房屋租賃合同（配套齊全）（精選16篇）

房屋租賃合同（配套齊全） 篇1

　　房屋租賃合同雙方當事人：

　　出租方：________________身份證號：_______________________

　　承租方：________________身份證號：_______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米________萬________千________百________拾________元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第二條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金________萬________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第三條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第四條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第五條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第六條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　3.電話費

　　4.物業管理費

　　5.__________

　　6.___________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第八條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第九條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　4.拖欠租金累計達____個月

　　5.利用承租房屋進行違法活動的

　　6.故意損壞承租房屋的

　　7._____________________________。

　　第十條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十一條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十三條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交___________仲裁委員會___________分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等_____效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　____________年_______月___日____________年_______月___日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇2

　　出租方：(以下簡稱甲方) 

　　身份證號：　　

　　承租方：(以下簡稱乙方) 

　　身份證號：　　

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條 出租房屋坐落地址_____。

　　第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　第三條 租賃期限。　　租期為_年____月，從_年____月____日起至_年____月____日止。　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限。　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

　　第五條 甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第六條 乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的39;規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。　　

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。　　

　　出租人： 承租人：　　

　　聯系電話： 聯系電話：

　　_年____月____日_年____月

房屋租賃合同（配套齊全） 篇3

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　甲乙雙方經友好協商，茲就甲方委托乙方制作甲方達成以下協議：

　　一、項目概要：_________________________________________________________________________________

　　二、項目明細：項目名稱：⑴尺寸：⑵設計制作：⑶紙張：⑷頁數：⑸色數：⑹后道加工：⑺數量：

　　單價：總價：

　　三、付款方式：

　　（1）首期支付設計費整。合計：圓

　　（2）設計完成后不在乙方印制的設計費用不退還。在我方印制則設計費用全額抵作印制費用。

　　（3）簽字確認之日起支付印制費用總額的，余款于交貨當日付清，不得拖欠。四、交貨方式印刷加工：在確認打樣稿后個工作日內交貨。五、印刷質量標準

　　1、乙方前期平面設計制作應按提供樣稿之要求按時，按質完成，印刷品質量以項目概要內容為準；印刷內容以甲方簽字樣稿為準。甲方應負責有關內容的及時校核確認以及收貨驗貨。

　　2、甲方委托乙方設計制作的稿件，甲方有權要求乙方提供最多不超過四次的樣稿確認。在乙方提供第四次確認稿時，甲方應完成所有的確認修改工作。如因甲方原因在第四

　　1次確認稿后仍需要進行修改，甲方同意視修改內容額外支付每頁不超過100元的改稿費用。

　　3、乙方不保證印刷顏色與所提供樣稿的'絕對一致，而應以菲林正常的印刷效果為準

　　4、彩色印刷品的色差范圍正負應不超過樣稿的15%，套印允許誤差應小于0、3mm、其他如需檢驗的項目按國家新聞出版行業標準有關平版一般印刷品的質量標準驗收。

　　5、甲方對印刷質量有任何異議，須在交貨后三個工作日內提出，在任何情況下乙方不負責除印刷以外發行、廣告的連帶責任。

　　六、知識產權及保密

　　1、乙方應對甲方制作發行方式、計劃嚴格保密。

　　2、乙方設計人員應自覺保護甲方提供的一切用于排版印刷的電子文檔，非經甲方同意不得擅自提供給何第三方作任何用途。

　　4、乙方應妥善保存雜志的所有電子設計稿件，甲方若需要，應予提供；合同終止后，乙方應將所有電子設計稿件甲方。

　　八、合同其它條款

　　交貨數量同意允許正負5%的短溢裝。如溢裝的情況，甲方有權選擇是否按合同單價接收超裝之貨品。若甲方不接收，乙方不得擅自贈送他人或以任何價格出售，作其他客戶印刷業務參考樣本除外。如短裝在5%之內，乙方須按合同單價從合同總價中扣除相應金額，但不另行補足數量。如短裝在5%以上，甲方有權要求乙方補足所缺貨品。

　　由于政策變化、政府行政行為等人力不可抗因素原因導致其中一方無法履行合同，本合同即行終止，雙方不承擔違約責任。

　　九、違約責任1、甲乙雙方應嚴格遵守本合同的有關條款，此合同未盡事項，應由甲乙雙方友好協商解決。

　　2、若任何一方違反本合同并經協商無效，應由被告所在地人民法院作爭議解決。

　　3、因不可抗力導致合同無法執行的情況，雙方應友好協商延期履行，協商不成或確實無法繼續履行的，任何一方均不承擔違約責任。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同樣有效。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

房屋租賃合同（配套齊全） 篇4

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號：

　　經甲乙雙方協商一致，同意訂立租賃合同條款如下：

　　一、甲方將擁有產權的____市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網點房(建筑面積43、01平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網壹套，地面瓷磚鋪地，衛生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方，用于經營燈具使用。

