  身份證編號_____________________

  受托人:姓名_________性別____年齡______

  住址___________________________

  身份證編號_____________________

  本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續,茲委托受托人____________為我的代理人,全權代表我辦理相關事項, 對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.

  本授權委托書自委托人簽字之日生效。

  委托人: (印章)

  年月日

房屋出售代理合同 篇16

  房屋出售居間合同

  委托人:

  住址:

  身份證號碼:

  工作單位:

  電話:

  居間人:

  法定代表人:

  住所:

  甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。?經甲、乙雙方友好協商,達成如下協議,以咨雙方共同遵守。

  第一條?:出售房屋的基本情況

  甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權證號為:_______________。

  本房屋為央產房或經濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,無它項權利設置;或,本房屋用于出租,租期____年____月____日終止,承租人已書面聲明放棄優先購買權,不購買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權人____,其已書面聲明放棄優先購買權,不購買此房。(附聲明附件)

  第二條?:甲方委托事項

  1.乙方代為尋找購房人;

  2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

  3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

  第三條?:甲方義務

  甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛,均由甲方負責。

  甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件,甲方承諾該復印件與原件一致;

  甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

  第四條?:乙方義務

  乙方應當為甲方尋找合適的買方。

  乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內設施。

  乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

  第五條?:委托期限

  本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。

  合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

  經雙方協商一致,可以續定委托合同。

  第六條?:乙方報酬

  乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條?:違約責任

  甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。

  第八條?:爭議解決

  雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京_____委員會提起_____(選擇其一)。

  本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):乙方:

  年?月?日?年月?日

  附:1、甲方房產證復印件一份;(略)

房屋出售代理合同 篇17

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、本合同所指標的為_____市_____區_____街_____號_____樓_____號(主/臥)房。該房屋為一套三室二廳二衛一廚,現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與業主(房東)所簽房屋租賃合同。租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,押金_____元。支付形式為每月6日前交付,水電費用隨同。房屋到期,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  三、甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間的獨立使用權,以及公共區域的`共同使用權。公共區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及該區域的相關設施。

  四、乙方如果要增加合租人數,必須取得其余合租人的書面同意。

  五、租賃期間,水費、電費、有線電視費、煤氣費、寬帶費(如使用)等其它由共同居住而產生的費用由各方平攤,租賃結束時,乙方繳清所有費用。

  六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造需先征得房東和甲方同意。

  七、合租期間,本著和諧、友好相處原則,各方應共同維護居住環境的衛生和安全(防火防盜)。不得隨意干擾對方私人空間。若在相處期間產生的問題應共同公開討論,互相體諒。

  八、朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習生活為宜。超過2人來訪,或者過夜應提前告知并征得他人同意。

  九、各自做飯,或者搭伙,視具體飲食習慣而定。因生活需要,添置設備設施發生費用,若各方征得同意,可分攤費用。

  十、注意個人衛生和節約用電用水,愛護共同設施,定期打掃公共區域。

  十一、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月通知對方,經雙方協商后,需由提出方重新招租新人,經各方認同后方可替換入住,并簽訂終止合同。若因甲方與房東租賃關系中止時,本合同也應失效,甲方須提前半個月知會對方。

  七、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。雙方承諾所述內容為真實之事實,否則,自負后果。

  甲方:____________________乙方:____________________

  身份證號:____________________身份證號:____________________

  聯系方式:____________________聯系方式:____________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋出售代理合同 篇18

  甲方(出售方): 身份證號碼:

  乙方(買售方): 身份證號碼:

  丙方(居間方):

  甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及_________市相關規定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經協商一致訂立本合同。

  第一部分 關于房屋買賣

  第一條 成交房屋基本情況

  房屋登記地址:

  房屋權屬證號:土地使用證號:房屋用途:

  登記所有人房屋抵押情況:

  房屋共有人是否同意出售:□是 □否

  目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否

  房屋權屬情況:□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

  房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層

  其他情況

  1.1 經協商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

  1.2 乙方確認,對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現狀沒有異議,愿意購買該房屋。

  第二條 成交價格

  甲乙雙方協商后確定的成交價格為:人民幣_________元,(大寫:______)。

  第三條 付款方式

  3.1 現金或貸款支付

  如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合一方辦理貸款手續;

  乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于_________前以現金方式補齊房款。

  3.2 資金監管服務

  ____________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

  雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管賬戶中,并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

  盡管上述款項存于指定賬戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

  如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金監管服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

  第四條 稅、費的承擔

  4.1 甲乙雙方保證,按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

  4.2 盡管有上述約定,雙方同意:

  甲方承擔______;乙方承擔_________ 。

  第五條 權屬過戶及房屋交付

  5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于______年______月______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

  5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過戶手續。

  5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

  5.4 雙方在房屋交接前,應辦理有關物業的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續,并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

  5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

  第六條 違約責任

  6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等,丙方不承擔任何責任。

  第七條 免責條款

  如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決

  甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民法院起訴。

  第九條 其他約定

  第二部分 關于居間服務

  第十條 丙方責任

  9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

  9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

  第十一條 居間服務費及支付

  10.1 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

  10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣______元,大寫:_________元,由_________方承擔。

  10.3 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

  第十二條 特別聲明

  11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

  11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

  第十三條 合同生效及其他

  12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

  12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執一份,丙方執一份。

  甲方: 乙方: 丙方:

  代理人: 代理人:

  簽約日期:

  出賣方: (以下簡稱甲方) 姓 名: 身份證號: 聯系電話: 地 址:

  買受方: (以下簡稱乙方) 姓 名: 身份證號: 聯系電話: 地 址:

  居間方: (以下簡稱丙方) 地 址:

  資質證號:

  聯系電話:

  甲、乙雙方經丙方居間,本著平等、互利、自愿的原則,就乙方購買甲方共有房屋事宜,訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》),并在丙方見證下共同遵守。

  [第一條] 房產基本狀況:

  甲方自愿將其所有房產即坐落于_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,建筑面積_____平方米,房屋所有權證號:____,共有權號:_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質為:____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)

  乙方對該房屋情況已充分了解。

  [第二條] 出售價格:

  甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣¥_______元(大寫: ),此款為甲方凈得價款。

  [第三條] 共同約定

  甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續,委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢,甲方拿到全部房款之日止。

  [第四條] 傭金及其他費用的約定:

  一、丙方提供的居間服務的傭金由___方承擔,甲方承擔____元(大寫: )乙方承擔___ 元(大寫:________)總金額為人民幣¥_ _元(大寫: 元),上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

  二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,所有稅費,手續費由__方負擔,丙方協助辦理,以后由此發生的一切問題與丙方無關。

  [第五條] 付款方式:

  簽訂本合同之日,乙方向甲方支付人民幣¥_____元(大寫: )做為定金,甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元(大寫: )于________付清。

  [第六條] 房屋交驗:

  一、本合同簽訂后,甲乙雙方協商一致,甲方必須于__日內,在___年__月__日以前

  將該房屋鑰匙交給乙方。

  二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費,暖氣費,物業等相關費用有甲方承擔,

  驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。 三,甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據,如甲方無法出示上述結清單據,則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣¥______元(大寫: 元整)作為費用,由丙方保存,待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方,甲方有義務按照相關單據結清各項費用,多退少補。

  [第七條] 甲方責任:

  一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議,該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。

  二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛,確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可,否則甲方則應承擔相應的違約責任。

  三、甲方在辦理過戶手續之前,必須將租賃戶騰退。

  四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵,否則應承擔相應的違約責任。

  五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續,如因故不能前往需在兩日內通知丙方,否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約,并向乙方承擔違約責任,賠償損失。

  [第八條] 乙方責任:

  一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付,若到期未支付,視乙方違約,并向甲方承擔違約責任。

  二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續,如因故不能前往需在兩日內通知丙方,否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,并向甲方承擔違約責任,賠償損失。

  [第九條] 丙方責任:

  一、見證本合同并保管其中一份;

  二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;

  三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

  四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準,如在房屋交易過程中以上標準有變化,合同各方均有義務按照最新標準來執行合同,不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

  [第十條] 違約責任:

  一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得將上述房屋出售予第三方,否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

  三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行,則甲方應向乙方雙倍返還定金。

  四、本合同簽定之日起,在甲方未發生違約的前提下,乙方因任何原因提出終止本合同,均視為乙方違約,則甲方收取的定金不予退還,丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

  五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行,違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用,同時,守約方應支付的各項費用也由違約方支付,上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

  [第十一條] 免責條件:

  因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行,本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

  [第十二條] 爭議的解決方式:

  本合同履行過程中如產生爭議,三方應協商解決;協商不成的,三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  [第十三條] 生效及其他:

  一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,可協商簽訂《補充協議》,《補充協議》為《買賣合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款,丙方僅負責見證(三

  方另有約定的除外)。

  二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關,丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

  三、本《房屋買賣居間合同》一式三份,自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,三方各執一份為憑。

  [第十四條] 補充協議:

  甲方簽字: 乙方簽字:

  代理人簽字: 代理人簽字:

  年 月 日 年 月 日

  丙方經辦人簽字:

  年 月 日

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