房屋租賃協議集合(精選15篇)
房屋租賃協議集合 篇1
甲方:
乙方:
現經甲、乙雙方充分協商,達成如下租房合同,以資信守:
一、房屋座落地點:
面積:
附屬物:
二、租賃期限:
年,即______年____月____日至______年____月____日
三、租金及交納時間:
每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類推。
四、租房押金:
xx元,到期結算后歸還。
五、違約責任:
自合同簽訂后既產生法律效力,任何一方均不得無故終止合同。如發生違背情況,違約方應支付給守約方違約金元,并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償,
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛生費由使用人承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續,若發生非件,乙方自負后果,并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的'原因導致毀損和造成損失的,合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權單位解除合同,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。
7、此合同未盡事宜,雙方協商解決,并作出補充規定,補充規定與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發生變故,中介傭金不作退回。
9、電度,水度,煤氣立方。
10、補充。
七、本合同一式份,甲乙雙方各執一份,備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃協議集合 篇2
甲方(原出租方): 材料股份有限公司 乙方(原承租方): 陜西XX公司 甲、乙雙方于年____月____日簽訂《房屋租賃合同》,約定由 甲方將位于____市高____區南路208號商務廣場A座29層的房屋 出租給乙方使用,現甲、乙雙方經友好協商一致,同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》。目前,甲、乙雙方本著平等、自 愿、互諒互讓的原則,雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成 如下條款:
一、 原合同租賃期計至________年____月____日,從________年____月____日起,尚未履行的合同內容,終止執行。
二、 自________年____月____日起,甲方與第三方因房屋租賃發 生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。
三、________年____月____日前,應該繳納的物業公司各項費用 全部由乙方在規定時間內繳訖。
四、 乙方已交納的房屋租金,按實際租賃時間結算 ,以多 退少補方式結清。
五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利, 本協議簽訂時,雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使 用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收,并且無任何異議。自本 協議簽訂之日起,甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義 務自行終止,甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、 其他內容:
1、 關于租房押金:
2、
七、 雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先 通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向房屋所在地 人民法院提起訴訟。
八、 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協議一式二份, 雙方各執一份,甲、乙雙方于年____月____日簽訂的《房屋租賃合 同》作為本協議的附件。 雙方會簽 甲方(蓋章): 金屬材料股份有限公司 法定代表人或委托代理人(簽字): 乙方(蓋章): 陜西XX公司 法定代表人或委托代理人(簽字) ________年月____日
房屋租賃協議集合 篇3
出租人:
承租人:
居間人:
甲乙雙方通過丙方的居間服務,本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點:四川省成都市街號某商城樓單元。
二、租用面積:建筑面積共計平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限:從年月日起至年月日止共計年。
五、租金標準:每月每平米元,每月計人民幣元。
六、物業管理費:每月每平米元,每月計人民幣元,由乙方向物業管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規定時間內繳清費用。
七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每結算一次,每次計人民幣元首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清,以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證:
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時,乙方將完好物業歸還甲方,并沒有違約行為,業主即在十日內,將保證金返還乙方。
2、在租賃期內,乙方應合法經營,照章納稅乙方應向甲方提供乙方的營業執照,法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件
房屋租賃協議集合 篇4
出租方(以下稱甲方):_____________身份證號碼:_____________________________
承租方(以下稱乙方):_____________身份證號碼:_____________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________________________________________,建筑面積____________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_______年,自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達_____天的,并賠償違約金__________元。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣__________,大寫:____________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_________年_______月______日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________
電話:_________________________電話:_________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
房屋租賃協議集合 篇5
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
身份證號:_______________
電話:_______________
甲、乙雙方經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下合同條款:
一、甲方將其位于___________的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日,計個月。
二、本房屋租金為每月人民幣___元,租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣___元,合同期滿辦理退房手續后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付___個月租金及押金共___元,款清后乙方才具有使用權,以后每___個月乙方須按時再支付給甲方后___個月的租金,支付時間為每次到達租賃日的前___天。
五、若屋內設施損壞,由乙方負責修繕,甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)轉租、轉借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行___次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,需提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權終止合同,違約方應與守約方結清所有欠款,并支付守約方人民幣___元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下:
1、家具主要有:_______________。
2、家電主要有:_______________。
3、裝修主要有:_______________。
4、水電表讀數為:水表______度;電表:______度;
十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,甲方提供房屋產權證給乙方驗證。
十一、本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式:友好協商,協商不成依法向人民法院起訴。
甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________
_________年______月___日 _________年______月___日
房屋租賃協議集合 篇6
出租人(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條:房屋基本情況
1、房屋坐落于______市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)______,建筑面積______平方米。
2、房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:______或房屋來源證明名稱:______,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______,房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條:房屋租賃情況及登記備案
1、租賃用途:______;如租賃用途為居住的,居住人數為:______,最多不超過______人。
2、如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。
3、本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。
4、居住人員中有外地來______人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
5、租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條:租賃期限
1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條:租金及押金
1、租金標準及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣______元整。
2、支付方式:______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押______付______,各期租金支付日期:______,______,______.
