房屋出租最新合同（精選18篇）

房屋出租最新合同 篇1

　　業主：

　　租客：

　　茲經雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：

　　(一)業主將街/道號即大廈/樓座樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣拾萬仟佰拾元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用年，由年月日起至年月日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。

　　(二)租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。

　　(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件，業主有權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。

　　(四)租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。

　　(五)該樓之管理費由租客支付，(今后如管理費降低或調高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。

　　(六)本樓只作之用。

　　(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。

　　(八)租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得雇人拆除之，一切費用租客必須負責。

　　(九)該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須征得業主同意，方可更改或增減。

　　(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。

　　(十一)租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

　　(十二)租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須準許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。

　　(十三)租客搬進該樓宇時，該樓宇內之電器設備包括。

　　(十四)該樓宇之電表及水表均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。

　　(十五)租客收到業主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。

　　(十六)《物品清單》。租客退房時以上物品應完好歸還回業主，如租客故意損壞該等設備可被控告并負責賠償。

　　如有損壞或丟失租客應賠償。

　　(十七)本租約一式三份，業主、租客及見證人各持一份存證。

　　立租約人：

　　出租人(業主)：承租單位名稱(租客)(蓋章)：

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租最新合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在_____________________________________，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________ ，完損等級_________ ，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_________個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;

　　2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(1990)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的 ，經甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1. 按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

　　3. 乙方負責維修;

　　4. 甲、乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3. 乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。

　　2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______ %，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條 免責條件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　1.______________________________________________________________ 。

　　2.______________________________________________________________ 。

　　3.______________________________________________________________ 。

　　第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋出租最新合同 篇3

　　關于房屋出租合同怎么寫　　本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。下面是關于房屋出租合同范本，歡迎閱讀!　　【房屋出租合同范本一】　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　

　　第一條 本合同所指標的為______市______區______小區______號樓______單元______戶，其中____________為出租給b房間。　　

　　第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。　　

　　第三條 該房屋租賃期共_____個月。　　租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。　　

　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。　　

　　第五條 合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業費。　　

　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。　　

　　第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。　　

　　第八條 各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。　　

　　第九條 在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。　　

　　第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個月收取。　　

　　第十一條 乙方具有續租的優先權。　　

　　第十二條 甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。　　

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。　　

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。　　備注：_________________________________________________________________________　　______________________________________________________________________________　　甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________　　身份證號：_________________ 身份證號：_________________　　聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________　　簽署日期：________年____月____日 簽署日期：________年____月____日　　【房屋出租合同范本二】　　出租方(以下簡稱甲方)__________________　　承租方(以下簡稱乙方)__________________　　甲乙雙方經過友好一致協商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協議如下：　　

　　1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　3.經雙方協商該房屋第________年租金為 元;以后每年遞增 %.租金________年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。　　

　　5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。　　

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　

　　7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;　　

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。　　

　　(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。　　

　　(7)逾期繳納房租的。　　

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的39;，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。　　1

　　1.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。　　1

　　2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 .　　

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;　　

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;　　

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;　　

　　4)逾期未支付租金的。　　

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。　　

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。　　

　　7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。　　1

　　3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指

　　不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　.　　1

　　4. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　甲方：b　　乙方：　　________年____月____日【關于房屋出租合同怎么寫

房屋出租最新合同 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據合同法及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：

　　第一條房產狀況：

　　甲方擁有位于的房產一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產。

　　第二條租賃期限及用途：

　　1、該房屋租賃期共個月。自20____年月日起至年月日止。乙方如需續租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意，重新簽定租賃合同。

　　2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。

　　第三條租金及支付方式：

　　1、該房屋的月租金為人民幣元（大寫），租金總額為人民幣元（大寫）

　　2、租金支付方式為：

　　①每個月一付，每次支付人民幣元（大寫）乙方需在每個租賃支付周期第一天之前3日內向甲方預付該租金支付周期的支付款項。

　　②一次性預付全部租賃金額。

　　經甲乙雙方協商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。

　　第四條房屋租賃承諾：

　　1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施（包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預留箱）進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：

　　①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。

　　②墻面、地面或屋頂有裂痕。

　　③地采暖設施受損。

　　④供水及排污管道受損或堵塞。

　　⑤窗戶玻璃破損或框架變形。

　　⑥單元門受損。

　　所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

　　2、乙方應在租期結束后進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛生狀況。

　　第五條租賃期間的相關費用：

　　1、租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：。

　　2、租賃期間，非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

　　3、房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元（大寫）作為房屋擔保費用，如果產生任何違約行為按照違約責任中相關協定，從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過程結束后全額退還該項擔保費用。

