房屋門市租賃合同范本（精選19篇）

房屋門市租賃合同范本 篇1

　　出租方：（以下簡稱甲方）____________

　　承租方：（以下簡稱乙方）____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______至______共計。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。

　　二、本房屋月租金為人民幣元即每年元。房租按年結(jié)算。每交一次房租。前年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內(nèi)。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，甲方因立即返還。

　　五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋門市租賃合同范本 篇2

　　出租人（甲方）：________________身份證號碼：____________

　　承租人（乙方）：________________身份證號碼：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議：位置：面積：平方米。

　　一、租賃期限：

　　租賃期為自____年____月____日至____年月________日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　二、租金費用：

　　1、租賃價格及付款方式：租金每年________元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

　　2、租賃期間乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責。

　　3、本合同簽訂后，乙方向甲方交納________元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。解除合同時，甲方應(yīng)返還給乙方。

　　三、相關(guān)事項：

　　1、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　2、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

　　3、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。

　　4、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復(fù)。

　　四、違約條款：

　　如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

　　五、不可抗力：

　　1、甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任；但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。

　　2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時采取相關(guān)措施避免損失的進一步擴大，并應(yīng)及時通知對方，同時提供相應(yīng)的證明文件；否則，應(yīng)對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。

　　六、合同解除：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

　　2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。

　　3、有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：

　　（一）乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全；

　　（二）乙方逾期支付租金達10日。

　　4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

　　（一）乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關(guān)管理部門的`決定等調(diào)整經(jīng)營，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件；如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔甲方招租期的二個月的租金。

　　（二）乙方因經(jīng)營需要，但應(yīng)提前3個月通知甲方。

　　七、爭議處理：

　　因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

　　本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　電話：

　　年月日

　　乙方：

　　電話：

　　年月日

房屋門市租賃合同范本 篇3

　　甲方（以下簡稱甲方）

　　乙方（以下簡稱乙方）

　　乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在，需要租賃甲方地處房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市____間，門市長____米，寬____米，計____平方米。共計____平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前____為界，右____為界，左____為界，后____為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起（延后門市裝修日）

　　二、門市租賃資金每年____萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用，每年一次性付清。

　　三、租賃期為5年，（從20xx年____月____日起止20xx年____月____日止）在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時另行協(xié)商。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預(yù)阻難。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補充條款附后。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋門市租賃合同范本 篇4

　　甲方姓名：身份證號：住址：

　　乙方姓名：身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方就門市租賃一事達成如下協(xié)議：

　　甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。位置：十八里店南橋外前祁家莊，港灣之家白領(lǐng)公寓。面積約八十平米，內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。

　　1、租賃期限：租賃期為一年，自20xx年10月5日至20xx年10月4日止，在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同，所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個月交清下一年租金。

　　3、租賃期間乙方負責交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費用。

　　4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得做違法活動，如果對周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進行。

　　6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失由乙方負責全部的經(jīng)濟損失。

　　7、違約條款：如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還。

　　8、乙方如經(jīng)營不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人。

　　9、甲方不得無故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同終止，甲方必須將剩余房租退還乙方，合同自然終止。

　　本合同簽字之前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字生效。此合同一式兩份，將乙方雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：

　　電話：

　　20xx年月日

　　乙方：

　　電話：

　　20xx年月日

房屋門市租賃合同范本 篇5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任

　　自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人，（拆遷除外）。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。租金隨市場價格不得增減5%

　　三、甲方的責任

　　甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋門市租賃合同范本 篇6

　　出租方：（簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：（簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)號樓西起間。房屋面積：平方米，出租給乙方使用。

　　二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營用房。

　　三、租期從______年月____________日起至______年______月______日止。

　　四、租金：

　　甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

　　五、租賃期間，因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費用由乙方負責交納（如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、取暖費、水電費、衛(wèi)生費、微機供水費、工商地稅費用等由乙方負責交納），甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，（如給排水、采暖設(shè)備）。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。退還所剩租金的同時，賠付乙方一個月的違約金（以月均租金為基數(shù)）。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還租金。

　　七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。（特殊情況必須通知甲方同意，方可轉(zhuǎn)租）。

