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房屋租賃合同(拎包入住)

發(fā)布時間:2024-02-06

房屋租賃合同(拎包入住)(精選17篇)

房屋租賃合同(拎包入住) 篇1

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣),出租房屋面積共__________平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

  4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

  5.乙方在使用出租房屋期間,因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果,由乙方承擔一切責任。

  6.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀,有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

  7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  8.乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方,如果乙方不再繼續(xù)租賃房子,將于一個月之前通知甲方,甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

  9.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

  10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額50%的違約金,甲方應照常退還押金給乙方。

  11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  12.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

房屋租賃合同(拎包入住) 篇2

  合同編號:

  甲方(出租方):身份證號:

  乙方(承租方):______有限責任公司

  根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡,

  把現(xiàn)代商品流通理念引入農村,切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程,已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃,是社會主義新農村建設的重要措施之一。

  乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè),計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方建在間磚混結構房。經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守。

  一、租賃標的物:。間磚混結構房。

  二、租賃日期及期限:自年月日至年月日,期限年。

  協(xié)議期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

  三、用途:發(fā)展壯大村級直營超市。

  四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整,間房年租賃費共計元整。年一繳,即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整,年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。

  五、幾項具體事誼:

  1、甲方應給乙方提供方便,協(xié)調外圍關系,確保乙方在租賃期內正常經(jīng)營。

  2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。

  3、甲方負責將水、電安裝到位,水、電費由乙方自行承擔。

  4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應賠償乙方投資損失費___萬元。

  6、若因乙方經(jīng)營不善,無法繼續(xù)履行合同時,可轉租,但需告知甲方,甲方在不影響租費基數(shù)時,應準許轉租。而不告知甲方,私自轉租,乙方則應賠償違約金___萬元。

  六、違約責任:本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金___萬元。

  甲方:縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組

  姓名:

  乙方:______有限責任公司

  代表:

  乙方法律顧問:

  簽訂日期:20年月日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、甲方位于的房屋出租給乙方,房屋面積為㎡,房屋現(xiàn)有裝修和設施包括。

  2、房屋租賃期限為年。自年月日起至年月日止。

  3、乙方承租房屋后應當依法經(jīng)營,若涉及非法經(jīng)營活動,與甲方無關,甲方概不負任何責任。租賃期間乙方不得改變和損壞房屋的整體結構,不得將所租房屋作任何形式的擔保和抵押,否則,甲方隨時有權收回房屋并依法追究責任和損失。

  4、該房屋每月租金為元(大寫仟佰拾元整)。每年(月)支付一次。于每階段租金到期前15日內支付,乙方不得拖欠房租,否則,甲方有權立即收回所租房屋并從租房保證金中扣除50%作為房屋補償金。

  5、乙方簽約時須繳納租房保證金元,(此保證金是損壞門、窗、水、電等設施,拖欠水、電費等事項的賠償)

  6、租賃期間,如果發(fā)生政府征收與該房屋有關的稅費,由甲方負擔。但物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等由乙方負擔。

  7、租賃期間,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  乙方如因經(jīng)營需要,對房屋進行裝修,其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

  8、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋,須提前一個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

  9、租賃期間,甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。

  乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改、變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  10、租賃期內,乙方無論以何種原因解除合同,都必須提前一個月前書面通知甲方,甲方概不退還未到期的房屋租金。

  11、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  12、租賃期滿合同自然終止,因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。合同終止時,乙方須將完好的房屋(含門、窗、水、電等設施)交還甲方,同時結清水電費。

  13、如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,有房屋所在地人民法院解決。

  14、如有未約事項,甲、乙雙方可以補充協(xié)議,補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  15、本合同及附件一式兩份,自雙方簽章后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  身份證號:身份證號:

  電話:電話:

  地址:地址:

  日期:年 月 日

  日期: 年 月 日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇4

  出租方(甲方)______________

  承租方(乙方)______________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于_____________________.該房屋為:________________________,面積______________平方米;裝修狀況_____________________(最好附個家具清單及價值表);

  注:該房屋屬于出租方所有,不是轉租的房屋。(承租人最好查驗房產證,這樣切實保障自己的權利。如果知道房屋是轉租的,則要求出租人出具轉租的函。)

