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房屋買賣代理協(xié)議書

發(fā)布時間:2024-03-04

房屋買賣代理協(xié)議書(精選17篇)

房屋買賣代理協(xié)議書 篇1

  甲方:

  聯(lián)系電話:

  身份證件號碼:

  通訊地址:

  乙方:

  聯(lián)系電話:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:

  通訊地址:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他法律法規(guī),甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

  一、代理權(quán)限

  甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項,乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽訂合同,辦理相關(guān)手續(xù)。

  二、代理事項

  甲方授權(quán)乙方對位于____區(qū)域的房屋提供以下代理服務(wù):

  (1)出售;

  (2)出租;

  (3)置換;

  (4)求購;

  (5)求租。

  三、限制交易的情況

  如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,甲方不得授權(quán)乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、進(jìn)行財產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

  5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

  四、甲方的責(zé)任

  1、甲方在授權(quán)乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,不得再授權(quán)他人重復(fù)代理,若發(fā)生多頭授權(quán)代理的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金;

  2、凡是乙方提供的房源或客戶,甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方許可,私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,并進(jìn)行交易,若發(fā)生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金;

  3、經(jīng)過乙方代理成功的交易,甲方應(yīng)將簽訂交易合同的準(zhǔn)確時間及地點告知乙方,由乙方協(xié)助甲方辦理;

  4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備;

  5、甲方應(yīng)及時向乙方支付傭金。

  五、乙方的責(zé)任

  1、將甲方的授權(quán)信息進(jìn)行廣泛傳播,并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷;

  2、及時向甲方通報其代理事項的真實進(jìn)展情況及市場供求情況;

  3、陪同甲方及客戶看房,如實介紹房地產(chǎn)基本情況,協(xié)助甲方洽談并簽訂交易合同,在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù);

  4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金;

  5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個人隱私;

  6、根據(jù)市場及客戶要求需變更代理事項或轉(zhuǎn)移代理的,乙方應(yīng)征得甲方得同意,并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越代理權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更代理的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金;

  7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用;

  8、乙方同時接受交易雙方委托代理的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況,在雙方同時允許的情況下,方可辦理代理事項。

  六、代理期限

  此代理自____年____月____日至____年____月____日止,代理期限屆滿,若甲方未提出終止合同的書面請求,則本合同有效期順延,續(xù)約期為____個月。

  七、傭金

  1、乙方完成甲方所授權(quán)的代理事項,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,其金額為成交額的____%;

  2、付款方式及期限:甲方于取得成交額時一次性支付給乙方傭金;

  3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

  八、違約責(zé)任

  若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給守約方,違約金按交易合同金額的____%計算。

  九、爭議的解決

  因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  十、其它

  本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方:

  簽訂時間:____年____月____日

  乙方:

  開戶銀行:

  賬戶:

  簽訂時間:____年____月____日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇2

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于的房屋建筑面積___平方米)以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整(¥__________元)的價款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。該房過戶中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費(fèi)概由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、乙方在簽定此購房協(xié)議時,由乙方一次性將房款______元付給甲方,(在簽定本購房協(xié)議時乙方已付清了房款,此協(xié)議亦作為收款收據(jù)用,)。銀行貸款在簽定合同后由乙方負(fù)責(zé)。

  四、特別約定:因該房產(chǎn)暫未過戶,如果過戶時甲方必須無條件、隨時配合乙方到房產(chǎn)等部門辦理過戶手續(xù)。

  乙方收到該房后,不論以后房價漲跌,雙方都不得反悔,甲方更不得以房價漲跌等任何理由而不配合乙方過戶。

  五、違約責(zé)任

  1、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  2、乙方在房屋過戶時,甲方應(yīng)積極配合乙方,必要時必須提供相關(guān)證件及證明,以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果甲方不能積極配合乙方,屬違約,則應(yīng)賠償乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

  六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  七、其他約定:______________________________________________

  八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  _________年____________月____________日 _________年____________月____________日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇3

  賣方:________(以下簡稱甲方)

  買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______身份證號:______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

  2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

  第二條房屋價格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式:

  第四條房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方:乙方:年月日:

房屋買賣代理協(xié)議書 篇4

  甲方:住址:矣六街道__一組號身份證號:乙方:住址:矣六街道__一組號身份證號:甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款:

  一、甲方將坐落在矣六街道__一組號,房屋面積平方米,賣給己方居住使用。

  二、房屋價款為:人民幣300000元。此價款含房地合一價。

  三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房價款人民幣300000元。

  四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,今后若遇國家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

  五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理,甲方不得干涉。

  七、本合同雙方遵守執(zhí)行,不得反悔違約,否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元,還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

  八、本合同條款雙方認(rèn)可無爭議,雙方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  中證人:

  _______月____日

  城中村房屋買賣合同范文二

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫房地產(chǎn)賣給乙方。

  2、本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā),本合同生效后,乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購合同。甲方當(dāng)初在購買此房時,付清首付款后,以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣,期限為___。合同簽訂時,甲方已還貸款十三個月。

  3、購房款分為兩部分,一是,現(xiàn)金部分,乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣,。二是,貸款的部分,貸款姓名為甲方姓名暫不更改,剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。

  4、貸款部分,自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時應(yīng)在每月的三____日前還清當(dāng)月貸款,不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。

  5、此合同一式兩份,自雙方簽字后生效,不得反悔。

  6、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方簽名:

  身份證號:電話:

  甲方簽名:

  身份證號:電話:

  _______月____日

  城中村房屋買賣合同范文三

  出賣人:配偶:

  身份證號碼:身份號碼:

  買受人:

  身份證號碼:

  根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方認(rèn)購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  1、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房小區(qū)單元西戶室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否則甲方將承擔(dān)交易總金額500%的違約金。

  2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元,________萬圓整。乙方分____次付清,首付款_______,并預(yù)留尾款_____萬元,待房屋產(chǎn)權(quán)證下來過戶完畢后于____日內(nèi)付清。

  3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓。

  4、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,待到辦理茲相關(guān)證件時甲方應(yīng)主動積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,退還乙方全部房款,同時支付交易總房款的200%做為補(bǔ)償金。

  5、甲方應(yīng)積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù),以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭,否則視甲方為違約,承擔(dān)交易總金額300%的賠償金,乙方保留追訴權(quán)。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  6、乙方在本協(xié)議生效成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓,否則視為違約。

  7本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有認(rèn)購款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金。

  8、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

  9、其它約定

  10、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份為憑,____市公證處一份。

  1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方

  乙方

  _______月日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇5

  售房人:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:一定寫清

  購房人:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:一定寫清

  中介方: (以下簡稱丙方) 

  甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。 第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將座落在 區(qū) (嚴(yán)格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。

  2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質(zhì):(私產(chǎn)、公產(chǎn)、商品房合同、企業(yè)產(chǎn)、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn)、還遷協(xié)議、房改購房、合作建房,不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權(quán)人: (一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的) 房型: 建筑/計租面積:樓層: 總層數(shù): 使用性質(zhì): 附屬設(shè)施:(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)(關(guān)于該房屋的基本情況特別是:建筑/計租面積、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實一遍,以免以后產(chǎn)生糾紛。) 所有權(quán)人:公、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站!

  第二條:成交價格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣 元(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān),(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價格,而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。 講清土地證過戶費(fèi)用

  第三條:信息服務(wù)費(fèi)及支付

  甲、乙、丙三方簽訂本合同時,甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫),乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費(fèi)人民幣元(大寫)。

  第四條:付款約定(本條各款項均不計利息)

  1、乙方向丙方的交款約定: (1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 不超過20% 元(大寫);

  (2) 乙方按約定交清全款后,甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管。)

  2、丙方對甲方的付款約定:

  (1) 待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清 楚并在結(jié)款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款。

  (2) 一定不要寫具體時間即“丙方于**年**月**日對甲方付款” 第五條:相關(guān)事宜

  1、 若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  2、 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,丙方應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提供的信息, 就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。

  3、甲方承諾于( 簽結(jié)件單當(dāng)日/具體日期/過戶進(jìn)件幾日內(nèi)) 騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  第六條:違約責(zé)任

  1、 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛, 由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2、 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  3、 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:

  (1) 貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù) 履行該合同,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。

  (2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實 或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  (3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由 乙方承擔(dān)。

  4、 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任, 均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償,且丙方所收取的本合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:約定其它事宜

  丙方留存甲方提供的產(chǎn)權(quán)證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權(quán)屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權(quán)部門最終核定為準(zhǔn),總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔(dān)過戶費(fèi)用的約定。

  非公產(chǎn)、私產(chǎn)應(yīng)注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!

