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房屋出租民事協議

發布時間:2024-02-19

房屋出租民事協議(通用15篇)

房屋出租民事協議 篇1

  甲方:   姓名、性別、年齡、職業或者職務、住址)

  乙方:  姓名、性別、年齡、職業或者職務、住址)

  甲乙雙方依據   法律、行政法規的名稱),經過平等協商,簽訂本合同。

  第一條 合同標的的內容(例如,租賃房屋合同,則寫明甲方出租         的基本情況;如果是律師代理訴訟合同,則寫明代理訴訟的案件名稱)

  第二條 雙方的權利義務

  第三條 質量、數量等內容

  第四條 價款或者酬金

  第五條 違約責任

  第六條   雙方約定的其他內容)

  第七條 合同生效的時間及條件(可以是自雙方簽字之日起生效,也可以約定另外的生效時間)

  第八條 本合同一式 份,當事人各執 份。

  甲方:  簽名或者蓋章)

房屋出租民事協議 篇2

  甲方(出租人):__________________________

  乙方(承租人):__________________________

  鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議,現大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人,就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙,經雙方充分協商,達成協議如下:

  一、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止,租賃期滿后如甲方繼續出租,在同等條件下乙方有權優先承租。

  二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金_________萬元,并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。

  三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計,約_________萬元;第二層以_________元計,約_________萬;第三、四層以_________元計,約_________萬元)

  租金于____________年按原租金的_________%遞增,于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金后租用,每_________個月結算一次,在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的_________%每天加收滯納金,超過_________個月,甲方有權終止本協議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票,憑票收款。

  四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

  五、甲方提供有關房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

  六、乙方必須依法經營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責。

  租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協議終止,水電費等付清后,_________個月內甲方無息歸還乙方。

  物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

  七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書

  租賃期滿后,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后_________日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。

  八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)

  九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包,須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突,并與甲方協商后方可辦理。

  十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。

  十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款,如發生違約,由違約方承擔責任。

  十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議,補充協議與協議具有同等法律效力。

  十三、本協議一式二份,雙方各執一份具有同等效力。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋出租民事協議 篇3

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將路#單元房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的面積、設施情況

  1、出租房屋面積共X平方米(建筑面積)。

  2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條 租金及支付方式

  1、 該房屋每年租金為X元(大寫: )。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  乙方在簽訂合同時,一次性支付租金X元整,同時繳納押金X元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。 第六條 房屋的轉讓與轉租

  未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第七條 其他約定事項 1、____________ 2、____________

  第八條 本合同自雙方簽字后生效。

  第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號: 身份證號:

  電話: 電話:

  簽約日期:XX年X月X日

房屋出租民事協議 篇4

  一、甲方將自有的坐落在市街道小區棟號的房屋出租給乙方使用。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋用于居住。

  2、在租賃期間未經甲方書面同意,乙方不得改變該房屋的使用用途。

  3、乙方未經甲方同意不得將承租的房屋轉租。

  4、乙方所租房屋為合法居住使用,不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租賃期限

  租賃期限為一年,自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日止。

  四、租金

  本房屋月租金為人民幣 _________________ 元(大寫),按季度結算,第一期租金共計 _________________ 元(大寫),應于_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日前結清,以后各周期租金應提前于本周期天支付,先付后住,如未付視為違約甲方有權收回。

  五、保證金

  1、為確保房屋及其設施安全與完好及租賃期間內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同保證金為元(大寫),

  2、租賃期滿后,乙方遷空點清,交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經甲方確認,并房屋內設施無損壞后應將保證金無息退還乙方。

  六、房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、燃氣、電話、其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。租賃期間發生的傷害因乙方使用不當造成的人身意外傷害與甲方無關。

  七、房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如使用不當,應修復原狀或經濟賠償。

  八、租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_________________ 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  九、提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  十、違約責任

  在房屋租賃期間,乙方違反合同,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余租房款和押金,如不予抵過損失,乙方應予以賠償。