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為:__________居住。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第三條 房屋改善

  甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_家具家電,雙方也可另行書面約定。

  第四條 租賃期限

  (一)租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前_______日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第五條 租金

  (一)租金標準:__________元/(□月/□季/□半年/□年),總計:__________元(大寫:_________元)

  (二)乙方房租應按季度支付,簽訂合同當日支付 元;下季度房租于本季度到期前 日內向甲方支付;

  第六條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__________元(大寫:__________元)

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

  第七條 其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

  第八條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分乙方應恢復原狀,返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第九條 房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  第十條 轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十一條 所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十二條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達15日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達_______元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  第十三條 違約責任

  (一)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (二)甲方承諾該房屋沒有設立居住權,且在租賃期間也不得新設居住權。否則出租人應承擔違約金。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前 日通知乙方,將已收取的租金余額退還并賠償給違約金。

  (四)乙方有本合同第十二條第四款約定的情形之一的,應按______________向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)乙方需提前退租的,應提前 通知甲方,并賠償一個月租金作為違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______________標準支付違約金。

  第十四條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向房租所在地人民法院起訴。

  第十五條 其他

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方簽名或蓋章:__________ 乙方簽名或蓋章:__________

  身份證號碼:__________   身份證號碼:__________

  簽約時間:__________

房屋租賃合同(拎包入住) 篇5

  出租人:_________________(甲方)

  承租人:_________________(乙方)

  一、房屋概況

  租賃房屋位于________。

  二、租賃期限

  本合同約定租賃期限為年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  租賃期滿后如乙方續(xù)租的,須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,乙方須提前一個月通知甲方,并于合同期限屆滿后三日內無條件搬出租賃房屋。

  三、租金

  本合同約定租金:_________________

  年租金總額為人民幣______元整。租金交付方式為上打租。乙方必須于_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計人民幣______元整。租賃期滿后,如乙方無違約,無欠費,甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。

  四、承租房屋用途

  房屋用途:_______________

  五、甲方的權利和義務

  5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權利。

  5.2承租期間,乙方違反本合同約定,甲方有權終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔違約責任,賠償損失。

  5.3房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導致合同解除后,乙方應于3日內交還承租房屋及附屬設施,逾期未交還,甲方有權強行收回。

  5.4乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處臵。

  5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

  5.6甲方有正常維護、修繕承租房屋的義務,承擔房屋的采暖費用。

  六、乙方的權利和義務

  1.乙方有在無違約的情況下,在合同約定權限內,獨立使用該租賃房屋中所承租部分的權力。

  2.租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

  3.乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費外的所有費用。

  4.經(jīng)甲方書面同意,乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌,但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

  5.乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動,如因此造成的一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

  6.乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施,如因乙方不安全使用造成的一切損失,均由乙方負責賠償。

  7.乙方需要對承租房屋進行裝修時,不得破壞房屋的現(xiàn)有結構,事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后,附屬的裝修無償歸甲方所有,乙方不得將裝修進行毀損。

  七、違約責任

  7.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任,賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟損失。

  7.2乙方違反本合同約定,出現(xiàn)下列違約事由時,甲方有權終止該租賃合同,收回房屋,扣除租賃抵押金,并要求乙方承擔責任,賠償損失,且有權要求丙方承擔保證責任。

  7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的。

  7.2乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  7.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的

  7.4乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費等除采暖費外的所有相關費用的。

  7.5乙方未經(jīng)甲方書面同意,單方擅自改變房屋用途或結構的。

  7.6損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  7.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內,影響他人通行或使用的。

  7.3違約金

  7.3.1乙方未按約定按時足額支付租金,每延遲一日,需向甲方支付未付租金總額日千分之三的`違約金。延遲支付租金超過約定期限十日,甲方有權終止本合同,收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的,亦適用以上約定。

  7.3.2在租賃期內,乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的,亦適用以上約定。

  7.4甲方違反本合同約定,乙方有權解除租賃合同,同時向甲方追回預交租金,預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算,并要求甲方承擔責任,賠償損失。

  八、房屋出現(xiàn)需修繕事由,甲方接到通知后在合理期限內未修復或未完全修復,乙方可自行修復或完善,所需合理費用由甲方承擔。

  甲方:_______________乙方:_______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇6

  房屋租賃合同書

  甲方(出租方): ,身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  乙方 (承租方): ,身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在 市 區(qū)____號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。

  3、所出租房屋的房屋產權編號:_________。

  第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

  (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為: )。

  第三條 房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第四條 租金及其交納方式

  每月租金___元,大寫_________.

