房屋租賃合同填寫示范（通用20篇）

房屋租賃合同填寫示范 篇1

　　出租人(甲方)：__________

　　身份證號：_______________

　　聯系電話：_______________

　　承租人(乙方)：__________

　　身份證號：_______________

　　聯系電話：_______________

　　第一條：雙方商定，甲方將坐落________________________，建筑面積____________平方米繼續租給乙方居住使用。

　　第二條：續租期自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。

　　第三條：租金每月_________元(大寫____________元整)，押壹付叁租金總計：人民幣 。支付日期：_____合同簽訂之日，______年 ______月______日，______年 ______月______日，______年 ______月______日，______年 ______月______日，______年 ______月______日，______年 ______月______日，______年 ______月______日。第一次為現金，以后七次為__________銀行轉帳。

　　第四條：續租期間，乙方不得從事違法活動，未經甲方同意，不得改變房屋用途。

　　第五條：其他條款，按上期(即：___________________號)合同執行。

　　甲方(公章)：___________________　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日　　______________年__________月____日

房屋租賃合同填寫示范 篇2

　　甲方(出租人)：__________

　　乙方(承租人)：__________

　　甲、乙雙方經平等協商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現雙方就有關事宜自愿達成協議如下：

　　一、甲方出租給乙方的商服樓位于______________________________，建筑面積____________平方米。

　　二、租賃期限：_______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

　　三、租賃費及給付方式：前三______年租賃費一次性交齊_________元，后______年的租賃費每年一交(如房租上調每______年不能超2萬______元)。

　　四、合同到期后，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應當保持原狀，未經甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。

　　五、在租賃期限內如果甲方的房屋發生糾紛，給乙方造成經濟損失，甲方應當全額賠償。

　　六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第_______年冬季能按時供暖、供電，如發生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權解除合同，同時有權要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經濟損失。

　　七、租賃期間產生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(各項入網費由甲方負責)。

　　八、在租賃期間內，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉租，甲方不得阻止。

　　九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(公章)：____________________　　　　　乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日　　　　_______________年__________月____日

房屋租賃合同填寫示范 篇3

　　合同編號：_____________

　　簽約日期：

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　身份證(護照)號：

　　電 話：

　　通訊地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證(護照)號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　1：出租物業

　　地點：

　　面積：

　　2：租金

　　2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。

　　2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。

　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

　　2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

　　3： 押金

　　3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

　　3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

　　4：租期

　　4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

　　4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的.房租作為違約金。

　　4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

　　4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

　　4.5: 在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

　　5：租賃條件

　　5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

　　5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

　　5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

　　5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

房屋租賃合同填寫示范 篇4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方原于_____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市______區_____街____號____________小區__號樓第__層，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用___萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

房屋租賃合同填寫示范 篇5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在________市________區______號

　　2、房屋的建筑面積________平方米、使用面積________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：____________________。

　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___。從_________年_________月___日起至_________年_________月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條租金及其交納方式

　　每______月租金_________元，大寫_________。

　　租金按______月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每______月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條押金

　　押金_________元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3)拖欠租金__。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：______________________拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。

　　第九條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個______月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報______部門備案一份。

　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：_____________________撐租方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋租賃合同填寫示范 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿易有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的'基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于 年4月1日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

　　二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金( 元)做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章：

　　乙方簽字蓋章;

　　日期：

房屋租賃合同填寫示范 篇7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：________

　　身份證號：____________________________

　　聯系電話：____________________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方) ：________

　　身份證號：____________________________

　　聯系電話：_____________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律﹑法規規定，在

　　平等﹑自愿﹑協商一致的基礎上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 出租房屋基本情況

　　坐落地址： 。

　　建筑面積： 平米，戶型為 。

　　房屋設施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套家具及電器詳見附表清單。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以

　　免產生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違

　　反視為違約。甲方不承擔任何法律責任。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金及押金

　　1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即（人民幣元整），（不含物業費及水電天然氣及取暖費等），乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整，即（人民幣 元整），甲方應為乙方出具相關收據。物業管理費（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業管理費

　　用￥ 元整，即（人民幣 千 百 拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。

　　2.乙方應繳納房屋設施保證金￥20xx元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內設施，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結束，清算完租房期間水電燃等相關費用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。

　　第五條 交付房屋期限

　　甲方應按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃氣卡一張。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。

　　第六條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭﹑抵押﹑債務﹑稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 維修養護責任

　　1.租賃期間，甲方對房屋及附著設施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　2.租賃期間，正常的房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。