　　二、租期________年，從________年____月____日至________年____月____日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清。

　　三、租賃期間房屋的水電以及物業管理等費用，均有乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。

　　四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的'損壞，應恢復房屋原狀和包賠一切經濟損失。

　　五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權收回房屋，但不退還任何費用。

　　六、在租賃期間，乙方未經甲方同意不得將房屋轉租，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權。乙方如需續租要提前壹個月與甲方協商，協商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經濟損失。

　　七、雙方如在履行本合同中發生糾紛，應本著通過協商的辦法進行解決。協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴到人民法院處理。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇5

　　出租人(甲方)：_________ 身份證號：_______________

　　承租人(乙方)：_________ 身份證號：_______________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區____________街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：_________甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_________ 或房屋來源證明名稱：_________ ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：_________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：_________ ，最多不超過______人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起______日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租標準及支付方式：_________ 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：_________人民幣____________元整(：_________ )。

　　支付方式：_________(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期：_________ ，

　　(二)押：_________人民幣 元整 (：_________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：_________(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份， 執______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_________

　　承租人(乙方)簽章：_________

　　委托代理人 ：_________

　　國籍：_________

　　聯系方式：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系方式：_________

房屋租賃合同（配套齊全） 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　姓名:________

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　姓名:________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面積:____________

　　具體結構圖:___________

　　第二條房屋用途

　　____________________________

　　第三條租賃期限

　　____________________________

　　備注:

　　第四條租金

　　該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)

　　按季度交費，一個季度為:_____________元(大寫:)

　　房屋轉讓金:________________元(大寫:)

　　備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保甲乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保甲乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保甲乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

　　第五條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保甲該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。

　　第八條維修養護責任

　　租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，

　　做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

　　2、拖欠租金累計達一個月。

　　3、利用承租房屋進行違法活動的。

　　4、故意損壞承租房屋的。

　　第十一條提前終止合同

　　如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責任:

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章):

　　乙方(簽字):

　　簽約日期:____年__月__日

　　簽訂日期:____年__月__日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇7

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，下述出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就承租人租賃出租人經營管理的（房屋）相關事宜達成一致意見簽訂本合同。

　　出租人：

　　企業名稱：

　　法定代表人（負責人）：

　　法定地址：

　　郵政編碼：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　承租人：

　　企業名稱：

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　郵政編碼：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　1.租賃房屋位置和面積

　　承租人所租賃的房屋位于北京市北京經濟技術開發區宏達北路7號，房屋建筑面積為

　　平方米。

　　2.租賃期

　　出租人與承租人約定的房屋租賃期自年月日至年月日。

　　3.租賃房屋用途

　　租賃房屋用途為：。

　　4.租金標準及租金總金額

　　租賃房屋的月租金標準為人民幣大寫元/每平方米·月，租賃房屋的季度租

　　金為人民幣大寫元/每平方米·季度，租賃期內的租金總金額為人民幣大寫元整。

　　5.租金支付

　　自本合同簽署之日起個日歷日內，承租人應向出租人支付租賃期內自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共計：大寫：人民幣元整（￥元）。

　　6.租賃保證金

　　自本合同簽署之日起個日歷日內，承租人須按照本合同約定的月租金金額向出租人支付相當于_ __個月租金的房屋租賃保證金，具體金額為：大寫：人民幣元整。

　　7.組成合同文件

　　7.1本合同由下列合同文件組成：

　　（1）本合同協議書；

　　（2）附件1：租賃通用條款；

　　（3）附件2：租賃房屋產權單位出具的委托經營管理授權書（復印件）；

　　（4）附件3：租賃房屋技術條件；

　　（5）附件4：租賃房屋平面圖（復印件）；

　　（6）附件5：房屋附屬設施和物品清單。

　　上述各組成文件均由雙方共同協商確定。構成合同的所有文件，按上述排列順序互相解釋和互為補充。如有不一致時，以排列順序在先者為準。

　　7.2在租賃期內，出租人與承租人就租賃事宜所共同簽署的書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　8.本合同當事人的其他約定