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

  第五條 押金

  押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條 房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  第七條 房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條 違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

  第九條 優(yōu)先承租權

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條 免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

  (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

  第十一條 爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等的法律效力。

  出租方(簽字): 承租方(簽字):

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇7

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名

  一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。

  二、每月租金________元,乙方第一次付_______個月租金合計__________元,第二次付款應在前次租金期滿前__________個月支付,租期滿不續(xù)租提前__________個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經(jīng)營,并負責物業(yè)費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣________元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

  五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。

  六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷______天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

  八、本協(xié)議一式__________份,甲、乙各__________份,并附甲乙雙方身份證復印件。

  九、電表指數(shù):民用表:______________公用表:______________。煤氣指數(shù):_______________,水表指數(shù):______________。

  十、退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

  十一、補充協(xié)議:___________________________________________。

  甲方:

  乙方:

房屋租賃合同(拎包入住) 篇8

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市______區(qū)________________________________。

  該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),建筑面積______平方米,使用面積__________平方米,裝修狀況______________。

  第二條 房屋權屬狀況

  甲方對該房屋享有所有權的,證書編號為:____________________。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:乙方居住使用。在租賃期內未征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的用途,否則乙方將承擔相應違約責任。

  該房屋租用是在法律允許范圍內的房屋租賃關系,除此之外乙方與該房屋無任何關系,不承擔任何法律責任。

  第四條 交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示身份證 等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示身份證 等真實有效的身份證明。

  乙方身份證或其它證件號碼

  第五條 房屋改善

  在租賃期內未征得甲方書面同意,乙方不得擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。否則乙方將承擔相應違約責任。

  第六條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,征得甲方同意后,甲、乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為6個月,自本合同租賃期滿之次日起算。

  第七條 租金

  租金標準: 元/月(大寫: 元),租金支付方式及時間: 。

  該房屋租金在租賃期內不變。租賃期滿,乙方有意繼續(xù)承租而且甲方同意的,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  甲方收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條 房屋租賃保證金

  甲方交付房屋時,乙方向甲方支付該房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫: 元)。

  租賃期滿或合同解除后,在結清所有費用后,房屋租賃保證金全部退還乙方。

  第九條 其他費用

  (一)租賃期內,甲方承擔 物業(yè)管理費 供暖費 上網(wǎng)寬帶費,乙方承擔 增量均攤水費 增量均攤電費 增量均攤燃氣費 洗衣機專用洗衣粉費。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,雙方協(xié)商處理。

  返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條 房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的一周內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方未經(jīng)甲方同意擅自進行的裝修、改善和增設的他物,甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條 轉租

  未經(jīng)甲方書面同意,乙方在租賃期內不得將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人。否則乙方將承擔相應違約責任。

  第十三條 所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前一個月書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十四條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。

  2、欠繳各項費用達600元的。

  3、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該房屋用途的。

  4、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、未經(jīng)甲方書面同意擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、嚴重損壞房屋及其附屬設備的。

  8、未經(jīng)甲方書面同意擅自對該房屋進行裝修、裝飾、添置新物的。

  第十五條 違約責任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前一個月通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前一個月通知甲方,并按月租金支付違約金。

  第十六條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的, 依法向北京市海淀區(qū)人民法院起訴。

  第十七條 其他約定事項

  (1) 出租部分不得做打釘?shù)妊b飾行為。

  (2) 共同部分的損壞由責任人負責賠償。

  (3) 租賃期內,如發(fā)生意外損害事故,如火災、燃氣泄漏,觸電等,甲方不負責賠償。

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商后,另行補充,本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。

