分包工程施工合同（通用7篇）

分包工程施工合同 篇1

　　水電工程施工分包合同

　　發（總）包單位（甲方）

　　承（分）包單位（乙方）

　　根據工程需要，按公司審批的工程分包計劃發包方（以下簡稱甲方）將工程的安裝分部水、電安裝分項工程，分包給承（分）包方（以下簡稱乙方），為保證甲方與業主所簽訂施工合同的履約，實現優質、高效、低耗和文明施工的目標，經甲、乙雙方協商，特制定本合同，明確各自的責、權、利，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.2工程地點

　　1.3建筑面積

　　二、承包內容

　　2.1給排水套管、電線管、消防報警系統、安防、智能化等預埋；給排水、橋架、電線、電纜、防雷接地、配電箱、燈具安裝；

　　2.2設計施工圖及相關技術資料上水電安裝分部分項的全部內容。

　　三、工程造價及承包方式：

　　3.1本合同總造價暫定為人民幣元（大寫人民幣壹佰捌拾陸萬元）（合同造價含6.11%的建安勞保費）。

　　3.2乙方采用專業分包方式承包。

　　3.3設計變更及其他費用的調整，按照甲方與建設單位所簽定的施工合同中相關條款執行。

　　四、工期

　　4.1乙方應根據工程總進度計劃及甲方對分包工程的進度要求，經雙方協商確定為746個日歷天，20__年5月1日至20__年5月15日止。

　　4.2乙方應嚴格按編制并報送甲方審核認可的工期安排和控制進度施工，當工程情況發生變化時，甲、乙雙方應根據總工期要求通過協商及時調整進度計劃，進度計劃須經雙方簽字認可。乙方應嚴格按照調整后的進度計劃實施，甲方應提供適宜的作業面。

　　4.3如遇①設計變更；②業主未按合同撥付工程款；③由于業主提供的材料、設備未按時進場等原因而影響施工進度的，甲方應協助乙方與業主辦理有關工期簽認手續（屬乙方施工部分的，乙方應提供相關的資料，甲方協助乙方辦理，如未取得業主、監理簽認工期，乙方必須按原經甲方審核認可的工期執行）。

　　4.4非上述原因，乙方不能按合同工期竣工，由乙方承擔違約責任，除應按總施工合同中相應條款的處罰以外，甲方可按分包工程總價每天罰款1000元對乙方進行處罰。若因甲方的原因造成乙方工期的延誤則由甲方承擔總合同的罰款內容。

　　五、質量

　　5.1按總合同的質量要求經甲、乙雙方協商，乙方所承擔的工程質量等級按照國家或企業的質量檢驗評定標準，評定達到合格標準等級。若達不到質量等級甲方對乙方的處罰金為20000元，從工程款中扣除。

　　六、施工現場主要負責人名單

　　甲方：_________________項目經理：_________________資質等級：_________________聯系電話：_________________

　　乙方：_________________項目經理：_________________資質等級：_________________聯系電話：_________________

　　技術負責人：_________________職稱：_________________聯系電話：_________________

　　質檢員：_________________崗位證號：_________________

　　安全員：_________________崗位證號：_________________

　　材料員：_________________崗位證號：_________________

　　施工員：_________________崗位證號：_________________

　　預算員：_________________崗位證號：_________________

　　七、甲、乙雙方責任

　　7.1甲方應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務。

　　7.2經協商乙方進場后，甲方應有償向乙方提供辦公場所、職工住房及相應的臨時設施。水、電費及其他費用的收取，雙方協商解決。

　　7.3甲方應在乙方進場前進行有關技術、工期進度、質量、安全、文明施工的交底、說明資料報送時間的要求以及罰款的依據和相關的現場管理規定，并提供施工作業條件。

　　7.4甲方對乙方所承包工程的質量有權進行檢查，若達不到要求時可責令其返工，乙方接到整改通知書時，應無條件執行，對所造成的經濟損失由乙方負責。工程完工后甲方應及時對質量進行檢評，但最終的等級評定應以業主、監理、質監等部門驗收評定為準。

