房屋代銷協(xié)議書（精選3篇）

房屋代銷協(xié)議書 篇1

　　甲方：__________________

　　性別：__________________

　　國籍：__________________

　　中國身份證號碼：_________

　　代理人/共有人性別：_________

　　國籍：__________________

　　中國身份證號碼：_________

　　乙方：__________________

　　乙方代理人：_________

　　性別：__________________

　　國籍：__________________

　　中國身份證號碼：_________

　　鑒于：

　　1、甲方(產(chǎn)權(quán)人)______________與____________(共有人)共有一處房地產(chǎn)(以下簡稱“交易房地產(chǎn)”，交易房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在__________名下)，交易房地產(chǎn)坐落于中國遼寧省大連市__________區(qū)_______街__________號單______元層號，房產(chǎn)建筑面積______平方米，《房屋所有權(quán)證》編號為______________號，甲方為便于銷售交易房地產(chǎn)，同意全權(quán)委托乙方_______代為辦理交易房地產(chǎn)的銷售事宜。

　　2、甲方同意采用代銷的方式對第三方出售上述交易房地產(chǎn)，并對乙方授權(quán)如下：

　　(1)代表甲方簽訂上述房產(chǎn)的買賣協(xié)議(價格不低于雙方在本協(xié)議中約定的價格)，以此價格出售乙方不收取甲方任何費(fèi)用;

　　(2)代表甲方同裝修公司簽訂裝修協(xié)議(價格不高于雙方在本協(xié)議中約定的價格);

　　(3)代表甲方對裝修公司的裝修效果驗(yàn)收。

　　3、乙方同意為甲方代銷上述交易房地產(chǎn)。

　　第一條甲乙雙方約定

　　1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：交易房地產(chǎn)的代銷價款為人民幣____拾____萬____仟______元整(小寫：_________人民幣￥_______元整)，代銷期限為________年______月______日起至________年______月______日止。

　　2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方同意在________年______月______日開始履行本協(xié)議，甲方按照上述時間將銷售交易房地產(chǎn)的代理權(quán)利交予乙方，并辦理委托手續(xù).

　　3在代銷期限內(nèi)，甲方同意對交易房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行裝修改造后再進(jìn)行銷售，由乙方協(xié)助甲方與裝修公司的裝修協(xié)議的簽署，裝修費(fèi)用為交易房地產(chǎn)使用面積_____________元總計費(fèi)用____萬____仟________佰________拾______________元整(小寫：_________人民幣￥_______元整),裝修費(fèi)用由投資方墊付，甲方在乙方代銷交易房地產(chǎn)成功并協(xié)助簽訂《房屋買賣交易合同》后當(dāng)日由乙方代收購房定金并返還投資方。如果甲方交易房地產(chǎn)最終銷售價款超出代銷價款與設(shè)計裝修等實(shí)際發(fā)生相關(guān)費(fèi)用之和的部分(以下簡稱“超出部分”)__________%甲方同意該部分給乙方作為裝修設(shè)計費(fèi)，超出部分的____________%作為中介費(fèi)，裝修設(shè)計費(fèi)和中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)支付時間為買方支付全部購房款單日。如最終銷售價格低于代銷價格與設(shè)計裝修等實(shí)際發(fā)生相關(guān)費(fèi)用之和，乙方應(yīng)保證在扣除中介服務(wù)費(fèi)，裝修設(shè)計費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用后，甲方獲得不低于代銷價格的房款，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)稅費(fèi)等其他費(fèi)用，從房款中扣除。

　　4簽訂《房屋買賣交易合同》當(dāng)日甲方收到買方訂金后應(yīng)向乙方支付前期的裝修款_______________元，如買方已經(jīng)交付訂金和部分房款，甲方授權(quán)乙方從代收購房定金及購房中予以扣除，視為甲方向乙方支付了解前期裝修款，裝修不足的部分，甲方授權(quán)乙方從代收購房定金及購房款中予以扣除前期裝修款，裝修設(shè)計費(fèi)，中介費(fèi)。甲方未按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定期限支付裝修款，每逾期一日應(yīng)按未支付裝修款總額的1______%向乙方支付延期履行違約金。

