房屋買賣合同起訴書（精選8篇）

房屋買賣合同起訴書 篇1

　　原告：，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號碼： 。

　　被告：1，女，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯(lián)系電話： 。

　　被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號碼： 。聯(lián)系電話： 。

　　訴訟請求：

　　一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失34萬元，返還購房款5萬元，合計(jì)80萬元。

　　二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)和理由

　　原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣205萬元的價(jià)款購買被告2與被告1共同所有的位于X區(qū)號X區(qū)幢XX室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。

　　20xx年11月4日，被告1以該期限房價(jià)波動較大其夫妻沒有購置合適價(jià)格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。

　　另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房價(jià)已增至280萬左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。

　　原告認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。

　　為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請求判如所請。

　　此致

　　X人民法院

　　具狀人：

　　日 期：

房屋買賣合同起訴書 篇2

　　原告：__________，男/女

　　_______年______月_____日出生

　　身份證號：_____________________

　　住址：_________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　被告：__________男/女

　　_______年______月_____日出生

　　身份證號：_____________________

　　住址：_________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將________________________的房屋所有權(quán)過戶給原告;

　　2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣________元;

　　3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　_______年_____月_____日，原告經(jīng)_______________公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于_______________的'《房屋買賣合同》，并于當(dāng)日交付了購房定金人民幣________元。

　　雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后_______月內(nèi)(即________年_____月_____日前)辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣_________元.

　　原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

　　此致

　　____________區(qū)人民法院

　　原告：_________________

　　日期：_________________

　　標(biāo)簽：房屋買賣合同起訴書

房屋買賣合同起訴書 篇3

　　原告：————

　　住址：————

　　電話：——————

　　被告：——————

　　住所地：————

　　法定代表人：————

　　聯(lián)系人：————

　　電話：————-

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

　　3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第

　　33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

　　為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

　　此致

　　————人民法院

　　具狀人：——————

　　————年——月——日

房屋買賣合同起訴書 篇4

　　原告：_________，男，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。

　　被告：1__________，女，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。聯(lián)系電話：_______________________ 。

　　被告：2__________，男，_____族，____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。聯(lián)系電話：_______________________ 。

　　訴訟請求：

　　一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失_________元，返還購房款_________元，合計(jì)_________元。

　　二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)和理由

　　原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在___經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣_________元的價(jià)款購買被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。

　　________年______月_____日，被告1以該期限房價(jià)波動較大其夫妻沒有購置合適價(jià)格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。

　　另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房價(jià)已增至280萬左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了________元。買賣合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。

　　原告認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付______________元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。

　　為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請求判如所請。

　　此致

　　_____________人民法院

　　具狀人：_____________

　　日 期：_____________

房屋買賣合同起訴書 篇5

　　原告：陳瑤瑤 女 漢族 1988年01月24日出生 身份證號：1101045 住址： 聯(lián)系電話：

　　被告：張春鵬 男 漢族 1969年08月10日出生 身份證號：8103430 住址： 聯(lián)系電話：

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908A的房屋所有權(quán)過戶給原告;

　　2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣20xx00元;

　　3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買賣合同》，并于當(dāng)日交付了購房定金人民幣50000元。

　　雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個月內(nèi)(即20xx年8月25日前)辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣20xx00元.

　　原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

　　此致

　　北京市朝陽區(qū)人民法院

　　原告：

　　日期：

房屋買賣合同起訴書 篇6

　　____人民法院

　　原告：____

　　住址：____

　　電話：______

　　被告：______

　　住所地：____

　　法定代表人：____

　　聯(lián)系人：____

　　電話：____

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的`違約金;

　　3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

　　具狀人：______

　　____年__月__日

房屋買賣合同起訴書 篇7

　　原告：_________________(自然情況)

　　被告：_________________(自然情況)

　　訴訟請求

　　1、依法判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《房屋買賣協(xié)議》，協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶變更登記手續(xù)并;

　　2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由

　　原、被告雙方于_____年_____月_____日簽訂《房屋買賣協(xié)議》，約定被告將其位于_____區(qū)_____9樓_____號房屋轉(zhuǎn)讓給原告，原告向其支付房款_____萬元，并約定__________日雙方一同至房屋登記部門辦理過戶手續(xù)”。合同簽訂當(dāng)日，原告向被告付清房款，被告向原告交付了房屋鑰匙及《房屋證》，原告遂居住該房屋至今。原告多次要求被告依約同原告去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶變更登記手續(xù)，但被告拒絕。

　　原告認(rèn)為，上述《房屋買賣協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)實(shí)際、全面履行。被告拒不協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶變更登記手續(xù)損害了原告的合法權(quán)益，故此訴至貴院，請依法判如所請。

　　此致

　　__________區(qū)人民法院

　　起訴人：—————  

　　_____________年__________月__________日  

房屋買賣合同起訴書 篇8

　　原告：__________ ，男/女

　　_______年______月_____日出生

　　身份證號：_____________________

　　住址：_________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　被告：__________男/女

　　_______年______月_____日出生

　　身份證號：_____________________

　　住址：_________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將________________________的房屋所有權(quán)過戶給原告;

　　2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣________元;

　　3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　_______年_____月_____日，原告經(jīng)_______________公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于_______________的《房屋買賣合同》，并于當(dāng)日交付了購房定金人民幣________元。

　　雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后_______月內(nèi)(即________年_____月_____日前)辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣_________元.

　　原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

　　此致

　　____________區(qū)人民法院

　　原告：_________________

　　日期：_________________