　　7.5甲方有權對乙方的違章作業提出整改意見直至下令停工整改。

　　7.6乙方應向甲方交納2%的總包協調費。

　　7.7乙方在進場前向甲方提供項目班子的機構名單、辦公場所、職工住房及相應的臨時設施需用計劃，并做好開工前的生產準備。

　　7.8乙方應根據分包工程的規模、技術、質量、工期等要求在分包工程開工前編制分包工程施工組織設計或專項施工方案，報甲方審批，并按審批后的施工組織設計或專項施工方案組織施工。乙方應履行分包職責，做好各要素的質量記錄，工程完工后的一周內將有關完整竣工的資料一并提交甲方。

　　7.9乙方所采購的材料及半成品必須符合設計和現行規范標準的要求并承擔質量責任，所有的工程材料必須有出廠合格證及質保書，并按規定進行現場取樣，送有資質的檢測單位檢驗，合格后方可用到工程上，并將檢驗結果報甲方備案，一切檢驗費用由乙方負責。甲方有權對乙方進入現場材料進行抽檢，抽出不合格的材料，除清除出現場外，要按甲方規定對乙方進行處罰。未經檢驗合格或不合格的材料用到工程上，甲方有權要求乙方返工，由此造成的損失由乙方負責。

　　7.10乙方進場施工人員必須身體健康，且無高血壓等不能從事建筑疾病，從事特種作業人員必須持特種作業上崗證。乙方進場后應嚴格按照甲方有關安全生產、文明施工的規定及相關安全生產制度進行施工，服從甲方職能部門的管理。有義務對施工人員進行文明、安全施工教育嚴格遵守甲方現場的各種規章制度，做到工完場清，隨做隨清，按甲方指定的地點堆放材料，做好施工區及宿舍區域的安全、文明施工工作。

　　7.11乙方在施工中應嚴格遵守國家安全生產法律、法規、法令、規程、標準及強制性條文規定，完善安全措施，確保安全施工。如因乙方原因或違反安全操作規程，所造成的安全事故乙方承擔事故全部經濟損失及政府部門相應處罰。

　　7.12對產品的保護，甲、乙雙方都具有同等的義務和責任，在施工中甲、乙雙方必須嚴格執行公司對產品保護的有關規定，凡造成對方產品破壞的應按損壞產品價值2倍予以賠償。

　　7.13乙方必須按當地有關部門規定將應交納的各種保險以及農民工意外傷害險，費用由乙方自行承擔。

　　7.14乙方應按時結算支付勞務費并及時發放到勞務人員手上，不得拖欠，如拖欠勞務費引起糾紛一切責任由乙方負責。

　　7.15乙方必須按照甲方有關財務管理規定和國家稅收政策，向甲方及時提供合法的財務核算資料。

　　7.16乙方在任何時候不得以甲方名義向材料供應商出具欠款說明，因此而產生的后果由乙方承擔，并應賠償甲方一切損失。

　　八、付款方式與結算

　　8.1本合同簽訂生效后，乙方將編制的施工組織設計或專項施工方案、預算交甲方15日內審定認可后，作為支付款項的依據。乙方不得將工程價款挪做它用。如乙方委托甲方代付的材料、人工費用，應向甲方出具委托書、合同等相關證明。

　　8.2工程開工前10日內甲方預付不少于分包工程總價的5%備料款（按建設單位的撥付比例）。如工程施工總承包合同無預付款的按總合同執行。

　　8.3乙方必須遵守施工總承包合同及有關協議中關于工程款支付的約定。乙方在每月23日向甲方報送實完工作量報表，甲方收到乙方的進度報表后，應在一周內核實確認后簽字，并報業主、監理審核，以業主或監理審定為準，業主支付工程款到甲方帳戶后3日內，扣除甲方管理費及代扣代交的稅費后根據現場施工進度和用款計劃支付給乙方，（如業主未按合同約定付款不屬甲方責任），進度款支付達到分包工程總價的50%時，逐步按比例開始扣回備料款。

　　8.4工程款支付達總價的90%時不再付款，待工程竣工結算辦理完畢，根據業主支付尾款比例按結算總價3%扣除工程保修金后，再行支付。

　　8.5施工中由于各種原因，突破原預算費用時，由乙方及時向甲方提供有關資料（如補充預算、重大設計變更簽證等），并協助甲方及時取得業主的認可，作為增撥工程款的依據。

　　8.6工程結算辦法按甲方與業主簽訂合同的有關條款和現行的有關定額及規定執行，預、結算造價以甲方與業主認定的有資質的中介機構最后審定數為準。乙方在工程完工后，應整理好有關質量技術資料交甲方備案并配合甲方做好交工的完善手續。