　　8.1

　　8.2

　　8.3

　　9.本合同當事人承諾按照合同約定行使權利、履行義務，并依法承擔相應的法律責任。

　　10.本合同協議書中有關詞語含義與本合同《租賃通用條款》中的定義相同。

　　11.合同生效

　　11.1合同訂立時間：年月日

　　11.2合同簽訂地點：北京經濟技術開發區

　　11.3雙方約定本合同自（本合同當事人的代表人簽署并加蓋公司印章）時起生效。

　　出租人：（公章）承租人：（公章）

　　委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　附件1—租賃通用條款

　　1.詞語定義

　　下列詞語除合同協議書另有約定外，具有且僅應具有本條所賦予的定義：

　　1.1租賃通用條款：是出租人與承租人根據法律、行政法規規定及房屋租賃的需要共同協商訂立的、由雙方共同遵守的關于租賃事宜的約定。

　　1.2房屋或租賃房屋：是指合同協議書第1條所述房屋。

　　1.3房屋租賃：是指出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。

　　1.4建筑面積：是指租賃房屋的套內建筑面積和公攤面積之和。

　　1.5租賃期：是指出租人同意將租賃房屋交付承租人使用的期限。

　　1.6租金：是指承租人為獲得對租賃房屋的使用而須支付給出租人的有償使用費，即使用租賃房屋的對價。

　　1.7租金起算日：是指出租人和承租人之間租金計收、承租人應向出租人交納租金的起始日期；租金起算日應為租賃期的首日。

　　1.8租賃保證金：是指承租人交付的擔保承租人在租賃期內依約履行各項義務的保證金，在整個租賃期間，租賃保證金應由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、違約賠償金以及其他任何費用。

　　1.9房屋裝修：是指包括但不限于對承租房屋的內部結構、墻面和內部設備設施的拆改、水電線路改動、房屋內外表面的涂刷、外觀改造等行為。

　　1.10房屋裝飾：是指采用生活用具、布藝擺設、藝術品等不對房屋結構、內外表面和內部設備設施造成拆改或者其他損害的措施來裝點房屋。

　　1.11違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。

　　1.12損失：是指經濟損失，除合同另有明確約定外，本合同所述損失均不包含預期經營利潤和間接損失。

　　1.13不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.14小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但租賃法律關系終止時除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　1.15雙方：雙方是指對承租人和出租人的合稱。

　　2.租賃房屋的所有權和經營權狀況

　　北京經濟技術投資開發總公司（簡稱“總公司”）對房屋享有所有權，并將房屋委托出租人經營管理。根據總公司的委托授權，出租人有權將房屋以自己的名義出租給承租人，并且獨立承擔租賃法律關系中應由出租方承擔的全部義務及法律責任。

　　承租人確認已知悉所承租房屋的所有權和經營權權屬關系，且承租人同意：因房屋租賃法律關系所產生的應由出租人承擔的全部義務及法律責任，均由出租人自行承擔，承租人不對房屋產權人總公司主張任何權利和要求承擔任何責任。

　　3.租賃房屋用途

　　租賃房屋用途由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。承租人保證，在租賃期內未征得出租人書面同意，不擅自改變租賃房屋的用途，否則出租人有權依據本合同約定解除合同并要求承租人賠償損失。

　　4.房屋改善

　　4.1未經出租人的事先書面同意，承租人不得擅自改變或破壞房屋結構及配套設備設施和物品，不得對租賃房屋進行裝修改造。

　　4.2如承租人確有必要對租賃房屋進行裝修改造，則：

　　4.2.1承租人須保證其擬進行的裝修改造，不應在任何方面實質改變或影響房屋的特性和減少房屋的價值；

　　4.2.2承租人應在裝修改造前至少提前10個工作日提交書面申請并附具詳細的說明材料（包括但不限于：裝修改造方案、施工圖紙、施工工期安排、設備設施的安裝/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）給出租人審核，經出租人書面同意后，承租人應嚴格依照獲準的申請材料內容進行裝修改造和/或安裝拆改設備設施；承租人擬實施的行為須經相關行政管理部門許可時，除應按本款約定事先報出租人審核并取得書面同意外，還應按相關行政管理部門的要求完成各項批準手續；

　　4.2.3承租人應保證裝修改造等工作的施工質量和施工安全均符合國家和北京市相關法律法規規定和規范要求，承租人應對施工質量和施工安全負責，并承擔因工程質量和工程安全問題使出租人產生的全部經濟損失（包括直接損失和間接損失）。

　　4.3承租人同意：出租人的書面同意不作為減輕或免除承租人應就其行為承擔法律法規規定的義務和法律責任的依據。

　　5.房屋租賃期

　　5.1房屋租賃期是指公歷日期，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。

　　5.2租賃期滿，承租人有意繼續承租的，應自租賃期屆滿之日起至少提前45個日歷日向出租人提出書面續租申請。承租人提出書面續租申請后在同等條件下享有優先承租權。雙方就續租事宜經協商達成一致意見后，于租賃期屆滿20個日歷日前另行簽訂房屋租賃合同。

　　5.3承租人未按5.2條約定期限提出書面續租申請的，視為承租人不繼續承租，除非雙方另行達成一致意見，承租人應自租賃期滿之日起個日歷日內按本租賃通用條款第10條約定返還房屋。

　　承租人書面告知出租人不續租的或承租人未依約提出書面續租申請的，出租人有權在租賃期滿前45個日歷日內帶領第三方客戶進入承租人承租房屋內考察，承租人對此應給予積極配合和協助。

　　6.房屋租金

　　6.1為了租用租賃房屋，承租人應向出租人支付租金，租金應由承租人在雙方約定的時間內以人民幣向出租人足額支付。租金的支付無需出租人的請求或通知。

　　6.2房屋租金標準是測算應交納租金的依據，分為日租金標準、月租金標準或年租金標準。出租人與承租人實際執行的租金標準由雙方協商一致后在合同協議書中明確約定。承租人應根據房屋租金標準按時足額交納租金。