　　3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設施）和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛等工作，乙方應執行當地政府有關部門規定及本小區相關規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網絡費用6.取暖費7.物業費

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿

　　1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　2.租賃期滿后，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內衛生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　3.租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　4.租賃期滿后，乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用，若給甲方造成損失的，按所需支付費用雙倍賠給甲方。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓﹑轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達1個月；

　　5.利用承租房屋進行違法行為活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　7.刻意損壞屋內相關配套設施家具及電器等。

　　第十二條 提前終止合同及違約責任

　　1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥20xx元整違約金。

　　2.租賃期間，如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　3.租賃期間，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約，須向乙方繳納￥20xx元整違約金。

　　4.租賃期間，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。

　　第十三條 其它

　　本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，當日時間為： （ ）電表數（ ）水表數（ ）天然氣表數( )。

　　第十四條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律﹑法規執行。

　　第十五條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲﹑乙雙方協商解決。協商不成時，甲﹑乙雙方可提交至當地房管部門調解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十六條 合同份數

　　本合同連同附件共四頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，簽字生效。

　　甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：_______________

　　________年________月_______日_______年________月________日

　　附： ，屋內相關配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：

　　以上為甲方屋內全部配套物件，請乙方悉心愛護，不得人為損壞，若發現損壞乙方按其上述價格進行相應賠償。

房屋租賃合同填寫示范 篇8

　　甲方(出租方):______

　　乙方(承租方):______

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

　　一、租房地點:甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住生產使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止。

　　四、租金:每年 元人民幣，

　　五、付款方式:1、乙方每__年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費，電費

　　六、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務:

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負

　　八、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3 如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向對方交納六個月租金作為違約金。

　　九、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。

　　十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名: 乙方簽名:

　　簽約時間: 年 月 日

房屋租賃合同填寫示范 篇9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

　　一、房屋座落地點：__________面積：__________附屬物：__________

　　二、租賃期限：__________年，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　三、租金及交納時間：每月__________元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款__________元，在之前付清第二次付款__________元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：__________元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金__________元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補充。

　　七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　聯系地址：__________聯系地址：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　日期：__________日期：__________

房屋租賃合同填寫示范 篇10

　　編號：

　　委托人(下稱甲方)

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方)

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱該房產)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2、甲方出租房產的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

　　5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續約;

　　2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　委托房屋租賃合同范本2

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

　　第一條 房產位置、面積和用途

　　一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

　　二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條 委托期限

　　首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。

　　第三條 房屋的租賃排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

　　二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

　　三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

　　第四條 經營利潤及支付方式

　　一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

　　1、 乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等;

　　2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

　　3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

　　甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。

　　三、經營利潤的支付時間、方式：

　　1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2. 乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條 甲方權利義務

　　一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　二、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的`規定承擔實際發生的經營費用。

　　三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

　　四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

　　五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

　　1、 乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;

　　2、 酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

　　3、 乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條 乙方權利義務

　　一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

　　二、 物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　三、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

　　a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

　　b) 協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

　　c) 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條 經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

　　委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　一、 本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　二、 在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　三、 在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

　　第九條 甲方自用房屋有關事宜

　　一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后

　　果甲方自負。

　　三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條 固定資產重置費(折舊費)

　　自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過后方可使用。

　　第十一條 爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條 協議生效及其它

　　一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。

　　二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　三、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　四、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

　　五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　委托代理人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委托代理人：

房屋租賃合同填寫示范 篇11

　　甲方(出租方)：

　　住址：

　　職業：

　　民族：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　住址：

　　職業：

　　民族：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方自愿將位于_________縣_________鄉(鎮)_________村__________________房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積約_________平方米，使用面積約_________平方米，共有房屋_________間(室)。建筑類型為：□平房、□樓房、□別墅、□其它：_________。

　　租賃期內，與該房屋相鄰的下列場地(設施)可供乙方使用： □庭院、□道場、□偏房、□柴房、□車庫、□自留地(_________平米) 、□其它：_________。

　　二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　房屋用途為：___________________________。

　　三、該房屋每月租金總額(大寫)_________，￥_________元。租賃期內合計租金_________元。(日租金按月租金÷30計算)

　　四、房屋租金按□一月付、□兩月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付，以后以此類推。

　　五、甲方應在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

　　六、甲方聲明對出租房屋享有處分權，并已征得所有共有權人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，未經甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途。

　　七、租賃期內，若因乙方使用發生水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物管、衛生、電話、停車等費用的，由乙方自行承擔。