　　8.7乙方應在工程完工驗收合格后5日內提出結算，報送甲方，由甲方統一在工程竣工后提交業主審定確認。未在規定時間內提交結算視同放棄結算權利，甲方有權自行與業主辦理結算，其結果乙方必須認可。

　　8.8施工過程中按國家稅收法規和有關規定應交納的所有稅費，由甲方從分包工程款中代扣代交，并列入乙方施工成本。

　　8.9乙方所拖欠的人工、材料等費用應及時支付，如因此而發生的訴訟，法院查封甲方帳戶的，損失由乙方承擔，且甲方有權依照法院判決書應付的款項在乙方的工程款中扣除代為支付。

　　九、爭議

　　合同在履約期間，雙方發生爭議時，在不影響工程正常施工的前提下，雙方可采取協商解決或由有關部門進行調解。經過協商調解不成時可向工程所在地法院起訴。

　　十、保修期

　　10.1保修期的計算應從工程交付業主之日起計算。

　　10.2具體保修內容及要求按工程總承包合同的工程保修條款執行。

　　10.3在合同規定保修期內出現質量問題或甲方接到業主投訴，乙方接到通知后必須在48小時內進行維修處理，如乙方不按規定時間進場處理，甲方有權另行安排人員維修，費用從乙方的保修金內按雙倍扣除，并不能免除乙方保修責任。

　　十一、合同附件

　　專業工程分包施工安全管理責任書

　　十二、其他條款

　　12.1如在約定時間內乙方未進場施工，則合同自動解除，不追究雙方責任。

　　12.2凡屬甲、乙雙方在以上合同條款中未盡事宜可在此條款中協商制定。

　　十三、合同的簽訂

　　13.1本合同經雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

　　13.2本合同一式6份，甲方執5份，乙方執1份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程款結付清后自動失效。這就是分包工程施工合同的大致內容。

分包工程施工合同 篇2

　　發包人(簡稱甲方)：_______________

　　身份證號：_______________

　　承包人(簡稱乙方)：_______________

　　身份證號：_______________

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本合同，雙方嚴肅履行。

　　一、工程概括及內容1、工程名稱：_______________

　　2、工程地點：_______________

　　3、工程內容：_______________

　　①8號樓-底框室內地坪混凝土澆筑，要求收光。

　　②9號樓一層地坪混凝土澆筑。包括第一道澆筑10墊層混凝土;做防水后第二道澆筑豆石混凝土(不要求收光)。

　　③10號樓-底框室內地坪混凝土澆筑，要求收光。

　　④8號樓-和8號樓-樓頂空壩(不含陽臺)施工。包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　　⑤9號樓樓頂空壩(不含陽臺)施工。包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　　⑥10號樓-樓頂空壩(不含陽臺)施工。包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　　⑦8號樓-二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　　⑧10號樓-二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)⑨8號樓-、9號樓、10號樓-一層室內泥土平整和打夯。

　　4、承包性質：_____________

　　5、質量標準：_______________

　　6、合同工期：_____________

　　二、承包單價：

　　三、乙方附加義務根據工期進度安排，甲方可以安排乙方工作人員做零雜活，乙方必須服從。每天工資結算單價按元/人，大寫元/人。

　　四、質量要求：

　　1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級并要求所有工序一次性成活。

　　凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。

　　返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款200元/次。

　　2、乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。

　　3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款100元。凡當月發生上述現象兩次以上(含兩次)者，每次罰款500元，必要時，甲方有權勒令乙方無條件退場。

　　4、項目質檢員按照國家建筑安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所分項工程合格率達到99.9%以上。

　　五、付款方式：乙方完成全部工程量，甲方付給乙方總工程款的%,剩余工程款隨甲方將房屋交與開發商后，一次性付清。

　　六、甲方責任：

　　1、為乙方提供所需要的攪拌機，龍門架和施工材料。

　　2、負責技術交底。

　　3、及時檢查驗收，發現質量缺陷及時通知乙方進行整改。

　　4、按合同約定及時支付勞務費。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方進場工人必須身體好健康無疾病，乙方心必須時刻做好安全教肓工作，同時做好安全生產文明施工。