  出租方(甲方)簽章:

  承租方(乙方)簽章:

  ______年______月_______日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇9

  出租方:____________

  代理方:____________

  特別告知

  一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供出租方委托房地產經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款,未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。

  二、出租方應當出示下列材料:

  (一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的,還應具備涉外安全審查批準文件。

  三、房地產經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料:

  (一)營業(yè)執(zhí)照;(二)房地產經(jīng)紀機構資質證書;(三)房地產經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

  四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

  五、合同內的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

  大連市房屋出租代理合同

  出租方(甲方):________

  代理方(乙方):________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。

  該房屋為:樓房____室_____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其他條件為_____________________________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條 房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第______種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_____________________________。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:_______________________ 。

  第四條代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,□______________ 。)

  第五條 出租代理期限

  (一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

  (二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條 租金

  (一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_______________________元(大寫:______________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

  2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

  3、本合同簽訂之日起三個工作日內,乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條 傭金

  出租代理期內其中______日作為乙方工作期,具體日期為____________,工作期內的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□________)。

  第八條 房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元(大寫:__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

  第九條 其他費用

  代理期限內,甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選):

  □水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條 房屋及附屬設施的維護

  (一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任:甲方負責_____________;乙方負責______________________ 。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條 轉委托及告知義務

  出租代理期內,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

  第十二條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

  1、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

  第十三條 違約責任

  (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的,應提前_________日通知乙方,并按月租金的__________________%支付違約金。

  (二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的__________________%支付違約金。

  (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

  (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

  (五)__________________________________________________ ;

  (六)__________________________________________________ 。

  第十四條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十五條其他約定事項

  (一)________________________ 。

  (二)________________________ 。

  (三)________________________ 。

  第十六條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,由乙方送達______銀行____份。

  合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____________

  代理方(乙方)簽章:____________

  住所:__________________________

  住所:__________________________

  證件號碼:______________________

  房地產經(jīng)紀機構資質證書編號:____

  委托代理人:____________________

  房地產經(jīng)紀持證人員姓名:________

  證件號碼:______________________

  經(jīng)紀資格證書編號:______________

  電話:__________________________

  電話:__________________________

  簽約時間:______年_____月_____日

  簽約地點:______________________

房屋租賃合同(拎包入住) 篇10

  房屋租賃合同范本(一)

  甲方:|(出租方)

  乙方:(承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)等規(guī)定,為維護甲乙雙方的權益,本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

  第一條租賃標的1房屋產權權證號、2地理位置、3面積、結構。

  第二條租賃期限、租金及租金支付1、租賃期限為年,自年月日起至年月日止;其中免租期一年,從年月日至年月日為免租期。2、租賃價格:3、租金支付:4、租金調整:

  第三條雙方的權利和義務:

  (一)、甲方的權利義務

  1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權,保證已征得全體業(yè)主同意,并接受業(yè)主委托代為管理之權利。

  2、甲方在收到定金日內,保證將房屋交付乙方,由乙方正常進場改造裝修及使用。

  3、因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設施,甲方應協(xié)調開發(fā)公司準予使用水電,所產生的水電費用和改造費用由乙方承擔。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書,乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應予以協(xié)調,以達到相關部門要求的驗收標準。

  4、合同期內,甲方保證該合同履行,保證不因產權人變化而導致租賃合同內容發(fā)生變更。

  5、合同期內,甲方負責正常的房屋維修,如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時,乙方有權解除合同。如乙方代甲方修繕,則費用由甲方承擔,乙方可以用修繕費用收據(jù)沖抵租金。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關,則修繕費用由乙方承擔。

  6、合同期內,甲方不得提前收回房屋,如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方,并承擔違約責任。

  7、甲方負責管理水電總表,并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的,應提前日通知乙方,否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。

  (二)、乙方權利和義務:

  1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營業(yè)使用,用途具備合法性,不得作為他用,不得整體轉租第三方。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時,應征得甲方書面同意后,與第三方單獨訂立協(xié)議,協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。

  2、鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作,乙方進場前的設計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。費用由乙方全部承擔,改造后的水電消防安全由乙方負責。

