房屋租賃合同（樣本二）（通用19篇）

房屋租賃合同（樣本二） 篇1

　　甲方

　　地址：

　　電話：

　　乙方

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號_____廣場產權標識__層號房，建筑面積為：平方米

　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%.

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米，共計_____元租金發票由乙方自行負責。

　　4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣第一期的租金應于__年__月__日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五、履約保證金

　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六、房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利及義務

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

　　7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八、乙方的權利及義務

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　③無故拖欠租金1個月以上的

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　10.3租賃期滿合同自然終止。

　　十、違約責任

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失

　　10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一、爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二、通知

　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發出通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應視為有效送達：專人遞送到對方約定的地址通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

　　十三、其他約定

　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件2、產權人身份證復印件

　　乙方提供：1、營業執照復印件2、法人代表身份證復印件

　　甲方乙方

　　證件號碼：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

　　小型公司辦公房屋租賃合同范本

　　出租方：

　　承租方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的___的房產出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。

　　一、租賃時間：自年月日起至年月日終止。

　　二、租金：每年租金___元人民幣，每月租金為___元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。

　　三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。

　　電費標準是：__元/度。

　　電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取__元。

　　電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。

　　四、租賃物用途為：辦公用房。

　　五、保證金

　　1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣___元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

　　2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。

　　3、甲方按本合同規定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。

　　4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。

　　5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

　　6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規定的延期利息計算。

　　六、稅費負擔：

　　1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。

　　2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。

　　七、延期利息：

　　甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。

　　八、進駐：

　　1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。

　　2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。

　　九、乙方的義務和職責

　　1、乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。

　　2、乙方不得改變租賃物的用途。

　　3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。

　　4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續。

　　5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。

　　6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。

　　7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。

　　8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。

　　9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。

　　10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。

　　11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。

　　12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，并須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛工作。

　　13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務和職責。

　　十、甲方的義務和職責

　　1、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。

　　2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。

　　3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。

　　4、甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。

　　5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。

　　6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。

　　7、本合同規定的其他甲方應承擔的義務和職責。

　　十一、違約責任：

　　1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

　　2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.

　　3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。

　　4、乙方違反本合同規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。

　　5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。

　　十二、合同的終止：

　　1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止合同書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。

　　十三、合同爭議的解決：

　　在執行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　十四、其他：

　　合同期屆滿后，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:___乙方：___

　　簽字：簽字：

　　蓋章：蓋章：

　　年月日年月日

房屋租賃合同（樣本二） 篇2

　　當今房價太高，很多人買不起房只能租房租。租房就一定要簽訂租賃合同，這樣才能明確雙方的權利義務關系，這樣才能更好的避免糾紛。本文為您提供了一份非常詳細的房屋租賃合同，希望對您有所幫助。

　　最詳細的房屋租賃合同書范本

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________

　　身份證號碼：_________

　　房屋所有權證書編號：_________

　　土地使用權證書編號：_________

　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________

　　房屋的使用面積：_________

　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的'設施：_________

　　第3條 出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：

　　1.發生不可抗力事由的;

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4.經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。

　　第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條 租金支付地點：_________。

　　第8條 租金支付方式：_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 保證金和其他相關費用

　　第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。

　　第12條 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

　　第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分 免租裝修

　　第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。

　　第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。

　　第六部分 房屋變更與設立他項權利

　　第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

房屋租賃合同（樣本二） 篇3

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

　　簡易的場地房屋租賃合同范本

　　甲方：集團有限公司

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：房屋位置和面積

　　1.1甲方出租給乙方的商業用房位于北京市朝陽區大街101號大廈座六層，使用面積為2700平方米。

　　1.2具體的租賃區域詳見附件1：房屋平面圖。

　　第二條：租賃房屋的用途

　　所租房屋的用途為文化娛樂。除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

　　第三條：租賃期限及免租金期限

　　3.1租賃期限為20年，自__年6月01日至20__年05月31日。

　　3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至__年02月28日。

　　第四條：租金和定金

　　4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第12年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162,000元，三個月租金總額為486,000元，年租金總額為1,944,000元。第3__年，每天每平方米2.7元，第1120年按經營情況租金另定。