　　八、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價，同等條件乙方優(yōu)先。（此合同繼續(xù)有效。）

　　九、本合同簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人（或委托代理人）：

　　______年______月______日

　　承租人（或委托代理人）：

　　______年______月______日

房屋門市租賃合同范本 篇7

　　出租方（甲方）：，身份證號：，電話：。

　　承租方（乙方）：，身份證號：，電話：。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂本合同，共同遵系執(zhí)行。

　　第一條、租賃標的

　　甲方將位于門市出租給乙方使用，建筑面積。

　　第二條、租賃用途

　　雙方約定乙方承租門市經(jīng)營用途為，未經(jīng)甲方書面通知，乙方不得擅自更改門市經(jīng)營用途。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃期限自X年月日至X年月日止(共計XX年)。為支持乙方經(jīng)營，租賃期內(nèi)甲方給予乙方1個月裝修期，裝修期免租金。

　　2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內(nèi)提出終止合同，甲方將視為乙方違約，乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。

　　第四條、租金及支付方式

　　1、租金為x萬元/每年（大寫：叁拾陸萬柒仟元整）。

　　2、租金支付方式為年度支付。第一年，乙方應(yīng)在簽訂合同當日支付x萬元，剩余部分租金應(yīng)在xx個月內(nèi)繳納完。從第二年開始，乙方須提前x日向甲方足額支付下一年度租金。

　　3、前三年每年租金為叁拾陸萬柒仟元整，后四年租金從第四年起復(fù)式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶：戶名：，賬號：，開戶行：。

　　第五條、履約保證金

　　合同簽訂時，乙方須向甲方交付合同履約保證金X元，租賃期滿后乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)無息退還。

　　第六條、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并保證在租賃期間乙方的正常營業(yè)使用。

　　2、合同期內(nèi)，因不可抗拒的自然災(zāi)害或國家政策的變化，以及非甲方責任而產(chǎn)生的合同無法履行而造成的各種損失，甲方均不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。

　　3、乙方按合同約定的期限和數(shù)額交納租金。

　　4、乙方自行承擔門市裝修，不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結(jié)構(gòu)，合同期內(nèi)，乙方對水電、房屋設(shè)施的維修自行負責。

　　5、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括但不限于水電費、營業(yè)稅、房產(chǎn)使用稅、土地使用稅、物管費等）均由乙方自行承擔。乙方應(yīng)于門市租賃期滿后，將承租門市及附屬設(shè)施交還甲方。

　　6、在合同期內(nèi)乙方若將門市轉(zhuǎn)租，但必須書面通知甲方，甲方為方辦理相關(guān)變更手續(xù)，本合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　7、乙方租用后，要加強對房屋的日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災(zāi)害的防范工作，堅持預(yù)防為主，杜絕一切事故隱患，乙方在使用期間如出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害以及出現(xiàn)的一切安全、治安事故和商品霉爛、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失，甲方不承擔任何責任。

　　8、合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致一切經(jīng)濟、民事及其他法律責任由乙方自行承擔。

　　第七條、違約責任

　　1、租賃期間，若乙方拖欠租賃累計10日以上的，甲方有權(quán)立即終止門市租賃合同，收回該門市，乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還，同時甲方有權(quán)行使其他索賠權(quán)，并有權(quán)收回該門市。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金，甲方不予退還履約保證金。若支付的'違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

　　3、租賃期內(nèi)，如乙方未能按合同規(guī)定的期限交納租金，自應(yīng)付清之日起，甲方有權(quán)每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金，直至乙方繳清租金之日為止。

　　第八條、爭議條款

　　如本合同履行中有爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。

　　第九條、合同效力

　　1、合同簽訂后任何一方不得無故變更或終止合同。

　　2、甲方發(fā)給乙方的書面通知函件送達乙方承租門市時即視同送達乙方。甲、乙雙方通訊地址發(fā)生改變需書面通知對方。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字捺印）：乙方（簽字捺印）：

　　簽訂時間：簽訂時間：

房屋門市租賃合同范本 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于樂山市夾江縣漹鎮(zhèn)新華村的臨街門面及樓上第四層住房租賃給乙方，作商業(yè)及居住使用。(其中門市面積 ____ 平方米，宿舍___ 平方米)。

