房屋出租安全管理協議（精選3篇）

房屋出租安全管理協議 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議。本安全協議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。

　　一、甲方責任

　　1.甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。

　　2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協議》，并報安委會辦公室備案。

　　3.使用前，甲方應根據本協議內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全注意事項。

　　4.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。并對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。

　　5.甲方要落實安全防范措施，發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

　　二、乙方責任

　　1.乙方對租賃環境和自身日常的安全負責，并提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。

　　2.乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，并依法自行管理與檢查。

　　3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯系。使用后視為使用時的安全環境為良性狀態。

　　4.乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和設備，并配備必要的安全器材。

　　5.乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協議并上報有關部門處理。

　　6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

　　7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的后果和經濟損失由乙方負責。

　　三、由于甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關規定劃分責任，并依法協商處理。

　　四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

　　五、本協議未盡事宜，經雙方協商處理。如本協議內容與法律法規和煙草行業規定有抵觸，執行有關國家或行業規定。

　　六、本協議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

　　七、本協議自簽字之日起執行。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　________年____月____日

房屋出租安全管理協議 篇2

　　為了認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，切實加強勞動保護，做到安全生產和文明施工，消除安全生產事故隱患，杜絕重大傷亡事故的發生，明確發包單位（以下簡稱甲方）和分包單位（以下簡稱乙方）的各自職責，特制定安全生產責任制如下。

　　1.甲方將________工程的腳手架搭設與拆除分包給乙方施工，工程的具體要求以甲方的施工技術交底為準。

　　2.乙方進場時，應到甲方相關部門辦理相關進場手續，繳納保證金。配備兼職安全員，明確安全生產內容，監督班組實施，陪同甲方相關部門人員進行檢查驗收，組織職工進行安全活動，開好班前安全生產會，做好安全記錄。

　　3.乙方必須嚴格執行甲方制定的安全生產管理制度及條例，遵守安全生產操作規程，加強施工現場安全生產、文明施工的管理。

　　4.甲方以包工包料形式分包給乙方施工，材料的采購、供應、使用、保管等事宜均由乙方自行負責。

　　5.乙方所用的腳手架鋼管、扣件、安全網、竹笆片的規格、型號、質量必須符合要求，并配合甲方對鋼管、扣件、安全網、竹笆片進行檢查驗收，不合格的構配件不得使用。

　　6.乙方必須合理安排進場植被的堆放，服從甲方的統一安排。

　　7.進入施工現場必須配戴好安全帽，高空作業人員必須佩帶安全帶，穿防滑鞋，并應佩戴工具袋，以免工具掉落傷人，。架子工必須經過相關部門培訓，持有效證件才能上崗施工。

　　8.腳手架搭設時的地基土質、墊板、掃地桿、立桿、橫向水平桿、縱向水平桿、拋撐、連墻件、剪刀撐、扣件力矩、竹笆、安全網、擋腳板、鋼絲繩、工字鋼、預埋件、步距等，以及腳手架的拆除都必須按照“腳手架安全操作規范”及“施工方案”的要求進行。