　　6.3租金支付

　　6.3.1在租賃期內，全部租金均應以預付方式支付。

　　6.3.2承租人應按照自租金起算日起至租金起算日所歸屬的自然季度屆滿之日止的實際天數支付首次租金，并應按照租賃期終止之前最后一個自然季度屆至之日起至租賃期終止時的實際天數支付最后一次租金。租金的首次支付時間，由雙方在合同協議書中明確約定。

　　6.3.3除第一次的租金支付外，租賃期內的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人應按自然季度以預付方式支付。承租人應于每租賃年度內每自然季度開始的第一個月的5日之前支付當季度租金，如繳付當月5日為國家法定節假日（含雙休日），則繳付租金的最后期限截止至該法定節假日后的第一個工作日。

　　6.3.4承租人應以現金或支票或銀行轉賬方式向出租人直接支付租金；承租人每次應支付租金的數額、日期等具體信息，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。

　　6.3.5出租人收取租金后，向承租人開具相應金額的正式發票。

　　7.房屋租賃保證金

　　7.1房屋租賃保證金是由承租人交付的、擔保承租人如約履行其在租賃合同項下各項義務的保證押金。承租人應以現金或者支票方式向出租人交付房屋租賃保證金，且在任何時候，承租人都無權把房屋租賃保證金當作租賃協議項下未支付的租金。

　　房屋租賃保證金的具體數額和支付時間，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。

　　7.2在整個租賃期間，房屋租賃保證金應被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、違約賠償金以及其他任何費用（包括但不限于因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。

　　7.3租賃期滿或租賃合同解除后，出租人有權將房屋租賃保證金首先用于抵扣應由承租人承擔的租金、違約賠償金以及其他任何應由承租人承擔的費用（包括但不限于因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。抵扣完畢后如有剩余，剩余部分由出租人如數返還承租人，出租人不為房屋租賃保證金對承租人負有支付利息、資金占用費等相同性質任何其他費用的義務。

　　8.其他費用

　　租賃期內，與租賃房屋有關其他各項費用的承擔方式為：

　　8.1租賃房屋的水費、電費、取暖費、電話費（承租人自行申報安裝的電話除外）、電視收視費、網絡通訊費、費由承租人承擔，且負責向出租人交納；前述費用標準由承租人與出租人參照國家和北京市規定的收費標準協商確定。承租人應與出租人簽署相關協議明確約定前述費用的相關事宜。

　　8.2承租人的經營活動和日常生活所發生的所有費用、租賃房屋內易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管、開關）的更新、更換費用及本合同未約定由出租人承擔的費用由承租人承擔。

　　9.租賃房屋的交付

　　9.1出租人應于租賃期開始當日或開始當日起日內將租賃房屋交付給承租人。

　　9.2同時滿足下列條件視為房屋交付：

　　9.2.1出租人提供的房屋符合合同協議書第1條的規定；

　　9.2.2經雙方交驗房屋附屬設施和物品，并在《房屋附屬設施和物品清單》簽字蓋章；

　　9.2.3出租人將房屋的房門鑰匙交付給承租人。

　　10.租賃房屋的返還

　　10.1自租賃期屆滿或租賃合同解除之日起，承租人應在五個日歷日內返還承租房屋。承租人應在前述時間內，組織與承租人相關的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品，以對租賃房屋及其附屬設施不造成損害的合理方式搬離，并將租賃房屋返還給出租人。

　　10.2同時滿足下列條件視為承租人向出租人返還租賃房屋：

　　10.2.1承租人及關聯第三方的物品、設備和設施依據本合同相關約定搬離租賃房屋，房屋裝修、裝飾已按本租賃通用條款10.4條約定處理，租賃房屋處于能讓第三人使用的狀態；

　　10.2.2承租人將租賃房屋的房門鑰匙交還給出租人，出租人完全自主控制租賃房屋且出租人能夠隨時自由出入租賃房屋；

　　10.2.3出租人與承租人按照經雙方簽字蓋章的《房屋附屬設施和物品清單》對租賃房屋的附屬設施和物品驗收完畢。

　　10.3承租人返還承租房屋時，出租人與承租人應及時結清各自應當承擔的費用，出租人有權要求承租人支付其應當承擔的各項費用，包括但不限于房屋租金、應付違約賠償金、對房屋以及附屬設施和物品未按照約定或實物性質使用所產生的損害賠償金。

　　10.4出租人與承租人同意：租賃期屆滿或租賃合同解除時，可選用下列任一種方式處理租賃房屋的裝修：

　　（1）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人應拆除其對租賃房屋進行的全部裝修裝飾并承擔相關全部費用，將租賃房屋恢復至交付時原貌（因自然屬性導致的損耗除外）。如因承租人的拆除行為造成房屋損壞或使用價值降低，承租人應向出租人支付房屋恢復原狀所需費用和賠償出租人因此所受到的損失。