  如房主本人未能到場,合同中可注明:由于房主未能到場,產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔(dān)!

  第九條:其它

  1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份兩頁,甲、乙、 丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動作廢,并由丙方收回。

  要求賣方在退款專用卡卡號處 簽字確認(rèn) 甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章): 經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 聯(lián)系地址:留能夠聯(lián)系上的 聯(lián)系地址:留能夠聯(lián)系上的 簽約連鎖店: 聯(lián)系電話:盡量多留 聯(lián)系電話:盡量多留 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

  附件

  該房屋的附屬設(shè)施清單: 1.家俱

  2.電器

  3.其他

  4.鑰匙:

  甲方確認(rèn): 乙方確認(rèn):

  確認(rèn)日期:

房屋買賣代理協(xié)議書 篇6

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落于_區(qū)_路號小區(qū)號樓號,建筑面積平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

  二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元(大寫:元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任:

  (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

  (二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

  六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動終止。

  七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

  八、其他約定事項:

  九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇7

  住址:

  買受方:

  住址:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:

  乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán),土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn),土地權(quán)屬證號為:廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款:

  1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和所有廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施,包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng),配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

  2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣

  三、付款方式:

  1、乙方向甲方交付定金萬元整,于合同簽訂之日付款人民幣萬元整,另人民幣萬元整

  于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同,則萬元定金不退,若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他原因?qū)е聼o法履行合同,則雙倍退還定金。

  2、余款萬元,乙方于________年____月份付款人民幣,余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方。

  四、標(biāo)的物交付:

  1、乙方交清定金后,________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修,甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方,乙方進(jìn)駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權(quán),可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋,以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利,但廠房,水電等所有物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)維修。

  2、乙方在付清余款人民幣萬元整之后,甲方于付清當(dāng)日開始辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán),房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司,以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn),該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),該日期之后的所有第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理,甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù),具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。

  五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其所有,除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主張權(quán)利等權(quán)利瑕疵如

  有相應(yīng)瑕疵,甲方應(yīng)積極予以解決,否則,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方雙倍返還定金。

  2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權(quán)證,為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料,所有權(quán)證的所有人為甲方,辦理所有權(quán)證所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān),待乙方付清所有轉(zhuǎn)讓款時,通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),過戶給乙方,廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費(fèi)的,按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,各自繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓,需要對土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的,則甲方只承擔(dān)第一次轉(zhuǎn)讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費(fèi),其他稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營,不得從事違法犯罪活動,否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的準(zhǔn)備性工作,包括裝修,加蓋等,但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故,以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準(zhǔn)確、合法。

  六、違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方任何一方違約時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。

  2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

  則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過戶所繳納的稅費(fèi),乙方所繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  七、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照,界限界址等作為本協(xié)議的附件,是本協(xié)議不可分割的組成部分。

  八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

  十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。

  甲方:乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇8

  賣方(稱甲方): 證件號碼 買方(稱乙方): 證件號碼 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜訂立本合同,以便共同恪守。

  一、房屋狀況

  房屋地址 房產(chǎn)證號 建筑面積 平方米, 樓層 / , 戶/梯,車庫:□有□無 結(jié)構(gòu):□混合□鋼混□其他 配套:□水表□電表□暖氣□燃?xì)?房屋現(xiàn)狀:□已出租□已騰空□業(yè)主住 隨房附贈品 乙方對上述房屋狀況已現(xiàn)場檢驗,并到相關(guān)部門進(jìn)行了了解,自愿接受。

  二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意,該房屋成交價為人民幣 元整。

  三、洽談、簽訂本合同過程中,世紀(jì)樂家不動產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的 定金人民幣 元整,甲方應(yīng)主動了解該款項的情況,世紀(jì)樂家不動產(chǎn)不必另行通知。同時甲方向乙方和世紀(jì)樂家不動產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù),并交房管部門驗證、過戶。

  四、具體付款時間:

  五、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過戶到乙方名下,過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由□雙方按規(guī)定承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)

  六、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后 日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施,騰交房屋同時,騰交日前上述房屋在使用過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方結(jié)清,否則,乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后 日內(nèi)將戶口由上述房址遷出。