　　上述一個月按30天，一年按360天計算。

　　上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。

　　4.2乙方于簽署合同后3日內向甲方支付3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。

　　4.3免租期結束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

　　4.4每3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執行外，以后每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發票。

　　4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。

　　第五條：續租優先權及轉租

　　5.1合同期限屆滿后乙方需要續租的，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租賃權。否則，期限屆滿后本合同自動終止。

　　5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋。

　　第六條：其他費用

　　6.1乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

　　6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。

　　6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行，空調費按實際使用電表數字計算。

　　6.4垃圾清運費由乙方自負。

　　6.5甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。

　　6.6應由房屋產權方交納的有關房屋本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔由于乙方工程改造引起的房屋主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。

　　以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外，甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。

　　第七條：所租房屋的交付

　　7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。

　　7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套，經甲方批準并進行現場交接后，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續，方可對租賃場進行裝修。

　　7.3甲方已于__年4月29日前將房屋交給乙方進行裝修、改造。

　　第八條：所租房屋的使用

　　8.1乙方進場改造施工以及正常經營后，享有該房屋的使用權，在合同規定期限內，乙方保證：

　　8.1.1所租房屋的用途為文化娛樂。

　　8.1.2應遵守大廈的有關規定，愛護房屋及其附屬設備設施，防止損害。

　　8.1.3不得擅自改變所租房屋的主體結構。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。

　　8.1.4乙方應負責在所租房屋區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。

　　8.1.5乙方對所租房屋及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。

　　第九條：消防安全責任

　　9.1甲方負責消防驗收，所租房屋乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。

　　9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　9.3乙方應在所租房屋內按有關規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　9.4乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋的防火安全，乙方不得無理拒絕。

　　第十條：甲方權利與義務

　　10.1甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋交付乙方使用。

　　10.2甲方同意乙方利用所租房屋的外墻進行企業廣告發布和企業宣傳，位置、費用另議。乙方發布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。

　　10.3甲方保證所出租房屋的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規范，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

　　10.4乙方與大廈的物業管理公司發生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。

　　10.5乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。

　　10.6甲方保留以下權利：

　　10.6.1在不影響乙方正常營業的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關固定設備檢查和維修。

　　10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋視察參觀。

　　第十一條：乙方權利及義務

　　11.1乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件。

　　乙方應在營業前，申辦好營業執照及企業分支結構注冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續，承擔相關的法律責任。

　　11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。

　　11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《大廈物業管理委托合同》，并按商城的統一標準交納各種物業管理費用。

　　11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規，遵守大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關安全和消防的規定，服從大廈的統一規劃和管理。

　　11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規定按時交納經營的各項稅費。

　　11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋的主體結構。不得將租賃房屋內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。

　　11.7負責所租房屋的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門的管理規定。

　　11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。

　　第十二條：退租

　　12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在20日內完成撤場工作，并將所租房屋及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀后交付甲方。

　　12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。

　　12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋及其附屬物的除外。

　　12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

　　12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。

　　第十三條：違約責任

　　13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。

　　13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

　　13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額3作滯納金。

　　13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋，乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：

　　13.4.1未經甲方同意擅自拆改所租房屋的主體結構或改變所租房屋用途的

　　13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的

　　13.4.3利用所租房屋進行違法活動的

　　13.4.4故意損壞所租房屋和設備設施，造成其他商戶無法正常經營的

　　13.4.5違反安全、消防的有關規定，多次經_____、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生，造成損失的。

　　13.5無論什么原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。

　　13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。

　　13.7在合同有效期內，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

　　13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。

　　第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條：本合同在履行中發生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。

　　第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。

　　第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關備案一份。

　　附件：房屋平面圖

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽訂日期：年月日

　　簡易的場地房屋租賃合同范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、推廣產品：________________________________________________