3、押金:______人民幣______元整(¥:______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條:其他相關費用的承擔方式
租賃期內水費,電費,電話費,電視收視費,供暖費,燃氣費,物業管理費,房屋租賃稅費,衛生費,上網費,車位費,室內設施維修費和其他費用由______承擔。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條:房屋維護及維修
1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
2、租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
(1)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(2)因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條:轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條:合同解除
1、經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
(1)遲延交付房屋達______日的。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
(1)不按照約定支付租金達______日的。
(2)欠繳各項費用達______元的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(7)擅自將房屋轉租給第三人的。
3、其他法定的合同解除情形。
第九條:違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
2、租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前______日通知對方,并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______標準支付違約金。
第十條:合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條:其他約定事項
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,______執______份。
2、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:__________________
承租人(乙方)簽章:__________________
簽訂日期:______年______月______日
房屋租賃協議集合 篇7
甲方:______________
乙方:______________茲位于________________市________________區_________________室,房屋出租事宜,今委托________________代理出租,當乙方促成該房屋簽定租房合同時,甲方應返給乙方月租金________________%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶(其公司或友人)在半年內簽定租賃協議或轉借,否則視為乙方代理成功,甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金,如果甲方未按規定時間支付乙方代理傭金超過七日,甲方將每日加付其傭金的0.5%作為滯納金,超過一個月未付,后果由甲方自行負責。特此為證。為方便出租,甲方留給乙方鑰匙___________套/把,雙方簽字后即時生效。委托期限為年,經甲乙雙方簽字蓋章后,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方簽字(蓋章):_________________乙方(蓋章):______________房地產經紀有限公司身份證號:_________________經紀人簽字:_________________固定電話:_________________電話:_________________移動電話:_________________公司電話:____________________ 年 ___ 月 ___ 日
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房屋租賃協議集合 篇8
出租方:______ ,以下簡稱甲方 承租方:______ ,以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。
5、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
6、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的.。
(7)拖欠房租累計個月以上。
8、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
9、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
11、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:_________乙方:_________
身份證號:_________身份證號:_________
電話:_________電話:_________
地址:_________地址:_________
日期_________
房屋租賃協議集合 篇9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經友好協商,根據中華人民共和國各項法律、法規的規定,就乙方承租甲方所有的【-市-路-室】事宜達成以下一致條款,簽訂本合同,以資共同遵守。
一、房屋描述
第一條甲方出租給乙方的房屋座落在-市-路-室(以下簡稱租賃房屋)。租賃房屋所有權證證書編號:--。
本合同約定的租賃房屋系指本條
第二條該房屋的建筑面積為 平方米,套內專有建筑面積 平方米。雙方確認,前述面積即為本合同項下計租面積,不再調整。
本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設施(包括外墻)。
二、租金
第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金,每月_____元。乙方按每___個月交納租金。
第四條租賃期間首月,乙方應當向甲方支付一個月租金作為押金。
第五條租賃期間內,租賃房屋的物業費、水電費由乙方承擔。
本合同所稱的物業費、水電費是指物業公司、供水單位、供電單位按照國家規定統一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業管理公司、供水單位、供電單位公布的價格為準。
第六條乙方根據本合同應支付的租金可以銀行轉帳方式存入甲方指定的賬戶:
開戶銀行:
收款人名稱:
銀行賬號:
物業費、水電費由乙方自行向物業管理公司、供水單位、供電單位支付。
三、租賃權
第七條該房屋租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第八條租賃房屋自本合同簽訂當日交付乙方使用。
甲方保證租賃房屋交付時裝修完善,水電均可正常使用,并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。
第九條甲方應結清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費、物業費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關,由甲方負責。
第十條租賃期限內,甲方應負責對租賃房屋所在的建筑物內的共用地方及其共用設施進行日常維修、保養,并保證其始終處于正常運作狀態。若甲方拒不履行維修保養責任的,乙方有權另行委托他人代為維修或保養,但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。
第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權利和義務轉讓給第三方。
第十二條本合同租賃期滿時,乙方選擇續租的,經雙方協商一致,可續簽租賃合同。在同等條件下,乙方享有優先承租權。
