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房屋買賣合同b標準

發布時間:2024-03-03

房屋買賣合同b標準(通用17篇)

房屋買賣合同b標準 篇1

  甲方(出售方):_____

  乙方(購買方):_____

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:

  第一條 甲方自愿將其座落于______區______路______號______小區______號樓______號,建筑面積______平方米, 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

  第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣______元整大寫:_____人民幣______元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方_____元整,付款方式為銀行轉帳。

  第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

  第四條 所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

  第五條 在政策和法律 允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

  第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

  1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或______年____________日月止)。

  2、協議簽定之日后(或______年______月______日起)由乙方負責。

  第七條 協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條 違約責任

  如甲方違約:

  甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

  如乙方違約:

  乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

  第十條 本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法 院起訴訟。

  第十二條 該協議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名:_____ 乙方簽名:_____

  甲方聯系電話:_____ 乙方聯系電話:_____

  甲方身份證號碼:_____ 乙方身份證號碼:_____

  日期:______年 ______月______日

房屋買賣合同b標準 篇2

  本合同雙方當事人:_________________________

  賣方(以下簡稱甲方):____________________

  地址:____________________

  聯系電話:__________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________

  聯系電話:____________________

  買方(以下簡稱乙方):

  地址:____________________

  聯系電話:____________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________

  聯系電話:____________________

  委托代理機構:____________________

  經辦人:____________________

  聯系電話:____________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:

  第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結構為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。

  2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。

  土地使用權方式為_____,土地使用權證號為__________。

  3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_______________。

  4、該房屋租賃情況______________________________。

  第二條房屋轉讓價格

  按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

  總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條付款方式、時間

  雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鑒定之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給__________。

  2、分期付款:

  合同簽訂之日起_____幾天內,房屋及相關權屬證明交付時,權屬證明過戶后_________________________

  ________________________________________。

  3、其它方式:___________________________________

  第四條交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

  (1)自本合同簽定之日起_____天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式_________________________。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至

  實際付款之日止,月息按_____利率計算。

  逾期付款超過_____天,甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續履行。

  若乙方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。

  甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  (3)_____________________________________________。

  第六條甲方逾期交房的違約責任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。

  逾期交付超過_____天,乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續限制履行。

  若甲方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。

  乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  (3)。

  第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。

  如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優先購買權,并取得房屋權共有人同意。

  (乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。

  該房屋轉讓后,如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

  )

  第八條關于產權登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續,甲方積極給予協助。

  如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。

  甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

  第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

  第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

  第十一條其他約定事項______________________。

  第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

  第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

  協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

  1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條本合同自________之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

  第十六條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。

  合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

  甲方(簽章)_______________ 乙方(簽章)_______________

  委托代理人_______________ 委托代理人_______________

  (簽章) (簽章)

  簽定日期:_____年__月__日 簽定日期:_____年__月__日

  簽定地點: 簽定地點:

房屋買賣合同b標準 篇3

  甲方:_________________身份證號:_________________

  乙方:_________________身份證號:_________________一

  甲方自愿將坐落在市鎮村號的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共萬仟佰元,乙方在______年____月____日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

  五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由方負擔。

  六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。

  八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  中證人:_________________

  ______年____月____日

房屋買賣合同b標準 篇4

  甲方:__________

  身份證號碼:__________

  乙方:__________

  身份證號碼:__________

  鑒于甲方已經于20__年__月__日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》,該合同約定標的房屋為_______房,建筑面積為_______平方米,按建筑面積計算,單價為人民幣_______元,總價為人民幣_______元。

  經雙方友好協商,甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務,特做以下約定,由雙方遵守。

  一、轉讓價款、支付方式

  1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元;

  2、簽訂本協議之日起_______個工作日內,甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶;

  3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶;

  4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款,并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元;

  5、乙方與開發商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外,其他條款完全一致),并取得由開發商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票后_______個工作日內短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。

  二、雙方保證與承諾

  1、甲方保證在本協議簽訂后_______個工作日內,償還完畢標的房屋銀行貸款后,并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續;

  2、甲方保證在簽訂本協議后_______個工作日內,乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外,其他條款完全一致),并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票;

  3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

  三、違約責任

  1、乙方違反本協議第一條第3款約定的,按逾期時間,每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同;

  2、乙方違反本協議第一條第4款約定的,按逾期時間,每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元;

