房屋租賃信托合同協議書（精選18篇）

房屋租賃信托合同協議書 篇1

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　行紀人：（以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》及相關規定，為明確出租方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、甲方自愿將座落于__________區__________路（街）__________房屋委托乙方出租。

　　甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為________年____月____日至________年____月____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_________________________（大寫）。

　　三、付款方式按下列第_____種方式付款。

　　1.現金；2._______________。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚，并征得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品，并監督使用。

　　六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務費。

　　七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

　　八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。

　　九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：

　　1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用；

　　2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償；

　　十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔；

　　2.不得利用甲方房屋進行非法活動；

　　3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復；

　　4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據實際用量付費；

　　十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。

　　十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

　　十四、甲方另行出具授權委托書一份。

　　十五、其它事項約定：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人（簽章）：資質證號：

　　身份證：經辦人：

　　本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽章后生效。

　　二O________年____月____日

房屋租賃信托合同協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方多次協商，乙方租用甲方門面和一、二樓(含三間大閣樓)，計，辦幼兒園。現就有關事項簽訂如下：

　　一、租金：每月 元，________年元，年頭一次付清。

　　二、押金：萬元，自合同簽字時付清。

　　三、租期：從________年____月____日起，至________年____月____日止，租期________年。合同期滿后，甲方可優先考慮乙方續租。在租期內，乙方不能擅自轉讓。

　　四、要求：

　　⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清。

　　⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構，需改變必須經甲方同意。因水電線路是暗線，墻壁不能釘釘打洞。

　　⒊乙方要經常保持室內外清潔衛生和保護好所有設施的安全，如有損壞要照價賠償。

　　⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同，要賠償另一方壹萬元損失費。有特殊情況要中止合同，必須雙方協商同意。

　　⒌乙方要自覺按時交清房租，如延期一天，加收的滯納金。

　　⒍甲乙雙方要團結協作，遇有矛盾協商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。當甲方用水時，乙方暫時不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協助。

　　五、此合同一式份，自簽字之日生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　簽字蓋章：簽字蓋章：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃信托合同協議書 篇3

　　甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________

　　乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________

　　甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于__________市__________區__________街道__________號__________樓__________室，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。甲方提供設施有：__________________________________。

　　二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣________元(￥____________)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________元(￥____________),提前___月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元(￥____________)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

　　六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的。

　　3、 乙方拖欠租金的。

　　七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

　　九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。

　　十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式________份，甲方、乙方各執________份。

　　甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

　　聯系電話：________________________________聯系電話：________________________________

　　______________年____________月__________日______________年____________月__________日

房屋租賃信托合同協議書 篇4

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立蘇州個人房屋租賃合同。

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2-3、在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

　　4-2、該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

　　(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責任

　　10-2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3、 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　十一、其他條款

　　11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由 見證方蘇州房源網站房屋租賃置換有限公司協助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11-4、本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州房源網站房 屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　代表人(代理人) 代表人(代理人)

　　見證方：

　　代表人(代理人)

　　簽約日期： 年 月 日

房屋租賃信托合同協議書 篇5

　　出租方（甲方）________

　　承租方（乙方）________

　　經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；

　　一、場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側______________平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經營項目

　　3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日

　　4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

　　2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

　　3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

　　5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

　　出租方（蓋章）_________

　　承租方（蓋章）__________

　　_________年_____月_____日

房屋租賃信托合同協議書 篇6

　　出租方：______________________，（以下簡稱甲方）

　　身份證：_______________________；

　　承租方：______________________，（以下簡稱乙方）

　　身份證：______________________。

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：________區________幢________室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共________年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的`同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　（4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。（入住時的水電數字：電________，水________）

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　日期：_________________日期：_____________________

房屋租賃信托合同協議書 篇7

　　出租雙方：

　　出租方(以下簡稱甲方)：____身份證號：________ 聯系方式：________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____ 身份證號：________ 聯系方式：________

　　甲方將_____市______路_____小區___#樓___#的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協議。

　　一、租賃期限：

　　自___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、租金、押金方式

　　該房屋月租金為(人民幣)____千____百元整。 乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續租，甲方在確定屋內家電家具設施沒有損環切乙方已經繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。

　　三、雙方權利

　　1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　5、租賃期間雙方必須按照合同規定行事，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金

　　6、如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋。押金不退。

　　8、租賃期滿而乙方不再續租，應提前一個月告知甲方。

　　四、其他約定

　　(一)屋內家具家電及其他設施(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個。(5)空調一臺(6)熱水器一臺(7)電視一臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張、(10)櫥柜、抽油煙機(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

　　(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表現為_____________度;(2)電表現為：____________度;(3)燃氣現為_____________度。