  八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況,由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。

  九、違約責(zé)任

  任何一方擅自終止本合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋,每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?.3%的違約金;任何一方由其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的違約金。

  十、其他約定事項

  1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準(zhǔn)確無誤,否則后果自負(fù);本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)自動支付中介服務(wù)報酬。

  2、在本次交易及中介過程中,甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用,如服務(wù)報酬等,中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;

  十一、本合同未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向人民法院起訴。 十二、本合同一式三份,甲乙雙方和中介各執(zhí)一份,本合同自甲乙雙方簽字后生效。

  賣方(簽章): 買方(簽章): 中介方:

  房產(chǎn)共有人(簽章): 年 月 日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇9

  出賣人(甲方): 身份證號碼:

  買受人(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證,位于 市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米),以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室--號-----平方米)

  二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金 萬元,如甲方反悔本協(xié)議,雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議,定金不退。

  三、 本協(xié)議簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,土地出讓金等所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如需辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)證等手續(xù),甲方必須協(xié)助乙方辦理。

  四、付款時間與方法:

  雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款:

  第一筆在____年__月__日將首付款(含定金)人民幣 元整(¥ )交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。

  第二筆尾款人民幣伍萬陸仟元整(¥ ),于____年__月__日付給甲方,付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。

  五、本協(xié)議簽訂后,甲方對 的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  六、本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按協(xié)議規(guī)定的'日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ 月時,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時,甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,需向開發(fā)商追責(zé),甲方必須協(xié)助已方維權(quán)義務(wù)。

  4、本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交__________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  九、其他約定

  十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方: 乙方:

房屋買賣代理協(xié)議書 篇10

  賣方(甲方):

  買方(乙方):

  甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同,條款如下,以共同遵守。

  一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于 綜合樓的 單元 室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(¥________ 元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據(jù),票據(jù)金額必須與本合同金額一致,房屋為簡易成品房(見圖紙)。

  二、乙方支付甲方合同定金_____萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如反悔本合同,定金不退。

  三、簽定本合時,房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。

  四、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方,待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

  五、本合同簽訂后,甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  六、本合同簽訂后,乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:______年_____月_____日

  簽訂日期:______年_____月_____日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇11

  甲方(買方): 身份證號碼: 地址: 電 話:

  乙方(賣方): 身份證號碼: 地址: 電 話:

  丙方(賣方): 身份證號碼: 地址: 電 話:

  甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)就乙方、丙方將其共有的房屋附條件轉(zhuǎn)賣給甲方等有關(guān)事項,自愿簽訂如下協(xié)議,各方都必須嚴(yán)格遵守:

  第一條 房屋地址、面積

  乙方、丙方共有的房產(chǎn)(含商鋪)位于浙江省杭州市 區(qū) 小區(qū) 室,建筑面積為 平方米,系通過 銀行按揭購得,當(dāng)初購房總價為 元,其中首付 元、按揭 元(按揭期限及每月應(yīng)付按揭款等詳見按揭、購房合同)。

  第二條 附條件

  乙方、丙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就,即自乙方所欠甲方借款到期后 日內(nèi)仍未能付清本息時,將上述共有房產(chǎn)折價轉(zhuǎn)賣給甲方。

  第三條 按揭款支付義務(wù)

  1、乙方、丙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔(dān)按揭款。

  2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時,乙方、丙方應(yīng)當(dāng)立即向銀行提前還清全部按揭款。

  第四條 買賣價款

  參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價,并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦妥、房產(chǎn)價格波動等因素,乙方、丙方自愿將上述房產(chǎn)折價為 元轉(zhuǎn)賣給甲方。該房屋項下所欠按揭款,由乙方、丙方按本協(xié)議第三條之約定承擔(dān)。

  第五條 價款支付方式

  甲方應(yīng)付的購房價款,可由甲方用于代為支付乙方、丙方向銀行提前還款時所需的款項及費(fèi)用,代為支付該房產(chǎn)所欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,再沖抵乙方、丙方對甲方所欠債務(wù)。如有剩余,則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方或者丙方;如不足以支付前述費(fèi)用,則乙方、丙方應(yīng)當(dāng)將不足部分支付給甲方。

  第六條 相關(guān)義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)