　　八、租賃期內，因房屋質量問題的維修義務由甲方承擔，但是因乙方使用造成房屋損壞的，由乙方承擔相應責任。甲方移交的設備設施等詳見附后清單，對該設備設施的維修責任，雙方約定按下列第_________項處理：

　　1、全部由甲方承擔維修責任;

　　2、全部由乙方承擔維修責任;

　　3、乙方使用不當造成的，由乙方負責修復或予以經濟賠償;

　　4、非因乙方使用不當造成的，由甲方負責維修或更換;

　　5、雙方協商解決。

　　九、房屋設施押金_________元， 房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計算利息。因乙方在使用相關設施中負有維修或賠償責任，乙方拒不履行相關義務的，甲方有權從押金中直接扣除。

　　十、乙方應加強用電、用火安全，自行承擔消防安全責任。

　　十一、未經甲方書面同意，乙方不得對出租房屋進行裝修、裝潢或添附其他設備、設施以及在甲方允許使用的范圍內搭建其他設施。若甲方書面同意乙方實施上述行為的，雙方對該類設備、設施的費用支出、維修義務及租賃期滿的權益歸屬等約定如下：_____________________________________________。

　　十二、租賃期內，因房屋本身產生的相鄰權糾紛，由甲方負責處理，乙方予以配合。因乙方行為產生鄰里糾紛的，由乙方自行負責，經乙方請求，甲方可以協助調解。

　　十三、租賃期內，甲方如轉讓或抵押該房屋的，應提前_________月通知乙方。在法律允許轉讓的前提下，在同等條件下乙方有優先受讓權。

　　十四、租賃期滿，甲方有權收回全部房屋。乙方續租的，應提前_________月通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

　　十五、 租賃期內，甲方無正當理由提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金，乙方有其他損失的，甲方應另行賠償。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金，乙方已投入的裝修、裝潢或與房屋形成附合的設備、設施不得拆除或請求補償。

　　十六、甲方應按約定時間交付房屋，逾期交付的，每逾期一日則按日租金的_________倍向乙方支付違約金。租賃期滿后，乙方應如期歸還房屋，逾期歸還的，每逾期一日則按日租金的_________倍向甲方支付違約金。

　　十七、租賃期內，若發生房屋占有范圍內的土地使用權被依法提前收回或因社會公共利益、城市建設等需要被依法征用拆遷的，對本租賃合同的處理約定如下：____________________________________。

　　十八、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并由乙方向甲方支付相當于_________月租金的違約金，甲方有其他損失的，乙方應予以賠償：

　　1、擅自改變本合同約定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或對房屋進行裝修、裝潢及搭建、添附設施的;

　　3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借他人使用或與他人交換使用的;

　　4、拖欠租金累計_________月以上的;

　　5、其他情形__________________。

　　十九、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，退回房屋，并由甲方向乙方支付相當于_________月租金的違約金，乙方有其他損失的，甲方應予以賠償：

　　1、隱瞞有影響人身安全的房屋質量問題導致乙方無法正常使用的;

　　2、因甲方權屬問題導致乙方無法正常使用的;

　　3、甲方未按時交付房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

　　4、甲方不承擔房屋維修義務導致乙方無法正常使用的;

　　5、因房屋本身產生的相鄰權糾紛導致乙方無法正常使用的;

　　6、其他情形______________________________。

　　二十、租賃期內，雙方均不得借故解除本合同。一方如有正當理由要求解除合同時，須提前________個月通知對方，經對方同意后解除合同，并由提出方向另一方支付相當于________個月租金的違約金。

　　二十一、本級人民政府對外來人口有特殊管理規定的，雙方均應按照規定辦理相關手續。

　　二十二、雙方其他約定：______________________________。

　　二十三、本合同若有未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　二十四、本合同一式二份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力，并自雙方簽字之日起生效。

　　附：_______________房屋設備設施移交清單

　　甲方(簽名捺手印)：_______________乙方(簽名捺手印)：_______________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租賃合同填寫示范 篇12

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　出租之房屋座落于廈門市 ，建筑面積 平方米。

　　一、租賃用途為 之用。

　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。租金每月 。

　　三、付款方式：乙方應每 向甲方交付人民幣 元整。下次付款應提前 天付清。

　　四、合同簽定之日，乙方向甲方交付 幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退返乙方。

　　五、租賃期間：乙方應負責交付□水、電費、□煤氣費、□電話費、□衛生費、□有線電視費、□小區管理服務費等費用。“√”或“”。

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的5%加收滯納金。拖欠租金達 天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如當事人一方如有正當理由要解除合同時，須提前 個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付 個月的租金做為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該物業之便進行非法活動，如發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑物結構，乙方在交還房屋時裝修設施不能拆除。乙方未經甲方同意，不得私自轉租。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前一個月與甲方協商。在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出后，若有家具雜物等布置不搬者，甲方則視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定，暫住人員租賃住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。 十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(簽名蓋章)： 乙方(簽名蓋章)：