　　5簽訂《房屋買賣交易合同》后，如買賣雙方任意一方違約導(dǎo)致《房屋買賣交易合同》解除不屬于乙方代銷失敗，乙方不再退還裝修，未支付的傭金甲方不再支付，已支付的傭金退還給甲方或同意還給買方，買賣雙方因此產(chǎn)生的糾紛由雙方自己行解決。如解除《房屋買賣交易合同》時未超出代銷期限，由甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本代銷協(xié)議，代銷期限重新計算;代銷期限超過后甲方可以選擇乙方繼續(xù)履行本代銷協(xié)議，代銷期限另行約定。

　　6乙方代銷過程中，甲方需要全力配合代銷交易房地產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)一切合法手續(xù)，甲方聲明此交易房地產(chǎn)全部稅費(fèi)為以下□內(nèi)標(biāo)注“√”稅費(fèi)：

　　□房屋所有權(quán)更名過戶契稅□營業(yè)稅

　　□個人所得稅□贈與、繼承稅費(fèi)

　　□土地增值稅□工本費(fèi)、存量二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

　　□住房專項(xiàng)維修資金□調(diào)檔費(fèi)用，其他費(fèi)用_________;

　　以上甲方聲明稅費(fèi)由，如在代銷期限內(nèi)因國家出臺新稅種則按照國家政策執(zhí)行。

　　7《房地產(chǎn)委托代銷協(xié)議書》中，甲方承諾

　　取暖費(fèi)有拖欠或糾紛：_________物業(yè)費(fèi)有無拖欠或糾紛：_________

　　水費(fèi)有拖欠或糾紛：_________電費(fèi)有無拖欠或糾紛：_________

　　燃?xì)赓M(fèi)有拖欠或糾紛：_________有線電視費(fèi)有無拖欠或糾紛：_________

　　戶口是否可以遷出：_________其他費(fèi)用：_________

　　如出現(xiàn)上述費(fèi)用發(fā)生或有隱瞞事宜由甲方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)結(jié)清。

　　8、乙方同甲方簽訂該協(xié)議后，甲方與乙方應(yīng)辦理如下交接手續(xù)：_________

　　(1)甲方向乙方交付交易房地產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的原件并配合乙方調(diào)檔核實(shí)房產(chǎn)手續(xù)正常無權(quán)利瑕疵，甲方向乙方提供《授權(quán)委托書》。

　　(2)甲方與乙方辦理交易房地產(chǎn)的實(shí)物交接手續(xù)，將交易房地產(chǎn)內(nèi)的家具和生活用品搬出并向乙方交付房產(chǎn)鑰匙，簽訂《鑰匙交付聲明》交易房地產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理。

　　第二條甲方的保證與承諾

　　1、甲方保證對交易房地產(chǎn)擁有所有權(quán)，交易房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，沒有司法查封、抵押擔(dān)保、典當(dāng)、產(chǎn)權(quán)證質(zhì)押等權(quán)利瑕疵。

　　2、甲方保證交易房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、固定設(shè)施(包括上下水、電、供暖設(shè)施、門、窗、地面等)完好無損，適合于對外銷售。

　　3、在代銷期限內(nèi)，甲方不得解除對乙方的委托，也不得再委托第三方進(jìn)行出售該房屋。

　　4、自本協(xié)議簽訂之日起至代銷期限內(nèi)，乙方未能售出本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)，該房產(chǎn)應(yīng)由投資方按本協(xié)議約定的代銷價格墊付給甲方。

　　5、如果自本協(xié)議之日起至代銷期限內(nèi)內(nèi)甲方未通過乙方出售房產(chǎn)，甲方又未與投資方代表按上述條件就上述房產(chǎn)簽訂墊付協(xié)議;那么甲方應(yīng)當(dāng)與乙方另行簽訂關(guān)于解除或者履行本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