  3、乙方違反本協議第一條第5款約定,逾期通知的,按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金,收到甲方通知后不協助辦理解付款手續的,每次承擔違約金人民幣_______萬元;

  4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的,按逾期時間,每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同,并要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元;

  5、甲方辦完所有應辦手續后,因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的,則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元;

  6、開發商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外,其他條款不一致的,乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,不屬于本協議第三條第4款約定的情形,且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。

  四、爭議處理

  1、履行本協議過程中,如有爭議雙方因協商解決,協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

  五、其他

  1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的,都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定,乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

  2、雙方法定聯系方式為以下列明,致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。

  甲方:_______

  聯系人:_______

  地址:_______

  電話:_______

  電郵:_______

  乙方:_______

  聯系人:_______

  地址:_______

  電話:_______

  電郵:_______

  3、本協議一式四份,雙方各執兩份,雙方簽名后生效。

  4、甲方于 年 月 日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

  甲方(公章):_________法定代表人(簽字):_________

  乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同b標準 篇5

  訂立合同雙方:_____

  出賣方:_____,以下簡稱甲方;

  購買方:_____,以下簡稱乙方。

  為確保雙方合法權益,根據國家有關房產的規定,經雙方共同協商一致,制定以下條款,以資雙方共同信守執行。

  一、甲方將位于:_____小區(街)區號樓單______元室房產一套,系私人產權房(房產證號),建筑面積平方米,雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權一并轉讓給乙方。

  二、房屋交易價:人民幣______元整。

  三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現狀,乙方于______年______月_____日向甲方交付購房定金______元整。待購房款全部交齊,定金抵作購房款。

  四、雙方于______年______月_____日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日,乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

  五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清,乙方不承擔。電表止碼數度,水表止碼數立方,煤氣表止碼數立方。

  六、甲方確保此房產權明確和真實并合法,無任何糾紛、無抵押和債權債務,否則出現糾紛由甲方負全部責任,并賠償乙方按成交價10%的經濟損失。

  七、甲方將此房出售后,此房一切事宜無權過問,并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用,雙方協商由方承擔,方不承擔。

  八、此協議自雙方簽字起發生法律效力,雙方不得違約。如乙方違約定金不退,如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的10%向對方支付違約金。

  九、特別約定:

  1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內將戶口遷出。

  甲方:_____乙方:_____

  日期:______年______月_____日

房屋買賣合同b標準 篇6

  甲方:_____,系__________,現住建行宿舍樓三樓,_____年__月__日出生,身份證號:_____________乙方:____,黃毛村七組,身份證號:_____________。

  _,黃毛村五組,身份證號:_根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規,甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經協商一致,達成房屋買賣合同,條款如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),磚混結構,坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道,革東沖320國道旁原龍氏酒樓,土地面積為394.5平方米(土地證號為:臺國地土第號),建筑面積為730.57平方米。

  第二條房屋權屬情況

  該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號,現還在臺江縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于20_年9月15日到期。

  第三條房屋成交價款及付款方式

  房屋成交價款為208萬元。

  付款方式:(1)于20_年8月日,先預付定金20萬元;(2)20_年月日付88萬元;(3)20_年2月30日付100萬元(春節前付清)。

  第四條房屋產權和其他具體狀況的

  1、甲方應當保證該房屋產權糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

  2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

  3、房屋交付時間于20_月3月10日前,甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

  4、乙方得證后,若乙方沒有過戶,拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。

  5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產,由乙方隨時轉讓或改造,甲方無權干涉,不論房屋改造或轉讓,過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

  6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

  第五條除國家政策,天災人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。

  第六條未盡事宜,雙方共同商量解決。

  此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。

  甲方簽字:乙方簽字:

  _____年__月__日_____年__月__日

房屋買賣合同b標準 篇7

  甲方(簽章):__________

  乙方(簽章):__________

  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________。

  1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

  2、該房屋的所有權證號為:__________;國有土地使用權證號為:__________。

  3、該房屋的.土地使用權取得方式_______________:出讓、劃撥本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(______)______元,大寫:___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整,

  乙方在________年____月____日前分____次付清,付款方式:__________。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于_____前,支付甲方房款;

  2、于_____前,支付甲方房款;

  三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

  甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。

  乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。

  甲方中途違約,甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。

  乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期____日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

  八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔,營業稅由____方承擔,印花稅由____方承擔,個人所得稅由____方承擔,向房產交易部門交納的手續費由____方承擔。

