房屋委托代理銷售協議書（精選3篇）

房屋委托代理銷售協議書 篇1

　　房屋出售委托協議

　　委托人（甲方）：__________ 身份證號碼：__________

　　聯系電話：__________

　　受托人（乙方）：__________ 身份證號碼：__________

　　聯系電話：__________

　　經辦人：__________ 經辦人電話：__________

　　經甲乙雙方協商，根據國家相關法律法規，在相互信任、平等、自愿、合法的基礎上，就甲方的房產委托給乙方出售的相關事宜，達成如下協議：__________

　　一、房源信息確認

　　甲方自愿將自己位于 的房產委托乙方獨家代理銷售，并按照相應的傭金標準支付銷售費用。

　　1、具體房源及價格如下表格：__________

　　序號

　　樓號

　　套數

　　1

　　2

　　3

　　備注：__________上述房源需每套房屋有銷售委托書。

　　2、付款方式為：__________全款或分期付款

　　采取全款支付房款的在繳納房屋定金之日起8日內付清剩余總房款；

　　采取分期付款方式的，在繳納房屋定金之日起8日內繳納總房款的30%；自繳納房屋定金之日起180日內繳納總房款的50%；自繳納房屋定金之日起360日內繳納剩余房款的20%；

　　二、委托銷售有效期為 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，為期 ______年。

　　三、委托銷售的傭金標準

　　在甲方與乙方提供的購買方簽定《商品房定購協議書》時，甲方按照《商品房定購協議書》合同額的2%（稅后）向乙方支付委托銷售的傭金，一套一結算。乙方開據收款收據。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方保證上述房屋的產權屬清晰（產權無爭議；未被判決、裁定限制出售；也未設置抵押等），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛等，概由甲方負責由此產生的相關責任及費用，乙方收取的傭金不退。

　　2、甲方積極配合乙方的銷售工作，保證乙方的銷售房源不會出現一房二賣。

　　3、乙方協助甲方與購買客戶簽訂《商品房買賣合同》；甲方應積極主動配合購買方辦理房屋的合同簽訂以及協助辦理產權過戶手續，如甲方與客戶簽訂《商品房定購協議書》并支付清房款后甲方不配合購買方辦理房屋的產權過戶手續，甲方需在5日內以將房款退還給買方。乙方負責廣告推廣費及其它銷售費用。

　　五、其他事項

　　乙方在甲方所定的房價基礎上所成交的額外價格由甲乙雙方 分成。可售房屋明細見具體（可售房源附件一）。

　　六、爭議處理

　　本協議在履行過程中發生爭議的， 雙方應協商解決；協商不能解決的，雙方同意按以乙方人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方：__________ 乙 方：__________

　　經辦人：__________ 經辦人：__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日

房屋委托代理銷售協議書 篇2

　　甲方(出售方) 身份證號：__________

　　地址

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就有關房屋的買賣事項達成如下條款以茲共同遵守：__________

　　一、甲方自愿把私有的、沒有任何產權爭議和沒有設立他(它)項權利的房產，位于合肥市 小區 棟 室 ，建筑面積 平方，產權證號 的房屋委托乙方獨家出售，雙方議定房價為人民幣(大寫) ______元。乙方收取甲方代理費為人民幣(大寫) ______元。甲方承諾在達到議定房價標準時，不以任何理由拒絕成交。低于議定房價，甲乙雙方協商，如協商不成，則甲方退還乙方代理費。

　　二、委托期限：__________ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。

　　三、乙方負責在委托期限內銷售該房屋，甲方應按所簽的《存量房買賣合同》收回房款，確保本房產所有權利人都能到產權轉移部門簽字并協助辦理房屋產權過戶及房屋交接手續。

　　四、房屋在實際交易中，實際銷售總房款超出甲方定價金額外的溢價部分，作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務和廣告推廣費用。在代理期限內如甲方不賣或者在其他房產公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢、推廣費用,雙方均認可、無疑議。

　　五、雙方約定的其他事項：__________

　　六、本協議簽訂地點：__________ 。本協議一式貳份，甲、乙各執一份，簽字后生效具有同等法律效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代理人：__________ 代理人：__________

　　電話：__________ 電話：__________

房屋委托代理銷售協議書 篇3

　　詳細版房屋委托中介代理銷售合同范本

　　委托方(以下簡稱甲方):

　　代理方(以下簡稱乙方):

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于市區單元第____層，共(套)，房屋結構為____，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權證號：，屬于：。

　　附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。

　　若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限：

　　1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　合同到期后，本合同自行終止。

　　2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。

　　代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

　　七、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

　　3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

　　6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。

　　甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。

　　特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。

　　如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由仲裁委員會仲裁。

　　該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方(蓋章)：__________                     乙方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________                     電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________                     法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________                    或委托代理人：__________

　　簽訂時間：________年____月____日             簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：________                        簽訂地點：________