　　簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

房屋租賃合同填寫示范 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________

　　承租人(以下簡稱乙方)_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同:

　　第一套出租屋

　　甲方出租位于____________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借給他人的；

　　2.乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.乙方已累計拖欠租金_____個月；

　　租賃期限屆滿，租賃關系自然終止，甲方無需另行通知乙方。雙方如有續租意向，可在期滿前______個月提出續租意向，協商合理租金及續租合同。

　　第三條租金

　　月租金為人民幣元，支付方式為。

　　第四條協議事項

　　1.自乙方入住之日起至租賃期滿遷出之日止，房屋內外的水電費、煤氣費、電話費由乙方承擔。

　　2.甲方承擔租賃房屋的修繕義務，乙方配合修繕工作。

　　乙方應妥善使用和管理租賃物業的內部和外部設備。未經甲方同意，乙方不得擅自改變和損壞租賃房屋的結構和設備。

　　3.乙方不得利用租賃房屋進行違法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4.租賃期滿日，如不續租，乙方應無條件退租，庫存后將房屋及設備歸還甲方，不得要求甲方退還租金、轉讓費及所有使用費。乙方應清楚地將家具物品移出自用，不得故意占用。逾期不搬遷的，視為乙方放棄所有權，由甲方自行處理。逾期不遷出的，甲方可向人民法院提起訴訟，一切損失由乙方賠償..

　　5.租賃期內，雙方不得無故解除合同，但如乙方因特殊情況需要退房，必須提前______天通知甲方，并支付一個月的租金作為補償。甲方如確需收回房屋自用，還必須提前______天通知乙方，支付______個月的租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租賃期的租金。

　　6.甲方應提供上述財產的所有法律文件。租賃期內，如因產權等問題影響乙方的居住和使用，由此造成的一切損失由甲方承擔..

　　第五條甲乙雙方的變更

　　1.如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，則該合同對新的業主繼續有效。

　　2.甲方應在出售房屋前_____個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　3.乙方需要與第三方換房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條違約責任

　　1.如果甲方未能按照上述合同條款向乙方交付所需的租賃房屋，甲方應就此向乙方進行賠償。

　　2.如甲方未能按時按要求對房屋進行必要的`修繕，給乙方造成經濟損失和人身傷害，甲方應承擔賠償義務。

　　3.如乙方對房屋及設施的非正常管理和使用給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　4.如乙方故意逾期不付租金，應支付______個月的租金作為補償。特殊情況下臨時不支付租金，甲乙雙方可協商解決。

　　5.乙方違反本合同規定，擅自將房屋轉租給他人使用的，甲方有權收回租賃房屋，并扣留乙方到期前交付的租金作為乙方的違約金，如造成租賃房屋損壞，乙方還應承擔賠償責任。

　　第七條豁免條件

　　因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條解決爭議的方式

　　1.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商調解不成的，雙方可以:

　　1)向仲裁委員會申請調解或仲裁；

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第9條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，補充規定由合同雙方共同協商制定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第10條原合同在_______

　　甲方(簽字蓋章):__________乙方(簽字蓋章):_______________。

　　電話:_________________________________。

房屋租賃合同填寫示范 篇14

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　住所：_________________

　　法定代表人：_________________

　　授權代表：_________________

　　職務：_________________

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　住所(或住址)：_________________

　　法定代表人：_________________

　　授權代表：_________________

　　職務：_________________

　　身份證號(個人)：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。

　　1.租賃房屋

　　1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

　　1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

　　1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

　　1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

　　2.租賃期限

　　2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

　　2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

　　2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　3.租金及保證金

　　3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：_________________首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

　　3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。

　　3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

　　4.其他費用

　　4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

　　4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

　　4.3租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

　　4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　6.轉租和歸還

　　6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

　　6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

　　6.3即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　6.4租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

　　7.甲方保證及責任

　　7.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　7.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。

　　8.乙方保證及責任

　　8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

　　8.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

　　8.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　8.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　8.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

　　8.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

　　9.合同的解除

　　9.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。

　　9.2若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。

　　9.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

　　9.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：_________________

　　9.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

　　9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

　　9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

　　9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

　　9.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

　　9.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：_________________

　　9.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

　　乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

　　10.違約責任

　　10.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

　　10.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

　　10.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

　　10.5除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

　　10.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

　　11.不可抗力

　　如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　12.適用法律及爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