　　9.安排施工任務時，認真進行安全技術交底，嚴格執行本工種的操作規程，有權拒絕違章指揮。

　　10.上班前應對作業環境進行安全檢查，發現問題立即進行整改措施，及時消除事故隱患。

　　11.嚴禁酒后上班，嚴禁穿拖鞋及穿硬底鞋上高空進行作業，嚴禁在腳手架上嬉戲耍鬧，嚴禁從高處向下拋擲。

　　12.開始搭設時，應第隔6跨設置一根拋撐，直至連墻件安裝穩固后，方可根據情況拆除。

　　13.腳手架必須配合施工進度搭設，一次搭設高度不應超過相鄰連墻件以上兩步，并高出建筑物上皮高度____米。

　　14.搭、拆腳手架現場必須設警戒區域，張掛醒目的警戒標志，設專人進行監護，花式區域嚴禁非操作人員通行或施工。

　　15.每次收工前，所有上架材料應全部搭設上，不得存留在架子上，以免掉落傷人，清理步層內遺留的材料、物件、垃圾塊，所有清理物應安全運送至地面，不得向下拋擲。

　　16.腳手架內必須使用電焊氣割工藝時，應嚴格按照國家特殊工種的要求，增派專職人員，開動火證，配備接火斗及監護人，防止火星和切割物濺落傷人，嚴禁無證動火。

　　17.乙方應以每層為一分段進行借此機會，發現安全隱患應立即進行整改，自檢合格后通知甲方相關部門進行檢查驗收，驗收合格雙方確認簽字掛牌，方可交付使用。

　　18.遇大霧及雨、雪天氣和____級大風時，停止高處作業。雨、雪后采取防滑措施。

　　19.腳手架應設置接地裝置。

　　20.乙方發生事故時，立即搶救，及時報告，并保護好事故現場。

　　21.施工中由于乙方違反安全生產操作規程造成的安全事故與甲方無關，一切損失及責任由乙方自行負擔，發生重大安全事故，另行酌情處理，觸犯的，移交司法部門處理。

　　22.實施細則：

　　（1）作業時不戴安全帽者，罰款____元；高空作業人員不按要求佩戴安全帶者，罰款____元。

　　（2）上崗作業時穿拖鞋及硬底鞋者，罰款____元。

　　（3）酒后上班者，罰款____元，并立即停止施工。

　　（4）因不聽從四方有望調動而影響施工進度的，罰款____元。

　　（5）搭訕質量不符合要求或不符合安全規范要求的，罰款____元。

　　（6）腳手架搭設或拆除中，拋扔鋼管、扣件、材料等物品，罰款____元。

　　（7）腳手架拆除時無警示區域，無警示牌，無專人看管，罰款____元。

　　嚴格執行公司和項目部制定的安全生產獎懲制度，否則項目安全科給予取證，直接開具罰單，進行罰款。

　　本協議自簽字之日超生效，待工程結束自行解除。

　　發包單位：________ 分包單位：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋出租安全管理協議 篇3

　　甲 方：

　　乙 方：

　　依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規以及建筑施工行業相關管理規定及管理規范等,堅持“以人為本”的安全生產宗旨,貫徹落實國家有關安全生產法律法規的相關規定,堅持“安全第一、預防為主”的方針。加強安全生產管理，建立、健全安全生產責任制度，完善安全生產條件。為了確保本項目的安全文明施工雙方達成協議如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、開工日期： 年 月 日

　　5、竣工日期： 年 月 日

　　二、甲方的責權：

　　1、建立安全生產責任制度。制定并落實企業的安全生產責任制、安全生產規章制度和

　　操作規程。

　　2、建立安全檢查制度。每周組織一次安全檢查，對安全隱患下達整改通知單，督促乙方

　　及時進行整改。監督乙方對施工工序、施工操作的安全進行日常的檢查，及時糾正違章指揮和違章作業。

　　3、建立安全例會制度。每月組織召開一次安全會議，遇有特殊情況時，隨時召開安全會

　　議。參會人員簽到，會議內容形成記要。

　　4、建立安全教育培訓制度。組織乙方對進場工人進行三級安全教育。在推廣新技術、新

　　材料、新設備及新工藝時，負責對乙方管理人員和作業人員進行安全生產教育培訓，每年組織一次安全生產知識考核，有權拒絕使用全生產教育考核不合格的人員。

　　5、組織安全技術交底。由甲方技術負責人(或項目工程師)向乙方現場施工人員進行安

　　全技術交底，對交底工作做好文字記錄。

　　6、負責編制施工組織設計和專項安全施工方案。

　　7、負責項目部的安全資料的建立和管理。

　　8、對乙方施工現場的違章、違紀人員，有制止權、下達整改通知權、罰款權，直至清退

　　出場權。

　　9、有要求乙方按照規定使用安全措施費的權利。

　　10、有權利對乙方所使用的臨時設施、安全防護用品進行檢查，對不符合安全要求的有權要求乙方進行拆除、更換。

　　三、乙方的責權：

　　1、完成甲方制定的安全文明施工管理目標：

　　1.1杜絕死亡事故和重傷事故，減少一般事故，輕傷事故率不超過1.5‰;

　　1.2杜絕重大火災事故;

　　1.3勞動保護用品、安全防護用品的合格率及使用率達到100%;

　　1.4安全教育培訓、三級安全教育達到100%;

　　1.5特種作業人員持合格上崗證上崗率達到100%。

　　2、施工隊伍進場前，向甲方提供全體參加施工人員的花名冊以及身份證的復印件，特種

　　作業人員的上崗證原件和復印件。隊伍進場后，有人員更換須事先向甲方通報并辦理上述相關手續。

　　3、配合甲方對進場的工人進行三級安全教育。將甲方的安全技術交底落實到作業面的施

　　工人員。班組所進行的安全教育、安全技術交底的工作必須有記錄 且交甲方一份。

　　4、按照甲方公司的安全生產管理責任制要求落實到班組，責任落實到人。

　　5、建立本項目的安全檢查制度。每個班組設定安全生產監督人員。每天進行安全巡查，

　　發現重大安全隱患要及時上報并消除。參加甲方的安全檢查，負責對甲方提出的整改要求及時進行整改，直到隱患得到消除或控制。并按要求的時間及時反饋整改結果。

　　6、建立本項目的安全教育制度。負責對工人進行班組的安全教育。包括：工程建設標準

　　強制性條文、項目管理規章制度、各項安全操作規程，正確使用安全防護用具等。未經過三級安全教育的人員不得進入施工現場，未經教育培訓或教育培訓不合格的人員不得上崗作業。及時進行季節變換或工作崗位變換后的安全教育。