  3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方可按國家規(guī)定,委托國家認可的有資質的設計公司出具設計方案,經(jīng)甲方同意后,再進行裝修。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

  4、合同期間,乙方確需特殊原因退房,應提前月書面通知甲方,并承擔違約責任。

  5、乙方應按時交納水電等各項費用。

  6、乙方在經(jīng)營活動中所產生的一切糾紛與甲方無關,但糾紛若與業(yè)主有關,甲方應無條件出面協(xié)調。

  7、租賃期滿后,合同解除,乙方須及時將房屋及設施交回甲方并將經(jīng)營的場所清理干凈,解除合同日后如其內仍有余物,視為乙方放棄余物所有權,甲方有權處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。

  8、合同期滿,如甲方繼續(xù)租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。

  第四條合同的解除與終止

  1、租賃標的物如因自然損壞,經(jīng)乙方書面通知后,甲方不予維修時,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。

  2、租賃房屋在本合同有效期內,如因房屋產權人轉讓房屋導致本合同無法繼續(xù)履行時,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。

  3、如乙方拖延支付租金個月時,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。

  4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無法履行時,合同自然終止。

  5、本合同履行期限屆滿,合同自然終止。如乙方繼續(xù)承租,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先權。

  第五條其他

  1、合同簽訂之日起,乙方向甲方支付定金萬元,作為履行合同的保證金。如乙方違約,則甲方不予退還;甲方違約則應雙倍返還定金。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時,甲方應退還所收取的定金。

  2、乙方裝修如需改動房屋結構或用途時,乙方需一次性向甲方交納萬元作為拆墻動屋補償,合同免租期個月內付給甲方,在本合同解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任。

  3、合同有效期內,若有產權人轉讓房屋,承租人有優(yōu)先購買之權利。

  4、合同終止或解除時,乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊,也不得拆除。

  5、本合同說明見附件,未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第六條違約責任:

  1、甲方在合同簽訂當日,并收到乙方萬元定金后,將房屋交給乙方進行設計裝修;甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋的,每拖延一日按定金總額的計算違約金。

  2、乙方應按時交納租金,每拖延一日,按應付租金總額的計算違約金。3、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該合同無效或部分無效,向乙方支付違約金,并退回全部定金。租賃期間,如甲方確需收回房屋時,必須提前三個月書面通知乙方,并支付乙方應交租金總額的作為賠償。同時甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按年月平均分攤數(shù)額賠付乙方5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續(xù)個月者,應視為甲方違約,乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方應交租金總金額的作為違約金。

  6、房屋租賃期間,產權所有人依法轉讓出租的房屋時通知乙方,轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效,如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性,甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的作為違約金。7、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退租,必須提前書面通知甲方,并支付剩余租期內應交租金額的作為對甲方的賠償。

  8、因不可抗力的因素造成的損失,導致合同無法繼續(xù)履行時,合同自動終止,雙方互不賠償(含政府原因造成的因素)。

  第七條爭議解決本合同履行中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

  本合同共頁含附件頁,一式份,自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章聯(lián)系電話聯(lián)系電話年月日年月日

  房屋租賃合同范本(二)

  甲方(出租方):____________________________________

  本人(法定代表人)姓名:________性別:________身份證號:

  地址:____________________郵碼:__________電話:_________

  乙方(承租方):____________________________________

  本人(法定代表人)姓名:________性別:________身份證號:

  地址:____________________郵碼:__________電話:_________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,位于第____層,共(套)(間),房屋結構為____,建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣)____元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

  正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業(yè)管理費;

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿。

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

  2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

  3.欠租金累計達____個月;

  4.無正當理由閑置達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動;

  6.故意損壞承租房屋;

  第十三條提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定。

  自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

  第十五條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請滄州仲裁委員會(任丘辦事處)仲裁。

  第二十條本合同連同附表共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:____________乙方:____________

  甲方代理人:____________乙方代理人:____________

  ____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇11

  出租方:________(以下簡稱甲方) 身份證號:________________

  承租方:________(以下簡稱乙方) 身份證號:________________

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一條 出租房屋坐落地址_____________________________。