　　13.其他約定

　　13.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。

　　13.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　授權代表：_________________授權代表：_________________

　　簽署：_________________簽署：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

房屋租賃合同填寫示范 篇15

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋情況

　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行： 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方： ___________

　　_______年________月______日

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋租賃合同填寫示范 篇16

　　出租人： (下稱甲方) 承租人： (下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙　　方協商一致，簽定本合同。

　　第一章 房屋情況

　　1.房屋位置： 位于。

　　第二章 承租用途

　　2.乙方租用上述房屋用途為居住使用。

　　第三章 承租期限

　　3.承租期限為______X___年，自______X____月____日起至______X____月____日止。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，乙方必須做到遵紀守法，出現任何問題由乙方負責，所應負的法律責任與甲方無關。

　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

　　b、乙方利用承租房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益或影響鄰居居住的。　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四章 租金、押金及付款方式

　　4.租金：乙方按本合同

　　第一章所述房屋及第3條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣 元，押金 元。

　　5.付款時間及方式：付款方式： ，并以甲方出具的收條為準。

　　第五章 租賃期間房屋費用支付、房屋管理和修繕

　　6.乙方在租賃期間內按時交納水、電、物業、衛生、有線收視等費用。

　　7.乙方入住應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　8.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，在租賃期造成了該房屋或其內部設施及物品的損壞，乙方應負責維修或賠償。　　本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份。自合同簽訂之日起生效。　　

　　甲方： 乙 方：　　

　　年月日　　

房屋租賃合同填寫示范 篇17

　　出租方(甲方)：______

　　承租方(乙方)：______

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在______出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的______天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的年租金為______元整。(大寫：______元整。)

　　2、租金按______個月為壹期支付，第一期租金共計______元(大寫：______元整。 )應于______年______月______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。

　　3、租金以現金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發票并承擔稅金及費用。

　　五、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃合同填寫示范 篇18

　　出租方(甲方)：_________________(身份證號)

　　承租方(乙方)：_________________(身份證號)

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同：_________________

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落在________________，租賃建筑面積為________________平方米。房屋類型為________________結構。

　　二、房屋起付日期和租賃期限

　　1、房屋裝修、設備安裝日期_______________個月，自________________月______日起，至___________月___________日止。裝修期間免收租費。

　　2、房屋租賃自___________年______月______日起，至__________年__________月__________日止。租賃期________________

　　年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣________________元。

　　2、租金支付方式：_________________。

　　3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，可協商租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用;

　　2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、房屋轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、其他約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。

　　4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約地點：_________________

　　簽約日期：_________________ 

房屋租賃合同填寫示范 篇19

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確甲乙雙方的權利義務關系，經甲、乙雙方協商，本著公平、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關事宜如下：

　　一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。

　　二、房屋租期為______年，期滿后續訂合同。

　　三、在合同期限內，甲、乙雙方不能未經對方同意將房屋轉租給其他人。期滿后應提前兩個月通知甲方。

　　四、所租的房屋______間，出租面積______平方米，房屋租金每年為______元整。租金隨著市場價調。

　　六、乙方不得在出租的房屋內進行非法活動，損壞公共利益。

　　七、房頂的維修(如漏雨)由甲乙雙方負責。

　　八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定甲、乙雙方共同協商解決，一方不能擅自更改。

　　九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同填寫示范 篇20

　　出租方（甲方）____________

　　地址：____________

　　承租方（乙方）____________

　　地址：____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章 租賃房產

　　1.1 甲方同意將位于都江郾市______的房產（以下簡稱“房產”）及院壩______平方米出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第二章 改擴建及租金支付

　　2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計______年的房產租金，用于對本房產的改擴建。

　　2.2 第2.1條約定的______年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為______年的房屋租金。

　　2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米，改擴建后的全部房產以及院壩______平方米，在改擴建完成后______年內全部歸乙方使用。

　　第三章 租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為______年，自本房產改擴建完成之日起計算。

　　3.2 本合同3.1條約定的______年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為______年，該______年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方連續租賃滿______年后，本合同房產全部歸屬于甲方。

　　3.4 續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第四章 稅收及費用

　　4.1 乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章 甲乙雙方保證及責任

　　5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

　　5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

　　5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權；如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

　　5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8 乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）

　　5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

　　第六章 合同提前終止

　　6.1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

　　第七章 違約責任

　　7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的`，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

　　7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章 爭議解決方式

　　8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章 合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　______年___月___日 ______年___月___日