　　二、雙方權利與義務

　　1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。

　　2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

　　3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

　　4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

　　6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

　　7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%。

　　三、活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約人：_______________簽約人：_______________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋租賃合同（樣本二） 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從二O年四月一日起至二O一十二月三十一日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同（樣本二） 篇5

　　出租人 ：__________________________

　　承租人 ：__________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市__________區 ，建筑面積__________平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有 ，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過__________人。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》 經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出 續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：元/ ，租金總計：人民幣__________元整 。

　　支付方式： ，押付__________，各期租金支付日期：__________。

　　押金：人民幣__________元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，__________由甲方承擔，__________由乙方承擔： 水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃氣費 物業管理費 房屋租賃稅費 衛生費 上網費 車位費 室內設施維修費 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身成人倫亂小說安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的`損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的__________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，成人倫亂小說乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達__________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達__________日的。

　　2、欠繳各項費用達__________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施成人倫亂小說損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前__________日通知對方，并按月租金的__________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同 一式__________份，其中甲方執__________份，乙方執__________份，__________執__________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人：__________

　　承租人：__________

　　簽訂時間：

房屋租賃合同（樣本二） 篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____,男(女)______族， 年 月 日出生，住址：___________________________。 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件（有則加）。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途及租賃保證金

　　1、該房屋租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為美發使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則應在租賃期滿前一個月通知甲方，經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。

　　4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整（ 大寫:人民幣_______圓整），如乙方未在合同簽訂時按時繳納第一季度租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。乙方再向甲方補繳第二季度租金人民幣______整（大寫：人民幣_______圓整）。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為人民幣________元整（大寫：人民幣____圓整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金 ，一個季度共計繳納人民幣_______元整（大寫：人民幣______圓整）。自簽訂合同之日起開始繳納。該租金打入甲方如下的賬戶中：開戶行，支行，賬號 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。（如果甲方具有營業執照需要提供發票，個人可提供收據）

　　第六條 水電費繳納方式

　　乙方使用水電按月繳納，以使用量和南京市居民生活用電標準計費。

　　第七條 租賃期間相關費用、稅金及義務

　　1、 甲方應承擔的費用及義務：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）甲方在乙方經營美發店期間，負責辦理工商營業執照（并辦理年檢）、稅務登記執照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛生許可證并交納相關費用。（是否辦理營業執照？）

　　（3）甲方承諾并保證乙方經營美發廳的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的（包括乙方本人、工作人員和消費者），由甲方負責賠償。

　　（4）甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業期間美發廳內電器、工具的安全，如發生電器、美發工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發工具。

　　（5）甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括房屋、桌椅、電器和美發工具等）。

　　2、乙方交納以下費用及義務：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用，如水電費等。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　（3）是否還有其他需要乙方繳納得費用？

　　第八條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務，同時修飾之前要經甲方同意。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。

　　第九條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第十條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的`各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計達 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前一個月通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規劃等原因，需要拆遷租賃房屋的，房屋的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。

　　第十一條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發現故障時向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣________元整（大寫:人民幣______圓整）。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按約向乙方支付違約金人民幣______元整（ 大寫:人民幣_____圓整）。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　6、租賃期間，甲方不得再將出租的房屋再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣______元整（ 大寫:人民幣______圓整）。

　　第十三條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整（ 大寫:人民幣______圓整）。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計_____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 若雙方就合同履行中發生糾紛，應當協商解決，協商不成，在租賃房屋所在地法院訴訟。

　　第十七條 本合同自簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　時間： 時間：

房屋租賃合同（樣本二） 篇7

　　出租方：__________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：________________________

　　承租方：__________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：________________________

　　發布時間：___年___月__日___時___分

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型_______，結構等級__________，完損等級__________，主要裝修及設備__________，及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1.房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2.房屋權屬證號：_____________ 土地使用證號：___________________

　　3.該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和定金

　　甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條交付房屋

　　甲方應于_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權利義務

　　（一） 甲方權利及義務：

　　1.甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2.因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；

　　（二） 乙方權利義務：

　　l.合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　2.應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條違約責任