  其它稅費約定情況:

  九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。

  協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。

  本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

  甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________

  地址:_________ 地址:____________

  聯系電話:________ 聯系電話:__________

  ____年____月____日 ____年____月____日

房屋買賣合同b標準 篇8

  甲方(賣方):_____

  乙方(買方):_____

  甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下條款:

  一、甲方自愿將坐落在朗鄉鎮翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳(建筑面積76,06平方米)房地產出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整(即人民幣小寫:___________元整)。

  三、甲方保證該房產合法、權屬清楚,無任何擔保、抵押。

  四、甲方出售的房屋以買房收據為證,如換取房照等事項由乙方負責,甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

  五、甲方應在20__年6月3日前將房產交付乙方,6月3日以前的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起,房屋在發生其它事項甲方概不負責。

  六、交付房產時,并將屋內家具、一套沙發、一張床、書柜、房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房(此倉房歸乙方所有,如有產權糾紛,由甲方負責)等交與乙方。(含在總價值內)。

  七、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

  ___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋買賣合同b標準 篇9

  售房人:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:

  購房人:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:

  中介方:(以下簡稱丙方)

  甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將座落在區(嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。

  2、該房屋的基本情況如下:房屋性質:(私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房,不要寫"其他"等模糊詞語)所有權人:(一般只寫公產和私產的)房型:建筑/計租面積:樓層:總層數:使用性質:附屬設施:(只要甲乙雙方協商一致就列明)(關于該房屋的基本情況特別是:建筑/計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍,以免以后產生糾紛。)所有權人:公、企產為某某企業或某某房管站!

  第二條:成交價格

  甲、乙雙方協商后的實際成交價格為:人民幣元(大寫),該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由承擔,(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格,而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。講清土地證過戶費用

  第三條:信息服務費及支付

  甲、乙、丙三方簽訂本合同時,甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫),乙方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣元(大寫)。

  第四條:付款約定(本條各款項均不計利息)

  1、乙方向丙方的交款約定:(1)乙方于____年____月____日交付定金人民幣不超過20%元(大寫);

  (2)乙方按約定交清全款后,甲乙雙方按丙方要求在日內開始辦理該房屋的過戶手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過戶的全部手續及材料交丙方保管。)

  2、丙方對甲方的付款約定:

  (1)待該房屋過戶全部手續辦理完畢,且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字三日后(遇節假日付款時間順延),結清全款。

  (2)一定不要寫具體時間即"丙方于____年____月____日對甲方付款"第五條:相關事宜

  1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據,乙方需向丙方支付相應的服務費,辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

  2、丙方為甲乙雙方提供交易機會,丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,就有關政策法規進行咨詢,并協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續,甲乙雙方須提供相應的合法證件。

  3、甲方承諾于(簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內)騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。

  第六條:違約責任

  1、甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的.同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續,產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

  3、甲方認可乙方貸款方式付款時:

  (1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續履行該合同,并承擔由此引起的經濟損失,已交納的服務費不予退還。

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失。

  (3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續,否則貸款延期責任由乙方承擔。

  4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發生本條1、2、3違約責任,均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的,責任方應據實賠償,且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。

  第七條:免責條款

  如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

  第八條:約定其它事宜

  丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款)商品房合同一定注明房屋面積一定以產權部門最終核定為準,總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定。

  非公產、私產應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!

  如房主本人未能到場,合同中可注明:由于房主未能到場,產生后果由賣方經手人承擔!

  第九條:其它

  1、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份兩頁,甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚,本合同自動作廢,并由丙方收回。

  要求賣方在退款專用卡卡號處簽字確認甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章):經手人:經手人:經手人:聯系地址:留能夠聯系上的聯系地址:留能夠聯系上的簽約連鎖店:聯系電話:盡量多留聯系電話:盡量多留聯系電話:

  簽約日期:____年____月____日

  附件

  該房屋的附屬設施清單:

  1.家俱

  2.電器

  3.其他

  4.鑰匙:

  甲方確認:乙方確認:

房屋買賣合同b標準 篇10

  甲方:_______________(以下稱甲方)

  乙方:_______________(以下稱乙方)

  甲乙雙方經協商,就房屋買賣一事達成如下協議:

  一、甲方將位于____________市______區______路(街)____________號,建筑面積____________平方米,使用面積____________平方米的____________結構房屋一套出售給乙方;