  第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。

  租期為___________年___________月,從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

  甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  第四條 租金和租金交納期限。

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元整,甲方應出具收據(jù)。租金在當月________天內交清,交租金地點在________。

  第五條 甲方的責任。

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的`時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的________%計算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

  3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

  第六條 乙方的責任。

  1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

  第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  出租人:________聯(lián)系電話:_______________ _________年________月________

  承租人:________聯(lián)系電話:________________ ________年________月________

房屋租賃合同(拎包入住) 篇12

  常用版房屋租賃合同范本dc  房屋租賃合同范本  出租方: (以下簡稱甲方)  承租方: (以下簡稱乙方)  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:  

  一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計個月。  

  二、本房屋月租金為人民幣元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內,乙方向甲方支付全月季年租金。  

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。  

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。  

  五、房屋租賃期為 ,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。  

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。  

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。  

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。  

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津提起訴訟,請求司法解決。  

  十、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。  甲方:  乙方:________年____月____日  房屋租賃合同范本  出租方:  承租方:  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。  

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

  第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達____個月的。  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。  

  第二條 如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的.,承租方享有優(yōu)先權。  

  第三條租金和租金的交納期限  租金的標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)  

  第四條租賃期間房屋修繕  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。  出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。  

  第五條出租方與承租方的變更  

  1.如果出租方將房產所有權轉移給

  第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。  

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。  

  3.承租人需要與

  第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。  

  第六條違約責任  

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。  

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。  

  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。  

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金____元。  

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。  

  第七條免責條件  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。  

  第八條爭議的解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。  

  第九條其他約定事項  

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。  出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址:地址:法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行:開戶銀行:經(jīng)辦人帳號:帳號:電話:電話:鑒(公)證機關電掛:電掛:(章)編碼:編碼:簽約地點:簽約時間:________年____月____日有效期限至________年____月____日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇13

  出租方(以下簡稱甲方):___________________________

  承租方(以下簡稱乙方):___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房,建筑面積為_________平方米,公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

  (本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)

  第二條租賃期限

  雙方約定本房產的租賃期為_________年,暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

  以上租賃期限的起始時間為暫定時間,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,本合同的租賃起止時間順延。

  第三條房屋交驗

  甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(xù)(本授權為不可撤銷之授權),該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

  因乙方經(jīng)營需要,可以對本房產的功能進行調整,交房之前,在以書面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

  第四條房屋租賃使用管理

  租金標準:租賃期間,年租金標準為人民幣_________元(小寫:¥______________),折合月租金標準為人民幣_________元(小寫:¥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的,租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務,也不作調整。

  第五條租金支付時間及方式

  (1)在月度期滿五個工作日內,乙方將租金轉入甲方指定賬戶,甲方指定開戶行為:_____________;戶名為:_________;賬號為:_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

  (2)若以非銀行按揭方式購買的,甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

  (3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款,一個出租年度終了后一個月內支付。

  第六條甲方權益

  1.在租賃期內,甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利,在這期間,甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調整日。上述免房費住宿期,甲方有權選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關企業(yè)在國內其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權益,具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),以乙方的書面通知為準。

  2.在免房費住宿期之外,甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價:_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,由此引起與上述條款不一致的,甲方無異議,但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

  3._________天的同類型公寓免房費住宿期間,若甲方自行組織客戶入住,酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后,剩余部分由乙方返還給甲方。

  4.如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后,剩余部分由乙方返還給甲方。

  5.甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益,可以指定或授權任何第三方享受,以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。

  上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,支付方式與房屋租金支付方式一樣。

  第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。

  修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。

  乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝修,但不得損壞房屋主體結構,影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔,租賃期滿后,所有權歸屬甲方。

  第八條租用期間的房屋使用管理

  在本合同的租賃期內,甲方房屋的管理權委托乙方行使,乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預,但乙方不得因自身委托單位的原因,影響甲方的收益。

  租賃期內,乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。

  第九條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時,甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況,本合同對新的'房產所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

  第十條房屋戶內設備設施的維護、更新

  甲方出租給乙方的公寓,配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內,由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新,并承擔相應費用。