  甲方違反合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余租房款及押金。

  十一、本合同一式2份,甲、乙各執一份,均具有同等效力。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

房屋出租民事協議 篇5

  房屋出租協議范本

  甲方(出租方):_________________身份證號碼:_________________

  乙方(承租方):_________________身份證號碼:_________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協 議書:_________________

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_________________

  二、租賃期限:_________________,即年月日至年月日。

  三、租金及交納時間:_________________每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金:_________________乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:_________________

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:_________________水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:_________________

  六、違約責任:_________________

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)_________________乙方:_________________(簽字)

  聯系電話:_________________聯系電話:_________________

房屋出租民事協議 篇6

  合同編列第 號

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關規定,乙方因經營需要承租甲方店面,為明確甲、乙雙方權利與義務的關系,經雙方協商一致,特簽訂如下合同,共同信守。

  第一條 房屋基本情況

  房屋坐落 華安縣華豐鎮大同路41號 房屋結構 磚混 產權性質 國有

  店面建筑面積 20.13㎡ 夾層面積 0.00 ㎡ 閣樓面積 0.00㎡

  附屬設施狀況

  第二條 租賃期限及合同租金標準

  1、該營業店面租賃期限為二 年,自20__年4月1日起至20__年3月31日止。合同租金為 元/月。

  2、租金繳交方式:

  本合同簽定之日起支付半年租金,即 元整,之后每半年繳納一次租金,具體是:第二次繳租時間為 年 月 日之前,第三次繳租時間為 年 月 日之前,依次類推。

  如有拖欠不交者,每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。

  第三條 房屋押金

  本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整,退租時交清所有租金且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。

  第四條 房屋管理與維護

  1、甲、乙雙方應遵守國家政策、法律、法規及房地產有關管理規定。

  2、乙方對承租的房屋及附屬設備,應負責日常維護并合理使用,注意安全防火,合同期內如因乙方使用不當,造成火災、被盜等情況后果自負,對造成房屋及設備非正常損壞,影響原有建筑物外觀及使用功能等行為,一律由乙方照價賠償。

  3、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得擅自更改房屋結構和附屬設施,乙方因經營需要對店面進行結構上或其它方面的修改,應征得甲方同意,且費用由乙方負擔,不可抵扣租金。租賃期滿后房屋一切附屬設施均歸甲方所有,乙方不得自行拆除,甲方不以任何形式進行補償。

  4、乙方承租多間店面,在承租期間為方便經營需拆除隔墻的,應報甲方同意后方可拆除,并且退租時應及時恢復原狀。

  5、乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收押金,并依據《民法典》的相關條款進行處理,因此而造成的損失,由乙方賠償,并追究相關責任,情節嚴重者報相關部門依法處理。

  (1)將承租的房屋擅自轉租的;

  (2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  (3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

  (4)拖欠租金累計三個月以上的;

  (5)利用承租房屋進行違法活動的;

  (6)故意損壞承租房屋的;

  (7)法律、法規規定其他可以收回的。

  6、甲方工作人員要經常深入檢查房屋的安全與使用情況,乙方不得阻撓刁難,雙方要共同愛護,維護房屋的合理安全使用。乙方發現房屋損壞或危險,應及時用書面向甲方申請報修,甲、乙雙方應互相配合及時修復。因乙方過錯造成房屋及附屬設施損壞的,由乙方負責修復或賠償。

  7、合同期間,甲方若中途停租,應提前兩個月以書面形式通知乙方,除退還已收未到期租金,還應支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租,應提前兩個月向甲方提出書面申請并辦理退租手續,同時支付甲方三個月租金額的違約金。

  8、合同期滿后,店面由甲方無條件收回重新面向社會公開招租。若乙方未能取得承租權,應如期騰退公房,若逾期騰退公房,乙方應賠償甲方房屋占用費,按原房屋租金三倍計算,直至退還公房為止。

  甲方:

  乙方:

  時間:

房屋出租民事協議 篇7

  出租方:______________,以下簡稱甲方

  承租方:______________,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務等關系,經雙方協商一致,續簽本合同。第一條、甲方將坐落于長沙市天心區黑石鋪村一間房屋、一塊地坪房屋續租給乙方做汽修廠使用,乙方愿意承租。

  第二條、租賃期共 12 個月,甲方從 20xx 年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至 20xx年 6 月 10 日。

  第三條、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿1個月前通知甲方。合同期滿后,如繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第四條、租金和租金的交納期限

  甲乙雙方議定年租金_20xx0元整(貳萬元整),由乙方在6月10日交納甲方10000(壹萬元整),2月8日前交納5000元整(五千元整),4月8日前交納5000元整(五千元整)。

  第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。

  第六條、違約責任

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的',甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋地坪的,應按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、因為甲方原因出現一切影響乙方正常營業的事情,乙方要求甲方處理,如一周處理不好,乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第七條、本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式2份,甲乙方各執1份。

  甲方:

  簽約日期: 年 月 日

  乙方:

  簽約日期: 年 月 日

房屋出租民事協議 篇8

  出租人:

  承租人:

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為_____,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

  三、租賃費用及給付

  乙方租用甲方房屋的月租金為_____元月,采取先付租金后使用的原則,按季繳納。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用,第一季度的剩余兩個月租金共計_____元須于_____月_____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時,乙方須支付甲方人民幣_仟元作為房屋家電的押金,此筆款項自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無人為損壞,由甲方全額無息退還給乙方。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

  2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

  五、乙方的權利和義務

  1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

  2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

  3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。

  4、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

  5、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

  6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產,亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

  六、協議的解除、終止及違約責任

  本協議書約定的租賃期限屆滿時,本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的,繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

  本協議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協議的,本協議書提前解除。

  符合本協議書約定的其他條件的,本協議書終止履行。

  乙方擅自違反本協議書的,甲方有權解除協議提前終止協議履行,且乙方繳納的房屋押金不予退還。

  七、其它約定

  1、協議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞,甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,其相關費用由甲方承擔。

  2、協議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的,甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。

  3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的,甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

  4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附屬文件。

  5、其他:

  八、若因本協議書履行產生爭議的,由雙方協商解決;協商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。

  九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

  十、本協議書一式二份,雙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋出租民事協議 篇9

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租民事協議 篇10

  出租方(簡稱甲方):__________ 地址:__________

  承租方(簡稱乙方):__________ 地址:__________

  為了發展區域經濟,提高單位或個人的房屋使用率,現根據國家和省市的有關法規,經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區________的房屋(建筑面積________平方米),出租給乙方作________使用。

  二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。

  三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整,乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整,并于每__個月的__日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

  十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

  (a) 十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

  出租人(或委托代理人):__________ 承租人(或委托代理人):__________

  簽名(蓋章):__________ 簽名(蓋章):__________

  身份證號碼:__________ 身份證號碼:__________

  電話:__________電話:__________ 

房屋出租民事協議 篇11

  甲方:

  乙方:

  鑒于:甲乙雙方于 年 月 日簽訂《租賃合同》,租賃 小區 棟 號面積為 平方米的房屋。現經雙方友好協商一致,達成如下協議:

  一、雙方一致同意解除《租賃合同》。

  二、甲方無息退還乙方所繳納的押金 元,租金 元。

  三、甲乙雙方簽署本解除協議且結清費用后,雙方再無任何債權債務關系,互不追究對方的任何責任。

  四、本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  簽署日期: 年 月 日

房屋出租民事協議 篇12

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方經過協商,甲方將房屋出租給乙方,達成以下協議,以資守信。

  一、物業情況

  1、 甲方房屋坐落在

  2、 建筑面積 平方米,裝修情況 室內

  2、設計用途:

  二、租賃期限即租金情況

  1、租賃限為 ,即 年 月 日至 年 月 日止。

  2、房屋租金為人民幣 元(大寫: 元/月),按 個月付一次。先付后住,其中一次付款人民幣 元(大寫: 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后,由甲方出具收據為憑,以后每次付款必須提前15天,依次類推。