  二、房屋總價款為__________________萬元人民幣。

  三、本協議簽訂后______日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;

  四、由于該房屋目前正在建設之中,因此,本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方;

  五、受到目前政策的限制,房屋________年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時,甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續,過戶費用由乙方承擔。

  六、甲方要保證按期交房,否則每逾一日將按總房款的____________支付給乙方作為違約金;

  七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失,全部由甲方承擔。

  八、本協議簽訂后,雙方共同去公證機關進行公證,公證費用由______方承擔。

  九、未盡事宜,雙方應友好協商,協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

  十、本協議一式兩份,雙方各執一份,簽字蓋章后生效。

  甲方:_______________   乙方:_______________

  代表:_______________   代表:_______________

房屋買賣合同b標準 篇11

  合同雙方當事人:

  出賣人:______________________________

  注冊地址:_____________________________

  營業執照注冊號:__________________________

  企業資質證書號:__________________________

  法定代表人:____________ 聯系電話:___________

  郵政編碼:_____________________________

  委托代理人:____________ 地址:_____________

  郵政編碼:_____________ 聯系電話:___________

  委托代理機構:___________________________

  注冊地址:_____________________________

  營業執照注冊號:__________________________

  法定代表人:____________ 聯系電話:___________

  郵政編碼:_____________________________

  買受人:______________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:________ 國籍__________

  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】______________

  地址:_______________________________

  郵政編碼:_____________ 聯系電話:___________

  【委托代理人】姓名:__________ 國籍:_________

  地址:_______________________________

  郵政編碼:_____________ 電話:_____________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  第一條項目建設依據

  出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。

  【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________.

  該地塊土地面積為___________,規劃用途為__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。

  出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為___________.

  第二條商品房銷售依據

  買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。

  預售商品房批準機關為___________,商品房預售許可證號為___________.

  第三條買受人所購商品房的基本情況

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同

  第一條規定的項目中的:

  第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

  該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建筑層數地上___________層,地下___________層。

  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

  第四條計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款:

  1、按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,

  總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

  4、_____________________________________________________________.

  第五條面積確認及面積差異處理

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

  當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

  商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:

  1、雙方自行約定:

  (1)____________________________________________________________.

  (2)____________________________________________________________.

  (3)____________________________________________________________.

  (4)____________________________________________________________.

  2、雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款。

  (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

  買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。

  產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  產權登記面積-合同約定面積

  面積誤差比 ; ×100%

  合同約定面積

  因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

  第六條付款方式及期限

  買受人按下列第__________種方式按期付款:

  1、一次性付款_____________________________________________.

  2、分期付款________________________________________________.

  3、其他方式________________________________________________.

  第七條買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第__________種方式處理:

  1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。

  出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。

  買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

  2、____________________________________________________________.

  第八條交付期限

  出賣人應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

  1、該商品房經驗收合格。

  2、該商品房經綜合驗收合格。

  3、該商品房經分期綜合驗收合格。

  4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

  5、_____________________________________________________________.

  但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

  1、遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的。

  2、_____________________________________________________________.

  3、_____________________________________________________________.

  除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

  1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過_____日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,合同繼續履行。

  (2)逾期超過_____日后,買受人有權解除合同。

  買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。

  買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  2、_______________________________________________________________.

  第十條規劃、設計變更的約定

  經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

  (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。

  (2)____________________________________________________________.

  (3)____________________________________________________________.

  (4)____________________________________________________________.

  (5)____________________________________________________________.

  (6)____________________________________________________________.

  (7)___________________________________________________________.

  買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。

  買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。

  出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

  買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。

  _______________________.

  第十一條交接

  商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。

  雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。

  所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

  出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:___________________________________.

  第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。

  達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理:

  1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

  2、_________________________________________________________.

  3、__________________________________________________________.

  第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

  出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

  1、___________________________________________________________.

  2、___________________________________________________________.

  3、___________________________________________________________.

  4、__________________________________________________________.

  5、___________________________________________________________.

  如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

  1、___________________________________________________________.

  2、___________________________________________________________.

  3、__________________________________________________________.

  第十五條關于產權登記的約定

  出賣人應當在商品房交付使用后______日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。

  如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:

  1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

  2、買受人不退房,出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

  3、___________________________________________________________.

  第十六條保修責任

  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。

  出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。

  因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。

  _____________________________________________________.

  第十七條雙方可以就下列事項約定:

  1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________.

  2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________.