　　二、租期從20xx年_ 月_ 日起至201_年_ 月_ 日止。合同期滿后，如乙方同意按本合同條件繼續(xù)承租該房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。

　　三、年租金 ___ 萬元整，乙方于房租到期兩個月之內(nèi)向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費按月按表由甲方計收，水費按人數(shù)每人每月_ 元由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，雙方協(xié)商解決。

　　六、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方告知。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方。

　　九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十一、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋門市租賃合同范本 篇9

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　租賃方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于____門市，租給乙方經(jīng)營，達成如下協(xié)議：

　　1、租房期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日止，租金為每年人民幣____元整〔小寫：￥ ____元〕。

　　2、租金交付方式：每年____月____日前一次性付清下一年的房租。每年租金隨行就市，(最高不能高于市場價或等于市場價)。逾期不付，該合同自動作廢，甲方收回門市。

　　3、在合同期限內(nèi)，該門市所產(chǎn)生的各種稅、費以及乙方經(jīng)營中的.安全、衛(wèi)生和債權(quán)債務(wù)等一切費用均由乙方自行負責，甲方不負責任何費用也不承擔任何責任。如因拖欠稅費造成不良后果，概由乙方負責。甲方概不承擔任何損失。

　　4、在交付門市之日，甲方保證門市水、電暢通，設(shè)備完好。交付之后，上述設(shè)備由乙方負責。若房屋門市租期日止，乙方必須完好無損返還該門市，門電水通。

　　5、乙方在經(jīng)營期間，裝修門市不得更改房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除。否則甲方有權(quán)不退還其押金伍千元人民幣。

　　6、乙方在接收門市之日，向甲方繳納門市保證金____元人民幣，合同期滿后，乙方交還門市，經(jīng)甲方檢查門市裝修無損以及水電設(shè)備無損害及其各種費用無拖欠后，甲方無息返還給乙方上述保證金。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行將門市轉(zhuǎn)讓他人，自行轉(zhuǎn)讓他人甲方有權(quán)不退還其房屋租金、金額與押金。

　　8、合同期滿后，該合同自動作廢，甲方收回門市。乙方次年需續(xù)簽合同，要提前三個月向甲方提出申請，并享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。如果逾期不申請，乙方即自動放棄續(xù)租權(quán)利，甲方可以對外另行出租。

　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

房屋門市租賃合同范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不可以拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的`固定財產(chǎn)不可以隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不可以危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不可以拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不可以將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)可以甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律 效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

房屋門市租賃合同范本 篇11

　　出租方(甲方)：________________

　　電話：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、租賃地點，甲方將重慶市門市租給乙方。

　　二、租賃時間及租金：該門市租賃時間自________年________月________日起至________年________月________日止。租金為第一年________元，以后每年以第一年為基礎(chǔ)上漲%，或隨行就市。

　　三、乙方交押金________元，合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

　　四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方，時間約為每年的月________日。

　　五、甲方對該門市產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方承諾該門市沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方租賃期內(nèi)該門市如有任何抵押債務(wù)、稅項及其它債權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。

　　六、裝修該門市結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞該門市主體結(jié)構(gòu)，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。

　　七、租賃期間的.有關(guān)費用：在該門市租賃期間，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關(guān)稅、費由乙方支付，應(yīng)由甲方負責的產(chǎn)權(quán)等稅費由甲方支付。

　　八、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋門市租賃合同范本 篇12

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將位于_________貿(mào)市場路___號的一間面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“_________”經(jīng)營使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。

　　三、年租金______元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。

　　四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。

　　六、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的.正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。

　　九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋門市租賃合同范本 篇13

　　甲方(出租方)：(身份證號碼：)，地址：x鎮(zhèn)x村，電話：

　　乙方(承租方)：(身份證號碼：)，地址：x鎮(zhèn)x村，電話：

　　經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將城關(guān)鎮(zhèn)安仁村門面房63平方米租賃于乙方，租賃期2年(即20xx年10月1至20xx年10月1日)，年租金1.2萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方1.2萬元人民幣，待11個月后即20xx年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任人