　　6、本協(xié)議簽訂日起至代銷期限內(nèi)如果未能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議第二條第4款、第5款兩條約定的，甲方又未取得經(jīng)乙方同意的補(bǔ)充協(xié)議，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該在違約日期當(dāng)日支付投資方違約賠付金共計金額人民幣____拾____萬____仟__________佰__________拾______元整(小寫：_________人民幣￥_______元整)超過代銷期限仍未履行，甲方另行每天按違約賠付金的1______%向投資方支付違約金。

　　第三條乙方的保證與承諾

　　1、乙方已經(jīng)全面、充分了解交易房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、實(shí)物狀態(tài)以及各項(xiàng)法律文件和權(quán)利憑證，乙方確認(rèn)交易房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、手續(xù)齊全，適合對外銷售。

　　2、代銷期間，乙方保證妥善保管交易房地產(chǎn)，確保交易房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、固定設(shè)施完好無損。

　　3、在代銷期間，乙方保證按照本協(xié)議約定操作。如果因乙方未按本協(xié)議約定操作而給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)對甲方予以賠償。

　　第四條對于本協(xié)議的未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以完善。本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得違約。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，各方應(yīng)向哈爾濱仲裁委員會申請仲裁。

　　第五條本協(xié)議雙方約定的其他事項(xiàng)：_________

　　第六條本協(xié)議書一式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，法律效力相同。

　　甲方(簽名)：_________乙方(公章)：_________

　　甲方(簽名)：_________乙方代理人(簽名)：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　本協(xié)議書簽訂日期：_______年______月________日

房屋代銷協(xié)議書 篇2

　　第一條 約因

　　制造商姓名______，其公司法定地址________________(簡稱制造商)，同意將下列產(chǎn)品_______________(簡稱產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理人(簡稱代理人)，代理人姓名__________，其公司法定地址________________________________。

　　代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡稱地區(qū))推銷新產(chǎn)品：________________________________________。

　　第二條 代理人的職責(zé)

　　代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶，代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單。

　　代理人無權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。

　　代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款(包括裝運(yùn)期和付款)對用戶解釋。

　　制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單。

　　第三條 代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍

　　代理人是__________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取用戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。

　　代理人應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。

　　代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷售所需費(fèi)用。

　　第四條 廣告和展覽會

　　為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。

　　凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。

　　第五條 代理人對用戶的財務(wù)責(zé)任

　　代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σ�協(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。

　　通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。

　　未經(jīng)同意，代理人無權(quán)也無義務(wù)以制造商的名義接受付款。

　　第六條 用戶的意見、代理人的作用

　　代理人有權(quán)接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。

　　第七條 向制造商不斷提供信息

　　代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每4個月需向制造商寄送工作報告。

　　第八條 保證不競爭

　　代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。

　　同時，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

　　此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商。

　　不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知制造商，代理人在進(jìn)行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。

　　本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本協(xié)議終止后的1年內(nèi)，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。

　　所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給制造商。

　　第九條 保密

　　代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。

　　第十條 分包代理人

　　代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對該分包代理人的活動負(fù)全部責(zé)任。

　　第十一條 工業(yè)產(chǎn)權(quán)的侵犯

　　代理人應(yīng)視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報告。

　　代理人應(yīng)盡最大努力并按照制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費(fèi)用。

　　第十二條 代理人獨(dú)家銷售權(quán)的范圍

　　制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)力。

　　制造商應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。

　　代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。

　　第十三條 向代理人不斷提供信息

　　為促進(jìn)代理活動，制造商應(yīng)向代理人提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。

　　制造商應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知代理人。

　　第十四條 技術(shù)幫助

　　制造商應(yīng)幫助代理人的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。

　　代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)及工資，制造商應(yīng)提供食宿。

　　第十五條 傭金額

　　代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：

　　___________美元按____%收傭

　　___________美元按____%收傭

　　第十六條 平分傭金

　　兩個不同地區(qū)的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。

　　第十七條 商事失敗、合約終止

　　代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。

　　若代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限。

　　第十八條 計算傭金的方法

　　傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

　　第十九條 傭金的索取權(quán)

　　代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。

　　如用戶沒有支付全部貨款，則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金，若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。

　　第二十條 支付傭金的時間

　　制造商每季度應(yīng)向代理人說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　第二十一條 支付傭金的貨幣