　　2、每個工人必須戴好安全帽、安全帶，固定好安全繩。如不按規范施工，造成的所有安全事事故及發生的一切費用全部由乙方負責。

　　3、乙方應根據甲方的工期，質量及安全文明施工的總體要求報出施工計劃。按合同約定的時間完成施工任務。如有不可抗拒的因素，工期順延。

　　4、乙方必須將過程中所產生的建渣清理干凈。

　　5、乙方應嚴把質量關，保證一次性驗收合格。

　　6、嚴格按照設計要求和施工規范進行施工。認真做到工完場清，如有材料浪費，應承擔業主的罰款和材料損失費。

　　7、乙方在維修期內應及時維修不合格部位，如乙方不能及時維修，甲方有權另安排人員維修，所發生的費用從乙方維修金中扣除。

　　8、未盡事宜，雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議的內容與本合同具有同等法律效力，本合同發生糾紛時當事人雙方應立即協商處理，協商不成時可申請仲裁或直接向當地人民法院起訴。

　　八、違約責任甲方為了本工程的進度，應積極向乙方提供施工所用的原材料，由于乙方原因造成工期延誤，乙方向甲方支付合同總價款%的違約金。

　　九、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　工程款付清后，本合同自動失效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　電話：_______________

　　電話：_______________

　　日期：_______________

分包工程施工合同 篇3

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規，遵守平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況及分項承包工作內容

　　1、工程名稱：宏康陽光城A區5#、7#住宅樓外墻保溫工程

　　2、工程地點：烏蘭察布市集寧區橋西一中東側

　　3、分包工程工作范圍及內容：

　　包括6cm聚苯乙烯苯板外墻保溫安裝等（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、巖棉防火帶、窗口收口）等工作。

　　4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續齊全并具備在當地施工的相關資質（以上文件需全部提供給甲方），本工程采取包工包料方式（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、巖棉防火帶等，吊籃及相關檢測備案自行負責），乙方食宿自理，與施工相關的工具及輔料自備。

　　5、材料技術要求:

　　（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級：B2

　　（2）粘結砂漿、抗裂砂漿、玻纖網、巖棉板質量必須符合國家標準及行業規范，玻纖網重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。

　　第二條 合同承包單價及結算方法

　　1、承包單價： 61 元/平方米。（不含稅金）

　　2、雙方對結算方法的明確：

　　雙方約定結算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。

　　第三條 付款方式

　　乙方在接到甲方通知后24小時內工人及材料進入工地，按要求驗收工作面后開始施工，全部保溫工程完成后付70%工程款，經建設方、施工方及監理單位驗收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待結算后付到95％，預留5％的質保金，保質期12個月（自該工程竣工之日起計算）。保質期滿后，一月內付清（若乙方施工的墻面存在施工質量問題，均由乙方承擔責任及經濟損失）。

　　第四條 安全施工、職業安全教育

　　1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準、規范、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業病、爆炸、火災等事故的發生；嚴格現場臨時用電及生活用電安全；嚴格現場設施、機械設備使用安全；認真做好現場安全管理（如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作），杜絕一切事故的發生。施工吊籃需手續齊備方可進場安裝，并安排專人維護。

　　2、乙方承擔員工的安全教育（班組教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作，由此造成的一切責任、不良行為和后果，均由乙方承擔。

　　3、乙方應與甲方簽定安全承包協議書。

　　第五條 工程質量及驗收

　　1、外墻施工工程質量應達到行業規定標準，垂直度及平整度達到外墻涂料施工要求。乙方嚴格按質量驗收標準、驗收規范及行業強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質量。

　　2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外墻保溫施工方案交甲方及監理審核，并嚴格按制定方案施工，確保工程質量和進度。

　　3、雙方須以國家及地方現行的施工驗收規范標準進行驗收。

　　4、乙方需承擔協調當地節能辦及消防部門關系責任，確保節能驗收通過。

　　第六條 施工工期

　　施工工期 天（自合同簽訂之日起計算工期）。自 年 月 日開工至 年 月 日完工。

　　第七條 合同的生效與終止

　　本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權單方終止合同。工程竣工，保修期結束，該合同自然終止。本合同簽定后，未經雙方協商一致，任何一方不得將其在合同中的義務全部或部分轉讓給第三方。

　　第八條 違約責任

　　若因乙方未能在合同約定時間內完成合同約定工作內容，乙方須按工程價款0.5%承擔違約金（逐日計罰）。

　　第九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執三份，乙方執一份。

　　第十條 本合同未盡事宜，可經雙方協商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協議等，內容與本合同相抵觸者無效。