　　（一） 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的；

　　3.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　4.利用承租房屋進行違法活動的；

　　5.故意損壞承租房屋的；

　　6.其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　（二） 甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1.擅自變更租金的；

　　2.擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

　　3.房屋權屬出現糾紛的；

　　4.房屋主體結構損壞，不能再使用的；

　　5.未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

　　7.甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方_____元。

　　8.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一

　　方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條合同終止

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執1份；

　　出租方：（蓋章）___________承租方：（蓋章）___________

　　法定代表人：（簽名）_______法定代表人：（簽名）_______

　　委托代理人：（簽名）_______委托代理人：（簽名）_______

　　合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________

房屋租賃合同（樣本二） 篇8

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房出租給乙方使用，租賃期限 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日至 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 ，計 _________________ 年整。

　　二、本房屋年租金為人民幣 _________________ 元整，按年結算。每 _________________ 年 _________________ 月_________________ 日，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費等以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________(簽名)乙方：_________________(簽名)

　　_________________ 年 _________________ 月 ______________ 日 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

房屋租賃合同（樣本二） 篇9

　　房屋租賃合同模板「通用」　　合同的簽訂，使所有的交易和活動都完美化，合法化，對社會的和諧起到了不可估量的作用。下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃合同模板的信息，僅供參考。　　甲方(出租方)__________　　　　　 身份證號碼__________　　乙方(承租方)__________　　　　　 身份證號碼__________　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：　　

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________　　____________________________________________________________________________________________　　

　　二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。　　

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。　　

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。　　

　　五、租賃期間的其他約定事項：　　

　　1、 甲乙雙方應提供真實有效的.房產證、身份證等證件。　　

　　2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。　　

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。　　

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。　　

　　5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。　　

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。　　

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。　　

　　8、 本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。　　

　　9、 其他約定事項：______________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________________________　　

　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。　　

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。　　甲方(簽字)：__________　　　　乙方：(簽字)：__________　　　丙方：(蓋章)__________　　聯系電話：__________　　　　　　聯系電話：__________　　　　　　聯系電話：__________　　簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同（樣本二） 篇10

　　出租人（甲方）：_________________聯系電話：_______________________ 承租人（乙方）：

　　證件編號：_______________________聯系電話：_______________________ 聯系地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年

　　_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　（四）甲方提出收回房屋的，應提前30日向乙方提出房屋收回要求，協商一致后雙方解除房屋租賃合同。

　　第二條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元/月 ），房屋押金 （ 個月，________￥ 元），待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　（二）支付方式：現金；按年支付，即一次性支付月房租；首次支付采取押一付年的方式，共13個月房租，并于年月日前支付給甲方，其中一個月房租為押金。

　　（三）租金約定：租金包含租用房屋的物業費、暖氣費。乙方租用房屋后發生的用于乙方租用時才發生的費用（如水費、電費、燃氣費、寬帶費、有線電視費、車位費等），由乙方自行承擔，并按照物業管理規定按時支付。乙方在退租時應結清乙方應承擔的各項費用。

　　第三條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方在租用房屋期間，可以增加房屋內可移動裝飾品，但不得改變或損壞房屋結構和墻體，比如在墻壁上鉆孔、釘釘子等。

　　（三）乙方租用此房屋期間，使用房屋內所有物品時，應多加愛護、注意房屋清潔。

　　第四條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。否則將視為違約條件，扣除房租押金。

　　（二）原則上甲方不允許乙方轉租。

　　第五條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的'，本合同自行解除。

　　（三）乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用，不得作為它用。否則將視為違約條件，合同自動解除，甲方有權利扣除乙方押金，不予退還。

　　（三）乙方租用期間，不得在房屋內有任何違法行為或從事違法活動。否則將視為違約條件，合同自動解除，甲方有權利扣除乙方押金，不予退還。并按照法律規定要求追究相關責任。

　　（四）乙方租用期間，如果出現房屋物品凌亂、不講衛生、長期不打掃等情況，并可能給房屋帶來損害的，甲方警告后沒有改善的，將視為乙方違約，合同自動解除。甲方有權利扣除乙方押金，不予退還。