第十三條在租賃期內,甲方如出售租賃房屋,應保證不影響對租賃合同所有條款的效力,同時應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
四、附隨義務
第十四條雙方約定,在租賃期間內,甲方提供一個停車位供乙方使用。
第十五條乙方有權根據自身需要在本合同使用場所內懸掛招牌、廣告及其他設施。
第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業管理公司、公安機關等相關部門進行備案登記。因甲方未及時辦理備案登記,因此造成的法律后果及經濟損失由甲方自行承擔。
五、違約責任
第十七條甲方的違約情形:
(1)甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件,影響正常使用的;
(2)租賃期間,租賃房屋發生所有權變動,影響租賃房屋使用的;
(3)甲方未盡修繕義務,影響正常使用的;
(4)甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況,抵押權人要求行使抵押權的;及甲方抵押租賃房屋,未書面通知乙方的;
(5)甲方遲延交付房屋達10日的;
(6)租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關和行政機關依法裁定、查封或者以其他形式限制相關權利的,影響到乙方使用的;
(7)甲方提前解除合同的;
(8)甲方違反本合同其他的約定事項。
第十八條本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后三天內予以更正,本合同另有規定的除外;逾期未能更正,另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金。
第十九條如發生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞,導致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求,乙方應有權經書面通知甲方后終止本合同。
六、合同效力
第二十條在合同期內,有下列情形之一的,乙方有權單方面解除本合同:
(1)甲方違反本合同第十六條情形之一的;
(2)在租賃期內,乙方可以提前一個月書面通知甲方,并向甲方另外支付相當于一個月租金的補償而提前解除本合同。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的,乙方無需支付補償費。
(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;
乙方依據前述條件單方終止合同的,應當書面通知甲方,要求甲方返還押金,退還多收的預交款項并賠償損失。
第二十一條在本合同有效期內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協議,可提前終止本合同。
第二十二條本合同正本一式叁份,雙方各持一份,備案登記壹份,各份均具同等法律效力。
七、爭議解決
第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決,均應適用中華人民共和國的相關法律及受其管轄。
第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,將依照中華人民共和國的有關法律,提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。
甲方:乙方:
年月日年月日
房屋租賃協議集合 篇10
1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額:
2.房屋租賃期限:____年__月__日至____年__月__日出租方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3.租金交納時間:
有國家統一規定租金標準的,按國家統一規定簽訂,沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。
4.房屋租賃規定:
(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權,合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產轉讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保護公共財產的義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等,否則要承擔由此而引起的一切責任。
(4)承租方必須服從國家統一規劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除合同。
(5)任何一方如需調換房屋時,必須在一個月以前告知對方協商解決,在未達成協議前,原合同繼續有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責任:
(1)按規定時間,及時交納房租費。
(2)保護公共財產,不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產,負責修復或賠償。
(3)擅自將房產轉租或進行非法活動,出租方有權解除合同。
(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負責。
6.出租方的責任:
(1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。
(2)必須按合同規定質量,提供出租房屋,內外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規定妥善進行安排。
7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本___份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜,須經出租、承租雙方協商同意修訂。
出租方:______(蓋章) 承租方:______(蓋章)
鑒證機關:_____(蓋章)
代表人:______(蓋章) 代表人:______(蓋章)
鑒證時間:____年__月__日
簽約時間:____年__月__日
房屋租賃協議集合 篇11
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限。 租期為_年____月,從_年____月____日起至_年____月____日止。 甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的39;規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。 本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
出租人: 承租人:
聯系電話: 聯系電話:
_年____月____日_年____月
房屋租賃協議集合 篇12
甲方姓名(出租方)_________________
身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方)__________________
身份證號碼:________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)__________
乙方簽章(承租方)__________
電話:__________
日期:__________
房屋租賃協議集合 篇13
出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經過協商,自愿達成如下協議:
一、甲方同意將其所有的座落于本市小區棟號樓房(不含地下室)及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。
二、房屋租用期限為一年:
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元,租金合計為__________元(大寫:_________________________元)。
三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元(大寫:_______________元)。