　　第六條合同的解除終止：

　　1、經雙方協商可以變更或終止本合同。

　　2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。

　　3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權解除合同。

　　第七條違約責任：

　　1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。

　　2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權要回，但甲方收房驗收結束后無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

　　3、租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1、5倍予以賠償。

　　第八條其他約定：

　　第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

房屋出租最新合同 篇5

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市__________________________________________________(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為________平方米，房屋類型為：______________。出租房屋所有權證/___________證書編號為________________________________

　　1-2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋已/未設定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定需經有關部門審批而未批準前，不得擅自改變上述約定的使用用途

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：__________人民幣/美金(大寫)___________________元。

　　4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。

　　五、保證金和其它費用

　　5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣/美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋的所發生的水，電、煤氣、通信費，____________等費用由乙方承擔、物業管理及其它有關費用由____________方承擔。

　　5-3乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________________________________________________

　　六、房屋使用要求和維修貴任

　　6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態、甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前_______日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。

　　6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方/甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_________元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、解除本合同的條件

　　8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;

　　8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差額部分;

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____________日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;

　　(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的

　　(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過___________________日的

　　九、違約責任

　　9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4租賃期間，非本合同規定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。

　　9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十、其它條款

　　10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前15日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優先購買權。

　　10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　10-4甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。

　　10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋出租最新合同 篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事項

　　第十條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）

　　簽約地點：

　　承租方（蓋章）

　　法定代表人（簽名）

　　簽約地點：______________________

　　鑒（公）證意見_________________________________________________

　　經辦人_________________________________________________________

　　鑒（公）證機關_________________________________________________

　　簽約時間：_____年____月____日

　　有效期限至____年_____月____日

房屋出租最新合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　咀、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______;位于第_____層。

　　第二條：房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條：租金

　　該房屋月租金為(人民幣)______千___百___拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條：付款方式

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條：交付房屋期限

　　咀方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條：甲方對房屋產權的承諾

　　咀方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條：維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條：關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費。

　　2.煤氣費。

　　3.供暖費。

　　4.物業管理費。

　　第十條：房屋押金

　　咀、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條：租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條：違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準

　　第十五條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條：其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：______度;(2)電表現為：______度;(3)煤氣表現為：______度。

　　第十七條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴

　　第十八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案

　　甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：________

　　______年___月___日______年___月___日

房屋出租最新合同 篇8

　　出租方：______，以下簡稱甲方。

　　承租方：______，以下簡稱乙方。

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

房屋出租最新合同 篇9

　　甲方(賣方)：

　　身份證號碼：

　　配偶：

　　身份證號碼：

　　乙方(買方)：

　　身份證號碼：

　　配偶：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方購買事宜簽訂本合同：

　　一、乙方購買甲方以下房產：(以下簡稱該房產)，房產地址： ，191-1號2單元左邊一套房屋，面積壹套平方米，出售給乙方(含柴草間)。

　　二、甲方出售該房產已取得共有權人同意。

　　三、甲乙雙方約定該房產的交易價格為人民幣(大寫) 元整(小寫)費由 方承擔，辦理過戶時不得無故推脫，應隨叫隨到，否則視為違約。違約方應支付違約金伍萬元。

　　四、甲方附贈家具： ，及一切不可搬走的其它設施及不需要的物品。

　　五、簽署本合同時，向甲方支付購房預付款(大寫) 元整 (小寫)日內將產權辦好，乙方承諾房產證下來當天去銀行辦貸款壹拾萬元給甲方，余款 元在20 年 月 日之內付清全部房款，甲方應在20 年 月 日搬家，并將房產證及鑰匙交給乙方，搬家前所產生的水電費由甲方負責，甲方承諾該房屋未設定任何擔保，更不存在任何債務和權屬糾紛，如果出現上述情形，造成乙方損失的，由甲方承擔一切經濟賠償責任。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方當事人協商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　配偶：

　　配偶：

　　電話：

　　電話：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

房屋出租最新合同 篇10

　　合同編號：__________

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方) 為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條 出租房屋坐落地址：

　　第二條 出租房屋、面積、租金等：

　　第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

　　至 _____年____月____日

　　為期 _____年____個月

　　第四條 費用及交納

　　一、 租房押金

　　1、 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　2、 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。

　　3、 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4、 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5、 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6、 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二、 租金

　　1、 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2、 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條 甲方義務

　　1、 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2、 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的`附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3、 承擔出租房屋的房產稅。

　　4、 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5、 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6、 出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條 乙方義務

　　1、 按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2、 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3、 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5、 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6、 承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7、 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8、 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