  3、該商品房所在樓宇的命名權______________________.

  4、該商品房所在小區的命名權______________________.

  5、___________________________________________________________.

  6、___________________________________________________________.

  第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

  除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質__________________.

  第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第______種方式解決:

  1、提交____________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。

  第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人______份,買受人______份,______份,______份。

  第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__________________申請登記備案。

  買受人(簽章):____________

  _______年_____月_______日

  出賣人(簽章):____________

  _______年_____月_______日

房屋買賣合同b標準 篇12

  房屋買賣協議范本

  賣方名稱: (以下簡稱甲方)

  身份證號:

  買方名稱: (以下簡稱乙方)

  身份證號:

  甲﹑乙雙方經友好協商,就下列房屋買賣達成如下協議:

  一﹑ 房屋坐落: 區 居室,建筑面積 平方米。

  二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價人民幣 (元)出售給乙方,乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金 (元)整,其余 (元),在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應過戶稅費。

  三﹑ 甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋供暖﹑水電﹑物業管理等費用,并保證上述房屋不存在產權糾紛。

  四﹑ 甲方承諾在過戶當日騰空房屋。

  五﹑ 本協議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的,須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。

  六﹑ 本協議一式肆份,經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,房管部門存檔一份,銀行存檔一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋買賣合同b標準 篇13

  甲方:___身份證號碼___

  乙方:___身份證號碼___

  乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:

  一、甲方轉讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方...

  宅基地買賣協議

  出 賣 人:_____________________

  買 受 人:_____________________

  證 人:_____________________

  宅基地買賣協議 協議雙方當事人:

  出賣人:_____________________

  身份證________________

  聯系電話:______________________

  買賣人:_____________________________

  本人姓名:___________________

  身份證________________

  聯系電話:________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出 賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下 出賣人以____________ 方式取得位于 ____________ 的地塊的土地使用 權 , 該 地 塊 土 地 面 積 為 ____________ , 規 劃 用 途 為 __________________________________________________________

  1 出賣人經批準,在上述地塊上建設宅基地。

  該 宅 基 地 總 金 額 人 民 幣 _____ 萬 _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _____ 元 整

  2 買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方 所有。

  3 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。

  4 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。

  5 本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有 情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

  6 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(簽章):簽于_____年_____月_____日

  見證人(簽章):簽于______年_____月_____日

  買受人(簽章):

房屋買賣合同b標準 篇14

  賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方

  經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

  甲方自愿將下列房屋賣給乙方,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

  1、房屋狀況(請按《房屋產權證》填寫)

  房屋座落:

  幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途

  2、該房屋的產權證號為: ;國有土地使用權證號為: 。

  3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

  甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

  乙方支付房款具體約定為:于 前,支付甲方房款 ;

  甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  甲方應就該房屋的`所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

  甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。

  上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況: 。

  九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

房屋買賣合同b標準 篇15

  甲方(代理商)_________

  乙方:______________

  地址:___________________________

  地址:______________

  為了共同拓展旅游、商務酒店訂____市場,更加深入的鞏固酒店的客源,充分發揮甲乙雙方在各自領域的優勢,甲乙雙方經友好協商,達成以下協議:

  一、合同簽訂后,表明乙方成為_______旅行網成員單位,甲乙雙方有義務為會員提供優質的服務,并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網會員單位”的標志。

  二、酒店客房預定

  1.甲方為其會員預定乙方的客房,預定的方式是:甲方通過傳真向義方發送會員的`定單,明確會員用房的類型、日期、數量、天數等。乙方在收到訂單后___分鐘內向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單,完成交易,乙方并將訂單轉到酒店前臺,保證客人順利入住酒店,得到滿意的服務。