　　第六條其他約定事項

　　（一）本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　（二）本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　（三）租用時：水表數： 電表數： 燃氣數： 。

　　（四）房屋內物品：空調 臺，沙發組，茶幾 張，電視臺，電視柜組，冰箱臺，熱水器 臺，床張，衣柜 組，床頭柜 張，雙層窗簾套，鞋柜 組以及部分家具。

　　（五）交付物品：房屋鑰匙 把，水電卡 張，煤氣卡 張，及租賃期間由甲方購置的所屬甲方物品。

　　（六）房屋租用期間，乙方的各種居住行為應遵守所在小區物業管理相關規定。

　　第七條補充協議：

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　年月 日 年月 日

房屋租賃合同（樣本二） 篇11

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：租給乙方居住使用，租賃期限自_年月日至_年月日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣——元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、　____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

房屋租賃合同（樣本二） 篇12

　　出租人：_________________（甲方）

　　承租人：_________________（乙方）

　　一、房屋概況

　　租賃房屋位于________。

　　二、租賃期限

　　本合同約定租賃期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租賃期滿后如乙方續租的，須與甲方協商再行簽訂房屋租賃合同;如不續租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿后三日內無條件搬出租賃房屋。

　　三、租金

　　本合同約定租金：_________________

　　年租金總額為人民幣______元整。租金交付方式為上打租。乙方必須于_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計人民幣______元整。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。

　　四、承租房屋用途

　　房屋用途：_______________

　　五、甲方的權利和義務

　　5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權利。

　　5.2承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔違約責任，賠償損失。

　　5.3房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現導致合同解除后，乙方應于3日內交還承租房屋及附屬設施，逾期未交還，甲方有權強行收回。

　　5.4乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

　　5.6甲方有正常維護、修繕承租房屋的義務，承擔房屋的采暖費用。

　　六、乙方的權利和義務

　　1.乙方有在無違約的情況下，在合同約定權限內，獨立使用該租賃房屋中所承租部分的權力。

　　2.租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　3.乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費外的所有費用。

　　4.經甲方書面同意，乙方可將現有經營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

　　5.乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經營或進行違反法律、法規、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經濟責任均由乙方承擔。

　　6.乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施，如因乙方不安全使用造成的一切損失，均由乙方負責賠償。

　　7.乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現有結構，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。

　　七、違約責任

　　7.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經濟損失。

　　7.2乙方違反本合同約定，出現下列違約事由時，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任。

　　7.1未經甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的。

　　7.2乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　7.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的

　　7.4乙方拖欠租金及水費、電費、衛生費等除采暖費外的所有相關費用的。

　　7.5乙方未經甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。

　　7.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　7.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內，影響他人通行或使用的。

　　7.3違約金

　　7.3.1乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的`違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

　　7.3.2在租賃期內，乙方出現違約事由時或未經甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

　　7.4甲方違反本合同約定，乙方有權解除租賃合同，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔責任，賠償損失。

　　八、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同（樣本二） 篇13

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　甲乙雙方經友好協商，茲就甲方委托乙方制作甲方達成以下協議：

　　一、項目概要：_________________________________________________________________________________

　　二、項目明細：項目名稱：⑴尺寸：⑵設計制作：⑶紙張：⑷頁數：⑸色數：⑹后道加工：⑺數量：

　　單價：總價：

　　三、付款方式：

　　（1）首期支付設計費整。合計：圓

　　（2）設計完成后不在乙方印制的設計費用不退還。在我方印制則設計費用全額抵作印制費用。

　　（3）簽字確認之日起支付印制費用總額的，余款于交貨當日付清，不得拖欠。四、交貨方式印刷加工：在確認打樣稿后個工作日內交貨。五、印刷質量標準

　　1、乙方前期平面設計制作應按提供樣稿之要求按時，按質完成，印刷品質量以項目概要內容為準；印刷內容以甲方簽字樣稿為準。甲方應負責有關內容的及時校核確認以及收貨驗貨。