  本合同終止之日,乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品,但對裝修及物品正常使用年限內的折舊,乙方不負更新責任。

  第十一條違約責任

  1.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

  2.由于甲方轉移戶內有關物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產,致使本合同所約定的租賃關系中斷,視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同,因雙方租賃關系中斷,乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任。

  上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,協(xié)商不成,按第十五條約定的方式處理爭議。

  第十二條合同的解除

  1.租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。

  (1)擅自將房屋轉讓,對外投資入股或與他人調換;

  (2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

  (3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

  若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

  2.關于提前終止合同的其他約定,按以下條款處理:租賃期限內,如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,而致本合同無法繼續(xù)履行,則雙方在結清實際租賃期內的租金后,互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

  第十三條送達條件

  1.為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款,甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

  2.若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,又要求乙方電匯支付的,電匯手續(xù)費由甲方承擔,在支付時扣除。

  3.甲方要求免房費住宿的,必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

  第十四條免責條件

  房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的,租金按乙方實際租用時間計算,多退少補。

  第十五條爭議解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十七條本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處備案一份。

  第十八條合同的生效

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  出租方(蓋章):____________________

  委托人代理人(簽字):______________

  地址:______________________________

  電話:______________________________

  ____________年_________月_________日

  簽約地點:__________________________

  承租方(蓋章):____________________

  委托人代理人(簽字):______________

  地址:______________________________

  電話:______________________________

  ____________年_________月_________日

  簽約地點:__________________________

  附件《裝修配備表》(略

房屋租賃合同(拎包入住) 篇14

  甲方(出租方)

  地址:

  性別:

  職務:

  本人(法定代表人)姓名:

  郵碼:

  電話:

  乙方(承租方)

  地址:

  性別:

  職務:

  本人(法定代表人)姓名:

  郵碼:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況,

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結構為____,建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(幣)____元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

  正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業(yè)管理費;

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿。

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

  2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

  3.欠租金累計達____個月;

  4.無正當理由閑置達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動;

  6.故意損壞承租房屋;

  第十三條提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定。

  自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

  第十五條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

  第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意按項解決

  (1)由____仲裁委員會仲裁。

  (2)向____人民法院起訴。

  第二十一條本合同連同附表共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:____________乙方:____________

  甲方代理人:____________乙方代理人:____________

  _________年____月____日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

  第一章總則

  第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。

  第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用,至年月日收回。

  第三條乙方在租住期間,根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。

  甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。

  第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,且遵守本合同各項約定。

  第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

  第二章租金和其他費用的交納與結算

  第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

  租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

  甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

  第七條乙方租住同一房——天,付——%房租;磚—天及以上享受%的優(yōu)惠價。

  乙方在入住期間,每月日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。

  第八條乙方要求提前退房時,甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。

  第三章公寓的使用、維修和轉租

  第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

  乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。

  第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:

  1.不得在公寓內放置貨物;

  2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

  3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

  4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

  第十一條乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。.

  第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。

  第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經(jīng)甲方同意,并報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

  第十四條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

  第十五條甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

  第四章合同的轉讓、終止、解除和續(xù)簽

  第十六條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉讓給第三人。

  乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

  第十七條合同自動終止的`免責條件:

  1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行;

  2.因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

  3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

  發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。

  第十八條有下列情形之一,甲方有權終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:

  1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,乙方不及時補足押金的;

  2.乙方逾期不交房租的;

  3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

  4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

  5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。

  第十九條有下列情形之一的,乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時,乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金;

  1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,由于甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

  2.乙方在公寓里得不到安全保障;

  3.乙方得不到相應的服務。

  第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

  第二十一條乙方在本合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。

  第五章違約責任

  第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

  第二十三條乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

  第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本合同轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。

  第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

  第六章附則

  第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本合同內容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第二十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

  出租方(甲方):(蓋章)

  法定代表人:(簽名)

  承租方(乙方):(簽名蓋章)

  合同登記機關(簽章):