　　傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　第二十二條 排除其他報酬

　　代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有允諾，應(yīng)按第十九條之規(guī)定支付傭金。

　　第二十三條 協(xié)議期限

　　本協(xié)議在雙方簽字后生效，協(xié)議執(zhí)行1年后，一方提前3個月通知可終止協(xié)議。

　　如協(xié)議不在該日終止，可提前3個月通知，于下1年的12月30日終止。

　　第二十四條 提前終止

　　如第二十三條規(guī)定，任何一方都無權(quán)提前終止本協(xié)議。

　　除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。

　　第二十五條 文件的歸還

　　協(xié)議期滿時，代理人應(yīng)將第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。

　　第二十六條 存貨的退回

　　協(xié)議期滿時，代理人若儲有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按制造商指示退回，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。

　　第二十七條 未完之商務(wù)

　　協(xié)議到期時，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按第十五款支付代理人傭金。

　　代理人屆時仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。

　　第二十八條 賠償

　　協(xié)議因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

　　第二十九條 適用法律

　　本協(xié)議適用于制造商總部____________所在國之現(xiàn)行法律。

　　第三十條 仲裁

　　因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭執(zhí)應(yīng)根據(jù)______的法律_________仲裁解決。

　　投訴方和被投訴方應(yīng)各指定一名仲裁員，雙方應(yīng)提名一位公證人。

　　如兩名仲裁員在30天內(nèi)未能就提名一位主席達(dá)成協(xié)議，仲裁應(yīng)有權(quán)提名第三名仲裁員為主席。

　　仲裁所作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第三十一條 變更

　　本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

　　第三十二條 禁止轉(zhuǎn)讓

　　本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。

　　第三十三條 留置權(quán)

　　代理人對制造商的財產(chǎn)無留置權(quán)。

　　第三十四條 無效條款

　　如協(xié)議中的一條或一條以上的條款無效，協(xié)議其余條款仍然有效。

　　本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

房屋代銷協(xié)議書 篇3

　　委托方：_________________________

　　代銷方：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就種子代銷的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、種子的種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額合計人民幣金額：________________元

　　二、種子生產(chǎn)許可證號：________________種子檢疫證書號：________________。

　　三、代銷期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　四、交貨時間、地點(diǎn)、方式：______________________________________________。

　　五、驗(yàn)收方式、時間及其提出書面異議的期限：______________________________。

　　六、代銷批量種子，當(dāng)事人取樣封存，封存期限為________________。

　　七、報酬計算方法：______________________________________________________。

　　八、報酬、價款的結(jié)算按下列第_______種方式解決。

　　已售種子的價款每月_______日結(jié)算一次，乙方的相應(yīng)報酬從價款中扣除。最后一批代銷種子價款與報酬在代銷期限終止時結(jié)清。

　　已售種子達(dá)百分之_______時，甲方與乙方結(jié)算一次價款,相應(yīng)報酬從價款中扣除。最后一批代銷種子價款與報酬在代銷期限終止時結(jié)清。

　　九、代銷期限終止后，剩余種子的處理方法：________________________________。

　　十、違約責(zé)任

　　1、乙方因種子質(zhì)量問題與第三方發(fā)生爭議時，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方解決。因甲方提供的種子質(zhì)量不合格給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方將甲方委托代銷的種子與其他種子混合銷售的，應(yīng)按照__________________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　3、乙方未按約定結(jié)算價款的，支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)為____________________________。

　　4、一方無正當(dāng)理由中止履行或單方變更、解除合同的，應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

　　5、______________________________________________________________________。

　　十一、合同解除的條件：___________________________________________________。

　　十二、爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向_______人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，_____________________，______份，具有同等法律效力。

　　十四、其他約定：_________________________________________________________。

　　委托方：_________________代銷方：________________

　　住所：___________________________住所：__________________________

　　法定代表人：_____________________法定代表人：____________________

　　委托代理人：_____________________委托代理人：____________________

　　電話：___________________________電話：__________________________

　　種子經(jīng)營許可證號：_______________代銷許可憑證編號：______________

　　_____________年_______月_______日____________年_______月_______日