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　日期：

分包工程施工合同 篇4

　　承包人(全稱)：

　　分包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　分包工程名稱：

　　分包工程地點：

　　分包工程承包范圍：

　　二、分包合同價款

　　金額：大寫： 人民幣 元，

　　小寫： 元。

　　三、工期

　　開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工；

　　竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；

　　合同工期總日歷天數為： 天。

　　四、工程質量標準

　　本分包工程質量標準雙方約定為：

　　五、組成分包合同的文件包括

　　1、本合同協議書；

　　2、中標通知書(如有時)；

　　3、分包人的報價書；

　　4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

　　5、本合同專用條款；

　　6、本合同通用條款；

　　7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；

　　8、合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。

　　六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質量保修期內承擔保修責任。

　　八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)， 以及其他應當支付的款項。

　　九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

　　十、合同的`生效

　　承包人(簽字）：

　　分包人（簽字）：

　　時間：

分包工程施工合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工程施工需要，將 工程的油漆分項工程承包給乙方施工。為了明確雙方權、責、利，保證工程施工順利進行，為社會提供高品質的建筑產品。特制訂以下合同條款，雙方必須信守執行。

　　一、適用法律法規：國家有關法律、法規及規范性文件均對本合同具有約束力。

　　二、工程名稱：

　　工程地點：

　　施工工藝要求： ，漆膜厚度必須符合國標。

　　備注：質量及施工標準：按國家現行質量評定標準和施工技術驗收規范執行。

　　承包方式：包工包料

　　工程內容包括： 按圖紙和實際需要。

　　三、合同單價 元/㎡（稅后不開票價）

　　合同總價：工程量暫定 ㎡ ，總價款 元，大寫

　　注：結算經實際發生的噴涂面積為準。

　　四、甲方主要責任

　　1、甲方負責向乙方進行工程、技術、質量、工期、安全交底，監督焊工處理好焊口（焊口干凈、飽滿、達到現場監理驗收標準）

　　2、為乙方提供施工條件，其中包括現場的水、電、腳手架等。

　　3、向乙方提供其現場施工人員的住宿和材料庫房。

　　4、負責工程施工過程中的檢驗和驗收。

　　5、甲方在乙方進場后，向乙方出示鋼結構電焊驗收報告，以證明現場已具備噴涂作業條件。

　　五、乙方的主要責任

　　1、乙方對其雇傭的施工人員進行資格審查并有責任保證其人員的人身安全。

　　2、雇傭人員的身體素質和技術水平能夠滿足工作需要，工人最小不得小于18周歲，最大不得超過55周歲。

　　3、乙方必須簽訂《安全協議書》并嚴格遵守其規定，施工中因違反《安全協議書》中的規定所的一切不良后果與損失均由乙方全部承擔。

　　4、乙方須提供材料廠家的檢驗報告、合格證及相關資料。

　　5、乙方承諾嚴格按照鋼結構氟碳噴涂施工工藝操作，保證施工質量。

　　6、在質保期間內，如屬于乙方質量問題需要維修，乙方負責免費維修服務；如因人為破壞或者其它一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協商,乙方承諾終身成本維修。

　　7、乙方進場后，嚴格遵守現場管理制度，配合甲方項目經理的管理。

　　六、付款方式及期限

　　1、乙方進場3日內，甲方預付總工程款的30%作為訂金；

　　2、基材除銹、底漆噴涂全部完畢后 3 日內支付30%；

　　3、全部面漆噴涂完畢后3個工作日內雙方按照驗收標準驗收，驗收合格后 5 日內甲方應付清工程余款，即工程總款的35% 。

　　4、余下5%作為質保款，保修期間自工程竣工驗收之日起算，為期1年，質保期滿后，一月內一次性付清。

　　5、變更工程項目的，甲方應按雙方協商好的價格支付面漆完成工程款的同時一并支付給乙方。

　　七、工 期

　　1、合同工期：按甲方進度要求，從進場施工之日起 個睛天內，完成本工程。

　　2、以下情況造成工期延誤雙方確認后可以順延。

　　⑴不可抗力，其中包括地震、江澇、戰爭等。

　　⑵設計變更原因。

　　⑶業主原因。

　　八、雙 方 違 約 責 任

　　1. 合同生效后，擅自撤除合同的一方，應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。

　　2. 無正當理由，甲方在應付款日期不付款，乙方催討時仍不付款，乙方有權停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔。