　　合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同從雙方簽定合同之日起生效。

　　乙方入住日為_______年____月____日。

　　甲、乙雙方各執一份

　　甲方(簽字手印)：_____ ___年___月___日

　　乙方(簽字手印)：_____ ___年___月___日

房屋租賃信托合同協議書 篇8

　　出租方(甲方)：_________ 身份證號：_________

　　承租方(乙方)：_________ 身份證號：_________

　　根據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其位于_______________號(建筑面積__________平方米)出租給乙方使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即__________個月)。

　　三、租金為每月__________元，乙方以現金形式一次性支付給甲方一年租金_______________元，甲方開具收據給乙方。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其他由乙方使用而產生的費用由乙方負擔、租賃結束時，乙方應交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋實施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并自行承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方應結清費用后退還房屋給甲方;如需續租應提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____日內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，需向另一方支付違約金__________元。發生爭議，甲、乙雙方友好協商，協商不成，向合同簽訂地_______________區人民法院起訴。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________ 聯系電話：_________

　　乙方：_________ 聯系電話：_________

　　__________年_____月_____日

房屋租賃信托合同協議書 篇9

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

房屋租賃信托合同協議書 篇10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經雙方協商，甲方同意將______市建設路100號____________綜合樓南側東數第5、6間營業房租賃與乙方，協議如下：

　　一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

　　二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________萬元。

　　三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。

　　四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。

　　五、該合同租賃期滿后，乙方有權優先續簽合同。

　　六、乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

　　七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主墻，如有改動，需經甲方同意。

　　八、乙方于_________年_________月_________日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。

　　九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

　　2、未經甲方同意或有關部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。

　　3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

　　4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：

　　1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

　　2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。

　　十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同并交付租金。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解；如協商或調解不成的按下列方式解決：

　　1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃信托合同協議書 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承

　　租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份。

　　出租方：租方：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日

房屋租賃信托合同協議書 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

　　二、本鋪面月租金為人民幣______元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃信托合同協議書 篇13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有共有權人的同意。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。

　　1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3.1租賃期供年年月

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

　　4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式：

　　4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

　　五、其他費用

　　5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衛生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。

　　六、房屋修繕責任

　　6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

　　6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

　　6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。

　　6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

　　6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。 七、轉租的約定乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 八、乙方的違約責任

　　在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。

　　8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。 8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。 8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

　　8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質。

　　8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責任

　　9. 1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本合同。 9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續。 十、合同續簽、變更、終止及解除的規定

　　有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

　　10.1甲乙雙方協商一致的;

　　10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的; 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

　　10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。 十一、其他條款

　　11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11.2 本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

　　11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。

　　補充約定：

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

　　浙江省房屋租賃合同范文三

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關法律、法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋地址、面積

　　甲方將其所有的位于 號的房屋在良好狀態下出租給乙方作 使用。出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積)。甲方保證該房權屬清晰，所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　二、 租賃期限

　　租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金及支付方式

　　雙方商定每月租金為人民幣 仟 佰 拾元(￥ )，租金付費方式為按 支付，即每期支付 個月租金 仟 佰 拾元(￥ )。提前 天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滯納金，逾期15天不交房租甲方有權收回房屋。

　　四、 押金

　　1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 萬 仟 佰 拾元(￥ )，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系解除或者在合同解除日且乙方點清并付清所有應付費用后搬出的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金給乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。并且甲方需必須支付乙方的損失。

　　五、 甲方義務

　　1. 甲方須按時將房屋交付乙方使用。

　　2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　六、 乙方義務

　　1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。若乙方未能按時支付租金，則甲方有權收回房屋使用權，押金不退還乙方。

　　2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租。

　　4. 乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、寬帶費、物業管理費和電視費等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　6. 乙方應愛護租用的房屋及其設備，嚴格按專門的使用要求使用，如因乙方人為使用不當而導致損壞，乙方負責賠償及修復費用。

　　7. 乙方不得在租賃場所內從事違法或非法的經營活動。合同期內，由于乙方經營所造成的任何第三方損害，由乙方負責賠償，與甲方無關。

　　七、合同終止及解除

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2. 租賃合約期滿或解除，乙方必須依時遷出并將其個人之家具雜物全部搬走，如遷出后五天內仍留下物品不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

　　3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　八、違約及處理

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 萬 仟 佰 拾元(￥ )，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事宜發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟

　　九、 其它

　　1. 甲乙雙方在此物業內存在的所有行動不得違反中華人民共和國法律(法規)之行政規定。

　　2. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　4. 本租金的價格不含稅。

　　5. 甲、乙如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲 方：

　　證件號碼：

　　聯系地址：

　　電 話：

　　乙 方：

　　證件號碼：

　　聯系地址：

　　電 話：

　　簽約日期： 年 月 日

房屋租賃信托合同協議書 篇14

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，經共同協商簽訂如下合同：

　　一：租賃房屋期限暫定為 年，即 年 月 日開始。

　　二：租賃期間乙方應及時足額繳納水費、電費、天然氣費、物業管理費、空調費及有線電視使用費等有關費用。(期初電表基數 、水表基數 、天然氣表基數 等____。

　　三：租金：合同簽訂之日起，乙方需繳房屋租賃押金 元。月租金 元，一個月一繳。甲方交乙方鑰匙：把。乙方如丟失鑰匙則需賠償一把新鎖。 四：乙方承租期滿或者有其他原因不租的，必須提前一個月通知甲方。

　　五：乙方進駐后，不得在承租的房屋內從事非法活動，由此產生的一切后果由乙方承擔。

　　六：租賃期間，乙方對所租的房屋及家具、電器等使用不當造成的損壞，由乙方及時修繕或賠償，所發生的費用由乙方承擔。

　　七：合同履行期間未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借、分租或者改變用途。如有違約，甲方立即收回房屋，并不予退還保證金。

　　八：房屋租賃期間，乙方應做好防火、防盜等安全措施，發生事故將由乙方負責，并賠償一切經濟損失。

　　九：合同履行期間，甲乙雙方均不得單方要求解除合同，如有特殊情況，必須提前一個月時間與對方商定，否則違約方賠償守約方一個月的房租費(或扣除保證金)。

　　十、本合同經甲乙雙方簽字后即可生效，具有法律效力，雙方須全面履行本合同條款。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方可本著互諒互讓的原則，友好協商。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

　　身份證： 身份證：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃信托合同協議書 篇15

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規定;甲乙雙方經充分協商，就下列房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守：

　　第一條 (租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 房屋建筑(計租)面積 平方米。

　　第二條 (租賃期限)

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 (租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣 元整 (此價格不含相關費用)。租金按 結算。

　　第四條 (甲方責任)

　　1、甲方保證出租房屋產權明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規、行政規章的規定。

　　2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第五條 (乙方責任)

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 15 天內退換該房屋;

　　(1)未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

　　(3)拖欠租金累計達 15 日;

　　(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;

　　2、該房屋租賃期間，乙方應支付水、電費及相關費用。

　　第六條 (合同變更及解除)

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知對方，經雙方協商一致終止合同。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前 30 日向甲方提出，甲方若無答復，視不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3、因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金。

　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃信托合同協議書 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲方出租 x x x x

　　1.租賃期限：從 x x x x x x個月。

　　二、房租：月租人民幣，押金人民幣。簽訂本合同時，乙方應向甲方支付一次性租金(￥元)。

　　三、租賃房屋的室內外裝修、設備購置、水、電、暖氣及衛生費用由乙方(包括其他租戶)承擔。

　　四、乙方不得改變房屋的現有結構(包括房屋的墻體、屋頂和樓板，不得隨意鉆孔或拆裝)。租賃關系終止的.，乙方自行處理裝修，甲方不予購買。

　　5.乙方出租甲方房屋不得用于非法活動。使用時要注意安全。因粗心造成的一切損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　不及物動詞甲乙雙方均不得解除合同或轉讓他人。

　　七、這個合同的期限將到期。如乙方繼續出租該房屋，應至少提前30天通知甲方，并在同等條件下優先出租給乙方。租賃期限屆滿，乙方未與甲方重新簽訂租賃合同的，甲方可以將該房屋出租給他人。

　　8.本合同租賃期限屆滿時，乙方必須保證房屋內所有設施完好(包括室內照明、水暖管道、門窗玻璃等)。)歸還房屋鑰匙時。如有損壞，乙方必須按價格負責修復或賠償。

　　九、本合同經雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

房屋租賃信托合同協議書 篇17

　　出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：房屋地址：房屋室內設施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

　　2.房屋租金：每年元人民幣;

　　3.付款方式：一次性支付。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方無故拖欠房屋租金達15天;

　　連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價。

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交____區人民法院解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：________年____月____日________年房屋租賃合同范本甲方:_____________身份證號:________________地址:____________________乙方:_____________身份證號:________________地址:____________________經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

　　一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自21________年____月____日起至21________年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用

房屋租賃信托合同協議書 篇18

　　委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區珠江新城清風北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業，現與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方獨家代理上述物業租賃及相關業務：

　　1. 甲方委托乙方為其物業的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

　　2. 委托乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

　　3. 委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。

　　4. 委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。

　　5. 如承租戶欠繳租金、物業管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。

　　第二條 租賃條件

　　甲方要求的主要出租條件如下：

　　1、甲方提供的出租房屋用于 居住 ;建筑面積 210 平方米(具體面積以該物業房產證登記面積為準)。

　　2、租賃期限為 壹 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　3、甲方每月取得的凈租金為人民幣 18032.00 元(大寫： 壹 萬 捌 仟 零 佰 叁 拾 貳 元整)(租金含貳臺數字電視收視費)，按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第 日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內(以匯出之日為準，如遇國家節假日順延)辦理匯至甲方銀行帳號的手續，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的'收款賬戶為：