　　（2）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人在組織與其相關的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品拆除或搬離租賃房屋后，無須對租賃房屋恢復原狀，但承租人2應根據人民幣元/m（即每平方米人民幣元整）的標準、按照作為租金結算依據的房屋總面積（見合同協議書第1條）向出租人支付相應數額的補償費用，補償費用的支付時間是自租賃期屆滿之日或者租賃協議解除之日起個工作日內。在承租人的拆除和/或搬離過程中，承租人應賠償出租人因其拆除和/或搬離行為所導致的所有損失。

　　（3）租賃期滿或租賃合同解除時，承租人除可搬離承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品外，對租賃房屋的裝修的整體或部分均不得拆卸和損毀；

　　其中，承租人于承租房屋內自行安裝的門窗、鎖具、燈具和潔具設備等應與承租房屋一起交付給出租人，出租人不給予承租人任何補償或賠償。如因承租人對裝修的拆除行為造成租賃房屋損壞或使用價值降低，或因承租人在搬離前述物品設備過程中造成租賃房屋損壞的，承租人應向出租人支付房屋修復損壞或房屋恢復原狀所需全部費用和賠償出租人因此所受到的損失。

　　雙方協商一致后所選用的具體方式，由出租人與承租人在合同協議書中明確約定。

　　10.5承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，未經出租人同意仍滯留在租賃房屋內的物品、設備和設施（包括關聯第三方滯留的物品、設備和設施），出租人有權自行處置，承租人不得因此向出租人主張任何權利和請求承擔任何費用，并且如因該處置致使出租人負擔的任何賠償、罰金、費用支出和損失等，由承租人負責向出租人支付。同時，出租人有權要求承租人按照本合同相關約定承擔違約責任。

　　10.6承租人同意并承諾：自承租人依約應向出租人返還租賃房屋之日起超過3個日歷日（含3個日歷日）時，承租人未依約返還租賃房屋的，出租人有權自行切斷租賃房屋的水、電、氣、熱等一切能源供應，有權自行更換租賃房屋鑰匙并禁止承租人及其關聯第三方再行進入租賃房屋，出租人并有權按照本條10.4和10.5款的約定處理租賃房屋裝修和承租人及其關聯第三方滯留的物品、設備和設施，承租人在任何時候不得就此對出租人提出任何異議，不得要求出租人賠償損失（包括直接損失和間接損失）和承擔任何補償、賠償或者費用支付等法律責任。

　　11.租賃房屋的使用

　　11.1承租人應按本合同的約定、租賃房屋的性質以及物業管理規定使用租賃房屋及相關設備設施，并盡其最大努力以善意和合理的方式保持租賃房屋及園區內其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、裝飾裝修、安裝、改造等行為均不得減損租賃房屋原有價值。

　　11.2承租人如需在租賃房屋內或其相關區域安裝或使用任何水、電設備，必須事先取得出租人書面同意，因承租人的使用需要辦理增容手續所發生的相關費用由承租人負擔。

　　11.3租賃房屋內的清潔及消防保安工作由承租人自行負責。承租人應根據行業規范要求和確保租賃房屋完好的需要，對自用物業定期進行清潔、維護。承租人須保持所使用范圍內的給排水系統暢通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破損時，應報請出租人進行清潔和修繕，費用由承租人承擔。

　　11.4承租人不得在租賃房屋內貯存易燃、易爆、劇毒、化學污染物等危險物品。研發、生產中產生的異味要妥善處理和排除，不得擴散到公共區域或毗連區域。因承租人原因造成第三方人身、財產損害的，由承租人獨立對第三方承擔全部賠償責任；因此給出租人造成任何損失（包括但不限于律師費、賠償金、利息等），承租人應予以賠償。承租人不得在承租房屋地面放置超過設計荷載的物品，出租人批準承租人搬進的營業機具和機械設備應放置在托架上，托架應按出租人的要求安置并足以防止震動和產生噪音干擾其他租戶，置辦托架的費用由承租人自行承擔。

　　11.5承租人利用租賃房屋開展的各項活動，應遵守行政管理機關關于住宅區環境噪音管理的各項規定。

　　11.6在租賃期限內，如發生任何與租賃房屋相關的、對任何第三方造成的人身傷害或財產損失，除非該損害系因出租人的過失或故意行為造成，否則承租人應確保使出租人不承擔任何相關的索賠、責任、損害、損失或費用支出，對第三方造成的人身傷害或財產損失由責任方負責。