　　3. 甲方未按合同規定付款，或甲方原因而造成延遲完工，每逾期一天，按本合同工程價款的1‰支付給乙方。

　　4. 乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到國家規范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。

　　九、附 則

　　1、本合同一經簽訂便具有法律效力，單方無權終止合同。

　　2、本合同在執行過程中，發生糾紛與矛盾時由雙方協商解決，在協調無果的情況下可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。

　　未盡事宜可經雙方協商后列入補充條款，之補充條款與正文具有同等效力。

　　以下無正文

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　年 月 日 年 月 日

分包工程施工合同 篇6

　　發包人(簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________承包人(簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本合同，雙方嚴肅履行。

　　一、工程概括及內容

　　1、工程名稱：_______________

　　2、工程地點：_______________

　　3、工程內容：_______________

　　①8號樓A-H底框室內地坪混凝土澆筑，要求收光。

　　②9號樓一層地坪混凝土澆筑。

　　包括第一道澆筑10CM墊層混凝土;做防水后第二道澆筑豆石混凝土(不要求收光)。

　　③10號樓A-N底框室內地坪混凝土澆筑，要求收光。

　　④8號樓A-D和8號樓G-H樓頂空壩(不含陽臺)施工。

　　包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　　⑤9號樓樓頂空壩(不含陽臺)施工。

　　包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　　⑥10號樓A-G樓頂空壩(不含陽臺)施工。

　　包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　　⑦8號樓A-H二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。

　　包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　　⑧10號樓A-N二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。

　　包括第一道樓面砂灰找平;第二道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)

　　⑨8號樓A-H、9號樓、10號樓A-N一層室內泥土平整和打夯。

　　4、承包性質：_____________

　　5、質量標準：_______________

　　6、合同工期：_____________

　　二、承包單價：

　　①地坪澆筑承包單價為______元/㎡，大寫____________元/㎡。

　　8、9、10號樓樓頂和8號樓二層多道工序的施工，收方面積只算一次，不重復計算，施工單價均按照一層地坪澆筑單價結算。

　　②8、9、10號樓一層室內平整打夯承包單價為______元/m2,，大寫____________元/m2，結算面積按實際平整面積結算。

　　三、乙方附加義務根據工期進度安排，甲方可以安排乙方工作人員做零雜活，乙方必須服從。

　　每天工資結算單價按______元/人，大寫____________元/人。

　　四、質量要求：

　　1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級并要求所有工序一次性成活。

　　凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。

　　返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款______元/次。

　　2、乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。

　　3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款______元。

　　凡當月發生上述現象兩次以上(含兩次)者，每次罰款______元，必要時，甲方有權勒令乙方無條件退場。

　　4、項目質檢員按照國家建筑安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所分項工程合格率達到99.9%以上。

　　五、付款方式：乙方完成全部工程量，甲方付給乙方總工程款的%,剩余工程款隨甲方將房屋交與開發商后，一次性付清。

　　六、甲方責任：

　　1、為乙方提供所需要的攪拌機，龍門架和施工材料。

　　2、負責技術交底。

　　3、及時檢查驗收，發現質量缺陷及時通知乙方進行整改。

　　4、按合同約定及時支付勞務費。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方進場工人必須身體好健康無疾病，乙方心必須時刻做好安全教肓工作，同時做好安全生產文明施工。

　　2、每個工人必須戴好安全帽、安全帶，固定好安全繩。

　　如不按規范施工，造成的所有安全事事故及發生的一切費用全部由乙方負責。

　　3、乙方應根據甲方的工期，質量及安全文明施工的總體要求報出施工計劃。

　　按合同約定的時間完成施工任務。

　　如有不可抗拒的因素，工期順延。

　　4、乙方必須將過程中所產生的建渣清理干凈。

　　5、乙方應嚴把質量關，保證一次性驗收合格。

　　6、嚴格按照設計要求和施工規范進行施工。

　　認真做到工完場清，如有材料浪費，應承擔業主的罰款和材料損失費。

　　7、乙方在維修期內應及時維修不合格部位，如乙方不能及時維修，甲方有權另安排人員維修，所發生的費用從乙方維修金中扣除。

　　8、未盡事宜，雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議的內容與本合同具有同等法律效力，本合同發生糾紛時當事人雙方應立即協商處理，協商不成時可申請仲裁或直接向當地人民法院起訴。