　　9、 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10、 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11、 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條 本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。

　　第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方： 乙方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

　　合同編號：__________

　　乙方：

　　進駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計： 年零 個月 元/年

房屋出租最新合同 篇11

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 地 址： 分公司

　　代理人： 聯系人： 身份證號： 聯系電話： 聯系電話： 投訴電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就甲方全權委托乙方代理其房產出租事宜，達成本合同。

　　房屋：甲方委托乙方全權代理出租房產，位于太原市 區 (此地址與甲方產權證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡稱房屋或該房屋)。該房屋為毛坯房，乙方負責裝修，到期后乙方所裝修設施歸甲方所有，乙方不得私自拆除。(裝修設施指固定設施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權/ □存在抵押權，抵押權人為 委托期：甲方委托乙方全權代理出租該房屋的期限為 年 月 天，委托起始日期為 年 月 日 至年規定交房日期六個月(延長期內租金金額以委托期內為準)。授權人確認：

　　委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，

　　共計：(人民幣： 千 佰 拾 元/月)。

　　乙方按照此價格，并遵照合同付款方式規定按期向甲方支付租金。

　　免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶、為房屋裝修、為房屋清潔、

　　辦理客戶入住等事宜，免租期為□天 。

　　付款方式：

　　1：委托期內乙方按□季付□半年付□年付(遇節假日自動順延)扣除相應的免租金額及按照本合同規定應由甲方承擔的費用后向甲方支付租金。

　　甲方指定開戶人姓名為：□由乙方代辦收取該房屋租金的存折;

　　甲方自行提供(在太原地區開戶的中國光大銀行活期存折,如因付款所產生的手續費由甲方承擔)。

　　其它銀行：

　　賬 賬戶不變) 2：雙方協商支付方式按支付，續付方式：后期租金應按合同規定付款日拾日內支付。 第一次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第二次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第三次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第四次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第五次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第六次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元 《付款日期遇節假日自動順延》

　　代繳稅費：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。(現行稅費以法定稅率為準，以當地政府法律法規為準。)

　　甲方自行繳納出租房屋綜合稅。

　　第一款 甲方權利和義務

　　第一條 甲方自愿將該房屋全權委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。

　　乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結構情況下無須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向第三方出租時，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認，甲方應及時為該租賃行為提供確認與協助。

　　第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及/或因權屬爭議引發的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發的一切糾紛，甲方應負全部責任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經濟損失。

　　第三條 在本合同規定的委托期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明文件復印件無償提供給乙方使用。在委托期結束后，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。

　　第四條 甲方保證在委托期內，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定。在委托期內因房屋質量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產損害的，由甲方協助乙方辦理相關事宜，但不承擔作任何費用。

　　第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發生轉讓，甲方須提前三個月以書面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優先購買權。房屋所有權在委托期間內發生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續履行本合同。

　　第六條 在委托期間內，發生政府部門或房屋建設及物業部門等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明

　　系統、供暖系統、管道煤氣系統設施的施工改造，所產生的費用應由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用。如甲方怠于履行義務的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。

　　第七條 甲方應向乙方提供真實聯系信息，并在更換聯系信息后及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無法送達有關信息的，甲方承擔因提供信息錯誤而產生的一切后果。

　　第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛生費、公用電費、供暖費及物業費等相關發生費用應處于結清狀態，如費用未結清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關閉電話長途功能，由甲方承擔因此造成的一切后果。

　　第十條 房屋委托期間，有線電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔，因不使用而發生的滯納金及相關費用由乙方承擔。

　　第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內，不得與房屋委托期內承租該房屋的乙方客戶或其關系人私下達成租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個月委托價對乙方進行賠償。

　　第二款 乙方權利和義務

　　第十二條 乙方承諾，根據國家有關法律法規，對該房屋行使代理權。

　　第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權知道租客情況。

　　第十四條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。

　　第十五條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。

　　第十六條 乙方應按照合同規定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人實際居住日期將延長期內租金一次性支付給甲方(延長期內租金金額以合同委托期內為準)。

　　第十八條 委托期(含延期)，乙方應在期滿后5天內按正常使用狀態向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(因正常使用發生的磨損，乙方不需承擔任何責任)。

　　第十九條 委托期內，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、有線電視費、衛生費、公用電費等因使用而發生的費用，由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費的，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產生的全部費用在本合同委托期延期時支付。

　　第二十條 乙方應在委托期滿，退還該房屋后30天內，向甲方結清委托期內發生的水、電、煤/燃氣、電話、有線電視收視、衛生、公共用電等相關費用。

　　第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品：1各類動物、植物及相關物品;2甲方聲明具有特殊意義的物品;3藝術品、古董等價值難以衡量的物品;4單獨市價超過2萬元的貴重物品;4易燃、易爆、劇毒等危險物品;6法律、法規禁止個人持有的物品。