四、違約責任通則約定:乙方有違法行為或違反本合同約定行為的,無論合同是否到期,甲方有權不經乙方同意,亦無需通知乙方,直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄,造成乙方的損失由乙方自負,已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項,亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用,由乙方按約定賠償。
因乙方違約行為,造成甲方財產損失的,乙方除按前款承擔違約責任外,還應另行賠償甲方。賠償方法:有約定的按約定,未約定的按重置價賠償;甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環境保持一致,因而會引起相關損失的,按全部重置價賠償。
租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,保證金予以退還。本合同另有不同約定的,前述約定同時適用。五、租金給付方式選擇以下第種(一)租金每半年給付一次。
簽訂合同時交付上半年租金,未同時交付導致合同未實際履行的,乙方應給付甲方違約金20_元。
下半年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金,甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金,按違約責任通則約定處理。
(二)租金每季度給付一次。
簽訂合同時交付第一季度租金,未同時交付導致合同未實際履行的,乙方應給付甲方違約金20_元。
第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金,甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金,按違約責任通則約定處理。
六、乙方在租賃期間未經甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修,不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發生改變,甲方有權按違約責任通則約定處理。
乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,并不得破壞,否則應按違約責任通則約定處理。
甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。
七、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續租,在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態,除按違約責任通則約定處理外,不享有優先權。
甲方同意續租的,應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的,視為甲方不同意續租,乙方在合同到期后不得繼續使用承租房屋及物品,否則按違約責任通則約定處理。
八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方,與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定的,按違約責任通則約定處理。
留宿承租人以外人員視為合租。
與第三方合租的判斷標準,以甲方合理懷疑為標準。
九、乙方在承租期間,應保持承租房屋的衛生、清潔,甲方有權隨時對衛生狀況予以檢查,如乙方不能保持室內及門窗衛生、清潔,甲方有權按違約責任通則約定處理。
十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系,不得影響鄰居的生活、休息,如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的,甲方有權按違約責任通則約定處理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔。
十一、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的,甲方有權按違約責任通則約定處理。
十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規、政策,租賃期間因違法行為產生的法律責任由乙方自行承擔,所產生的損害賠償責任由乙方自負,甲方不承擔任何責任。
乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全,應當安全使用電、水、暖、天燃氣,因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔,與甲方無關。
乙方違反前款約定的,甲方有權按違約責任通則約定處理。
十三、合同期限內乙方未通知甲方并未經甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續并將房屋及和由其使用的物品交回甲方,離開承租房屋15日以上,視為合同解除,甲方有權按違約責任通則約定處理;合同期滿未就續租簽訂書面合同,乙方未搬離的物品,甲方有權按廢品(垃圾)拋棄,損失由乙方自行負擔。
十四、合同終止,乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則,甲方有權按違約責任通則約定處理。
十五、本合同經雙方簽字后即發生法律效力,雙方必須嚴格遵守,其他未盡事宜,應協商解決。協商不成導致訴訟的,由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
十六、本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
聯系電話:聯系電話:
年月日
房屋租賃合同附件:
租賃房屋內同時交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定
房屋租賃協議集合 篇14
出租人: 合同編號:
簽訂地點:
承租人: 簽訂時間: 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在
間數、建筑面積平方米、房屋質量。
第二條 租賃期限從 年 月 日至
年 月 日。
(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)
第三條 租金(大寫):
第四條 租金的支付期限與方式:
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、
電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途:
第七條 租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時間及費用負擔:
承租人維修的`范圍及費用負擔:
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。 承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設- 2 -
備嚴重損壞的。
5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條 違約責任:
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決;
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項:
房屋租賃協議集合 篇15
租房合同
出租方(甲方):
身份證號碼:
承租方(乙方):
身份證號碼:
甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地址:
二、室內附屬設施:
三、租用期限及其約定:
1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月租金 元人民幣;
3.付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;
(4)連續3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
六:其它說明: 1、入住時的電表度數: 2.水表度數:
出租方:
聯系電話:
承租方:
聯系電話:
簽約日期: 年 月 日