　　2、甲方委托乙方設計制作的稿件，甲方有權要求乙方提供最多不超過四次的樣稿確認。在乙方提供第四次確認稿時，甲方應完成所有的確認修改工作。如因甲方原因在第四

　　1次確認稿后仍需要進行修改，甲方同意視修改內容額外支付每頁不超過100元的改稿費用。

　　3、乙方不保證印刷顏色與所提供樣稿的'絕對一致，而應以菲林正常的印刷效果為準

　　4、彩色印刷品的色差范圍正負應不超過樣稿的15%，套印允許誤差應小于0、3mm、其他如需檢驗的項目按國家新聞出版行業標準有關平版一般印刷品的質量標準驗收。

　　5、甲方對印刷質量有任何異議，須在交貨后三個工作日內提出，在任何情況下乙方不負責除印刷以外發行、廣告的連帶責任。

　　六、知識產權及保密

　　1、乙方應對甲方制作發行方式、計劃嚴格保密。

　　2、乙方設計人員應自覺保護甲方提供的一切用于排版印刷的電子文檔，非經甲方同意不得擅自提供給何第三方作任何用途。

　　4、乙方應妥善保存雜志的所有電子設計稿件，甲方若需要，應予提供；合同終止后，乙方應將所有電子設計稿件甲方。

　　八、合同其它條款

　　交貨數量同意允許正負5%的短溢裝。如溢裝的情況，甲方有權選擇是否按合同單價接收超裝之貨品。若甲方不接收，乙方不得擅自贈送他人或以任何價格出售，作其他客戶印刷業務參考樣本除外。如短裝在5%之內，乙方須按合同單價從合同總價中扣除相應金額，但不另行補足數量。如短裝在5%以上，甲方有權要求乙方補足所缺貨品。

　　由于政策變化、政府行政行為等人力不可抗因素原因導致其中一方無法履行合同，本合同即行終止，雙方不承擔違約責任。

　　九、違約責任1、甲乙雙方應嚴格遵守本合同的有關條款，此合同未盡事項，應由甲乙雙方友好協商解決。

　　2、若任何一方違反本合同并經協商無效，應由被告所在地人民法院作爭議解決。

　　3、因不可抗力導致合同無法執行的情況，雙方應友好協商延期履行，協商不成或確實無法繼續履行的，任何一方均不承擔違約責任。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同樣有效。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

房屋租賃合同（樣本二） 篇14

　　出租人(以下稱甲方)：_____________ 身份證號：__________________________

　　承租人(以下稱乙方)：_____________ 身份證號：__________________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于_______________面積約為___________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同書一式____份，雙方各執____份。

　　甲方(簽字)：______________ 乙方(簽字)：______________

　　身份證號：________________ 身份證號：________________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：________________

　　____________年_____月___日____________年_____月___日

房屋租賃合同（樣本二） 篇15

　　房屋租賃合同

　　出租方：(以下簡稱甲方)                                   

　　承租方：(以下簡稱乙方)                                   

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于      市      區      街道      小區      號樓      號的房屋出租給乙方居住使用，房屋面積為           。屋內包括：床      張，帶柜桌子      張，衣柜      個，茶幾      個，冰箱      個，洗衣機      個，電視機      個，電磁爐      個，空調      個。

　　二、本房屋每月租金          元，每月月初       號之前乙方應將本月房租交至甲方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交      元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從      年      月      日至      年      月      日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金      的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因個人需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向            人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同一式      份，甲、乙雙方各執    份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：            　　電話：_____________

　　身份證：                          

　　乙方：            　　電話：_____________

　　身份證：                          

　　年      月      日

房屋租賃合同（樣本二） 篇16

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積________________，(_____房____廳或間)出租給乙方，作________使用。

　　二、租期從____________起至____________止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月(季)初_____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______個月房租________________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______月，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前_____個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_____個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執____份，公證處____份，稅務部門______份，房屋租賃管理部門____份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：____________

　　___年___月___日

房屋租賃合同（樣本二） 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：___________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：___________________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋租賃合同（樣本二） 篇18