　　八、違約責任甲方為了本工程的進度，應積極向乙方提供施工所用的原材料，由于乙方原因造成工期延誤，乙方向甲方支付合同總價款______%的違約金。

　　九、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　工程款付清后，本合同自動失效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　日期：_______________

分包工程施工合同 篇7

　　承包人（甲方）：

　　地址：

　　勞務分包人（乙方）：

　　地址：

　　為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，為明確甲乙雙方在施工過程中的職責，經雙方協商，簽訂如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、承包方式：

　　二、工程期限

　　1、開工日期：________年_______月_______日。

　　2、竣工日期：________年_______月_______日。

　　3、總工期為：共________個日歷天。

　　三、工程造價

　　1、工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

　　2、本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情）。

　　3、單價：______________；工程量：__________________；合同總價：___________________。

　　四、工程結算

　　1、施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為質量保證金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據的罰款票據金額；合同規定扣除的'其他款項。

　　2、乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。

　　3、工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據，按乙方實際完成的且經甲方、監理、業主驗收合格并經甲方工程部門復核認可的工程數量結算。

　　4、本質量保證金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發之日起_______年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起_______年。在工程缺陷責任期內或保修期內發生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

　　五、材料設備的供應

　　1、凡甲方統一采購的特殊材料設備，未經甲方同意，乙方不得自購，一經發現自行采購將按所列單價的_______倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備______%的部分，甲方按合同執行期間市場最高價的______%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經甲方發現將按合同執行期間兩倍對乙方進行處罰。

　　2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按______元/度收取，用電數量為正常消耗量加損耗量。

　　六、施工圖紙

　　1、甲方在開工前5天內，向乙方提供一套復印的施工圖紙。

　　2、甲方提供的施工圖紙、說明、技術交底和有關材料作為施工的有效依據，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業工程師請示，由甲方專業工程師負責解釋。

　　3、非經甲方提供的施工圖紙、技術交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據。

　　4、變更設計按甲方專業工程師書面提供的變更設計文件為準。

　　5、乙方因施工需要根據設計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。

　　七、甲方的工作

　　1、按本合同約定的分工范圍和要求，供應工程所需的主要材料和設備。

　　2、負責對乙方進行施工技術交底，并對乙方工程質量、進度及安全文明施工進行監督。

　　3、對乙方進行技術指導和質量監督，對乙方的施工進度、工程質量、安全生產、文明施工等進行監督檢查，發現問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權發出停工令和返工令，甲方有權對乙方開具罰款票據。

　　4根據施工現場情況及時會同監理進行檢查驗收。

　　5、按本合同約定辦理計量支付手續，撥付和結算工程價款。

　　八、乙方的工作

　　1、編制施工方案報送甲方，經甲方審定后組織實施。

　　2、服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業主、監理的規章制度和管理規定。

　　3、堅持文明施工，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

　　4、乙方各操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗，不得無證作業。

　　5、對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態。

　　6、及時發放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資

　　7、在工程缺陷責任期內，負責工程的缺陷修復。

　　九、勞務分包人資質

　　1、資質證書編號：_________________________________；

　　2、資質專業及等級：_______________________________。

　　十、工程質量

　　1、乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現行技術規范及相關工程施工規范組織施工，并隨時接受甲方專業工程師和監理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

　　2、乙方所承包的工程，按本工程技術規范檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優良率達到95%以上，并達到甲方項目質量計劃的質量目標。

　　3、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。若返工后仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。

　　十一、安全施工

　　1、在施工中，乙方必須遵守國家和行業關于安全生產的規定，重視施工現場作業安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

　　2、乙方負責施工范圍內的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業的安全管理人員，負責施工段內的一切安全，經常檢查設備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發生。

　　3、為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內，乙方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。

　　4、一旦發生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構，甲方代表應按規定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

　　十二、工程轉包與分包

　　本工程不允許分包或轉包，若乙方違反這一規定，甲方有權單方終止本合同，并沒收履約保證金。

　　十三、違約責任

　　1、因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延。

　　2、因乙方施工質量達不到設計和規范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

　　3、因乙方責任導致工程不能繼續施工的，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

　　4、若乙方不經甲方同意而自行終止合同，甲方有權只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

　　十四、附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決并根據實際和需要簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行完畢，自行失效。

　　3、本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　4、因履行本合同發生爭議，雙方協商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　甲方：

　　簽訂時間：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽訂時間：________年_______月_______日