房屋買賣糾紛狀告書（精選4篇）

房屋買賣糾紛狀告書 篇1

　　原告：住址：身份證號(hào)碼：

　　被告：住址：身份證號(hào)碼：

　　一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

　　二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元天，逾期7個(gè)月，。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

　　四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。

　　五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。

　　此致____________人民法院

　　具狀人：________年____月____日

房屋買賣糾紛狀告書 篇2

　　申請(qǐng)人：____________,性別：_______，民族：_______,出生年月：_______，住所：____________，聯(lián)系方式：_________________，手機(jī)號(hào)碼：_________________，身份證號(hào)碼：_________________

　　被申請(qǐng)人：_________________，住所：_________________，法定代表人：___________________，職務(wù)：___________________，聯(lián)系方式：_________________，手機(jī)號(hào)碼：_________________。身份證號(hào)碼：_________________

　　_______________一案，申請(qǐng)人_______________于_____________年__________月__________日向本院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人_______________。申請(qǐng)人_______________/擔(dān)保人_______________以_______________提供擔(dān)保。

　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，_______________。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條、第一百零二條、第一百零三條第一款規(guī)定，裁定如下：

　　查封/扣押/凍結(jié)被申請(qǐng)人_______________的_______________，期限為_______________年/月/日(寫明保全的期限)。

　　案件申請(qǐng)費(fèi)_______________元，由_______________負(fù)擔(dān)(寫明當(dāng)事人姓名或者名稱、負(fù)擔(dān)金額)。

　　本裁定立即開始執(zhí)行。

　　如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

　　審判長_______________

　　審判員_______________

　　審判員_______________

　　_____________年__________月__________日

　　(院印)

　　本件與原本核對(duì)無異

　　書記員

房屋買賣糾紛狀告書 篇3

　　___________住房保障和房屋管理局：

　　你好，我是___________，男，漢族，身份證號(hào)：_____________。茲投訴____________________無預(yù)售許可證預(yù)售商品房、收取團(tuán)購費(fèi)的行為，望貴單位依法查處。

　　年 月 日，我與________公司在________________________《房屋認(rèn)購協(xié)議》，協(xié)議約定‘我認(rèn)購______________公司公司開發(fā)的____________________房屋，該商品房建筑面積為____________平方米，單價(jià)為_________元，總購房款為______________元。我同意簽訂協(xié)議時(shí)支付定金______________元作為認(rèn)購該商品房的擔(dān)保。我選擇按揭方式付款，首付款比例為30%即_____________元，銀行按揭貸款______________元，應(yīng)在 年 月 日前支付首付款__________元，并按照__________公司要求及時(shí)遞交購房資格審核材料’。同時(shí)，我簽字確認(rèn)的______________________大定確認(rèn)單備注‘逾期繳納首付款的不再保留房源及優(yōu)惠，所交定金不予退還’。協(xié)議簽訂后，____________公司未將協(xié)議原件交付給我，當(dāng)時(shí)僅允許手機(jī)拍照。

　　協(xié)議生效后，我采用機(jī)刷卡向____________公司支付定金______萬元，__________公司給我出具收款收據(jù)。隨后，我回家籌集首付款。

　　籌資期間，我向___________公司置業(yè)顧問__________確認(rèn)繳納首付款的金額、票據(jù)、補(bǔ)充約定等事宜。__________微信告知‘除繳納首付款_____________元外，還需要繳納團(tuán)購費(fèi)___萬元，首付款由___________公司出具收款收據(jù)，團(tuán)購費(fèi)由第三方出具收款收據(jù)’。我要求依照協(xié)議履行，不同意繳納團(tuán)購費(fèi)，并通知_____‘請(qǐng)示____________公司，若依約履行、取消團(tuán)購費(fèi)，則通知我繼續(xù)履行，否則我將解除協(xié)議’。雙方因此發(fā)生爭議，至今未簽訂正式《商品房買賣合同》。

　　____________公司無預(yù)售許可證而預(yù)售商品房、在購房款之外收取團(tuán)購費(fèi)違反貴局的禁令、以繳納團(tuán)購費(fèi)為簽訂合同的前提條件違反協(xié)議約定。故我通知____________公司解除航______________《房屋認(rèn)購協(xié)議書》、要求返還定金，但_________公司推諉拒不返還我所繳納的定金____________元。

　　作為開發(fā)商，__________公司明知不可為而為之，無預(yù)售許可證而預(yù)售商品房、在購房款之外收取團(tuán)購費(fèi)是對(duì)法律及行業(yè)主管部門的蔑視。我是一個(gè)剛需購房者，____________公司拒不返還定金的行為嚴(yán)重侵害我的合法權(quán)益，希望貴單位能夠受理我的投訴，依法查處__________公司的違法行為，責(zé)令返還我的定金。謝謝!

　　投訴人：

　　電話：

　　年月日

房屋買賣糾紛狀告書 篇4

　　申請(qǐng)人：_________________股份有限公司，地址：_________________。聯(lián)系電話：_____________

　　法定代表人：_________________，職務(wù)：_________________。

　　被申請(qǐng)人：______________，地址：________________。聯(lián)系電話：_________________;________________

　　申請(qǐng)事項(xiàng)：_________________

　　請(qǐng)求人民法院追加___________________為申請(qǐng)人__________股份有限公司訴被告_________________、_________________有限公司房屋糾紛一案的第三人。

　　申請(qǐng)理由：_________________

　　申請(qǐng)人________________股份有限公司訴被告________________、________________房屋糾紛一案的爭議房屋(___________________地址)已向________________抵押，案件的處理結(jié)果與___________________具有法律上的利害關(guān)系。

　　故此，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條“對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)。”的規(guī)定，申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院追加________________作為本案的第三人，望準(zhǔn)許。

　　此致

　　__________市中級(jí)人民法院

　　申請(qǐng)人：_________________股份有限公司

　　__________年__________月__________日