  三、其他費用

  1、租賃期限內的公共衛生間用水、電、通訊、有限電視、電梯電費、空調費、物業管理費、租房稅費等均由 方承擔費用,費用承擔方按實際使用量結算,并按繳費單數據金額直接向有關部門繳納。

  2、申請電話的費用由 方承擔,甲方應積極配合辦理,租賃期間電話費由 乙 方承擔。

  3、如乙方需要提供發票,則甲方盡可能提供相應如餐飲、服務業、交通等發票。

  四、押金

  1、乙方需向甲方交電費、電話費及財產押金共計 元(大寫: 元)。乙方應于 年 月 日前支付給甲方,甲方收到押金后應予書面簽收。

  2、除合同另有約定外,乙方應于租賃關系消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚,并付清使用乙方應付費用,甲方將押金無息退還乙方。

  3、未經甲方同意,乙方不得以押金抵付租金等任何費用。

  五、交房時空調、電表讀數

  1、空調流量表度數 ,電表度數 。

  2.其它: 。

  六、甲的義務

  1、甲方須按時將房屋交付乙方使用,并確保相關設施主機、正常使用,同時確保房屋內外結構等處于良好的使用狀態。

  2、甲方應確保對該房屋是有出租權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移設定他項物權或其它影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人,他項權利人或其它影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合約使用條款,反之如乙方權益因此而遭受損害,甲方應負責賠償責任。

  3、甲方同意乙方在承租的房屋內進行裝飾及添臵固定設備(但裝修圖紙需經甲方確認),并協助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續,費用由乙方承擔。

  4、甲方如果在合同期滿時,不再將該房屋出租給乙方時,必須提前一個月通知乙方。

  5、在合同期滿時,乙方應提前一個月通知甲方是否繼續租賃該房屋,如果房屋還再準備在外出租,在同等條件下乙方有優先租賃權。

  6、本房屋為辦公用房,如乙方需要辦理營業手續,甲方應提供相應證件配合乙方辦理。

  七、乙雙方義務

  1、 在入住時應檢查甲方房屋室內設備是否完好。如發現問題及時向甲方提供,由甲方負責修復和配臵,以后則由乙方負責。

  2、 乙方應按合同規定,按時支付租金及其他各項應付費用,如乙方未能在約定日期一周內支付,甲方有權立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補償金。

  3、 乙方不得利用所租進行違法活動,若違反甲方有權終止合同收回房屋,并視乙方無續租權。

  4、 在租賃前滿后,乙方將房屋交還甲方時,房屋情況與屋內設施設備應保持良好的使用狀態,如有多處打通的應該按原件予以分隔,否則乙方應承擔相應維修及賠償責任。

  5、 未經甲方同意乙方不得將房屋轉租,否則甲方有權終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金。

  6、 如乙方不能租該房屋,則應在合同期滿前提前一個月通知甲方,并簽訂租賃合同。

  7、 如乙方不能租該房屋,則應在本合同期滿前提前一個月通知甲方(乙方營業執照地址也應變更)。

  八、甲、乙雙方約定事項

  1、甲方提供充好的房屋設施,保證用電暢通,并按照國家規定辦理好有關租賃手續,乙方不得損壞甲方裝修設施及財產,如有損壞乙方負責修復或者經濟賠償,如甲方提供裝飾設施及財產物品自然折舊則與乙方無關。

  2、本房屋出租為 ,如乙方因公需要進行再裝修的,須甲方書面同意。如甲方在合同未到錢收回房屋,甲方應賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(不管合同期滿或者未滿),屋內固定無條件賠償給甲方。

  3、乙方合同期滿如不續租,也未通知甲方自行鎖門離去,甲方有權入室清理,乙方遺留物件不予保留。

  九、違約處理

  1、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行,導致中途終止合同(且過錯方未征得對方諒解的情況下),則視為違約,雙方同意違約金為 元(大寫 元)。 若違約金不足彌補過錯損失,則違約方還需要將不足部分支付賠償金。