  1、本協(xié)議約定的`條件成就時,乙方、丙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費(fèi)用以及買賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)、中介費(fèi)等全部費(fèi)用,均由乙方、丙方承擔(dān)。

  2、在本協(xié)議簽訂時,乙方、丙方應(yīng)當(dāng)將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方、丙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時,甲方應(yīng)當(dāng)予以配合,但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料,乙方或丙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補(bǔ)辦,否則甲方將依法追究乙方、丙方的刑事責(zé)任。

  3、如需辦理公證,所需評估費(fèi)、公證費(fèi)由乙方或丙方承擔(dān)。

  第七條 協(xié)議解除

  如乙方在所欠甲方借款到期后 日內(nèi)向甲方還清了借款本息,則本協(xié)議自動解除,且各方均免予承擔(dān)法律責(zé)任,但甲方應(yīng)當(dāng)將乙方、丙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方或丙方。

  第八條 違約責(zé)任

  乙方、丙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時,如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納按揭款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行按揭款后將該房產(chǎn)抵押給他人,均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時,甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外,乙方、丙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價的20%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的,甲方還將依法追究乙方、丙方的刑事責(zé)任。

  第九條 其他事項

  1、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準(zhǔn)確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。

  2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。

  甲方(簽名): 日期: 年 月 日

  乙方(簽名): 日期: 年 月 日

  丙方(簽名): 日期: 年 月 日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇12

  賣方(甲方):_______________

  身份證號碼:________________________

  買方(乙方):_______________

  身份證號碼:________________________

  根據(jù)我國現(xiàn)行法律、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)______街道______號房產(chǎn)住宅,建筑面積為______平方米。

  (詳見土地房屋權(quán)證第______號)。

  該房房齡______年。

  第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  第四條付款時間與辦法:乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性(或______次)向甲方支付全部購房款,共計人民幣

  ______元整。

  約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  第五條交房時間和交房條件:交房時間。

  在收房時,必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

  甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

  第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

  經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。

  如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條權(quán)利保證約定第九條本合同一式______份。

  甲方產(chǎn)權(quán)人______份,乙方______份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費(fèi),電費(fèi),煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方(簽字):________________________乙方(簽字):________________________地址:_______________市_________區(qū)______街道______號

  地址:____________市______區(qū)______街道______號聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系方式:_______________

  日期:____________年______月______日日期:____________年______月______日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇13

  賣方(以下簡稱甲方): 身份證號:

  買方(以下簡稱乙方): 身份證號:

  一、房屋買賣的背景:

  甲、乙雙方根據(jù)各自的實際需求自愿結(jié)合,就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿,充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同,以資共同遵守:

  二、買賣房屋所在的位置、面積:

  甲方將位于 小區(qū) 棟 單元 室,建筑面積 平方米的住房一套賣給乙方。

  三、買賣房物售價金額:

  雙方協(xié)商房屋總價款為 元(大寫人民幣: 圓整)。含水、電、煤氣安裝費(fèi)。

  四、付款方式:

  甲、乙雙方在簽訂本合同后,乙方需在 日內(nèi)支付 萬元給甲方,甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在 年 月 日前付清,甲方出具收款憑證。

  五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使,負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。

  2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。

  3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證,甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時更換戶主名字,即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

  六、違約責(zé)任:

  1、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

  3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費(fèi)用。

  4、本合同簽訂后,雙方應(yīng)共同遵守。如有違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

  七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  八、其它約定事項:

  九、本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,壹份交由 村委會存檔。

  甲 方: 乙 方:

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂地點:

房屋買賣代理協(xié)議書 篇14

  設(shè)備轉(zhuǎn)讓方: (甲方)

  身份證號碼:

  設(shè)備接收方: (乙方)

  身份證號碼:

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議:

  (1)因甲方設(shè)備多余,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓臺給乙方,工作小時,出廠編號為,經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機(jī)試機(jī)后,甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價為人民幣: ___________________,大寫______。乙方本著互相信任的情況下預(yù)付現(xiàn)金人民幣: _______________。于______年____月____日 將貨提走。

  (2)甲方出售該設(shè)備提供該機(jī);出廠合格證、購機(jī)發(fā)票、進(jìn)口設(shè)備提供進(jìn)口報關(guān)單等有效證件 備注:

  (3)如該機(jī)是甲方偷盜或來路不明的`,甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。

  (4)如合格證、購機(jī)發(fā)票或者進(jìn)口報關(guān)單丟失,需在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者派出所開據(jù)證明: 證明該設(shè)備屬甲方所有。

  (4)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛,產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。

  (5)甲方若購機(jī)時在按揭款未繳納完,私自出售給乙方后,要追繳任何責(zé)任和尾款補(bǔ)清由甲方負(fù)責(zé),如出售給乙方后,是甲方的原因,比如,甲方尾款未付清造成G衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機(jī)后所造成的任何損失等誤工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  (6)甲方在自己的場地上負(fù)責(zé)將該機(jī)設(shè)備安全裝上乙方的運(yùn)輸車上。保證乙方順利離開,乙方將一次性付清余款,該機(jī)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

  (7)為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上。

  (8)此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字按手印后立即生效。

  (9)如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營,需所有人共同簽字,按手印生效。

  (10)甲方收款帳號:

  乙方轉(zhuǎn)款帳號:

  甲方姓名:

  乙方姓名:

  電話:

  電話:

  單位:

  簽定日期:

房屋買賣代理協(xié)議書 篇15

  出賣人(甲方):____

  身份證號碼:__________________買受人(乙方):____

  身份證號碼:__________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛,無產(chǎn)權(quán)糾紛,提供的材料齊全、真實有效。

  一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥:________元)的價款出售給乙方。(備注:)

  二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(¥:________元),如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。

  若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  四、本合同簽訂后,甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  六、本合同簽訂后,甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證,一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、交房之時,甲方應(yīng)保證乙方房屋水通,電通,路通,并無任何質(zhì)量問題。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月_____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的所有損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)積極配合,補(bǔ)償款為乙方所有。

  九、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

  鈞證人:____年__月__日

房屋買賣代理協(xié)議書 篇16

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在號樓3單元301室房地產(chǎn)出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx萬元整;即人民幣小寫 元 。

  三、乙方在簽訂本合同時,向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整,即小寫 元。

  四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理,甲方待房產(chǎn)證下來時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續(xù)前付清購房尾款人民幣壹萬元整,即小寫10000.00元。

  六、甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用;無欠賬,如水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。

  七、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  日期:

房屋買賣代理協(xié)議書 篇17

  賣方:_______________

  姓名:_______________

  性別:_______________

  出生日期:_______________

  國籍:_______________

  住址:_______________

  電話:_______________

  身份證號碼:_______________

  買方:_______________

  姓名:_______________

  性別:_______________

  出生日期:_______________

  國籍:_______________

  住址:_______________

  電話:_______________

  身份證號碼:_______________

  買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產(chǎn)________個單元,坐落在________市第________座________樓________單元,合計面積________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

  六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

  七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第項方式解決:

  1.向_____委員會申請_____;

  2.依法向人民法院起訴。

  八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

  賣方:_______________

  買方:_______________

  _____年_____月_____日

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    甲方(房屋出售方):身份證號:地址:甲方委托代理人:身份證號:地址:乙方(房屋購買方):身份證號:地址:乙方委托代理人:身份證號:地址:丙方(中介服務(wù)方):甲乙丙三方根據(jù)有關(guān)法律,法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公證、平...

  • 暫不過戶房屋買賣合同(通用15篇)

    甲方(售房方) :____________身份證號碼:________________乙方(購房方):____________身份證號碼:________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。...

  • 農(nóng)村集體土地自建房屋買賣協(xié)議(精選15篇)

    賣方:(甲方):_____________身份證號:______________買房:(乙方):______________身份證號:______________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙...

  • 房屋買賣合同規(guī)范(精選17篇)

    甲方(賣方):_________________身份證號碼:_________________電話:_________________乙方(買方):_________________身份證號碼:_________________電話:_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:__...

  • 房屋買賣合同(交納誠意金)(精選18篇)

    賣房方(甲方):身份證號碼:方(乙方):身份證號碼:關(guān)于乙方向甲方事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成合同如下:一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______,建筑面積_______平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾...

  • 房屋買賣合同書(單元房)(精選15篇)

    賣方:(簡稱甲方)________身份證號碼:________地址:________買方:(簡稱乙方)________身份證號碼:________地址:________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙...

  • 精選范文
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