  2.如定單無注明或提供客人的準確航班、車次,所有訂定房只保留到當天_____。

  3.持旅行卡成員可直接入住酒店,乙方負責將客人信息反饋給甲方,甲方根據乙方提供的反饋旅客訂房數量及時給客人增加積分。

  三、房款的支付

  1.前臺現付:一般會員前臺現付。

  2.掛帳支付:會員中特殊客人(如貴賓)可掛款支付,由甲方在每月____日前結算。

  四、結算方式酒店、代理商、總公司統一結算時間為每月____日。

  五、甲方義務和權利

  1.甲方義務為乙方宣傳,媒體包括電視、電臺、互聯網、報刊雜志、各地傳單等。

  2.甲方將本著對會員負責的態度如實的將乙方推薦給會員,作到不夸大、不貶低。

  六、乙方義務和權利

  1.乙方義務為甲方提供乙方的資料,并保證其資料的真實性。

  2.合同簽訂后,表明乙方加入_______旅行網會員單位,有義務在酒店的明顯位置放置甲方的標志。

  3.甲乙雙方合作是,乙方必須盡力推銷旅行卡和商務卡,并保證會員得到乙方優質的服務。

  4.乙方必須盡力銷售旅行服務卡。

  七、協議的有效期

  1.本協意自簽訂之日生效,一式三份,甲方二份、乙方一份,各份均具有同等法律效力。

  2.合同期滿后,雙方如無異議,本合同自動延伸________年。

  八、履行本協議發生的爭議,雙方應盡量通過友好協商解決。如協商不成,任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。

  九、客房價目表:(如果客房類型過多,請復印此頁)房型:________季節:__________門市價:_________協議價:______銷售價:_____旅行卡:______團隊價:______早餐_______備注:__________

  1.售價=協議價+雇金。

  2.雇金=_______元(普通酒店)、_______元(特推酒店)、_______元以及以上(各種相應的推廣與宣傳)。

  3.旅行卡價=協議價(客人持旅行卡可優先直接入住,酒店不必再向公司反雇金)。

  4.淡季時間:_____________________旺季時間:_____________________旺季時間:_____________________甲方:____旅行服務公司

  乙方:________________電話:________________

  電話:________________傳真:________________

  傳真:________________簽約代表:____________

  簽約代表:____________操作人:______________

  操作人:______________開戶行:______________

  開戶行:______________帳號:________________

  帳號:____日期____日期

房屋買賣合同b標準 篇16

  房屋買賣合同甲方(出賣方):________________身份證號碼:________________

  乙方(購買方):________________身份證號碼:________________

  甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

  第一條基本情況

  1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (1)該房屋座落于_________,建筑面積為_________平方米;套內建筑面積_________平方米,附著車庫,面積_________平方米;

  (2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;

  2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一并轉讓,且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款。

  第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條房價款與付款方式

  1、甲、乙雙方經協商一致,上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫:_____________________元),此費用不包含房屋過戶有可能產生的一切稅費等費用。房屋過戶產生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔。

  2、支付方式、支付時間

  (1)甲、乙雙方同意,乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整,(小寫:____________________元)。

  (2)乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫:___________元)。

  (3)乙方于______年______月______日前一次性支付剩余購房款人民幣___________元整,(小寫:_________元)交給甲方。

  3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

  第四條交付期限

  1、甲、乙雙方同意,甲方于______年______月______日正式交付該房屋鑰匙,但是車庫除外。車庫交付時間為。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間,以聊城監獄通知為準。

  2、甲、乙雙方同意,待乙方把全部房款交給甲方后,甲方將房屋所有權證交乙方保存。甲方、乙1第頁共1頁

  方到房地產主管部門辦理過戶手續。應由乙方通知甲方一快到房地產主管部門辦理過戶手續。

  3、辦理以上手續應當繳納的相關費用,由乙方一方獨自承擔。

  第五條違約責任

  1、甲方如不按本合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方。

  2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。

  3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,如任何一方違反上述合同規定,則守違約方有權解除合同,除1,2款外,違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫:________________________元)。

  第六條其他

  1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、等相關雜費。

  2、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應積極配合乙方做好房屋過戶手續。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  4、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  5、本合同一式3份。其中甲方留執1份,乙方留執1份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  聯系電話:________________聯系電話:________________

  簽約日期:________________

房屋買賣合同b標準 篇17

  賣房方(甲方):

  身份證號碼:

  方(乙方):

  身份證號碼:

  關于乙方向甲方事宜,雙方經協商,達成合同如下:

  一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區的房屋(房屋所有權證編號:_______,建筑面積_______平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(¥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請抵押貸款。

  二、甲方承諾:

  1、向乙房申請貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

  3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

  4、自簽訂本合同起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

  5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

  6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

  三、乙方承諾:

  1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用。

  2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

  3、將所屋向貸款銀行申請抵押貸款。

  4、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

  5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

  四、本合同以乙方向貸款銀行申請抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。

  五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本合同。否則,乙方應履行本合同的有關規定。

  六、違約責任

  1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

  2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

  七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本合同壹式肆份,雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

  十、特別約定:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

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