  2、簽定本合同,甲乙雙方出示房屋所有權證明或有權出租合法證明。

  十、免費條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用的時間計算,不足整月的按天計算,多退少補。

  4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服情況。”

  十二、本合同一式兩份,甲方、乙方各持壹份,經雙方簽字后立即生效。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  代表 代表

  電話 電話

房屋出租民事協議 篇13

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號碼:

  住址:

  聯系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  住址:

  聯系電話:

  甲、乙雙方通過友好協商,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  第一條:房屋地址地點及設施:

  1. 地址: ;房型規格 ;居住面積 平方米;

  2. 室內附屬設施:

  a:電器:

  b:家具:

  第二條:租用期限及租金:

  1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );

  3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

  第一次付款計 元人民幣,支付時間: ;

  第二次付款計 元人民幣,支付時間: ;

  第三次付款計 元人民幣,支付時間: ;

  第四次付款計 元人民幣,支付時間: ;

  4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應當向乙方出具收條。

  第三條:其他費用

  1、 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

  2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據,由甲方支付給乙方。

  3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

  第四條:雙方的權利義務

  (一)、甲方的權利義務

  1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權,對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。

  2、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

  3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

  4、甲方不得在租賃期內房租加價。

  (二)、乙方的權利義務

  1、乙方需要按照本協議按時支付租金。

  2、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

  3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉租。

  4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。

  第五條:違約責任

  1、 甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應當酌情降低租金,具體數額由甲乙雙方協商確定。

  2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應當進行賠償。

  3、 乙方應當按照本協議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。

  4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的,乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

  第六條:協議的終止與解除

  租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議,收回房屋使用權

  1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

  3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租民事協議 篇14

  石家莊市房屋出租合同

  本合同雙方當事人:

  出租方(甲方): 身份證號碼:

  承租方(乙方):

  身份證號碼:

  根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  2) 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區________路_____弄___號_____室_____。

  2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米,房屋用途為____,房屋類型為__________,結構為____________。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  3) 甲方應提供房產證、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  二、租賃用途

  2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為______使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2-2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3-1 甲乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。

  3-2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前1個月,向甲方提出續租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(人民幣)_____元。(大寫: 整)。

  4-2 乙方應于每月___日向甲方支付租金。

  4-3 乙方支付租金的方式如下:___月一付 。

  五、保證金和其他費用

  5-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為1個月的租金,即(人民幣):______。

  甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

  租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。

  5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方(甲方/乙方)承擔。

  5-3 __方(甲方/乙方)承擔的上述費用 ,計算或分攤辦法、支付方式和時間:按___分之__分攤, 最晚付帳單日前一周支付。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6-1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在自接到乙方通知后7日內修復;乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  6-2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  七、房屋返還時的狀態

  7-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。

  7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8-1 乙方在租賃期內,需事先征得甲方的同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8-2 轉租后,該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。

  8—3 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。

  九、合同的變更、解除與終止

  9—1 雙方可以協商變更或終止本合同。

  9—2 甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  9—3 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計1個月以上。

  9—4 租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權;甲方若不愿繼續出租給乙方的,應當在租賃期滿1個月前通知乙方。

  9—5 租賃期滿合同自然終止。

  9—6 因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  十、違約責任

  10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起7日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

  10-2 因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  10-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

  10-4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

  10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

  10-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的全額保證金。

房屋出租民事協議 篇15

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

  一、租房從

  __年__月__日起至__年__月__日止,有效期為___年

  二、該房出租的使用性質為

  用房,月租金為元,繳租方式為支付一次,計人民幣(大寫) 元(¥元)以后就在付款期末前天支付。

  三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

  五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

  七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。

  并做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金

  元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水噸;電度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

  八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。

  (在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。

  九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。

  乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

  十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。

  備注:

  甲方簽字:

  乙方簽定:

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