　　自租賃甲方門面房起，具有門面房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防，防火安全，社會治安，環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序。經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門面房租租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面房交給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費、取暖費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒家費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金不退。

　　三、甲方的責任

　　甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方子啊經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、其他

　　1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況下，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷通知起，乙方須在5日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遭留的問題和經(jīng)濟糾紛及裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方在租甲方門面房時，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各執(zhí)一份。

　　甲方：簽字(蓋章)

　　乙方：簽字(蓋章)

　　年月日

房屋門市租賃合同范本 篇14

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止，租賃期限為 ______年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) 。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：

　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律 效力。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　電話：_____ 電話：_____

　　日期：_____年_____月_____日

房屋門市租賃合同范本 篇15

　　乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在，需要租賃甲方地處房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市___間，門市長___米，寬___米，計___平方米。共計___平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前為界，右為界，左為界，后為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起

　　二、門市租賃資金每年___萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用，每年一次性付清。

　　三、租賃期為5年，在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時另行協(xié)商。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預(yù)阻難。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補充條款附后。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋門市租賃合同范本 篇16

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方位于出租給乙方使用事宜，協(xié)議如下；

　　第一條：甲方自愿將位于________________________出租給乙方作______使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：__年__月，即從___年_月_日起至__年_月_日止。

　　第三條：租金每年___________整，年付。租金由乙方在每年1月1日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。

　　第四條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第五條：租賃期間的水費、電費以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方負責。

　　第六條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣_______元整（小寫RMB____元整）。乙方保證屬于甲方所有的`門窗水、電等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

　　第七條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。

　　未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第八條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還押金及剩余租金。租期內(nèi)如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負責任何賠償責任。

　　第九條：合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當將鑰匙等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

　　第十條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十一條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：___________________

　　乙方簽字：___________________

　　__年__月__日

房屋門市租賃合同范本 篇17

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，甲方將門面租賃于乙方，租賃期 ______年，年租金：_____ ，(￥____________元)。合同期內(nèi)租金不作變動。

　　一、自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將一次性交付______年租賃房屋租金。

　　二、乙方的責任

　　自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋電費及其他費用均由乙方承擔。

　　三、甲方的責任

　　甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

　　四、其他

　　1.人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，享有優(yōu)先租賃權(quán)。須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字后生效，一式兩份.甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　日期：____________年__________月_______日

房屋門市租賃合同范本 篇18

　　出租方（下稱甲方）：__________________________________

　　承租方（下稱乙方）：__________________________________

　　風險告知：在簽訂門面房租賃合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對該門面有實質(zhì)處置權(quán)（涉及其他共有人的意思表示問題），該鋪面建筑是否屬于違法蓋建房屋，若出租人對鋪面、場地無實體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該門面房租賃合同無效。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為門面房使用。

　　風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當告知出租人該場地的用途。本合同是一般門面房租賃合同，主要用途一般是進行商業(yè)經(jīng)營活動或者是餐飲活動等商業(yè)行為，承租人一方應(yīng)當在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進行經(jīng)營活動，不得以經(jīng)營商用門面為名義進行違法活動。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　風險告知：關(guān)于租賃合同的期限，在實務(wù)中門面、鋪面的租賃期限通常約定為半年到三五年不等，最長一次約定不超過三五年，具體的期限可由雙方當事人自行約定，但要注意不得違反合同法中關(guān)于租賃期限的約定。根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定，通常情況下租賃合同所約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。因此在約定本合同中租賃期限時應(yīng)該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超過二十年。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的'權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　風險告知：關(guān)于上述的轉(zhuǎn)租注意事項，這里補充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租門面的，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回門面并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進行賠償。

　　（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　___年___月____日

房屋門市租賃合同范本 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃場地為。

　　二、租賃期從 年 月 日甲方為乙方提供五年。房租金隨行就市。年租金為 元。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。

　　三、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　四、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

　　五、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、報、清潔費、取暖、排污等費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

　　六、乙方在合同期間不行擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

　　七、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

　　八、租賃期滿待乙方交清水、電費。

　　九、租賃期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償（自然陳舊不在此列）。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：