　　帳號開戶名: 開戶行銀行: 銀行賬號:

　　4、租賃保證金為人民幣 36000.00 元(大寫： 叁 萬 陸 仟 零 佰 零 拾 零 元)。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金;因承租人原因提

　　前解除租賃的，甲方無需退還保證金。

　　5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網絡等費用由承租人承擔 。

　　第三條 甲方權利義務

　　1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。

　　2、甲方應如實地向乙方陳述該物業的有關情況，提供的所有材料(包括原件、復印件)應該真實、完整、有效。

　　3、甲方在本合同期限內將其物業的租賃權完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。

　　4、甲方有權利隨時向乙方了解委托事項的進展情況;乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。

　　5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復印件各壹份，甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產權證(登記字號： )業主身份證明(證件類型： 號碼： )

　　6、本合同簽訂后 前將該物業及室內設施設備(設施設備清單詳見附件一)交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。

　　7、該物業在 年 月 日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用。

　　8、甲方承擔房屋主體結構及內部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業予租戶居住。

　　9、非因乙方人為的責任而致該房產的屋頂,主要結構,地板及排水管道,煤氣管道,電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,在出現該等損害時,乙方應及時通知甲方(或甲方授權的代理人)和物業管理公司, 并由甲方負責于48小時內安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權自行安排進行維修，所產生的費用將由甲方于5個工作日內支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費用票據提供給甲方。

　　10、租賃期內，甲方出售或轉讓該物業時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優先購買權，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。

　　11、租賃期內甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下，甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協助下陪同其他租客/買客看房。

　　12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務及時聯系相關部門盡快解決問題，但不承擔因此所造成的損失。

　　13、承租人在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租人負擔。

　　14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金 3 個工作日內提供租金收據給乙方。

　　15、租賃終止時及時辦理交接手續，并于乙方協助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。

　　第四條 乙方權利義務

　　1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務。乙方應盡職履行本合同物業的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩定租金收入。

　　2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。

　　3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付，遲交或未交的費用及所產生的相關費用(如滯納金等)乙方應先行墊付再向承租人追繳。(相關費用包括：水電煤費用、物業管理費、發票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費)。

　　4、租賃期限內，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時，須事先征得甲方的同意。

　　5、發現房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因使用需要對房屋進行改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，甲方有權對工程進行監督。

　　6、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態(自然折舊除外)歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協同承租人與甲方協商賠償。

　　7、協助代開租金發票。

　　8、租賃終止時，從甲方處取得保證金并退還承租人。

　　9、乙方應按照相關規定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關稅費等。 10、租賃期內乙方應提供承租人相關資料給甲方，監督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發生視為乙方違約，甲方有權解除本委托合同，取消乙方受托權。

　　11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。

　　12、租賃期滿，乙方如須繼續承租該物業，應提前三十日與甲方協商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優先承租權。

　　第五條 合同的變更和解除

　　1.甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。

　　2.除本合同另有規定及甲乙雙方協商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向對方支付違約金并承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。

　　3、甲方在連續三十日內無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。

　　4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數額，甲方還應將保證金交還乙方處理。

　　(1)根據合同法第233條規定，在租賃期間甲方提供的物業危及承租人的安全或健康。

　　(2)甲方隱瞞房屋質量及其權利狀況的(包括但不限于設置抵押未告知乙方;已設置抵押的房屋租賃未經抵押權人同意;房屋已被司法機關查封);

　　(3)甲方違反獨家委托的約定;

　　5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續約合同或雙方均未則自動解除本合同。

　　第六條 送達條款

　　甲方： 或甲方書面通知更改的地址。 聯系電話： 傳真號碼：

　　乙方：廣州市粵墾路38號廣墾商務大廈七樓或乙方書面通知更改的地址。 聯系電話： 傳真號碼：

　　甲方或乙方按上述規定地址發出的通知或郵件將被視為已經有效送達或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達;如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達;如以傳真發出，則在發出時即為送達。任何一方地址發生變更時須以書面形式通知對方。

　　第七條 爭議處理

　　合同雙方在履行過程中發生爭議，應本著友好合作的原則協商解決;自行協商無效時，任何一方均可向依法向房產所在地人民法院起訴。

　　第八條 合同的效力

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續租協議，則該合同自動解除。

　　第九條 其他約定

　　本協議一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，具同等法律效力。 委托方(甲方)： 身份證號碼： 日期：

　　受托方(乙方)：廣州市友和興業房地產顧問有限公司 蓋章：

　　日期：

　　經辦人(簽字)：