  合同有效期限:年月日至年月日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇16

  合同的簽訂,使所有的交易和活動都完美化,合法化,對社會的和諧起到了不可估量的.作用。也為法制的社會發(fā)展起到了重要的作用。下面是小編跟大家分享的有關合同的信息,僅供參考。  甲方(出租方)__________      身份證號碼__________  乙方(承租方)__________      身份證號碼__________  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:  

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:________________________________________________  ____________________________________________________________________________________________  

  二、租賃期限:__________,即________年____月____日至________年____月____日。  

  三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應每____月付一次,先付后住。

  第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;

  第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。  

  四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。  

  五、租賃期間的其他約定事項:  

  1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。  

  2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。  

  3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。  入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。  

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。  

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。  

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。  

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。  

  8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。  

  9、 其他約定事項:______________________________________________________________________  ____________________________________________________________________________________________  

  六、違約責任:  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。  

  七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。  甲方(簽字):__________    乙方:(簽字):__________   丙方:(蓋章)__________  聯(lián)系電話:__________      聯(lián)系電話:__________      聯(lián)系電話:__________  簽約日期:________年____月____日

房屋租賃合同(拎包入住) 篇17

  甲方(出租方)身份證電話

  乙方(承租方)身份證電話

  為保護簽約雙方的合法權利,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租用甲方房屋一事,達成如下協(xié)議。

  一、租賃物位置及用途。

  鄭州市_______用途為_______,除雙方另有約定除外,乙方不得擅自改變用途。

  二、租賃物基本情況

  租用面積約為_______,包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗確認無誤。

  三、租用年限

  租用期為年,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。

  四、租金標準及支付方式

  1、第一年租金人民幣______元(大寫_______)。

  2、付款方式。

  乙方支付一次房租,金額為_______元(大寫_______)。

  遞增方式,在原租金基礎上遞增

  3、乙方需先付房租后用房,第一次租金應當在合同簽訂當日支付,以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

  五、擔保條款

  擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權的律師費等費用等。

  六、履約保證金

  乙方在交納首期租金的同時,向甲方交付_______元(大寫_______),履約保證金,用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由,合同終止,乙方結清費用并將租賃物返還甲方,經(jīng)甲方確認無誤后,由甲方將保證金退還乙方。

  七、其他費用的約定。

  1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

  2、如乙方違約欠付稅、費,由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失,則甲方有權向乙方追償,乙方并應當向甲方支付為實現(xiàn)債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

  3、乙方轉讓房屋前,需經(jīng)甲方書面同意,乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費,并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

  4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票,另行支付稅金。

  八、維修養(yǎng)護責任。

  1、租賃期間,房屋自用部分(內墻面天花板門窗門頭燈座插銷等)的維修責任由乙方承擔。

  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

  九、甲方權責。

  1、租賃物現(xiàn)有水、電設施按現(xiàn)狀交付,如改動水電線路或流量負荷,雙方另協(xié)調解決。

  2、如乙方逾期支付租金超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

  十、乙方權責。

  1、乙方應依法經(jīng)營,不得改變租賃物用途,否則甲方有權解除合同收回房屋,因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,因此造成房屋或設施損壞,乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

  3、遵守物業(yè)管理有關規(guī)定,履行物業(yè)服務合同,繳付物業(yè)費、水電費。

  4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯(lián)營,不得抵押,否則,甲方有權解除合同收回房屋。

  5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀,對租賃物的規(guī)劃許可、產權登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解,保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

  十一、違約責任。

  1、如因甲方原因解除合同,應返還乙方未實際履行期間的租金,并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同,履約保證金不予退還,乙方應另向甲方賠償相當于個月租金的損失。

  2、乙方如逾期支付租金,甲方有權采取包括停水停電等催收措施,乙方并應以欠交租金額為基數(shù),按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

  3、合同解除后,乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物,逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物,甲方可自行處理。

  十二、乙方續(xù)租

  合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租,須提前通知甲方。合同終止后,租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有,乙方無權進行破壞性拆除。

  十三、消防安全。

  乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理,相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規(guī)定,裝備消防設備設施,并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓,經(jīng)營期間出現(xiàn)事故和損失,均由乙方承擔責任。

  十四、其他事宜。

  1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行,雙方均可解除合同,互不承擔違約責任。

  2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日

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