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　(1)房屋位于蘭州市街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證編號:或房屋所有人(公有房屋承租人、購買人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。

　　第二套住房出租和登記

　　(1)租賃用途:租賃為住宅的，居民人數為:，最多不超過。

　　(2)租賃為住宅的，甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來蘭人員及租賃房屋服務站辦理租賃登記手續。多人居住的`，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按要求提交至服務站。本合同如有變更或終止，甲方應在合同變更或終止之日起5日內，到房屋所在小區的來蘭人員和出租屋的服務站辦理變更登記和注銷手續。在本合同有效期內，如居民發生變更，乙方應在變更之日起2日內通知服務站，并辦理變更登記手續。

　　如居民中有外國人來蘭州，甲方應提供相關證明，督促并協助乙方到當地派出所辦理暫住證；如有境外居民，(□甲方/□乙方)應在本合同簽訂后24小時內到當地派出所辦理住宿登記。

　　租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限共___________________________________個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件一)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。

　　乙方繼續租賃的，應提前要求甲方續租，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金和押金

　　(1)租金標準及支付方式:人民幣/(□月/□季/□半年/□年)，總租金為人民幣(￥元)。

　　付款方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每次租金付款日期:，。

　　(2)押金:人民幣元整(￥元):租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其余房屋租賃押金全額返還乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)取暖費(6)煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅

　　(9)保健費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維護費(13)。

　　與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方..

　　第六條房屋維修

　　(1)甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北瀾市的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。？

　　(2)租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態:

　　1.乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后天內進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

　　2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同的終止

　　(1)經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　(2)如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　1.延遲交付房子。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.

　　3.乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:

　　1.未按約定支付租金。

　　2.所有拖欠費用共計人民幣。

　　3.擅自改變房屋用途的。

　　4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。？

　　7.擅自將房屋轉租給第三方。

　　(五)合同終止的其他法定條件。

　　第九條違約責任

　　(1)甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有

　　有第八條第四款規定情形之一的，甲方應按月租金的%支付違約金，并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，并向對方支付月租金%的違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　(3)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽字: 承租人(乙方)簽字:

　　授權代理人:國籍:

　　聯系方式:委托代理人:

　　聯系信息:

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同（樣本二） 篇19

　　甲方: ____。

　　乙方: ____。

　　第一條本合同標的為 區 花園 棟 單元 室。

　　第二條甲方作為聯系人，負責聯系房東。乙方向甲方支付租金，享有完全獨立的房間和一居室使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如需增加合租人數，須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進行。

　　第三條租金支付形式為:合同訂立時，乙方每月向甲方支付定金人民幣 元(定金在合租關系正常終止時退還)，然后在每月的前三日內，乙方向甲方支付每月租金人民幣 元。租賃開始日期為 年 月 日。

　　第四條公共使用區域是指該區域內的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關設施。

　　第五條分攤期內，水、電、氣、物業管理費由甲乙雙方平均分攤，雙方各承擔一半。

　　第六條共享期間，雙方本著和平友好共處的原則，共同維護生活環境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應積極采納對方的合理建議。

　　第七條朋友來訪時，應盡量保持安靜，以不干擾對方的學習和生活為宜。如果有2個以上的朋友來訪，應該提前通知對方。

　　第八條周末，是自己做飯還是自己生火？根據雙方的飲食習慣，協商解決。由于生活需要，增加設施的費用視具體情況而定。

　　第九條租賃期內，雙方應遵循“節約和珍惜”不浪費水、電、氣等的原則。設施的安全性應共同維護。

　　第十條乙方如需退房，應提前半個月通知甲方。租金不足一個月的，收取一個月的租金。

　　第十一條乙方有優先續租權。

　　第十二條由于共享的特殊性質，當甲方與房東的租賃關系終止時，本共享合同自動終止，甲方不承擔違約責任。甲方還必須在與房東終止合同的半個月前通知乙方。

　　第十三條本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字: ____。

　　電話:____

　　乙方簽字：____

　　電話：____