　　第三款 毛坯房裝修約定

　　廚房、衛生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復合木地板，做門套，其它裝修，均參照正常家裝標準。

　　如甲方有特殊約定，可與乙方協商解決。

　　甲方在委托期內如需解除本合同，按照違約條款執行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關費用、及未出租期間相關費用和正常家裝業務的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費在辦理裝修手續時由甲方支付。

　　第四款 房屋維修

　　第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設施使用不當產生的維修責任，

　　由乙方承擔;由于房屋本身或設施老化或質量問題產生的維修責任，由甲方承擔。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應當予以修復，無法修復或滅失的，應予以賠償(注：賠償價值以同物品當時市場評估價為準)。

　　第五款 違約責任

　　第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方并有權要求將委托起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。

　　第二十四條 甲方發生下列嚴重違約行為的，乙方有權提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其它房屋產生的中介費、搬家費等費用，甲方應予以賠償：

　　1 本合同生效后，逾期交付房屋超過七天的。

　　2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。

　　第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統故障，則乙方不承擔任何責任)。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。

　　第二十六條 乙方如在委托期內提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。

　　第二十七條 乙方發生下列嚴重違約行為的，甲方有權解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的

　　30%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償;

　　1逾期支付房租超過30天的(銀行系統故障時間除外，需提前電話通知甲方);2甲方無任何違約行為，乙方提前解約的。

　　第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔責任，租金按照實際

　　使用時間計算：

　　1因不可抗力因素致使本合同不能繼續履行的;2因市政建設需要拆除或改造該房屋的。

　　第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止本合同并不承擔違約責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：

　　1甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發現的重大隱患，影響乙方對外出租或承租人居住的;

　　2因權屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;

　　3因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;

　　4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務，影響乙方對外出租或承租人居住的。

　　第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋，且不承擔違約責任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：

　　1將受托的房屋擅自拆改結構的。

　　2利用該房屋進行違法活動的。

　　3如乙方及乙方客戶利用房屋進行違法行為的，甲方不承擔任何法律責任。

　　第三十一條 合同的生效與爭議解決

　　1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。

　　本合同當事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　2甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。如協商未果，則任何一方可申請該房屋所在地人民法院進行處理。

　　備注：

　　甲方： 乙方：國誠家信房地產經紀有限公司

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋出租最新合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據《_____》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)

　　第二條租賃期限

　　雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條房屋交驗

　　甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

　　因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

　　2、租金支付時間及方式

　　(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

　　(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

　　第五條甲方權益

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規定執行。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。

　　第七條租用期間的房屋使用管理

　　在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

　　租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

　　第八條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條房屋戶內設備設施的維護、更新

　　甲方出租給乙方的公寓，配有_____家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，并承擔相應費用。

　　本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內_____家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

　　第十條違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

　　2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

　　第十一條合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

　　2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

　　第十二條送達條件

　　1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

　　2、若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

　　3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

　　第十三條免責條件

　　房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

　　第十四條爭議解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

　　第十七條合同的生效本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽約地點：_________簽約地點：_________

房屋出租最新合同 篇13

　　承租方：________性別：____年___月____日出生

　　出租方：________性別：____年___月____日出生

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生

　　效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　_________年____月____日

房屋出租最新合同 篇14

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

　　承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據揚州市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條 出租房屋坐落地址_____。

　　第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

　　第三條 租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限。

　　乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條 出租方與承租方的變更。

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條 甲方的責任。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。

　　第七條 乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租最新合同 篇15

　　甲方(出租方)：姓名 ，身份證號碼： ，聯系電話： 。

　　乙方(承租方)：姓名 ，身份證號碼： ，聯系電話： 。

　　本著自愿、平等的原則，經協商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱“房屋”)坐落于 ，面積 平方米。甲方承諾：擁有該房屋完全產權，沒有產權、租賃、抵押貸款等糾紛。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋租賃給乙方及配偶、子女自住。除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。如乙方未經甲方同意改變房屋用途或轉租、分租，乙方有權隨時解除合同。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。乙方至少在租賃期屆滿前 天辦理續租手續。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(人民幣大寫) 元/月，押金為 元。首期租金為 個月共計人民幣 元，其后每 個月按標準支付一期租金。

　　第五條 付款方式及時間

　　乙方可選擇現金或銀行轉賬方式支付租金，以甲方出具的現金收條或甲方銀行賬戶到賬記錄記載的時間為支付時間。首期租金、押金、寬帶及有線電視等費用于 年 月 日前付清，其后提前至少 日付清下期租金。