　　12.租賃房屋及附屬設備設施的維修、維護

　　12.1承租人應保證承租人及承租人的關聯第三方合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設備設施。因承租人或承租人的關聯第三方保管不當或不合理、不正當使用，致使該房屋及其附屬設備設施和物品發生損壞或故障的，承租人應負責維修或向出租人支付維修費用，并就因此造成出租人損失承擔賠償責任（在沒有其他相反證據的情況下，《房屋附屬設施和物品清單》所列價格作為維修費用或賠償責任計算依據）。如承租人拒不維修也不支付維修費用或拒不承擔賠償責任的，出租人可自行或委托、其他第三方代為維修或購置新物，費用由承租人承擔，承租人放棄就費用金額提出異議的權利。

　　12.2租賃期內，租賃房屋及其附屬設備設施的維護及非因承租人原因造成損壞或故障的，由出租人負責維修。承租人發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租人進行修復。出租人在接到維修通知之日起三個工作日內仍未對承租人的維修通知做出任何回應的，承租人可代為維修，承租人提供充分有效的書面證明后，維修費用由出租人承擔。

　　承租人對房屋進行的裝修、改善和自行增置的物品、設備和用具及自用設備、設施、物品，出租人不承擔維修、維護義務。

　　租賃房屋內原有設施易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管開關）更新、更換費用由承租人承擔。

　　12.3對于租賃房屋及其附屬設備設施因自然屬性及按照約定或實物性質使用而導致的損耗，承租人不承擔賠償責任。

　　12.4對通過承租房屋的水、電、蒸氣、通訊等管道和其它公共設施，出租人在事先通知承租人后，有權派工作人員進入承租人承租房屋進行有關檢查、維修或改建工程，承租人應給予必要的協助。但在遇到緊急事故（包括但不限于水災、火災及匪險等）時，出租人可在未事先通知承租人的情況下進入承租人承租房屋內進行事故處理，并有權暫時終止任何設施運行以進行維修。

　　13.轉租或提供他人使用

　　13.1未經出租人事先書面同意，承租人不得在租賃期內將本合同項下所租賃的房屋部分或全部轉租給他人，也不能以轉讓、轉借、轉包等任何有償或無償方式事實上導致租賃房屋由第三方使用。

　　13.2經出租人事先書面許可，承租人可將租賃房屋的全部或部分轉租給第三方；承租人應在轉租前至少提前15個工作日將轉租申請及轉承租的第三方情況（包括但不限于與承租人的關聯關系、營業內容、資產狀況等）書面告知出租人。

　　13.3無論是否經過出租人的事先書面同意，承租人轉租的，就租賃合同約定應由承租人承擔的義務仍由承租人對出租人履行并承擔責任，就轉承租的第三方的與租賃房屋相關的行為，承租人應依據租賃合同的約定對出租人承擔義務和責任。承租人與轉承租的第三方就轉租事宜所簽署的協議，其內容不得與本協議的內容相沖突或背離，且該協議的效力受制于本協議的效力，其不得脫離本協議而獨立存在。

　　14.合同的解除

　　14.1經出租人與承租人協商一致，可以解除本合同。

　　14.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的情形發生導致本合同目的無法實現，雙方均有權解除本合同，且雙方互不承擔違約責任。

　　14.3出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：

　　14.3.1未按約定時間交付房屋達30（含本數）個日歷日的;

　　14.3.2交付的房屋不符合合同約定，不能正常使用或者嚴重影響承租人正常使用的;

　　14.3.3交付的房屋嚴重危及承租人安全或者健康的。

　　14.4承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除合同：

　　14.4.1遲延支付租金達30（含本數）個日歷日的；

　　14.4.2承租人未按時支付根據本合同約定應由承租人承擔的費用（包括但不限于水費、電費、取暖費等），逾期超過30個日歷日的（含本數）；

　　14.4.3擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借予第三人或事實上導致由第三人使用租賃房屋的；

　　14.4.4擅自改變該房屋用途的；

　　14.4.5擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　　14.4.6承租人或承租人的關聯第三方違反租賃房屋的物業管理規定，經告知后仍不改正的。

　　14.5因本條15.3款和15.4款的規定解除合同時，解除權人對違約方不承擔支付任何補償、賠償、違約金、所產生的全部費用和其他任何支出的義務；違約方應在本合同解除之日起3個工作日內向解除權人支付相當于出租人與承租人約定的____個月租金數額的違約金，并且解除權人因導致合同解除的行為以及合同解除所受到的全部損害和損失超過前述違約金部分，由違約方負責賠償。

　　15.違約責任

　　15.1出租人未按本合同約定時間將房屋交付承租人使用的，每逾期一日應按本合

　　同約定的月租金的1%向承租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數），承租人有權解除合同。

　　15.2承租人未按本合同約定時間向出租人支付房屋租金的，每逾期一日應按應付未付金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期30個日歷日以上的（含本數），出租人有權解除合同。

　　15.3租賃期內，出租人需提前收回該房屋的，應提前30個日歷日通知承租人，將已收取的租金扣除承租人應支付的房屋租金和其他各項費用后的余額退還承租人，并支付給承租人相當于本合同約定的____個月租金數額的違約金。