　　7、負責配合甲方對施工組織設計中的應急預案進行組織演練。

　　8、足額使用本項目的安全措施費。按照項目現場的具體情況和要求，認真做好安全防護

　　工作。給施工人員配備合格的安全帽等勞動防護用品，對高處作業的人員配備合格且完好的安全帶。為參加本項目施工的本組全體成員辦理勞動意外傷害險。

　　9、安全使用機具設備。自備的施工機械須按規定的要求進行驗收、使用、保養和維修。

　　對甲方提供的設備有按要求進行維護和保養的義務，有權拒絕使用甲方提供的不完好設備。

　　10、發生交叉施工作業時，要按照甲方簽訂的交叉作業安全生產協議組織施工，明確施工的順序，指定監護人員。

　　11、在容易發生火災的地方施行動火作業時，事先辦理動火作業證，并配備有監護人員和配置滅火器材。

　　12、加強倉庫的安全管理。指定專人管理，嚴格執行值班制度和材料領用制度，防止盜竊，嚴禁煙火。

　　13、加強用電安全管理。電器設備有專人管理，每日施工結束后及時切斷電源。宿舍內的電線和插座須由專職電工安裝。嚴禁在宿舍內私自使用電爐、熱得快等電器。

　　14、不得在在建的建筑物內安排工人住宿。宿舍內不得有男女混住。

　　15、炊事員須持健康證上崗，飯菜留樣，防止食物中毒。

　　16、要服從甲方的管理。

　　四、事故處理：

　　1、一旦發生安全事故，要依據《企業職工傷亡事故報告和處理規定》(中華人民共和國

　　國務院令第75號)和《工程建設重大事故報告和調查程序的規定》(中華人民共和國國務院令第3 號)的規定辦理。保護事故現場，及時搶救傷員，防止事故擴大。乙方應及時向甲方和有關部門報告，雙方一起組織成立事故調查小組、現場整改小組、事故善后小組。事故調查小組，要查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”的原則擬定改進措施，提出對事故責任者的處理意見。現場整改小組，及時對現場進行細致全面的檢查，組織人員對查出的事故隱患進行整改直至消除隱患，然后上報當地安全主管部門來檢查驗收。善后小組負責對傷亡職工家屬的接待，商談有關賠償事宜。

　　2、因乙方責任所發生的安全傷亡事故，應由其承擔事故的經濟責任，以及由此造成的民

　　事責任、刑事責任及其連帶責任。

　　3、雙方對事故責任意見不一致時，協商解決。雙方協商不成的，按地方安全主管部門的

　　處理意見辦理：屬于那一方的責任就由那一方負責，雙方都有責任時，雙方各負其應負的責任。

　　五、其他事項：

　　1、甲方實行獎罰管理。乙方在本項目完成了安全文明施工管理目標，由甲方安全管理人

　　員書面建議給予獎勵(每個項目20__～5000元)，甲方項目經理簽字并經主管領導簽字后，由乙方據此到財務領取獎勵款。

　　2、乙方在本項目的施工過程中，若發生違反安全文明施工規定的現象，甲方將按照南京

　　三惠鋼構玻璃工程有限公司的《安全生產管理處罰規定》給予處罰。

　　3、乙方對甲方的安全處罰有異議時，可以書面向甲方項目經理提出復議，對項目經理的

　　回復仍有異議時，可以向甲方的上級安全管理部門書面申請復議。甲方上級安全管理部門的決定是最終決定。

　　六、本協議適用范圍：

　　1、人員：甲乙雙方進入施工現場的人員。

　　2、區域：工程地點圍墻以內，工地大門處門外邊三米以內。

　　3、時間：自本協議簽字之日起至施工隊伍接到退場書面通知后的第三天為止。

　　七、上述未盡事宜，按國家、地方及行業規定的安全生產法律、法規的相關條款執行。

　　八、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲 方(公章)： 乙 方(簽 字)：

　　甲 方 項目經理： 安 全 監 督 員：

　　甲方項目安全員： 倉 庫 管 理 員：

　　簽 字 地 點： 簽 字 地 點：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日