　　第六條 交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付乙方使用。

　　第七條 維修養護及其他責任

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔;除非甲方明確表示同意，乙方自行修繕所支付的費用甲方不承擔。

　　因乙方管理、使用不當，造成房屋及其相連樓體、附屬物、家具、線路等損壞，維修或購置費用由乙方承擔，造成他人人身、財產侵害，由乙方賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從政府有關部門規定。

　　第八條 房屋交付前狀態

　　(一)甲方為乙方提供的物品所有權歸甲方，乙方有在房屋內使用以下物品的權利，具體為：

　　上述物品共計 項，并能夠正常使用。甲方提供替代品后，可取走以上述品。上述物品遭竊或非因不可抗力損毀、滅失，在盜竊、損毀、滅失等事由發生之日起10日內，由乙方負責維修或按同類型、同等次產品市價賠償。

　　(二)當前水、電等狀況：

　　(1)水表為 度;(2)電表為 度;(3)天然氣表為 度;

　　(4)甲方已繳納寬帶費為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數折合費用為 元;

　　(5)甲方已繳納有線電視費為 元/年，到期日為 年 月 日，按未使用天數折合費用為 元。

　　經檢查，所有照明、強弱電、水、天然氣等設施均能夠正常使用。

　　(三)租賃期間產生的電費、水費、天然氣費、寬帶費、物業費、垃圾清運費、采暖費、有線電視費等費用由乙方承擔，乙方可支付給甲方，由甲方代繳。寬帶費、有線電視費在支付首期租金時支付給甲方;本條涉及的其他費用與下期房租同時支付，或者預付數額、按月或按季度結算。本條涉及的費用，不以乙方未實際居住或未使用等任何原因減免。

　　第九條 解除合同

　　經雙方協商同意，本合同可隨時解除。

　　如甲乙任何一方提出解除合同，須提前一個月通知對方，時間以通知到達對方之日起算。如乙方提出解除合同，并在通知甲方后未滿一個月搬離，租金仍按一個月收取。

　　如甲乙任何一方未履行合同義務(含附隨義務)或違反合同規定，對方可隨時解除合同，同時收取等于一個月租金數額的違約金，補償損失、抵扣房租及違約金等相關費用優先使用押金沖抵。

　　解除合同時，雙方應結清所有費用，按月支付的，每月計30天折算。

　　第十條 補充協議

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　甲乙雙方各自配偶的意思表示與甲乙雙方本人具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十一條 爭議處理

　　本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　電話： 電話：

　　銀行賬號：

　　年 月 日 年 月 日

房屋出租最新合同 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合我國法律、法規、規章對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 ______(區、縣)_________。

　　2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、房屋租金支付方式為：__________________________________。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　租賃期間，乙方所需水費、電費等由乙方按時交納。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的不可移除的固定裝修歸甲方所有。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、 未經甲方同意，乙方不得轉租。

　　2、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方實際維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應退還乙方全部租金并賠償乙方全部損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構，;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商，協商不成的，提請亳州仲裁委員會裁決。

　　第十六條 本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代理人或代表人： 代理人或代表人：

　　簽約日期： 年月日

　　簽約地點： 簽約地點：

房屋出租最新合同 篇17

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經

　　濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：鑒(公)證機關

　　電掛： 電掛：(章)

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽約地點： 簽約時間：年月日

　　有效期限至年月日

　　頒布單位:國家工商管理局經濟合同司

　　頒布日期:

房屋出租最新合同 篇18

　　甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：__________簽名/蓋章(紅印)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。

　　1.租賃房屋

　　1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

　　1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

　　1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

　　1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

　　2.租賃期限

　　2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月。

　　2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

　　2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　3.租金及保證金

　　本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

　　3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。

　　3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

　　4.其他費用

　　4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

　　4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

　　4.3租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

　　4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　6.轉租和歸還

　　6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

　　6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

　　6.3即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　6.4租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

　　8.甲方保證及責任

　　8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。

　　9.乙方保證及責任

　　9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

　　9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

　　9.乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　9.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

　　9.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

　　10.合同的解除

　　10.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。

　　10.2若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。

　　10.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

　　10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　　10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

　　10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

　　10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

　　10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

　　10.4.乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

　　10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

　　10.甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

　　乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

　　11.違約責任

　　11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

　　11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

　　11.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

　　11.5除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

　　11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

　　12.不可抗力

　　如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　13.適用法律及爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

　　14.其他約定

　　14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。

　　14.3本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執____份。

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日