　　15.4承租人未按約定承租房屋，或者在租賃期內需提前退租的，應提前30個日歷日通知出租人，并支付給出租人相當于本合同約定的____個月租金數額的違約金。

　　對于承租人已交付給出租人的租金，出租人在扣除承租人應支付的房屋租金、其他各項費用和違約金后還有剩余的，出租人應將該余額退還給承租人；承租人已交付的租金不足支付前述總金額的部分，由承租人負責向出租人補交。

　　15.5承租人在租賃期滿或合同解除時，未按本合同約定時間返還房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同約定的月租金10％的標準支付違約金。

　　15.6由于承租人原因致使租賃房屋或園區內其他房屋及相關設備、設施發生毀損、滅失的，承租人應負責賠償出租人因此發生的全部損失（包括但不限于律師費）。

　　16.無權代理

　　由出租人代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，出租人代理人和承租人應在出租人開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，出租人代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經出租人書面追認的，對出租人不發生法律效力。

　　17.不可抗力

　　由于不可抗力事件致使本合同不能按約定得到履行時，遇有上述不可抗力事件的一方應立即將事故情況通知對方，并應在20個日歷日內，提供事件詳情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。

　　18.合同爭議的解決辦法

　　本合同項下或與本合同相關事宜發生的爭議，由雙方當事人通過友好協商方式解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　19.其他約定事項

　　19.1承租人承諾：在承租期內，承租人的關聯方、員工、代表、代理人、承租人訪客和受承租人雇傭的第三方（統稱“承租人的關聯第三方”）對承租房屋采取的所有行為，包括但不限于使用、裝飾、裝修、毀損等，均視為是承租人行為，由承租人依照本合同約定對出租人履行義務和承擔責任。

　　19.2承租人或關聯第三方的物品，由承租人或關聯第三方自行負責保管。

　　19.3本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，該書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　19.4本合同項下需要送達的所有通知或者其他文件均應通過專人送達方式或郵寄（郵資預付）方式或者快遞方式，送達至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送達的通知或文件應按以下約定確定送達及送達時間，即以專人送達的，在送達至收件方的法定地址時；以郵寄方式或者快遞方式送達的，則在依照本合同文首所述法定地址和聯系人以足夠郵資或足夠快遞費用寄出時起的第五個工作日。

　　本合同文首所述出租人或承租人的企業名稱、法定地址或聯系人如發生變更的，發生變更一方應自變更時起3個工作日內以書面方式（加蓋變更方公章）通知相對方；否則相對方依照本合同文首所述法定地址和聯系人并根據前述約定進行送達的，發生變更一方不得以變更事項對送達提出任何異議。

　　19.5本合同及其附件僅約束雙方，并且構成雙方就本合同的標的事項的完整的不可分割的合同，取代雙方此前就本合同標的事項所做的任何口頭或書面的協議、合同、備忘錄或其他往來函件。

　　19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，不應影響本合同其他條款的效力和執行。

　　19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人與承租人各執三份。

　　附件2—租賃房屋產權單位出具的委托經營管理授權書（復印件）

　　附件3—租賃房屋技術條件

　　附件4—租賃房屋平面圖

　　附件5—房屋附屬設施和物品清單

房屋租賃合同（配套齊全） 篇8

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（出租方）

　　甲方將坐落在南果菜市場北門東側（地下室、一層的三分之二）出租于乙方使用，室內使用面積400平米，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租期共十年，自 至 ，合同期滿后如甲方繼續出租房屋，在同等價格上，乙方享受優先權。

　　二、租金每年為人民幣 萬元，每年房租到期前一個月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責場地冬季取暖及相關費用。

　　三、甲方應負責房屋的質量，以保證乙方正常商業使用安全，乙方對甲方房屋結構不能隨意改動，需改動必須與甲方協商解決。

　　四、出租房屋用途為商業，甲方為乙方提供的該房屋內有：消防設施及商業配電、水等設施，在乙方承租期間，乙方要愛護甲方財物。

　　五、關于房屋租賃期間的有關費用，在承租期間，乙方承擔水費、電費、衛生費入房產稅、土地使用稅，其他費用乙方不承擔。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。

　　七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，須交違約金叁萬元整。

　　八、因不可抗力原因導致房屋毀損的，與乙方無關，乙方在經營過程中如出現損失，甲方不負責任。

　　九、本合同生效后，門前停車、門后場地歸乙方負責使用和管理。

　　十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　x年xx月xx日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇9

　　出租方(甲方)：________________

　　出租方(乙方)：________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量：_________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_______年______月，出租人從_________年_____月___日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_____月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達_______個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其它約定事項_________。

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_______份，送_______單位備案。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：_________________

　　_____________年______月____日_____________年______月___日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇10

　　出租方（甲方）：___，男/女，

　　___年___月___日出生，身份證號碼

　　承租方（乙方）：___，男/女，

　　___年___月___日出生，身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于蘇州市高新區林楓園8幢201靠東的空調的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月___日至___年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣

　　元，按月結算。每月___月___日，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間水費、電費由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。＜水電為平均制，以每月電費水費為準＞

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的`，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金___元。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔

　　八、住房期間甲方不可以隨意進入乙方家里，亂收取押金、大聲喧嘩、騷擾其朋友。否則合同自動失效、甲方退押金和房租、乙方交取所住期間的租費和水電費、

　　九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同連一式3份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。另一份有公證人保留

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽訂時間：_________

房屋租賃合同（配套齊全） 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《 中華人民共和國合同法 》、 《 中華人民共和國房地產法 》、《 遼寧省城鎮房地產交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經營性租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將 區 路 號建筑面積 結構的房屋。出租給乙方用于 使用。

　　第二條 租賃期限

　　年 月 日至 年 月 日。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　1. 承租人未經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權出租方有下列情形之一者，承租方有權終止租賃關系：

　　1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責任的;

　　2. 出租方不按合同規定亂收租金的;

　　3. 出租方無理要求或干擾，妨礙承租方正常經營活動的。

　　第三條 租金或租金的交納方式及稅費

　　1. 年租金 元，租金交納方式：

　　2. 按規定租賃交易手續費每年繳納一次、換發《房屋租賃證》一次。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房屋所有權轉移時，合同對新的房屋所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，需在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換房屋時，應事先征得出租人同意;出租人應當支付承租人的合同要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。

　　3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，應支付違約金 元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協調解決;協商不成時，采取下列第( )項方式解決:

　　(1) 到當地房產仲裁委員會申請仲裁;

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 遇有國家動遷本合同自行終止，租賃雙方互不承擔經濟責任。本合同一式三份，房地產交易中心一份、租賃雙方各一份。

　　出租方(蓋章)：

　　___年___月___日

　　承租方(蓋章)：

　　___年___月___日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇12

　　出租方（甲方）：_________________

　　承租方（乙方）：_________________

　　為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在__________縣_______________路__________號第_____層出租給乙方作住宿使用。

　　第二條租賃期限甲方從_____年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年__________月__________日止。

　　第三條雙方議定年租金_________________元，押金_____________元，由乙方住進之日起一次性交納給甲方，若續租按年租金上漲_____________%計算。

　　第四條乙方若中途退租，房子不得轉租，租金不予退回。

　　第五條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第六條租賃期間乙方按時交納水費（每人_____________元，共_____________元）、電費（按0.9元/度計算）、衛生費（_____________元）、有限電視費（_____________元）。

　　第七條租賃期間，如乙方故意或使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

　　第八條甲方將出租房內的床（一張）、椅子（四條）、沙發（一套）、熱水器給予乙方使用，乙方不得損毀及丟失，否則按市價給予賠償。

　　第九條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商補充，雙方應本著和平協商精神解決各種糾紛。

　　第十條本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　（出租方）甲方簽字：_________________

　　（承租方）乙方簽字：_________________

　　__________年__________月__________日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇13

　　出租人：_________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量______。

　　第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

　　租金（大寫）：______

　　租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：______

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：______

　　承租人維修的范圍及費用負擔：______

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）___元以上；

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人未按時交付出租房屋___天（月）；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇14

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：________________________

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：________________________

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型_______，結構等級__________，完損等級__________，主要裝修及設備__________，及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1.房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2.房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________

　　3.該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和定金

　　甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(￥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(￥_____)。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條交付房屋

　　甲方應于_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　第六條甲乙雙方權利義務

　　(一)甲方權利及義務：

　　1.甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2.因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　(二)乙方權利義務：

　　l.合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　2.應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條違約責任

　　(一)乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的;

　　3.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　6.其他違_____相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1.擅自變更租金的;

　　2.擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

　　3.房屋權屬出現糾紛的;

　　4.房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5.未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

　　7.甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方_____元。

　　8.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。

　　第十條合同終止

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

　　出租方：(蓋章)___________承租方：(蓋章)___________

　　法定代表人：(簽名)_______法定代表人：(簽名)_______

　　委托代理人：(簽名)_______委托代理人：(簽名)_______

　　合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇15

　　租方(甲方)________性別：____年___月____日，身份證號碼：_______________

　　承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　____年___月____日

房屋租賃合同（配套齊全） 篇16

　　出租方（甲方）：____________

　　身份證號：_________________________

　　承租方（乙方）：____________

　　身份證號：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于_______________________________________。合計面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為_______年另_______個月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。

　　乙方有下列情形之______的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的。

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、乙方拖欠租金累積達_______個月的。

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前______個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_____________付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前_________天通知甲方，并支付_________個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前_________天通知乙方，支付______個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在________月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　（1）裁委員會申請調解或仲裁。

　　（2）房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條：本合同正本一式______份，甲，乙雙方各執______份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方（出租方）：_________________

　　電話：____________________________

　　日期：____________________________

　　乙方（承租方）：_________________

　　電話：____________________________

　　日期：____________________________